投资估算模型
roi估算模型
roi估算模型ROI（Return on Investment）是指投资回报率，是衡量投资效果的指标之一。
在商业领域中，ROI被广泛运用于评估和比较不同投资项目的收益情况。
为了提高投资决策的准确性和可靠性，研究人员开发了各种ROI估算模型，用于预测投资项目的潜在回报。
一、什么是ROI估算模型ROI估算模型是一种数学模型，基于一系列定量和定性因素，用于估算投资项目的预期回报率。
这些因素可以包括项目的成本、市场需求、市场规模、竞争情况、项目周期等等。
ROI估算模型的目标是根据这些因素，预测投资项目的经济效益，帮助投资者做出明智的决策。
二、常见的ROI估算模型1.简单ROI模型简单ROI模型是最基础、最常用的ROI估算模型之一。
它以项目的净收益和投资成本之间的比例来计算ROI。
简单ROI模型的公式为：ROI = (净收益 / 投资成本) x 100%。
通过这种模型，我们可以对不同的投资项目进行效益比较，选择最有经济回报的项目。
2.折现现金流量ROI模型折现现金流量ROI模型是一种更加复杂的估算模型，考虑了投资项目不同期间的现金流量以及现金流量的折现因素。
该模型将未来每期现金流量调整到现值，然后计算ROI。
折现现金流量ROI模型更接近实际情况，能够更准确地估算投资项目的回报。
3.风险调整ROI模型风险调整ROI模型是基于风险和回报之间的关系，采用风险调整的指标来估算ROI。
这个模型考虑了投资项目的风险因素，通过调整ROI计算结果，提供更加全面的投资决策依据。
常见的风险调整指标包括夏普比率、索提诺比率等。
4.多重指标ROI模型多重指标ROI模型是综合考虑多个评估指标的估算模型。
除了ROI，还包括其他指标如投资回收期、净现值、内部收益率等。
多重指标ROI模型能够从不同维度对投资项目进行评估，提供全面的数据支持，更好地帮助投资者做出决策。
三、ROI估算模型的应用ROI估算模型在商业决策中有着广泛的应用。
它可以用于评估投资项目的经济效益，选择最有前景的项目；也可以用于对已有项目的效果评估，帮助管理者了解项目的回报状况。
投资估算PPT课件
目 录
• 引言 • 投资估算方法 • 投资估算的依据 • 投资估算的精度与影响因素 • 投资估算案例分析
01 引言
投资估算的定义
01
投资估算是指在项目投资决策过 程中，依据现有的资料和一定的 方法，对项目投资费用进行估计 的行为。
02
投资估算的目的是为了评估项目 的经济可行性，为投资者提供决 策依据。
投资估算的重要性
投资估算有助于确定 项目的经济可行性， 为投资者提供决策依 据。
投资估算有助于降低 项目风险，提高项目 收益。
投资估算有助于合理 分配资源，提高项目 成功率。
投资估算的步骤
确定估算方法
根据项目特点选择合适的估算 方法，如概算法、单位成本法 等。
分析误差
对估算结果的误差进行分析， 确保估算结果的准确性。
选择合适的估算方法和模型
根据项目实际情况选择合适的估算方法和模型，并不断进行优化和改 进。
进行参数的敏感性分析和不确定性分析
对参数进行敏感性分析和不确定性分析，以了解不同参数变化对投资 估算结果的影响程度。
加强项目实施过Leabharlann 中的监控和管理加强项目实施过程中的监控和管理，及时发现和解决项目实施过程中 的问题，以提高投资估算的精度。
生产能力指数法
比例估算法
根据占整个项目总投资的比例来估算某一部 分的投资额，例如根据建筑工程费用、设备 购置费用等占整个项目总投资的比例来估算 。
通过分析生产能力与投资之间的关系， 利用已建项目的投资额和生产能力数 据估算新项目的投资额。
动态投资估算方法
建设期贷款利息估算
根据贷款金额、利率和贷款期限计算建设期贷款利息。
案例四：房地产开发项目投资估算
商业投资项目评估模型
商业投资项目评估模型一、引言商业投资项目评估是指通过对潜在投资项目进行系统评估，以确定是否值得投入资金和资源。
评估模型是评估过程中的重要工具，它能够帮助投资者客观、全面地评估项目的潜在风险和回报，为决策提供科学依据。
本文将介绍几种常用的商业投资项目评估模型，并探讨其应用。
二、NPV模型NPV（Net Present Value）模型是最常用的商业投资项目评估模型之一。
该模型通过对项目未来现金流量进行贴现，计算出项目的净现值。
在计算中，投资者需要考虑项目的初始投资、预期现金流以及资本成本等因素。
计算公式如下：NPV = Σ (CF_t / (1 + r)^t) - CI其中，NPV代表净现值，CF_t代表第t年的现金流量，r代表折现率，CI代表初始投资。
NPV模型的优点是综合考虑了项目的现金流量和时间价值，能够有效衡量项目的经济效益。
然而，该模型在应用中需要确定合理的折现率，对于不同项目可能存在一定的主观性。
三、IRR模型IRR（Internal Rate of Return）模型是另一种常用的商业投资项目评估模型。
该模型通过寻找使项目净现值为零的折现率，计算出项目的内部收益率。
投资者可以将项目的内部收益率与其他投资机会的收益率进行比较，以确定是否投资该项目。
计算公式如下：0 = Σ (CF_t / (1 + IRR)^t) - CI其中，IRR代表内部收益率，CF_t代表第t年的现金流量，CI代表初始投资。
IRR模型的优点是直观、易于理解，并能够直接与其他投资机会进行比较。
然而，该模型无法直接衡量项目的经济效益大小，只能判断收益率是否高于资本成本。
四、ROI模型ROI（Return on Investment）模型是商业投资项目评估中常用的财务指标之一。
该模型通过计算项目的投资回报率，评估项目的盈利能力。
计算公式如下：ROI = (CF / CI) × 100%其中，ROI代表投资回报率，CF代表项目的现金流量，CI代表项目的初始投资。
投资估算的最新内容与方法
投资估算的最新内容与方法
投资估算
投资估算是一种估算或评估投资项目所面临承担的经济风险和可能的
收益，以便让投资者能够决定是否投入资金进行投资。
估算结果可以用于
制定投资者的投资政策，比如决定是否投资，及决定投资金额等。
投资估算包括一系列估算模型和方法，投资者可以使用的最常用的模
型之一就是未来价值（NPV）模型。
未来价值模型是一种衡量投资盈利能
力的方法，它将投资收益的现值以及投资的成本之间的差额视为一个项目
的现值价值。
现值价值是指一笔金额在将来一些特定时间点可以转换为今
天的等值价值。
如果现值大于投资总成本，说明投资将会带来有益的回报；如果现值小于投资成本，则意味着投资不会带来有益的回报，需要避免投资。
另外一种常见的投资估算模型是内部收益率（IRR）模型，它是一种
衡量投资项目现金流的行业标准。
IRR模型使投资者能够准确地计算投资
收益率，以及能够将现金流的同比增长率衡量为企业成本的同比增长率。
投资者可根据预期收益率与历史收益率，估算是否应该投资该项目，以及
该投资应当投入多少资金。
工业项目的投资估算方法
工业项目的投资估算方法我折腾了好久工业项目的投资估算方法，总算找到点门道。
说实话，这事儿一开始我也是瞎摸索。
我最开始就知道那种简单粗暴的方法，就是根据类似项目去类比估算。
打个比方啊，就像你去商场买衣服，你看到一件衣服的款式和你之前穿过的很像，你就大概能根据之前那件衣服的价格估算这件的价格。
我找了一个之前的工业项目，差不多的规模和生产类型啊，然后就照着它的投资情况大致估算我这个新的项目。
结果呢，失败得一塌糊涂。
为啥呢？我忽略了很多不同之处啊，新的项目可能用的技术更先进一些，需要的环保设备投资就特别大，还有不同地区的人工成本啥的也不一样。
后来我就尝试了从成本构成的角度去估算。
我把一个工业项目的投资分成好多块，像土地成本、厂房建设、设备采购、人员招聘培训、原材料采购前期资金、市场推广费用等等。
然后就一个一个去调查了解大概得花多少钱。
这就好比你装修房子，你得先知道地板多少钱、瓷砖多少钱、水电改造花多少，一项一项加起来就是总花费呀。
土地成本么，我就去问当地的土地部门还有一些已经买过地的同行大概价钱。
厂房建设那块，我联系了几个工程队，让他们根据我们初步的设计图给个报价。
设备采购就更麻烦些，得去好多不同的厂家询问价格，还得考虑运输安装调试那些费用。
不过这个方法也挺耗时间的，我在设备采购那块就花了好久，去各种厂址看设备，后来发现有些设备不是买了就行，还得考虑售后维修成本，这可是我之前没想到的，光盯着那购买的价格去了。
再后来我又了解到一种估算方法，是用那种专门的数学模型估算。
这个我就有点蒙了，那些公式啥的看起来可复杂了。
我找了好多资料，也向一些专业人士请教。
这个方法难在你得先确定很多的参数，比如说生产效率的增长预期啊、产品市场价格的波动范围啊，这些乱七八糟的数据收集起来就挺头疼的。
但是一旦确定好了这些数据，这个模型估算出来的结果好像还挺准的。
不过我觉得这个方法也有个缺点，就是很多小细节很难体现到模型里，比如说当地一些特殊的政策帮扶或者限制，可能对投资影响也不小，但模型就不那么好体现了。
投资项目决策阶段投资估算方法
加强数据分析和精细化估算
在进行投资估算时，需要加强 对数据的分析和挖掘，充分了 解项目背景和实际情况。
应该尽可能地考虑到各种风险 和不确定性因素，精细化估算 每个环节的投资，提高估算的 准确性和可信度。
在项目实施过程中，需要持续 跟踪和监控实际投资情况，及 时调整和优化投资估算。
THANKS
感谢观看
各阶段的投资估算内容如下
1. 项目规划阶段的投资估算是对项目总投资的一个大概 估算，是项目建议书的基础。
2. 项目建议书阶段的投资估算较为详细，包括固定资产 投资、流动资金和项目建设其他费用等。
3. 可行性研究阶段的投资估算更为详细，需要对项目的 各项费用进行详细分析和预测。
4. 评估决策阶段的投资估算是对前面几个阶段的估算进 行复核和审查，以确保投资的合理性和经济性。
05
概率估算法
期望值法
期望值法是通过考虑可能出现的各种结果及相应的概率，计算期望值来评估项目投 资风险的一种方法。
期望值通常包括收益的期望值、成本的期望值和净收益的期望值等，这些值可用来 确定项目是否具有经济可行性。
期望值法在考虑各种不确定性因素对项目投资效益的影响方面具有优势，特别适用 于投资项目具有多种风险因素的情况。
单位成本法
总结词
基于单位成本的估算方法
详细描述
单位成本法是一种常用的投资估算方法，它通过分析类似项目的单位成本，并考虑项目之间的差异，来估算新项 目的成本。这种方法可以帮助决策者快速、准确地估算项目的投资成本，从而做出更加准确的投资决策。
参数估算法优缺点
总结词
参数估算法的优缺点
VS
详细描述
参数估算法是一种基于历史数据和参数估 计的投资估算方法。它的优点在于可以快 速、准确地估算项目的投资成本，并且可 以考虑到项目的特定情况和风险因素。然 而，参数估算法也存在一些缺点，例如需 要大量的历史数据和准确的参数估计，以 及对类似项目之间的差异进行准确的评估 。
建设方案中的项目投资回报和经济效益评估模型
建设方案中的项目投资回报和经济效益评估模型一、引言在当今社会，项目投资回报和经济效益评估模型对于建设方案的制定和决策具有重要意义。
通过对项目的投资回报和经济效益进行科学评估，可以帮助决策者更好地了解项目的可行性和潜在风险，从而做出明智的决策。
本文将探讨建设方案中的项目投资回报和经济效益评估模型，并介绍一些常用的评估方法。
二、项目投资回报评估模型项目投资回报评估模型是评估项目投资回报率的一种工具。
它通过对项目投资成本和预期收益进行分析，计算出项目的投资回报率，从而评估项目的经济效益和可行性。
1. 投资成本评估项目的投资成本是指为了实施项目所需的全部资金投入。
在评估项目投资回报率时，首先需要对项目的投资成本进行评估。
投资成本包括直接投资和间接投资两部分。
直接投资是指直接用于项目实施的资金投入，如购买设备、建设场地等。
间接投资是指为了项目实施而进行的其他资金投入，如人力资源、市场推广等。
2. 预期收益评估项目的预期收益是指项目实施后所能带来的经济效益。
在评估项目投资回报率时，需要对项目的预期收益进行评估。
预期收益包括直接收益和间接收益两部分。
直接收益是指项目实施后直接获得的经济效益，如销售收入、利润增长等。
间接收益是指项目实施后间接带来的经济效益，如品牌价值提升、市场份额增加等。
3. 投资回报率计算投资回报率是评估项目经济效益的重要指标之一。
它通过计算项目的投资成本和预期收益之间的比值，反映了投资者在项目中所能获得的回报率。
投资回报率的计算公式为：投资回报率 = (预期收益 - 投资成本) / 投资成本 × 100%。
三、经济效益评估模型经济效益评估模型是评估项目经济效益的一种工具。
它通过对项目的成本和效益进行综合分析，计算出项目的经济效益指标，从而评估项目的经济效益和可行性。
1. 成本效益分析成本效益分析是评估项目经济效益的常用方法之一。
它通过对项目的成本和效益进行比较，计算出项目的成本效益比，从而评估项目的经济效益和可行性。
第七章 投资估算、概算与决算gai
简单估算方法有生产能力指数法、比例估算 法、系数估算法和投资估算指标法等，前三种估 算方法估算精度相对不高，主要用于投资机会研 究和项目初步可行性研究阶段；投资估算指标法 和投资分类估算法主要用于项目可行性研究阶段， 目前一些理论探讨比较多的是以模糊数学和基于 人工神经网络的估算方法为代表的现代方法。
（3）专门机构发布的工程建设其他费用计算 办法和费用标准，以及政府部门发布的物 价指 数；
（4）已建同类工程项目的投资档案资料；
（5）影响建设工程投资的动态因素，如利率、 汇率、税率等的变化。
1.2 建设投资估算
在建设项目前期的不同阶段可以采用详简不 同、深度不同的估算方法进行投资估算。
现行建设投资估算的方法，主要以类似工程 对比为主要思路，利用各种数学模型和统计经验 公式进行估算，包括简单估算法、投资分类估算 法和近年来发展的以现代数学为理论基础的估算 方法。
该方法计算简单、速度快，往往只需知道工 艺流程及规模即可，较单位生产能力估算法精度 高。
3、系数估算法
系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建 项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他 工程费占主体工程费的百分比为系数来估算项目 总投资的方法。系数估算法的方法较多，代表性 的有设备系数法、主体专业系数法、朗格系数法 等。
误差率
±30%
鉴别投资方向 寻找投资机会 提出项目投资建议
±20%
广泛分析,筛选方案 确定项目初步可行 确定专题研究课题
±10%
多方案比较,提出结 论性建议,确定项目 投资的可行性
5、投资估算的主要依据
（1）拟建项目各单项工程的建设内容及工程 量；
（2）专门机构发布的建设工程造价费用构成、 估算指标、计算方法，以及其他有关计算工程造 价的文件；
企业信息化投资估算方法及模型研究
企业信息化投资估算方法及模型研究
企业信息化投资估算是指通过一定的方法和模型，对企业在实施信息化项目时所需要的投资进行预估和计算。
以下是一些常见的企业信息化投资估算方法及模型研究：
1. 成本估算方法：根据项目的规模、技术要求、人力资源等因素，通过对各项成本进行详细估算，包括硬件设备、软件开发、人力资源、培训、运营维护等方面的成本。
2. 投资回报率（ROI）模型：通过计算信息化项目的预期收益
和成本，并将它们进行比较，以确定项目的投资回报率。
该模型可以帮助企业评估项目的经济效益和可行性。
3. 敏感性分析模型：通过对关键因素进行敏感性分析，研究其对投资回报率的影响程度，从而为企业提供决策依据。
例如，可以通过变动成本和收益的参数，分析其对投资回报率的影响。
4. 现金流量分析模型：通过对项目的现金流量进行分析，评估项目的经济效益。
该模型可以帮助企业确定项目的现金流出和现金流入，并计算项目的净现值、内部收益率等指标。
5. 成本效益分析模型：通过对信息化项目的成本和效益进行综合分析，从而评估项目的成本效益。
该模型可以帮助企业确定项目的成本效益比，判断项目是否具有可行性。
以上是一些常见的企业信息化投资估算方法及模型研究，企业可以根据实际情况选择适合自身的方法和模型进行投资估算。
这些方法和模型可以为企业提供决策依据，确保信息化投资的合理性和可行性。
基于mlp神经网络的码头工程投资估算模型研究
（DEVELOPMENT GUIDE TO BUILDING MATERIALS）基于MLP 神经网络的码头工程投资估算模型研究丁靓玮（中国人民解放军92981部队北京100161）摘要：该文提出通过定量、定性筛选影响码头工程主要影响因素的前提下，利用SPSS 统计分析软件中的神经网络分析来构建码头工程快速估算模型，通过检验样本说明MLP 神经网络模型对码头工程决策阶段快速估算的可行性，为码头工程决策阶段实现快速估算、提高估算精度提供理论依据。
关键词：决策阶段；投资估算；神经网络；预测模型0引言码头工程投资估算不仅是码头工程建设项目前期决策的重要数据依据，也是工程项目可行性研究报告经济评价的重要依据。
工程决策的正确与否，直接关系到整个工程建设项目的成败，也关系到工程造价的高低。
由于在工程决策阶段已知的工程信息量较少，给工程造价的估算工作带来一定困难。
以往是利用专家法、单位生产能力指数法等方法估算决策阶段的工程造价。
近些年，机器学习成为国内预测方法研究的热点，尝试利用多层感知器（MLP ）神经网络模型对决策阶段的码头投资估算进行预测，以提高决策阶段投资估算的精确度。
1多层感知器（MLP ）神经网络模型1.1方法概述多层感知器（Multi-layer Perception ，MLP ）是一个前馈式结构神经网络，它可以根据预测变量的值生成一个或多个因变量的预测模型。
由于其结构简单以及较强的可塑性，MLP 神经网络模型在数据信息分类、函数逼近、费用的预测等领域得到了广泛的应用。
人工神经网络通过对生物神经系统的仿真，模拟神经元输入输出、神经元的连接方式、突触联系强度来进行数据、信息的处理，它具有以下特点：（1）并行性。
传统的计算方法是基于串行处理思想发展起来的，而神经网络的神经元为并行机制，所以其运算速度相较传统计算方法更快，效率更高。
（2）自学习性。
神经网络的学习过程是一个不断完善自身、创造性的过程，自学习能力是神经网络相比其他方法最具优势的特征之一。
投资项目现金流估算模型
投资项目现金流估算模型
1.引言
2.现金流估算模型的建立
3.现金流估算模型的使用方法
现金流估算模型的使用方法包括以下几个步骤：
3.1定义时段
首先，需要确定现金流估算模型的时段，通常为项目的整个生命周期，从项目开始到项目结束。
时段可以根据具体项目的情况进行划分，例如按年、按半年或按季度。
3.2估算现金流入
现金流入指的是项目从销售商品或提供服务中获得的现金。
估算现金
流入需要考虑项目的销售额和收入结构。
可以根据市场调研和过往数据进
行预测，同时需要考虑市场发展趋势和竞争情况。
3.3估算现金流出
现金流出指的是项目从运营过程中支付的现金，包括成本、费用和税
费等。
估算现金流出需要考虑项目的成本结构和费用情况，可以通过成本
估算和费用预算进行。
3.4计算净现金流
净现金流等于现金流入减去现金流出，代表了项目的净现金流量。
净
现金流是评估项目盈利能力和现金流状况的重要指标，可以用来评估项目
的可行性和偿债能力。
3.5进行灵敏度分析
灵敏度分析是对现金流估算模型的敏感性和不确定性进行评估。
可以对关键变量进行变动，观察对现金流结果的影响，以评估项目对市场变化的适应能力和风险承受能力。
4.现金流估算模型的风险和局限性
现金流估算模型存在一定的风险和局限性。
首先，现金流估算是基于假设和预测的，可能存在误差和不确定性。
其次，估算模型需要准确的数据和信息支持，如果数据不完整或不准确，可能会导致估算结果的偏差。
5.结论。
投资估算的方法
投资估算的方法(一)建设投资静态投资部分的估算1. 单位生产能力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。
其计算公式为：式中C1—已建类似项目的静态投资额C2—拟建项目静态投资额Q1—已建类似项目的生产能力Q2—拟建项目的生产能力f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数这种方法把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算结果精确度较差。
使用这种方法时要注意拟建项目的生产能力和类似项目的可比性，否则误差很大【例】假定某地拟建一座200套客房的豪华宾馆，另有一座豪华宾馆最近在该地竣工，且掌握了以下资料：它有250套客房，有门厅、餐厅、会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施。
总造价为1025万美元。
估算新建项目的总投资。
解：根据以上资料，可首先推算出折算为每套客房的造价：据此，即可很迅速地计算出在同一个地方，且各方面有可比性的具有200套客房的豪华旅馆造价估算值为：4.1万美元×200=820万美元2. 生产能力指数法又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。
其计算公式为：式中x——生产能力指数，其他符号含义同前。
上式表明造价与规模(或容量)呈非线性关系，且单位造价随工程规模〔或容量〕的增大而减小。
在正常情况下，0≤x≤1。
不同生产率水平的国家和不同性质的项目中，x的取值是不相同的。
(1)若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1与Q2的比值在0.5~2之间，则指数x的取值近似为1。
(2)若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大于50倍，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x的取值约在0.6~0.7之间;(3)若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大于50倍，若是靠增加相同规格设备的数量达到时，x的取值约在0.8~0.9之间。
项目投资估算与融资方案分析-建设投资估算
港 口
目的地交货价
未
完目
目
完
税的
的
税
后港
港
交
交船
码
货
货上
头
价
价交
交
货
货
价
价
装运港交货价
离
到成
岸
岸本
价
价加
运
费
价
出口国
内陆交货价
铁
公
制
路
路
造
交
交
厂
货
货
交
价
价
货
价
进口设备货价 通过询价计算。
进口从属费用
国外运费=离岸价（FOB）×运费率 =单位运价×运量
单价、费用变更的综合调整系数。
2. 生产能力指数法
该方法是根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力 与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额 。
其中：
X1——已建类似项目的生产能力;
X2 ——拟建项目的生产能力； = Y2
Y1 ——已建类似项目的投资额；
Y2 ——拟建项目的投资额；
n ——生产能力指数；
例题：已知建设年产30 万吨乙烯装置的投资额为 60000万元，现有一年产 70万吨乙烯的装置，工 程条件与上述装置类似， 试估算该装置的投资额 （n=0.6，CF=1.2）。
解：根据公式有
Y2
=60000
×
70 30
0.6
×1.2
= 119707（万元）
3.指标估算法
估算指标是比概算指标更为扩大的单项工程指标或单位工程指标，以单 项工程或单位工程为对象，综合项目建设中的各类成本和费用，具有较 强的综合性和概括性。
估算模型
54.郎格系数法[10]这种方法是以设备费为基数,乘以适当系数来推算项目的建设费用,其计算公式为:( )DKKCiC= 1 +∑（1-6）式中：D—总建设费用;C—为主要设备费用;iK 为管线、仪表、建筑物等直接费用的估算系数;cK 为包括工程费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。
总建设费用与设备费用的比值为郎格系数K,即:( )icKKCDK = =1 +∑（1-7）这种方法比较简单,但没有考虑设备规格、材质的差异,因此精确度不高。
5.工程建设概算指标估算法概算指标用整个建筑物每百平方米建筑面积为单位,规定人工、材料、机械、设备消耗量及造价,可用于可行性研究对投资进行估算。
估算的准确度较高,但应用比较麻烦,而且要求设计必须达到一定的深度才能使用。
1.2.3 发展趋势目前对工程造价的估算作了大量的研究，但是工程建设项目具有结构复杂、规模庞大、工期长、一次性或单件性的特点，而且工程造价的动态性和不确定性受时间、价格、投资和设计方案等不确定性因素影响较大。
这些多变的情况及复杂的构成因素使我们在文献中所选取的特征变量多、杂，也不能够随着整个社会劳动生产率的变化而变化，反映出的整个工程造价仍然具有较大的模糊。
但是计算机科学与技术的发展以及计算机应用的日益普及，使我们可以利用计算机掌握了进行人工智能模拟技术以对后果和未来发展的估算。
著名的美国斯坦福大学人工智能研究中心尼尔逊教授对人工智能下了这样一个定义：“人工智能是关于知识的学科——怎样表示知识以及怎样获得知识并使用知识的科学。
”而另一个美国麻省理工学院的温斯顿教授认为：“人工智能就是研究如何使计算机去做过去只有人才能做的智能工作。
”这些说法反映了人工智能学科的基本思想和基本内容。
即人工智能是研究人类智能活动的规律，构造具有一定智能的人工系统，研究如何让计算机去完成以往需要人的智力才能胜任的工作，也就是研究如何应用计算机的软硬件来模拟人类某些智能行为的基本理论、方法和技术。
投资评估模型
投资评估模型投资评估模型是用于评估投资项目可行性及收益情况的数学模型。
它是投资决策的重要工具之一，通过对投资项目进行全面、系统的分析和计算，帮助投资者确定是否投资以及投资的风险和回报。
在投资评估模型中，常用的评估指标有净现值、内部收益率和投资回收期等。
净现值（Net Present Value，NPV）是评估项目收益性的重要指标。
净现值取决于项目的现金流量和贴现率。
如果净现值大于零，表示项目可以带来正的现金流量，投资者可以考虑投资；如果净现值小于零，则意味着项目无法产生正向现金流，投资者应该避免投资。
内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）是使净现值等于零的贴现率。
IRR反映了项目的收益率水平，投资者可以将IRR与其他投资机会进行对比，选择收益率较高的项目进行投资。
投资回收期（Payback Period）是指在项目投资开始后多长时间能够回收全部投资。
投资回收期较短意味着项目现金回收速度快，投资风险相对较低。
投资者一般倾向于选择回收期较短的项目。
除了以上常用的评估指标外，还有一些其他的评估模型，如敏感性分析、风险评估模型等。
敏感性分析是通过对关键变量进行分析，评估项目在不同情况下的敏感性。
通常可以对关键变量进行正变化和负变化的分析，来了解项目的风险和收益情况。
风险评估模型是用于评估项目风险的数学模型。
通过对项目风险的估计和分析，投资者可以更全面地了解项目的风险状况，并做出相应的决策。
总之，投资评估模型可以帮助投资者对投资项目进行科学、系统的分析和评估，降低投资风险，提高投资收益。
同时，投资者在使用评估模型时，还应考虑项目的特殊情况和投资者的个人需求，综合各种因素作出最佳的投资决策。
投资估算方法讲解
投资估算方法一、生产能力指数法原理：该方法是根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额。
计算公式：拟建项目的投资额=已建类似项目的投资额*[拟建项目的生产能力/已建类似项目的生产能力]n *综合调整系数综合调整系数——新老项目建设间隔期内定额、单价、费用变更等的综合调整系数；n——生产能力指数，0≤n≤1。
注意事项：运用这种方法估算项目投资的重要条件，是要有合理的生产能力指数。
1、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大，两者的生产规模比值在0．5—2之间，则指数n的取值近似为1；2、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50倍，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则n取值约在0．6—0．7之间；3、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50倍，且拟建项目规模的扩大靠增加相同规格设备的数量达到时，则n取值为0．8—0．9之间。
采用生产能力指数法，计算简单、速度快；但要求类似工程的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。
[例]已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为60000万元，现有一年产70万吨乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额(生产能力指数n=0．6，cf=1．2)。
[解答]：根据公式，则有：y2=y1*(x2／x1)n*cf=60000 *(70／30)0.6*1．2=119707(万元)二、比例估算法比例估算法又分为两种：(一)以拟建项目的全部设备费为基数进行估算此种估算方法根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装费及其他工程费等，再加上拟建项目的其他有关费用，其总和即为项目或装置的投资。
计算公式为：c=e*(1+f1*p1+ f2*p2 + f3*p3+……)+i式中c——拟建项目的投资额；e——根据拟建项目当时当地价格计算的设备费(含运杂费)的总和；p1 p2 p3……——已建项目中建筑、安装及其他工程费用等占设备费百分比；f1 f2 f3……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等综合调整系数；i——拟建项目的其他费用。
燃气轮机发电机组及燃气-蒸汽联合循环投资估算模型
发电机组的投资随着技术的发展以及汇率、材料等
影响而变化&
燃气轮机发电机组投资模型主要有分部件模型
和整机模型两种。分部件模型分别计算燃气轮机发
电机组三个主要部件的成本然后求和得到整机成本。
EI-Sayed和Tribus于1983年介绍了压气机、燃烧室
和透平的成本模型,Frangopoulos于1992年对模型进 行了修正［4'5］O分部件模型可用于燃气轮机技术经
关键词:燃气轮机发电机组;燃气-蒸汽联合循环;单变量投资模型;双变量投资模型
中图分类号:TK472
文献标志码:A
文章编号:1009-2889(2020)01-0017-08
燃气轮机发电机组具有启动快、占地少、建设周
期短、耗水少以及效率高(联合循环)等特点，是主
要的气体燃料发电和热电联供技术［1-3］&燃气轮机
975更接近1说明e函数模型的线性相关程度高图4燃气轮机发电机组单变量e函数模型从图5a和图5b中可以看出在相对误差10范围内e函数模型的精度优于对数函数模型尤其是在功率机组的投资时对数函数模型的相对超出10的范围而e函数模b燃气轮机发电机组单变量e函数模型误差图5单变量模型与数据比较对数函数模型在功率燃气机发机组的比投较大偏差的原因在功率的增对数函数的趋势会变快而燃气轮机发电机组在大功率范围时比投功率的变化较为缓慢
3.江苏中国科学院能源动力研究中心，江苏连云港222069)
摘 要:本文对燃气轮机发电机组整机的投资模型进行了分析，结合2018 Gas Turbine Word ( GTW) handbook 的数据对燃气轮机整机投资模型进行了更新,并给出了燃气-蒸汽联合循环的的单变量、双变量投资模型。 无论对燃气轮机整机还是联合循环，采用幕函数的投资模型都优于对数函数，而单变量和双变量投资模型的 精度相当。采用幕函数单变量或者双变量的投资模型都可以实现全功率范围误差10%以内的投资估算&