个人住房抵押贷款申请审批表等表样资料(电子版)

个人住房抵押贷款申请书
中国工商银行荆门分行南台支行：
由于本人，需要资金万元，已经先期支付了元，仍有元资金缺口需要筹措。

现向贵行申请借款人民币万元，用以。

本人现为公司员工（或从事客户经理职业），月收入达元，配偶月收入达元，家庭总收入达元，负担较小。

扣除家庭生活支出后，剩余资金足以偿还银行贷款。

同时，自愿以本人名下具有完全产权的房屋（房产证号，土地使用权证号，房屋面积达）为该笔贷款提供抵押担保。

本人保证在贵行发放贷款后，按上述用途使用贷款资金，不挪作他用，接受银行监督，并按借款合同约定及时偿还银行贷款本息。

特此申请！
借款申请人：
年月日
注：上述申请书可以根据客户实际情况修改，由客户自己书写申请书。

中国工商银行个人房屋抵押贷款申请表
个人房屋抵押贷款调查审查审批表（编号：）
个人住房抵押贷款客户谈话笔录
尊敬的先生/女士：
您好，感谢你对工商银行的信赖，欢迎您到我行办理个人贷款业务！为便于我们更好地为您服务，现根据中国工商银行个人消费贷款的有关规定，你需要回答以下问题，并保证内容的真实性，请您给予大力支持。

1、您申请的个人综合消费贷款的用途是□购置耐用品□教育支出□医疗支出□住房装修□旅游支出□其他消费
2、您及有关共同借款人在《个人住房抵押贷款申请审批表》中填写的身份、职业、工作单位、住址、联系电话等个人资料是否准确□是□否
3、您个人月收入元；配偶月收入元；家庭的全年经济收入万元。

4、您归还贷款的主要来源是
5、您申请贷款的担保方式是□抵押□质押□保证□信用
6、您申请贷款的抵（质）押物是否归你本人所有？□是□否
7、您申请办理抵押担保贷款，对即将签定的《个人借款/担保合同》项下的有关评估、登记、公证、保险等费用，按有关规定将有您承担。

您是否清楚□是□否
8、您提供的资料是否真实□是□否
9、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人贷款？□是□否
10、你是否清楚：《个人借款/担保合同》签订后，你须按合同约定按期归还我行贷款。

你应在我行开立还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。

□是□否
11、贷款发放后，你与提供消费产品（或商品）的供应方就消费商品的质量、条件、权属、型号、规格等问题发生的任何纠纷，均与我行无关，您须按《个人借款/担保合同》约定履行还款义务，否则我行有权采用法律等手段追索债权。

对此，你是否清楚？□是□否
12、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：⑴未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息；⑵未按约定支付的利息，须支付复息；⑶如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋；⑷若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。

对上述内容是否了解和清楚？□是□否
13、您抵押给我行的房地产是否在他行设定过其他抵押？□是□否
14、如果你提供抵押的房地产是共同财产，是否经所有产权共有人同意？□是□否
15、您是否了解在房屋抵押其间，如您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少价值相当的担保？□是□否
16、（其他经询问并有必要记录的问答）：
17、您是否还有其他想要说明的问题？
感谢您选择工行作为您的合作银行！
客户姓名：
客户电话：
谈话地点：
谈话及笔录人：
贷款银行：
年月日
中国工商银行个人消费信贷客户电话核实内容记录表
借款申请人及配偶(共同还款人)身份证件复印件粘贴处
借款申请人及配偶(共同还款人)户口簿复印件粘贴处
借款申请人婚姻状况证明粘贴处
借款申请人及配偶(共同还款人)经济收入证明或职业证明原件粘贴处
共同还款承诺书
中国工商银行股份有限公司荆门分行支行：
借款人（身份证号）向贵行申办个人综合消费贷款人民币（大写）元，用于。

经协商，（身份证号）作为借款的（配偶、父母、其他亲属或朋友），自愿作为该借款人的共同还款人，同意在借款人履行还贷责任期间，为其承担偿还所欠全部贷款本息的责任。

经协商，（身份证号）作为借款的（配偶、父母、其他亲属或朋友），自愿作为该借款人的共同还款人，同意在借款人履行还贷责任期间，为其承担偿还所欠全部贷款本息的责任。

特此承诺。

共同还款人（签字）：
年月日
个人住房抵押贷款用途粘贴处
（包括商品购置合同、医疗支出发票、教育支出发票、装修合同及发票、旅游合同及发票等）
委托转帐付款授权书
兹立授权书，授权中国工商银行荆门分行支行，根据本人与中国工商银行荆门分行支行签订的个人借款合同中约定的还款本息金额，自本人之活期帐户内按月（期）支付，并同意下述事项：
1. 授权银行将贷款资金一次性转入借款合同约定的单位专户。

2. 同意银行以代扣或无折支取方式扣收贷款本息，如需索取归还本息的凭证，应自行到中国工商银行荆门分行支行指定柜台领取。

3.授权人对付出款项持异议时，应向中国工商银行荆门支行查询。

4.同一帐户同时发生授权支付多项费用时，由银行按规定决定支付顺序。

银行采取全额扣款方式，扣款当日若帐户内无足够余额支付费用，应加收罚息，并自行到中国工商银行指定柜台缴交本息（包括罚息），由此而引起的责任，概由授权人承担。

5. 授权人在还清贷款前不得停止授权，如需要更改帐户，应及时通知中国工商银行荆门分行支行并办理有关手续。

授权人签章：
年月日
注：1.立授权书日即为授权生效日。

2.立授权书人必须是存款帐户户主。

3.立授权书人必须是借款人。

授权书
中国工商银行股份有限公司荆门分行支行：
借款人此次向贵行申请个人综合消费贷款。

借款人（共同还款人、保证人）特授权贵行在本次业务办理过程中（从年月日至年月日），可以通过中国人民银行信用信息基础数据库查询本人信用报告，并将本人的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息，及本人在个人贷款、各类信用卡和对外担保活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息，以及其他相关信用信息报送中国人民银行征信服务中心。

授权人签字：
年月日
注：1、该授权书应为当事人本人授权经办银行查询；
2、授权人包括：借款人及配偶、保证人及其配偶和其他关系人
个人信用信息查询报告粘贴处
个人购房借款/担保合同粘贴处
贷款凭证及电子借据原件粘贴处
抵押财产共有人承诺书
中国工商银行荆门分行支行：
向贵行借款人民币，用途为。

产权共有人同意以座落于市街（道、路）号、房产证号为、土地使用权证号为的房屋为借款人提供抵押担保，并按抵押人同贵行签订的编号为的抵押合同的约定承担担保义务。

借款人如不按期归还银行贷款，贵行有权依法行使相关权力，财产共有人不持有异议。

特此承诺。

抵押人：
财产共有人：与抵押人关系：
年月日
第三方抵押财产共有人承诺书
中国工商银行荆门分行支行：
向贵行借款人民币，用途为。

产权共有人同意以座落于市街（道、路）号、房产证号为、土地使用权证号为的房屋为借款人提供抵押担保，并按抵押人（第三方）同贵行签订的编号为的抵押合同的约定承担担保义务。

借款人如不按期归还银行贷款，贵行有权依法行使相关权力，财产共有人不持有异议。

特此承诺。

抵押人：
财产共有人：与抵押人关系：
年月日
个人贷款抵押核实书
单位：万元
注：本核实书由抵押人签章后作抵押合同附件留存，如抵押人为分支机构，必须附授权书。

个人贷款质押核实书
单位：万元
注：本核实书由出质人签章后作质押合同附件留存，如出质人为分支机构，必须附授权书。

个人贷款核保书（个人保证）
个人贷款核保书
（法人保证）
注：本核保书由保证单位签章后作保证合同附件留存，如保证人为分支机构，必须附授权书。

权证类档案资料入库清单
注：权证收押单（包括权证入表外科目的会计凭证）粘贴此页。

其他需要的资料粘贴处
房产证、土地证复印件粘贴处
他项权证复印件（含评估报告）粘贴处
页眉内容
注：房地产评估报告原件、保险单复印件和权证复印件一起粘贴此页。

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