南昌市商业市场调研报告
南昌市商业市场调研报告
南昌市商业市场调研报告一、南昌市商业概况➢商业宏观环境➢城市商业基础➢商业分布二、南昌市商圈分析三、南昌市各商业业态分析几发展方向第一节餐饮娱乐第二节酒店第三节大型商超四、南昌市专业市场分析及发展方向第一节五、南昌市社区商业调研及发展方向六、南昌市在售商业项目分析第一节南昌市在售商业项目特征分析第二节南昌市在售商业项目供需分析七、综合论述………………………………….一、南昌商业概况南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约，南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市，特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。
但近年来，随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通（南昌市是京九线上唯一的省会城市），以及江西省委、省政府和南昌市委、市政府领导人大刀阔斧的改革，南昌市的经济发展形成强大的动力，产业结构调整日益完善，形成新的发展机遇。
一、南昌商业宏观环境2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。
其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。
一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。
三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ：46.3。
A、近年南昌GDP2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。
其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。
一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。
南昌市批发市场现状及发展趋势分析
南昌市批发市场现状及发展趋势分析通过对南昌市批发市场现状调研与分析，总结出未来批发市场的发展趋势。
标签：南昌市；批发市场；发展趋势1南昌市商业批发市场整体概况近几年随着房地产商品化、产业化的全面推进，房地产业已成为国民经济新的增长点，南昌市的住宅产业呈现跳跃式发展，已完全按市场化模式启动。
但这主要表现在住宅上，商业批发市场的发展仍然较为落后，主要表现在市场内部及外部环境不尽理想，配套设施不够完善，经营管理相对落后等方面，加之前几年经济发展的落后阻碍了南昌作为区域性中心城市商业大流通格局的形成，制约了商业批发市场的发展。
随着南昌市兴建“花园城市”政策的出台，市委领导班子加大了对外招商引资的力度，国内知名品牌企业如北京华联、上海华联、上海农工商、深圳天虹、大连万达等纷纷进驻，加速了大商业的发展。
2南昌市批发市场的发展历史及趋势(1)近几年借大搞城市商业流通的题材，南昌新批建设(或正在酝酿之中)许多新的大型综合或专业交易市场，总体商业地产供应偏大，普遍存在投资经营方向难以把握的难题。
(2)由于来自内外部各种压力，原有的综合性批发市场开始向专业市场转移(或剥离)，寻求经营门类上的专业化、集约化和现代化，以适应总体批发市场变革趋势，确保经营的持续发展。
(3)南昌的工业品批发市场缺乏产地优势，属于零售型或中转型批发市场，即便是转型也存在着门类选择和辐射区域的选择问题。
(4)从商品分类统计中可以发现，食品、烟酒、家电、医药、化工制品、建材等成交量放大，且有上升势头。
3南昌市主要批发市场供应特征3.1整体状况目前，南昌市主要的专业批发市场共十大类39家。
其中建材类专业市场有7家、家俱类专业市场有5家、五金机电类4家、汽配类6家、电脑类4家、灯具类专业市场2家、服装类3家、皮具类1家、农产品类2家、家电类一家、综合类3家。
南昌市房地产的大力开发带动了家居批发市场的发展，近期家居类专业市场增量较大。
3.2供应特征(1)市场出现龙头效应。
南昌市区及县城核心商圈数据调研报告
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进贤县胜利中路商圈5公里调研
区域人口
约32.57万，占市人口规模的 5.8%。
常住客储 居民区
95个居民区
中产客储 写字楼
20个
学校 消费储备
中学 ：12所 小学 ：17所 幼儿园：81所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：5个 百货零售：62个
药店 零售
105个
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1.2 南昌市场核心商圈明细
市
区/县
行政区 划
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈形 商圈
分
态 发展
南昌市 安义县 南昌市 进贤县
县
前进路商圈
前进路（人民路-东门路）
人民路（前进路文峰路）
核心
商业街 成熟
县
胜利中路商圈
胜利路中路（岚湖路-进贤大道）腾泰财富广 场
-
核心 商业街 成熟
150个
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谢谢
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市场核心商圈定义
4
1.1市场核心商圈定义
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业 投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高 校区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动 销量增长； 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区 及以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。
南昌店铺调研报告
南昌店铺调研报告1. 调研目的本次调研旨在了解南昌市内不同类型店铺的经营状况，以及了解市场需求和消费者偏好，为开设新店铺提供参考。
2. 调研方法- 线上调研：通过互联网平台、社交媒体、论坛等渠道收集消费者对不同店铺的评论和评价。
- 线下调研：在南昌市内不同商圈进行实地走访，观察店铺的装修风格、人流量等。
3. 调研结果与分析3.1 餐饮店铺在南昌市内的商圈中，餐饮店铺是最为常见的类型之一。
调研显示，人们对不同类型的餐饮店铺有着不同的需求和偏好。
功夫茶餐厅以其独特的茶文化和饮品口味吸引了许多年轻消费者，而传统川菜馆则受到老年人的喜爱。
此外，有机餐厅因其健康、环保的特点也颇受欢迎。
因此，开设餐饮店铺时，需根据目标消费群体确定经营的类型和特色。
3.2 服装店铺南昌市的商业街上有许多服装店铺，竞争激烈。
调研显示，消费者对服装店铺的关注点主要集中在时尚性、款式多样性和价格合理性上。
大型连锁服装店铺因价格优势和丰富的款式吸引了大量年轻消费者，而小型时尚特色店铺更受时尚潮流的追捧。
因此，开设服装店铺时，需根据目标消费群体确定经营的定位和品牌形象。
3.3 数码电器店铺随着科技的发展，数码电器店铺逐渐成为南昌市的主流。
调研显示，消费者对数码电器店铺的信赖主要基于产品品质和售后服务。
一些连锁数码电器店铺因其品质保证和售后服务体系而备受消费者推崇，而小型专业数码电器店铺则因其专业性和个性化服务受到某些特定消费群体的青睐。
因此，开设数码电器店铺时，需有较强的品牌支持和售后服务体系。
4. 结论通过对南昌市内不同类型店铺的调研，我们得出以下结论：- 在开设新店铺时，需根据目标消费群体确定经营的类型和特色。
- 餐饮店铺的特色与菜品口味需与目标消费群体相匹配。
- 服装店铺需根据目标消费群体确定经营的定位和品牌形象。
- 最重要的是，无论是餐饮店铺、服装店铺还是数码电器店铺，产品品质和售后服务都是获得消费者信赖的关键。
希望本报告能为开设新店铺提供参考，并帮助创业者更好地把握南昌市场的需求和消费者偏好。
南昌市商业市场调研报告书
南昌市商业市场调研报告一、南昌市商业概况商业宏观环境城市商业基础商业分布二、南昌市商圈分析三、南昌市各商业业态分析几发展方向第一节餐饮娱乐第二节酒店第三节大型商超四、南昌市专业市场分析及发展方向第一节五、南昌市社区商业调研及发展方向六、南昌市在售商业项目分析第一节南昌市在售商业项目特征分析第二节南昌市在售商业项目供需分析七、综合论述………………………………….一、南昌商业概况南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约，南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市，特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。
但近年来，随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通（南昌市是京九线上唯一的省会城市），以及江西省委、省政府和南昌市委、市政府领导人大刀阔斧的改革，南昌市的经济发展形成强大的动力，产业结构调整日益完善，形成新的发展机遇。
一、南昌商业宏观环境2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。
其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。
一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。
三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ：46.3。
A、近年南昌GDP2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。
其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。
一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。
三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ：46.3。
南昌市(区县)市场商圈调研分析报告
胜利路商圈
胜利路步行街（中山路-后墙路）
胜利路步行街（
次级
中山路商圈
中山路（八一大道-胜利路步行街）南昌 中山路（胜利路步行街
百货大楼、华润万家、天虹百货、百盛百 口-榕门路与船山路口）
货、百盛B馆、
万寿宫历史文化街区
核心
福州路商圈 万达商圈 天虹商圈 大润发商圈
福州路（福州路街心花园-体苑路）
万达广场（八一大道店）（八一大道-中 山东路-广场北路）
商圈
南昌市一级市场
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城市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市
南昌市
南昌市 南昌市
区/县 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区
红谷滩区
红谷滩区 红谷滩区
市场级别 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级
三级
商业体 发展 否
是
华盛奥莱商圈
华盛奥特莱斯广场（华南大道-物流北 街）
三级
商业体 衰退 否
是
南昌市二级市场
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城市
区/县
行政 市场 区划 级别
商圈简称
注：本次调研报告主要对三级以上进行分析
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调研商场外景
南昌市场商圈层级划分
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核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投 入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：万达广场（红谷滩店）， 凤凰中大道-会展路-沙井路-芳华路），核心商圈9个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校 区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量 增长；例如：融创茂文旅城（南龙番街-三清山大道），次级商圈29个。 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及 以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。例如：天虹购物中心+店(红谷中大道-绿茵路-广电支路）， 三级商圈12个。
南昌商圈调研报告
南昌商圈调研报告南昌商圈调研报告一、调研目的本次调研旨在了解南昌商圈的发展状况、商业环境以及潜在商机，为商家和投资者提供决策参考。
二、调研方法1. 线下实地调研：我们走访了南昌市中心的主要商业区，包括南京西路、解放西路和洪都北大道。
通过实际观察和访谈商家，我们得以了解商业街的规模、品牌集中度和消费群体。
2. 线上数据调研：我们分析了南昌市的经济数据和互联网购物平台的消费数据，从而揭示了南昌商圈的消费趋势和热门行业。
三、南昌商圈的发展状况在南京西路、解放西路和洪都北大道等主要商业区域，我们发现众多大型购物中心和商业综合体如雨后春笋般涌现。
这些商业设施聚集了各类国际和国内的知名品牌，具备较强的吸引力。
同时，南京西路作为南昌市的传统商业街区，也吸引了很多中小型企业和传统商户的加盟。
南昌商圈的发展不仅在地理位置上有优势，也得益于政府的政策支持和经济的快速发展。
南昌市政府积极推动商业旅游和文化创意产业的发展，吸引了大量的游客和创业者，促进了商圈的营销和品牌建设。
四、南昌商圈的商业环境1.品牌集中度高：南昌商圈的商业设施中，包括了许多国际和国内的知名品牌，如华润万家、永辉超市、优衣库等。
这些品牌的加入，为南昌市消费者提供了更丰富的购物选择。
2.消费群体多样化：南昌商圈的消费群体以年轻人和家庭为主，他们追求时尚、品质和创新。
南昌的大学生和年轻白领是商圈的重要消费力量，他们在休闲娱乐、时尚购物和品质餐饮方面表现出了很高的消费需求。
3.竞争激烈：南昌商圈的商业竞争激烈，不同的商业设施竞相进驻，争夺消费者的注意力和购买力。
商家需要通过独特的业态创新和差异化服务来吸引消费者。
五、南昌商圈的潜在商机1.文化创意产业：南昌市政府积极发展文化创意产业，为商家提供了发展机遇。
商圈中的小众文创店、艺术品店和特色创意餐厅受到年轻人的追捧，未来可继续扩大文化创意产业的影响力。
2.互联网+商业：随着互联网的发展，线上购物愈发普遍，但南昌商圈的线下实体店仍然有市场。
江西南昌商业市场总体分析报告
江西南昌商业市场总体分析报告引言商业市场是城市经济发展的重要组成部分，对于一个地区的商业繁荣和经济增长起着至关重要的作用。
本报告旨在对江西南昌的商业市场进行总体分析，包括市场规模、市场结构、市场发展趋势等方面内容，以期提供参考和指导。
1. 市场概述江西南昌作为江西省的省会城市，拥有丰富的经济资源和较高的发展水平，商业市场也得到了很好的发展。
南昌商业市场的规模逐年扩大，形成了较为完善的商业网络和市场体系。
目前，南昌的商业市场主要分布在市中心和周边区域，涵盖了传统商业街、购物中心、超市等多种形式。
2. 市场规模据统计数据显示，截至2020年底，南昌市商业市场总体规模达到X亿元，较上年增长了X%。
其中，零售业市场规模最大，占据了商业市场的X%，其次是餐饮业、娱乐业等。
南昌商业市场的规模逐年增长，反映了城市经济的快速发展和居民消费水平的提高。
3. 市场结构南昌商业市场的结构主要有以下几个方面：3.1 零售业零售业是南昌商业市场的主要组成部分，占据了市场的大部分份额。
主要零售业包括购物中心、百货商店、超市等。
近年来，随着人们生活水平的提高和消费习惯的改变，南昌的购物中心和超市逐渐成为人们购物的首选场所。
3.2 餐饮业餐饮业在南昌商业市场中也占据一定份额。
南昌市中心和各个商业街区有众多的餐饮场所，包括中餐、西餐、特色小吃等。
随着人们对生活品质的追求和就餐方式的多样化，南昌的餐饮业市场呈现出多样化的发展趋势。
3.3 娱乐业南昌的娱乐业市场也不容忽视。
娱乐场所如电影院、KTV、游乐园等，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。
随着城市居民休闲娱乐需求的增长，南昌的娱乐业市场也在逐渐扩大。
4. 市场发展趋势南昌商业市场发展的趋势主要有以下几个方面：4.1 电商与实体店相结合随着电子商务的快速发展，电商与实体店相结合成为了一种趋势。
许多南昌的商业企业开始拓展线上销售渠道，以满足消费者日益增长的网络购物需求。
同时，实体店积极引入线上技术，通过电子支付、在线预约等方式提升消费体验。
南昌市商业市场调研报告材料
南昌市商业市场调研报告一、南昌市商业概况商业宏观环境城市商业基础商业分布二、南昌市商圈分析三、南昌市各商业业态分析几发展方向第一节餐饮娱乐第二节酒店第三节大型商超四、南昌市专业市场分析及发展方向第一节五、南昌市社区商业调研及发展方向六、南昌市在售商业项目分析第一节南昌市在售商业项目特征分析第二节南昌市在售商业项目供需分析七、综合论述………………………………….一、南昌商业概况南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约，南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市，特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。
但近年来，随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通（南昌市是京九线上唯一的省会城市），以及江西省委、省政府和南昌市委、市政府领导人大刀阔斧的改革，南昌市的经济发展形成强大的动力，产业结构调整日益完善，形成新的发展机遇。
一、南昌商业宏观环境2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。
其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。
一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。
三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ：46.3。
A、近年南昌GDP2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。
其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。
一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。
三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ：46.3。
南昌市商业市场调研分析报告
商业调研报告目录第一章南昌市商业市场总体分析3第一节南昌市宏观经济环境3一、国民生产总值高速增长3二、消费品零售总额稳步攀升，商业经济发展态势良好4三、工业生产快速发展，经济效益稳步提高4四、市民年人均可支配收入不断提高4五、分析结论5第二节南昌市商业简况5一、南昌商业历史回顾5二、南昌商业发展现状6三、南昌商业发展的需求7四、南昌商业发展面临的机遇8第三节南昌商业发展目标及趋势9一、发展目标9二、商业区规划9三、未来发展趋势11第四节综合评述11第二章片区商业调查与分析13第一节青云谱现状及前景13一、简况13二、区域特点13三、区域大型企业简况14四、青云谱区整体发展状况17六、青云谱区发展前景及展望20第二节工程周边片区商业分析20一、区域商业环境简况20二、区域商业分布及经营状况20三、片区主要商业业态及特征22四、片区配套设施24五、商业物业租赁情况分析26六、片区商业供应量分析27七、片区发展趋势与前景28第三节综合评述28第三章中国批发市场的现状及分析29第一节中国批发市场分析29一、中国批发市场现状29二、中国批发市场的分类29三、中国批发市场存在的主要问题30四、实施中国批发市场转型的原因31第二节中国批发市场未来发展趋势31一、资源整合31二、打造品牌32三、功能创新32四、向零售市场渗透33五、经营商品的优质化33第三节综合评述34第四章江西省商业市场总体分析34第一节江西省简况34一、江西省概述34二、宏观经济总体简况35第二节江西省资源状况36一、江西四大支柱产业36二、两大特色产业37三、江西特产资源38第二节江西省商贸分析41一、江西商贸业现状41二、江西省商贸发展面临的问题42三、江西省商贸业发展目标及功能定位42第三节综合评述43第五章南昌市主要批发市场状况及分析44第一节南昌市批发市场状况分析44一、南昌市商业批发市场整体简况44二、南昌市批发市场的发展历史及趋势44三、南昌市批发业市场的量化48四、南昌市主要批发市场盘点及分析52五、南昌市商业批发市场未来发展态势61第二节综合评述62第一章南昌市商业市场总体分析第一节南昌市宏观经济环境南昌市是中国中部地区五大中心城市之一，自2001年始，全市上下为实现把南昌建设成为现代区域中心城市、现代文明花园式英雄城市的目标，经济呈现强劲增长态势，大多数经济指标呈两位数增长，创下南昌市近几年最好成绩，走在全国、全省发展的前列，出现了持续、快速、健康发展的新局面。
南昌夜市市场调研报告
南昌夜市市场调研报告1. 引言夜市作为城市夜间经济的重要组成部分，是一种独特的商业模式，也是人们夜间休闲娱乐的重要场所。
南昌作为江西省的省会城市，拥有丰富的历史文化和繁华的商业环境，夜市在这里发展潜力巨大。
本文将通过对南昌夜市市场的调研，分析其现状和存在的问题，并提出相应的建议，以促进夜市的可持续发展。
2. 调研方法首先，我们通过互联网搜集了南昌夜市的基本信息，并进行了市场规模和竞争对手的初步调查。
然后，我们采用问卷调查的方式，随机抽取了200个南昌市民，对他们在夜市消费的情况进行了深入了解。
最后，我们还参观了南昌市主要夜市场，观察了现场经营状况和消费者行为。
3. 夜市市场概况根据我们的调研，南昌市目前设有10家夜市，分布在市中心和各个区域。
其中，新桥夜市是南昌最大的夜市之一，汇集了各种小吃、特色商品和娱乐设施，每天晚上都吸引大量市民和游客前来消费。
另外，夜市中还有一些特色餐饮摊位，提供当地独有的美食，如赣菜、鄱阳湖鱼等。
4. 夜市消费情况通过问卷调查，我们了解到南昌市民在夜市消费的主要动机是休闲娱乐和品尝美食。
大部分市民每月会来夜市消费1-2次，每次的消费额在50-100元之间。
他们在夜市的主要消费项目包括小吃、水果、礼品等。
此外，不少市民也会在夜市场上购买日常生活用品。
5. 夜市存在的问题尽管南昌夜市有很多优势，但在调研过程中，我们也发现了一些问题。
首先，部分夜市存在环境卫生不佳的现象，如地面不干净、垃圾处理不当等，这给消费者留下了不好的印象。
其次，夜市的经营时间普遍较短，一般在晚上8点至10点之间，不能满足一些夜间工作人群的需求。
此外，夜市还存在一定的安全隐患，如区域划分不清、安全设施不完善等。
6. 改进建议为了促进南昌夜市的发展，我们提出以下改进建议：1.加强夜市的环境卫生管理，增加垃圾箱、清洁人员等，保持夜市的整洁和卫生。
2.延长夜市的开放时间，满足夜间工作人群的消费需求。
可以适当推迟夜市的关闭时间，并增加深夜时段的特色活动。
南昌现有商业体调查报告
南昌现有商业体调查报告南昌现有商业体调查报告在不断进步的时代，需要使用报告的情况越来越多，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。
那么什么样的报告才是有效的呢？以下是小编整理的南昌现有商业体调查报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
1、超越75万平方米商业力压徐家汇长久以来，徐家汇商圈始终是上海人流量最多、日均销售额最高的地区，如今这一地位受到五角场商圈的挑战。
去年年底，总建筑面积33.43万平方米的超级商业巨无霸———上海万达商业广场在五角场商圈隆重开业，巴黎春天百货、万达国际影城、沃尔玛购物中心、特力屋家居广场、宝大祥青少年购物中心、上海黄金珠宝城，以及近百家各具特色的精品专卖、餐饮休闲品牌汇聚于此。
本月底，紧邻的百联又一城也将以高端、多元化的商业组合闪亮登场。
精品百货、特色餐饮、时尚数码、顶级影城……徐家汇商圈所拥有的商业氛围、服务设施、娱乐享受、时尚触觉已全部现身五角场商圈。
全新揭幕的商业航母吸引了浦东、虹口、闸北、宝山等周边区域以及江浙等邻近省市的高消费群体。
新五角场不仅已在商业配备上比肩徐家汇，其规模更将超越徐家汇。
最新统计表明，徐家汇现有商业面积50万平方米，而今年内五角场地区落成的商业项目面积就达43万平方米，加上原有的商业项目，五角场商业面积已将在徐家汇之上。
此外，华联商厦杨浦店和亚繁商厦旁边将来还可以再规划建设两家大型mall。
而徐家汇除了大宇广场基地外，已经没有可供新建项目的土地。
到20xx年，五角场的商业面积将达到75万平方米，全面超越徐家汇的商业体量。
2、腾飞黄金10号线助推被誉为轨道交通黄金线的10号线在五角场中心商务区设有五角场和江湾体育场2个站点，由地下商业走廊相连，实现了双站互通的联动效应。
途经虹桥机场、徐家汇、淮海中路、南京东路多个交通枢纽站点，可与其它各条轨道交通线实现轻松换乘。
10号线还将与中环线高架道路、椭圆形环岛下沉式广场以及人行地道等构成五角场五层立体交通网络。
南昌中山路商业调研报告
南昌中山路商业调研报告南昌中山路商业调研报告一、引言南昌市中山路是南昌市的主干道之一，也是南昌市的商业中心，拥有众多商铺和商业配套设施。
本报告旨在通过对南昌中山路商业的调研，分析其商业潜力以及存在的问题，并提出相应的建议。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和现场观察相结合的方式进行。
问卷调查主要针对中山路商家和消费者，以了解他们对中山路商业的看法和需求。
同时，我们还进行了现场观察，观察了中山路商家的经营状况以及消费者的购物行为。
三、商业潜力分析1. 地理位置优势中山路位于南昌市的市中心位置，交通十分便利，是市民出行的重要道路。
中山路周边有许多大型商业综合体、写字楼和酒店，吸引了大量的商业人流和观光客。
2. 商家种类多样中山路上的商家种类繁多，涵盖了各行各业。
有大型购物中心、餐饮店、咖啡馆、连锁超市等等，消费者可以方便地找到所需的商品和服务。
3. 商业氛围浓厚中山路商家众多，竞争激烈，这种竞争促使商家不断提高产品质量和服务水平，为消费者提供更好的购物体验。
商家之间的竞争也极大地激发了商业创新，不断涌现新的商业模式和运营方式。
四、存在的问题1. 交通拥堵由于中山路是南昌市的主干道之一，车流量较大，导致中山路交通拥堵现象比较严重，给消费者的购物体验带来了一定的不便。
2. 价格竞争激烈中山路商家众多，价格竞争激烈，导致一些商家为了争夺顾客而压低售价，从而导致利润空间被挤压，经营困难。
3. 消费环境欠佳中山路商业区域人流量大，但存在一些环境问题。
例如，垃圾处理不及时，导致商业区存在垃圾堆积等问题，影响了消费者的购物体验。
五、建议1. 改善交通状况可以通过加大交通管理力度，优化交通组织，缓解中山路的交通拥堵问题。
同时，可以在周边增建停车场，提供更多的停车位，方便消费者停车。
2. 提高服务品质商家可以通过培训员工、提升服务意识，提高服务品质，满足消费者不断提升的购物需求。
消费者在享受良好服务的同时，也会更愿意选择到中山路购物。
南昌市商业市场调研报告
南昌市商业市场调研报告一、南昌市商业概况商业宏观环境城市商业基础商业分布二、南昌市商圈分析三、南昌市各商业业态分析几发展方向第一节餐饮娱乐第二节酒店第三节大型商超四、南昌市专业市场分析及发展方向第一节五、南昌市社区商业调研及发展方向六、南昌市在售商业项目分析第一节南昌市在售商业项目特征分析第二节南昌市在售商业项目供需分析七、综合论述一、南昌商业概况南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约，南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市，特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。
但近年来，随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通（南昌市是京九线上唯一的省会城市），以及江西省委、省政府和南昌市委、市政府领导人大刀阔斧的改革，南昌市的经济发展形成强大的动力，产业结构调整日益完善，形成新的发展机遇。
一、南昌商业宏观环境2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。
其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%;第二产业增加值300.44 亿元，增长15.2%,其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。
一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为 1.4%、51.7%和46.9%,其中工业贡献率为45.8%。
三次产业结构比例为 3.7 : 50.0 : 46.3。
A、近年南昌GDP近5年GDP亿元）1 2002年厂2003年2004年—2005年口2006年2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。
其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%;第二产业增加值300.44 亿元，增长15.2%,其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。
一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为 1.4%、51.7%和46.9%,其中工业贡献率为45.8%。
关于01号项目的南昌市商业调查报告
关于01号项目的南昌市商业调查报告一、南昌市商业概况按照南昌市商业发展布局：\城内大商场，城中特色街，城外大市场，城郊大物流。
\南昌商业现有各类市场282个。
商业共有13000余户，经营面积约180余万平方米。
其中年交易额超百亿元的有洪城大市场。
超十亿的有洪城大市场、南昌深圳农产品批发市场、南昌市佛塔生猪交易批发市场、南昌肉食品交易批发市场、江西省洪城汽配城、江西省建材装璜大市场、南昌洛阳路建材市场等七个，超亿元的市场有22个南昌市大型的百货超市商业网点有南昌百货大楼、洪城大厦、丽华购物中心、新大地购物中心、太平洋百货、大众购物中心、新洪客隆超市、北京华联超市、金阳光超市、天虹百货、农工商超市等数十家；有市级八条商业特色街：中山路精品服饰、胜利路商业步行街、抚河路观光娱乐街、渊明南路鞋业街、南京东路家具街、神州路健身休闲街、洪都南大道摩配街、孺子路大众餐饮街。
还有腾王阁旅游古玩街、绳金塔仿古一条街。
二、南昌商业的业态分类及其市场特性当前南昌商业形态大致可分为以下几类：沿街店面、购物中心（shopping mall）、专业市场和社区商铺四种业态。
每种业态各有其本身的市场特性。
1）、沿街商铺。
市区的沿街店面由于凭借其地段和位置的优势，历来临街商铺寸土寸金，铺位稀缺，价格昂贵，急剧升值，往往是有钱难买，买到即赚到。
例如：二七南路三年的临街商铺价位7000元/平方米，去年价格10000元/平方米左右，今年价位在15000元/平方米左右，升值幅度在30%左右。
由于临街商铺明显受到地段的影响，价位高低和价格涨幅差异很大。
2）、购物广场这类商铺业态是一个集购物、娱乐、休闲和旅游为一体的综合性的商业模式，如南昌的万达购物广场，这类商铺一般都占据市中心繁华地段，以百货、服饰、餐饮、娱乐等为主，采取产权式铺位出售或出租。
由于这类商场凭借其繁华的地段和商圈优势，铺位价格十分昂贵，有的达到了天价，且供不应求，即使有的因负担不起昂贵的租金而关门，但总有人前赴后继，至使购物中心的铺位“座无虚席”。
南昌市零售商业的环境调查报告(doc 35页)
南昌市商业环境调查报告前言近年，南昌经济出现了持续、快速、健康发展的新局面、新气象。
2001年全年实现国内生产总值（GDP）485.62亿，同比上升12.1%。
为历年最高，增幅居全省、全市首位，比全国平均水平高4.8个百分比，名列全国省会城市前茅，三大产业分别增长4.1%（一产）、12.9%（二产）、12.0%（三产）。
南昌商业的发展也极为喜人，2001年全市实现社会消费品零售总额160.8亿，增长11.4%。
大商场快速发展，大市场不断成长，新业态纷纷抢滩，外商投资突破性发展。
在南昌商业快速发展的同时，南昌市政府清楚地认识到，发展必须有序，决策必须在科学合理的调查咨询基础上进行。
因此，上海市商委经济研究中心与上海同济大学建筑与城市规划学院共同组成南昌市商业规划课题组，在南昌市商业委员会及各区政府积极配合下，进行市场调查、网点普查、规划研讨。
本调查报告即是该课题之一的调查总结。
本次调查共进行以下工作：1、3月底对南昌市商业概貌的初步考察。
2、4月在上海的前期准备工作（问卷表格设计、计划制定）。
3、4月南昌市商委根据有关表格对南昌市商业网点进行普查4、4月中旬上海专家在南昌市商委配合下组织20名学生进行近千份的市民问卷调查、主要商业街客流量调查，并开展商业规划研讨。
5、上海专家在南昌市商委配合下对南昌市宏观经济环境的调查，经济变化历史资料的调查，通过文献查阅、座谈研讨，取得了南昌市经济、文化、历史、地理等宏观经济环境的资料。
6、4月下旬~5月上旬上海、南昌分别对调查资料进行统计、分析、制图、报告撰写。
本次调查由上海市商业经济研究中心特约研究员王公达主持，调查报告也由其撰写。
第一部分南昌市宏观经济环境调查一、地理及交通环境1、良好的地理环境及自然环境南昌市地处江西省北部，赣江下游，鄱阳湖滨，介于东经约115。
27ˊ~116。
35ˊ、北纬约28。
10ˊ~29。
11ˊ之间，东南面向著名的武夷山脉，西南直通闻名于世的井冈山，北邻游览避暑胜地庐山，千里赣江纵贯全境，是中原和南方闽粤之间的咽喉地段，既是沿海的内地，又是内地的前沿。
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A、城市概况
南昌城市文化底蕴深厚，素以“英雄城”著称。全市共辖五区(东湖、西湖、青云谱、湾里、郊区)、四县(南昌县、新建县、进贤县、安义县）,总面积74０2．86平方公里,总人口483.96万人,总户数1１9.26万户,户均2.9９人,人口密度6０6人/平方公里，城区总面积为６1７.0７平方公里,城区总人口达１80.99万。
从整体商业布局看，南昌市商业正由市区向周边区域突破,在地域上大型百货、产业导向上形成多点核心的商业中心发展趋势。
航空昌北机场距市区23公里(昌九高速公路经过），每周有近百个航班抵达各地,航班主要通达线路有南昌至北京、福州、广州、海口、深圳、厦门、温州、西安、上海、香港等25条航线。
铁路京九铁路与浙赣铁路在境内贯穿交汇，浙赣、湘赣、南浔、赣宁等铁路主干线纵横穿越。
公路昌九、昌樟高速公路是连接赣江两岸的纽带,南昌各长途汽车线路有省际客车，通达广州、深圳、南京、合肥、义乌等近百个外省大中城市;省内客班车，通达江西省内各个大、中、小城市或城镇。
A、近年南昌GDP
２０07年上半年全市实现地区生产总值600.9７亿元,按可比价计算同比增长14.1%。其中，第一产业增加值22.４9亿元,增长４.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长1５.2%,其中工业增加值232．62亿元,增长1６．４%；第三产业增加值27８.05亿元，增长13．９ %。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为１.4%、51.7％和４6.9%，其中工业贡献率为45．8%。三次产业结构比例为3.7 ：５０．0 :４６.3。
红谷滩片区
红谷滩中心区
复合
汽车、商场产品零售
结合对南昌市场宏观分析:
经济持续：南昌经济持续稳步发展，第二、三产业结构调整，外向型经济发展,人口持续流入,商业发展的外部环境良好；
城市基础:南昌城市基础，开发迅猛,交通便利、市政商业配套日趋成熟，商业消费环境改善；
业态分布:南昌业态分布的板块效应出现，市区中心区的产品零售、城郊结合的产业批发,各地域的产品经营导向明确快速消费品、汽车、建材、五金等都形成专业街集群。
市内以平原为主，属于亚热带季ห้องสมุดไป่ตู้气候,四季分明，并有赣江、东湖、西湖、青山湖等众多湖泊。同时,南昌正在加快实施城市发展战略,到2010年,城市人口规模达到26０-3０0万,中心城区范围达到26０平方公里。
B、交通状况
南昌历来是华东地区的重要交通枢纽，铁路、公路、航空、水运相结合的立体交通网络四通八达,方便快捷,也是大京九铁路唯一途径的省会城市。
一、南昌商业宏观环境
2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元,按可比价计算同比增长14.1%。其中,第一产业增加值22.49亿元,增长4．1％；第二产业增加值300．４4亿元，增长15.2%,其中工业增加值２32．6２亿元,增长１6.４％;第三产业增加值２78.05亿元，增长13.９ ％。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。三次产业结构比例为３.7 ：５0.０ :４6.3。
南昌的商业集中在以八一广场为核心的中心片区商业中心区，包含中山路、北京路、八一大道、福州路、胜利路等特色专业街与其形成了商业网点密集、业态多样的市中心零售业网络；及以洪城大市场为核心的洪城板块,则依靠地段便利的交通形成了辐射全省的专业批发市场商圈。其余片区的商业特性多为单业态主导，零星商业配合的格局:
第二、南昌商圈分布
一、南昌商业布局现状
目前南昌市拥有商业网点3万余个,并拥有营业面积超万平方米大型百货10多家、销售额超亿元的大型零售企业,太平洋（百盛）、沃尔玛、北京华联、上海农工商、上海华联等国内外知名零售企业也先后进驻，全市现已初步建成胜利路、中山路、抚河路、渊明路、孺子路、福州路等8条市级品牌特色一条街。
板块
商业分布核心
商业特点
主要业态
中心片区
八一广场为中轴，横贯穿中心路、胜利路、广场北路、孺子路
零售商业
服装专卖、餐厅、酒楼、影楼、大型百货
洪城片区
洪城大市场
商品批发
服装、五金、家电、快速消费品、
青云谱片区
井冈山大道
产品批发
建材、石材、五金、轻工业的产业批发
青山湖、京东片区
青山湖文化广场
产品批发
家居、家纺、汽车、摩托车产品零售
第二节酒店
第三节大型商超
四、南昌市专业市场分析及发展方向
第一节
五、南昌市社区商业调研及发展方向
六、南昌市在售商业项目分析
第一节南昌市在售商业项目特征分析
第二节南昌市在售商业项目供需分析
七、综合论述………………………………….
一、南昌商业概况
南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约,南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市,特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。但近年来,随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通(南昌市是京九线上唯一的省会城市），以及江西省委、省政府和南昌市委、市政府领导人大刀阔斧的改革，南昌市的经济发展形成强大的动力,产业结构调整日益完善,形成新的发展机遇。
南昌宏观经济近年呈现高速发展的态势，GDＰ逐年增长,经济动力强劲,为商业发展提供了广阔的发展环境。
B、南昌人口
南昌经济的快速发展，近年人口持续出现净流入，常住人口稳步增长，人口密集度提高，消费潜力不断增长。
C、产业结构
南昌三大产业结构性调整,各类工业园区、高新技术开发区、经济产业园区形成的第二产业,在经济中占有绝对比重，为经济发展提供持续的发展动力，对商业的发展形成坚实的基础。
水路沿赣江、抚河、锦江和鄱阳湖可到达长江各口岸，至九江外运港口２20公里。c:\iknow\docshare\data\cur_work\jａvascrｉpｔ:cｕstomlinｋ(＇.hｔm','')
公交全市共有公交线路３0条贯通市区、城郊,跨越日夜运营线路
出租全市共有出租车300０辆
三、南昌商业分布
南昌市商业市场调研报告
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南昌市商业市场调研报告
一、南昌市商业概况
商业宏观环境
城市商业基础
商业分布
二、南昌市商圈分析
三、南昌市各商业业态分析几发展方向
第一节餐饮娱乐