二手商品房买卖合同简易版
二手商品房买卖合同简洁范文4篇
二手商品房买卖合同简洁范文4篇篇1二手商品房买卖合同甲方：身份证号码：联系地址：电话：乙方：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，并经双方当事人协商一致，甲乙双方就乙方拟要购买的甲方名下的二手商品房进行买卖，本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方现拥有的房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），房屋所有权证号为（具体证号），土地使用权证号为（具体证号），房屋已办理相关手续，有无抵触情况。
第二条房屋交易价格1. 甲方出售二手商品房的总价为人民币（具体金额）元整。
2. 本交易价格已包含装修、物业费、税费等款项，乙方无需另行支付其他费用。
第三条付款方式1. 乙方应于签订本合同之日起______天内向甲方支付二手商品房购买款（具体金额）元。
2. 乙方应当自付出售房屋之日起______天内向甲方支付剩余购买款（具体金额）元。
3. 乙方支付购买款的方式为（具体方式），甲方收到乙方支付的款项后，应当在________天内向乙方提供房屋产权证书等相关材料。
第四条房屋交割1. 乙方应于支付完全购买款之日起______天内，与甲方共同到房屋所在地进行房屋交接。
2. 乙方应当于房屋交接时清点房屋内的设施、设备，并经双方确认无误后，签署交接字据。
3. 乙方自房屋交接之日起，房屋内的设施设备由乙方负责维护和保养。
第五条风险责任1. 买卖双方自本合同签署之日起，房屋风险由买方承担。
2. 房屋因乙方原因遭受损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。
第六条违约责任1. 买卖双方如因自身原因造成本合同无法履行，应当赔偿对方因此遭受的损失。
2. 买方未按时支付购买款的，每延迟一天须支付迟延履约金（具体金额）元。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，并具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
3. 乙方在签署本合同之前，已对房屋进行过查看并确认无误。
（以下无正文）甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：篇2二手商品房买卖合同甲方：（出售方）姓名：______________身份证号：______________电话：______________地址：______________乙方：（购买方）姓名：______________身份证号：______________电话：______________地址：______________鉴于甲方是本房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，双方本着诚实守信，友好协商的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息该房屋坐落于______________（详细地址），具体信息如下：1. 房屋所有权证书编号：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋结构：______________5. 其他附属设施：______________二、房屋交付与价格1. 房屋交付时间：自本合同签订之日起__________日内完成交付。
二手房屋买卖合同书(简版)6篇
二手房屋买卖合同书(简版)6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋结构类型：__________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号：____________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：双方约定采取______（如现金、银行转账等方式）进行支付。
3. 付款时间：______。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房产证及其他相关证明材料。
3. 双方应对房屋进行验房，确保房屋状况与合同约定相符。
验房结果应记录在验房单上，并由双方签字确认。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价的______%。
2. 若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或不能办理过户手续，甲方应承担全部责任。
若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应责任。
违约责任的具体承担方式按照《合同法》及相关法律法规执行。
甲乙双方应按照约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
二手商品房买卖合同范文（6篇）
二手商品房买卖合同范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1.1座落于_____，建筑面积为____平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；1.2出售房屋的所有权证（不动产权证）证号为_____________；1.3房屋平面图及其四至见房产证。
1.3.1该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
1.3.2该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
若因此发生相关纠纷，其后果由甲方承担。
甲方需付乙方违约金____万元。
甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致乙方心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有，甲方必须尽到告知义务。
如果乙方发现房屋中曾经发生过上述情况而甲方未曾予以书面披露的'，乙方有权解除合同或者要求甲方支付违约金____万元。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；第四条履约定金乙方在____年____月____日前付给甲方定金人民币（大写_____）元，（小写_____）元。
定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第五条价款支付：乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日前付人民币____万元；第二期：在不动产权证过户手续办理完毕之日，付款____万元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
有关二手商品房买卖合同范本5篇
有关二手商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋内附属设施包括____________________等。
3. 甲方承诺对房屋享有完全的所有权，并已取得房屋所有权证书。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价格为人民币（大写）______元整（小写______元）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后的______日内，乙方支付人民币（大写）______元整（小写______元）；（3）房屋交接完毕，乙方入住后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（小写______元）。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方有关法律法规的规定各自承担相关税费。
4. 甲方应于本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋钥匙及所有权证书等相关资料交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内附属设施完好无损，并列出清单交付乙方。
3. 甲方应在交付房屋前结清所有物业管理费用及水电、燃气等公共事业费用。
二手商品房买卖合同简单版(八篇)
二手商品房买卖合同简单版甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____家庭住址：邮编：_____ 电话：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____家庭住址：邮编：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条：乙方决定购买甲方拥有的房屋所有权的商品房（以下简称商品房），商品房位于红旗街购物广场C____号，建筑面积为平方米。
第二条：商品房总额为（汉字大写）第三条：乙方先付甲方商品房总额，剩余房款于双方公证之日付清，双方不得违约，如有违约，按房价的壹倍，赔偿对方。
第四条：本合同任何一处修改，经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则修改无效。
第五条：鉴于甲方不能向乙方提供房产证等有效证件，合同生效日后，商品房如有拆迁，获得拆迁款全部归乙方所有，（如需甲方配合，拆迁所提供证明是乙方商品房，甲方应积极配合）。
第六条：以上条款如有违约，甲方应返还乙方购房总金额。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日二手商品房买卖合同简单版（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。
2.甲方于年月购买上述房屋，总价款元，其中银行贷款元，贷款期限为____年____月____日至____年____月____日止，现有银行贷款元尚未偿还。
3.甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万仟佰拾元（包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款）。
二手房产买卖合同样本简易版7篇
二手房产买卖合同样本简易版7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方根据平等、自愿的原则，经过充分协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________________________________________2. 房产面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）4. 产权情况：_______________________________________________（如：已取得房产证）5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。
3. 剩余款项人民币（大写）____________________元整（￥________元）在房产过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
4. 双方同意采用银行转账方式支付款项，账户信息如下：（1）甲方账户：开户银行名称____________，账号____________________；（2）乙方账户：开户银行名称____________，账号____________________。
三、过户及税费承担1. 甲方应保证房产的合法性，确保无任何产权纠纷及债务问题。
二手商品房买卖合同范本7篇
二手商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意出售给乙方；乙方对该房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证等文件。
乙方已对房屋权属证明进行核实。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________________圆整。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币（大写）_____________圆整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）_____________圆整。
（3）贷款部分：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。
2. 产权过户：双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。
甲方应积极协助乙方办理产权过户相关手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。
二手商品房买卖合同简洁范文7篇
二手商品房买卖合同简洁范文7篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，签订如下《二手商品房买卖合同》（以下简称“本合同”），以资共同遵守：一、房屋基本情况1. 甲方通过合法途径拥有位于____________（地址）的房屋，现拟将该房屋出售给乙方。
2. 房屋产权证号：____________4. 房屋售价：____________元整（大写：____________）二、交易条件1. 乙方确认房屋的所有权归属清晰，不存在任何贷款、抵押、查封、劫夺等不良记录。
2. 甲、乙双方应当自愿签订本合同，未经他人强制或欺骗。
3. 甲方应当按照约定时间将房屋的产权证、钥匙等转交给乙方，乙方应当按照约定时间支付房屋的购买款。
4. 房屋交易过程中所涉及的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。
5. 房屋过户手续办理期限为______天，若因乙方原因导致延期，则乙方应承担因此产生的额外费用。
三、过户手续1. 乙方支付全部购买款项后，双方一同前往房屋相关部门办理过户手续。
2. 甲方须提供完整的房屋产权证、身份证明、完税证明等相关资料，乙方须提供个人身份证明、购房款支付凭证等相关资料。
3. 过户手续完成后，甲方应立即将房屋产权证原件交与乙方，至此本合同生效。
四、风险及责任1. 若房屋因产权问题或其他原因引发法律纠纷，应由甲方承担一切责任。
2. 若乙方逾期支付购房款，甲方有权终止合同，自愿处理房屋出售事宜。
五、变更和解决争议1. 任何本合同的修改、补充或变更，均须经甲、乙双方协商一致后签署书面协议。
2. 若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，若协商不成，应向当地有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
六、其他1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章即生效，并一直有效直至完成过户手续。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：签订日期：__________年____月____日以上为《二手商品房买卖合同》的具体内容，甲、乙双方均已仔细阅读并同意遵守，签字盖章后生效。
二手商品房买卖合同样本6篇
二手商品房买卖合同样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在交付期限内未能交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同。
如乙方同意继续履行合同，甲方应按照未交付房屋面积的比例支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。
如甲方同意继续履行合同，乙方应按照未支付房款的比例支付违约金。
3. 双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料，若因一方原因导致权属纠纷或办理相关手续受阻，违约方应承担相应责任。
二手商品房买卖合同的范本6篇
二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况包括：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋内附属设施包括_______等。
3. 房屋权属证书情况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为_______；土地使用权取得方式为_______。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方协商一致，房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金_______元；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款_______元。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因此产生的责任由甲方承担。
2. 甲方应在房屋交付前办理完成房屋的产权过户手续。
否则，视为违约。
违约责任按照本合同相关条款执行。
四、乙方责任乙方应按照合同约定支付房款，如乙方违约，应按照相关法律和合同约定承担违约责任。
五、违约责任及争议解决方式：甲乙双方应全面履行本合同。
二手商品房买卖合同经典版本5篇
二手商品房买卖合同经典版本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买甲方所售房屋。
为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________2. 房屋类型：商品房3. 房屋面积：____________平方米4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方；（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
三、房屋交付1. 甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付前确保房屋内水、电、气、物业等费用结清。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收单。
四、权属变更1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权证更名手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，提供所需资料。
3. 产权变更所产生的税费由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付房款的每日万分之______向甲方支付违约金。
二手商品房买卖合同(合同范本)5篇
二手商品房买卖合同(合同范本)5篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手商品房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XXXXX]平方米。
该房屋目前为甲方所有，不存在产权纠纷。
第二条房屋价款及支付方式1. 乙方购买甲方二手商品房的价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。
该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。
2. 乙方支付房款的方式如下：（1）一次性付清全部房款，即在本合同签订之日起[XXXXX]日内，将全部房款支付至甲方指定银行账户；（2）分期支付房款，具体支付时间和金额由双方另行协商，并签订补充协议。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损，并负责办理房屋交接手续。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
第四条产权登记及风险转移1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋的合法产权。
产权登记所需费用由乙方承担。
2. 房屋产权登记完成后，房屋的风险和责任随之转移给乙方。
乙方应自行承担房屋的维护、管理、维修等责任。
第五条违约责任1. 甲方如未按照合同约定交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按已付房款的日万分之[XXXXX]计算。
2. 乙方如未按照合同约定支付房款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未付房款的日万分之[XXXXX]计算。
3. 如一方存在其他违约行为，导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。
二手商品房买卖合同书6篇
二手商品房买卖合同书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等、协商的基础上，就甲方向乙方出售位于______的一处二手商品房事宜，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址____________。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积____平方米。
4. 房屋权利状况：该房屋已取得产权证书，权属清晰，无任何纠纷。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定，该房屋的总售价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户当日支付余款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后，即办理房屋交付手续，交付日期不超过本合同签订后的____日。
三、相关事宜1. 甲方应保证房屋的权属真实、清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。
3. 房屋内的附属设施及物品随同房屋一并转让。
附属设施包括但不限于：_____。
（根据实际情况填写）4. 双方应共同遵守本合同的各项条款，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。
若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
二手商品房买卖合同书通用版范本5篇
二手商品房买卖合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________ 。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。
5. 其他附属设施：__________ 。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。
剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后__________日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房产的附属设施及装修保持良好的状态。
四、房屋权属变更1. 甲方应在收到全额房款后的__________日内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户费用由__________方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按照约定交付房屋及办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
二手房屋买卖合同简易版(6篇)
二手房屋买卖合同简易版甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。
2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
二手商品房买卖合同书范本6篇
二手商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋愿意购买，双方经过友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于__________，房屋类型为商品房，建筑年代为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的产权年限为______年，目前剩余产权年限为______年。
3. 房屋内部装修情况详见附件描述。
附属设施包括但不限于家具、电器等。
甲方确保所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。
此价格包含房屋本身及附属设施。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
价格公道合理，符合国家法律规定和行业标准。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元；办理过户手续后的______日内支付余款______元。
双方应对交易过程保密。
如出现违约情况，违约方应承担相应法律责任。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于收到全额购房款项后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 双方应在合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。
相关税费由______方承担。
产权转移登记完成后，房屋产权归乙方所有。
甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件。
如因甲方原因导致产权转移登记手续无法完成，甲方应承担违约责任。
二手商品房买卖合同范本7篇
二手商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意出售给乙方；乙方对该房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________2. 房屋类型：__________________________________3. 房屋面积：__________________________________（建筑面积）4. 房屋权属证明文件：__________________________________5. 其他房屋内部设施及状况说明：__________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋的总交易价格为人民币（大写）______________________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币（大写）______________________元整作为定金。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后XX个工作日内，乙方支付房款人民币（大写）______________________元整。
（3）尾款：在房屋交付并完成相关设施过户后XX个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______________________元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并提供相关权属证明文件。
2. 甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
二手商品房买卖合同简洁范文4篇
二手商品房买卖合同简洁范文4篇篇1二手商品房买卖合同甲方(卖方)：________________单位：________________乙方(买方)：________________单位：________________鉴于甲方系合法拥有房屋产权，并有出售该房屋之意愿，乙方愿购买该房屋，本着自愿、平等的原则,经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋建筑面积：_________平方米3. 房屋用途：_____________4. 房屋所有权性质：_____________5. 房屋权证编号：_____________第二条交易价格1. 房屋总价为人民币_____________元整（大写：_____________）。
2. 交易价格不包括房屋过户费、税费、维修基金或者其他费用。
第三条付款方式1. 买卖双方确认，在签署本合同之日起______日内，买方应向卖方支付房屋总价的_____％即人民币_____________元（大写：_____________）；2. 余款在办理房屋过户手续前支付。
第四条过户手续1. 双方应协商好过户时间，并按照相关法律规定及时办理房屋过户手续。
2. 房屋过户手续所需费用由买方承担。
第五条房屋交付1. 房屋交付时间为___________________。
2. 房屋交付方式为现状交付，房屋内现有物品由卖方清空交付。
第六条房屋状况1. 卖方保证所售房屋的所有权清晰且不存在抵押等问题。
2. 买方查验房屋后，对房屋所存在的问题应在______日内提出异议，逾期则视为买方已接受房屋现状。
第七条违约责任1. 若一方未能履行合同约定的义务，则需补偿对方相应损失。
2. 若出现不可抗力等影响合同履行的情况，双方可协商解决或解除本合同。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______年。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商签订其他补充协议。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
二手商品房买卖合同简易
版
二手商品房买卖合同简易版
温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
甲方（卖方）：
单位：职务：身份证号：家庭住址：邮
编：电话：
甲方（与上述甲方系夫妻关系）：
单位：职务：身份证号：家庭住址：邮
编：电话：
甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一
乙方（买方）：
单位：职务：身份证号：家庭住址：邮
编：电话：
乙方（与上述乙方系夫妻关系）：
单位：职务：身份证号：家庭住址：邮
编：电话：
买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：
第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房（以下简称商品房），商品房位于苑幢楼第单元楼号房屋。
商品房建于年月日，土地使用权证号为，房屋所有权证号为。
属_砖混_结构，建筑层数为6层。
第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共_____平方米，共_室厅卫。
（该商品房房屋
平面图见本合同附件三）。
第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。
第四条商品房总金额为共（）万___（）千___（）百___（）拾___（）（人民币）元整。
（括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准）
第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%。
否则，甲方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。
鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的%。
若乙方违约，甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总
房价0.1%的违约金。
甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日，即本条第一款日期将商品房钥匙交付给乙方。
否则从该日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登记过户所需的所有证件、资料、票据等，到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方。
否则从甲乙双方签订合同之日第日起，违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。
该商品房登记过户由乙方负责，甲方协助，所需契税、评估费等过户费用由乙方负担。
商品房无法登记过户的，乙方有权立即解
除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。
甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方。
否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
甲方要将房子在过户交屋前,将室内清扫干净,不能留有垃圾,废弃物等。
第七条甲方承诺该商品房内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件、以及从未发生过其他使社会一般人居住在该房产生精神紧张、惊恐等不利益的不法事件，否则乙方有权解除合同要求退房；如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起7日内向乙方支付违约金万元，逾期
则甲方再每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
该商品房所有权转移后，甲方承诺其不欠任何物业管理费、水费、电费等。
如发生此种情况，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起7日内结清。
否则从乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
该商品房所有权转移过程中及转移后，甲方承诺其他任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利（包括但不限于抵押权、留置权、交纳土地出让金权利等）要求，不会要求乙方支付除房款以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目
的。
如发生此情况，则乙方有权解除合同要求退房；如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金，直至甲方将上述妨碍乙方利益行使的事项消除。
第八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。
第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同连同附件共_2_页，一式_3_份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年__月__日签于____年__月__日签于___我保证甲方以后不会违约，如果甲方违约，我承担保证责任。
甲方保证人：身份证号：单位：
年月日
我保证乙方以后不会违约，如果乙方违约，我承担保证责任。
乙方保证人：身份证号：单位：
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。