文创园招商手册
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2、国际艺术交流、展览、 展演、展销的中心城区；
3、得天独厚的商业、金 融、交通地理位置优势；
4、创新、创意文化产业 密集区 ；
5、首都文化与金融相结 合实验区；
2． 产品优势
框架式结构，柱距6米，层高 4—5米，得房率高，可利用 空间大。
3． 园区经营理念优势
“整体定位、整体实施、 整体运营”的一体化文创 园区运营管理理念，同时 与文创类行业协会和龙头 企业一起，搭建文创企业 投融资和产业服务平台。 多样化文化业态引入，使 不同领域的艺术工作者和 各类时尚元素在这里互相 碰撞，激发灵感和创意， 使区内企业达到共荣
北京市政策支持
北京市有关部门正在酝酿出台相关措施，鼓励以金融促进文化产业的发展。政府向行业提供的资
金支持力度每年可能达到百亿元级别，而且会持续三到五年。除了数百亿规模的资金支持，相关措施
还将涉及加强金融机构对文化产业信贷支持、鼓励文化创意企业直接融资、发展文化创意行业多元化 股权投资等方面。
6． 运营公司优势
Cultural Park
文化创意产业园
愿与您携手发展共创未来
东方道朴由北京东方文化资产 经营公司和北京道朴文华资 产管理有限公司共同发起成立，
立足于核心城区的文化资产运营管理， 以整合者的姿态，打造高速发展的创新 型公司，结合文化大繁荣大发展的时代 背景和政策支持，力争在3-5年时间内 实现创业板上市。
北京东方道朴文化资产运营管理有 限公司成立于2012年，注册资金2000万
七七文创园
广播、电视、 电影类
广告会展类 艺术品交易类 设计服务类 及其它
旅游休闲娱 乐类
广播电视传输、服 务；电影服务
旅游服务、休闲 娱乐服务
艺术品拍卖、 工艺品出售
工程勘察设计、规划 管理、其它专业技术 服务
2 Party 户型展示
396.59㎡ 779.75
695.18㎡
432.25㎡
777.35㎡
是以存量文化资产运营管理和高端文化产 业投资为核心业务的创新型公司，以跨界 的视角和新颖的商业模式推动核心城区的 文化资产价值提升和高端文化产业的持续 发展，并为文化资产运营体系的参与者带 来共赢。
拥有优秀的创意团队
专业的执行团队
众多文化艺术资源
我们的优势
丰富的资产管理经验
先人一步的战略眼光
大量的客户资源
4． 园区设计理念优势
以文化创意为主题，打造一个绿色生态的文化后花园
原创是主导，作为多种文化业态的创作基地，相互扶持，相互借鉴，共同繁荣。
新兴文化项目的扶持和展示基地
举办时尚创意大赛、艺术展览、服装品牌发布、化妆造型及流行趋势发布等活动的基地。
5． 园区政策优势
中国文化产业规划大环境
文化产业将获多方输血为落实党的十七届六中全会关于深化文化体制改革的相关决定政策红利持续不 断在“文化强国”和“国民经济支柱性产业”战略目标指引下，未来十年文化产业将出现高速增长态势。 在此趋势下，包括传统媒体、新媒体在内的“大文化产业”结构格局将逐渐形成。
77文化创意产业园 Cultural Park
目录
Party1：园区介绍 Party2：户型展示 Party3：园区优势
1 Party 园区介绍
园区位置
“77文创园”位于北 京市东城区美术馆后 街77号，南邻亮果厂 胡同，东起美术馆后 街，西至小取灯胡同， 与中国美术展览展示 的最高权威殿堂—中 国美术馆仅一街之隔， 北京皇城根文化遗址 公园处于百步之间， 故宫、北海、王府井、 天安门均车程仅十分 钟之内。
可定制。
创意设计区
文化金融区
Fra Baidu bibliotek区详解
文化金融区
网络新媒体区
创意设计区
文化核心区
文化商业区
园区招商对象
软件服务、网络服 务、计算机服务
广告服务、会展服 务
新闻服务；书报刊、音像 及电子出版物发行；图书 及音像制品出租
文化艺术创作、演 出、代理、研究、 社团、服务等
新闻出版类 文化艺术类
软件、网 络及计算 机服务类
园区概况
“77文创园”占
地6667㎡，建筑
面积13000㎡， 1—3号楼为办公 楼，地上三层， 一层高5m，二三 层高4m，房屋为 框架式结构， 300—3000㎡大开 间。4号楼为临街
网络新媒体区
文
化
商
Meri dian
文化核心区
业 区
（创
作者
沙龙空间 开放剧场
俱乐
部）
独栋商业楼，地
上二层，600㎡，
1023.57㎡
346.57㎡ 779.75㎡
695.19㎡
432.26㎡
777.35㎡
922.43㎡
346.57㎡ 779.75㎡
554.82㎡
299.81㎡
777.35㎡
922.43㎡
3 Party 园区优势
1． 区位优势
1、位于首都历史文化核 心保护区、艺术交流，艺 术品交易聚集区；
3、得天独厚的商业、金 融、交通地理位置优势；
4、创新、创意文化产业 密集区 ；
5、首都文化与金融相结 合实验区；
2． 产品优势
框架式结构，柱距6米，层高 4—5米，得房率高，可利用 空间大。
3． 园区经营理念优势
“整体定位、整体实施、 整体运营”的一体化文创 园区运营管理理念，同时 与文创类行业协会和龙头 企业一起，搭建文创企业 投融资和产业服务平台。 多样化文化业态引入，使 不同领域的艺术工作者和 各类时尚元素在这里互相 碰撞，激发灵感和创意， 使区内企业达到共荣
北京市政策支持
北京市有关部门正在酝酿出台相关措施，鼓励以金融促进文化产业的发展。政府向行业提供的资
金支持力度每年可能达到百亿元级别，而且会持续三到五年。除了数百亿规模的资金支持，相关措施
还将涉及加强金融机构对文化产业信贷支持、鼓励文化创意企业直接融资、发展文化创意行业多元化 股权投资等方面。
6． 运营公司优势
Cultural Park
文化创意产业园
愿与您携手发展共创未来
东方道朴由北京东方文化资产 经营公司和北京道朴文华资 产管理有限公司共同发起成立，
立足于核心城区的文化资产运营管理， 以整合者的姿态，打造高速发展的创新 型公司，结合文化大繁荣大发展的时代 背景和政策支持，力争在3-5年时间内 实现创业板上市。
北京东方道朴文化资产运营管理有 限公司成立于2012年，注册资金2000万
七七文创园
广播、电视、 电影类
广告会展类 艺术品交易类 设计服务类 及其它
旅游休闲娱 乐类
广播电视传输、服 务；电影服务
旅游服务、休闲 娱乐服务
艺术品拍卖、 工艺品出售
工程勘察设计、规划 管理、其它专业技术 服务
2 Party 户型展示
396.59㎡ 779.75
695.18㎡
432.25㎡
777.35㎡
是以存量文化资产运营管理和高端文化产 业投资为核心业务的创新型公司，以跨界 的视角和新颖的商业模式推动核心城区的 文化资产价值提升和高端文化产业的持续 发展，并为文化资产运营体系的参与者带 来共赢。
拥有优秀的创意团队
专业的执行团队
众多文化艺术资源
我们的优势
丰富的资产管理经验
先人一步的战略眼光
大量的客户资源
4． 园区设计理念优势
以文化创意为主题，打造一个绿色生态的文化后花园
原创是主导，作为多种文化业态的创作基地，相互扶持，相互借鉴，共同繁荣。
新兴文化项目的扶持和展示基地
举办时尚创意大赛、艺术展览、服装品牌发布、化妆造型及流行趋势发布等活动的基地。
5． 园区政策优势
中国文化产业规划大环境
文化产业将获多方输血为落实党的十七届六中全会关于深化文化体制改革的相关决定政策红利持续不 断在“文化强国”和“国民经济支柱性产业”战略目标指引下，未来十年文化产业将出现高速增长态势。 在此趋势下，包括传统媒体、新媒体在内的“大文化产业”结构格局将逐渐形成。
77文化创意产业园 Cultural Park
目录
Party1：园区介绍 Party2：户型展示 Party3：园区优势
1 Party 园区介绍
园区位置
“77文创园”位于北 京市东城区美术馆后 街77号，南邻亮果厂 胡同，东起美术馆后 街，西至小取灯胡同， 与中国美术展览展示 的最高权威殿堂—中 国美术馆仅一街之隔， 北京皇城根文化遗址 公园处于百步之间， 故宫、北海、王府井、 天安门均车程仅十分 钟之内。
可定制。
创意设计区
文化金融区
Fra Baidu bibliotek区详解
文化金融区
网络新媒体区
创意设计区
文化核心区
文化商业区
园区招商对象
软件服务、网络服 务、计算机服务
广告服务、会展服 务
新闻服务；书报刊、音像 及电子出版物发行；图书 及音像制品出租
文化艺术创作、演 出、代理、研究、 社团、服务等
新闻出版类 文化艺术类
软件、网 络及计算 机服务类
园区概况
“77文创园”占
地6667㎡，建筑
面积13000㎡， 1—3号楼为办公 楼，地上三层， 一层高5m，二三 层高4m，房屋为 框架式结构， 300—3000㎡大开 间。4号楼为临街
网络新媒体区
文
化
商
Meri dian
文化核心区
业 区
（创
作者
沙龙空间 开放剧场
俱乐
部）
独栋商业楼，地
上二层，600㎡，
1023.57㎡
346.57㎡ 779.75㎡
695.19㎡
432.26㎡
777.35㎡
922.43㎡
346.57㎡ 779.75㎡
554.82㎡
299.81㎡
777.35㎡
922.43㎡
3 Party 园区优势
1． 区位优势
1、位于首都历史文化核 心保护区、艺术交流，艺 术品交易聚集区；