工程征地拆迁计划及方案

工程征地拆迁计划及方案

1.总体思路

项目经理部成立征地拆迁领导小组(以下简称“领导小组”)，本着统一思想、职责明确、程序规范的原则，在业主的正确领导下，积极与业主征地拆迁领导小组及征地拆迁现场包保组进行充分沟通。配合做好现场勘测定界、附着物清点、房屋评估、费用审价、费用清理等工作的相关内容，加强人员培训，加强沟通和协调工作。

按照业主实施方案各个阶段的重点工作，明确项目经理部的征地拆迁工作任务，按照“先重点后一般，先易后难”的基本原则，确保关键工程工期节点，制定有效措施，强力推进相关配合工作，满足施工进度需要。争创典型、做好样板，为建设单位全线推广“典型示范”做好最佳实践基地。

成立征地拆迁重大突发事件应急工作预案领导小组，本着主动应对群体性事件、维护稳定大局，坚持贯彻“安全第一、预防为主”的指导思想，形成统一指挥和快速反应机制。发生群体性事件，要立即向包保组汇报，并妥善处理。

2.征地拆迁相关工作范围

临时用地协调工作：按照施工图现场核对，确定建大小型临时工程设施用地(汽车运输便道、混凝土集中拌和站、钢筋加工场等)。

3.征地拆迁推进措施

⑴成立征地拆迁领导小组，设专职书记(副经理)负责征地拆迁工作，设置综合管理部，具体负责征地拆迁的具体事宜；

⑵复核建设用地图纸，向建设项目用地所属县(市、区)行政主管部门提交建设用地图纸及相关资料，提报用地计划；

⑶配合勘测定界单位测设用地界址，负责开挖界沟、理清管段所属行政辖区分界里程，确认权属人。同一乡(镇)、村涉及不同施工单位要相互配合，同时完成；

⑷与县(市、区)行政主管部门共同现场复核确认用地范围、类别、权属及征地数量；清点丈量用地范围内的建(构)筑物种类，确认数量；配合填写清点核量表和办理各方确认签章；

⑸提供按施工排水用地图(含变更设计)计算无误后的《铁路用地界桩表》，与行政主管部门共同按行政村级区域认定，办理签章；

⑹确认征地拆迁数量完成情况，月末填报完成数量统计表；

⑺负责征地拆迁摄影摄像工作，负责收集、整理、刻录征地拆迁有关资料，编制地亩

竣工文件并办理移交；

⑻详细调查用地范围内涉及的沟、渠、路、管、塘，核对设计处理方案；

⑼积极主动协助建设单位做好征地拆迁协调和确权办证工作；

⑽参加征地拆迁费用清理工作，并按要求签字盖章。