主体结构分部工程监理质量评估报告
主体结构中间验收监理质量评估报告(范本)
余政储出【2016】39号地块1#-13#商住楼及集中地下室工程主体结构（一次验收后余部）质量评估报告一、工程概况本工程位于杭州市余杭区乔司镇德胜东路与东湖南路交叉口西北角，场地地貌为钱塘江冲海积平原，西侧为地铁1号线，南侧为东湖高架，东侧为在建民丰路。
总建筑面积为134505.25m²。
建筑物主要为1幢16F、2幢15F、9幢7-11F建筑物及1F配套用房，整体地下一层。
最大开挖深度为4.95米。
采用框架结构，静压预应力管桩基础。
本工程桩基设计等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。
本次中间结构验收部位为第一次验收后的剩余结构楼层，具体为：2#楼四层以上、3#、4#楼五层以上、6#-9#楼、12#、13#楼六层以上、10#、11#楼十层以上及5#楼主体结构。
2016年12月12日开始试桩，2017年03月1日开始正式打桩。
桩基施工到2017年06月8日全部完成，土建工程从2017年6月10日开工、基础土方从2017年7月15日开始挖土，到2018年1月30日基础及地下室结构全部完成，目前主体结构除了小部分填充墙、构造柱、过梁、圈梁以外基本完成。
本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级，抗震设防分类为标准设防类（丙类），抗震设防类别按7度设防，框架梁柱抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。
建筑防火分类，地上、地下部分均为一类，建筑高层住宅耐火等级为一级，多层住宅为二级，高层屋面防水等级为I级，多层屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级（地下室种植顶板防水等级为一级）。
工程实施单位：建设单位：杭州隽烜房地产开发有限公司设计单位：中国联合工程公司地质勘察单位：浙江大学建筑设计院有限公司监理单位：耀华建设管理有限公司土建总承包单位：上海金鹿建设（集团）有限公司二、监理措施与方法、手段耀华建设管理有限公司承接了本工程的监理业务后，针对本工程的特点，编制了详细可行的《监理规划》和《监理实施细则》，作为开展监理工作的纲领性文件和指导性文件。
主体结构分部工程质量验收评估报告
主体结构分部工程质量验收评估报告一、项目背景本报告针对建筑工程项目的主体结构分部工程进行质量验收评估。
该项目位于市区，总用地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，主要包括XXX。
二、质量验收标准根据国家相关建筑标准和技术规范，以及工程施工方提供的图纸、设计文件和相关质量验收标准，对主体结构分部工程进行评估。
评估主要包括以下几个方面：1.结构设计合理性：需要评估结构设计是否满足安全性、稳定性和耐久性要求，是否符合相关建筑标准。
2.结构材料质量：需要评估结构材料的质量是否符合要求，是否达到设计强度和稳定性。
3.结构施工工艺：需要评估结构施工是否按照设计要求进行，施工工艺是否规范，施工质量是否达到要求。
4.结构变形：需要评估结构变形是否超过允许范围，结构是否存在不均匀沉降或不稳定现象。
5.结构连接与固定：需要评估结构连接和固定的牢固程度，是否存在松动或者破损的情况。
三、评估方法本次评估采用现场考察和实测数据分析相结合的方法进行。
评估团队对工程项目进行现场勘查，检查施工材料、工艺、变形、连接和固定情况，并结合实测数据进行分析和评估。
四、评估结果根据评估团队的现场勘查和分析，对主体结构分部工程进行了评估。
评估结果如下：1.结构设计合理性：根据设计文件和相关建筑标准，主体结构的设计合理，满足安全性、稳定性和耐久性要求。
2.结构材料质量：经实测和检查，结构材料的质量符合要求，达到设计强度和稳定性。
3.结构施工工艺：施工工艺规范，按照设计要求进行施工，施工质量符合要求。
4.结构变形：通过实测数据和变形监测，结构变形在允许范围内，不存在不均匀沉降或不稳定的现象。
5.结构连接与固定：结构连接和固定牢固可靠，没有松动或破损的情况。
五、存在问题和建议在进行质量验收评估过程中，评估团队发现以下问题：1.部分细部施工未按照设计要求进行。
2.部分构件存在表面缺陷和砂浆脱落现象。
3.部分结构连接处存在松动现象。
对于上述问题，评估团队提出以下建议：1.与施工方进行沟通，要求其按照设计要求进行细部施工。
房屋建筑主体分部工程质量(监理)评估报告
房屋建筑主体分部工程质量（监理）评估报告1. 背景介绍本项工程为一栋8层住宅楼的建设工程，建筑面积约为10000平方米。
本文档是监理对房屋建筑主体分部工程的质量评估报告。
2. 施工质量评估经过多次现场检查和抽样检验，对该建筑的主体分部工程进行了质量评估。
评估结果如下：2.1 结构施工该建筑的主体结构不合格点数较少，但存在以下问题：1.建筑物外墙构造缺陷明显，存在裂缝和漏水，需及时更换，以避免安全隐患。
2.钢筋的质量问题较为严重，需对钢筋进行重新整理并进行补强工作。
3.混凝土浇筑时，在打浆前未进行渗透处理，造成部分混凝土密封性较差，需要在浇筑后加强处理。
2.2 活动节点和钢结构活动节点和钢结构方面出现以下问题：1.部分地方的螺栓未能严格按照螺栓的要求进行紧固，螺栓未能满足设计强度，需重新进行拆解和紧固。
2.一些点的檩栏、扶手、楼梯等结构，尺寸偏差较大，需要进行调整，并在下一轮检测中复查。
2.3 建筑设备施工建筑设备施工方面出现以下问题：1.电气管路安装不符合标准，安装质量差，需重建。
2.开关、接口、插座等连接处安全隐患较多，需重新检验并更换。
2.4 防水工程防水工程方面出现以下问题：1.橡胶板铺装处缺乏粘合剂，需要添加粘合剂，并且重新封防。
2.屋面防水层厚度不够，并存在漏水现象，需要进行重新铺装。
3. 建议和改进方案为了保障建筑物的质量，本监理根据工地现场实际情况，提出以下建议和改进方案：3.1 建议1.加强建筑质量监管工作，加强对施工队伍的培训和管理。
2.进一步加强检查，尤其是对重要节点和细节部位的检查，以减少出现问题的可能。
3.2 改进方案1.加强队伍管理，提高质量，做好安全，避免此类问题重演。
2.对于问题较为严重的部分，需要停工处理，并进行实地改进。
4. 结论根据以上的质量检查和问题排查，虽然主体分部工程存在一些问题，但实际工地的情况正在逐渐改善。
我们相信，在下一轮检查前，施工方会对以上问题进行处理，建筑的主体分部工程将达到标准的建筑质量级别。
主体结构验收质量监理评估报告
各位领导、专家：欢迎大家百忙之中来参加工程主体结构验收.参加会议的单位有XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX施工单位负责人以及我们监理项目部的同事.一、工程概况工程名称：XXXXXXXXXX工程地点：XXXXXXXXX建设单位：XXXXXXXX设计单位:XXXXXXXXX地质勘察单位：XXXXXXXXXX质量监督机构:XXXXXXXXXX监理单位:XXXXXXXXXXXXXX施工单位：XXXXXXXXXXXXXX建筑面积:20817。
3m2²工程造价:约7000万元建设规模：建筑面积20817。
3平方米，分为主楼和裙楼,主楼使用功能为业务技术，框架剪力墙结构，地面上16层,裙楼使用功能为办公，框剪结构，地下一层,地面上4层。
本工程设计相对标高±0.000其绝对标高为25。
000米(黄海高程），设计使用年限50年.二、评估依据1、设计图纸,设计变更通知单,图纸会审记录.2、施工合同、监理合同。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001.4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—20025、《建设工程监理规范》GB50319—20006、人防验收规范.三、法律、法规建设性标准条文执行情况本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。
四、设计单位配合情况对于工程上的技术问题,设计单位能够及时答复，设计修改通知单也能及时到达承建单位，避免了施工后返工现象,分部工程验收设计单位能积极参加,并提出合理化建议,主体工程满足设计功能和设计指标。
五、监理合同履约情况1、监理工程师严格按照监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情创新提高。
1、2、工程质量监理情况2．1、建筑工程原材料质量控制措施,(1）建筑工程原材料质量控制杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同要求.（2）其中检测钢筋外观尺寸符合要求,通过见证取样送检钢材的物理性能满足要求。
主体结构验收监理质量评估报告
主体结构验收监理质量评估报告104国道温州西过境永嘉段拆迁安置房工程1#-5#楼1层至12层主体结构验收报告编制单位：XXX编制时间：年月日目录一、工程概况及特征二、主体结构施工过程简述三、质量监理控制情况四、工程质量控制及质量评估依据五、工程变更六、有关实体质量的检验和抽样检测七、沉降观测情况八、安全生产与文明施工九、主体分部工程质量评估情况一、工程概况及特征一）工程概况本工程位于温州市永嘉县瓯北镇东瓯街道河田村，建筑面积为XXXX㎡，其中地下室建筑面积为㎡，地上建筑面积为XXXX㎡，为框架剪力墙结构。
砌体工程：墙体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
本工程建筑等级为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为III级，设计使用年限为50年。
建设单位：104国道XXX设计单位：XXX勘察单位：XXX监理单位：XXX施工单位：XXX质监单位：永嘉县建筑工程质量监督站二、主体结构施工过程简述1#楼主体于2017年9月19日开始进入施工阶段，于2018年4月29日主体结顶。
1#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块8组（其中标养4组，同条件4组）、C35混凝土试块共26组（其中标养12组，同条件12组，拆模4组）、C30混凝土试块共24组（其中标养8组，同条件8组，拆模8组），经过规范要求评定合格。
2#楼主体于2017年9月30日开始进入主体施工阶段，于2018年5月20日主体结顶。
2#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块13组（其中标养7组，同条件6组）、C35混凝土试块共32组（其中标养14组，同条件13组，拆模5组）、C30混凝土试块共21组（其中标养7组，同条件7组，拆模7组），经过规范要求评定合格。
3#楼主体于2017年9月16日开始进入主体施工阶段，于2018年5月12日主体结顶。
3#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块13组（其中标养8组，同条件5组）、C35混凝土试块共29组（其中标养12组，同条件12组，拆模5组）、C30混凝土试块共21组（其中标养7组，同条件7组，拆模7组），经过规范要求评定合格。
主体结构分部工程质量评估报告
主体结构分部工程质量评估报告一、引言本次主体结构分部工程质量评估是为了对当前项目的主体结构工程进行全面、系统的评估，以确保工程质量的安全和稳定。
报告将从工程设计、施工过程、质量控制等多个方面进行评估和分析，为项目管理提供参考和改进建议。
二、工程设计评估2.结构安全性：对主体结构工程的承载能力、抗震能力等进行评估，判断设计是否满足国家相关标准和规范要求。
三、施工过程评估1.施工组织：对主体结构工程的施工组织方案进行评估，判断施工计划是否合理、施工人员是否足够等。
2.施工技术：对主体结构工程的施工工艺和施工方法进行评估，判断施工质量是否符合要求。
3.施工过程管控：对主体结构工程的施工过程进行评估，包括施工进度、施工质量控制等方面的评估。
四、质量控制评估1.材料质量：对主体结构工程所使用的材料质量进行评估，包括材料的选用、质量检验等方面的评估。
2.施工质量：对主体结构工程的施工质量进行评估，包括施工工艺是否规范、施工过程中是否存在安全隐患等方面的评估。
3.质量验收：对主体结构工程的质量验收进行评估，判断验收标准是否合理、验收过程是否规范等。
五、存在问题及建议1.设计问题：列出主体结构工程设计存在的问题，并提出相应的改进建议。
2.施工问题：列出主体结构工程施工过程中存在的问题，并提出相应的改进建议。
3.质量问题：列出主体结构工程质量控制方面存在的问题，并提出相应的改进建议。
六、结论本次主体结构分部工程的质量评估表明，整体工程质量符合要求，但仍存在一定的问题。
项目管理方应结合评估报告的建议，并采取相应的措施加以改进，以确保主体结构工程的质量和安全。
主体结构分部工程质量评估报告范本
《主体结构分部工程质量评估报告》范本昆明建设咨询监理公司生产管理部年月日全国甲级监理企业：昆明建设咨询监理公司XXXXXXXX工程主体结构分部工程质量评估报告昆明建设咨询监理公司XXXXXXXX项目监理部年月日全国甲级监理企业：昆明建设咨询监理公司编制人审核人审定人批准人全国甲级监理企业：昆明建设咨询监理公司目录一、工程概述 (1)二、工程施工情况及过程简述 .................................................. 错误！未定义书签。
三、质量评估依据.......................................................................... 错误！未定义书签。
四、分部工程质量评估 (1)五、质量评估结论 (5)全国甲级监理企业：昆明建设咨询监理公司XXXXXXXX主体结构分部工程质量评估报告一、工程概述：（一）工程概况XXXXXXXX工程名称、工程范围、所在地理位置及场地地质情况、建筑面积及总高度、建筑层数及层高等。
XXXXXXXX工程主要技术、经济指标表-1主体分部工程概况表-2编者注：基本概况栏目中为提示，具体内容根据项目情况填写。
（二）参建单位1、建设单位：（单位全称）2、监理单位：（单位全称）3、设计单位：（单位全称）4、施工单位：（单位全称）5、质监单位：（单位全称）6、检测单位：（单位全称）二、设计要求要点：主体结构柱、梁、板、钢结构构件、主要材料要求等。
三、工程施工情况及过程简述要点：1、施工前的准备工作情况。
包括：（1）建筑标高、轴线测量放线及复核情况；（2）设计技术交底和图纸会审情况；（3）施工单位的开工报告、资质、施工组织设计（方案），以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等审查情况；（4）进场原材料（如砂、石、水泥、钢筋、焊条、焊剂、钢结构构件、外加剂等）出厂合格证、质量证明书、生产日期、进场日期、见证取样试验及外观的检查验收情况；2、主体结构分部工程开始及结束时间，模板、钢筋、混凝土、砌体、钢结构施工情况。
主体结构分部工程监理质量评估报告
主体结构分部工程监理质量评估报告一、项目概述本报告对主体结构分部工程的监理质量进行评估。
该工程项目位于XX市，总建筑面积为XX平方米，由XX主体结构分部工程组成。
评估基于相关法律法规和技术标准，以评估工程质量的合规性和可靠性。
二、工程质量评估1.工程合规性评估根据相关法律法规和技术规范要求，对工程的设计、施工和验收过程进行评估。
评估结果表明，工程在设计上符合建筑设计规范，施工过程中使用的材料符合相关标准，并且通过了相关质量验收。
2.结构可靠性评估对工程结构的承载能力和稳定性进行评估。
评估结果表明，工程结构设计符合相关规范要求，计算分析结果满足结构的承载能力要求，结构的稳定性得到保证。
3.施工质量评估对施工过程中的施工工艺、质量控制和工程管理进行评估。
评估结果表明，施工过程中严格遵守施工工艺要求，现场施工组织有序，质量检验有力有效，整体工程质量得到控制。
4.施工图设计评估对施工图设计文件的合理性和准确性进行评估。
评估结果表明，施工图设计文件清晰明了，细节清楚，符合工程实际需求。
5.质量管理评估对项目质量管理体系的运行情况进行评估。
评估结果表明，项目质量管理体系建立了相应的质量管理文件和程序，各工作环节有明确的责任分工和监督机制。
三、评估结论根据以上评估结果，主体结构分部工程在合规性、可靠性、施工质量、施工图设计和质量管理方面均符合相关标准和要求。
工程质量整体上达到了良好的水平。
四、存在问题及建议在评估过程中，发现以下问题：1.项目质量管理体系需要进一步完善，加强对施工过程的监控和跟踪。
建议：建立健全项目质量管理体系，强化对施工过程的质量控制。
2.部分施工工艺操作不符合施工图设计要求。
建议：加强对施工工艺执行的监督和指导，确保施工工艺符合设计要求。
3.存在一些施工现场安全隐患，如操作高处作业时未采取有效的安全措施。
建议：加强现场安全管理，提高工人作业安全意识，确保施工过程中的安全。
五、改进计划根据评估中发现的问题和建议，提出以下改进计划：1.完善项目质量管理体系，建立相应的质量控制措施，加强对施工过程的监控和跟踪。
人防地下室主体结构分部工程质量验收监理评估报告
月亮湾B-06人防地下室、基础分部工程质量验收监理评估报告建设单位：中新苏州工业园区开发集团有限公司设计单位：苏州工业园区建筑设计研究院有限公司承包单位：江苏南通二建集团有限公司监理单位(章)：北京中联环建设工程管理有限公司总监理工程师：日期：2014.8.10江苏省建设厅监制一、工程概况1.工程名称：月亮湾B-06(20100289号）地块A、B、C地库土建安装工程2.工程地点：苏州工业园区月亮湾创苑路以北，环一路与环三路之间。
3.工程规模和结构体系：地下室二层，钢筋混凝土框架结构。
建筑面积：主楼A、B幢地上28层，建筑物屋顶装饰构架最高为107M，地上建筑面积分别为32817.13平方米、32927.86平方米；总建筑面积115387.17M2，地下室为二层，面积33169.86M24、基础：桩承台基础5、基础施工周期：2013年9月12日至2014年4月1日6、委托监理的范围：桩基、主体结构、装饰、水电、消防、市政、景观绿化工程。
7、本工程建设质量安全责任主体单位：建设单位：中新苏州工业园区开发集团有限公司；管理单位：中新苏州工业园区开发集团有限公司；勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院；设计单位：苏州工业园区建筑设计研究院有限公司；施工单位：江苏南通二建集团有限公司；监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司；监督单位：苏州园区建筑工程质量安全监督站。
8、本工程建筑结构主要指标：本工程结构体系：钢筋混凝土框架结构；建筑工程防火等级为一级；地下室防水等级二级，其中地下室商业用房、办公用房、配电房等防水等级为一级；抗震设防裂度为6度，±0.000相当于绝对标高3.6米。
建筑一类；耐火等级为：地下一级、地上二级；设计等级为一级；抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。
9、主体结构主要材料强度等级：混凝土：基础垫层C15；底板、承台、地梁、地下车库梁板墙柱C40 砌体工程：内墙为ALC砌块A3.5/B05 专用粘结剂二、监理工作范围和内容监理范围：本项目施工阶段的全过程监理；监理内容：设计文件和招标文件规定的全部工程内容。
主体分部工程质量监理评估报告
主体分部工程质量监理评估报告一、项目背景本报告是针对XXX项目主体分部工程的质量监理评估报告。
该项目位于地，主要包括一些建筑物的主体工程和其他相关分部工程。
本次评估的目的是对主体分部工程的质量监理工作进行综合评估，为项目的顺利进行提供参考和改进意见。
二、评估内容1.监理人员对主体分部工程施工过程进行全程监管，包括施工图纸审核、施工现场巡查和验收等环节的监督。
2.检查主体分部工程施工过程中可能存在的质量问题，如结构安全、施工材料合格性、施工工艺合理性等方面。
3.对主体分部工程施工过程中的质量问题进行记录和整理，对不符合规范要求的问题进行整改提出改进意见。
三、评估方法1.完成对主体分部工程施工过程的现场巡查，检查施工质量。
2.对主体分部工程施工图纸进行审核，确保施工过程中的技术要求得到满足。
3.与相关参与方进行专项会议，听取他们对主体分部工程质量的评价和建议。
四、评估结果经过本次评估，对以下方面作出评估结果：1.施工质量：主体分部工程施工的质量总体较好，大部分工程符合相关规范和要求。
但也存在个别施工质量不达标的情况，如一些墙体砖砌施工不规范、一些梁柱混凝土浇筑不均匀等。
这些问题在施工过程中被及时发现并进行整改，对项目整体质量没有明显影响。
2.施工材料：主要施工材料的合格率较高，符合国家相关标准和要求。
少数材料存在一些质量问题，如水泥含水率超标、钢筋质量不达标等。
这些问题在施工过程中通过勘察和取样检测发现，被及时更换和整改。
3.施工工艺：主体分部工程的施工工艺相对合理，施工过程中没有发现重大的安全隐患和施工工艺不规范的情况。
但是在一些细节方面，施工工艺存在一定的改进空间，如一些构件的连接技术需要进一步完善。
五、改进意见1.加强施工质量管理，对施工过程中出现的质量问题要实施及时整改。
2.加强施工材料的检验，确保施工中所使用的材料符合相关规范和要求。
3.加强施工工艺的规范化引导，完善各种构件的连接技术，确保工程的稳定性和安全性。
主体分部质量监理评估报告
主体分部质量监理评估报告一、概述本报告旨在对项目的主体分部进行质量监理评估，全面评估主体分部质量情况并提出改进建议，以确保工程质量达到预期目标。
二、评估对象1.项目概况：简要介绍项目的建设规模、地理环境等基本情况。
2.主体分部：具体列举主体分部包括结构、基础、建筑装饰、给排水、电气、通风空调等。
三、评估方法四、评估内容及结果1.结构分部评估：根据现场检查和文件资料审核，项目的结构分部施工质量整体良好，符合设计要求，施工合同中约定的工艺标准得到满足。
然而，在施工过程中发现部分细节处理不够精细，需要加强工艺操作质量控制。
2.基础分部评估：项目基础分部施工质量较好，并按照设计要求进行施工，钢筋混凝土强度达到设计标准。
但是，在施工过程中发现部分基础施工质量管理不够严格，需要进一步加强材料质量检验和施工工艺控制。
3.建筑装饰分部评估：建筑装饰分部施工质量较好，装饰材料安装符合设计要求，施工单位按照相关规范进行施工，但存在部分施工细节不精细的情况，需要加强工艺操作质量控制。
4.给排水分部评估：给排水分部施工质量整体符合设计要求，施工人员按照施工工序和要求进行施工，安装质量得到保证。
但是，需要加强材料和设备的选择和检验，确保其质量和安全性。
5.电气分部评估：电气分部施工质量满足设计要求，施工单位按照电气规范进行施工，电气设备安装符合安全要求。
然而，部分电线走线及接线存在一定问题，需要进一步优化工艺操作。
6.通风空调分部评估：通风空调分部施工质量良好，安装工艺符合设计要求，设备选型合理。
但是，需要加强安装质量监督，确保系统运行正常且安全可靠。
五、改进建议1.加强施工工艺操作质量控制，提高施工过程中细节处理的精细程度。
2.进一步加强材料质量检验和施工工艺控制，提升基础施工质量管理的水平。
3.强化施工单位与监理单位的沟通和合作，及时解决施工中的质量问题。
4.加强材料和设备的选择和检验，确保其质量和安全性。
5.优化电线走线和接线工艺，确保电气系统的稳定性和安全性。
主体结构分部工程监理质量评估方案报告
主体结构分部工程监理质量评估方案报告一、背景介绍主体结构分部工程是建筑工程的重要组成部分，其质量关系到整个建筑工程的安全性和稳定性。
为了确保主体结构分部工程的质量，提高工程建设的标准化管理水平，本报告针对主体结构分部工程监理质量进行评估，以提供可行的改进措施和管理方案。
二、评估目标1.评估主体结构分部工程的质量，发现存在的问题和隐患；2.分析主体结构分部工程的监理管理流程，找出管理漏洞和不足；3.提出改进措施和管理方案，以提高主体结构分部工程的质量和监理管理水平。
三、评估方法1.文献归纳法：收集和整理相关主体结构分部工程的标准、规范和技术文件，对其进行分析和归纳。
2.实地走访法：对主体结构分部工程的监理现场进行实地走访，观察和记录施工过程中的问题和隐患。
3.问卷调查法：向相关工程方、监理单位以及监理人员进行问卷调查，了解他们对主体结构分部工程质量和监理管理的看法和评价。
四、评估内容1.主体结构分部工程的施工质量评估：对主体结构分部工程的建筑物结构、土建工程和装饰工程进行评估，发现质量问题。
2.主体结构分部工程的监理管理评估：对监理单位的人员配备、工作流程和管理制度进行评估，分析其管理漏洞和不足。
五、评估结果及改进方案1.施工质量问题：1.1主体结构施工中，存在部分承重墙板不符合设计要求的情况。
改进方案：加强对施工计划的编制和监控，加强对施工工艺的指导和监督。
1.2部分主体结构的钢筋连接不牢固，容易产生开裂和变形。
改进方案：加强对主体结构施工的质量检查和验收，建立健全的验收制度。
2.监理管理问题：2.1监理单位人员配置不足，导致监督和管理不到位。
改进方案：加强监理单位的人员培训和管理，确保监理人员的专业素质。
2.2监理单位工作流程不规范，存在监理漏洞。
改进方案：建立监理工作流程，明确责任和任务分工，加强监理工作的落实和控制。
六、总结通过对主体结构分部工程监理质量进行评估，发现了其施工质量和监理管理方面存在的问题和不足，并提出了相应的改进措施和管理方案。
房屋建筑主体分部工程质量监理评估报告
房屋建筑主体分部工程质量监理评估报告一、项目背景为了全面评估房屋建筑主体分部工程的质量状况，特进行本次监理评估。
本项目为一栋多层住宅楼的主体工程，总建筑面积为XXX平方米，由XX个分部工程组成。
评估旨在检查各个分部工程的施工质量是否符合相关规范和标准，为业主提供一个准确的质量状况评估和问题列表。
二、评估方法本次评估采用现场实地检查和文档资料审查相结合的方法进行。
首先对各个分部工程进行现场检查，检查项包括施工工艺及操作规范是否符合要求、材料质量是否达标、工程结构是否牢固等。
同时，还对相关的文档资料进行审查，包括施工许可证、质量检测报告、施工图纸等。
三、评估结果经过对各个分部工程的检查和审查，评估结果如下：1.地基基础工程地基基础工程施工质量较好。
地基处理合理，基础坚实。
检查了地基基础工程相关的文档资料，施工许可证齐全，质量检测报告符合要求。
2.混凝土结构工程混凝土结构工程施工质量较好。
现场检查了结构施工过程中的重要环节，包括混凝土配制、浇筑、振捣等，均符合施工规范和标准。
相关的文档资料也证实了混凝土结构工程的质量良好。
3.钢结构工程钢结构工程施工质量一般。
现场检查发现，部分钢结构存在焊缝不合格、连接处松动等问题。
需加强施工质量管控，确保钢结构的安全可靠。
4.砌体工程砌体工程施工质量一般。
现场检查发现，部分砌体墙存在开裂、砌筑不牢固等问题。
需加强对工艺操作的控制，确保砌体工程的质量合格。
5.屋面工程屋面工程施工质量较好。
现场检查发现，屋面防水材料使用完好，施工工艺合理。
文档资料审查也证实了屋面工程的质量良好。
四、评估建议根据以上评估结果，提出以下建议：1.针对钢结构工程，建议加强施工质量管控，对已存在的问题进行修复，并加强对焊缝的检测，确保连接处的安全可靠。
2.针对砌体工程，建议加强对工艺操作的控制，特别要注意砂浆的配制和墙体的牢固度。
3.建议其他工程继续保持良好的施工质量，并定期进行维护和检查，确保工程的持久性和稳定性。
主体监理评估报告
主体监理评估报告XXX实验楼工程主体分部工程质量评估报告编制：审核：审批：XXX时间：2017年11月19日一、工程概况工程名称：XXX实验楼工程建设单位：XXX勘察单位：XXX设计单位：XXX监理单位：XXX施工单位：XXX本工程项目名称为XXX实验楼工程，位于兴平市XXX 院内，设计高度15.8m，地上4层，框架结构，总建筑面积2459.54m2，设计使用年限为50年，抗震烈度为7度。
XXX受XXX委托，对XXX实验楼工程实施监理工作；项目监理机构的组织形式根据该工程的实际特点，设置为直线制的形式，项目部的实施在公司总经理的授权下的总监理工程师负责制，全权负责项目部工作，项目监理部由4人组成：总监理工程师1名，专业监理工程师1名，监理员1名。
在日常工作中严格按照建筑工程各专业工程施工质量验收规范和标准对本工程进行监理，遵守国家有关法律、法规、办法等，按照“守法、诚信、公正、科学”的行业准则执业。
施工单位在施工过程当中，严格按照IS--2002质量管理体系进行管理，针对本工程实践情况，项目部组建了强有力的带领班子，并树立和完善了管理体系与岗位责任制，编制质量打算、工程创优打算和质量检验打算，并制定了管理打算：质量目标：工程验收合格率达到100%.安全目标：杜绝死亡、重伤、重大机械设备、火灾、中毒、交通事故；预防职业病发生，安全事故频率低于2%；施工现场安全达标。
改工程预2017年5月20日开始施工，经建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于2017年11月19日该主体分部工程全部完成。
二、工程质量评估依据1、依据施工合同、监理合同、工程招投标文件。
2、监理规范、监理实施细则。
3、施工规范、施工图纸、国家强制性条文、资料整编规范。
4、建筑工程施工质量验收统一标准GB--20135、砌体工程施工质量验收统一标准GB--20116、砼结构工程施工质量验收规范GB--20157、钢筋机械连接通用技术规程JG107-20108、建筑施工安全技术统一规范GB-2013三、施工过程中的工程质量控制情况质量是施工过程当中的掌握重点，各专业监理工程师根据本专业的特点，明确重点、紧抓要点，采用动态掌握方法，做到事前预控，经常询问考核；事中搜检，及时纠偏，过后及时验评，总结经验。
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主体结构分部工程
监理质量评估报告
工程名称：
建设单位：
承包单位：
设计单位：
总监理工程师：
报告日期年月日
监理单位、城建档案馆及其他有关单位各存一份
目录
一、工程概况-2-
二、监理工作成效-2-
三、监理资料统计-3-
四、质量控制手段-4-
五、施工过程隐蔽工程旁站监理过程-4-
六、主体结构验收内容-5-
七、主体结构质量评定-5-
八、结构实体钢筋保护层检测情况-5-
九、强制性条文执行情况-6-
十、监理评估结论-7-
主体结构分部
监理质量评估报告
一、工程概况
工程名称：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
试验单位：
商品混凝土单位：
设计概况：******楼，东西长**m，南北宽**m，建筑面积**㎡。
地下一层，地上4层，层高**m，建筑总高**m。
室内外高差**m。
钢筋混凝土全现浇框架结构，外墙幕墙。
混凝土强度等级：
1~4层C35
构造柱、过梁C20
后浇带1~4层C40；
钢筋材质：
d﹤12 HPB235和冷轧扭钢筋，d≥12 HRB335级
钢筋保护层厚度：柱30㎜；梁25㎜、墙15㎜.填充墙为120㎜厚空心砖墙、200㎜厚加气混凝土砌块墙，±0.000以上采用M5混合砂浆，沿墙高每隔500㎜设2Φ6通长拉筋。
二、监理工作成效
施工单位进驻现场，监理对其施工资质进行了审核。
对施工单位营业执照、资质证书、取费许可证、施工合同、项目经理法人委托书、项目班子成员的职称证、上岗证及特殊工种上岗证进行复查。
复查结果施工单位资质符合所承担工程的资质要求，项目经理均有上岗证，并有法人委托书。
闪光对焊、电工等均持证上岗。
经查施工质保体系符合施工质量管理要求。
中国xx股份有限公司运营管理中心土建工程开工以来，施工单位报审的施工组织设计、施工技术方案8份，技术交底31份。
通过监理审查，提出了具体审查意见，使施工组织设计、施工技术方案更加切实可行，从而有利于工程质量的控制。
在监理对质量控制过程中，要求施工所用材料必须进行质量报验。
首先索要质量合格证、质量证明书。
所有材料到达现场后，经监理对外观检查合格，并经监理见证员进行见证取样送检，试验报告符合材料质量达标后，填报材料产地、品种、规格、数量、使用部位的清单，再经监理在材料报验单上签认，方可在工程上使用。
商品混凝土实验室出具了混凝土配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，试块组数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。
各分项工程施工中，施工单位严格把关，有“三检”制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全，隐蔽记录共计份。
到年月日为止，运营管理中心已完成沉降观测次，共设个观测点，最大沉降量为㎜，最小沉降量为㎜。
未出现沉降异常，符合要求。
主体结构垂直度检测：全高最大偏差㎜。
主体结构标高检测：全高最大偏差㎜。
在施工过程中和分享工程验收时，发现了一些质量缺陷。
对质量缺陷，我们的原则是，允许质量缺陷出现，但不允许质量缺陷的存在，及时发出，限期整改，对质量缺陷的处理，项目监理部对施工单位发出《监理通知》份，对此施工单位进行了认真整改，并写出了回复单。
三、监理资料统计
该楼均采用钢材Φ6.5~Φ25共计 t，检验报告份，冷轧扭钢筋检验报告份，结果全部合格。
暗柱纵筋采用电渣压力焊，焊接接头个，检验报告份，结果全部合格。
梁纵筋采用闪光对焊，焊接接头个，检验报告份，结果全部合格。
植筋拉拔试验份，检测墙拉筋Φ6.5、Φ8、Φ10各一份，均合格。
其中C40为 m3、C35为 m3、C30为 m3、C20为 m3、标养试块试
验报告份，汇总评定验算全部符合合格标准。
砂浆采用商品砂浆M5，有合格证份，检验报告份，全部合格。
加气混凝土砌块，重度小于600kg/m3，检验报告份，全部合格。
保温板，重度小于20kg/m3，检验报告份，全部合格。
四、质量控制手段
我们采用旁站监理，平行检查，抽查，巡视等方法，对工程施工进行了全过程监理，当发现质量缺陷时，采用口头通知、监理通知、停工等方式，要求施工单位进行整改。
旁站监理，主要目的是检查施工人员能否正确执行操作规程（钢筋绑扎方法、钢筋位置、混凝土振捣方法、时间等）。
同时，对施工所用材料，混凝土试块制作，外观质量等进行检查监督。
平行检查，是每道工序完成后，在施工单位自检的基础上，监理重新检查一遍，取得数据，作为分项工程评定的依据。
抽查，是对现场监理在旁站、平行检查的基础上，组织监理人员定时或不定时的对单位工程（或分部）进行检查，既是对工程质量的再检查，也是对监理人员工作质量的检查。
巡视监理，总监的巡视，是对各单位工程、分项工程的工作面的进度、质量、施工材料、人员操作、机械使用情况等的综合检查，经了解工程施工的全面情况是对现场监理的拾遗补缺，现场监理既要对工程重要部位，主要工序进行旁站监理，也要对各工作面的施工质量、进度等进行全面的了解和控制。
对测量放线，进行跟踪同时同步一放一查一起进行复测检查。
对混凝土浇筑进行跟班作业旁站监理。
对钢筋下料、绑扎、安装工程进行了旁站、巡视与工序质量验收相结合的监理。
五、施工过程隐蔽工程旁站监理过程
隐蔽工程的旁站监理，是施工阶段对关键部位，关键工序的施工过程实施全过程的跟班监督活动。
其中，钢筋隐蔽各节点绑扎，经验收均符合设计图纸要求，同意隐蔽。
1、旁站前做的工作
全面掌握旁站监理部位的设计图纸及相关规范、标准的要求。
审批施工单位的施工组织设计和专项施工技术方案以及施工单位提出的控制施工质量的有效方法和可靠的技术保证措施。
审查施工单位提交的有关材料、半成品、构配件的质量证明文件。
审查施工操作人员的岗位证书，检查开工准备施工作业条件情况，完善施工环境，督促施工单位及时进行技术交底，
制作样板。
2、旁站过程中的工作
检查施工过程中操作人员的施工方法和工艺是否处于良好状态，检查施工机构设备的维修保养工作是否能满足连续施工的要求。
检查操作人员是否按施工图纸和规范标准的要求进行施工，发现问题及时纠正，必要时应停工整改。
监督施工单位加强对工序产品的检查，工序交接检查。
对于施工难度大或容易产生质量通病的部位，加大监督力度，必要时采用一些检测仪器（设备）进行量测。
要求施工单位质检人员通过对工序的检查取得数据进行报检，完善旁站资料。
六、主体结构验收内容
1、混凝土结构子分部：1~4层钢筋、模板、混凝土、现浇结构分项。
2、砌体结构子分部：1~4层填充墙砌体。
七、主体结构质量评定
主体结构质量评定表1
八、结构实体钢筋保护层检测情况
1、依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）附录E结构主体钢筋保护
（悬挑构件），层厚度检验规定。
对主体钢筋保护层进行了无破损检测，板共抽取个构件，
合格率 %；梁共抽取个构件，（悬挑构件），合格率 %，均符合规范要求，评为合格。
2、混凝土试块标养和同条件养护强度汇总评定情况：
承担本工程混凝土试块试验的单位是：上海通际建设工程质量检测有限公司，具体内容见表2和表3.
⑴混凝土标养强度质量评定见表2
混凝土标养强度质量评定表2
⑵混凝土600℃·d同条件强度质量评定见表3
混凝土600℃·d同条件强度质量评定表3
3、混合砂浆强度评定：
M5混合砂浆强度评定：填充墙砌体混合砂浆试块抗压强度1~4层平均抗压强度 Mpa＞5 Mpa，最小抗压强度 Mpa＞5 ×0.75=3.75Mpa，全部试块合格。
九、强制性条文执行情况
依据建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》主体结构分部均严格按照中华人民共和国建设部下发的，2002版中华人民共和国《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。
十、监理评估结论
1、依据
《工程测量规范》（GB50026-2007）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
中国xx股份有限公司运营管理中心的质量符合设计要求和施工质量验收规范的规定。
2、质量控制资料基本齐全。
3、工程观感质量好。
4、评估意见：
综上所述，中国xx股份有限公司运营管理中心主体分部工程符合国家法律法规规定，符合设计及相关施工质量验收规范要求，符合质量验收标准合格等级，评估为合格。
xx工程项目管理有限公司
运营管理中心项目监理部
项目总监理工程师：
年月日。