XXX征收安置补偿实施方案
房屋征收补偿方案
1.协商调解：对于补偿协议的争议，首先通过协商解决。
2.行政裁决：协商不成的，可申请相关行政机关进行行政裁决。
3.司法途径：对行政裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼。
七、特别规定
1.特殊困难群体：对于征收范围内符合条件的特殊困难群体，应给予适当照顾和帮助。
2.紧急情况处理：在征收过程中出现的紧急情况，应迅速响应并妥善处理，确保社会稳定。
1.货币补偿：按照被征收房屋的评估价格，给予被征收人一次性货币补偿。
2.产权调换：提供与被征收房屋价值相当的安置房，供被征收人选择。
3.搬迁补助：按照相关规定，给予被征收人搬迁补助费。
4.临时安置补助：对选择产权调换的被征收人，按照相关规定，给予临时安置补助费。
五、房屋评估
1.评估机构：由具有资质的房地产评估机构进行评估。
4.评估结果公示：对评估结果进行公示，接受被征收人监督。
5.签订补偿协议：与ห้องสมุดไป่ตู้征收人签订征收补偿协议。
6.实施搬迁：被征收人按照协议约定完成搬迁。
7.补偿款支付：按照协议约定支付补偿款。
七、争议解决
1.协商解决：征收双方应通过友好协商解决争议。
2.调解：如协商无果，可申请相关部门进行调解。
3.诉讼：如调解无果，可依法向人民法院提起诉讼。
-补助补贴：包括搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补助等，具体标准按照相关规定执行。
四、房屋评估程序
1.评估机构选定：通过公开招标方式选定具有资质的房地产评估机构。
2.评估过程：评估机构按照法律法规和行业规范，对被征收房屋进行实地勘察和评估。
3.评估结果：评估结果应在征收范围内进行公示，确保评估过程的透明公正。
房屋征收补偿方案
xxx人民政府关于对xxx房屋征收补偿决定
附件6：政房征补〔〕号人民政府关于对房屋征收补偿决定(示范文本)为了公共利益的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收与补偿（暂行）办法》及有关法律、法规之规定。
市（县、区）人民政府于年月日做出征收决定，对地块范围内的房屋进行征收，房屋征收补偿方案已公告。
被征收人（或产权不明房屋的具体位置）的房屋在此征收范围内，在征收补偿方案确定的签约期限内，经多次协商，房屋征收部门与被征收人未能达成征收补偿安置协议。
为维护公共利益，保障被征收人的合法权益，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定，市（县、区）政府做出如下征收补偿决定：一、征收当事人双方基本情况房屋征收主体：房屋征收部门：征收实施单位（委托单位）：被征收人：被征收房屋具体位置：二、争议的主要事实及理由（一）房屋征收部门的补偿方案要点及对被征收人的补偿情况；（二）被征收人房屋基本情况、诉求及理由。
三、征收补偿决定（一）对被征收人补偿方式：实行货币补偿或房屋产权调换。
（二）1、货币补偿：征收部门一次性支付给被征收人房屋征收补偿费金额元（大写）。
2、产权调换：产权调换房屋的地点在地块内，回迁安置面积为，预计回迁安置时间为年月，如提前回迁，以回迁公告时间为准。
（三）搬迁补助费：签订协议后，房屋征收部门向被征收人一次性支付搬迁费元（大写：）。
（四）临时安置费或者周转用房：选择产权调换的被征收人房屋交付前，房屋征收部门按房屋征收面积向被征收人支付临时安置费每月每平方米元。
（周转用房位于街小区栋单元室。
）（五）停产停业损失补助费：房屋征收部门向被征收人一次性支付停产停业损失补助费元（大写：）。
（六）搬迁期限：被征收人应自补偿决定送达之日起日内搬迁。
被征收人对本补偿决定不服的，可以在60日内依法向人民政府申请行政复议，也可以在3个月内，依法向人民法院提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，人民政府将依法申请人民法院裁定准予强制执行。
征地补偿安置方案模板
征地补偿安置方案〔2023〕4号根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，拟定本次《征地补偿安置方案》。
一、征收目的、范围及土地现状因XXX地块项目收储需要，需征收XXX村农民集体所有土地0.0811公顷（1.2165亩），其中XXX村耕地0.0003公顷，农村宅基地0.0808公顷。
二、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。
按《XXX 市人民政府办公室关于印发XXX市市区征收集体土地区片综合地价补偿标准的通知》（XXX号）文件规定的征地区片综合地价补偿标准进行补偿，具体为：备注：农村宅基地征收补偿标准按XXX号文件第六条进行结算。
2.地上附着物和青苗补偿费用实行包干补偿与按实补偿相结合的方式进行补偿，青苗和地上附着物实行包干补偿，现按丽政办—1—发XXX号文件执行，即按照耕地23.25000万元/公顷标准补偿给包干统筹，据实补偿给相应的所有权人（XXX村），青苗和地上附着物补偿费0.00700万元人民币。
以上合计，征收补偿费金额为人民币8.88745万元（大写：捌万捌仟捌佰柒拾肆元伍角）。
3.社保安置。
本次征地中参加被征地农民基本生活保障人数共 / 人。
4.鼓励被征地农民按照市有关规定参加就业培训。
三、集体土地上房屋补偿标准、安置方式1.房屋补偿（含住宅和非住宅）参照《XXX市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》（XXX号）文件执行。
2.本次安置按照（货币安置、公寓安置、产权调换）安置方式。
安置地点：XXX征收地块。
3.住宅搬迁补贴费、非住宅搬迁补贴费、住宅临时过渡费参照《XXX市市区房屋征收临时安置费、搬迁费、停业停产损失补助费、房屋改变用途补助标准以及集体土地房屋征收公寓安置廉购价、优惠价标准的通知》（XXX号）文件规定的标准计发。
4.相关签约时间另行通告。
四、土地征收经批准后，由XXX市人民政府按方案内容组织实施。
—2—。
2024年征地补偿安置协议书8篇
2024年征地补偿安置协议书8篇篇1协议编号：XXXXXX甲方（征收方）：______________________乙方（被征收方）：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地征收补偿条例》等相关法律法规，甲方因建设需要征收乙方土地。
为明确双方权益，达成如下协议：一、征收土地基本情况本次征收土地位于______________________，面积____________平方米（亩），土地性质为集体所有（或国有）。
征收土地涉及的具体界限及范围见附件《土地征收范围图》。
二、补偿标准及金额1. 土地使用权补偿：按照国家和当地相关规定，经评估机构评估确定土地使用权补偿金额。
补偿金额为人民币______元整（大写：_________）。
2. 安置补助费：按照乙方实际需要安置的人数计算，每人补助人民币______元整。
具体补助人数及金额根据实际登记情况确定。
3. 青苗补偿费：对于乙方土地上种植的农作物、果树等青苗，按照当地标准进行评估补偿。
补偿金额为人民币______元整（大写：_________）。
4. 其他补偿：包括但不限于房屋拆迁补偿、地上附着物补偿等，根据实际评估结果确定补偿金额。
总补偿金额为人民币______元整（大写：_________）。
三、安置方式及措施甲方将采取以下措施对乙方进行安置：1. 给予货币补偿；2. 协助乙方重新选址建房；3. 提供其他替代土地供乙方使用；4. 其他可行的安置方式。
具体安置方式由双方协商确定。
四、支付时间本协议签订后，甲方将在______个工作日内将补偿款项支付至乙方指定账户。
乙方收到补偿款项后，本协议正式生效。
五、产权注销及土地交付1. 乙方在收到全额补偿款项后，应当及时办理产权注销登记手续。
2. 乙方完成产权注销登记手续后，将征收土地交付甲方使用。
3. 乙方未按时办理产权注销登记手续或交付土地的，甲方有权依法申请法院强制执行。
征地拆迁工作实施方案范文
征地拆迁工作实施方案范文一、前言。
征地拆迁工作是城市建设和农村改革中的重要环节，对于推动经济发展和改善人民生活水平具有重要意义。
因此，制定科学、合理的征地拆迁工作实施方案至关重要。
本文旨在提供一份征地拆迁工作实施方案范文，供相关部门和单位参考借鉴。
二、征地拆迁工作实施方案。
1. 项目背景。
本次征地拆迁工作针对某市区域内的城市更新项目，旨在优化城市布局，提升城市形象，改善人居环境，促进经济发展。
项目范围涉及X街道、Y村等地，总面积约为XXX平方公里，共涉及XXX户农户。
2. 工作目标。
本次征地拆迁工作的目标是实现“以人为本、科学合理、公平公正、和谐稳定”的原则，确保征地拆迁工作的顺利进行。
具体目标包括，合理确定征地拆迁范围和标准，确保农民的合法权益得到保障；妥善安置被征地农民，保障其基本生活和生产条件；加强社会稳定风险防范，确保征地拆迁工作的和谐稳定进行。
3. 工作内容。
（1）征地拆迁范围的确定。
根据城市更新项目规划，确定征地拆迁的具体范围，包括涉及的街道、村庄、农田等。
同时，要充分考虑农民的生产生活需求，合理划定征地拆迁范围，确保农民的基本生活和生产条件。
（2）征地拆迁标准的制定。
根据国家相关政策法规，制定征地拆迁的补偿标准，包括土地补偿费、房屋补偿费、搬迁补助费等，确保被征地农民的合法权益得到保障。
同时，要加强宣传和解释工作，确保农民对补偿标准有充分的了解和认同。
（3）被征地农民的安置。
对于被征地农民的安置，要充分考虑其生产生活需求，合理安排新居建设、基础设施建设、产业发展等工作，确保被征地农民的基本生活和生产条件得到改善。
（4）社会稳定风险防范。
征地拆迁工作可能会引发一些社会稳定风险，因此要加强社会稳定风险防范工作，及时发现并化解可能出现的矛盾和纠纷，确保征地拆迁工作的和谐稳定进行。
4. 工作保障。
为确保征地拆迁工作的顺利进行，需要做好以下工作保障，加强组织领导，明确工作责任，建立健全工作机制；加强宣传引导，增强农民的参与意识和认同感；加强监督检查，确保征地拆迁工作的公平公正进行。
2022年拆迁补偿安置实施方案
以下是关于的多篇精编范文，供大家学习参考！第一条为了加快xx路建设，保障项目建设顺利进行，结合双墩镇实际情况，特制定本方案。
第二条拆迁范围是xx路项目征地范围内的合法建筑物、构筑物及其附属物。
拆迁房屋面积约xxxxx㎡，拆迁资金xxxx万元。
第三条拆迁补偿标准按“合政秘﹝xxxx﹞xx号”（《关于xx县xxxx年度城镇房屋拆迁补偿基准价格及相关费用标准的批复》）文件标准执行。
被拆迁户在水岸人家实行集中安置，社区集中安置房为多层或高层楼房，拆迁安置户有两套以上安置房的必须按x：x选择高层、多层。
第四条安置户选择高层楼房的物业管理、电梯、二次供水费用，参照多层收取，超出部分从商业用房收益中补贴。
第五条拆迁人依照本方案规定，对被拆迁人给予补偿、安置，拆除违章建筑不予补偿。
第六条拆迁范围划定后，在对拆迁房屋进行丈量的同时，聘请具有法定资质的房屋评估机构进行价格评估。
第七条拆迁范围内的单位和个人不得进行房屋的新建、扩建、改建和租赁，不得改变房屋和土地用途。
第八条符合人口安置条件的被拆迁户被拆迁房屋实行货币补偿和产权调换两种方式，由被拆迁人自行选择。
第九条合法建筑的认定符合下列条件之一的均为合法建筑：1.以被拆迁人所持有的《集体土地使用权证书》、《建设工程规划许可证》、《农民建房宅基地许可证》、《房屋所有权证》为凭证。
2.拆迁范围内的拆迁房屋合法性认定原则上以原登记、摄像记录和镇、村认可的祖居房为拆迁依据。
第十条被拆迁人在签定拆迁补偿安置协议后应保持被拆房屋及附属物的完好，并与拆迁人共同做好被拆房屋的交接工作。
第十一条拆迁范围内有合法房屋安置人口的界定拆迁范围内有合法房屋安置人口按照下列条件界定：1、户口在拆迁范围内有房屋的常住人口（不含享受过拆迁安置或房改政策的人口）；2、拆迁公告发布之日前户口已迁入的已婚配偶及其未入户的计划内新生子女（计划内新生人员未入户的提供夫妻结婚证、生殖保健服务证或生育证及婴儿出生医学证明原件）；3、政策外生育的人口，按照政策规定标准足额缴纳社会抚养费且办理入户手续的，给予折半安置（面积相应减半，镇计生办提供证明）；4、已婚未育户可照顾增加一人（只限夫妻双方户口均在拆迁范围内或男方户口在拆迁范围内）；5、在校大、中专院校学生、现役军人（不含军官）、服刑、劳教人员（现役军人需提供入伍通知书原件、所在部队证明、在校生提供学生证和校方证明及本人申请并经所在村（居）审核后申报，劳改、劳教人员需提供管制机关证明，经所在村（居）审核后申报）；6、已转成城镇户口（捐资农转非），但户口一直未离开原籍的（双墩派出所管辖内）凭现所在单位提供的未享受房改政策或未拆迁安置证明给予安置。
2024年征地补偿安置协议书5篇
2024年征地补偿安置协议书5篇篇1甲方（征收方）：______________________乙方（被征收方）：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他相关法律规定，鉴于甲方对乙方所拥有的土地进行征收的需要，为保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下征地补偿安置协议：一、征收土地基本情况本次征收土地位于______________________，面积____________平方米（具体面积以测绘报告为准），用途为____________。
乙方拥有该土地的合法使用权。
二、征收补偿标准及内容1. 乙方同意甲方征收其土地，甲方按照国家和地方政府的有关规定和标准给予补偿。
补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及其他补偿费用。
具体补偿金额按照测绘报告及评估结果计算。
2. 甲方将按照有关规定支付乙方的土地补偿费，作为对乙方土地权益的补偿。
土地补偿费的具体金额将在双方确认的评估报告基础上确定。
3. 甲方将支付安置补助费，用于乙方的生产、生活安置。
安置补助费的具体金额将根据乙方的实际需要和当地的生活水平进行计算。
4. 甲方将支付青苗补偿费，作为对乙方土地上种植作物的补偿。
具体金额将根据乙方提供的种植作物及评估结果计算。
5. 其他补偿费用包括但不限于房屋拆迁补偿、搬迁费用等，具体金额将根据评估报告及双方协商确定。
三、安置方案甲方将根据实际情况，为乙方提供以下安置方案：1. 货币安置：甲方支付乙方足够的货币补偿，由乙方自行解决安置问题。
2. 房屋安置：甲方为乙方提供符合居住条件的房屋，确保乙方的生活需求。
3. 农业安置：对于从事农业生产的乙方，甲方将提供农业生产用地，并协助乙方进行生产恢复。
4. 就业安置：甲方将协助乙方进行就业培训，提供就业机会，保障乙方的收入来源。
四、权利和义务1. 甲方应按时支付本协议约定的各项补偿费用，确保乙方的合法权益。
集体土地征用补偿安置协议范例8篇
集体土地征用补偿安置协议范例8篇篇1甲方（征用方）：______________________乙方（被征用方）：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等国家法律法规的规定，因建设需要，甲方需征用乙方集体土地。
为明确双方权益，经甲、乙双方协商，达成以下协议：一、征用土地的基本信息1. 地点：______________________。
2. 面积：共计______平方米。
3. 类型：耕地、林地等类型。
4. 用途：用于______________________建设项目。
二、补偿标准根据当地土地市场行情及政府相关规定，经双方协商，确定以下补偿标准：1. 土地使用权补偿：按照被征用土地的面积和类型，给予相应的补偿金。
2. 安置补助：为了保障乙方被征地农民的合法权益，甲方将支付相应的安置补助费用。
3. 地上附着物补偿：对乙方土地上的建筑物、树木等附着物，按照有关规定给予合理补偿。
4. 具体补偿金额及支付方式详见附件。
三、安置方案甲方将积极采取措施，确保乙方被征地农民的生产生活得到妥善安置：1. 优先安排乙方农民就业，提供适当的岗位。
2. 协助乙方农民进行农业生产调整，提供技术支持和资金帮助。
3. 建立健全社会保障制度，确保乙方农民的基本生活。
四、权利义务1. 甲方有权按照法律程序征用土地，并支付补偿费用。
2. 乙方有权获得合法的补偿费用，并有义务按要求移交土地。
3. 甲方有义务妥善安置乙方农民，确保其生产生活不受影响。
4. 乙方有义务配合甲方进行土地征用工作，提供必要的资料和支持。
五、违约责任1. 若甲方未按照协议约定支付补偿费用，乙方有权要求甲方限期支付，并追究甲方违约责任。
2. 若乙方违反协议约定，拒绝移交土地或设置障碍，甲方有权依法处理。
六、争议解决方式若甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
拆迁补偿安置方案
拆迁补偿安置方案第1篇拆迁补偿安置方案一、前言为确保拆迁工作的顺利进行，保障被拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，结合本项目实际情况，制定本拆迁补偿安置方案。
二、拆迁范围及对象1. 拆迁范围：本次拆迁范围包括XXX地块，具体范围以政府公告为准。
2. 拆迁对象：拆迁范围内的合法建筑物、构筑物及其附属设施的所有权人、使用权人。
三、拆迁补偿原则1. 公平、公正、公开原则：确保拆迁补偿政策的公平、公正、公开，维护被拆迁人的合法权益。
2. 等价有偿原则：按照被拆迁房屋的合法权益，给予合理补偿。
3. 依法补偿原则：严格按照国家法律法规和政策规定，确保拆迁补偿合法合规。
四、拆迁补偿方式1. 货币补偿：按照被拆迁房屋的评估价值，给予一次性货币补偿。
2. 产权置换：提供符合条件的安置房，与被拆迁人进行产权置换。
3. 搬迁补助：按照国家及地方政策规定，给予搬迁补助。
五、拆迁补偿标准1. 被拆迁房屋评估：由具有资质的房地产评估机构对被拆迁房屋进行评估，评估结果作为拆迁补偿的依据。
2. 货币补偿：按照被拆迁房屋评估价值的1.2倍进行补偿。
3. 产权置换：按照被拆迁房屋评估价值与安置房市场价值的等值原则进行置换。
4. 搬迁补助：按照被拆迁人实际搬迁面积和规定的补助标准发放。
六、安置房及配套设施1. 安置房选址：在拆迁范围内或附近区域，优先选择交通便利、配套设施齐全的地块作为安置房选址。
2. 安置房标准：按照国家及地方政策规定，确保安置房质量、功能、配套设施等符合居住需求。
3. 配套设施：在安置房周边规划相应配套设施，包括但不限于教育、医疗、交通、商业等。
七、拆迁实施步骤1. 发布拆迁公告：政府发布拆迁公告，明确拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿标准等。
2. 房屋评估：由具有资质的房地产评估机构对被拆迁房屋进行评估。
3. 签订拆迁补偿协议：与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议。
2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议范本(四篇)
2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议范本甲方：上海市政府乙方：房屋拆迁户根据《中华人民共和国拆迁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方所居住的房屋拆迁安置事宜达成以下协议：一、拆迁政策1. 甲方将对乙方的房屋进行拆迁，并按照国家和上海市相关规定，提供相应的安置补偿。
二、拆迁安置方式1. 甲方将为乙方提供安置房屋，安置房屋的面积、地点等具体情况双方进行详细协商确定。
三、安置补偿标准1. 乙方在拆迁前已经取得的所有合法权益，将继续保留。
甲方将按照法定标准，给予乙方相应的经济补偿，包括但不限于房屋补偿、过渡期租金补贴等。
具体补偿标准双方在协商过程中达成一致并确认。
四、安置条件1. 乙方在接受甲方安排的安置房屋后，应严格遵守甲方的相关规定，按时履行相应义务。
同时，乙方也享有相应的权利，包括但不限于使用权、继承权等。
五、违约责任1. 乙方如违反本协议的约定，致使甲方遭受经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如因故意或过失导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议的解释、效力以及履行适用中华人民共和国法律。
2. 本协议的任何争议应由双方友好协商解决。
如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
七、协议生效1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议范本（二）甲方：上海市房屋拆迁安置办公室（以下简称“甲方”）乙方：XXX公司（以下简称“乙方”）鉴于乙方所居住的房屋因上海市拆迁计划而需要拆迁，为了保障乙方的合法权益，甲乙双方经友好协商达成以下协议：第一条相关定义1. 甲方：指上海市房屋拆迁安置办公室，负责对拆迁对象进行管理和安置的政府机构。
2. 乙方：指XXX公司，拆迁对象，需遵守相关拆迁政策的个人或单位。
第二条拆迁范围1. 乙方的房屋位于上海市某某区域，享有合法产权。
房屋拆迁实施方案模板
房屋拆迁实施方案模板一、项目概况1.1 项目名称：XXX小区房屋拆迁实施方案1.2 项目地点：XXX市XXX区1.3 项目范围：涉及XXX小区内的房屋拆迁1.4 项目背景：根据城市发展规划和土地利用政策，XXX小区房屋拆迁工作已列入城市改造计划，为了推动城市更新，提高土地利用效率，促进区域经济发展，必须进行房屋拆迁实施方案的制定和实施。
二、拆迁范围及规模2.1 拆迁范围：XXX小区内所有老旧房屋及相关附属设施2.2 拆迁规模：涉及XXX平方米的建筑面积2.3 拆迁对象：所有房屋业主及租户2.4 拆迁时间：计划拆迁工作将在XXX年XX月开始，预计XXX 年XX月完成三、拆迁实施方案3.1 前期准备工作（1）征收工作：组织相关部门对房屋进行征收评估，确定补偿方案和标准。
（2）协调工作：与相关部门协商，制定拆迁补偿方案，保障拆迁户的合法权益。
（3）宣传工作：通过宣传栏、传单、会议等形式，向拆迁户宣传政策法规，解释拆迁补偿标准。
3.2 拆迁实施（1）组织协调：成立拆迁工作领导小组，明确各部门职责，统一行动，确保拆迁工作有序进行。
（2）安全保障：制定安全施工方案，确保拆迁工作过程中的安全。
（3）环境保护：在拆迁过程中，做好环境保护工作，减少对周边环境的影响。
3.3 后期工作（1）清理整治：对拆迁后的场地进行清理整治，确保无安全隐患。
（2）补偿发放：按照政策规定，及时发放拆迁补偿款项。
（3）监督检查：建立拆迁工作的监督检查机制，确保拆迁工作合法合规。
四、风险及应对措施4.1 风险预测：可能出现拆迁户不满意、拆迁过程中发生安全事故、环境污染等风险。
4.2 应对措施：加强宣传工作，做好政策解释和沟通工作；加强安全管理，确保施工过程安全；加强环境监测，保障周边环境不受影响。
五、总结XXX小区房屋拆迁实施方案经过充分论证和科学设计，将有序推进拆迁工作，确保拆迁工作的安全、合法和有序进行，为城市更新和土地资源的合理利用提供有力保障。
村庄搬迁补偿安置方案(范本)
第6页共6页
第二章搬迁管理第2页共6页第七条实施单位按补偿安置政策逐户与被搬迁人签订协议协议内容应载明补偿安置方式补偿金额和支付期限安置房面积搬迁期限过渡期限过渡方式搬迁补助费和临时安置补助费等标准以及当事人认为需要订立的其他条款
村庄搬迁补偿安置方案（范本）
第一章 总则
第一条
为全面落实省委、省政府决策部署，按照《河道内
村，在非国家机关、事业单位、国家供养的社会团体、国有企业就职
的本村大中专毕业生，本人可享受一人的安置面积，但不享受其他福
利政策。
（4）非本村集体经济组织成员，违反《河北省农村宅基地管理
办法》，购买本村宅基地或房屋的，不享受房屋补贴政策，对其房产
按评估价赔偿，宅基地收归村集体所有。
第四章 搬迁安置补偿
第八条 搬迁安置补偿协议签订后，按有关规定办理搬迁户原有 房屋土地使用证、房屋所有权证或不动产权证书注销手续。
第九条 拒不签订协议或协议签订后，被搬迁人或房屋承租人在 搬迁期限内拒绝搬迁的，后果自负。
第三章 搬迁安置方式及安置范围 第十条 实行县政府统一投资安置搬迁的方式，不再重新划拨新 的宅基地。 第十一条 安置房面积的确定。对符合条 件的安置对象，按 照人均建筑面积 50 平方米标准予以补偿。 被安置对象选择安置房面积超出家庭成员应享有安置房建筑面 积 30 平方米以内，按成本价计算；超出 30 平方米以上，按市场价计 算。 被安置对象选择面积小于应享有安置房总面积的，剩余面积按照 成本价给予返还。 第十二条 新村建设标准 （1）新居建设模式为四层住宅楼，所建新居建筑为水、电、气、 通讯、暖入户，四白落地；
XXX人民政府征地补偿实施办法(讨论稿)
河口镇人民政府征地补偿实施办法各村村委会、社区居委会，镇直各有关部门：为了加强征地补偿与安置管理，保障征地工作顺利进行，保护被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人的合法权益，根据（国发[2004]28号）、《国务院关于深化土地改革严格地土管理的决定》《省人民政府关于公布征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（X政发[2009] 46号）文件精神，依据《XX县人民政府关于修订大悟县征地补偿安置标准的请示》（悟政文…2009‟31号）相关规定，结合河口经济社会发展实际，制定本办法。
一、实施征地补偿办法的重要意义当前，随着我县经济社会发展，城乡一体化建设稳步推进。
发展公益事业、完善基础设施和加快项目建设需要占用部分土地。
征地工作涉及基层群众的切身利益，关乎社会稳定与经济发展大局，实施征地补偿办法标准对于统一镇区土地年产值、解决当前征地工作中存在的补偿标准不一致、区域受益不平衡等突出问题，对于维护被征地农民合法权益、维护社会和谐稳定、保障经济社会平稳较快发展具有重要意义。
各村村委会、社区居委会、镇直各相关部门要充分认识实施征地补偿标准的重要性，通过多种形式向社会广泛宣讲土地管理法律法规、征地补偿的标准、原则、依据和具体内容，积极争取基层群众的理解和支持，为镇域经济社会发展稳定创造宽松、稳定的外部环境。
二、征地工作程序和原则征地工作严格按照“用地行文报批、预征调查统计、公布征地范围、告知征地对象、明确补偿标准、开展民意听证、签定征地协议”的程序和“同地同价补偿、统筹协调平衡、确保社会维定”的原则进行。
1．拟订征土方案。
征用土地方案由镇政府结合发展规划和实际用地需要提出申请，拟订方案。
征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征用土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径等。
２．行文审查报批。
征地方案拟订后，由镇人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查和县政府审核汇总，逐级报批。
土地征收补偿方案通知函
土地征收补偿方案通知函尊敬的各位业主：您好！我代表征收部门向您致以诚挚的问候，并对您在土地征收过程中给予的支持与理解表示衷心的感谢。
根据我国相关法律法规，现将《土地征收补偿方案》予以通告，请您予以关注。
一、土地征收背景为推动我国经济社会发展，完善城市基础设施，提高城市功能，根据国家及地方发展规划，决定对XX项目所涉及的土地进行征收。
征收土地范围包括：XX 地块，具体位置见附件一。
二、征收补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，征收土地的补偿标准如下：1. 土地补偿费：按照该地块所在区域同类土地的年产值乘以补偿倍数计算，具体补偿倍数见附件二。
2. 安置补助费：按照被征收土地面积乘以安置补助费标准计算，具体标准见附件二。
3. 青苗补偿费：按照实际种植面积乘以青苗补偿费标准计算，具体标准见附件二。
4. 地上附着物补偿费：按照实际评估价值予以补偿。
5. 临时安置补助费：在征收土地期间，给您造成的临时安置费用，按照相关规定予以补偿。
三、征收补偿程序1. 征收部门将依法对征收范围内的土地进行调查、登记，确保征收补偿的准确性。
2. 征收部门将根据调查结果，制定具体的征收补偿方案，并在征收范围内予以公告。
3. 征收补偿方案公告期满后，征收部门将组织召开听证会，充分听取您的意见和建议。
4. 征收部门将根据听证会情况，对征收补偿方案进行完善，并报请政府审批。
5. 征收补偿款将在征收补偿方案批准后，按照相关规定及时发放。
四、相关事项说明1. 请您在收到本通知后，按照要求及时提供相关资料，以便征收部门进行征收补偿登记。
2. 征收补偿登记完成后，请您密切关注征收补偿方案的公告，并按时参加听证会。
3. 征收补偿款发放过程中，请您提供有效身份证明及银行账户信息，确保补偿款顺利到账。
4. 在征收过程中，如遇到任何问题，请及时与征收部门联系，我们将竭诚为您解答和处理。
五、联系方式征收部门联系电话：XXXXXXXXXX征收部门联系人：XXXXXXXXXX征收部门地址：XXXXXXXXXX敬请广大业主予以关注，并积极配合征收工作。
肥东梁园补偿安置实施方案
肥东梁园补偿安置实施方案
一、背景介绍。
肥东梁园是我市重点规划建设的新型城镇化示范区，为了推动该区域的发展，需要进行土地征收和补偿安置工作。
为了保障被征地农民的合法权益，制定本实施方案。
二、征收范围。
本次征收范围包括梁园区域内的部分农田和宅基地，总面积约为XXX亩。
三、补偿标准。
1. 土地补偿标准，按照国家相关规定执行，包括土地补偿款、过渡补助款等。
2. 宅基地补偿标准，根据被征收农民的实际情况，给予适当的宅基地补偿。
3. 生活补助费，对于因征收而失去生计来源的农民，给予一定期限的生活补助费。
四、安置方式。
1. 安置方式多样化，根据被征收农民的意愿和实际情况，提供货币补偿、安置房屋、就业机会等多种安置方式。
2. 安置地点选择合理，安置点应尽量靠近原居住地，方便被征收农民继续从事农业生产或就业。
五、监督和管理。
1. 设立监督机构，成立由政府部门、专家学者、社会公众等组成的监督机构，对征收和安置工作进行监督。
2. 加强信息公开，及时公布征收安置相关政策和进展情况，接受社会监督。
六、保障措施。
1. 法律保障，严格依照法律程序进行征收和安置，保障被征收
农民的合法权益。
2. 宣传教育，加强对被征收农民的政策宣传和法律教育，提高
他们的维权意识。
七、结语。
肥东梁园补偿安置实施方案是为了推动新型城镇化示范区的建设，保障被征收农民的合法权益而制定的，希望通过本方案的实施，能够使被征收农民得到公平合理的补偿和安置，共同分享城市化发
展的成果。
房屋拆迁补偿安置协议范本6篇
房屋拆迁补偿安置协议范本6篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________鉴于甲方因建设项目需要拆除乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的为明确双方在房屋拆迁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，确保拆迁工作顺利进行，甲、乙双方依据国家有关法律法规，签订本协议。
二、拆迁范围及补偿方式1. 拆迁范围：乙方位于__________（详细地址）的房屋及其附属设施。
2. 补偿方式：甲方将按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行货币补偿和房屋安置。
三、房屋及附属设施补偿1. 甲方将按照房屋的结构、面积、地理位置等因素，对乙方房屋进行合理评估，并按照评估结果给予货币补偿。
2. 乙方房屋内的附属设施，如装修、水电设施、燃气设施等，甲方将根据实际情况进行补偿。
3. 甲方支付乙方搬迁费用及临时安置费用。
四、安置房安排1. 甲方负责为乙方提供安置房，安置房位于__________（详细地址）。
2. 安置房面积不低于原房屋面积，并符合国家及地方的相关标准。
3. 安置房的产权归属及办理相关手续由甲方负责，乙方享有居住权。
五、协议生效时间及搬迁期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方自本协议生效之日起______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方。
六、违约责任1. 若甲方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（拆迁人）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：_________________乙方（被拆迁人）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：_________________篇2甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________鉴于甲方因建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需拆除乙方的房屋。
房屋征收补偿安置协议书7篇
房屋征收补偿安置协议书7篇篇1甲方（征收方）：_________乙方（被征收方）：_________根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿安置事宜达成如下协议：一、征收房屋基本情况乙方位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米，产权明晰，无任何争议。
二、征收补偿方式及标准1. 甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行征收补偿。
2. 货币补偿：甲方一次性支付乙方货币补偿款人民币_________元，作为对乙方房屋损失的补偿。
3. 产权置换：甲方提供位于_________的房产，建筑面积为_________平方米，作为对乙方产权置换的补偿。
产权置换后，乙方需按照甲方要求办理相关过户手续。
三、搬迁及过渡安置1. 乙方应在协议签订后_________日内完成搬迁，并移交房屋给甲方。
搬迁过程中，甲方应提供必要的协助和支持。
2. 乙方在搬迁过程中，如遇到产权纠纷或其他争议问题，应及时向甲方反馈，甲方应尽快协助解决。
3. 甲方在房屋征收过程中，应保障乙方的合法权益，确保搬迁过程顺利进行。
四、违约责任及争议解决1. 甲乙双方在协议签订后，应严格遵守协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未在规定期限内完成搬迁，甲方有权依法采取相应措施进行处置。
3. 在协议执行过程中，如遇到争议问题，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。
五、其他约定事项1. 乙方在签订协议后，应及时办理房屋产权注销手续。
2. 甲方在房屋征收过程中，应保障乙方的合法权益，确保征收补偿安置工作顺利进行。
3. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留存备案。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（征收方）：_________（签字盖章）乙方（被征收方）：_________（签字盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（征收人）：XXXX人民政府地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（被征收人）：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及当地政府发布的房屋征收公告，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋征收补偿安置事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 乙方房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。
征迁补偿方案
1.在征迁补偿过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
2.协商不成的，可依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本方案解释权归征迁部门所有。
2.本方案自发布之日起实施。
3.被征迁人应积极配合征迁工作，按照征迁部门的要求提供相关资料。
4.征迁部门应严格遵守法律法规，确保征迁补偿工作的公开、公平、公正。
六、争议解决
1.在征迁补偿过程中，如有争议，双方可协商解决。
2.协商不成的，可依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本方案解释权归征迁部门所有。
2.本方案自发布之日起实施。
3.被征迁人应积极配合征迁工作，按照征迁部门的要求提供相关资料。
4.征迁部门应严格按照法律法规和政策规定，确保征迁补偿工作的公开、公平、公正。
2.征询被征迁人意见：征迁部门与被征迁人进行沟通，了解被征迁人的意愿和需求。
3.签订补偿协议：征迁部门与被征迁人签订征迁补偿协议，明确补偿方式、补偿金额等内容。
4.实施征迁：按照补偿协议约定的期限，实施征迁工作。
5.补偿款支付：征迁部门按照补偿协议约定，及时支付被征迁人补偿款。
6.安置房交付：对于选择产权调换的被征迁人，征迁部门提供安置房，并办理房屋产权过户手续。
五、补偿方式
1.货币补偿：一次性支付给被征迁人货币补偿款。
2.产权调换：提供等价值的安置房，进行产权调换。
3.混合补偿：结合货币补偿和产权调换两种方式，根据被征迁人意愿和实际情况，制定合理的补偿方案。
六、征迁补偿程序
1.征询被征迁人意见：征迁部门与被征迁人进行沟通，了解其需求，收集相关资料。
2.发布征迁公告：政府发布征迁公告，明确征迁范围、补偿标准、补偿方式等内容。
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XXX项目征收安置补偿实施方案
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法利益，根据中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，结合三里屯实际情况，制定本方案。
第一条征收时间：以公告时间为准。
第二条征收范围：XX路以西，XX路以东，规划XX大道以北，XX大道以南。
第三条房屋的补偿安置办法：
征收范围内的被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
征收范围内单位或集体的土地及房产、附属物等，由市政府统一按照相关规定给予补偿，政府收回土地使用权。
一、货币补偿
按《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。
二、产权调换
被征收人选择产权调换时，应选择与被征收房屋面积相近的安置房屋，且须在集中安置房源范围内按相关规定挑选安置房屋。
安置房屋可选楼层为建筑一层以上房屋（1-2层为商业用房时在3层以上选房）。
安置房屋设计户型分别为90-140平方米左右，实际户型和面积以市规划局、房管局核定的数据为准。
（一）、单家独院征收补偿办法：
1、只建一层的按1:1置换，即一平方换一平方。
有条件盖二层但因规划控制没让盖的，按一层房屋建筑面积（不含简易房）另照顾20%。
2、已盖房二层以上者，一层按1:1置换，二层按50%或60%置换（A、水电门窗齐全，内外皆粉刷，按60%置换；B、水电门窗不齐全的按50%置换），三层及以上部分和地下室按评估基准价予以货币补偿。
3、凡是与主房不相连或紧贴并低于主房的储藏间、厨房、卫生间、单独门楼等，只能货币补偿，不能产权调换。
4、选择产权调换的，土地一律不作补偿。
5、安置房与被征收房屋面积相差部分的结算
（1）多要：
超过应享受面积10㎡以内部分，按优惠价1680元/㎡结算；
超过应享受面积11-20㎡以内部分，按优惠价1980元/㎡结算；
超过应享受面积21-30㎡以内部分，按优惠价2680元/㎡结算；
超过31㎡以上，按市场价3800元/㎡结算；
（2）少要：少要部分按1680元/㎡退款。
（二）、单元式住宅楼征收补偿安置办法
1、单元式楼房的被征收人选择货币补偿的，按货币补偿办法执行。
2、单元式楼房的被征收人选择产权调换的，按原房屋面积一平方米换一平方米安置房屋，并按原征收房屋的建筑面积补缴以下相应差价。
（1）、关于土地出让金的规定
原住宅楼房均在单位集体土地上建设（大多为旧房），大部分未履行土地出让手续（个别履行出让手续的，原出让面积比实际占地面积小），本次改造时要将这部分房屋变更为大产权房，在置换新安置房时由被征收人按
被征收房屋的建筑面积补缴土地出让金200元/㎡。
（2）、关于成新、结构和楼层差价的规定
因被征收的旧房在房改或购买时房屋价格不等，且均未装配电梯，置换新房时被征收人须向征收人缴纳成新、结构差价100元/平方米。
被征收人向征收人缴纳楼层差价，楼层差价见下表：
（3）、被征收单元住宅楼房的原有自行车房，应给予货币补偿，其他诸如围墙、水泥地面等公共场所的设施不予补偿。
少数在共用部分私搭乱建的建筑物、构筑物不予补偿。
（4）、应置换房屋的面积以房屋所有权证登记为准，没有所有权证的，以实际丈量数据为准。
（5）、被征收人在选择新安置房时，安置房的面积应与被征收人原住房面积接近。
安置房面积超过或不足应置换房屋面积时，按以下办法执行：
A、安置房面积比原住房面积小时，不足的面积按1680元/㎡退款；
B、安置房面积比原住房面积大时，被征收人应缴超面积房款：
多要安置房面积：
超过原住房面积10㎡以内部分按优惠价1680元/㎡结算；
超过原住房面积10㎡-20㎡的部分按优惠价2680元/㎡结算；
超过房面积20㎡以上的按市场价3800元/㎡结算。
三、选房
（1）按签订协议的先后顺序确定选房号，先签订协议者优先挑选安置房。
（2）选房时间择期通告。
（3）选房实行总面积控制，每一被征收人进行分户（套）时的总超面积予以合并计算。
第四条安置房的交房标准
（1）按照抗八度地震标准设计。
（2）住宅层高按国家标准执行。
（3）外墙为瓷砖或涂料，有外墙保温，楼梯为水泥砂浆地面，入户大门为优质防盗门，塑钢或铝合金窗，楼梯间设声控灯。
（4）室内交房标准为：毛墙、毛地面标准和商业房标准一致，按安置面积80元/㎡补偿。
第五条征收范围内的简易房及附属物不做产权调换，按有关规定给予货币补偿。
第六条被征收房屋的性质和用途，以原批准和合法手续为准；改变房屋使用性质和用途的，以有关部门批准的手续为准；为经依法批准的，以原合法使用性质和用途为准。
第七条被征收土地面积和房屋建筑面积的测量、认定
1、按照土地证确定土地面积，没有证者按土地局地籍档案办理。
2、房屋、附属物等项目的测量按国家颁发的《房产测量规范》执行，超过80cm以上（含80cm）未封闭的出厦或阳台按一半面积计算。
3、被征收的出路不计算占地面积。
4、产权纠纷在征收公告规定的期限内未解决的，征收人提出补偿安置方案，报政府或主管部门批准，在对被征收房屋作出勘测记录后向公证机关
办理证据保全，待确权后再给予补偿安置。
第八条拆除房屋的规定
1、凡在征收范围内的建筑物全部拆除，不予保留；
2、主房虽未拆但已无法出入通行的全部拆除；
3、根据国有土地上房屋征收与补偿条例有关规定，征收范围内经补偿过的房屋及其他建筑物、构筑物、附属物等处置权归征收人。
被征收人按规定期间搬迁结束，将房屋交给征收人验收后即可办理补偿安置手续，领取补偿费。
被征收人必须保证原房屋门、窗、水、电线路完好无损，否则按评估价扣减补偿费。
第九条搬迁补助费
征收私有住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，一次性付给搬迁补助费每户400元；选择产权调换的补助2次共计800元。
被征收房屋为空房且不需要搬家的不予补助。
第十条临时安置补助费
选择产权调换的被征收人自己解决过度周转房的，按照被征收房屋的建筑面积每月3元/㎡标准支付临时安置补助费，三层及以上部分、地下室和简易房及房不予计算。
对选择货币补偿的被征收人不再支付临时安置补助费。
临时安置补助费暂按21个月结算。
第十一条被征收人有线电视、空调、电话移机时按有关部门的现行收费标准执行，被征收人选择一次性货币补偿时只补助一次，选择产权调换的补助两次。
第十二条奖励措施
（1）单价独院户：在公告规定的期限内，前10天签订协议并搬迁交房的
奖励5000元，以及原房屋单层面积10%的新房建筑面积（只建一层的以一层房屋合法建筑面积为基数，已建两层及两层以上者以第二层房屋合法建筑面积为基数）；11-20天内签订协议并搬迁交房的奖励3000元，以及原房屋单层面积10%新房建筑面积（基数同上）；超过20天的不再奖励。
（2）单元式住宅楼：在公告规定的期限内，前10天内搬迁交房的每户奖励5000元，11-20天内搬迁交房的每户奖励3000元。
超过20天不再奖励。
2018年月
三里屯改造项目征收安置补偿
补充方案
在公告规定的时间内搬迁交房的拆迁户,按以下优惠办法办理,超出公告规定时间之后搬迁交房的拆迁户,按《三里屯改造项目征收安置补偿实施方案》的条款执行。
1、宽度超过80厘米(含80厘米)未封闭的出厦或阳台,按全面积计算置换面积。
2、只建一层的房屋；按原一层房屋面积1:1.4置换安置面积，不再享受其它任何补偿、补助及奖励。
3、已盖二层及二层以上的房屋；一、二层按1:1置换,三层及以上部分和地下室按800元/㎡进行货币补偿,不再享受其它任何补偿、补助及奖励。
4、没有门窗的房屋；按扣除原房屋面积30%后的实际面积进行置换补偿。
5、院内搭建的房屋；按扣除原房屋面积10%后的实际面积进行置换补偿。
6、选择产权调换的,置换房屋时,安置房面积超出原房屋面积31㎡以上的部分,按3600元/㎡结算,其它阶梯价不变。
7、安置房为毛房,按安置面积给予100元/㎡的补偿。
8、房顶的压墙高度超过1米的给予适当补偿,高度低于1米的不予补偿。
9、院外(包括房上和屋后)的附属物根据实际情况进行处理。
10、空置宅基地以村委会以前的出具的手续为准。
辉县市三里屯项目改造指挥部
2018年月日。