农村土地征收流程十个步骤 杨再坤
农村征地的程序是什么
一、农村征地的程序是什么农村土地征收的法定程序如下：1、根据规定，上报有批准权的部门；2、批准通过后，由县级以上地方人民政府予以公告征收范围、土地现状等事项；3、如多数人不同意补偿方案，则举行听证会；4、进行补偿登记，签订补偿协议；5、发放补偿款。
根据《土地管理法》第四十七条第一款、第三款的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
农村征地的程序是什么二、征地补偿款发放不到位应该怎么办1、一般情况下，征地补偿款发放不到，可以要求地方人民政府协调。
2、如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。
3、如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。
三、征地补偿标准是什么1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
2、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
3、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。
拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
土地征收程序十步骤
土地征收程序十步骤土地征收是指国家依法依规对土地进行征收，并对土地用途、土地所有权和土地权益进行调整的过程。
以下是土地征收的十个步骤。
第一步：征收决策土地征收的第一步是征收决策。
征收决策包括确定征收的土地范围、目的和目标，制定征收方案，并对可能影响的相关政策进行论证和决策。
在这一步骤中，征收决策主体需进行比较详尽的调查研究，并征求相关利益方的意见。
第二步：信息公告和听证征收决策后，征收方需对征收决策结果进行信息公告，并邀请相关利益方参与听证会。
信息公告的目的是向社会公众公开征收决策结果，确保透明度和公平性。
听证会则旨在让相关利益方了解征收决策，并提出意见和建议，保障他们的合法权益。
第三步：调查评估和估价在征收决策确定后，征收方需要进行土地调查评估和估价工作。
土地调查评估的目的是确定被征地块的基本情况、所有权和权益情况，以及与征收相关的土地利用情况、生态环境等情况。
估价工作则是确定土地的合理补偿金额，包括土地的市场价值、补偿费用等。
第四步：征收告知和协商征收方需对被征地农民进行征收告知，并与被征地农民进行协商。
征收告知的目的是告知被征地农民征收的具体时间、方式和范围，以及征收的理由和目的。
协商则是为了与被征地农民就征收补偿费用、安置和其他相关事项进行协商达成一致，保障被征地农民的合法权益。
第五步：补偿协议签订在协商达成一致后，征收方与被征地农民签订征收补偿协议。
补偿协议是双方就征收补偿费用、土地安置、转移工作等具体事项进行约定和确认的法律文件。
签订补偿协议是征收过程中的重要环节，它对双方权益的保护起着重要的作用。
第六步：征收审批和公示补偿协议签订后，征收方需将补偿协议提交相关政府部门进行审批。
审批的目的是验证征收过程是否合规、符合法律法规和规划要求。
征收方还需在政府部门审批后，对征收决策结果、补偿协议内容进行公示，以保障透明度和公平性。
第七步：征收执行和补偿支付征收方在取得审批和完成公示后，开始正式执行征收决策。
农村征收土地流程方案
农村征收土地流程方案随着城市化进程的加速推进，农村地区的土地征收问题变得越来越重要。
本文将介绍农村征收土地的流程方案。
第一步：立项农村征收土地的第一步是立项。
该步骤需要政府部门进行审批，并经过公告和听证等程序。
立项需要明确征收的范围、征收的目的、征收的方式等相关信息。
第二步：征收计划立项完成后，政府部门需要制定征收计划。
征收计划包括征收的具体时间、规模、资金、计划用地等相关情况。
该计划需要与当地的土地利用规划相一致。
第三步：公告告知征收计划完成后，政府部门需要在当地的媒体上进行公告告知。
公告内容包括征收范围、征收本质、征收对象、补偿标准等相关信息。
公告时间一般为30天，以确保所有受影响的农民和村民都能了解征收情况。
协商征收是整个流程的关键步骤。
政府部门需要通过与农民和村民进行协商，确定征收补偿等细节问题。
协商要求必须符合法律法规的规定。
第五步：签订协议协商完成后，相关方需要签订协议。
协议内容包括征收双方的权利义务、补偿标准、安置方式等细节问题。
签订协议需要在政府部门的监督下进行。
签订协议后，要确保农村村民安全搬离，确保其物品安全搬运。
第六步：公示征收签订协议后，政府部门需要进行公示征收。
公示时间为15天，以确保农村村民了解征收协议的细节问题。
第七步：拆迁公示期限后，政府部门需要开始拆迁。
拆迁前需要将所有的房屋、设施、物品都进行清点，并按照协议中的补偿制度进行赔偿。
同时，还需要对拆迁后的土地进行清理及回填，确保环境安全。
拆迁完成后，政府部门需要进行监督验收。
验收主要包括土地清理、回填、生态环境保护、农民安置等方面。
只有通过验收后，才能进行土地的开发和利用。
总结农村征收土地是一个涉及到多个部门的复杂流程。
需要政府部门、农民和村民三方面进行有效的协商和沟通。
同时，征收过程中需要严格遵守法律法规，确保农村村民的合法权益得到保障，确保农业生产区的生态环境安全。
征地拆迁的详细流程
征地拆迁的详细流程征地拆迁这事儿啊，可复杂着呢，今天就来给大家唠唠它的详细流程。
一、规划与公告。
政府部门要是有了征地拆迁的想法，那得先有个规划。
就好比要盖房子，得先画个图纸一样。
这个规划得考虑到城市的发展方向、公共利益啥的。
规划好了之后呢，就会发布公告啦。
这公告啊，就像是给大家的一个通知，告诉这片儿地要被征啦。
公告里面会写清楚征地的范围，大概是从哪到哪的一块地。
还会有一些关于征地用途的说明，比如说要建个公园啦，或者是修条大马路之类的。
二、调查与登记。
公告发出去之后呢，就开始调查登记啦。
这时候会有工作人员到地儿上查看，看看这块地上都有些啥。
是有大片大片的庄稼呢，还是有老百姓的房子呀。
要是有房子，还得看看房子的面积有多大，是啥样的结构，有没有啥特别的装修之类的。
对于地里种的庄稼呢，也得统计一下，是种的小麦、玉米还是其他的农作物，种了多少亩。
这些信息都很重要，就像给这块地和地上的东西做个详细的“户口登记”一样。
而且啊，在这个过程中，咱老百姓要是有啥想法或者觉得登记有啥不对的地方，一定要及时跟工作人员说，可别闷在心里。
三、制定补偿方案。
调查登记完了，就要制定补偿方案啦。
这补偿方案可是大家最关心的呢。
政府会根据当地的经济情况、土地的价值、房子的市场价格等因素来确定补偿标准。
比如说，房子可能会按照每平方米多少钱来补偿，土地呢，也有相应的价格。
除了房子和土地的补偿，还有可能会有一些其他的补偿，像搬迁费啊。
如果是做生意的有店面的，可能还会有停产停业损失的补偿呢。
这个补偿方案可不是随便定的，它得合理公正，要能保障咱老百姓的权益。
而且啊，这个补偿方案也会公示出来，让大家都能看到，要是觉得不合理，还可以提出意见呢。
四、签订补偿协议。
补偿方案确定好了，公示也没啥问题了，接下来就是签订补偿协议啦。
这就像是做买卖签合同一样，要把双方的权利和义务都写清楚。
协议里面会写明补偿的金额是多少，什么时候能拿到钱或者拿到安置的房子。
咱老百姓在签协议的时候啊，可得看仔细了，有啥不懂的一定要问清楚。
乡镇征地工作流程
乡镇征地工作流程乡镇征地工作流程一般如下：一、征前准备1、确定征收范围：市、县人民政府根据公共利益需要，将建设活动纳入相关规划，符合条件后确定征收范围，可由相关部门及乡镇政府配合明确并出具红线图等。
2、发布征收启动公告：市、县人民政府在拟征收土地所在的乡镇、村等范围内及门户网站发布公告，明确征收范围、目的，及土地现状调查和社会稳定风险评估等安排，公告不少于5个工作日。
二、调查评估1、土地现状调查：市、县人民政府组织乡镇、自然资源等部门依据规程，调查土地权属、地类、面积，及农村村民住宅等地上附着物和青苗的权属、种类、数量等信息。
2、社会稳定风险评估：市、县人民政府对拟征收土地开展社会稳定风险预测和评估，出具报告，确定风险点、制定防控措施和处置预案，并对报告内容负责。
三、方案编制与公告1、编制征地补偿安置方案：依据风险评估结果和土地现状调查情况，市、县人民政府组织编制方案，包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容。
2、发布征地补偿安置公告：方案拟定后，市、县人民政府在拟征收土地所在的乡镇和村等范围内书面发布公告，不少于30天，并载明办理补偿登记期限、地点及异议反馈渠道等内容，同时在门户网站公布。
3、组织听证：半数以上被征地的农村集体经济组织成员认为方案不符合规定的，市、县人民政府应依申请组织听证。
四、协议签订与报批1、签订征地补偿安置协议：依据法律规定和听证情况确定方案后，市、县人民政府直接或委托相关单位与拟征收土地的所有权人、使用权人签订协议，做到不缺项、不漏人。
2、申请土地征收审批：市、县人民政府将相关征收土地补偿费用足额纳入保障范围，将社会保障费用足额缴纳至社保专户后，依程序申请土地征收，提交“一书四方案”等报批材料。
五、征收实施1、发布土地征收公告：收到征地批复文件后，市、县人民政府在10个工作日内在被征地所在地的乡镇村等发布公告，内容包括征地批准机关、文号、时间、用途等。
土地征收程序十步骤(精)
土地征收程序第一步：发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
第二步：征询村民意见由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。
国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。
第三步：地籍调查和地上附着物登记由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源局现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。
第四步：拟订“一书四方案”组卷上报审批由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。
”并组卷向有批准权的机关报批。
第五步：征用土地公告征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。
征用土地公告的内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；征用土地的所有权人、位置、地类和面积；征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限、地点。
第六步：征地补偿安置方案公告县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。
征收拆迁程序有哪些步骤
一、征收拆迁程序有哪些步骤1、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。
2、拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。
3、征地审查国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。
4、征地审核与批复行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。
5、征用土地方案的公告征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。
6、制定征地补偿安置方案区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。
7、征地补偿、安置方案的公告有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。
8、补偿安置的实施区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
9、颁发建设用地批准书征收拆迁程序有哪些步骤二、房屋拆迁许可证审批流程1、区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，经审查符合条件的，核发房屋拆迁许可证。
2、属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。
3、跨区、县建设工程的，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。
4、国土房管局在审查房屋拆迁申请时，设计拆迁中央国家机关、军队所有房屋时，应当征求有关管理部门的意见。
5、区、县国土房管局审查、核发房屋拆迁许可证后，报市国土房管局备案。
土地管理法征地程序详细流程
土地管理法征地程序详细流程土地管理法里的征地程序那可老重要啦，咱可得好好唠唠。
一、征地的前期准备。
征地可不是一拍脑袋就决定的事儿。
得有个合理的规划呢。
政府或者相关部门得先确定要征地是为了啥，比如说要修个大路啦，或者建个大型的公共设施之类的。
然后呢，就要开始对这块要征的土地进行调查啦。
这个调查可细致啦，要看看这块地上都有啥，是大片的农田呢，还是已经有一些小房子或者小工厂啥的。
就像咱要搬家之前得先看看家里都有啥东西一样，这个调查就是要搞清楚这块土地的“家底”。
而且这个调查结果得让被征地的老百姓知道，得公开透明，不能藏着掖着。
二、拟定征地方案。
调查完了之后，就得开始拟定征地方案了。
这个方案就像是一个计划书，里面要写清楚为啥要征这块地，征多大面积的地，这块地的位置在哪，还有就是给被征地的老百姓啥样的补偿。
这补偿可不能随便定啊，得按照相关的规定来。
比如说，要是征了农民的地，那得考虑农民以后的生活咋办，补偿就得能让人家维持生计，还得有一定的发展空间呢。
这个征地方案还得经过层层审批，就像学生的作业得经过老师检查一样，得让各个相关部门都看看，有没有不合理的地方。
三、公告征地方案。
方案定好了，就得公告出来啦。
这就像是村里的大喇叭广播一样，得让所有人都知道。
公告里要把征地方案的内容都写清楚，让老百姓看得明明白白的。
比如说，哪块地要被征了，补偿是多少，啥时候开始征地等等。
而且这个公告可不是贴一天就完事儿的，得有一定的期限，让老百姓有足够的时间去看，去了解。
要是老百姓有啥疑问或者不同意的地方，也可以在这个期间提出来。
政府部门得认真对待老百姓的意见，不能不管不顾的。
四、办理补偿登记。
老百姓看到公告之后，要是觉得没啥问题，那就得去办理补偿登记啦。
这就像是领工资得先签字一样，得把自己的信息还有和这块地相关的情况登记好。
比如说，你在这块地上种了多少庄稼，有多少果树，或者房子有多大面积等等。
这样做是为了能准确地计算出补偿的金额。
农村土地征收流程十个步骤杨再坤
农村土地征收流程十个步骤杨再坤第一步：确定征收项目和计划政府部门首先要确定征收项目的范围、目的和计划，确定需要征收的农村土地的用途及规模。
第二步：征地通知公告政府部门要向农村土地使用权人发出征地通知公告，发布征收决定，并公示征收的土地范围、标的等情况。
第三步：征地协商征地通知公告之后，政府部门要与农村土地使用权人进行协商，就土地征收的补偿方案、安置方案等进行磋商，并达成协议。
第四步：征地决策经过征地协商后，政府部门要对征收的土地、补偿方案等进行审查和决策，并制定相关的决议文件。
第五步：征地补偿协议政府部门和农村土地使用权人达成协议后，需要签订正式的征地补偿协议，明确双方的权益和义务，并进行公证。
第六步：征地补偿政府部门按照征地补偿协议的约定，对农村土地使用权人进行补偿，包括土地补偿款、安置费、过渡补贴等。
第七步：土地清理和交接政府部门要对征收的土地进行清理，包括清理土地上的房屋、附属设施等，以便后续使用。
同时，进行土地使用权的交接手续。
第八步：土地评估政府部门要进行土地评估，确定征收土地的价值，并按照评估结果支付对农村土地使用权人的征收款。
第九步：安置安顿政府部门要对被征地的农民进行安置安顿，包括提供新的住房、就业机会等，确保他们能够正常的生活和就业。
第十步：征地档案管理政府部门要对征地的农村土地进行档案管理，建立征地档案，以便后续使用和管理。
以上是农村土地征收的十个流程步骤，每个步骤都需要政府部门和农村土地使用权人的共同配合和协商，确保征收过程的合法性、公平性和效率性。
同时，也需要政府部门尊重农村土地使用权人的合法权益，确保他们能够公平得到补偿，并顺利进行安置安顿。
农村集体土地使用权征收步骤是什么
农村集体土地使用权征收步骤是什么一、征收准备阶段2.项目确定：政府相关部门会制定有关征收项目的规划和方案，确定征收的土地用途以及时间表等。
同时，还要与涉及到的农民进行沟通，征求意见和建议。
3.法律依据：政府相关部门会明确征收的法律依据和程序，确保征收行为合法合规。
这些法律依据通常包括土地管理法、农村土地承包法等。
4.补偿政策：政府相关部门会依照农村土地征收补偿标准，制定相应的补偿政策，确保农民的权益得到保护。
补偿政策通常包括土地补偿费、安置补助费、就业安置等。
5.信息公示：政府相关部门会公示征收信息，向广大农民公布征收决定、补偿标准等内容，确保公开透明，方便农民了解。
二、征收程序阶段1.通知告知：政府相关部门会向涉及到的农民发出正式通知，告知征收的事项、时间和补偿标准等要求。
农民在收到通知后要在规定时间内提供相关资料。
2.协商协议：政府相关部门与涉及到的农民进行协商，就征收的补偿标准、土地补偿费等事项达成协议。
农民可以委托代理人参与协商，确保自身权益得到保护。
3.收回土地：政府相关部门会依照协议内容，对征收土地进行收回。
在收回土地的过程中，要确保土地上的农作物得到合理的补偿和安置。
4.补偿发放：政府相关部门会按照协议的约定，对征收农民发放土地补偿费和其他相关的补偿费用。
5.土地转让：政府相关部门会将征收的土地进行转让，用于规划的建设项目。
土地转让过程中要按照法定程序，确保土地的合法性和合规性。
三、征收结果公告阶段1.公告发布：政府相关部门会在公示板上或互联网上发布征收结果公告，告知征收的土地用途、补偿标准和相关程序等。
2.签订协议：农民在了解征收结果后，可以选择签订协议，并按照协议内容进行补偿费用的领取。
3.审批程序：政府相关部门会进行审批程序，确保征收的合法性和合规性。
4.补偿费用领取：农民可以按照征收结果公告和协议，到指定地点领取补偿费用。
5.合法维权：如果农民对征收结果有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身权益。
农村土地征收流程十个步骤
农村土地征收流程十个步骤第一步：决策第二步：立项与计划在决策通过后，政府部门会将征收项目列入当地土地管理计划，并进行立项。
这一步骤是为了确保项目能够得到全面认可和执行，同时也能对接下来的流程进行合理安排。
第三步：勘察与测绘政府部门会组织相关人员对征收范围内的土地进行勘察和测绘。
这个步骤的目的是准确了解征收地段的地理位置、土地面积、土壤状况、植被分布等基本信息，为后续评估和安置提供依据。
第四步：评估与补偿政府部门会委托第三方专业机构对征收土地进行评估，并根据评估结果制定相应的补偿方案。
这一步骤是根据土地市场价格、农民的劳动力、收入等因素，确保农民在征收过程中能够获得合理补偿。
第五步：公告与告知政府部门会通过多种方式向农民公告征收相关信息，并告知他们的权益和义务。
这个步骤是为了确保农民能够充分了解征收的目的、范围、补偿标准等重要信息，便于他们做出相应的决策。
第六步：协商与签约政府部门会与农民进行协商，就征地补偿、安置等事项进行谈判，并尽可能满足双方的需求。
在协商一致的情况下，政府部门会与农民签署征收协议，明确双方的权益和义务。
第七步：征收与交付在签约后，政府部门会对征收土地进行实际的收回和交付。
这一步骤包括对土地的清理、测量和标志，确保农民能够按时交付土地，并协助他们完成相关手续。
第八步：安置与扶持政府部门会协助农民进行土地的安置和生产扶持。
这个步骤包括提供新的住房和生产用地，提供职业培训和资金支持等，以帮助农民恢复生产和改善生活状况。
第九步：监督与评估政府部门会对征收项目进行监督和评估，确保征收流程合法、公正、透明，并对征收后的农民进行跟踪调查和帮扶，及时解决他们遇到的困难和问题。
第十步：总结与反馈政府部门会对征收项目进行总结和反馈，以便在以后的征收工作中做出改进和加强。
这个步骤包括对征收的效果和问题进行评估，并向上级政府和社会公开发布。
同时，政府还会对征收工作进行总结和表彰，鼓励相关部门和人员的积极参与。
土地征收十步骤(简版)
土地征收程序
（1）市、县人民政府按计划安排土地征收。
（2）市、县人民政府在被征地农村集体经济组织所在地发布拟征地公告。
（3）市、县人民政府国土部门组织有关单位和个人对拟征收土地进行勘测定界和地上附着物调查登记。
（4）自勘测调查结束之日起15个工作日内，市、县人民政府国土部门会同有关部门拟定征地补偿安置方案。
（5）市、县人民政府国土部门将拟定的土地征收补偿安置方案，在农村集体经济组织所在地进行公示，公示期不得少于5个工作日。
农村集体经济组织、农民或者其他权利人对补偿标准和安置方式有权要求听证。
（6）签订征地补偿安置协议或裁决。
①对补偿标准和安置方式没有异议的，由市、县人民政府国土、财政、人社部门与农村集体经济组织签订土地征收补偿安置协议。
②对补偿标准有异议，达不成土地征收补偿安置协议的，由市、县人民政府进行协调；协调不成的，报省人民政府裁决。
（7）市、县人民政府国土部门组织、编制土地征收报批材料，按规定的审批权限，报省人民政府或国务院审批。
省人民政府或国务院批准国土部门对上报的征地报批材料进行审查批准。
（8）市、县人民政府自收到土地征收批准文件后，在被征收土地农村集体经济组织所在地予以公告。
（9）市、县人民政府财政部门会同国土部门自依法批准土地征收之日起3个月内，将土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费足额支付给被征收土地农村集体经济组织、农民和其他权利人。
（10）补偿到位后，被征收土地农村集体经济组织、农民和其他权利人在土地征收补偿安置协议规定的期限内清理附着物，并移交土地。
农村土地征收的程序是怎样的
农村土地征收必须依照法定的程序进行：(1)办理农用地转用审批。
所征收的土地属于农用地(耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等)的，应办理农用地转用审批手续。
(2)向国务院或省、自治区、直辖市人民政府申请征地审批。
(3)征地公告。
(4)征地补偿、安置方案公告。
(5)办理补偿、安置手续。
经过上述程序后，建设项目才能开工进行。
农民须知：1、维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害;(土地所有权及使用权)2、在征地依法报批前，政府应将预征收士拙的用途。
.位罩、.补偿标准、安置途径告知被征地农民; (预征知情权)/唧缓免l忍书饱沥t呖.3、预征土地现状调查结果须经被征地农挝集体经济组织和农户确弘;(调查结果确认权)4、经农户申请，国土资源部门应依照有关规定组织听证;(申请预征听证权)5、被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料;(参与报批权)6、土地征收批复文件下达后l 0日内，人民政府应将批复结果公告给被征收土地的农民; (批复结果知情权)7、土地补偿征收公告后45日内，由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告; (土地补偿知情权)8、办理征地补偿登记手续时，对土地行政主管部门的调查结果进一步核准。
(调查结果核准权)9、对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起l 0个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出; (补偿方案听证权)1 0、未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续; (要求公告权和拒绝补偿登记权)11、未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续;(要求公告权和拒绝办理补偿、安置手续权)1 2、因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿，有权提出协调申请;有权提出裁决申请; (对补偿标准争议权)1 3、土地补偿费未全额到位有权拒绝交出土地、有权阻止施工; (拒绝履行政令权)14、土地征收批复后二年内没有实施，造成土地荒芜的应由批准的政府批准收回，交由原集体经济组织恢复耕种。
土地管理法征用土地流程
土地管理法征用土地流程土地管理法中的征用土地流程可是个挺重要的事儿呢，今天咱就来唠唠。
一、申请征地。
要想征用土地呀，得有个征地的申请。
一般都是政府或者一些符合规定的建设单位来提出这个事儿。
他们得根据自己的发展规划或者项目需求，确定要征用哪块地。
比如说要建个新的学校或者医院啦，那肯定得有个合适的地方，这时候就会去申请征用那块地。
这可不是随随便便就能申请的哦，得有合理的理由和规划呢。
二、审查报批。
这个申请交上去之后呢，就得经过一系列的审查啦。
就像是考试一样，得看看这个征地申请合不合格呢。
相关的部门会对征地的用途、范围、土地现状等很多方面进行审查。
如果是农用地的话，那审查就更严格啦。
这就好比是给这块土地把把关，不能让不合理的征地就这么通过了。
审查完了之后呢，就会根据规定的程序往上报批，一层一层的，就像闯关一样，每个关卡都得符合要求才行。
三、征地公告。
一旦这个征地申请被批准了呀，那就得公告啦。
这个公告可重要了呢，就像是一个大喇叭，告诉大家这块地要被征用了。
公告里会详细说明征地的范围、用途、补偿标准等等信息。
这就像是给这块土地的主人和周围的居民一个通知，让大家心里都有数。
而且这个公告可不是贴在角落里就完事儿了，得让大家都能看到，一般会贴在比较显眼的地方，像村头啊或者社区的公告栏里。
四、办理补偿登记。
土地的主人看到这个公告之后呢，就得去办理补偿登记啦。
这就像是去领自己应得的东西一样。
土地主人要拿着相关的证明材料，比如说土地权属证明之类的，到指定的地方去登记自己土地的情况和自己想要的补偿方式。
这时候呢，相关部门也会认真核实这些信息，可不能弄错了呀。
五、拟订征地补偿安置方案。
在办理补偿登记的同时呢，相关部门也没闲着，他们会根据土地的情况、当地的政策还有土地主人的要求，拟订一个征地补偿安置方案。
这个方案就像是一个大礼包，里面包含了怎么补偿土地主人、怎么安置可能受到影响的居民等等内容。
这个方案得尽可能的公平合理，让大家都能接受才行呢。
农村集体土地征收流程完整版
农村集体土地征收流程完整版第一步：政策制定和宣传教育政府制定农村土地征收相关政策和法规，并进行广泛的宣传。
宣传内容主要包括农村集体土地征收的目的、方法、程序、权益保障等方面的内容，以便农民能够理解政策，配合政府的工作。
第二步：项目调查评估政府组织相关部门进行项目的调查评估，确定征收的土地面积、范围和补偿标准等。
评估内容包括土地的性质、位置、使用情况、周边环境等，以及对农民的影响程度等。
第三步：公告和听证政府在征收范围内的农村公告征地信息，告知农民征收的土地面积、补偿标准、征收方式等内容，并公示一定时间供农民提出异议。
同时，政府还组织听证会，听取农民的意见和建议，确保农民能够参与决策过程。
第四步：签订协议政府与农民进行沟通，协商签订征收协议。
征收协议主要内容包括征收的土地面积、补偿标准、补偿方式、安置安居等事项。
政府要与农民充分协商，保障农民的权益，并确保协议公平合理。
第五步：公告征收决定政府对征收协议进行审查，符合条件的正式公告决定征收农村集体土地。
农民可以向政府提出补偿支付、安置安居等要求，政府要尽力满足合理的要求，保障农民权益。
第六步：移民安置在征收决定公布后，政府要妥善安排农民的迁移和安置工作。
政府要提供相应的住房、就业机会、社会保障等，确保农民的正常生活和工作。
第七步：农民补偿与土地复垦农民要按照征收协议规定的时间和方式，由政府支付补偿款项。
政府要通知农民按照规定时间进行土地复垦工作，确保土地能够重新利用。
第八步：监督和评估政府要对农村集体土地征收的实施进行监督和评估，及时解决农民的问题和困难。
同时，政府还要收集征收的经验教训，改进相关政策和措施。
以上就是农村集体土地征收的完整流程。
通过这个流程，政府能够保护农民的权益，实现土地资源的合理利用，促进乡村经济的发展。
农村土地征收是一个涉及面广泛、繁琐的工作，需要政府和农民的共同努力，保障农民的权益和国家的利益。
征地拆迁工作实施计划方案工作流程
征地拆迁工作流程〔工作案〕征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧效劳招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。
一、征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。
2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制?使用林地可行性研究报告?和?使用林地调查报告?，报林业厅初审，报林业局批准。
3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。
4、地政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。
5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。
编制工程征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。
6、召开征地拆迁发动大会。
二、宣传发动阶段采取多种形式，宣传工程的重要性和征地拆迁政策。
通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、方案安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。
三、勘察核实阶段该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线围，对征迁围的实物指标进展丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。
1、与地征迁办签订红线边沟开挖协议。
2、由设计单位依据红线图划定红线围，进展红线放样，工程办、地征迁办共同参与。
确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。
3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对工程征地进展勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地围。
4、实物指标调查，在划定公路用地红线围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户〔单位〕共同对红线土地、建筑物、地面附着物等进展现场实地丈量、清点、登记、四共同签认工作，调查登记完毕后及时统计、核算、汇总并上报确认。
农村集体土地使用权征收步骤是什么
农村集体土地使用权征收步骤是什么一、明确征收范围和目的政府依法对农村集体土地使用权进行征收前，首先要明确征收的范围和目的。
征收范围可以是一个村庄、一个社区或者一个区域，而目的可以是为了发展农村经济、推进农村城镇化、落实国家重大决策等。
二、制定征收方案制定征收方案是征收前必不可少的一步。
政府征收部门要确定征收的土地面积、征收的权利人、征收的补偿方式等具体内容，并以公告形式进行公示，接受群众的监督和意见。
三、征收补偿协商征收补偿协商是征收程序中的重要环节，征收部门与权利人要进行补偿协商，双方可以协商土地补偿方式、补偿标准、补偿期限等具体内容。
协商的结果要经地方政府批准后方可执行。
四、公告和告知经过协商后，征收部门要对征收结果进行公告，并告知权利人相关信息，包括征收范围、征收目的、征收补偿等内容。
同时，要明确被征地的权利人对征收结果有签约、调解、仲裁和诉讼等救济途径。
五、签订补偿协议公告和告知后，征收部门与权利人进行签约，签订正式的补偿协议。
协议内容要明确被征地的权利人、征收的土地面积、补偿的方式和标准等具体内容。
双方要按照约定履行协议。
六、办理征收手续签订补偿协议后，权利人要办理相关的手续，包括土地使用权转让手续、产权登记手续、土地调查测量手续等。
征收部门要配合并提供必要的协助。
七、补偿款支付办理完相关手续后，征收部门要按照补偿协议的约定，及时向权利人支付补偿款。
补偿款支付可以一次性支付，也可以分期支付，具体方式和期限要在补偿协议中明确。
八、土地使用权变更补偿款支付后，权利人要将土地使用权变更为征收部门或其他接收单位的所有权。
这一步需要办理权属变更手续，并进行相关登记。
九、征收补偿监督和评估征收完成后，要进行补偿监督和评估。
补偿监督是指社会各界对补偿款支付和补偿协议执行情况的监督，评估是指对征收补偿过程和效果进行评价。
监督和评估结果将为今后的征收工作提供参考和改进。
以上是农村集体土地使用权征收步骤的详细介绍，这一过程需要严格遵守法律法规，保障农民权益，推动农村发展。
土地征收程序的十个步骤
土地征收程序的十个步骤土地征收程序的十个步骤1.预公告三次公告之第一次。
《土地管理法实施条例》第二十六条：征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。
征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。
自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
2.土地现状调查和社会稳定风险评估调查和评估。
《土地管理法实施条例》第二十六条：土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。
社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。
3.拟定征地补偿安置方案不是正式的，是先拟定的。
《土地管理法实施条例》第二十七条：县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。
征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
4.方案公告及登记三次公告之第二次，公告期间办理登记。
《土地管理法实施条例》第二十八条：征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。
征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。
5.组织听证意见大的时候……《土地管理法实施条例》第二十八条：多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证。
征地十步骤
征地十步骤基于公共利益的需要，国家可以对农民集体所有的土地强制征收。
不过，为了保障农民的权益以及长远生计，确保农业基础不被动摇，土地的征收受到法律的严格限制。
本文具体针对土地征收的步骤做详细介绍。
第一步骤：发布征地公告征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括：①征地范围、②面积、③补偿方式、④补偿标准、⑤安置途径、⑥征地用途。
公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。
公告作出之后，村民不得抢栽、抢种农作物，也不得抢建建筑物。
第二步骤：征询村民意见征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织（村委会）与村民的意见。
如果村委会或者村民提出了不同意见，县级或市级国土资源部门应当记录在案，着手协调解决，同时还应当告知他们有权提出听证申请，并依法组织听证。
等这些程序履行完毕后，县级或市级国土资源部门还应当将记录在案的不同意见、听证的相关材料作为报批的必备材料。
第三步骤：实地调查与登记土地征收过程中的实地勘察程序是至关重要的。
在这个环节里面，县级或市级国土资源部门应当会同土地所有权人、使用权人，去征收范围内对被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类与数量、规格进行实地调查，并将调查情况现场填制成表，一式三份，然后由县级或市级国土资源部门与土地所有权人、使用权人双方共同确认表格内容，确认无误之后由土地所有权人、使用权人签字。
县级或市级国土资源部门也应当将土地所有权人、使用权人签好字的表格作为报批的必备材料。
第四步骤：一书四方案县级或市级国土资源部门做完前三个步骤的工作之后，根据征询、听证、调查与登记的具体情况，拟定出正式的“一书四方案”：一书是指建设用地说明书；四方案包括农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案。
拟好后再组卷报省级人民政府或国务院批准。
第五步骤：张贴征地公告省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的县级或市级人民政府之后，县级或市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告内容应当包括以下四个方面：①征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；②被征土地的所有权人、位置、地类和面积；③征地补偿标准和农业人员安置途径；④办理征地补偿登记的期限和地点。
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农村土地征收流程十个步骤
涉及农村土地征收，拆迁方需要完成以下四个流程，否则将容易涉嫌程序违法违规。
1、发布征地公告
由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。
征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
律师提醒：该点要注意公告的发布主体，只有上述规定的机关单位才有权发布。
在实际的拆迁中，后期因公告主体不合格而引起的诉讼也有很多现实案件，这是被征收拆迁人要尤为关注的点。
2、征询村民意见，组织听证
由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。
国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。
律师提醒：发表个人意见，要求听证是公民很重要的政治权利，尤其是在拆迁中，被征收拆迁人更应该着重行使权利。
很多农民因为不知道或是不注重听证的权利，才让自己的房屋上利益糊里糊涂被侵占了。
3、地籍调查和地上附着物登记
由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源局现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。
律师提醒：这里就开始涉及到被征收拆迁农民要签字的地方了。
对于土地及其地上符着物的登记是对后期确定拆迁补偿的一个重要参考，这个环节农民在签字的时候一定要慎重，一定要保证所登记造册的每一个字都与事实相符，切记不要出现“空白协议”的情况。
4、拟订“一书四方案”组卷上报审批
由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。
”并组卷向有批准权的机关报批。
5、征用土地公告
征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。
征用土地公告的内容：
征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
征用土地的所有权人、位置、地类和面积；
征地补偿标准和农业人员安置途径；
办理征地补偿登记的期限、地点。
律师提醒：公告以及后面的相关方案，是拆迁行政机构实施拆迁行动的依据。
也就是说拆迁行政单位的一切拆迁行为都要围绕着公告和方案展开。
这也会是拆迁维权的重要依据，被拆迁的农民首先一定要对公告有专业和深入的理解，其次就是无论是公告还是方案，一定要留有备份（最好能有原件），以备后期作证据使用。
6、征地补偿安置方案公告
县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。
征地补偿、安置方案公告内容：
被征用土地的位置、地类、面积；
地上附着物和青苗的种类、数量；
需要安置的农业人口的数量；
土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
农业人员的具体安置途径；
其他有关征地补偿、安置的具体措施。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出。
县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。
对当事人要求听证的，应当举行听证会。
确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
律师提醒：这是关系到被拆迁人切实利益最重要的环节。
该环节适用到被拆迁者个人身上，提醒被拆迁人一定要对自己的土地及地上附着物的实际价值有个整体的把握。
再者，就是要积极行使自己的权利，听证会对于被拆迁人来说，在整个拆迁过程中都是很重要的一个维权措施。
7、报批征地补偿安置方案
县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案，连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市、县人民政府审批。
8、批准征地补偿安置方案
市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准批准后，并报省国土资源厅备案，并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。
9、土地补偿登记
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书(土地承包合同)到指定地点办理征地补偿登记手续。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。
10、实施补偿安置方案和交付土地
按规定支付征地补偿安置费，被征地单位和个人按期交付土地。
责令交出土地决定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上国土资源部门责令交出土地，拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
以上是农村集体土地的征收程序，希望对各被拆迁农民有帮助作用。
杨再坤律师简介，男，1981年生人，资深律师，毕业于中国政法大学国际法学院，国际经济法硕士研究生，曾就职于大型央企中国核工业集团、金葵花资本、北京高达资产管理有限公司等高管，主管风控法务，具有丰富金融、法务、风控实务经验，后专职于律师事务所，先后任职于广大律师事务所、海科律师事务所等并担任高级合伙人， 2017年组建杨再坤律师团（全国企业拆迁维权中心），并担任首席律师，团队成员主要来之北大、法大、人大等着名高校，成员履历涵盖公安、法院、检查院、政府法制办、大型金融集团高层等，全国范围先后办理数百大型法律案件，尤其在征地拆迁、房产、行政诉
讼、集团民商事和金融疑难诉讼案件具有丰富经验，能够给客户提供一站式整套解决方案；
团队成员具有深厚的法学功底和理论素养，先后编写多本实务书如《行政案件操作规程》、《拆迁实务和案例评析》、《拆迁500问》。