(房地产管理)房地产法平时作业一答案
电大一体化2022年春季学期《管理学基础》第2次平时作业-1
2022年春季学期管理学基础第2次平时作业-1
一、单选题（共5题，共25分）
得分：25分
1、像市场营销战略、研究与开发战略、生产战略等这样的具体实施战略，属于（）。
A :
竞争战略
B :
公司战略
C :
业务战略
D :
职能战略
您的答案：D【正确答案】： D
2、若企业要改变经营方向、进入新的产业领域，就需要对该产业的发展趋势进行（）。
A :
长期预测
B :
中期预测
C :
短期预测
D :
年度预测
您的答案：A【正确答案】： A
3、决策的第一步是（）。
A :
拟定备选方案
B :
确定决策原则
C :
确定决策目标
D :
识别问题
您的答案：D【正确答案】： D
4、某企业将2006年的历史最高利润额作为本年度的利润指标，这在控制标准中属于（）。
A :
历史标准
B :
计划标准
C :
最高标准
D :。
公司法平时作业1
公司法平时作业（一）一、判断题1、设立中的公司是无权利能力的经济组织，其本身不能独立承担责任。
（√）2、发起人全体是设立公司中公司的权力机关，决定公司的设立事务。
（√）3、如果公司没有成立，所产生的民事责任由发起人按照出资比例承担按份的有限责任。
（×）4、股东出资就是公司股本。
（√）5、公司的净资产有可能为零。
（×）6、在授权资本制国家，公司章程中对注册资本没有明确的规定。
（×）二、单项选择题1、公司法调整的对象是（D ）A 公司内部的组织关系B 公司交易活动C 公司内外部的组织关系D 公司所有的对内、对外关系2、英美学者一般认为现代股份公司的鼻祖是（ C ）Ａ荷兰东印度公司Ｂ俄罗斯公司Ｃ英国东印度公司Ｄ美国弗吉利亚公司3、我国《公司法》规定，公司发行债券的总额不得超过公司净资产的（C ）A 20%B 30%C 40%D 50％4、我国《公司法》规定，公司投资于他公司的累计投资额不得超过本公司净资产的（D ）A 20%B 30%C 40%D 50％5、如果一个公司拥有另一个公司不足半数以上的股权，事实上也未能控制其半数以上的投票权，这样的公司通常被称为（A ）A 参股公司B 控股公司C 母公司D 子公司三、名词解释1、公司全部资本由股东出资构成，股东以其出资额或所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的依《公司法》成立的企业法人。
2、公司法规定公司的设立、组织、活动、解散及其内部、外部关系的法律规范的总称。
3、母公司依公司之间的控制或从属关系，可将公司分为母公司和子公司。
当一个公司拥有另一个公司一定比例以上、并足以将其控制的股份时，该公司即为母公司。
4、子公司依公司之间的控制或从属关系，可将公司分为母公司和子公司。
当一个公司一定比例以上的股份被另一个所拥有，并因此受到该公司控制的公司即为子公司。
5、人合公司和资合公司人合公司是指公司信用的基础在于股东个人条件的公司。
奥鹏西工大16春《房地产法》平时作业
奥鹏西工大16春《房地产法》平时作业一、判断题（共30道试题，共60分。
）1.我国对房地产开发实行项目申报备案制度（）。
.错误.正确正确答案：2.某开发商以建筑物办理抵押，但未将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，此时未抵押的财产视为一并抵押（）。
.错误.正确正确答案：3.地产是指一定范围的能够满足人类生产、生活需要的特定土地物质财富，包括土地所有权、土地使用权以及矿产资源权等。
().错误.正确正确答案：4.买受人逾期付款与开发商逾期交房承担相同的法律责任（）.错误.正确正确答案：5.房地产权属登记自记载于登记簿时发生效力。
（）.错误.正确正确答案：6.征收农用地的，应当依法先行办理农用地转用审批。
().错误.正确正确答案：7.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
().错误.正确正确答案：8.在我国，能够进行房地产开发的用地只能是国有土地（）.错误.正确正确答案：9.房地产法就是住宅法。
().错误.正确正确答案：10.外商投资企业进行成片开发土地的，须不以营利为目的（）。
.错误.正确正确答案：11.我国不动产登记实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理（）。
.错误.正确正确答案：12.房地产开发企业不得发行公司债券进行融资（）。
.错误.正确正确答案：13.房地产金融法律是跨越法律部门的，关于房地产金融活动的专门性法律的综合（）。
.错误.正确正确答案：14.住宅金融是以筹措、融通住宅资金为核心的各种信用活动的总称（）。
.错误.正确正确答案：15.外商投资企业能够获得所用土地的所有权（）。
.错误.正确正确答案：16.境内国家机关、团体、事业单位不得购买涉外商品房作为住宅办公用房（）.错误.正确正确答案：17.房地产权属登记本质上不属于不动产登记（）。
.错误.正确正确答案：18.从房屋作为土地的从物角度来看，就没有什么房屋所有权，而仅有土地使用权。
().错误.正确正确答案：19.所有权登记手续是房屋买卖合同有效的条件之一（）。
2022年-2023年房地产估价师之房地产案例与分析能力检测试卷B卷附答案
2022年-2023年房地产估价师之房地产案例与分析能力检测试卷B卷附答案单选题（共30题）1、Most （）measures involve data encryption and password.A.securityB.hardwareC.displayD.program【答案】 A2、随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。
银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。
现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。
A.综合性B.科学性C.专业性D.特殊性【答案】 B3、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。
能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。
A.句子应简洁B.句子搭配要得当C.句子逻辑性严密D.可运用非标准词汇【答案】 D4、商品关系P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系的主键。
查询由“北京”生产的185升电冰箱的SQL语句应该是：A.条形码=185升电冰箱B.条形码=‘185升电冰箱’C.商品名=185升电冰箱D.商品名=‘185升电冰箱’【答案】 D5、在面向对象的系统中，对象是运行时的基本实体，对象之间通过传递（请作答此空）进行通信。
（）是对对象的抽象，对象是其具体实例。
A.对象B.封装C.类D.消息【答案】 D6、用户界面设计的原则不包括（56）A.适合用户的业务领域和操作习惯B.保持界面元素、布局与术语的一致性C.提供反馈机制，注重用户体验D.按照五年后的发展潮流进行时尚设计【答案】 D7、以下关于软件维护的叙述中，错误的是( )。
A.软件维护解决软件产品交付用户之后运行中发生的各种问题B.软件维护期通常比开发期长得多，投入也大得多C.软件的可维护性是软件开发阶段各个时期的关键目标D.软件工程存在定量度量软件可维护性的很好的普遍适用的方法【答案】 D8、电子政务的应用模式有3种，其中不包括（）。
2023年物业管理实务(1)国家开放大学形考任务一 平时作业一
2023年物业管理实务(1)国家开放大学形考任务一平时作业一1.从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等。
判断题(2分)0分A.对B.错正确答案:A2.物业在构成内容上的二元性是指物业是房屋建筑与设施、设备的统一体。
判断题(2分)0分A.对B.错正确答案:A3.狭义的物业管理泛指受业主委托所进行的开展旨在物业合理使用和保值、增值而提供的服务与经营活动。
判断题(2分)0分A.对B.错正确答案:A4.物业管理的权力来源于业主。
判断题(2分)0分A.对B.错正确答案:A5.物业管理的经营服务是一项基本的业务，是物业服务企业面向所有业主和使用人提供的最基本的服务。
判断题(2分)0分A.对B.错正确答案:A6.现代物业管理逐步向综合化、专业化、网络化方向发展。
判断题(2分)0分A.对B.错正确答案:A7.委托代理型的物业服务企业向业主收取物业服务费，并获得相应利益。
判断题(2分)0分A.对B.错正确答案:A8.对于建筑物区分所有权，尽管各国称谓各不相同，但实质内容却是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为主体而成立的不动产所有权形式的抽象概括。
判断题(2分)0分A.对B.错正确答案:A9.“空间”不可以作为物，因此，不能成为区分所有权的客体。
判断题(2分)0分A.对B.错正确答案:A10.共同管理权是一项独立于专有所有权和共有所有权以外的权利，它不仅仅是单纯的财产关系，其中很大部分是管理关系。
判断题(2分)0分A.对B.错正确答案:A11.从物业管理的角度来说，（）是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成。
单选题(3分)0分A.房地产B.物业C.不动产D.资产正确答案:B12.真正意义上的现代的物业管理起源于20世纪初的（）。
单选题(3分)0分A.英国B.美国C.日本D.法国正确答案:B13.2003年6月8日，国务院发出第379号令，公布了《（）》，并自2003年9月1日开始实施。
行业会计比较第六版第四章房地产开发会计课后答案
行业会计比较第六版第四章房地产开发会计课后答案1. 商品零售企业采用售价金额核算法时，“库存商品”账户借方登记的是 [单选题] *商品的进价（不含税）商品的进价（含税）商品的售价（不含税）商品的售价（含税）(正确答案)2. 企业销售商品给予购货方的现金折扣应计入（）账户 [单选题] *销售费用管理费用主营业务成本财务费用(正确答案)3. 异地商品销售时商品的交接方式，一般采用（） [单选题] *提货制发货制(正确答案)送货制收获制4. 商品批发企业销售成本的计算与结转的方法中，最准确的是（） [单选题] *先进先进法个别计价法(正确答案)加权平均法毛利率推算法5. 商品零售企业的库存商品使用含税售价进行核算，含税售价和进价之间的差价，应该通过（）账户进行核算。
[单选题] *材料成本差异商品进销差价(正确答案)坏账准备发出商品6. 某工程领用跳板一批，计划成本为12,000元，预计残值占计划成本的10%，预计使用期限为20个月，跳板的月摊销额为（）元。
[单选题] *540(正确答案)6005006607. 企业在施工现场搭建临时办公房一处，发生的费用应先通过（）账户核算。
[单选题] *临时设施在建工程(正确答案)固定资产工程施工8. 工程成本核算一般应以（）作为成本核算对象。
[单选题] *单位工程(正确答案)分项工程工程项目分部工程9. 施工企业在承接各项工程作业时，基本都把（）作为基本实施单位。
[单选题] *工程项目项目部(正确答案)建筑合同单位工程10. 房地产开发企业将一处商品房出租而对其进行了装修，发生的装修费应在（）账户中。
[单选题] *主营业务成本开发成本(正确答案)出租开发产品开发间接费用11. 开发成本中的公共配套设施费包括开发项目中的设施支出。
[单选题] *照明锅炉(正确答案)环卫供电12. 房屋开发前的规划设计费应列为（） [单选题] *土地征用及拆迁补偿费前期工程费(正确答案)基础设施费开发间接费用13. 下列项目属于非营业性配套设施的是（） [单选题] *邮局商店文化站(正确答案)银行14. 直接为本企业兴建商品房和其他经营性房屋而开发的土地为（） [单选题] *商品性建设土地出租建设土地自用建设场地(正确答案)经营建设场地15. “开发间接费用”账户的作用、性质与工业企业的（）账户类似。
房地产法《教学大纲》
房地产法《教学大纲》一、课程性质与目的房地产法是法学专业的一门重要的专业课程。
随着我国房地产市场的迅速发展，房地产法律问题日益复杂多样，本课程旨在使学生系统掌握房地产法的基本理论、基本制度和相关法律法规，培养学生运用法律知识解决房地产领域实际问题的能力。
二、课程教学要求通过本课程的学习，学生应达到以下要求：1、掌握房地产法的基本概念、基本原则和法律体系。
2、熟悉房地产开发、交易、产权登记、物业管理等各个环节的法律规定。
3、能够运用所学法律知识分析和解决房地产领域的常见法律问题。
4、培养学生的法律思维和法律实务能力，提高其法律职业素养。
三、课程教学内容（一）房地产法概述1、房地产的概念和特点房地产的定义房地产的自然属性和经济属性2、房地产法的概念和调整对象房地产法的定义和特征房地产法调整的法律关系3、房地产法的渊源和体系宪法中有关房地产的规定法律、行政法规、地方性法规中有关房地产的规定部门规章和地方政府规章中有关房地产的规定（二）房地产开发法律制度1、房地产开发企业房地产开发企业的设立条件和程序房地产开发企业的资质管理2、房地产开发项目的规划与审批城市规划的基本要求房地产开发项目的立项审批建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的办理3、房地产开发用地土地使用权出让土地使用权划拨土地使用权转让闲置土地的处理（三）房地产交易法律制度1、房地产转让房地产转让的条件和程序商品房预售房地产买卖合同2、房地产抵押房地产抵押的设定房地产抵押的效力房地产抵押权的实现3、房屋租赁房屋租赁的条件和程序房屋租赁合同房屋转租（四）房地产产权登记法律制度1、房地产产权登记的概念和作用房地产产权登记的定义房地产产权登记的意义2、房地产产权登记的种类和程序初始登记变更登记注销登记3、房地产产权证书房地产产权证书的种类房地产产权证书的颁发和管理（五）物业管理法律制度1、物业管理的概念和特点物业管理的定义物业管理的基本内容2、物业管理服务企业物业管理服务企业的设立条件和程序物业管理服务企业的资质管理3、业主、业主大会和业主委员会业主的权利和义务业主大会的组成和职责业主委员会的产生和职责4、物业管理服务合同物业管理服务合同的性质和内容物业管理服务合同的订立和履行（六）房地产税收法律制度1、房地产税收的种类房产税城镇土地使用税土地增值税契税印花税2、房地产税收的征收和管理税收的计算方法纳税申报和缴纳（七）房地产纠纷的解决1、房地产纠纷的种类和特点合同纠纷侵权纠纷行政纠纷2、房地产纠纷的解决途径协商调解仲裁诉讼四、课程教学方法本课程采用课堂讲授、案例分析、小组讨论、模拟法庭等多种教学方法，注重理论联系实际，培养学生的分析问题和解决问题的能力。
2022年-2023年房地产估价师之房地产案例与分析高分通关题型题库附解析答案
2022年-2023年房地产估价师之房地产案例与分析高分通关题型题库附解析答案单选题（共40题）1、评价一个计算机系统时，通常主要使用（）来衡量系统的可靠性，使用（）来衡量系统的效率。
A.平均无故障时间（MTBF）和平均修复时间（MTTR）B.平均修复时间（MTTR）和故障率C.平均无故障时间（MTBF）和吞吐量D.平均响应时间、吞吐量和作业周转时间等【答案】 D2、Telnet提供的服务是（）。
A.远程登录B.电子邮件C.域名解析D.寻找路由【答案】 A3、从模块独立性角度看，以下几种模块内聚类型中，( )内聚是最好的。
A.巧合B.逻辑C.信息D.功能【答案】 D4、不同的对象收到同一消息可以进行不同的响应，并且会产生完全不同的结果，这种现象称为多态，其实现由(请作答此空)支持。
多态分为多种，( )多态是指同一个名字在不同上下文中可代表不同的含义。
A.继承B.封装C.过载D.覆盖【答案】 A5、若n表示问题的规模、O（f（n））表示算法的时间复杂度随n变化的增长趋势，则算法时间复杂度最小的是（）。
A.O(n2）B.O（n）C.O（log n）D.O（n log n）【答案】 C6、网络中某些用户只能接收但不能发送Email，此时管理员应检查（）。
A.Email服务器是否与网络连通B.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了deny SMTP设置C.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了deny any设置D.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了deny pop3设置【答案】 B7、操作数“00000101”与“00000101”执行逻辑（）操作后，运算结果“00000000”A.或B.与C.异或D.与非【答案】 C8、评价软件详细设计时不考虑( )。
A.可理解性，使最终用户能理解详细设计，并提出改进意见B.可扩展性，容易添加新的功能C.灵活性，使代码修改能平稳地进行D.可插入性，容易将一个模块抽出去，将另一个有同样接口的模块加进来【答案】 A9、（）是正确的叙述A.解释方式比编译方式更适用于规模较大的程序B.解释方式下生成的目标代码长，编译方式下生成的目标代码短C.解释方式下不生成源程序的目标代码D.解释方式只能用于批处理【答案】 C10、软件工程项目质量管理不包括( )。
20秋东北大学《行政法学I》在线平时作业1答案
1.A市政府与甲房地产公司签订土地使用权出让合同，但一年后规划变化，市政府决定收回甲房地产开发公司的土地使用权。
甲公司根据()基本原则保护自己的权益。
A.合法行政原则B.合理行政原则C.信赖保护原则D.责权统一原则答案：C2.有效成立的行政行为，非依法不得随意变更或撤销和不可争辩，这是行政行为的()。
A.公定力B.强制力C.确定力D.拘束力答案：C3.关于通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项的行政许可，下列说法错误的是()。
A.应当按照技术标准依法进行检验、检测、检疫B.行政机关应根据检验结果作出行政许可决定C.不需要对检验、检测的，行政机关应当当场作出行政许可决定D.根据检验结果，作出不予行政许可决定的，可以口头说明理由答案：D4.《行政处罚法》规定，行政处罚通常由()的行政主体管辖。
A.违法行为人住所地B.违法行为人经常居住地C.违法行为损害发生地D.违法行为发生地5.《行政处罚法》中规定，行政处罚通常由()的行政主体管辖。
A.违法行为人住所地B.违法行为人经常居住地C.违法行为损害发生地D.违法行为发生地答案：D6.下列具有行政主体资格的是()。
A.省发展改革委员会B.最高人民法院C.县人民检察院D.市人民代表大会答案：A7.当事人对市工商管理局所作的行政处理决定不服，受理复议的机关是()。
A.国务院B.省工商管理局C.国务院法制局D.国家司法部答案：B8.下列哪些行为不属于其他行政规范性文件?()A.某省政府发布文件：规定向当地手机用户收缴每个月10元人民币的“帮贫基金”B.市政府下发文件：鼓励购买“华海”牌轿车，凡使用“华海”牌轿车的，给予免税优惠。
C.保险监督管理委员会公告“严禁境外保险机构非法从事保险中介活动的通知”D.专利局颁发专利证书9.下列不属于行政征收的有()A.税收征收B.建设资金征收C.资源费征收D.赞助费征收答案：D10.不属于行政立法的主体有()。
A.国务院B.全国人大及其常委会C.国务院直属机构D.国务院各部、各委员会答案：B11.行政立法的主体是()。
2024年法律职业资格之法律职业客观题二高分题库附精品答案
2024年法律职业资格之法律职业客观题二高分题库附精品答案单选题（共45题）1、以下是关于延长工作时间的规定，你认为正确的是、()A.每日延长工作时间不受任何限制B.每月延长工作时间的数量不得超过36小时C.每日延长工作时间不超过1小时，但须申请有关部门批准D.每月延长工作时间的数量不得超过48小时【答案】 B2、甲、乙之间由于债权债务纠纷而诉至法院。
在审理过程中，法院在自愿、合法原则的指导下对于甲、乙进行调解，双方达成调解协议，法院制作调解书。
在调解书送达的过程中，以下说法正确的是：A.送达时，甲拒绝签收，于是送达人员将调解书留在受送达人的住所视为送达B.法院对于该调解书进行公告送达C.为方便甲乙接收，经甲乙双方同意，法院直接给甲乙电子邮箱寄送了调解书电子版D.送达过程中，双方当事人拒绝签收调解书，法院对该案依法进行判决【答案】 D3、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当、()A.先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押B.经过有审批权的政府部门批准C.在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金D.再设定其他担保【答案】 C4、下列哪种民事诉讼案件不能适用简易程序审理?(2006年)A.当事人协议不适用简易程序的案件B.起诉时被告被监禁的案件C.发回重审的案件D.共同诉讼案件【答案】 C5、三石商贸有限公司因管理混乱经营陷入困境，于2019年3月经法院裁定进入破产程序，瀚城律师所被指定为破产管理人。
2019年5月底，经债权人会议决议，成立债权人委员会。
二鸟公司与瀚城律师所接洽，准备受让三石公司全部的库存和营业事务，关于本案，下列表述错误的是（）。
A.债权人委员会应包含一名三石公司的职工代表或工会代表B.瀚城律师所应将与二鸟公司的合作事宜事先制作财产管理或者变价方案并提交债权人会议通过C.瀚城律师所的方案未被债权人会议通过的，其可以提交给债权人委员会进行表决D.瀚城律师所在实施与二鸟公司的合作方案前，应报告债权人委员会【答案】 C6、王大与王二系亲兄弟，王大独身无子，王二提出将他的三儿子王钢过继给王大，王大未置可否。
国开电大一体化平台《经济法学》平时作业(共4次 含答案)
国开电大一体化平台《经济法学》平时作业（共4次含答案）第1次平时作业一、选择1.国家主要通过（）和国有企业对全民所有制财产实行管理和经营。
A.国家机关B.全国人民代表大会C.各级行政部门D.国务院参考答案：A2.经济法主体意义上的国家机关主要包括（）和管理机关。
A.人民代表大会B.国务院C.权力机关D.各级人民政府参考答案：C3.在经济关系和经济过程中（）应该是统一的，即责、权、利、效相统一、相结合。
A.利益B.责、权、利、效C.单一性D.复杂性参考答案：B4.经济法主体制度具有（）和多样性的特点。
A.层次性B.单一性C.复杂性D.组织性参考答案：A5.经济管理关系即（）经济关系。
A.纵向B.横向C.双向D.单向参考答案：A6.国家主要通过（）和（）对全民所有制财产实行管理和经营。
A.国家机关B.国有企业C.国务院D.经济部门参考答案：AB7.经济法律关系是指（）、（）和其他经济实体在参加经济管理过程和经营协调过程中发生的，经过经济法律、法规确认和调整后形成的，由国家强制力保证其存在和运行的经济权利和经济义务相统一的关系。
A.国家机关B.社会组织C.政府D.个人参考答案：AB8.经济法是对社会主义商品经济关系进行（）的一个法律部门。
A.整体B.系统C.全面D.综合调整参考答案：ABCD二、判断9.社会组织是指具有独立地位，实行独立核算或独立预算，从事经营、管理活动的组织，亦即企业单位、事业单位、农村经济组织、社会团体等。
（）A.对B.错参考答案：A10.经济法的基本原则是指对经济法所调整的经济关系的各方面和全过程，以及经济法制的各方面和全过程具有普遍指导意义的指导思想和基本准则。
（）A.对B.错参考答案：A11.中国经济法是有关确立国家机关、社会组织和其他经济实体的经济法律地位，以及调整它们在经济管理过程中和经营协调活动中所发生的经济关系的法律规范的统一体(总称)。
（）A.对B.错参考答案：A12.组织内部经济关系，指在企业等组织中各内部组织之间所发生的一些重要的经济关系，如在内部领导、经济责任、内部承包、内部经济合同、经济核算等方面发生的关系。
2022年-2023年房地产估价师之房地产案例与分析真题练习试卷B卷附答案
2022年-2023年房地产估价师之房地产案例与分析真题练习试卷B卷附答案单选题（共30题）1、The maximum number of data that can be expressed by 8 bits is（）.A.64B.128C.255D.256【答案】 C2、对于类定义： class A{ public: virtual void func1(){} Void func2 (){} }; class B:public A{ public: void func1(){cout＜＜"class B func 1"＜＜end1;} virtual void func2(){cout＜＜"class B func 2"＜＜end1;} };下面叙述正确的是（）。
A.A::func2()和B::func1()都是虚函数B.A::func2()和B::func1()都不是虚函数C.B::func1()是虚函数，而A::func2()不是虚函数D.B::func1()不是虚函数，而A::func2()是虚函数【答案】 C3、在“Excel2000”表处理中，假设A1=2， A2=2.5，选择A1:A2区域，并将鼠标指针放在该区域右下角填项充柄上，拖动至A10，则A10=（），SUM（A1:A10）=（）。
A.5.5B.6C.6.5D.7【答案】 C4、继承关系是父类和子类之间共享数据和方法的机制，子类都是父类的特例。
当一个类只能有一个父类时，称为( )；当一个类有两个或两个以上的类作为父类时，称为(请作答此空)。
A.单重继承B.多态C.混合继承D.多重继承【答案】 D5、治疗漏肩风兼有气滞血瘀者，可配穴为A.合谷、条口B.合谷、风池C.足三里、气海D.内关、合谷【答案】 D6、为在网上搜索内容而输入关键词时，常可能打错别字。
当系统显示没有匹配项后，有些系统还会向你推荐某些关键词。
房地产法平时作业一答案
《房地产法》平时作业一答案一、名词解释1、房地产是由土地与建筑物两个因素所构成的统一体，在这个统一体中，土地是主物、是建筑物存在的基础，建筑物是从物、依附于土地。
P22、房地产法P43、房地产法律关系P184、房地产法律行为P23二、选择题1、房地产法调整下列那些关系（ABCD）P4A、开发关系B、交易关系C、物业管理关系D、房地产管理关系2、房地产业是从事房地产（ABCD）的产业：P3A、开发B、经营C、管理D、服务3、我国房地产法的渊源主要包括：（ABCD）P12A、宪法B、国务院的行政法规、命令C、最高人民法院的文件D、地方各级政府分布的房地产管理法规4、依照房地产法律关系调整对象的不同，房地产法可分为（ABC）P19A、开发法律挂系B、交易法律关系C、物业管理法律关系D、房地产法律关系5、房地产法律关系特征有（AB）P19A、性质的多重性B、主体的广泛性C、客体的复杂性D、严格性6、房地产法律关系的主体（ABCD）P20A、管理主体B、开发主体C、交易主体D、服务主体8、房地产服务主体包括（ABCD）P21A、交易所B、评估事物所C、经纪人D、物业管理公司三、简述题1、我国房地产的概念及调整对象P22、简述我国房地产法的渊源P123、简述房地产法律关系的特征P19四、问答题1、试论房地产法律关系内容P21《房地产法》平时作业二答案一、名词解释1、土地征用不知道2、土地征用权不知道3、土地补偿费P374、土地使用权出让P425、协议出让P486、拍卖出让P517、土地使用权出让合同P53二、选择题1、土地使用权出让变更与解除的主要条件：(ABCD)P62A、公共利益的需要B、双方协商并经有关部门批准C、由于一方的违约，使合同没有必要履行D、土地灭火2、土地出让方式有：(ABC)P48A、协议出让B、招标出让C、拍卖出让D、划拨3、土地使用权出让的法律特征：(ABCD)P43A、财产性B、平等性C、期限性D、出让人的单一性和受让人的广泛性4、土地使用权出让合同订立原则(ABC)P53A、遵守法律、法规、政策原则B、符合城市规划要求原则C、平等、自愿原则D、诚信原则三、简答题1、简述国家建设征用土地的法律特征P272、简述土地征用的程序P303、土地使用权出让的方式P484、土地使用权出让合同的特点P53四、问答题谈谈如何完善我国土地征用法律制度不知道土地使用权出让合同双方当事人的权利义务P56《房地产法》平时作业三答案一、名词解释1、房地产开发P732、房地产开发企业P773、房地产开发兼营企业P784、项目公司P785、土地利用总体规划P816、城市规划P857、土地利用计划P898、房地产开发项目管理P93二、填空题1、我国存在两种土地所有制形式及（全民所有制）和（集体所有制）。
1《生产与运作管理》平时作业参考答案（1-4）
1《⽣产与运作管理》平时作业参考答案（1-4）⽣产与运作管理作业⼀答案⼀、单选题1.⽣产与运作管理应遵守的⾸要原则是（ C ）。
教材P13A.节能减排、保护环境的原则B.创新的原则C.以市场为导向的原则D.可持续发展的原则 2. 企业中⽀持正常⽣产提供动⼒的⽣产、⼯具制造、设备检修等。
它从属于（A ）过程。
教材P26 A.基本⽣产 B.⽣产技术准备 C.辅助⽣产 D.⽣产服务3. 在组织⽣产与运作过程时，要把（ B ）放在⾸位。
教材P26 A.综合性 B.⽬标性 C.连续性 D.平⾏性4. B ）。
教材P27-28 A. B. C. D.C ）。
教材P29A.基本流程图B.平⾯流程图C.跨功能作业互动图D.由上⽽下流程图 6. （ A ）属于设备利⽤率⾼的⽣产类型。
教材P34 A.⼤批⽣产 B.成批⽣产 C.⼩批⽣产 D.单件⽣产 7. 根据市场预测为主制订⽣产计划的⽣产类型是（ A ）。
教材P36 A.⼤量⽣产 B.⼩批⽣产 C.单件⽣产 D.订单⽣产 8. 平⾏移动⽅式⽣产周期的计算公式为（ C ）。
教材P39 A.1mii T nt==∑ B.1(t)mi i T t n t ==+-∑∑∑较⼤较⼩C. 1(-1)tmi i T t n ==+∑最长D. 1(-1)(t)mii T t n t ==+-∑∑∑较⼤较⼩9. 在产品加⼯移动⽅式中，组织⽣产较简单，设备在加⼯产品时不出现停顿、⼯序间搬运次数少，应采⽤（ B ）。
教材P41A.平⾏移动⽅式B.顺序移动⽅式C.流⽔线⽣产D.平⾏顺序移动⽅式10. 在进⾏企业总平⾯布置时，对企业内的各个部分的布置不要⼀下⼦就排得满满当当的，要留有余地属于（ C ）。
教材P47A.综合的原则B.安全的原则C.弹性的原则D.单⼀流向的原则11. 将⼤致相同类型的设备相对集中地摆放在⼀起，形成⼀个群体，对产品进⾏相同和相似的加⼯。
这种设备布置称为（ B ）。
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《房地产法》平时作业一答案
一、名词解释
1、房地产是由土地与建筑物两个因素所构成的统一体，在这个统一体中，土地是主物、是建筑物存在的基础，建筑物是从物、依附于土地。
P2
2、房地产法P4
3、房地产法律关系P18
4、房地产法律行为P23
二、选择题
1、房地产法调整下列那些关系（ABCD）P4
A、开发关系
B、交易关系
C、物业管理关系
D、房地产管理关系
2、房地产业是从事房地产（ABCD）的产业：P3
A、开发
B、经营
C、管理
D、服务
3、我国房地产法的渊源主要包括：（ABCD）P12
A、宪法
B、国务院的行政法规、命令
C、最高人民法院的文件
D、地方各级政府分布的房地产管理法规
4、依照房地产法律关系调整对象的不同，房地产法可分为（ABC）P19
A、开发法律挂系
B、交易法律关系
C、物业管理法律关系
D、房地产法律关系
5、房地产法律关系特征有（AB）P19
A、性质的多重性
B、主体的广泛性
C、客体的复杂性
D、严格性
6、房地产法律关系的主体（ABCD）P20
A、管理主体
B、开发主体
C、交易主体
D、服务主体
8、房地产服务主体包括（ABCD）P21
A、交易所
B、评估事物所
C、经纪人
D、物业管理公司
三、简述题
1、我国房地产的概念及调整对象P2
2、简述我国房地产法的渊源P12
3、简述房地产法律关系的特征P19
四、问答题
1、试论房地产法律关系内容P21
一、名词解释
1、土地征用不知道
2、土地征用权不知道
3、土地补偿费P37
4、土地使用权出让P42
5、协议出让P48
6、拍卖出让P51
7、土地使用权出让合同P53
二、选择题
1、土地使用权出让变更与解除的主要条件：(ABCD) P62
A、公共利益的需要
B、双方协商并经有关部门批准
C、由于一方的违约，使合同没有必要履行
D、土地灭火
2、土地出让方式有：(ABC) P48
A、协议出让
B、招标出让
C、拍卖出让
D、划拨
3、土地使用权出让的法律特征：(ABCD ) P43
A、财产性
B、平等性
C、期限性
D、出让人的单一性和受让人的广泛性
4、土地使用权出让合同订立原则(ABC) P53
A、遵守法律、法规、政策原则
B、符合城市规划要求原则
C、平等、自愿原则
D、诚信原则
三、简答题
1、简述国家建设征用土地的法律特征P27
2、简述土地征用的程序P30
3、土地使用权出让的方式P48
4、土地使用权出让合同的特点P53
四、问答题
谈谈如何完善我国土地征用法律制度不知道
土地使用权出让合同双方当事人的权利义务P56
一、名词解释
1、房地产开发P73
2、房地产开发企业P77
3、房地产开发兼营企业P78
4、项目公司P78
5、土地利用总体规划P81
6、城市规划P85
7、土地利用计划P89
8、房地产开发项目管理P93
二、填空题
1、我国存在两种土地所有制形式及（全民所有制）和（集体所有制）。
P73
2、我国有四种土地所有权形式及（国家所有）、（乡（镇）农民集体所有）、（村农民集体所有）和村内两个以上的农业集体经济组织的农民集体所有。
P73
3、城市市区的土地属于（全民所有）即（国家所有），农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于（集体所有）；（宅基地）、（自留地）和自留山属于集体所有。
P73
4、按房地产开发的目的不同，可分为（以经营为目的的房地产开发）和（以自用为目的）的房地产开发。
P74
5、按房地产开发的内容，可分为（基础设施建设）、（房屋建设）。
P74
6、按房屋开发的范围不同，可分为（新城区的开发）、（旧城区的拆迁改造）。
P74
7、房地产开发是指在（城市规划区）内（国有土地）上进行的（基础设施）和（房屋）建设。
P73
8、我国房地产开发企业分为（专营）企业和（兼营）企业。
P78
9、房地产企业按资质条件分为（五）个等级。
P80
10、政府对房地产开发的宏观管理包括（规划）与（计划）管理、（房地产开发项目）管理。
P81
三、选择题
1、房地产开发的特点有：（ABC）P75
A、多部门协作活动
B、投资大
C、开发周期长
D、利润大
2、房地产开发的原则有：（BC）P75
A、符合规划原则
B、经济、社会、环境效益统一原则
C、鼓励和扶持居民住宅
D、自愿原则
3、房地产项目管理包括：（ABC）P93
A、立项管理
B、施工管理
C、竣工管理
D、资金管理
四、简述题
1、房地产开发的特点P75
2、房地产开发的原则P75
3、房地产开发企业设立的条件P78
4、简述房地产开发项目管理的内容P93
一、选择题
1．房地产法的调整对象包括（ABCD）P4
A. 房地产开发关系
B. 房地产交易关系
C. 物业管理关系
D. 房地产管理关系
2. 土地使用权出让的方式包括(ABC) P48
A.协议出让
B.招标出让
C.拍卖出让
D.无偿出让
3.房地产转让的方式包括（AB）P96
A.买卖
B.赠与
C.调拨
D.继承
4. 我国的物业管理类型主要有（AC）P172
A.委托服务型
B.委托经营型
C.自主经营型
D.自主服务型
5．土地使用权出让合同是（AC）P53
A．民事合同
B．行政合同
C．要式合同
D．不要式合同
6．房地产法律关系的构成要素有（ABC）P20
A．房地产法律关系的主体
B．房地产法律关系内容
C．房地产法律关系客体
D．房地产法律事实
7、根据我国《土地管理法》的规定，行使证用土地的审批权的政府机关至少应是（BD ）P36
A、乡级人民政府
B、县级人民政府
C、市级人民政府
D、省级人民政府
8．土地使用权出让的法律特征（A BC）P43
A．标的的财产性
B．主体的平等性
C．期限性
D．主体的单一性
9．变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（ABCD）P105 A．土地灭失
B．国家强制收回土地使用权
C．国家提前收回土地使用权
D．土地使用权期限届满
10．以下（）情况下房屋可出租不知道
A．无房屋所有权证的
B．共有房屋未经共有人同意
C．已抵押的房屋
D．权属有争议的
11．国家建设征用土地的法律特征（ABCD）P27
A．征地主体的唯一性
B．征地标的的特殊性
C．征地行为的强制性
D．征地条件的补偿性
12．土地征用补偿费包括（ABCD）P37
A．土地补偿费
B．安置补助费
C．青苗补偿费
D．新菜地开发建设资金
13．城镇土地使用税的征税对象包括（ABD）P218
A．城市征用的耕地
B．县城生活用地
C．农民的生活用地
D．工矿区土地使用者使用的土地
14．依法律性质不同，房地产法律关系可以分为（ABC）P18 A．房地产民事法律关系
B．房地产行政法律关系
C．房地产经济法律关系
D．房地产管理法律关系
二、名词解释
房地产法P4
土地使用权出让P42
物业管理法是调整物业管理关系的法律规范的总称。
房地产市场管理P201
三、简答题
简述房地产法律关系的特征。
P19
简述房地产抵押权的内部效力。
P139
简述我国房地产登记具有哪些特点。
P150
4．简述房地产转让合同变更解除的情形P105
四、论述题（每小题10分，共20分）
试论房地产法律关系的构成P20
2．试述商品房预售的条件和管理
答：根据《房地产法》的规定，商品房预售必须具备以下条件：
第一，已交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
第二，持有建设工程规划许可证；
第三，投入开发建设的资金达到工程建设全部投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。
管理：第一，商品房预售实行许可制度；第二，预售合同实行登记备案制度。