珠江(钟落潭)影视动漫创意产业园项目规划方案
钟落潭镇国民经济和社会发展“十一五”规划意见
钟落潭镇国民经济和社会发展“十一五”规划意见2006-2010年是我镇贯彻落实科学发展观、全面建设小康社会、贯彻“北优”发展战略、建设中心镇的关键时期。
本规划根据中央、省、市、区和镇党委、政府的相关精神进行编制，对“十一五”时期全镇发展的方向、目标和重大举措作出了总体部署，是我镇加快发展、统筹发展、协调发展、和谐发展的纲领性文件。
一、钟落潭现代化建设进入起步发展的关键阶段（一）区域经济平稳健康发展，经济结构进一步优化2005年全镇地方生产总值16.8亿元（不包括九佛地区，九佛地区从8月起划归萝岗区），同比增长13.1%，比2000年增长94.3%；按可比较口径农民人均纯收入6201元，比2000年增长21%；实现镇级财政收入14090万元（含九佛地区1-7月份收入）。
三次产业的比例为19：65：16。
完成生产总值46.67亿元，其中工业总产值28.66亿元，同比增长19.6%，比2000年增长103%。
培育形成了一批特色农业生产基地，如省农科院、良田鸽业公司、良田肥业公司、升威花卉基地、澳洋彩雕公司等。
实现农业总产值9.32亿元，同比增长5.2%。
现代商贸经营规模化步伐加快，社会消费品零售总额8.07亿元，同比增长10.9%。
（二）制定中心镇总体规划，城镇建设进一步优化我镇中心镇总体规划经反复修改、论证，确定并上报主要分为六大片区，一是约20平方公里的镇中心城区；二是约10平方公里的高等职业教育园区；三是广从公路东侧良田村至五龙岗村、梅田村一带占地约13000多亩的广州生物医药健康产业基地；四是两大工业集聚区，主要是原越秀工业区及云平工业集聚区钟落潭部分6000亩；五是帽峰山及流溪河岸生态观光旅游区；六是约1000亩的临空港物流区。
我镇的发展方向定位为：广州市近郊的生态与观光农业基地，白云区的工业重点发展地区，环境宜人，适宜创业、居住的生态型城镇。
今后支撑我镇经济发展的将有四大产业支柱：一是生物制药产业；二是临空港物流业；三是现代观光旅游业；四是现代化农业。
创意产业园区的规划探索
创意产业园区的规划探索基地位于广州北部从化市，珠三角经济圈直接辐射范围内，毗邻港澳和广深等经济金融业发达地区，是国家网络游戏产业发展基地，规划用地约1.67平方公里，计划塑造“外包服务区、原创动漫区、国际动漫区、产业服务中心”等四大产业发展区，打造产业链整合服务平台和综合性现代活力人文社区。
标签：创意产业；控制性；规划；定位一、项目背景动漫产业作为21世纪新兴的“朝阳产业”，被称作21世纪知识经济的核心产业，是继IT业后又一经济增长点，正在成为一个国家和地区经济社会发展的重要动力。
动漫产业以创意为核心，以动画、漫画为表现形式，包含动漫直接产品的开发、生产、出版、播出、演出和销售，以及与动漫形象有关的服装、玩具、电子游戏等衍生产品的生产和经营的产业，作为新兴的文化创意产业，我国动漫产业近年迅速发展。
为把握经济时代所赋予的历史机遇，广东动漫城将充分发挥广东的文化优势、环境优势、人才优势、市场优势和产业优势，提升广东国家网游动漫产业发展基地地位。
二、规划定位根据目前基地的发展现状、发展条件及优劣势因素分析，结合区域的整体发展要求及社会需求，综合判断确立该规划区的功能定位：近期：* 带动全市经济增长，成为全市新的经济增长点；* 树立特色动漫品牌，成为广州动漫产业品牌的先锋；* 珠三角动漫产业集聚、动漫展销、动漫贸易的集中地；远期：* 立足珠三角，放眼于泛珠三角，辐射华南地区的动漫产业前沿阵地；* 做大做强服务外包业，打造中国最大的动漫服务外包业基地；进一步加强动漫“产学研”教育，培育国际一流的动漫人才输出中心；* 完善配套服务设施，整合相关资源促进集群式发展，使其成为专业完善、配套齐全的动漫产业链整合平台。
三、规划理念规划以“动漫文化”为主题，联合从化温泉产业，将动漫企业、服务外包、培训基地、度假酒店、主题乐园等要素融入园区的规划设计中，将其建设成集动漫产品研发、生产制作、销售、展示及其衍生产品开发的“一条龙”的专业完善的动漫产业链整合平台，打造成吃住行游购娱一体化的极具活力的动漫社区。
文化产业园策划方案
文化产业园策划方案1文化产业园策划方案【篇一：九江芳兰湖文化产业园策划方案】九江芳兰湖文化产业园策划方案芳兰湖文化产业园的出现，顺应于现代人，当代社会对绿色生态环境的向往与呼唤，其发展潜力不可限量的。
该项目位于著名风景区庐山境内，占地5000亩（分两期开发），生态自然条件良好，交通便捷，素有人间“桃花源”之美誉！而如今九江市城区人口已超60万（九江城区将达100万人口），主城区居民的生活水平、消费能力在不断提高，休闲娱乐的郊区化（由近郊逐步走向远郊）是一个不可阻挡的趋势，特别是在未来的几年内，周边交通的更大改进，经济型家用轿车的进一步发展，将极大有利于郊区化旅游、休闲、娱乐的发展！综上所述，能够看到该项目的外部条件良好，问题是，我们要有一个适度超前、大胆创新的发展战略规划，而这一规划的核心，则是项目系统策划。
一、项目名称：九江芳兰湖文化产业园它语言精炼、个性鲜明、内外通用、雅俗共赏、易于流传，适合于项目多功能存在的现状，也为其未来发展的功能埋下伏笔。
二、项目定位以构筑九江文化旅游产业走廊，打造九江生态文化休闲旅游区为开发指导意向。
紧扣中国九江传统文化和休闲度假旅游发展的时代趋势，利用人文建筑或特定环境场景的再现，展现中国传统文化与现代科技人文成就。
它将坚持文化产业与旅游产业相结合的发展理念，弘扬中国传统文化，提升旅游区的现代科技休闲含量，形成一个环境优美、极具文化品位、观光娱乐与休闲度假等各种功能齐全的大型人文休闲旅游产业园。
同时，以高品位的度假设施、浓厚的文化气息和丰富多彩的休闲活动将其打造成为一个优雅、舒适、高尚的休闲度假目的地。
三、项目地址九江市庐山区庐山大道（处在庐山核心景区）。
四、项目内容项目总占地：5000亩；总投资：50亿人民币，首期投资开发：亩；首期投资： 10亿元人民币。
总体布局因地制宜，根据项目地的地理位置，选择北部和西部两主入口，主要道路顺应环境山路等，环区布置。
尽量不破坏原有地形，尽量减少挖量，沿路线内外布置各类景点（它将把庐山脚下的田园风光与休闲情调再现的淋淋尽至。
广州市2024年重点建设项目计划
竣工 竣工 竣工 竣工 续建
项目名称
广河高铁白云机场T3至江村西段
深圳至江门铁路（广州段）
广州站至广州南站联络线工程（广州段）
新建铁路广州铁路枢纽广州东站至新塘站五六线工程（五六线）
（4）城际轨道交通 新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通
佛莞城际广州南站至望洪站段（广州段）
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市住房和城乡建设局 市住房和城乡ห้องสมุดไป่ตู้设局 市住房和城乡建设局 市住房和城乡建设局
市空港委 市空港委 中国南方航空 市空港委 市空港委
市港务局 市港务局 市港务局 市港务局 南沙区政府 市港务局 市港务局 市港务局
市交通运输局 市交通运输局 市交通运输局 市交通运输局 市交通运输局
建设阶段
续建 续建 续建 续建 续建 竣工 新开工 新开工 新开工
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项目主管部门
市交通运输局 市交通运输局 市交通运输局
南沙区政府 市交通运输局
南沙区政府 花都区政府 市交通运输局 南沙区政府 白云区政府 南沙区政府 南沙区政府 市交通运输局 市交通运输局 市交通运输局 市交通运输局 南沙区政府 花都区政府 南沙区政府 市交通运输局 南沙区政府 花都区政府 南沙区政府 市交通运输局 市交通运输局 黄埔区政府 南沙区政府 市交通运输局 黄埔区政府 增城区政府
市交通运输局 市交通运输局
黄埔区政府 市交通运输局
南沙区政府 市交通运输局 市交通运输局
建设阶段
续建 续建 续建 续建 新开工
竣工 竣工 竣工 续建 续建 续建 续建 续建 续建 续建 续建 续建 续建 续建 续建 续建
竣工 竣工 竣工 竣工 竣工 竣工 竣工
2024年广州市岭南文化产业园策划纲要
2024年广州市岭南文化产业园策划纲要一、项目背景与目标广州市作为中国岭南地区的文化中心，拥有丰富的历史文化资源和独特的地理位置。
为了进一步推动岭南文化的传承与创新，提高广州的文化产业影响力，计划在2024年打造一个集文化、旅游、创意、科技等多元素于一体的岭南文化产业园。
二、项目范围项目范围涵盖岭南文化产业园的规划、设计、建设、运营等全过程。
具体包括：1、产业园规划：明确产业园的功能分区、空间布局、交通组织等。
在2024年广州市岭南文化产业园策划纲要中，我们将致力于打造一个功能完善、空间布局合理、交通组织便捷的文化产业园区。
首先，我们将明确产业园的功能分区。
在规划过程中，我们将根据各功能区的特点将其分为以下几个区域：（1）生产区：该区域将集中容纳各类文化产业的生产企业，如创意设计、影视制作、艺术创作等。
同时，还将设立技术研发中心和培训基地，以提升整个产业园的创新能力。
（2）生活区：为满足园区内企业和员工的日常生活需求，我们将规划一定面积的生活区，包括公寓、超市、餐厅、健身房等设施。
此外，生活区还将设置休闲广场和公园，提供宜人的居住环境。
（3）办公区：为了便于企业和机构开展业务，我们将规划一个宽敞的办公区，提供充足的办公空间和先进的办公设施。
同时，办公区还将设立商务中心和会议设施，以满足各种商务活动和会议的需求。
（4）研发区：为了加强产业园的研发能力，我们将设立一个专门的研发区，吸引各类科研机构和高端人才入驻。
研发区将配备先进的科研设施，为科技创新提供充足的保障。
其次，我们将对产业园进行合理的空间布局。
在规划过程中，我们将充分考虑各区域之间的位置关系，确保功能分区明确且相互联系便捷。
我们将合理规划用地面积，提高土地利用率，并在各个区域设置足够的绿化带，营造宜人的工作环境。
最后，我们将建立健全的交通组织系统。
产业园将设有多个出入口，确保交通畅通。
内部道路将按照人车分流的原则进行设计，确保行人和车辆的安全。
广州南沙新区城市总体规划(2012-2025)
珠海(揭阳)产业转移工业园扩园工程项目环境影响报告书简本
目录1 总论 (3)2 园区首期规划及开发现状 (6)2.1 现有产业转移园规划概述 (6)2.2 现有产业转移园发展现状 (8)3 园区总体规划 (11)3.1 扩园工程基本概况 (11)3.2 规划目标和规划定位 (11)3.3 用地结构及总体规划布局 (13)3.4 扩建园区开发现状及存在主要问题 (19)3.5 园区（营运期）污染源分析 (20)4 区域环境现状调查与评价 (22)4.1 地表水环境质量现状调查与评价 (22)4.2 地下水现状调查与评价 (22)4.3 环境空气质量现状调查与评价 (22)4.4 声环境质量现状调查与评价 (22)4.5 土壤环境质量现状调查与评价 (23)4.6 河流底质现状调查与评价 (23)4.7 生态环境现状调查与评价 (23)5 营运期环境影响预测与评价 (24)5.1 大气环境影响预测与评价（陈瑜） (24)5.2 地表水环境影响预测与评价 (24)5.3 声环境影响预测与评价 (25)5.4 固体废物影响分析 (25)5.5 地下水环境影响分析 (26)5.6 生态环境影响分析 (26)5.7 社会环境影响分析 (27)6 环境风险分析 (28)6.1 风险识别 (28)6.2 后果分析 (29)7 环境容量与污染物总量控制 (30)7.1 水质总量控制指标 (30)8 环境污染防治措施技术经济可行性分析 (31)8.1 大气污染控制措施 (31)8.2 水污染防治措施和可达性分析 (32)8.3 地下水污染防治措施 (33)8.4 噪声污染防治措施的可行性分析 (34)8.5 固体废物管理处置对策 (35)8.6 生态环境影响防治措施与水土保持措施 (35)9 公众参与 (36)9.1 公众参与的内容与方式 (36)9.2 调查结果分析 (41)9.3 公众参与的主要结论 (44)10 园区规划与相关法律法规、产业政策、规划的相符性分析 (44)11 规划方案总体论证 (45)12 环境经济损益分析 (45)13 环境管理 (46)14 结论与建议 (46)1总论为促进珠三角产业结构的优化升级，同时为扶持山区及东西两翼落后地区的经济发展，广东省政府于2005年出台了《关于广东省山区及东西两翼与珠江三角洲联手推进产业转移意见(试行)》(粤府[2005]22号)。
广州市人民政府办公厅关于印发广州市价值创新园区建设三年行动方案（2018—2020年）的通知
广州市人民政府办公厅关于印发广州市价值创新园区建设三年行动方案（2018—2020年）的通知文章属性•【制定机关】广州市人民政府办公厅•【公布日期】2018.06.21•【字号】穗府办函〔2018〕105号•【施行日期】2018.06.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文广州市人民政府办公厅关于印发广州市价值创新园区建设三年行动方案（2018—2020年）的通知穗府办函〔2018〕105号各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《广州市价值创新园区建设三年行动方案（2018—2020年）》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
执行中遇到问题，请径向市工业和信息化委反映。
广州市人民政府办公厅2018年6月21日广州市价值创新园区建设三年行动方案（2018—2020年）为加快推进“中国制造2025”试点示范城市建设，贯彻落实《广州市加快IAB 产业发展五年行动计划（2018—2022年）》，构建高端引领、龙头带动、全链集成、多维融合、开放共享的价值创新园区，特制定本行动方案。
一、总体思路和建设目标（一）总体思路。
以深化供给侧结构性改革、加快培育新动能为主线，以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，以龙头企业为核心，建设10个“产业龙头＋主导产业链＋产业创新中心＋产业资金＋产业服务平台＋产业社区”六位一体融合发展的价值创新园区，提升战略性新兴产业和先进制造业集聚发展水平，促进生产、生活、生态的协调统一，推动广州产业转型升级，辐射带动珠三角乃至粤港澳大湾区产业发展。
（二）建设目标。
到2020年，10个价值创新园区基本建成产业特色明显、协作配套紧密、创新活力迸发的发展体系，成为集聚高端产业新平台、广州经济发展新引擎、产城融合发展新示范。
1.主导产业链条不断健全。
龙头企业的产业引领和带动辐射作用显著增强，吸引一批产业链上下游的高关联配套企业集聚，形成完整的产业上下游耦合关系，到2020年，各园区主导产业集聚度达到80％以上。
白云嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划环境影响报告书——征求意见稿
白云嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划环境影响报告书（征求意见稿）XX市环境保护科学研究院2014年12月目录1 规划概况11.1 前言11.2 规划X围及定位11.3 规划概述22 现状调查与评价322.1 自然地理概况322.2 水文地质条件342.3 水资源利用与供水概况352.4 行政区域与社会经济概况362.5 区域环境质量调查383 规划的主要环境影响403.1 水污染源分析403.2 空气污染源分析403.3 噪声源分析423.4 固体废物分析433.5 生态影响因素分析444 规划方案环境影响分析与评价结论454.1 生态环境影响分析与评价454.2 对城市发展、社会和经济环境的影响分析474.3 环境空气影响分析484.4 水环境影响分析484.5 声环境影响分析494.6 固体废物环境影响分析494.7 重点污染源环境影响分析494.8 环境协调性分析535 规划合理性及协调性分析565.1 规划定位合理性分析565.2 人口规模合理性分析575.3 用地合理性分析575.4 道路系统结构分析595.5 环境容量分析595.6 环境敏感目标保护有效性分析605.7 环境目标指标可达性分析615.8 规划协调性分析636 环境影响减缓措施737 规划调整及建议788 评价结论799 联系方式801 规划概况1.1 前言白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区是白云区实施“政府主导、连片规划、加快旧改”的三个重点片区之一，也是推进《XX市城市功能布局规划》“北优”战略的重要节点。
同时，白云新中轴线“空港大道”以及地铁2号线、3号线的建成，为沿线土地的更新开发提供了契机，位于白云新中轴线两厢的创意产业集聚区、陈田永泰、嘉禾望岗三大片区是白云区近期重点推进实施“政府主导、连片规划、整体改造、分批实施”的重点地区，也是白云区落实推进“北优”战略的新举措。
嘉禾望岗及空港大道沿线片区现状用地交通、产业发展、公共配套、环境安全等方面的问题突出；地铁2号线、3号线的贯通，规划地铁14号线、空港大道、望岗大道等实施建设，集体用地无序建设，对地区建设规划导控提出了迫切需求。
产业园定位策划报告
产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展，产业园区作为推动区域经济发展的重要载体，已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。
产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。
本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究，以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。
本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述，分析了国内外产业园区的发展现状和趋势，为后续的定位策划提供了理论依据。
通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析，明确了产业园区的优势和劣势，为制定合理的定位策略奠定了基础。
根据产业园区的定位目标和发展需求，提出了一系列具体的定位策划措施，包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面，以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。
广州市产业用地指南(2018年版)
一、电力生产与供应业用地....................................................................................... 115 二、燃气生产和供应业用地....................................................................................... 118 三、铁路工程业用地................................................................................................... 119 四、道路交通用地....................................................................................................... 122 五、城市轨道交通运输用地....................................................................................... 126 六、水上运输业用地................................................................................................... 128 七、航空业用地........................................................................................................... 129
产业园策划方案
产业园策划方案篇一：文化产业园项目策划书民族文化创意产业园项目建议书目录第一章总论 (2)一、项目背景....................................................................2二、项目概况....................................................................3三、项目基本运作思路............................................................4四、项目实施的必要性............................................................5第二章宏观环境分析 (5)一、发展机遇和有利条件..........................................................5二、政策环境....................................................................6三、项目区域环境概况............................................................7第三章市场分析 (8)一、国内外文化创意产业发展现状与趋势 (8)二、成都市文化创意产业发展现状与分析 (8)三、成都市文化创意产业存在的问题 (10)四、文化产业及与相邻区县之比较...........................................10五、成都市创意产业发展规划.....................................................11第四章项目SwoT分析 (11)一、优势（S）分析..............................................................11二、劣势（w）分析..............................................................12三、机会（o）分析..............................................................12四、威胁（T）分析..............................................................13第五章项目规划. (13)一、项目总体规划...............................................................13二、项目定位...................................................................13（一）本项目的宗旨.............................................................13（二）本项目价值目标定位.......................................................13三、产业园功能目标定位.........................................................13四、项目规划思路...............................................................13（一）七个一简述...............................................................14（二）二堂简述.................................................................14（三）三村简述.................................................................15（四）三聚落简述...............................................................15（五）三中心简述 (15)第六章项目运作........................................................................16第七章项目管理.........................................................................16第八章项目实施计划.....................................................................17第九章财务分析与评价. (17)一、分析的原则和依据...............................................................17二、基础数据.......................................................................17三、投资估算.......................................................................18四、投资计划与资金筹措.............................................................19五、盈利能力分析...................................................................20六、清偿能力分析...................................................................24七、资金平衡分析. (24)八、临界点分析.....................................................................25九、不确定性分析...................................................................25十、财务评价结论...................................................................26第十章风险与对策.. (26)一、政策风险...................................................................26二、土地资源风险...............................................................27三、市场风险...................................................................274、财务风险.. (27)第十一章项目综合评述 (27)第一章总论一、项目背景迈入21世纪，创意产业的迅速成长成为发达国家和地区产业发展突出趋势，它将对人们的工作和生活产生重大深远的影响。
广州珠江产业园投资发展有限公司_企业报告(业主版)
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 20 日 生成
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近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年广州珠江产业园投资发展有限公司的项目规模主要分布于 10-100 万区间，占项目总数的 72.0%。 500 万以上大额项目 1 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
2023-04-03
TOP6
珠江产投广州市聚龙湾项目启动 区 AF0212036（5#）地块土壤污 染状况调查及风险评估服务采购
广州珠江实业环境 保护有限公司
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结果公告
2023-04-03
TOP7
珠江产投广州市聚龙湾项目启动 区 AF0212045（7#）地块土壤环 境状况初步调查服务采购结果公
广州珠江实业环境 保护有限公司
4/18
重点项目 术服务
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2
[JG2022-16285] 白 鹅 潭 聚 龙 湾 启 动区 AF0212062 地块基坑监测技
广东省工程勘察院
术服务
TOP3
珠江产投白鹅潭聚龙湾启动区 苏交科集团广东检 AF0212062 地块基坑支护工程第 测认证有限公司 三方检测采购结果公告
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................7 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................7 2.2 项目节支率列表 ................................................................................................................8 三、采购供应商 .............................................................................................................................9 3.1 主要供应商分析 ................................................................................................................9 3.2 主要供应商项目 ................................................................................................................9 四、采购代理机构........................................................................................................................11 4.1 主要代理机构分析 ..........................................................................................................11 4.2 主要代理机构项目 ..........................................................................................................12 五、信用风险 ...............................................................................................................................12 附录 .............................................................................................................................................13
珠江影视动漫创意产业园项目规划方案
珠江影视动漫创意产业园项目规划方案一、项目背景随着中国文化产业的快速发展，影视动漫产业成为了一个广阔的市场。
珠江地区具有丰富的文化资源和创意人才，是发展影视动漫产业的理想场所。
因此，珠江影视动漫创意产业园的建设具有重要意义。
二、项目目标1.打造国内领先的影视动漫创意产业基地，吸引优秀的创意人才和企业入驻。
2.促进影视动漫创意产业的创新发展，提高国内影视动漫作品的品质和水平。
3.增加就业机会，促进珠江地区经济的发展。
4.推动文化产业与其他产业的融合，提升珠江地区的综合实力。
三、项目规模与布局1.总规划面积为XXX平方米，包括创意产业园核心区、配套设施区和园区景观区。
2.创意产业园核心区分为办公区和创作区。
办公区提供优质办公场所，创作区提供给创意人才进行影视动漫创作的工作室和设施。
3.配套设施区包括宿舍区、餐饮区、娱乐区等，为入驻企业和人才提供便利。
4.园区景观区设计美观舒适，配备绿化带、休闲区和露天展示区等。
四、服务与支持1.提供优质的基础设施，包括宽带网络、场地租赁、保安服务等。
2.提供创业培训、项目孵化等服务，帮助创意人才和企业实现更快的发展。
3.设立产业投资基金，为有发展潜力的项目提供资金支持。
4.与相关高校和科研机构合作，提供技术支持和研发合作机会。
五、项目运营管理1.设立专业的管理团队，负责园区的日常管理和运营。
2.实行市场化运营模式，吸引有实力的企业入驻，吸纳优秀的创意人才。
3.定期举办各类创意活动和展览，提升园区的知名度和影响力。
4.加强与其他相关产业的合作与交流，拓宽影视动漫创意产业的发展渠道。
六、环境保护与社会责任1.坚持绿色环保理念，在园区建设过程中注重节能减排，提高能源利用效率。
2.建立环保监测体系，确保园区环境的良好质量。
3.鼓励入驻企业开展社会责任活动，关注社会公益事业。
综上所述，珠江影视动漫创意产业园的规划方案旨在打造一个具有国内领先地位的影视动漫创意产业基地，促进产业发展、提高作品品质、增加就业机会和经济增长，推动文化与其他产业的融合。
从化动漫产业园强势招商
，
市 场 运 营 团 队 建设
推 动文化创 意产
。
作企业在塑造动漫形象时
可 通过 与
从化 市政 府进 策
，
步 制定 了各项优 惠政
、
业 与传 统 制造 业 结合
比如
，
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生产 企 业 紧密联 系
，
同步做 好各类衍
包 括 《 快 工 业发展 的决定 》 加
大谈合作细 则期 间
，
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生产 品 的植 入 作 品
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公 司 已经 和广州 泛亚 太科 技发展有 限 公 司 及 国 际 动 漫 巨 头加 拿 大 C i
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影视 动 画 集 团公 司签 订
，
《中 外 玩 具 制 造 》 记 者
：
贵公 司
2 0 0 7 年动 画产
量突 破 1 6 2 6 1 分钟
，
，
居
了项 目合 作协议
几 方将 携 手 拓 展 国
。
。
建成 原 创和 外包 加工 区 的部分建筑
二 是坚 持互 惠互 利原则
，
制 造 的基 础
目前从化 市 内玩 具
、
礼
，
广 州 作 为 国 家级 网 络 游 戏 动 漫 产
业基地之
一
加 强国 际合
，
品 类动 漫 衍 生 品 生 产 企 业 有 5 0 多 家
，
已经将发展 网游 动漫 产
“
作
。
近 期 我们将 专人赴 加拿大
，
从化市 委
、
市
《中 外 玩 具 制 造 》记 者
越秀区2023年重点建设项目计划
续建
26
捷星总部大厦（〕丫・8地块商业楼项目）
大塘街
竣工
27
越秀南商住综合体项目（广州市越秀区越秀
南ADo13907地块项目）
珠光街
续建
28
中国邮政储蓄银行广州市分行营运生产用房
（原全球通大厦）装修改造项目
珠光街
新开工
29
越秀区北站路71号茶叶仓地块商业综合体
矿泉街
新开工
二、基础设施项目（6个）
新开工
8
第七中学高中部新建宿舍楼工程
区教育局
前期
9
越秀区公办小学扩容提质综合改造工程
区教育局
前期
10
五羊小学教学楼改建工程
区教育局
前期
11
广州市贸易职业高级中学校园功能微改造工程
区教育局
前期
12
豪贤中学操场改造工程（前期征地二期）
区教育局
前期
13
广州市第十六中学（校本部）学生宿舍楼改扩
建工程
区教育局
流花街
续建
37
广州地铁设计研究院智能超高效地铁环控系统
集成服务项目
流花街
续建
38
广州地铁设计研究院研发中心建设项目
流花街
续建
39
广州地铁设计研究院装配式建筑研发及产业化
项目
流花街
续建
40
广州流花服饰数贸中心
流花街
续建
41
1iuhuama11跨境电子交易平台
流花街
续建
42
富都商贸大厦
光塔街
前期
43
广州普瑞眼科医院项目
农林街
续建
56
广州花园综合服务区一花畔酒家项目
广州市白云区钟落潭未来五年茅岗庄征收计划
广州市白云区钟落潭未来五年茅岗庄征收计划广州市白云区钟落潭在市委市政府的正确领导下，坚持以茅岗庄征收的工作部署，以阳光征收、和谐征收为统领，本着“征收一处，造福一片，稳定一方”的原则，加强能力建设，转变工作作风，主动担当作为，圆满完成了各项工作任务，为我市经济社会高质量发展注入了强大动能。
现将我办中长期征收计划报告如下:一、未来五年工作谋划市征收办将紧紧围绕市委市政府决策部署，以坚持高质量发展为契机，抢抓长三角一体化发展“大机遇”，全办上下牢固树立“一盘棋”思想，落实“双招双引”行动，强化理论武装，提高人员素质，转变工作作风，主动担当作为全面建设现代化五大发展美好桐城作出新贡献。
1、统筹安排、压实责任。
力争完成以房屋征收为主的全年工作任务，特别是引江济淮工程、抽水蓄能电站、德上高速、无岳高速等国家、省重点工程的房屋征收扫尾工作；加大棚户区改造房屋征收工作力度，通过单位包保制度、助搬助拆等方式，完成龙眠区域三所宿舍、文昌区域人防工程、德上高速等项目的房屋征收扫尾工作；完成列入政府城市基础设施建设、道路交通工程等项目的房屋征收工作；完成新希望项目、国轩高科项目房屋征收工作，确保我市招商引资项目顺利推进；完成白鹤滩-浙江±800KV特高压直流输电工程和抽水蓄能电站工程，大力推进我市城市电网建设。
2、加强宣传，合理引导。
为解决好房屋征收工作中的信访、诉讼问题，切实维护好人民群众的合法利益，在启动房屋征收工作前，做好房屋征收法律法规宣传工作，做到家喻户晓，提高被征收户的法律观念和意识，发挥宣传引导作用。
在征收中，寻找矛盾产生根源，及时予以解决；坚决遏制违规行为，集中力量解决主要主要矛盾，保证政策的权威性、公平性和科学性。
3、健全机制，依法征收。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》实施后，司法强拆取代了行政强拆。
在房屋征收过程中，,严格依法行政，对个别要求不合理、漫天要价的被征收人员，尽最大可能做好解释说服工作；如仍继续无理取闹，则果断依法处理，申请人民法院积极介入，启动司法强拆，不能让他们得逞所愿。
武汉软件新城项目规划设计方案
武汉软件新城项目规划设计方案目录一、项目概述 (2)1. 项目背景介绍 (3)2. 项目目标及愿景 (4)3. 项目规划范围与规模 (5)二、项目规划方案设计 (6)1. 总体规划设计理念 (7)2. 规划设计原则 (8)3. 总体功能布局规划 (9)4. 建筑风格与设计特色 (11)5. 景观环境设计规划 (12)6. 交通组织规划方案 (13)三、软件新城项目功能区域规划 (15)1. 研发办公区规划 (16)1.1 办公大楼布局设计 (18)1.2 公共服务平台建设规划 (19)1.3 实验室及研发空间规划 (21)2. 生活服务区规划 (22)2.1 员工公寓设计规划 (24)2.2 餐饮服务区规划布局 (25)2.3 文化活动及休闲娱乐区规划 (26)3. 商业配套设施规划 (28)3.1 商业街区设计理念及布局规划 (29)3.2 购物中心规划设计 (30)3.3 其他商业配套设施规划 (31)四、绿色建筑与智能化系统规划 (32)1. 绿色建筑规划设计 (33)1.1 节能减排技术应用 (35)1.2 绿色建材运用规划 (35)1.3 生态环保设计理念体现 (36)2. 智能化系统规划方案 (37)2.1 智能安保监控系统规划 (39)2.2 智能办公管理系统规划 (40)2.3 智能家居生活体验区规划 (42)2.4 其他智能化系统应用 (43)一、项目概述武汉软件新城项目规划设计方案旨在打造一个集软件研发、产业孵化、人才培养、科技服务和生活配套于一体的现代化软件产业新城。
项目位于武汉市东湖高新技术开发区，紧邻武汉光谷CBD核心区域，生态环境优美。
本规划设计方案以“绿色、智能、创新、宜居”为设计理念，力求打造一个具有国际竞争力的软件产业集聚区，推动武汉市乃至湖北省软件产业的发展。
武汉软件新城项目总规划面积约为10平方公里，其中一期工程规划用地约3平方公里，二期工程规划用地约7平方公里。
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珠江（钟落潭）影视动漫创意产业园 项目规划方案
目
录
项目发展定位 总体概念规划与功能分区 项目运营思路与效益评估 珠江集团先行经验
项目发展定位
总体概念规划与功能分区 项目运营思路与效益评估 珠江集团先行经验
项目定位研究方法
影视动漫 产业链研究分析
开发运作借鉴
功能组合借鉴
项目发展设想
国内案例研究 分析比对
• 电影节 • 动漫节 • 发布会 • 首映式 • 见面会 • 广告宣传 • COSPLY 展示传播
• 国内版权销售 • 海外版权销售 • 院线分帐谈判 • 贴片广告 • 动漫形象授权
•动漫模型 •服装、电子产品 •手机、网络游戏 • 文具、玩具 • 图书、音乐 •影视城 •动漫主题公园 衍生品开发
衍生品开发
影
视
动
漫
产
业
链
功能发展构成
本项目通过对中国影视产业链的研究，结合国内影视产业发展现状与发展方向，参考国外影视基案
例，对其功能价值环节进行分析与论证，筛选并确定以下功能，以此作为项目功能布局的依据。
耗材供应
影视人员培训 明星梦工厂 声画合成系统
专业技术服务
设备租赁服务 专业音效处理
项目功能定位
功能定位：国家首个以专业技术服务、制作中心为核心功能，制片公司总部 基地为总部后台，以影视动漫主题公园为园区特色，综合影视专业功能与旅 游休闲功能为一体的综合性影视产业基地。
制片公司
专业技术服务
影视动漫 主题公园
资本入注 策划、创意
筹拍
内外景选取 及摄制
影视、动 漫制作
展示传播
发行放映
相关工作内容
• 创意策划 • 投资测算 • 回收计划 • 资本进入 •动漫形象策划 前期策划 资本注入 • 市场策划 • 剧组组建 • 专业设计 • 器材租赁 • 技术租赁 • 外景拍摄 • 内景拍摄 • 特技拍摄 • 同期录音 •非线编辑 • 动作捕捉 • 超级渲染 • 三维扫描 • 剪辑合成 • 高端视频制作 • 洗印 胶转磁
南海影视城
面积：占地1500余亩 中央电视台直属影视摄制基地， 旅游为经营特色的影视基地。
珠影文化创意产业园
面积：占地200亩，40万平米，海珠区新港中路。 打造以电影和音乐为主题的国际性文化创意产业聚集。
现有载体功能单一，影视动漫产业聚合能力都不强。
项目差异化定位分析
广州影视动漫产业没有从软件产业中专业分工出来，形成自身的产业链的聚集，而是单独分散在 各领域空间：
比 较 优 势
珠江（钟落潭） 影视动漫创意园
关键资源
技 术 雄 厚
广州软件产业、 信息产业发达， 数字技术强大， 互联网、电视 网络、通信网 络发达
香港影视产业转战内地发展的资源性转移 珠影合作带来巨量资源，提供核心撬动 HELLO动漫主题公园合作开发经验 动漫产业基础和巨大市场消费力
影视动漫产业链剖析
天河软件园
包括科贸、科韵、华景、广电园区四大核心园区 ，聚集了近1500家软件动漫企业，企业数量、软 件收入和软件产品等指标约占广州市的70 %。
广州创意产业园
越秀区，起义路 集动漫、软件、音乐、数字电视、手机游戏 等多个创意产业内容的 综合性创意园区。
国家动漫产业基地黄埔园区
面积：2万平米 位于黄埔南岗国际玩具礼品城内。发挥国际玩具 城内动漫衍生品行业集聚优势，发展动漫原创产 业上链。
品牌授权机构 品牌中介机构 品牌运营商 策划代理公司
参与主体
广州影视动漫市场载体分析
国家软件产业基地 （高唐园区）
面积：200亩 以网络游戏动漫为产业核心的产业聚集园 区，打造集网络游戏产品研发、人才培养 、产品运营、产品展示、产品出口、电子 竞技的游戏动漫产业链。
广州从化动漫产业园
面积：2500亩 动漫外包服务业基地动漫人才培养中心
三维动画设计 色彩渲染系统 动漫设计工作室
动漫数字制作 动漫技术培训 港澳制片公司总部、营销总部 动画原创工作室
核心功能
影视动漫制作 制片公司总部基地
国内外动漫（体验屋、主题公园、动漫酒店、动漫公寓）
动漫主题公园
适宜发展功能
影视拍摄基地
明星别墅 外景拍摄地(客家风情、帽峰山自然风光） 星级酒店 高级公寓 休闲旅游影视文化中心 影视名流私人会所 港台明星内地工作室 明星村
筹拍
内外景选取 及摄制
生产制作
发行放映
• 金融资本 • 关键创意 （人） • 制片公司 •动漫原创 公司 •影视动漫 剧本
• 导演 • 导演 • 电影节组委会 • 本土院线公司 • 专业后期制作公司 • 儿童频道 • 策划公司 • 演员 • 公关公司 • 洗印公司 •卡通频道 • 专业技术服务公司 • 摄影师、灯光师 • 广告公司 • 清洗公司 • 版权代理机构 • 摄影、照明、同期录录音师、化妆师 • 媒介公司 • 动效工作室 • 动漫形象版权 音等器材供应商 等各专业工种 • 动漫制作公司 • 电影协会、学会 • 律师事务所 • 照明器材供应商 • 各专业公司跟随 • 动漫协会 • 音效公司 • 道具制作公司 • 创意产业协会 • 各类中介服务 • 出版发行公司 • 特技公司
政策支持
产业优势 区域规划
资源优势 发展机遇
项目定位背景
中国影视产业对新型基地的迫切需求 影视动漫产业发展需要产业聚合能量的载体
广东省“文化强省”的战略要求 后亚运时代，继续推动广州文化发展、实现文化软实力 明星办学产业化
恰当时机
钟落潭发展影 视动漫产业的 独特区位优势、 成本优势、人 才优势、自然 资源优势
产业高度聚合
影视专业功能强大
产业链专业化程度高
缺少影视动漫 产业发展载体
服务配套齐全
中国影视动漫产业国际化发展要求
项目战略定位
珠江（钟落潭）影视动漫创意产业园
战略定位：
围绕中国影视产业转型背景 抓住影视动漫产业聚集发展的历史机遇 立足广州软件产业、信息产业、动漫产业基础 发挥白云区东部旅游休闲资源优势 借鉴国际典范，比对国际水平 ——建设专业功能聚合型影视动漫产业基地