物业服务合同示范本101881714
物业服务合同范本7篇
物业服务合同范本7篇篇1甲方（业主/物业使用人）：____________________乙方（物业服务公司）：________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施的运行和维护等。
甲方作为业主/物业使用人，享有乙方提供的服务。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。
物业服务费标准按每月每平方米______元计算。
物业服务费的支付方式采取______方式支付。
物业服务费用于支付乙方提供服务的各项成本及合理利润。
2. 甲方应按期支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期未支付金额的百分之______向乙方支付违约金。
四、服务质量与标准乙方应按照《物业服务质量标准》提供服务，确保服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议。
乙方应在合理期限内对甲方的建议进行整改。
五、物业的保险与修缮1. 乙方应为物业购买必要的保险，保险费用由乙方承担。
因乙方管理不善导致甲方财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
2. 物业共用部分、共用设施设备日常维护由乙方负责，产生的费用由物业服务费支付。
重大修缮工程由甲乙双方协商解决。
六、违约责任如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的损失。
如因乙方原因导致物业服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任并承担整改费用。
七、合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 甲乙双方协商一致解除合同；2. 甲方或乙方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务，对方有权解除合同；3. 因不可抗力致使合同目的无法实现，甲乙双方均有权解除合同。
物业管理服务合同(示范文本)5篇
物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：__________。
物业面积：__________平方米。
具体位置：__________。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：1. 综合服务：负责物业管理区域的全面服务，制定物业管理制度和规定，协调处理各类问题。
2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护、保养和检修工作。
3. 环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生区域的清洁保洁工作。
4. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理工作。
5. 秩序维护管理：负责物业区域内的安全保卫、秩序维护等工作。
6. 停车场管理：负责物业区域内停车场的日常管理和服务工作。
7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和物业规模，甲方应支付乙方物业管理服务费，具体金额按照服务标准和计费周期计算。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，乙方应提供合法的发票或收据。
3. 乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如水电费、材料费等，由乙方承担。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，制定并执行物业服务标准和质量要求，确保服务质量。
具体服务质量及标准如下：（此处可详细列出各项服务的质量和标准）六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务工作，提出合理建议和意见；甲方有义务按时支付物业管理服务费，配合乙方开展工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
合同样本 物业服务合同范本5篇
合同样本物业服务合同范本5篇第1篇示例：物业服务合同范本合同编号：【XXXX】甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：鉴于甲方为享有物业权益的产权人，乙方为提供物业管理服务的专业公司，双方本着合作互利的原则，经友好协商，就甲方物业管理相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将按照国家法律法规和物业管理服务质量标准，为甲方提供包括但不限于保安、环境卫生、设备维护、社区活动等全方位物业管理服务。
1.2 乙方将根据实际情况，制定物业管理方案，并提交给甲方进行确认和备案。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【XX】年，至【XX】年【XX】月【XX】日。
2.2 服务期满后，若甲方需要继续享受物业管理服务，双方可协商续签合同。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的服务费用支付给乙方，具体费用为【XX】元/月。
3.2 服务费用支付方式为【XX】，具体支付时间为每月【XX】日前。
第四条服务质量4.1 乙方承诺提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规和标准，确保服务质量。
4.2 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改并赔偿相应损失。
第五条违约责任5.1 任何一方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力因素影响合同履行，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。
第六条争议解决6.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请调解或仲裁。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方协商处理，双方均可签订书面补充协议。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：附件：物业管理方案、物业服务费用明细等。
以上为物业服务合同范本，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护物业管理秩序，确保物业运营顺利进行。
愿双方合作愉快，共同发展！第2篇示例：物业服务合同范本甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成协议如下：一、物业服务内容1. 乙方承诺提供以下物业服务：（1）保持物业环境整洁，包括楼道清洁、垃圾清运等；（2）维护物业设施设备，确保正常运转；（3）安全管理，维护物业安全；（4）提供物业咨询服务；（5）其他双方约定的物业服务。
物业服务合同(标准范本)7篇
物业服务合同（标准范本）7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业服务企业）：_________________________鉴于甲方拟聘请乙方为其物业管理区域内的物业提供服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：一、服务范围1. 乙方接受甲方的委托，对甲方指定的物业管理区域进行物业服务。
2. 物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护等。
二、服务期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满，如双方无异议，可自动续约。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据物业管理区域的规模、服务内容、服务质量等因素确定，具体标准详见附件。
3. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
四、服务质量1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准和本合同约定的服务内容、标准提供物业服务。
2. 乙方应保证服务质量，达到或超过甲方及业主的期望。
3. 如因乙方原因造成服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议。
（2）甲方应按时支付物业服务费用。
（3）甲方应支持乙方的物业服务工作，协助解决物业管理区域内的相关问题。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照约定获得物业服务费用。
（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。
（3）乙方应对物业管理区域内的重大事项及时报告甲方。
六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。
2. 本合同在履行过程中，如发生下列情形之一的，可解除本合同：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。
（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的。
（3）甲方未按约定支付物业服务费用，经乙方催告后仍未支付的。
《物业服务合同》范本
《物业服务合同》范本甲方（业主）： [业主姓名]地址： [业主地址]联系电话： [业主联系电话]乙方（物业管理公司）： [物业管理公司名称]地址： [物业管理公司地址]联系电话： [物业管理公司联系电话]第一条物业服务内容1. 乙方应提供物业区域内的公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等服务。
2. 乙方应保障物业区域内的秩序，维护业主的合法权益。
3. 乙方应协助甲方处理物业区域内的突发事件。
第二条服务期限本合同自 [起始日期] 至 [终止日期] 有效。
第三条服务费用1. 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。
2. 物业管理费的收费标准为 [收费标准]，支付方式为 [支付方式]，支付周期为 [支付周期]。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
2. 甲方应按时支付物业管理费，不得无故拖欠。
3. 甲方应遵守物业管理规定，维护物业区域的公共秩序。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理费。
2. 乙方应提供符合合同约定的物业服务，并接受甲方的监督。
3. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方的质询。
第六条违约责任1. 如甲方未按时支付物业管理费，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
2. 如乙方未提供符合合同约定的物业服务，甲方有权要求乙方改进或解除合同。
第七条合同的变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
第八条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定[双方可在此条中约定其他未尽事宜]第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）： __________日期： __________乙方（盖章）： __________日期： __________注：以上内容为范本，具体条款需根据实际情况和当地法律法规进行调整。
物业服务合同(示范文本)8篇
物业服务合同(示范文本)8篇第1篇示例：物业服务合同(示范文本)第一部分：甲方与乙方甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方：（以下简称“物业公司”）名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________第二部分：合同内容1. 服务内容1.1 乙方应当为业主提供以下物业管理服务：1.1.1 小区公共设施的维护与管理；1.1.2 安全防范措施的制定与实施；1.1.3 小区环境的清洁卫生保洁；1.1.4 业主投诉处理及建议意见的征集；1.1.5 其他与物业管理相关的服务。
1.2 乙方应当按照国家相关法律法规及合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务。
2. 履行义务2.1 乙方应当按照《物业管理条例》等相关法律法规，严格履行管理职责，保障业主的合法权益。
2.2 乙方应当为小区内的住户提供必要的便民服务，做好小区的日常管理工作。
2.3 乙方应当组织开展安全防范工作，保障小区内的安全和秩序。
2.4 业主有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应当配合并改善服务质量。
3. 服务费用3.1 业主应当按照约定的时间和标准，按时足额支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费用的具体标准及支付方式由双方协商确定，并载入合同附件。
4. 合同期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，至合同期限届满之日终止。
4.2 若任何一方希望终止合同，应提前_____天书面通知对方，并经双方同意后解除合同。
5. 违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定支付服务费用或未履行其他义务，应当承担违约责任。
5.2 在合同履行期间，如果任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第三部分：其他条款1. 合同变更1.1 本合同如需进行任何变更，须经双方协商一致后签订书面补充协议，方可生效。
《物业服务合同》范本
《物业服务合同》范本物业服务合同甲方（业主）：______________________________________________联系方式：_________________________________________________地址：_______________________________________________________乙方（物业服务公司）：__________________________________________联系方式：____________________________________________________地址：________________________________________________________鉴于甲方委托乙方提供物业服务，为明确双方权利与义务，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方对甲方所属物业进行管理、维护和保养，提供以下服务：（1）安全保障服务：对物业安保进行管理、巡查、监控，管控来访人员和车辆进出情况，确保业主生命财产安全；（2）绿化景观服务：对物业绿化进行管理、养护，维护物业环境卫生和美观；（3）公共设施服务：对物业公共设施进行管理、维护，确保正常使用；（4）日常清洁服务：对物业公共区域进行定期、临时清洁，并做好垃圾分类、集中处理工作；（5）客户服务服务：为业主提供快捷、高效的客户服务，及时处理业主的投诉、意见及建议；（6）其他服务：甲方要求乙方提供的其他相关服务。
1.2 甲方应就乙方提供服务事项明确服务要求，乙方应根据甲方要求提供服务。
二、服务时间和地点2.1 服务时间：乙方将按照以下时间表提供服务，具体时间根据双方协商确定。
上午： 08:00 – 12:00下午： 13:00 – 17:00晚上： 18:00 - 22:002.2 服务地点：甲方所属物业所有区域。
三、服务费用3.1 服务费用：甲方应按照以下收费标准支付服务费用：（具体收费标准双方另行约定）3.2 支付方式：甲方应按合同约定支付服务费用，乙方应向甲方提供详细的服务费用清单，并开具发票。
物业服务合同书示范文本5篇
物业服务合同书示范文本5篇篇1物业服务合同书示范文本甲方：（委托方）地址：________________________联系电话：____________________身份证号码：___________________乙方：（服务方）地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是该物业的合法业主，为了更好地管理和维护该物业，甲、乙双方本着公平、公正、诚信的原则，达成以下协议：一、服务内容：1. 乙方接受甲方的委托，负责对该物业进行全面管理和维护，包括但不限于物业清洁、安防巡查、设备维护等工作。
2. 乙方应当按照甲方的要求，及时、有效地对物业进行管理，并保证服务质量。
二、服务期限：本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至______年______月______日止。
三、服务费用：1. 乙方为甲方提供的服务需收取相应的费用，具体费用为_____________元/月。
2. 服务费用应在每月的______日前支付至乙方指定的账户，逾期支付的，甲方需支付相应的滞纳金。
四、违约责任：1. 若甲方未按时支付服务费用，造成乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按合同约定提供服务，造成甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
五、其他约定：1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
3. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为物业服务合同书示范文本，双方签署前应仔细阅读并确认各项条款，避免发生不必要的纠纷。
愿双方在合作中相互信任、互相理解，共同努力，共同发展。
篇2物业服务合同书示范文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议，共同遵守并履行，共同维护双方合法权益，确保物业管理工作的良好开展。
物业公司服务合同范本3篇
物业公司服务合同范本3篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________物业公司根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着友好协商的原则，就乙方向甲方提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 服务范围：乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供专业化、全方位的服务与管理。
2. 服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务、停车场管理、消防管理等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容、服务范围和物业项目的实际情况，甲方应支付乙方相应的服务费用。
具体金额及支付方式双方另行协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
四、服务质量与标准1. 乙方应依照法律法规和行业规范，提供符合质量标准的物业服务。
2. 乙方应建立完善的物业服务体系，制定详细的服务方案和工作计划，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训和考核，保证其具备相应的专业素质和技能。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）享有乙方提供的物业服务；（2）监督乙方的服务工作，提出合理化的意见和建议；（3）按时支付服务费用。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对甲方的投诉和建议及时回复和处理；（3）合理使用物业设施，保障物业安全；（4）按时向甲方报告物业服务情况。
六、合同变更与终止1. 任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或终止，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 合同到期前，双方可协商续签合同。
如一方不再续签，应在合同到期前书面通知对方。
七、违约责任1. 甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
物业服务合同示范文本6篇
物业服务合同示范文本6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对物业进行服务订立本合同。
本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方的服务行为，确保物业服务质量，维护业主和物业使用人的合法权益。
一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）物业面积：__________平方米服务区域范围：__________（详见附图）二、服务内容1. 物业服务企业应对物业共用部位、公共设施设备等进行日常维修、养护和管理。
2. 负责物业公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护等工作。
3. 协助业主委员会处理业主或物业使用人的投诉，维护物业的公共秩序。
4. 根据业主委员会的委托，对业主或物业使用人提供的特约服务。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照有关规定和标准，结合本物业实际情况确定。
2. 物业服务费支付方式：业主委员会按照约定时间向乙方支付物业服务费。
3. 乙方应当提供合法的收费依据和收费标准，并定期向业主公开收费情况。
五、服务质量及标准乙方应按照以下标准提供物业服务：（详见附件：物业服务质量标准）六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方履行本合同约定的服务内容。
2. 甲方应按时支付物业服务费。
3. 甲方应尊重乙方服务人员的劳动和合法权益。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费。
篇2甲方（业主委员会）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：__________________（详细地址）物业服务区域总面积：_______平方米二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
物业服务合同书范本6篇
物业服务合同书范本6篇第1篇示例：物业服务合同书范本甲方：（以下简称“业主”）地址：电话：鉴于：甲方是物业所在大楼的业主，乙方是经过合法注册的物业管理公司，双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.1 乙方承诺向甲方提供以下物业管理服务：保洁、保安、绿化、维修等服务。
1.2 甲方同意接受乙方提供的物业管理服务，并按照合同约定支付相应的管理费用。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法规和标准，提供高质量的物业管理服务。
2.2 乙方应及时处理甲方提出的投诉和建议，并做出合理的解决方案。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的时间和金额支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用应包括各项服务费用的明细，并定期向甲方提供相关的费用清单。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
4.2 若甲方或乙方有解除合同的意向，应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。
第五条违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方应赔偿对方因此造成的经济损失，并承担其他可能的法律责任。
第六条其他事项6.1 本合同如有补充协议，应经双方签字盖章生效。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为物业服务合同书范本，经双方审阅，一致同意并签字盖章。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序，共同促进大楼生活质量的提高。
第2篇示例：物业服务合同书范本甲方（物业服务提供方）：__________（以下简称甲方）鉴于甲方具有从事物业服务业务的资质和能力，乙方有意委托甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下合同：一、物业服务内容及责任1.1 甲方承诺向乙方提供完善的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。
1.2 甲方应按照合同约定，保障物业设施设备的正常运转，确保小区环境卫生和安全。
1.3 乙方有权根据个人需求对物业服务进行调整和要求，在合理范围内，甲方应积极配合。
物业服务合同书示范文本8篇
物业服务合同书示范文本8篇第1篇示例：物业服务合同书示范文本甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1. 乙方承诺在本合同签订后，按照双方商定的时间对物业进行全面管理维护，并保持物业设施设备的正常运转。
2. 乙方负责解决物业日常维修保养、清洁卫生、供水供电等问题，并及时回应甲方提出的相关需求。
3. 乙方保证提供的服务符合国家法律法规和卫生标准，确保物业环境整洁、安全、有序。
二、服务费用及支付方式1. 甲方向乙方支付的服务费用为_______元/月，乙方应于每月______日前向甲方开具正规发票。
2. 服务费用支付方式为_______，具体支付方式双方另行商定。
三、保密义务1. 双方承诺对在履行合同过程中了解到的关于对方和物业的信息及资料予以保密，不得擅自泄露给任何第三方。
2. 保密期限为合同终止之后_______年。
四、违约责任1. 若因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权向乙方提出整改要求，并在达不到要求的情况下解除合同。
2. 若因甲方原因未能根据约定支付服务费用，乙方有权要求甲方按合同约定支付，并有权提起诉讼要求赔偿损失。
五、变更、解除、终止1. 若双方在履行合同过程中需要进行变更或解除合同，应经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。
2. 双方如需终止合同，应提前_______天书面通知对方，并在合同终止后处理好相关事宜。
六、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出书面协议。
甲方：（签字）乙方：（签字）签署日期：______年______月______日以上为《物业服务合同书示范文本》，甲、乙双方应严格按照合同约定执行，确保双方权益得到有效保障。
愿双方合作愉快！第2篇示例：物业服务合同示范文本甲方：______________（以下简称甲方）乙方：______________（以下简称乙方）鉴于甲方为物业所有人，乙方为从事物业管理服务的单位，双方经友好协商，就甲方所拥有的物业进行管理服务达成一致意见，签订如下合同：第一条服务内容1.乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常巡查、保洁、维修等管理服务；2.乙方应当协助甲方进行租赁事务，包括但不限于租客的签约、履约监督等；3.在物业发生突发事件时，乙方应积极协助甲方进行处置，并及时向甲方报告情况。
《物业服务合同》范本完整版doc-(两份)
《物业服务合同》范本完整版doc ：《物业服务合同》范本完整版合同编号：_______甲方（业主）：乙方（物业公司）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1 乙方负责甲方所拥有的物业（以下简称“该物业”）的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等服务。
1.2 乙方应确保该物业的设施设备正常运行，并定期进行检查和维护，以保证物业的正常使用。
1.3 乙方应建立健全的物业管理制度，制定物业管理的规章制度，并严格执行，以保证物业的安全、整洁、有序。
二、物业管理服务费用2.1 甲方应按照本合同约定的收费标准，向乙方支付物业管理服务费。
2.2 物业管理服务费的标准为：_______元/平方米·月。
2.3 物业管理服务费的支付方式为：每季度支付一次，每季度第一个月的5日前支付。
三、甲方的权利和义务3.1 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理意见和建议。
3.2 甲方应按时足额支付物业管理服务费，不得无故拖欠。
3.3 甲方应遵守物业管理的规章制度，不得损坏物业设施设备，不得影响物业管理秩序。
四、乙方的权利和义务4.1 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。
4.2 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保证物业的正常使用。
4.3 乙方应建立健全的物业管理制度，制定物业管理的规章制度，并严格执行。
五、合同的变更和解除5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
5.2 在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
5.3 在合同有效期内，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 甲方未按时足额支付物业管理服务费的，每逾期一日，应支付乙方未支付金额的_______%作为滞纳金。
物业服务合同范本7篇
物业服务合同范本7篇第1篇示例：物业服务合同范本一、协议双方甲方（业主）：_____________（公司/个人），统一社会信用代码/身份证号码：_____________，地址：_____________，电话：_____________。
二、合同内容1. 甲方委托乙方为其所属物业项目提供管理服务，具体服务内容包括但不限于物业管理、安保服务、清洁卫生、维修维护等。
2. 合同期限为____年，自__年__月__日起至__年__月__日终止。
合同履行期间，甲方需按照约定的费用及时支付乙方服务费。
3. 乙方对物业项目进行日常管理和维护，包括但不限于小区环境卫生保洁、设备设施保养维修、安全防范、客户服务等工作。
4. 乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并保证服务质量和效果达到甲方要求的水平。
对于服务中出现的问题，乙方应及时协调解决。
5. 甲方应配合乙方的工作，提供所需资料和信息，并协助乙方进行管理和维护工作。
6. 合同终止时，双方应协商处理好未尽事宜，并办理交接手续。
三、费用标准1. 甲方应按照约定的方式和时间支付乙方服务费，具体数额为_____________元/月/季/年（具体金额根据实际情况双方协商确定）。
2. 若服务内容有变动或增加，双方应重新协商确定费用标准。
四、违约责任1. 任何一方未能按照约定的方式履行合同义务，构成违约，应承担相应的法律责任。
2. 一方违约导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。
五、其他约定1. 合同争议解决方式：因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
2. 本合同自签署之日起生效，至合同期满或终止止。
3. 其他未尽事宜，由双方协商确定。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________签订日期：____年___月___日第2篇示例：物业服务合同范本甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（物业服务公司）统一社会信用代码：注册地址：联系电话：鉴于甲乙双方就物业服务事宜达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
物业公司服务合同范本5篇
物业公司服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业公司服务合同范本甲方（管理人）：______________________乙方（委托人）：______________________鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方委托甲方管理其物业，双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方接受乙方的委托，负责管理乙方委托的物业项目（以下简称“物业”），包括但不限于小区、商业综合体、写字楼等。
1.2 甲方的具体服务内容包括但不限于：（1）保持物业的良好管理状态，确保物业环境整洁、安全、有序。
（2）制定并执行物业管理规章制度，维护物业公共设施设备。
第二条服务标准2.1 甲方应本着对乙方最大利益负责的原则，按照国家法律法规和相关部门规章制度，为乙方提供专业、高效、优质的物业管理服务。
2.2 甲方应确保物业设施设备的正常运行，及时维修和保养，保证物业环境卫生、安全。
第三条服务期限3.1 本合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3.2 服务期满，经乙方同意，双方可续签合同，续签合同的期限、费用等事项另行商议。
第四条服务费用4.1 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，按月向甲方支付服务费用。
4.2 服务费用支付方式：乙方应在每月___号前将服务费用支付至甲方指定账户。
第五条服务质量评估5.1 乙方有权对甲方的服务质量进行评估，如发现服务质量不达标的，有权要求甲方进行整改。
5.2 甲方应根据乙方的反馈意见，及时调整服务措施，提高服务质量。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
6.2 若因甲方的原因导致服务质量不达标的，甲方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 协商不成的，可以提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局性的。
第八条其他8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。
2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。
3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。
4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
物业服务合同(示范文本)6篇
物业服务合同(示范文本)6篇篇1物业服务合同(示范文本)甲方：物业服务公司统一社会信用代码：XXXXXX法定代表人：XXX乙方：业主姓名：XXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方希望委托甲方对其所拥有的物业进行管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方承诺提供以下物业管理服务：保安服务、环境卫生服务、设施维护服务、绿化管理服务等。
2. 甲方应根据乙方的要求，提供相应的物业管理服务，并负责协调相关单位以及处理应发生的物业纠纷事件。
第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，至乙方选择终止服务为止，服务期限为一年。
服务期届满，若双方无异议，本合同自动延长一年。
第三条服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的服务内容支付相应的服务费用。
2. 服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付一次。
若逾期未支付，甲方有权利终止提供服务。
第四条保密义务双方在履行本合同过程中，对于接触到的保密信息应予以保密，未经对方书面同意不得向其他单位或个人披露。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定提供服务，应承担相应违约责任。
2. 若乙方未按照约定支付服务费用，应承担相应违约责任。
第六条纠纷解决本合同履行过程中若发生争议，双方协商解决，若协商不成，提交有关部门裁决。
第七条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：XXX业主签名：签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日注：本合同内容如有未尽事宜，双方应另行协商解决。
篇2物业服务合同(示范文本)甲方：_______(以下简称"甲方")乙方：_______(以下简称"乙方")鉴于甲方为乙方所拥有的物业提供管理服务，双方就以下事项达成如下协议：一、服务内容1. 甲方承诺向乙方提供以下物业管理服务：保安服务、清洁服务、维修服务、绿化养护服务等。
物业服务合同示范模板
物业服务合同示范文本甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护、保养等事宜，达成如下合同：一、物业基本情况1.物业地址：_____________2.物业类型：_____________3.物业面积：_____________4.物业所有权人：_____________5.物业使用人：_____________二、物业服务内容1.乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、环境、设施设备维护、绿化保洁等服务。
2.乙方负责物业的公共区域维护和保养，确保公共设施设备正常运行。
3.乙方负责物业的公共安全防范工作，保障业主的人身和财产安全。
4.乙方负责物业的公共环境卫生，保持公共区域整洁卫生。
5.乙方应定期向甲方报告物业管理工作的情况，及时解决甲方提出的问题。
三、物业服务费用1.物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。
2.物业服务费用支付方式：甲方按月支付，每月底前将物业服务费用支付给乙方。
3.物业服务费用包括但不限于物业管理人员的工资、物业设施设备的维护保养费用、公共区域的水电费用、物业管理公司办公费用等。
四、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。
2.合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约__年。
五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2.乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。
3.甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权拒绝提供物业服务，并有权要求甲方支付违约金。
六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
物业服务类合同范本
物业服务类合同范本《物业服务合同》甲方（业主/物业使用人）：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________统一社会信用代码：____________________企业资质证书编号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、服务内容与质量物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护和秩序维护；物业装饰装修管理服务；物业档案资料的管理；其他约定的物业服务事项。
2. 乙方应按照国家和地方相关法律法规以及物业服务行业规范的要求，提供优质、高效的物业服务，确保物业共用部位和共用设施设备的正常运行，维护物业管理区域内的良好秩序和环境卫生。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：人民币______元/月/平方米（建筑面积）。
2. 物业服务费用的支付方式：[具体支付方式，如按月/季/年支付，通过银行转账/现金等方式支付]。
3. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，逾期支付的，应按照逾期金额的______%支付违约金。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议；遵守物业管理区域内的各项规章制度，按时支付物业服务费用；不得擅自改变物业共用部位和共用设施设备的用途；配合乙方做好物业管理区域内的相关工作。
《物业服务合同》范本
《物业服务合同》范本甲方（业主大会）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对_______________________（物业项目名称）提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议。
一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________坐落位置：_______________________建筑面积：_______________________四至范围：东至_______________________，南至_______________________，西至_______________________，北至_______________________二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 物业服务档案和资料的管理。
三、物业服务质量1. 乙方按照物业服务等级标准（见附件）提供物业服务。
2. 乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。
3. 甲方对乙方的物业服务不满意时，有权要求乙方改正。
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物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：名称：主任：地址：联系电话：受托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：区（市）县路（街道）号四至：东南西北占地面积：平方米建筑面积：平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、。
第十条交通与车辆停放秩序的管理、。
本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、。
前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、。
第十三条根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。
第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、等措施。
第十六条其它委托事项1、；2、；3、。
第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为年（不超过3年）。
自年月日时起至年月日时止。
第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护业主、使用人的合法权益；经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方；协调业主、使用人、乙方之间的关系；2、监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度；采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用；3、审定乙方拟定的物业管理方案；4、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况；5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告；6、审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收；审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告；7、在合同生效之日起内向乙方提供平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米元租用，其租金收入用于；8、在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第项执行；[1]无偿使用；[2]按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于；9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。
并于合同生效之日起日内向乙方移交；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：（1）；（2）；11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标；12、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金；13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计；14、；第十九条乙方权利义务1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动；2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为及时进行处理；4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督；按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除；7、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告；并于每年月，以方式向甲方提出这些计划和报告。
8、每月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理公共服务费用收支帐目和物业维修专项资金使用情况；将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示；9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施；不得擅自改变房屋共用部位的用途；10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料；11、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况；12、接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况；13、。
第五章物业管理公共服务质量第二十条乙方须按下列约定，实现目标管理：1、房屋外观；2、设备运行；3、共用部位、共用设施设备的维护和管理；4、公共环境卫生；5、绿化；6、交通秩序与车辆停放；7、公共秩序维护与协助消防；8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修；9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：。
上述1～8项物业管理服务质量不低于物业管理服务的行业指导标准，具体见附件二。
第六章物业管理服务费用第二十一条物业管理服务费1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定；2、本物业管理公共服务费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳；非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳，具体是；3、本物业管理公共服务费每 [月]/[季]/[半年]）交纳一次，每次交纳费用时间为。
4、本物业管理公共服务费标准的调整[由甲方召开业主大会讨论决定后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进行调整]/ [甲方召开业主大会决定标准，甲乙双方协商调整]。
5、空置、空关房屋的物业管理公共服务费，分别由按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳。
6、业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理公共服务费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任；7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费；8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按 [该幢]/[该物业]住户实际用量共同分摊；9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第项处理；（1）从逾期之日起按每天元交纳滞纳金；（2）从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之交纳滞纳金；（3）；第二十二条车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：1、露天车位：每日：元，每月：元，每年：元；2、车库：每日：元，每月：元，每年：元；3、摩托车：每日：元，每月：元，每年：元；4、自行车：每日：元，每月：元，每年：元；5、。
第二十三条乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。
第二十四条乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：1、；2、；3、；第二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。
共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。
第二十六条经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。
第二十七条乙方发生变换时，代管的维修专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。
帐户转移手续应当自双方签字盖章起十日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。
第二十八条房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。
业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理；。
第七章违约责任第二十九条甲方违反本合同第十八条第款的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第三十条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定；逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十一条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按支付违约金；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十二条甲方违反协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本合同约定的物业管理公共服务费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起按交纳违约金或。
第三十三条甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。
第三十四条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索赔。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。
第三十五条甲乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。