招投标投标人须知范本

投标人须知

投标人须知前附表

第二节专用合同条款

一、词语定义及合同文

1、合同文件及解释顺序

合同文件的组成及解释顺序：（1）本合同协议书、补充协议及附件；（2）中标通知书；（3）投标文件（含澄清文件）及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）招标文件及补遗资料；（7）标准、规及其有关技术文件；（8）施工图纸（包括变更图纸）；（9）工程量清单；（10）工程报价单或预算书。

2、适用法律、标准及规

2．1适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：执行所在省、市政府及有关部门发布的地方性法规、规章、规性文件

2．2适用标准规

适用标准规的名称：现行、行业，地方标准及规和其他相关规性文件

3、图纸

3．1发包人向承包人提供图纸的日期和套数：

工程开工前5日提供6套图纸（含提交发包人的3套竣工图）。

发包人对图纸的保密要求：要保密

使用国外图纸的要求及费用承担：无。

二、双方的一般权利和义务

5．工程师

5．2监理单位委派的工程师

姓名：职务：监理工程师

发包人委托的职务：执行监理规中与总监理工程师、监理工程师有关的职务条款。需要取得发包人批准才能行使的职权：签发开工令、停工令、复工令。

5．3发包人派驻的工程师（发包人代表）

姓名：职务：工程师

职权：行使本文件规定的发包人的有关职权。

5．6不实行监理的，工程师的职务：不采用。

7．项目经理

姓名：职务：项目经理

8．发包人的工作

8．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

①施工场地具备施工条件的要求及完成时间：签发开工令前完成。

②将施工所需的水、电、通讯线路接至施工场地的时间、地点的供应要求：执行“双方协议”。

③施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：执行“双方协议”。

④工程地质和地下管线资料的提取时间：执行“双方协议”。

⑤由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：执行“双方协议”。

⑥水准点与坐标控制点交验要求：执行工程师指令。

⑦图纸会审和设计交底时间：开工日期前15天

⑧双方约定发包人应做的其他工作：无。

8．2发包人委托承包人办理的工作：无。

9．承包人的工作

9．1承包人应按约定时间和要求完成以下工作：

①需由设计资质等级和业余围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。

②应提交计划、报表的名称及完成时间：每月25日提交已完成工程的工程量报告和下月计划。

③承担施工安全环卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人承担。

④向发包人提供的办公和房屋及设施的要求：舒适的环境

⑥已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人承担。

⑧施工场地清洁卫生要求：满足招标人要求，承担相应费用。

⑨双方约定承包人应做的其他工作：本工程实施过程中承包围所有检测、试验费用由承包人承担，其他相关财产及人员安全由承包人负责并承担相关费用。

三、施工组织设计和工期

10．进度计划

10．1`承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工日期前10日。工程师确认的时间：收到承包方提供的进度计划后10日。

10．2群体工程中有关进度计划的要求：无。

四、安全施工

执行“通用条款”和《安全管理条例》，安全施工与检查、安全防护费用均由承包人承担。

六、合同价款与支付

23．合同价款及调整

23．2本合同价款采用本条①方式确定。

①采用固定价格合同，合同价款中包括的风险围：本工程采用固定单价合同。除工程实施中发生的设计变更、现场签证及招标文件中暂定部分结算时予以调整外，其他部分一律不作调整。

②采用固定可调价格合同，合同价款调整方法：不采用。

23．3双方约定合同价款的其他调整因素：无。

24．工程预付款

发包人向承包人预付款的时间和金钱：工程师签发开工令前7日支付合同价的30%作为预付款。

扣回工程预付款的时间、比例：支付到合同价的60%（含预付款）时开始扣回，分三次连续平均扣完。

25．工程量确认

25．1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日。

26．工程款（进度款）支付的方式和时间支：工程款支付方式为按已完工程量支付，按层支付。工程竣工验收合格，支付至结算价款的80%，5%质量保修金保修期限到最后一次性支付余额。

五、材料设备供应

27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

①材料设备单价与一览表不符：执行“双方协议”；

②材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：执行“双方协议”；

③承包人可代为调剂调换的材料：执行“双方协议”；

④到货地点与一览表不符：执行“双方协议”；

⑤供应数量与一览表不符：必须供足；

⑥到货时间与一览表不符：按时到货

17.6 发包人提供材料设备的结算方法：无。

28.承包人提供采购材料设备

28.1 承包人采购材料设备的约定：执行招标文件和“双方协议”。

六、工程变更

执行“双方协议”。

七、竣工验收与结算

32.竣工验收

32.1 承包人提供竣工图的约定：竣工验收前提供3套。

32.6 中间交工工程的围和竣工时间：无。

八、违约、索赔和争议

35.违约

35.1 本合同中关于发包人违约的违约责任：执行“通用条款”。

双方约定的发包人的其他违约责任：执行“通用条款”。

35.2本合同中关于承包人违约的违约责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承担的违约责任：

没逾期一天，支付违约金为合同价的千分之一，最高限额不超过合同价的2%。当发包人认为必要时，可以安排其他承包人完成余下工作一切费用及损失由原承包人承担。

本合同通用条款第15.1款约定承担的违约责任：竣工验收整改后仍不合格的，支付合同价1%的违约金；以后每验收不合格一次支付一次合同价5%的违约金，直至验收合格。

双方约定的承包人的其他违约责任：无。