重庆市分户验收管理办法()(20200930105256)

《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附件

附件1 住宅工程质量分户验收内容及要求

一、室内

、公共部位

三、要求

1、分户验收前完善《工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表》、《住宅交付主要材料、使用功能设计变更情况一览表》（附件8,9 ），并结合工程实际核实签字，竣工验收

时建设（监理）单位予以汇报并将本表交验收组查验；

2、分户验收前应准备好相关的检测仪器如：激光测距仪、钢尺、小锤和漏电保护相位检测器等并保证仪器准确和正常工作。验收时应认真、详细、及时记录，当工程设计参数高于上表中

“验收标准”时，按设计参数进行验收；

3、竣工验收时，验收组对分户验收记录予以复核，抽查住宅室内房间不少于10%、不少于5 间（且不少于2 户），同时检查该户所对应的楼（电）梯、通道；外墙抽查两边单

元中的一个；地下室抽查一个检查单元；

4、竣工验收提前24 小时应对屋面天沟、管道根部和室内有防水要求的房间进行蓄水，外窗淋水抽查不少于1 个横向淋水带，提前1 小时淋水；

5、竣工验收复核结果与分户验收记录不一致，目测观察有明显差异或实测误差在 5 mm以上，经质监部门确认属实的，可判定分户验收记录不真实。铭牌应镶刻在建筑的显著部位，采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作，尺寸为（750- 9OO）X（500 - 600）mm字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书。具体内容为：工程名称、开竣工日期、建设、设计、

监理、施工