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通用版委托物业管理合同5篇
通用版委托物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会/业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：_____________________建筑面积：_____________________平方米委托管理的物业区域范围和具体事项详见本合同附件。
二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋共用部位及公共设施设备进行维护和管理，确保正常使用。
2. 公共设施管理：对公共配套设施、设备（如电梯、空调系统、消防设备等）进行日常管理和维护。
3. 环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生、垃圾清运及环境美化等工作。
4. 绿化管理：负责物业区域内的绿化养护工作，确保绿地美观。
5. 秩序维护：协助有关部门维护物业区域内的公共秩序，保障业主安全。
6. 其他约定事项：_____________________。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，双方约定物业服务费用标准为_____元/月。
2. 支付方式：业主应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，可选择按季度、半年或年度支付。
3. 滞纳金：如业主未能按时支付物业服务费用，应按照未支付金额的___%向乙方支付滞纳金。
五、服务质量与标准乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。
六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容，按时支付物业服务费用，并提出合理化的建议和意见。
委托物业管理合同通用样本5篇
委托物业管理合同通用样本5篇篇1甲方（业主委员会）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方决定将本物业项目委托给乙方实行物业管理，特订立本合同，双方共同遵守。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（住宅、办公、商业等）坐落位置：__________________建筑面积：______平方米其他：______二、委托管理服务事项及费用支付方式（一）管理服务事项：包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
具体服务事项及要求详见附件一《服务内容与标准》。
（二）费用支付方式：甲乙双方约定物业服务费用采取______方式支付，具体费用标准按照附件二《物业服务费用标准》执行。
三、委托管理期限本委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 代表和维护业主的合法权益，监督乙方的物业管理服务行为；2. 保证本物业的各类配套设施设备处于良好状态，并承担其维修养护责任；3. 协助乙方做好物业管理工作，协调处理相关矛盾纠纷；4. 其他约定：______。
（二）乙方权利和义务：1. 根据有关法律、法规和政策规定及本合同约定，制定物业管理方案和实施细则，自主开展物业管理服务活动；2. 遵守竞争规则，讲求职业道德，尽职尽责为业主服务；3. 对业主和物业使用人的违规行为进行劝阻和制止，必要时向有关部门反映；4. 其他约定：______。
五、违约责任及赔偿损失（一）甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
（二）违约方应支付违约金______元。
委托物业管理合同样本通用版6篇
委托物业管理合同样本通用版6篇篇1甲方（委托人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托人）：物业管理有限公司地址：__________联系方式：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、商业区、综合区等）物业位置：__________物业面积：__________平方米二、委托物业管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 公共设施和设备的管理和养护。
3. 环境卫生管理。
4. 绿化管理。
5. 秩序维护。
6. 物业档案的管理。
7. 其他委托事项：__________。
三、物业管理服务标准与要求（根据具体物业类型，双方可在此详细约定各类服务标准与要求）四、委托物业管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业管理区域的相关法律法规和甲方与业主签订的物业服务协议执行。
2. 支付方式：__________。
3. 支付时间：__________。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务，并对乙方提供的服务进行评价。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用。
3. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。
4. 其他甲方的权利和义务：__________。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理义务。
3. 乙方应建立健全物业管理制度，提高服务质量和管理水平。
甲方（委托人）：___________________物业业主委员会（以下简称甲方）地址：___________________________联系方式：_________________________法定代表人：_______________________职务：_____________________________邮编：_____________________________篇2甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方对甲方指定的物业进行专业化管理，包括但不限于以下内容：物业管理服务、公共秩序维护、设施设备维护保养、环境绿化、清洁保洁等。
委托物业管理合同通用版5篇
委托物业管理合同通用版5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：__________；物业地址：__________；物业面积：__________平方米。
二、委托管理服务事项乙方根据甲方的委托管理要求，对甲方物业进行以下管理服务事项：1. 房屋共用部位的维护和管理；2. 公共设施设备的维护和管理；3. 公共场所和公共环境的维护和管理；4. 安全防范和秩序维护；5. 交通管理和车辆停放秩序维护；6. 消防安全管理；7. 绿化养护和环境卫生保洁；8. 房屋装饰装修管理；9. 业主或物业使用人委托的其他管理服务事项。
三、委托管理服务期限本委托物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、委托管理服务质量乙方须按以下约定，实现管理服务质量目标（约定的服务质量目标应尽可能量化）：1. 房屋共用部位的完好率；2. 公共设施设备的完好率；3. 绿化养护和环境卫生保洁的质量；4. 安全防范和秩序维护的成效；5. 交通管理和车辆停放秩序维护的效果；6. 业主或物业使用人对服务质量满意率达到______％以上。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和面积等因素确定物业服务费用标准，具体为每平方米每月______元。
1. 通过形状和外观描写：泪珠如同透明的水晶，闪烁着微弱的光芒。
它们圆润而饱满，仿佛蕴含着无尽的悲伤与情感。
每一滴都像是精心雕琢的宝石，闪烁着晶莹的光芒。
2. 通过动态描写：泪珠从眼角滑落，沿着脸颊缓缓流淌，如同涓涓细流，汇聚成心中的悲伤之河。
它们轻轻地滴落在地上，发出细微的声响，仿佛在诉说着内心的痛苦。
它们像断线的珍珠般落下，带着无尽的哀伤与不舍。
委托物业管理服务合同5篇
委托物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________，建筑面积为____________平方米。
二、委托服务事项1. 物业服务范围：乙方需对甲方提供的物业进行日常维护、管理，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施维护等。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，确保物业的正常使用和管理。
三、服务期限本合同的服务期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式和时间按照附件《物业管理服务费支付协议》执行。
2. 乙方应提供等价的物业管理服务，确保服务质量。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，履行本合同约定的义务。
3. 双方应共同协作，保障物业的安全、维护物业的公共利益。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
物业管理委托合同范本（5篇）
物业管理委托合同范本（一）甲方（委托方）：身份证号码：乙方（受托方）：广州_____公司签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方经营管理甲方的物业事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：1、物业类型：住宅2、坐落位置：3、建筑面积：以物业产权登记证明为准第二条甲方于____年____月____日购得上述物业（以下简称该物业），甲方保证该物业不存在任何权属争议，并保证该物业的所有权完全归属于甲方。
第二章物业的委托经营与管理第三条甲方自愿委托乙方全权经营管理该物业，乙方自愿接受甲方的委托，对该物业进行管理。
委托经营管理不改变该物业的所有权性质。
第四条委托经营管理的期限为____年，自甲方向该物业出卖人支付所有购房款（以甲方出具的相关付款凭据为准）后的次月____日始计____年时间,即自____年____月____日至____年____月____日止。
第五条委托经营管理期内，甲乙双方同意以该物业的总价款年回报率9%（税后）的固定的收益向甲方支付物业的收益。
具体支付方式：按____年期计算分60个月期逐月支付，每月支付的金额为人民币____元（大写：元）。
本合同履行期限内，乙方于每月____日前向甲方支付上月收益。
第六条为便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作为代理人代为办理该物业的交付手续，乙方应予配合。
第七条委托经营管理期内，乙方有权将该物业出租、与他人合作经营，如有转让经营或发生重大经营变更，必须知会甲方。
在委托经营管理期内，因经营使用该物业所产生的所有费用，包括管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、电视费、营业税和经营所得税等相关费用由乙方承担。
第八条委托经营管理期内，乙方可以根据经营管理需要，对该物业进行必要的装修，但装修不得破坏物业的主体结构和使用功能。
乙方应保证对该物业进行合法、合理的管理和使用。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________乙方（物业管理公司）：____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________________________物业类型：住宅/商业/综合等坐落位置：_______________________________建筑面积：______平方米委托管理事项包括：综合物业管理服务，公共设施维护，公共秩序维护，绿化管理，环境卫生管理等。
二、委托管理期限委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、物业服务内容和标准乙方提供的物业服务内容和标准应包括但不限于以下内容：1. 综合物业管理服务：负责物业的客户服务、报修、投诉处理等工作。
2. 公共设施维护：对物业内的公共设施进行日常维护和管理。
3. 公共秩序维护：维护物业的公共秩序，制定安全防范措施。
4. 绿化管理：负责物业内的绿化养护和管理。
5. 环境卫生管理：保持物业内部和公共区域的清洁卫生。
具体物业服务内容和标准按照附件《物业服务内容和标准》执行。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按照其物业的建筑面积分摊。
2. 物业服务费用标准：每月每平方米______元，业主应按照其物业的建筑面积缴纳物业服务费用。
3. 乙方应在每月的______日前向甲方提交物业服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的______日内完成审核并支付费用。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。
2. 乙方应根据本合同的约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
3. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
委托物业管理合同书范本8篇
委托物业管理合同书范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规及物业管理服务需求，甲乙双方本着友好协商的原则，在充分了解、信任的基础上，经协商一致达成如下物业管理服务协议。
一、协议内容概述本合同规定由乙方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于综合管理、公共设施管理、公共安全防范管理、环境保洁管理、绿化管理及客户服务等。
本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保物业管理的顺利进行。
二、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（如住宅、商业等）物业面积：__________（具体面积）物业位置：__________（详细地址）其他基本情况描述：（包括但不限于建筑年代、设施设备、建筑结构等）三、服务内容和标准1. 综合管理：负责处理日常事务，协调业主关系等。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和管理。
3. 公共安全防范管理：负责物业区域内的安全防范工作，制定安全管理制度等。
4. 环境保洁管理：负责物业区域内的环境卫生保洁工作。
5. 绿化管理：负责物业区域内的绿化养护工作。
6. 客户服务：提供接待咨询、报修服务等。
具体服务标准按照附件《服务标准与考核办法》执行。
四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后，经双方协商一致可续签合同。
五、费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照物业服务等级和物业实际情况确定。
2. 支付方式：物业服务费按月/季/年支付，由业主委员会负责收取并支付给乙方。
乙方需提供正规发票。
3. 其他费用：如停车费、装修保证金等，按照相关规定执行。
具体费用及支付方式详见附件《费用明细及支付办法》。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：对乙方提供的物业管理服务进行监督；按时支付物业服务费；协助乙方开展物业服务工作等。
具体详见本合同附件《甲方权利义务细则》。
委托物业管理合同书通用版范本6篇
委托物业管理合同书通用版范本6篇篇1委托物业管理合同书通用版范本甲方（委托方）：______________ 身份证号：______________ 联系地址：______________乙方（受托方）：______________ 营业执照号：______________ 联系地址：______________鉴于甲方拥有位于______________的物业，并希望委托乙方进行物业管理服务，经双方平等协商，达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对其位于______________的物业进行全面管理服务，具体包括但不限于以下内容：1.1.1 出租管理：包括租金收取、租赁合同管理、租户背景调查等；1.1.2 物业维护：包括日常维修、清洁、保养等；1.1.3 安全管理：包括保安、消防、监控等；1.1.4 财务管理：包括账目记录、财务报表编制等；1.1.5 其他委托方提出的物业管理服务。
第二条服务费用2.1 乙方提供的物业管理服务，甲方应支付相应的服务费用，具体金额为______________，支付方式为______________，支付周期为______________。
2.2 若甲方要求增加或修改服务内容，需与乙方重新协商费用。
第三条服务期限3.1 本合同自______________开始，至______________结束，服务期限为______________。
3.2 若甲方需要提前终止合同，应提前______________通知乙方，且应支付相应违约金。
第四条保密条款4.1 乙方应保守甲方的物业信息及相关数据，不得泄露给任何第三方。
4.2 乙方不得利用甲方物业管理服务的便利，从事与服务内容无关的商业活动。
第五条违约责任5.1 若一方未按约履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2 若因不可抗力导致无法履行合同的一方，不承担违约责任。
第六条其他条款6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
委托物业管理服务合同书5篇
委托物业管理服务合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米。
其中，住宅面积______平方米，办公面积______平方米，商业用房面积______平方米，其他面积______平方米。
停车场面积______平方米。
车位数量（包括地下车位）：____________。
地下车库间产权证编号为：[具体编号]。
绿地总面积为______平方米。
公用设施配套使用面积______平方米等。
委托管理范围还包括：公共配套服务设施及附属配套设施设备（详见附件一）。
房屋设施设备详见附件二《房屋及配套设施设备一览表》。
乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。
乙方须接受甲方对本合同的监督执行。
乙方承担物业管理服务所承担的收益风险和管理风险为自主经营的风险。
自主经营包括自主进行市场营销策划，自行组织服务项目施工，自行收取服务费用等权利和经营中所产生的风险承担义务。
双方保证在签订本合同前向对方提供的证件真实有效合法。
本合同在履行中产生的争议，由双方协商解决或报请物业管理行政主管部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
本合同文本在甲乙双方签订后生效。
甲乙双方就物业管理服务事项达成如下协议：第二条委托管理服务事项及期限和权限篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
委托物业管理合同通用版本样书5篇
委托物业管理合同通用版本样书5篇篇1甲方（业主/物业所有者）：_________________________（以下简称甲方）地址：_________________________联系方式：_________________________身份证号码：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________（以下简称乙方）地址：_________________________联系方式：_________________________法定代表人：_________________________营业执照注册号：_________________________物业管理资质证书编号：_________________________鉴于甲方欲委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业位于_________________________，物业类型为_________________________，物业面积为_____________平方米。
物业包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
二、委托事项及范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
具体服务内容、标准和质量要求详见本合同附件。
三、合同期限及终止方式本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期前，双方可协商续签。
合同期内，任何一方不得无故终止合同。
合同终止事由详见本合同条款。
四、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按照约定的标准按时支付物业管理费。
物业管理费包括基本服务费和其他费用。
具体金额和支付方式详见附件。
2. 其他费用：除物业管理费外，甲方应支付的其他费用包括但不限于停车费、特约服务费等。
委托物业管理合同书5篇
委托物业管理合同书5篇篇1委托物业管理合同书甲方：（委托方）地址：__________联系电话：__________乙方：（受托方）地址：__________联系电话：__________经过甲乙双方友好协商，在遵守国家相关法律法规的前提下，甲方委托乙方管理其持有的以下物业，并达成如下协议：一、物业信息1.1 甲方物业地址：__________1.2 物业类型：__________1.3 物业面积：__________1.4 物业用途：__________1.5 物业所有权归属：__________二、管理内容2.1 乙方接受委托，对上述物业进行全面管理，包括但不限于物业保洁、安全防范、设施维护、费用收取、投诉处理等服务。
2.2 乙方必须严格遵守国家相关法律法规，履行管理责任，确保物业运营良好，维护甲方的合法权益。
2.3 乙方需每月向甲方提供物业管理情况报告，包括管理工作内容、费用支出及物业运营状况等。
2.4 乙方有权根据实际情况对物业进行必要的改进和维护，但需提前征得甲方同意。
三、管理费用3.1 甲方同意向乙方支付物业管理费用，具体收费标准为__________，支付方式为__________。
3.2 物业管理费用包括但不限于物业保洁、维护、安全等方面的经费支出。
3.3 如有额外费用支出，乙方需提前告知甲方，并经甲方同意后支付。
四、违约责任4.1 若乙方未能按照本合同约定履行管理责任，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 若甲方未能按照本合同约定支付管理费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付相应违约金。
五、其他条款5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
5.2 本合同解释权归属于双方当事人，如有争议，应协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________以上内容经双方确认无误后生效。
委托物业管理合同通用版本范文5篇
委托物业管理合同通用版本范文5篇篇1【委托物业管理合同通用版本范文】一、甲方：_____________（委托方名称）乙方：_____________（受托方名称）二、鉴于甲方为_____________物业的产权人，现拟将其委托给乙方进行管理，为此双方达成以下协议：第一条说明1.1 甲方拟将其名下位于_____________的物业委托给乙方进行管理；1.2 物业基本情况：_____________（包括建筑名称、用途、面积、房间数量等详细情况）。
第二条委托内容2.1 乙方接受委托，负责管理、维护、保养、保险和安全等相关工作，确保物业的正常运行和维护；2.2 乙方应按照甲方的要求配备专业的管理人员，并保证其具有相关资质和经验；2.3 乙方应对物业进行定期巡查和检修，及时发现并解决相关问题；2.4 乙方应对物业进行相关设备的维护和保养工作，确保设备的正常运行；2.5 乙方应定期向甲方提供有关物业的管理报告，包括收支情况、维护情况等。
第三条委托期限3.1 本合同自_____________（起始日期）开始生效，至_____________（终止日期）终止；3.2 如需终止合同，任何一方需提前________（提前通知期限）通知对方，并经双方协商一致，作出决定。
第四条委托报酬4.1 甲方应按照约定，向乙方支付相应的委托报酬，支付方式为_____________；4.2 委托报酬标准为_____________。
第五条违约责任5.1 若任何一方违反本合同的任何内容，应承担相应的法律责任；5.2 如因一方的原因导致另一方受到损失，应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律效力；6.2 未尽事宜，由双方协商解决。
甲方签字：_____________ 乙方签字：_____________ 签订日期：_____________以上是关于委托物业管理合同的通用版本范文，希望对您有所帮助。
委托物业管理合同通用版本范文6篇
委托物业管理合同通用版本范文6篇篇1甲方（物业管理方）：_________________[公司名称]地址：_____________________________联系方式：___________________________法定代表人：_______________________乙方（委托方）：_________________[业主姓名]住址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方欲委托甲方进行物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业管理事宜达成如下协议：一、委托事项及范围乙方将其物业（位于_________________的物业，包括但不限于房屋、公共设施等）的管理工作全权委托给甲方进行。
甲方提供的服务包括但不限于以下内容：物业日常维护、绿化保洁、安保服务、设备设施管理等。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。
具体费用标准按照双方约定的标准执行。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费用。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 甲方应履行以下义务：（1）提供符合约定的物业管理服务；（2）对物业进行日常维护；（3）确保物业内的公共设施正常运行；（4）制定并执行物业管理的相关制度和规定；（5）建立物业档案，做好相关管理工作；（6）对乙方提出的合理要求，应及时响应并提供服务。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。
2. 乙方应履行以下义务：（1）按照约定支付物业管理费用；（2）遵守物业管理的相关制度和规定；（3）对物业的使用和维护，应遵循甲方的合理建议和要求；（4）当物业发生损坏或故障时，应及时通知甲方。
委托物业管理合同样书通用版6篇
委托物业管理合同样书通用版6篇篇1委托物业管理合同样书通用版甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（受托方）地址：联系电话：鉴于甲方为委托方，乙方为受托方，双方本着平等互利的原则，经双方友好协商，就甲方委托乙方管理其物业事宜达成如下协议：一、物业管理范围1.乙方应按照法律法规和市场规范性管理要求，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：物业设施设备的保养维修、公共区域卫生保洁、安全管理、环境管理、秩序维护等管理工作。
2.物业管理范围详见附件《物业管理服务内容》。
二、服务时间1.乙方的服务时间为每日（包括法定节假日），具体服务时间见附件《服务时间及工作安排》。
2.甲方可根据实际情况变更服务时间，变更后需提前通知乙方。
三、服务费用1.甲方应按照约定支付乙方的服务费用，服务费用为每月（如有变动，另行协商调整）。
2.服务费用包括但不限于管理费、清洁费、水电费、物业费等。
3.甲方应按时足额支付服务费用，逾期未支付的，应按照逾期欠款的金额支付滞纳金。
四、负责人及联系方式1.乙方应指定一名专职负责人负责物业管理事宜，并提供联系方式给甲方。
2.甲方如需与乙方沟通或反馈问题，应及时联系乙方负责人，双方应保持良好的沟通。
五、违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的责任。
3.甲方未按时支付服务费用或未提供合作所需信息的，应承担相应的责任。
六、争议解决1.双方如发生任何争议，应通过友好协商解决。
2.若协商不成，争议应提交至甲方所在地人民法院解决。
七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件与正文具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（合同期限）。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：篇2【委托物业管理合同样书通用版】委托人（甲方）：法定代表人/负责人：身份证号码：联系地址：联系电话：被委托人（乙方）：法定代表人/负责人：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是物业的业主，为方便和管理物业，特聘请乙方作为甲方的物业管理服务提供商，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、物业管理服务内容1.1 乙方作为甲方的物业管理服务提供商，负责管理和维护甲方的物业，包括但不限于：安全防范措施、设备维护保养、公共区域清洁、绿化养护、费用管理等。
委托物业管理合同通用版本范文7篇
委托物业管理合同通用版本范文7篇第1篇示例：委托物业管理合同通用版本范文甲方：（委托人）身份证号码：地址：乙方：（物业管理公司）地址：经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的物业进行管理，特制定本合同，具体内容如下：一、服务内容1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行全面、专业的管理服务，包括但不限于保洁、维修、安保、绿化、设备维护等工作。
2. 乙方承诺为甲方提供优质的服务，保障甲方的物业安全和正常运营。
二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至（具体时间）止，期满后可按约定继续续签。
三、服务费用1. 甲方应按约定向乙方支付服务费用，具体金额为（具体数额），支付方式为每（月/季/年）支付一次。
2. 如因物业特殊情况需要额外费用支出的，乙方应提前告知甲方并经甲方同意后支付。
四、责任及义务1. 乙方应按约定提供物业管理服务，保障物业的正常运营，并协助甲方处理相关问题。
2. 甲方应按时支付服务费用，并向乙方提供必要的协助和支持。
3. 双方发生矛盾纠纷时，应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可进行补充协商，补充协议具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为委托物业管理合同通用版本范文，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
愿双方能够遵守合同约定，共同维护和管理好甲方的物业。
第2篇示例：委托物业管理合同范本甲方（业主）：____________________鉴于甲方系该物业所有权人，为更好地管理和维护物业，特委托乙方管理该物业，双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，就有关事宜达成如下协议：一、管理范围1. 乙方负责管理和维护甲方所委托的物业，具体包括但不限于：a、日常物业维护和保洁；b、安全保卫工作；c、绿化和环境卫生；d、设备、设施及公共部位维修；e、物业管理报告和相关业务咨询服务。
委托物业管理的合同书6篇
委托物业管理的合同书6篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：______________________________联系方式：________________________法定代表人：______________________乙方（受托方）：物业管理有限公司地址：______________________________联系方式：________________________法定代表人：______________________鉴于甲方对物业管理的需求，现委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项与管理范围甲方委托乙方管理位于__________________的物业项目，管理范围包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常运作、客户服务、环境清洁、绿化维护、秩序维护、设施设备管理与维修等。
二、委托期限与终止方式本合同自签订之日起生效，期限为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
合同期内，任何一方不得无故终止服务，如需终止，应提前三个月书面通知对方。
合同终止后，乙方应办理好相关移交手续，如期退出管理。
三、物业服务内容与标准1. 乙方应根据国家相关法律法规和行业服务标准制定详细的服务内容和流程，保障物业服务的质量和效率。
2. 乙方应按照甲方要求的频次和标准对物业管理区域进行巡视检查，及时发现问题并处理。
重大问题应及时报告甲方。
3. 客户服务方面，乙方应设立有效的客户服务机构，及时处理业主的咨询、投诉和报修等事项。
4. 环境清洁与绿化方面，乙方应确保物业管理区域的环境卫生整洁、绿化美观。
5. 秩序维护方面，乙方应制定安全管理制度和应急预案，确保物业管理区域的秩序和安全。
6. 设施设备管理与维修方面，乙方应建立设施设备档案，定期进行维护和检修，确保设施设备的正常运行。
四、费用与支付1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
委托物业管理合同通用版本范文5篇
委托物业管理合同通用版本范文5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实施专业化、一体化的物业管理订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________（住宅区/商业区/工业区等）；物业名称：__________；物业地址：__________；物业占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米。
具体面积数据以政府部门测绘数据为准。
二、委托管理事项甲方委托乙方对房屋共用部位（房屋承重结构、共用门窗等）、共用设施设备（上下水管道、公用照明设备、消防设施等）、绿化及附属配套设施（道路、停车场等）进行维护、修��h和提供物业服务。
具体包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务乙方需制定物业管理服务工作计划并予以实施，协调处理业主之间的纠纷，做好物业服务档案管理工作。
2. 公共设施设备维护服务负责维护公共设施设备，对共用的上下水管道及附属设备设施进行日常维护，确保正常运行。
3. 公共区域环境卫生服务负责公共区域的清洁保洁工作，包括公共场所的清扫、垃圾清运等。
4. 绿化养护服务负责物业区域内的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪等。
5. 秩序维护服务维护物业管理区域内的公共秩序，采取安全防范措施的制定和实施。
但不承担人身及财物保管责任。
三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，双方约定物业服务费用标准。
费用计算方式以物业的建筑面积为准。
具体费用标准如下：（详见附件）。
2. 支付方式：采用（□季度/□月度/□年度）支付的方式，由业主/租户直接支付给乙方。
业主应按时支付物业服务费用，乙方应向业主提供正规的收费发票或收据。
委托物业管理合同样式通用版6篇
委托物业管理合同样式通用版6篇篇1甲方（委托人）：___________乙方（受托人）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理订立本合同。
为保证双方权益，双方达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：___________物业类型：___________（住宅区、商业区、办公楼等）物业地址：___________物业面积：___________平方米二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：1. 综合服务：客户服务、投诉处理、文化建设等。
2. 公共设施管理：对房屋共用部位进行日常管理和维修养护。
3. 公共设备管理：对公共设备设施进行日常管理和维护保养。
4. 公共环境保洁：对公共区域进行清洁保洁。
5. 绿化养护管理：对公共区域绿化进行养护管理。
6. 秩序维护服务：协助公安机关进行安全监控，公共秩序维护等。
7. 其他委托事项：__________。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物价局最终核定的收费标准执行，乙方按照标准向业主收取物业服务费。
2. 物业服务费用支付方式：业主应按照约定向乙方支付物业服务费，乙方需提供正规发票。
3. 物业服务费用调整：若因物价上涨等原因需调整物业服务费用，双方可另行协商。
五、双方权利义务关系1. 甲方权利与义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；甲方应协助乙方开展物业管理服务，支持乙方合理的工作。
2. 乙方权利与义务：乙方有权按照约定收取物业服务费；乙方应按照合同约定提供物业管理服务，积极履行职责，为甲方创造一个安全、舒适、优美的居住环境。
六、物业服务质量标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：1. 服务态度：热情、周到、友好、及时。
2. 服务效率：迅速、准确、高效。
委托物业管理合同书通用版范本8篇
委托物业管理合同书通用版范本8篇篇1甲方（委托人）：___________乙方（受托人）：___________根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方委托乙方对其实施物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：_____________________坐落位置：_______省_______市_______区_______路（街）_______号_______组团。
建筑总面积_______平方米；占地面积_______平方米。
周边概况包括附属配套设施（重要情况需如实填写）。
物业设施设备详见附件一。
设备型号、性能参数及配置情况详列说明等由甲乙双方签字确认并作为本合同的组成部分。
物业管理服务质量标准按市政府相关文件要求执行。
物业管理服务要求包括但不限于公共区域卫生保洁服务、绿化管理养护服务、秩序维护服务、停车场管理等。
具体服务标准见附件二。
二、委托管理服务事项及期限篇2甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同管理的物业项目位于__________，物业类型包括住宅、商业、办公等，物业详细地址、面积、户数等见附件。
二、委托管理事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 物业服务：保证公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。
2. 公共设施管理：对公共设备设施进行日常维护和保养。
3. 安全管理：负责物业管理区域内的安全监控和巡逻。
4. 停车场管理：对物业管理区域内的停车场进行管理和维护。
5. 客户服务：提供客户服务热线，及时处理业主的投诉和报修。
6. 其他与物业管理相关的服务。
三、委托管理期限本合同的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
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编号：_________________ 委托物业管理合同书通用版范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
为加强小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
1.甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：
(1)房屋的使用、维修、养护;
(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;
(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娱活动场所;
(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;
(7)车辆行使及停泊;
(8)物业档案管理;
(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为年，自年月日起到年月日止。
第四条双方权利、义务
1.甲方权利、义务：
(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;
(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的%) 平方米给乙方，按月租金元租用，并负责办理使用手续;
(4)给乙方提供管理用房平方米(其中办公用房平方米，员工宿舍平方米)，按月租金元租用;
(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;
(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;
(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;
(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;
(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：
(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;
(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;
(3)根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;
(4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;
(5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
(6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;
(7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
(8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;
(9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;
(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;
(11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;
(12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标
1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后年内达到标准。
2.确保年完成各项收费指标万元，合理支出万元，乙方可提成所收取管理费的%作为经营收入。
第六条风险抵押
1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币元，作为风险抵押金。
2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施
1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额%奖励乙方。
2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币元(全国)、元(省)、元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币至元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止
1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三
个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项
1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2.本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4、、为合同的有效组成部分。
3.本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
5.
6.
甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签名)：代表(签名)：时间：年月日。