房地产项目预算表模板

不可预见费
销
1
售 费
2
用
小计
销售费用 广告费用
财务费用
1
营业税、城建税、教育附加、地 方教育费、土地增值税
税 金
2
企业所得税
小计
合计(销售成本)
1
占地面积(㎡)
2
总建筑面积(㎡)
3
地上总建筑面积(㎡)
4
住宅建筑面积(㎡)
5
商业建筑面积(㎡)
综
6
合 技
7
术 经
8
济 指
9
标
10
地下建筑面积(㎡) 其中：设备用房(㎡)
10
车位销售额(元)
土地成本的4% 销售总额*1.5% 销售总额*0.5%
销售额的6.55% 销售额的6.6%
11
销售总额(元)
12
利润额(元)
13
利润率(%)
小计 供电工程 煤气工程
室外管线费用 热力管网(地源热泵)
道路广场工程 绿化及环境艺术 煤气调压站、水泵房 小计
单体土建 智能化 质检费 监理费
验收费用 小计
公司管理费 物业前期费用
楼面底价=土地总价÷规划建筑面 积=土地单价÷规划容积率
含门、窗、电梯 销售额的3%(周期按24个月计算)
理
费
用
小计
序号
1
土 地
2
费
用
1
2
3
4
工 程
5
前 期
6
费 用
7
8
9
10
1
2
3
4
5
基
6
础
设
7
施
建
设
费
1
2
3
4
5
管
1
理 费
2
用
XXX地块地产项目投资预算表
费用名称
数量(㎡) 费用标准(元/㎡) 费用金额(元)
备注源自文库
出让金 契税
小计 楼面地价
规划设计费用 勘探费用 标的编制
招投标管理费 工程审计 购地形图
放线、测绘 配套费 临时水 临时电
人防地下车位(㎡) 普通地下车位(㎡)
容积率
11
建筑高度(m)
12
建筑层数(F)
13
建筑密度(%)
14
商业比例(%)
15
绿化率(%)
1
项目总投资(元)
2
税金(元)
3
建设成本价(元)
4
销售成本价(元)
5
成 本
6
利 润
7
说 明
8
9
住宅销售均价(元) 商业销售均价(元) 车位销售均价(元)
住宅销售额(元) 商业销售额(元)