《农业项目投资与评估》教学大纲
项目投资估算与评估
情况进行适当调整，因为地区、时期不同，设备、
材料及人工的价格均有差异。
二、分类估算法(详细估算法） 即对构成建设投资的各类投资，包括工 程费用、工程建设其他费用和预备费，分类 进行估算的方法。
建 设 投 资 建筑工程费 工程费用 设备购置费 安装工程费 工程建设其他费用 基本预备费 预备费 涨价预备费
更等的综合调整系数。
【例题9-1】已知1999年建设污水处理能力10万
立方米/日的污水处理厂的建设投资为16000万
元， 2007年拟建污水处理能力16万立方米/日 的污水处理厂一座，工程条件与1999年已建项 目类似，调整系数为1.25，试估算该项目的建 设投资。
【解答】采用单位生产能力估算法，该项
第八章
投资估算与评估
8-1/2投资估算的依据要求；建设项 目总投资的构成 8-3
8-4 8-5
建设投资估算与评估
流动资金的估算与评估 资金使用计划的分析
第一节 投资估算的依据和要求
• 一、投资估算的依据(相关的文件、依据、计算方法、计费标准）
• 二、投资估算的要求
– 1.工程内容和费用的构成齐全、计算合理，既不要重复计 算，又不能提高或降低估算标准，更不应漏项或少算。估
＝进口设备货价+进口从属费用+国内运杂费
（1）进口设备的货价：
按交货地点和方式的不同，分为离岸价（FOB，Free
on Board ）；与到岸价（CIF，Cost Insurance and Freight ），一般多为离岸价。
进口设备货价可依据向有关生产厂商的询价、生产 厂商的报价及订货合同价等研究确定。
1．国内设备购置费
农业项目投资评估：农业项目投资评估复习农业项目投资评估
农业项目投资评估：农业项目投资评估复习农业项目投资评估话题：农业项目投资评估财务分析计算方法项目项目应具备的基本条件：项目的投资性；项目的临时性；项目的目标性；项目的寿命周期性；项目的约束性；项目的组织性农业投资项目通过增加人力、物力、财力和科技的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产经济行为。
农业投资项目分类按农业项目投资形成的结果划分：有形项目和无形项目按农业项目投资的融资方式划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目农业项目投资的特点一、农业项目投资的综合性强二、农业项目投资受资源的限制比较强三、农业项目投资的效益具有不稳定性四、农业项目投资内容比较广泛，有的项目投资见效比较慢，时间长。
五、农业项目投资评估中特别注意价格因素六、农业项目投资与千千万万的农民利益紧密相关世界银行项目管理周期（1）项目鉴定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（4）项目谈判阶段（5）项目执行与监督阶段（6）项目总结评价阶段农业项目投资评估作用一、项目投资评估是减少决策的盲目性、增强决策的科学性、避免投资决策失误的关键环节二、项目投资评估是将微观经济效益和宏观经济效益有机联系起来的纽带三、项目投资评估是金融机构发放贷款的重要依据四、项目投资评估是项目实施、管理实践的重要指导书项目建议书项目建议书又称立项申请，它是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
项目建议书与可行性研究报告的区别所处阶段不同；目的与作用不同；论证的重点不同；工作深度和成果要求不同项目评估项目评估是项目准备阶段的一项工作，是指在项目准备完成以后，组织有关专家进行实地考察，并着重从国家宏观经济角度全面系统地检查项目涉及的各个方面，对项目提出的可行性研究报告的可靠程度做出评价的过程和活动。
农业投资项目的评估与管理
2019/8/13
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农业项目的特点
农户是农业项目的主要参与者和执行者。 外部性较强，非盈利性项目较多。 费用和效益预测难度大、不确定性较高。 资源条件、社会和生态环境因素重要。 农业项目的综合性较强。 项目建设的季节性强。
有偿。
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5、项目（project）
《PMBOK GUIDE》：为了生成一种确定 的产品或服务或者结果而投入的临时性努 力。
世界银行：在规定的期限内，为完成某项 开发目标而规划的投资、政策、机构以及 其它各方面的综合体。
一般认为：特定时间和空间范围内，经济单位 合理利用各种生产性与非生产性资源，以取得 预期综合效益的全部投资活动。
国家目标下的地方方案 自然灾害复兴计划 国内外市场需求动态 各种世界经济动态信息
主体 政府机关工作人员 产前产中产后服务人员 企业家 各类专家 跨国公司投资建议
机会研究、收集意向阶段主张“撒大网”，不凭个人偏好排斥 意向，任何意向都不拒之门外。
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理、财务、经济、社会、环境
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（二）投资项目评估的学科发展（1）
1844：年法国工程师杜比首创成本效益分析系统。
1930’s：现代意义上的项目评估的基本原理形成（US田 纳西开发）
1960’s：适用意义上的项目评估的系统方法形成（里特 尔《发展中国家工业项目分析手册》）
8. 社会评价 9. 环境影响评价 10. 组织和管理评估 11. 项目不确定性和风
农业项目投资评估第四版
农业项目投资评估第四版农业项目投资评估是指通过对农业项目的投资进行评估，从而确定投资的可行性和可行性的一种方法。
投资评估的结果可以帮助农业投资者决策是否进行该项目的投资，并帮助他们规划和实施投资项目。
农业项目投资评估的重点是评估项目的潜在收益和风险。
首先，需要评估项目的市场需求和市场前景，即确认是否有足够的市场需求来支持该项目的发展。
其次，要评估项目的盈利能力和可持续发展能力，确定项目是否具有足够的盈利潜力和可持续发展的能力。
此外，还需要评估项目的风险和不确定性，确定投资项目可能面临的风险因素，并制定相应的风险管理措施。
进行农业项目投资评估的方法包括市场调研和分析、财务分析、风险评估和社会经济评价等。
市场调研和分析主要是通过对市场的调查和分析，确定项目的市场需求和竞争情况。
财务分析主要是通过对项目的财务状况和财务指标的分析，评估项目的盈利能力和财务可行性。
风险评估主要是通过对项目的风险因素进行分析和评估，确定项目可能面临的风险和不确定性。
社会经济评价主要是通过对项目的社会经济影响进行评估，确定项目的社会经济效益和可持续发展能力。
农业项目投资评估的目标是为农业投资者提供科学的决策依据，帮助他们合理规划和实施投资项目。
投资评估的结果可以为投资者提供项目的可行性分析和盈利预测，为投资者制定投资策略和规划项目的实施提供参考。
同时，投资评估的结果还可以为投资者提供项目的风险评估和风险管理建议，帮助他们降低投资风险并提高投资回报。
总之，农业项目投资评估是农业投资者进行投资决策的重要方法之一。
通过评估项目的潜在收益和风险，可以帮助投资者确定是否进行该项目的投资，并为其合理规划和实施投资项目提供科学依据。
农业项目投资评估
根据预测，项目投产后预计可实现年 均销售收入XX万元，年均净利润XX 万元，投资回收期XX年，具有良好的 盈利能力和投资回报。
项目实施后将有效推动当地农业产业 升级，提高农民收入，促进农村经济 发展，具有良好的社会效益。
项目投资风险提示
市场风险
农产品市场价格波动较大，可能对项目收益产生不利影响。建议加 强市场调研，合理制定销售策略，降低市场风险。
技术风险
农业生产受自然因素影响较大，技术风险不可忽视。建议加强技术 研发和引进，提高农业生产技术水平，降低技术风险。
政策风险
国家农业政策调整可能对项目实施产生影响。建议密切关注政策动 态，及时调整项目策略，降低政策风险。
项目投资建议与措施
投资规模与结构
建议根据项目实际情况和市场需求， 合理规划投资规模和结构，确保项目 顺利实施。
农业项目投资评估
目录
• 项目背景与目标 • 农业项目投资环境分析 • 农业项目投资风险评估 • 农业项目投资效益评估 • 农业项目投资方案设计与优化 • 农业项目投资评估结论与建议
01 项目背景与目标
农业项目现状及发展趋势
01
02
03
农业行业概况
介绍当前农业行业的发展 状况，包括行业规模、增 长速度、主要产品和市场 需求等。
发展趋势
分析农业行业的未来发展 趋势，包括技术创新、产 业升级、政策环境等方面 的变化。
竞争格局
评估农业行业的竞争格局， 包括主要竞争对手、市场 份额和竞争策略等。
项目投资目标与预期收益
投资目标
明确项目投资的具体目标， 包括扩大生产规模、提高 产品质量、降低成本等。
预期收益
预测项目投资后能够获得 的收益，包括销售收入、 利润、市场份额等。
农业项目风险评估与应对指南
农业项目风险评估与应对指南第1章引言 (4)1.1 背景与意义 (4)1.2 研究目的与方法 (4)第2章农业项目风险识别 (5)2.1 政策风险 (5)2.1.1 政策变动风险：可能因国内外经济形势、社会稳定等因素调整农业政策，导致项目收益受损。
(5)2.1.2 政策执行风险：政策在地方执行过程中可能出现偏差，影响项目的正常推进和收益。
(5)2.1.3 政策支持风险：农业项目在政策支持方面可能存在不确定性，如优惠政策、补贴政策等。
(5)2.1.4 政策合规风险：项目在实施过程中可能因不符合政策法规要求，面临罚款、停工等风险。
(5)2.2 市场风险 (5)2.2.1 市场需求风险：农产品市场需求不足，可能导致项目产品滞销、价格下跌。
(5)2.2.2 市场供给风险：农产品市场供应过剩，可能导致价格竞争激烈，影响项目收益。
(5)2.2.3 市场价格风险：农产品市场价格波动，可能导致项目收益不稳定。
(5)2.2.4 市场竞争风险：农业项目面临的竞争压力，可能导致市场份额下降、收益受损。
(5)2.3 技术风险 (5)2.3.1 技术研发风险：农业项目在技术研发过程中可能面临技术难题、研发失败等风险。
(5)2.3.2 技术应用风险：农业项目在技术应用过程中可能出现技术不成熟、效果不佳等问题。
(5)2.3.3 技术转化风险：农业项目在技术转化过程中可能面临技术成果难以转化为实际生产力的问题。
(6)2.3.4 技术更新风险：农业项目在技术更新换代过程中，可能因技术落后导致竞争力下降。
(6)2.4 自然风险 (6)2.4.1 气候变化风险：气候变化可能导致农作物生长周期、产量、品质等方面受到影响。
(6)2.4.2 灾害风险：自然灾害如洪涝、干旱、病虫害等可能导致农作物减产、绝收。
(6)2.4.3 土地资源风险：土地质量、土壤污染等因素可能影响农作物生长，降低项目收益。
(6)2.4.4 水资源风险：水资源不足、水质污染等问题可能影响农业项目正常生产。
北林培养方案
附件4（095137）河北农业大学_农业管理_硕士培养方案（专业型硕士）一、学科简介（200字左右）本学科农业管理研究领域主要是培养一批能够掌握农业产业经济与管理领域的基础理论、专业知识和专门技能；具有在农业管理专业领域协同创新能力和组织管理能力；把握农业发展的方向，熟悉国家农业产业发展、经营、推广等相关方针、政策和法规，具有现代发展理念和技术创新、推广能力；掌握一定的人文社科知识，具有较好的人文素质修养，有较强的调查研究与决策、组织与管理、口头与文字表达能力高级专门人才。
二、培养目标（200字左右）培养适应我国社会主义现代化建设需要，知识、能力、素质和人格协调发展，具有一定的农业专业基础知识，宽广扎实的经济学、管理学基础理论，能够发现问题的能力；在农业产业发展领域具有相应的创新能力、经营管理能力和独立承担农业发展领域技术推广活动的能力，能够分析问题的能力；培养能够胜任各级农业管理机构相关政策制定、解释、执行，以及农、牧、渔、加工企业管理，金融机构涉农业务管理，农业科技组织管理，农业技术推广、农业标准化、农产品物流与电商等工作，能够解决实际问题的应用型高层次人才。
三、培养模式与培养年限采用全日制和非全日制学习方式的；全日制学习年限为2.5 年，非全日制学学习年限为3年，最长不超过5年。
四、培养方式( 一) 采取课程学习、实践训练、论文研究相结合的培养方式注重实践教学，采用课堂讲授、研讨、模拟训练、案例分析、社会调查和实习等多种形式。
定期由校外兼职导师授课，结合农业硕士农业管理领域专业学位研究生校外实践基地，并聘请有实践经验的专家、企业家开设讲座或承担部分课程。
加强研究生的实践训练，促进实践与课程教学和学位论文工作的紧密结合，注重在实践中培养研究生解决实际问题的意识和能力。
让学生参加各类本学科相关的国内外学术会议、研究生论坛、学术竞赛等活动。
( 二)实行双导师制学生由校内专职导师和校外兼职导师联合培养；校内导师侧重理论和方法指导，校外导师侧重实践应用指导。
农业项目投资评估
《农业项目投资评估》期考复习资料一、单项选择1.项目评估是在〔D 〕的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议。
A.项目投资时机研究报告B.项目建议书C.项目初步可行性研究报告D.项目可行性研究报告2.以下属于动态指标的是〔D 〕A.投资回收期B.借款归还期C.投资利润率D.净现值*动态分析指标有财务内部收益率、财务净现值；静态分析指标有投资收益率、静态投资回收期3.在项目评估中，经营成本不包括〔D 〕A.外购原材料成本B.外购燃料成本C.工资和福利费D.折旧费*利息也不属于经营成本4.假设投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率〔D〕A.大于0B.大于1C.小于1D.大于基准内部收益率5.并非所有的投资项目都要进行经济分析。
以下类型的投资项目，不一定要进行国民经济效益分析的是〔C〕A.具有自然垄断特征的项目B.关系国家经济安全的项目C.大型重工业项D.产品具有“消费费排他性”的项目6.净现值和内部收益率两个指标的共同之处在于〔A〕A.在计算时都考虑了货币时间价值因素7.如果基准收益率定得过高，则会使〔D 〕D.财务净现值过低，导致投资决策失误8.下面关于内部收益率的表述中，不正确的选项是〔B 〕B.内部收益率是该项目能够到达的最大收益9.以下项目属于与投资项目有关的转移支付的项目是〔B 〕B.税金10.以下不属于反映项目盈利能力的指标是〔B 〕A、投资回收期B、资产负债率C、投资利润率D、净现值11.不考虑资金来源的财务分析报表为( A )A、项目投资现金流量表B、资本金财务现金流量表C、投资各方财务现金流量表D、资金来源及运用表12、编制现金流量表的主要是编制〔ABC 〕分析指标。
A: 财务内部收益率B: 财务净现值C:投资回收期D: 借款归还期13、项目资本金现金流量表中的现金流出，包括〔AB 〕。
A、借款利息支付B、营业税金及附加C、建设投资D、流动资金14、项目投资现金流量表〔即全部投资现金流量表〕中的现金流出，包括〔BCD 〕。
农业项目投资与评估
农业项目投资与评估农业项目投资与评估农业产业是人类社会中最基础和重要的产业之一。
随着农业现代化的不断推进，农业项目的投资和评估也越来越受到注重。
本文将对农业项目投资和评估的相关内容进行探讨。
一、农业项目投资1.投资的意义农业项目投资是指为农业生产提供一定的资金，用于购买种子、农药、肥料等农业生产物资，或是投入到农业产业链中的各个环节中。
农业项目投资的意义在于，可以缓解农业生产资金短缺的问题，提高农业生产的效益和产量。
同时，也可以推动农业现代化的进程，促进农业产业的升级和转型，增加农民的收入和国家的农业税收。
2.投资的要素农业项目投资有其独特的要素，包括以下几个方面：（1）资金：农业生产需要大量资金，如购买种子、农药、肥料等农资。
因此，资金是农业项目投资的一个重要要素。
（2）土地：农业生产需要耕作的土地，拥有耕种条件良好的耕地是农业项目投资的关键要素。
（3）技术：现代化的农业生产需要越来越多的科技支撑，拥有先进的农业技术是农业项目投资的重要要素。
（4）政策：政府支持是促进农业发展的重要途径，农业项目投资需要根据政策变化进行调整。
二、农业项目评估1.评估的意义农业项目评估是指对农业项目的可行性、可持续性等进行全面的评估，从技术、经济、社会等多个方面进行分析，判断该项目的优劣。
这有助于决策者做出科学的判断，选择高效的农业项目，增加农业收益。
2.评估的重点（1）市场需求：农业项目必须符合市场需求，否则就没有可持续的发展，如不能及时有效销售，很难得到投资回报。
（2）成本效益：农业项目投资的规模、成本等都影响着该项目的成本效益，必须对成本和收益进行全面评估。
（3）技术水平：农民的技术水平和管理能力是农业项目评估的关键，需要着重评估农民的农业知识、技术和管理能力。
（4）环境保护：农业生产一定会对环境造成一定的影响，需要综合评估对环境的影响，确保农业项目的可持续发展。
三、结语在现代化的农业生产中，农业项目投资和评估是农业发展的关键要素。
农业项目投资评估总复习
第五章 货币的时间价值和贴现率的选择
1. 何谓货币的时间价值?项目投资评估中为何要考虑 货币的时间价值?
2. 货币时间价值三要素之间的关系如何?
3. 如何进行贴现和年金贴现?
4. 什么是贴现率？财务贴现率与经济贴现率有什么 不同?
5. 某人现存入银行1200元，（1）年利率为15%，按 复利计算，问3年后账上存款额有多少?（2）如果 年利率为15%，按单利计算，一次计息，问3年后 账面上存款额又为多少?
第七章 农业投资项目的融资
1. 农业投资项目融资的一般含义。 2. 农业投资项目融资应遵循哪些原则? 3. 农业投资项目融资方式有哪些? 4. 农业投资项目融资渠道有哪些? 5. 如何正确选择农业投资项目融资方案? 6. 融资成本的一般含义。如何进行融资成本分析? 7. 融资成本的计算方法有哪些?如何使用?
第四章 农业项目成本与效益的估价
1. 项目分析中如何确定成本、效益的财务估价? 2. 财务进出口平价的概念和推算方法。 3. 影子价格、外汇溢价、影子汇率法、转换因数法
的概念，在项目经济分析中如何运用? 4. 何谓外贸物品，它有几种表现形式? 5. 财务价调整为经济价的内容和步骤。 6. 计算练习：（1）进出口平价
第八章 模式农户的确定与分析
1. 什么是模式农户分析法?-它有什么作用? 2. 如何确定项目模式农户? 3. 如何进行模式农户分析? 4. 如何以模式农户分析为基础进行项目整体
效益评价?
第九章 农业项目投资的财务评价
1. 了解项目财务估算和财务评价的作用与步骤。 2. 总固定资产投资和流动资金投资如何估算? 3. 项目财务评价指标体系包括哪些指标?如何计算
第六章 农业项目成本与效益的比较
农业项目投资评估教案
农业项目投资评估教案一、教学目标1.了解农业项目投资评估的基本概念和重要性；2.掌握农业项目投资评估的方法和步骤；3.能够运用学到的知识进行农业项目的投资评估。
二、教学内容1.农业项目投资评估的基本概念1)投资评估的定义；2)农业项目投资评估的特点。
2.农业项目投资评估的方法1)静态投资评估法；2)动态投资评估法；3)综合评估法。
3.农业项目投资评估的步骤1)收集项目相关数据；2)编制项目可行性研究报告；3)进行静态投资评估；4)进行动态投资评估；5)综合评价并制定投资决策。
4.农业项目投资评估的实例分析1)选择具体的农业项目进行分析；2)基于所学方法和步骤进行项目投资评估；3)分析结果和制定具体的投资决策。
三、教学方法1.理论教学与案例分析相结合；2.学生参与讨论，提高学生的综合分析和判断能力；3.使用多媒体等辅助教学手段。
四、教学过程1.引入教师通过介绍农业项目投资评估的重要性和应用范围，引起学生的兴趣和思考。
2.讲解和讨论1)介绍农业项目投资评估的基本概念和特点，与学生分享相关案例；2)详细阐述农业项目投资评估的方法和步骤，引导学生进行讨论和提问；3)分析具体的农业项目案例，运用所学方法和步骤进行投资评估。
3.练习和讨论学生根据自己所感兴趣的农业项目进行实践操作，运用所学技能进行投资评估，并与同学进行讨论，交流各自的分析结果和决策。
4.总结和展望教师对本节课的内容进行总结，与学生一起回顾所学知识点，以及对今后进一步学习和应用的展望。
五、教学评估1.课堂小测验：对课堂所学内容进行简答题测试，测试学生对农业项目投资评估基本概念、方法和步骤的理解。
2.学生练习与讨论情况的评估：根据学生实际操作和讨论的情况，评估学生对所学知识的掌握程度和运用能力。
3.课后作业：要求学生选择一个真实的农业项目进行投资评估，并编写评估报告。
六、教学资源1.PPT课件：用于介绍农业项目投资评估的基本概念、方法和步骤。
2.经典案例分析资料：提供学生进行案例分析和讨论的资料。
农业投资与农业项目评估
农业投资与农业项目评估农业作为世界上最为重要的行业之一，一直以来都是各国政府和企业极为关注的领域。
而在农业中，投资与项目评估是至关重要的环节。
本文将重点探讨农业投资的意义以及农业项目评估的方法。
一、农业投资的意义1. 保障粮食安全：农业投资直接关系到国家的粮食安全。
随着人口的持续增长，粮食需求也在不断上升。
通过投资农业，可以增加农田面积，提高农作物的产量和质量，有效保障国家的粮食供应。
2. 促进农村经济发展：大部分发展中国家的经济主要依靠农业。
农业投资可以带动农村经济的发展，提高农民的收入水平，改善农村的生产生活条件，进而推动整个国家的经济增长。
3. 推动农业现代化：农业投资是实现农业现代化的重要手段。
投资可以引进先进的农业技术和设备，提高农业生产的效率和品质，同时推动农业产业的结构调整和升级，实现农业的可持续发展。
二、农业项目评估的方法1. 市场需求分析：农业项目评估的第一步是进行市场需求分析。
了解市场对农产品的需求情况，评估潜在的市场规模和增长趋势，确定项目的市场前景。
2. 技术可行性评估：农业项目的成功与否关键在于所采用的技术是否可行。
评估项目所需的技术是否能够在项目所在地得到有效应用，项目是否具备技术实施的条件。
3. 资金投入评估：评估农业项目的资金投入是决策的重要依据。
需要考虑投资的规模、资金来源、回报周期等因素，确保项目的可行性和盈利能力。
4. 风险评估：农业投资涉及到很多的风险，如天气、市场波动、政策变动等。
评估项目的风险程度，制定相应的风险管理策略，降低投资风险。
5. 社会和环境影响评估：农业项目对当地社会和环境的影响不可忽视。
评估项目对就业、生活条件、生态环境等方面的影响，制定相应的社会责任和环境保护措施。
三、结语农业投资与农业项目评估是推动农业发展的关键环节。
通过科学的评估方法，可以确保农业投资的可行性和效益，促进农业现代化进程，推动农村经济发展，实现国家粮食安全和农民收入增加的目标。
农业项目投资评估杨秋林
的贷款规划，这一规划就成为银行在这个国家今后工 作的基础 涉及问题:
谁将从项目中受益 ? 项目的收益是否大于投入的成本 ? 还有其他什么选择 ? 它是否具有优先权 ?
第17页/共267页
形成项目评估文件PAD-项目准备
项目评估 项目谈判：形成贷款协议
项目执行文件PIP (Project Implementation Plan)
项目执行和监测；项目总结和评价
第16页/共267页
形成项目概念文件PCD-确定项目
借款国向世行资金管理部门提交项目计划书 多方审定，包括银行代表团，联合国机构，以及私人
赞助方 确定哪些需要优先考虑，适合银行提供资金，而银行、
通、落实 • 是否有优惠政策
第30页/共267页
（3）市场分析方面应注意的问题
• 不仅要进行产出品市场分析，而且要进行投入品市场分析 • 市场分析应是具体的、针对特定目标和企业的，而不是仅仅针对
宏观市场背景的分析 • 市场分析应充分注意对重要相关品市场变化趋势的考察 • 需求分析应与一定的价格水平相联系 • 在对产品价格进行预测时，应遵循谨慎性原则 案例－“内蒙古呼伦贝尔盟草业产业化项目的市场分析”
准备期为1-2年，借款人负有准备的正式责任 世行采用多种方式对项目准备给予资金和技术援
助
特别贷款 从新建立的项目准备便利基金(Project Preparation
Facility)中给予预支 在所商定的贷款中偿还借款人先期为进行准备工作而垫
付的费用 将进行这项准备工作所需的资金包括在该部门另一项目
用于快速评估江西省信丰县脐橙灌溉项目模式世界银行中国江西现代农业发展2005年112项目投资效益分析中的常见问题不采用模式分析方法案例1往往虚增投资额规模最大化而非效益最优化案例2成本与收益的不对应案例3忽视有无项目的对比存量分析而非增量分析案例4忽视机会成本要素的机会成本案例5财务数据的选取不当案例2对农业项目而言忽视农业的特点案例6最大的问题是基础数据和设计方案不可靠案例7项目管理的层次性财务评价基本报表基本财务报表现金流量表反映项目计算期内各年的现金收支现金流入和现金流出用以计算各项动态和静态评价指标进行项目财务盈利能力分析损益表该表反映项目计算期内各年的利润总额所得税及税后利润的分配情况进行项目财务盈利能力分析资金来源与运用表反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况用于选择资金筹措方案制定适宜的借款及偿还计划并为编制资产负债表提供依据资产负债表考察项目资产负债所有者权益的结构是否合理进行清偿能力分析财务外汇平衡表适用于有外汇收支的项目用以反映项目计算期内各年外汇余缺程度进行外汇平衡分析财务评价指标体系财务评价内容投资项目财务评价指标基本财务报表和辅助报表财务盈利能力分析静态分析投资利润率投资计划与资金筹措表损益表投资利税率投资计划与资金筹措表损益表资本金利润率投资计划与资金筹措表损益表静态投资回收期现金流量表动态分析财务净现值fnpv现金流量表财务内部收益率firr现金流量表动态投资回收期现金流量表财务能力分析资产负债率资产负债表固定资产投资国内借款偿还期借款还本付息计算表流动比率资产负债表速动比率资产负债表财务外汇效果分析财务外汇净现值财务外汇平衡表财务换汇成本财务外汇平衡表财务节汇成本财务外汇平衡表投资利润率年平均利润总额项目总投资100投资利税率年平均利税总额项目总投资100资本金利润率年平均利润总额资本金100资产负债率负债合计资产合计100流动比率流动资产总额流动负债总额速动比流动资产总额存货流动负债总额长期借款偿还期借款偿还后开始出现盈余的年份数开始借款年份当年偿还借款额当年可用于还款的资金额当年可用于还款的资金额当年利润折旧摊销95财务现金流量表的编制财务现金流量表的基本结构1
(完整版)农业项目投资评估
1、项目：是一系列独到的、复杂的而且互相关系的活动，这些活动拥有一个明确的目的或目标，而且在特准时间内依照规范达成。
2、项目的特色：①独到性②复杂性③关系性④目的性⑤临时性⑥资源限制性⑦规范性3、投资项目：是指经过增添人力、物力、财力和科技的投入，形成新增生产性资本，改良生产条件，更重生产手段，提升综合生产能力，在预约的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大重生产的经济行为。
4、投资项目的分类 : （1）从不一样角度，不一样标准区分①按详细目标区分：经营性项目和非经营性项目②按高出层属性区分：公共项目和非公共项目③按投入量规模大小区分：大、中、小型项目④按投资使用性质：有新建、改建、扩建、重修、迁建、更新改造等⑤按投资行业标准区分 : 工业建设项目、农业建设项目、交通运输建设项目、能源建设项目、商业建设项目、旅行开发项目⑥按项目投资形成的结果 : 有形和无形的投资项目⑦按投资的投融方式 : 竞争性项目、基础性项目、公益性项目⑧按资本根源区分 : 国家投资项目、地方投资项目、引进外资项目、联合投资项目（ 2）按国家管理方式的不一样 : ①审批项目②标准项目③存案项目5、农业投资项目的标准 : ①是农业扩大重生产的经济行为②有详细的建设内容和明确的效益目标③有确立的开发治理地区范围和明确的项目建设起止时间④一定有确立的参加项目建设而且从中得益的目标人⑤一定有靠谱的投资资本根源和确实可行的投资计划安排⑥有明确的投资主体和肩负风险的责任人⑦一定是一个相对独立的履行单位，有健全的组织管理机构6、项目管理周期：依据项目建设过程的活动规律，分阶段的对项目进行规范的程序化管理。
每阶段的管理活动前后有序，达成前一阶段的活动才能进入下一阶段的活动，各阶段有机联系，组成完好严实的项目管理周期。
7、世界银行项目管理周期（1）项目判定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（ 4）项目谈判阶段（5）项目履行与监察阶段（ 6）项目总结评论阶段8、项目生命周期：投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成，投入运营、得益直至项目停止的整个期间。
农业项目投资评估(经整理)
农业项目投资评估复习题一、名词解释投资是经济主体（法人与自然人）为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人和自然人）为未来获得收益而现时投入的资金或资本。
广义的投资包括生产性投资和金融投资，投资项目学中的投资仅指生产性投资。
农业投资项目是通过增加人力、物力、财力和科技资金的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产的经济行为。
沉入成本指一项开支已经付出并且不管作出何种选择都不能回收，一个理性的人就会忽略它，这类支出就是沉入成本。
农户大门交付价格（类似于“出厂价格”）确定项目生产的农产品价格时，为避免高估效益，把农户第一次在最近销售地点的销售价格作为农户大门交付价格。
当项目是专门为一些组织得很好的市场生产商品时，以营销企业到农户提货时成交的价格为农户大门交付价格。
外汇溢价指按官方汇率把外汇价格换算成国内价格时，相对于非外贸商品而言，外贸商品价格的低估程度（用百分比表示）。
贴现指将某一金额的将来值折算为现值的计过程。
影子价格是资源和产品在完全自由竞争市场中的供求均衡价格。
净现值是指项目各年的成本和收益折算为现在值，然后从全总收益折现值之和当中减去全部成本折现值之和。
农业项目投资的不确定性不确定性是指事前不知道所有可能的后果，或者虽然知道可能后果，但不知道它们出现的概率独立项目指一个项目方案的实施不会影响到另一个项目方案的实施。
在这种情况下，项目方案实施与否只取决于方案本身的经济合理性。
互斥项目指多个项目方案不能同时被采纳，实施了一个方案就不同同时实施另一方案。
对于计算期相同的互斥方案的选择，可以用净现值法或净现值率法加以判断。
（画的重点中没有）到岸价（CIF ）国际贸易中以出口商负责将货物交到装运港般上并支付运到目的港的运费和保险费为条件的价格。
（画的重点中没有）离岸价（FOB）指出口方（卖方）在约定的装运港将货物交到买方指定的船上为条件的价格。
农业生产性投资评估指南
农业生产性投资评估指南第1章投资评估概述 (4)1.1 投资环境分析 (4)1.1.1 政策环境 (4)1.1.2 市场环境 (4)1.1.3 技术环境 (4)1.1.4 资源环境 (4)1.2 投资目的与意义 (4)1.2.1 投资目的 (4)1.2.2 投资意义 (4)1.3 投资评估流程与方法 (4)1.3.1 投资评估流程 (5)1.3.2 投资评估方法 (5)第2章农业生产现状分析 (5)2.1 农业产业布局与结构 (5)2.2 农业生产技术水平 (6)2.3 农产品市场供需分析 (6)第3章投资项目选择与定位 (6)3.1 投资项目类型与特点 (6)3.1.1 农业生产项目类型 (6)3.1.2 项目特点 (7)3.2 投资项目选择标准 (7)3.2.1 市场需求 (7)3.2.2 投资回报 (7)3.2.3 技术可行性 (7)3.2.4 资源利用 (7)3.2.5 环境影响 (7)3.2.6 政策支持 (7)3.3 投资项目定位策略 (7)3.3.1 明确投资目标 (7)3.3.2 优化产业结构 (7)3.3.3 创新经营模式 (7)3.3.4 提升产品质量 (8)3.3.5 强化品牌建设 (8)3.3.6 拓展销售渠道 (8)3.3.7 加强技术创新 (8)3.3.8 重视人才培养 (8)第4章财务分析 (8)4.1 投资估算与资金筹措 (8)4.1.1 投资估算 (8)4.1.2 资金筹措 (8)4.2 成本分析 (8)4.2.2 间接成本 (8)4.2.3 成本控制 (8)4.3 收益预测与风险评估 (9)4.3.1 收益预测 (9)4.3.2 风险评估 (9)4.3.3 财务评价指标 (9)第5章技术与设备评估 (9)5.1 技术成熟度与适用性 (9)5.1.1 技术成熟度分析 (9)5.1.2 技术适用性评估 (9)5.2 设备选型与配置 (9)5.2.1 设备选型原则 (9)5.2.2 设备配置方案 (10)5.3 技术与设备更新换代策略 (10)5.3.1 技术更新策略 (10)5.3.2 设备更新换代策略 (10)5.3.3 技术与设备协同更新 (10)5.3.4 更新换代资金保障 (10)第6章人力资源管理评估 (10)6.1 人力资源需求分析 (10)6.1.1 劳动力需求预测 (10)6.1.2 劳动力供给分析 (10)6.1.3 人力资源缺口分析 (10)6.2 人员结构与素质要求 (10)6.2.1 人员结构分析 (11)6.2.2 素质要求 (11)6.3 人力资源管理策略 (11)6.3.1 招聘与配置 (11)6.3.2 培训与发展 (11)6.3.3 绩效管理 (11)6.3.4 薪酬福利 (11)6.3.5 劳动关系 (11)第7章环境影响评估 (11)7.1 项目对生态环境的影响 (11)7.1.1 土壤与水资源影响 (11)7.1.2 生物多样性影响 (11)7.1.3 气候变化影响 (12)7.1.4 景观与生态功能影响 (12)7.2 环保措施与治理方案 (12)7.2.1 土壤保护与治理 (12)7.2.2 水资源保护与治理 (12)7.2.3 生物多样性保护 (12)7.2.4 污染防治与节能减排 (12)7.3.1 国家及地方环保法律法规 (12)7.3.2 环保部门审批与监管 (12)7.3.3 环保设施与措施落实 (13)7.3.4 环保教育与培训 (13)第8章市场风险评估 (13)8.1 市场竞争态势分析 (13)8.1.1 行业竞争格局 (13)8.1.2 竞争对手分析 (13)8.1.3 市场份额分布 (13)8.2 市场风险识别与评估 (13)8.2.1 市场需求风险 (13)8.2.2 市场价格风险 (13)8.2.3 市场供应风险 (13)8.2.4 政策法规风险 (14)8.3 市场风险应对策略 (14)8.3.1 市场需求风险应对策略 (14)8.3.2 市场价格风险应对策略 (14)8.3.3 市场供应风险应对策略 (14)8.3.4 政策法规风险应对策略 (14)第9章项目的组织与管理 (14)9.1 项目组织结构设计 (14)9.1.1 组织结构模式选择 (14)9.1.2 组织部门设置 (14)9.1.3 人员配置 (15)9.2 管理体系与制度建设 (15)9.2.1 管理体系 (15)9.2.2 制度建设 (15)9.3 项目进度与质量管理 (15)9.3.1 项目进度管理 (15)9.3.2 项目质量管理 (15)9.3.3 风险管理 (15)9.3.4 沟通协调 (15)9.3.5 监控与评估 (15)第10章投资评估报告撰写 (16)10.1 报告结构与内容要求 (16)10.1.1 封面与目录 (16)10.1.2 摘要 (16)10.1.3 项目背景与投资目标 (16)10.1.4 评估方法与指标 (16)10.1.5 投资分析 (16)10.1.6 风险评估 (16)10.1.7 财务评价 (16)10.1.8 经济评价 (16)10.1.10 结论与建议 (16)10.2 数据分析与图表展示 (16)10.2.1 数据分析 (16)10.2.2 图表展示 (17)10.3 结论与建议部分编写技巧 (17)10.3.1 结论部分 (17)10.3.2 建议部分 (17)第1章投资评估概述1.1 投资环境分析1.1.1 政策环境分析我国及地方在农业生产性投资领域的政策导向，包括农业支持政策、产业规划、投资鼓励措施等，为投资决策提供政策依据。
三农项目执行与评估作业指导书
三农项目执行与评估作业指导书第1章项目背景与目标 (3)1.1 农业农村发展现状分析 (3)1.1.1农业生产效率 (4)1.1.2农村基础设施 (4)1.1.3农民收入 (4)1.1.4农村生态环境 (4)1.2 项目目标与意义 (4)1.2.1项目目标 (4)1.2.2项目意义 (4)1.3 项目预期成果 (5)第2章项目筹备与策划 (5)2.1 项目筹备 (5)2.1.1 项目团队组建 (5)2.1.2 项目立项 (5)2.1.3 政策法规调研 (5)2.1.4 市场调研 (5)2.1.5 技术储备 (5)2.2 项目策划 (5)2.2.1 项目目标 (5)2.2.2 项目布局 (6)2.2.3 技术方案 (6)2.2.4 投资估算 (6)2.2.5 经济效益分析 (6)2.2.6 风险评估 (6)2.3 资源整合与合作伙伴 (6)2.3.1 资源整合 (6)2.3.2 合作伙伴 (6)2.3.3 合作模式 (6)2.3.4 合作协议 (6)第3章项目实施步骤与方法 (6)3.1 项目实施流程 (6)3.2 关键环节控制 (7)3.3 技术路线与实施策略 (7)3.3.1 技术路线 (7)3.3.2 实施策略 (8)第4章农业生产环节优化 (8)4.1 种植（养殖）技术改进 (8)4.1.1 品种选育 (8)4.1.2 种植（养殖）模式创新 (8)4.1.3 精准农业技术 (8)4.2 农业机械化与智能化 (8)4.2.2 农业智能化 (8)4.2.3 农业装备创新 (9)4.3 农业生态环境保护 (9)4.3.1 农业资源利用优化 (9)4.3.2 农业生态环境保护与修复 (9)4.3.3 农业面源污染防治 (9)4.3.4 农业废弃物资源化利用 (9)第5章农村经济发展 (9)5.1 农村产业融合发展 (9)5.1.1 产业融合现状分析 (9)5.1.2 产业融合政策与措施 (9)5.1.3 产业融合案例分析 (9)5.2 农村金融支持 (9)5.2.1 农村金融服务现状 (9)5.2.2 农村金融政策与措施 (10)5.2.3 农村金融创新实践 (10)5.3 农民增收与就业 (10)5.3.1 农民收入来源分析 (10)5.3.2 增收政策与措施 (10)5.3.3 农村就业现状与对策 (10)5.3.4 农民创业与就业案例分析 (10)第6章农村社会事业改善 (10)6.1 农村基础设施建设 (10)6.1.1 目标与任务 (10)6.1.2 主要措施 (10)6.2 农村教育、卫生与文化事业 (11)6.2.1 目标与任务 (11)6.2.2 主要措施 (11)6.3 社会保障与扶贫政策 (11)6.3.1 目标与任务 (11)6.3.2 主要措施 (11)第7章项目监测与评估 (11)7.1 项目监测指标体系 (11)7.1.1 构建原则 (12)7.1.2 指标构成 (12)7.1.3 指标权重 (12)7.2 监测方法与数据收集 (12)7.2.1 监测方法 (12)7.2.2 数据收集 (12)7.3 项目评估与调整 (13)7.3.1 项目评估 (13)7.3.2 项目调整 (13)第8章风险管理 (13)8.1.1 风险识别 (13)8.1.2 风险评估 (14)8.2 风险防范与应对措施 (14)8.2.1 风险防范 (14)8.2.2 风险应对措施 (14)8.3 风险监控与处理 (14)8.3.1 风险监控 (14)8.3.2 风险处理 (15)第9章项目成果与经验总结 (15)9.1 项目成果展示 (15)9.1.1 农业生产方面 (15)9.1.2 农村经济方面 (15)9.1.3 农村社会事业方面 (16)9.2 项目效益分析 (16)9.2.1 经济效益 (16)9.2.2 社会效益 (16)9.2.3 生态效益 (16)9.3 项目经验总结与推广 (16)9.3.1 项目经验总结 (16)9.3.2 项目推广 (16)第10章项目持续改进与后续发展 (17)10.1 项目改进方向 (17)10.1.1 技术层面 (17)10.1.2 政策层面 (17)10.1.3 人才与培训层面 (17)10.1.4 资金层面 (17)10.2 后续发展规划与策略 (17)10.2.1 市场拓展 (18)10.2.2 产业升级 (18)10.2.3 区域合作 (18)10.3 项目可持续发展探讨 (18)10.3.1 生态环保 (18)10.3.2 社会责任 (18)10.3.3 文化传承 (18)第1章项目背景与目标1.1 农业农村发展现状分析我国是农业大国，农业农村发展在国家经济中占有举足轻重的地位。
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农业投资项目评估
(Agricultural Invest Programer Evaluate)
课程简介
本课程主要介绍项目投资评估的基本原理和在农业投资项目中的运用，侧重讲授农业投资项目的财务和经济分析。
本课程的内容包括：投资项目的含义和项目管理周期、投资项目可行性研究与评估、项目成本与效益的确定、项目成本与效益的估价、（资金）货币的时间价值、项目成本与效益的比较、以及计算机在农业项目投资评估中的运用和案例分析等内容，重点讲授本学科的新概念及项目投资的财务分析。
基本要求
通过本课程的学习，使学生对项目投资评估的基本原理有系统全面的了解，并掌握项目评估的基本操作技能，会编制投资项目现金流量表，会计算主要的项目投资分析指标，并根据分析结果判断项目投资是否可行。
教学内容安排
第一章概论（1课时）
教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握投资、农业投资项目的基本概念和农业项目投资的特点；了解农业投资项目管理周期和当前我国农业投资体制。
教学重点：农业投资项目概念和农业投资特点。
教学主要内容：
1.1 农业投资项目的概念和分类
1.2 农业项目投资的特点
1.3 农业投资项目管理周期
第二章农业投资项目可行性研究与评估（4课时）
教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握可行性研究、项目评估的基本概念、原则、内容和程序；重点掌握农业投资项目评估的含义、内容；了解可行性研究与项目评价的区别和联系。
教学重点：项目可行性研究和项目评估的主要内容。
教学主要内容：
2.1项目可行性研究和项目评估的概念
2.2项目可行性研究和项目评估的主要内容
2.3项目可行性研究和项目评估的联系和区别
第三章货币的时间价值和贴现率的选择（2课时）
教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握利息和利率的计算、现金流量图的画法、贴现率的选择；重点掌握各种资金的等值计算；了解资金时间价值的概念和其它应用。
教学重点：资金的等值计算。
教学主要内容：
3.1 货币时间价值及其在项目投资评估中的意义
3.2 货币时间价值的基本要素
3.3 资金的等值计算及应用
3.4 贴现率的选择
第四章农业项目成本与效益的估算（4课时）
教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握农业项目在生产经营期需要估算的财务数据内容；重点掌握农业投资项目总成本费用的估算方法；了解销售收入、税金、利润等数据的估算方法。
教学重点：总成本费用估算和经营成本概念的掌握。
教学主要内容：
4.1 确定项目成本与效益的基本原则
4.2 财务成本和效益的估算
4.3 经济成本和效益的估算
第五章农业项目投资的财务评价（5课时）
教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握财务评价指标体系及计算；重点掌握财务评价的静态和动态分析方法和指标应用；熟悉财务评价基本报表的项目组成；了解财务评价的目标和程序。
教学重点：财务评价的静态和动态分析指标及应用。
教学主要内容：
5.1 农业项目投资财务评价的作用与步骤
5.2 农业项目的财务评价指标体系
5.3 农业项目财务评价报表体系
5.4 农业项目财务评价
第六章农业项目投资的国民经济评价（2课时）
教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握国民经济效益评价的基本原理；重点掌握国民经济分析方法及指标应用；熟悉国民经济效益评价的程序；理解国民经济效益评价和财务评价的主要区别；了解影子价格的测算方法。
教学重点：国民经济效益评价方法及指标应用
教学主要内容：
6.1 国民经济评价的作用与步骤
6.2 国民经济评价参数的确定
6.3 农业项目国民经济评价的报表体系
6.4 农业项目国民经济评价指标。
第七章农业投资项目的社会及环境影响评价（2课时）
教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握农业投资项目评估的社会和环境评价基本概念和作用；重点掌握社会和环境评价的内容及指标应用；了解项目社会和环境评价在项目评估中的定量化发展趋势。
教学重点：农业项目社会和环境评价的内容及指标应用。
教学主要内容：
7.1 农业项目投资的社会评价
7.2 农业项目投资的环境影响评价和综合评价。
第八章农业投资项目的不确定性分析（4课时）
教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握不确定性分析的含义；重点掌握盈亏平衡分析和敏感性分析方法；熟悉产生不确定性的原因和主要的不确定因素；了解概率分析方法。
教学重点：盈亏平衡分析和敏感性分析方法。
教学主要内容：
8.1 不确定性分析的
8.2 盈亏平衡分析
8.3 敏感性分析
8.4 概率分析。
第九章计算机在农业项目投资评估中的应用（2课时）
教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握利用Excel软件编制评价报表；重点掌握对内部收益率、净现值指标的计算和盈亏平衡、敏感性分析；了解项目评估中所采用的数学模型。
教学重点：内部收益率、净现值的计算和不确定性分析。
教学主要内容：Excel在项目投资评估中的应用。