工程建设法规经典案例分析有答案
建筑法规案例分析答案
一、某省国道主干线高速公路土建施工项目实行公开招标，根据项目的特点和要求，招标人提出了招标方案和工作计划。
采用资格预审方式组织项目土建施工招标，招标过程中出现了下列事件：事件l：7月1日（星期一）发布资格预审公告。
公告载明资格预审文件自7月2日起发售，资格预审申请文件于7月22日下午16：00之前递交至招标人处。
某投标人因从外地赶来，7月8日（星期一）上午上班时间前来购买资格预审文件，被告知已经停售。
事件2：资格审查过程中，资格审查委员会发现某省路桥总公司提供的业绩证明材料部分是其下属第一工程有限公司业绩证明材料，且其下属的第一工程有限公司具有独立法人资格和相关资质。
考虑到属于一个大单位，资格审查委员会认可了其下属公司业绩为其业绩。
事件3：投标邀请书向所有通过资格预审的申请单位发出，投标人在规定的时间内购买了招标文件。
按照招标文件要求，投标人须在投标截止时间5日前递交投标保证金，因为项目较大，要求每个标段100万元投标担保金。
事件4：评标委员会人数为5人，其中3人为工程技术专家，其余2人为招标人代表。
事件5：评标委员会在评标过程中。
发现B单位投标报价远低于其他报价。
评标委员会认定B单位报价过低，按照废标处理。
事件6：招标人根据评标委员会书面报告，确定各个标段排名第一的中标候选人为中标人，并按照要求发出中标通知书后，向有关部门提交招标投标情况的书面报告，同中标人签订合同并退还投标保证金。
事件7：招标人在签订合同前，认为中标人C的价格略高于自己期望的合同价格，因而又与投标人C就合同价格进行了多次谈判。
考虑到招标人的要求，中标人C觉得小幅度降价可以满足自己利润的要求，同意降低合同价，并最终签订了书面合同。
请根据以上事实回答以下问答：1、招标人自行办理招标事宜需要什么条件？2、所有事件中有哪些不妥当，请逐一说明。
3、事件6中，请详细说明招标人在发出中标通知书后应于何时做其后的这些工作？[参考答案]（1）《工程建设项目自行招标试行办法》（国家计委5号令）第四条规定，招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：①具有项目法人资格（或者法人资格）；②具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量；③有从事同类工程建设项目招标的经验；④设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；⑤熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。
建设法规-课件案例分析答案版-仅供参考
三、城乡规划的实施 案例分析
城市规划选址
某城市人口13万人，上界政府领导班子选定在城市东区某某路东侧建设城市广场，广场面 积5万平方米，建设场址为一低丘小山，该广场区位有些偏，但是由于没有拆迁，容易上马， 依次、因此上界政府不顾各方面的不同意见，开工建设，然而，在平整土地过程中，发现 该低丘内部为花岗岩，建设成本比原先预计的大2倍，需要加大投资。担由于资金准备不到 位，再加上周边项目建设无法跟上，广场建设被迫停工。新一届领导上台以后，经过认真 分析，广泛调查研究，发现这个广场存在的关键问题是选址不当，当即拍板另行选址建设。
分析：《建筑法》第三十九条规定：“建筑施工企业应当在施工 现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应 当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物 和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防 护措施。” 华厦公司在新华日报社厂房相邻处修建华荣大厦， 本应充分考虑相邻建筑物的安全，但其违反《中华人民共和国民 法通则》关于处理相邻关系的原则，未作维护工程即开始敞开式 开挖，大量抽排地下水，初期发现问题后采取的补救措施亦未能 完全阻止不均匀沉降，致使新华日报社印刷厂和设备基础地面发 生沉降，厂房及进口胶印机严重受损，其应对此负全部责任。
分析：本案焦点问题：由于甲方的违法行为，使其不但受到政府职能部门的行政 处罚，而且还被乙方提出索赔。根据《中华人民共和国城市规划法》第四十条， 四十三条规定：
甲方将总平面位置进行修改，擅自向南平移2m后开工的行为严重违反了 此两项规定。甲方如按报批的平面位置提前拆迁花房，创造施工条件， 或按保留花房去报规划争取批准，都能避免20万元的损失。 现实中，建设工程许可制度不认真执行的情况时有发生，常见的违法现象有： 施工图批准后有擅自修改设计的；擅自增加层数的；擅自改变使用性质的； 擅自改变平面布局等。
工程建设法规经典案例分析有答案
案例一——城乡规划法律制度案情陈述：武汉鸿亚实业有限公司投资的武汉外滩花园项目位于汉阳长江江滩，距长江大桥200米，利用江滩长达1000米，均宽70米，共计占地80亩（其中20亩属于代征地，因埋有过江电缆而不能使用），整个投资约1.6亿元。
1996年动工，2001年初竣工。
该项目五证齐全，并签订了防汛责任状。
2001年，该项目被定为违法项目，责令拆除。
汉阳区政府下发文件，对购房户按“等值原则”进行补偿，补偿费用由“市政府、市规划局和市防汛办共同分担”。
整个外滩花园7万m²的住宅楼2002年4月15日春汛前拆除殆尽。
文中所涉当事人包括武汉市有关部门和武汉鸿亚实业有限公司，武汉市有关部门给武汉鸿亚实业有限公司颁布“五证”，两者属于行政法律关系；外滩花园住户有房产证和土地使用证，则有民事关系。
案例具体分析：1、该项目是否违法，是否必须拆除。
外滩花园项目位于汉阳长江江滩，利用江滩长达1000米。
根据《省河道管理实施办法》第六条规定“在水域和洲滩内，禁止盖房”和《中华人民共和国防洪法》第二十二条“河道、湖泊管理范围内的土地和岸线的利用，应当符合行洪、输水的要求。
禁止在河道、湖泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物，倾倒垃圾、渣土，从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。
”的规定，该项目违法，属于违法建筑，且因在禁止建设地区进行建设，属于严重违规项目，必须予以拆除。
2、市政府是否存在过失。
市政府有严重失职行为，存在过失。
第一，该项目一期、二期工程分别于1996年、2000年开工，适用法律应为1988年国务院发布的《中华人民共和国河道管理条例》及该省据此制定的《省河道管理实施办法》，水利部门自称批准此项目的是根据《省河道管理实施办法》第十条的规定，“因特殊情况确需扩占的，应报经有审批权的县以上水利行政主管部门或河道专门管理机关批准。
”但住宅不应属于“特殊情况”，且《省河道管理实施办法》第六条规定“在水域和洲滩内，禁止盖房”，水利部门的审批违法。
(完整版)工程建设法规经典案例分析有答案
案例一——城乡规划法律制度案情陈述：武汉鸿亚实业有限公司投资的武汉外滩花园项目位于汉阳长江江滩，距长江大桥200米，利用江滩长达1000米，均宽70米，共计占地80亩（其中20亩属于代征地，因埋有过江电缆而不能使用），整个投资约1.6亿元。
1996年动工，2001年初竣工。
该项目五证齐全，并签订了防汛责任状。
2001年，该项目被定为违法项目，责令拆除。
汉阳区政府下发文件，对购房户按“等值原则”进行补偿，补偿费用由“市政府、市规划局和市防汛办共同分担”。
整个外滩花园7万m²的住宅楼2002年4月15日春汛前拆除殆尽。
文中所涉当事人包括武汉市有关部门和武汉鸿亚实业有限公司，武汉市有关部门给武汉鸿亚实业有限公司颁布“五证”，两者属于行政法律关系；外滩花园住户有房产证和土地使用证，则有民事关系。
案例具体分析：1、该项目是否违法，是否必须拆除。
外滩花园项目位于汉阳长江江滩，利用江滩长达1000米。
根据《省河道管理实施办法》第六条规定“在水域和洲滩内，禁止盖房”和《中华人民共和国防洪法》第二十二条“河道、湖泊管理范围内的土地和岸线的利用，应当符合行洪、输水的要求。
禁止在河道、湖泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物，倾倒垃圾、渣土，从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。
”的规定，该项目违法，属于违法建筑，且因在禁止建设地区进行建设，属于严重违规项目，必须予以拆除。
2、市政府是否存在过失。
市政府有严重失职行为，存在过失。
第一，该项目一期、二期工程分别于1996年、2000年开工，适用法律应为1988年国务院发布的《中华人民共和国河道管理条例》及该省据此制定的《省河道管理实施办法》，水利部门自称批准此项目的是根据《省河道管理实施办法》第十条的规定，“因特殊情况确需扩占的，应报经有审批权的县以上水利行政主管部门或河道专门管理机关批准。
”但住宅不应属于“特殊情况”，且《省河道管理实施办法》第六条规定“在水域和洲滩内，禁止盖房”，水利部门的审批违法。
《建设法规》案例分析题答案
1．香港某房地产公司将光华大厦整个项目转让，属于将自己的合同权利和义务一并转让。《合同法》规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
2．第八建筑公司与某安装公司之间的安装工程分包合同的效力不因该项目的整体转让受到影响。总承包单位单方解除该合同属单方违约，安装公司可以据此追究总包单位的违约责任，要求其赔偿损失。按照《合同法》的规定，该损失不仅包括直接损失，即安装公司前期配合所花费的所有费用，还应包括间接经济损失，即安装公司预期可得利润。
2．在本案中，中介服务公司应对购房者刘某负责退还购房款和负经济赔偿责任。
3．本案中，人民法院根据我国房地产产权产籍管理法律规定，即权属登记发证制度，应责令刘某在限期内迁出，该房屋应由张某入住。因为根据本案事实，张某已向市房管局办理了产权登记申请，并领取了房屋所有权证。因此，张某才是该房屋的合法权利人。
原告已将被告交付的2000平方米房屋用于安排被拆迁户及解决其单位的住房困难户。法院在对双方调解不成后，作出判决如下：
（1）原、被告双方签订的《预售住宅协议书》无效。
（2）被告应在判决生效后10日内，向原告返还人民币110万元，并按中国人民银行固定资产投资利率偿付该款银行利息损失。
（3）原告其余的诉讼请求不予支持。
2．对工程质量问题，乙作为总承包人应承担责任，而丙和丁也应该依法分别要求发包人甲承担责任。总承包人以不是自己勘察设计和建筑安装的理由，企图不对发包人承担责任，以及分包人以与发包人没有合同关系为由不向发包人承担责任，是没有法律依据的。
本案必须说明的是，《建筑法》第二十八条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”本案中，乙作为总承包人不自行施工，而将工程全部转包他人，虽经发包人同意，但违反法律禁止性规定，其与丙和丁所签订的两个分包合同均是无效合同。建设行政主管部门应依照《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，对其进行行政处罚。
建设法规(新)2024年5月试题及答案
建设法规(新)2024年5月试题及答案一、案例分析(每题参考分值5分)1、2008年10月5日，原告某市帆布厂与被告某市区修建工程队订立了建筑工程承包合同，合同规定被告为原告建筑框架厂房，跨度为12米，总造价为98.9万元；承包方式为包工包料；开竣工日期为2008年11月2日至2009年3月10日。
自工程开工至2008年底，原告付给被告工程款、材料垫付款共101.6万元。
到合同规定的竣工期限，被告未能完工，而且已完工程质量部分不合格。
为此原告诉至法院。
法院经审理查明：被告在工商行政主管部门登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程。
经有关部门鉴定，该项工程造价应为98.9万元，未完工程折价11.7万元；已完工程的厂房因质量不合格，返工费为5.6万元。
此案该如何审理?正确答案：本案被告在工商行政主管部门登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑，而其所订立的建筑工程承包合同的标的为框架厂房，该合同因主体不具备特定资格而无效，对于合同无效和工程质量问题承担全部责任。
根据《合同法》第58条：“合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
”由于建设工程合同固有的特殊性，本案只能通过概算进行折价，建筑物归发包方所有。
因此，被告应返还原告工程款：101.6+11.7-98.9=14.4万元。
被告支付返工费5.6万元。
建设行政主管部门还可根据《建筑法》第65条对被告给予相应的行政处罚。
“超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法建设行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
2、某建筑公司在城市市区承担一商厦工程施工，在施工现场周边设置了2米高的围挡，但因施工日久失管，有几处已破损成洞。
某日，有2个男孩淘气从洞处钻入工地现场玩要，不小心被堆放的钢筋等材料碰伤，引起了孩子家长与该建筑公司的赔偿纠纷。
建设工程法规案例及答案
案情陈述：开达公司决定兴建建筑物“世纪曙光”，董事会对建筑风格和艺术造型有特殊要求，公司决定由该公司副总经理张晓光负责相关事宜。
张晓光在咨询了开达公司法律顾问，得知该建筑工程的勘察设计合同“不必采用招投标形式”后，与隆盛设计取得联系，声称“其主要负责人能到公司面谈，不出意外该工程便委托给隆盛设计院”。
此后不久，张晓光采纳开达公司董事长个人建议，把“世纪曙光”工程设计委托给通然设计，并于三日内签订合同。
第四天，隆盛设计谈判代表赶到开达公司，被告知该工程设计工作已委托通然设计。
隆盛设计代表要求开达公司赔偿往返路费及相关损失。
张晓关以双方并未就该工程达成任何协议，拒绝赔偿。
双方因协商不成，隆盛设计向法院起诉开达公司，要求其承担违约赔偿。
文中所涉当事人包括开达公司和隆盛设计，开达公司并未与隆盛设计签订任何协议，但根据《合同法》第十三条“当事人订立合同，采取要约、承诺方式”和第十四条“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束”，张晓关与河北省隆盛工程设计院（以下简称隆盛设计）取得联系，并声称“其主要负责人能到公司面谈，不出意外该工程便委托给隆盛设计院”这一行为，认为他们之间为要约关系。
案例具体分析：1、开达公司“世纪曙光”建筑工程的勘察设计合同需不需要采用招投标形式。
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第八条“建设项目的勘察、设计、采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标”，案例中凯达公司董事会对建筑风格和艺术造型有特殊要求，虽然项目可以不招标，但必须以得到相关部门的批准为前提。
2、开达公司是否存在违约。
根据《合同法》第十三条“当事人订立合同，采取要约、承诺方式”和第十四条“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束”，开达公司和隆盛设计虽有合作意向，但双方并没有缔结合约，形成合同关系，因此开达公司并没有违约。
工程法律法规案例分析题(3篇)
第1篇一、案例分析背景某市某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）于2018年取得了位于市区的一块土地使用权，并开始进行住宅小区的开发建设。
该小区规划总建筑面积为30万平方米，其中住宅面积为25万平方米，商业面积为5万平方米。
在项目建设过程中，开发商因资金链断裂，未能按时支付施工单位的工程款，导致施工单位停工。
随后，施工单位向法院提起诉讼，要求开发商支付工程款及相应的违约金。
二、案件争议焦点1. 开发商是否应当支付施工单位工程款？2. 开发商是否应当支付违约金？3. 施工单位是否可以采取停工等手段来维护自身权益？三、案例分析1. 开发商是否应当支付施工单位工程款？根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定：“建设工程的勘察、设计、施工合同，应当采用书面形式。
当事人订立合同后，应当及时办理备案手续。
”本案中，开发商与施工单位签订的施工合同符合法律规定，具有法律效力。
根据《中华人民共和国建筑法》第二十七条规定：“建设单位应当按时支付勘察、设计、施工单位的勘察、设计、施工费用。
建设单位不按时支付勘察、设计、施工费用的，应当承担违约责任。
”本案中，开发商未按时支付施工单位工程款，已构成违约。
因此，开发商应当支付施工单位工程款。
2. 开发商是否应当支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”本案中，开发商与施工单位在施工合同中约定了违约金条款，当一方违约时，应向对方支付违约金。
由于开发商未能按时支付工程款，已构成违约，因此，开发商应当支付违约金。
3. 施工单位是否可以采取停工等手段来维护自身权益？根据《中华人民共和国建筑法》第三十三条规定：“施工单位在施工过程中，发现工程不符合设计要求、合同约定或者法律法规规定的，应当立即停止施工，并及时通知建设单位。
工程建设法规经典案例分析有答案
案例四：
同时，本案也警示人们，在农村个人建房以及 个体工商业主建厂房时，无资质、超越承建范 围、违章施工建房的现象仍时有发生，但愿本 案血的教训能够引起建房户的关注，杜绝和远 离无资质建房，避免因一时贪图小利造成无可 挽回的损失。同时，有关部门要重视安全生产 ，加大对这方面的管理力度，从源头上遏制这 类事故的发生。
《工程建设法规》案例
案例一： 2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承
担方式，为什么？ 答：因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入
了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。
所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及到 结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的 原因分解责任。
《工程建设法规》案例
案例四：
法院审理认为，被告人顾某在无建筑资质的情 况下承建工业厂房，超越承建范围，且在施工 过程中违章作业，造成一起1人死亡4人受伤的 重大伤亡事故，其行为已构成重大责任事故罪 。
法院同时考虑到被告人顾某在案发后认罪态度 较好，且已对各受害人的经济损失作了赔偿， 确有悔罪表现等情节，依法作出如下判决：被 告人顾某犯重大责任事故罪，判处有期徒刑1 年，缓刑1年。
案情简介： 2003年10月9日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某
市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包 工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度为 12M，总造价为98.9万元；承包方式为包工包料；开、 竣工日期为2003年11月9日至2005年3月10日。自开 工至2005年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共 101.6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且 已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。
因为承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的 自行验收已经通过，学校教学楼仅供学校日常教学使 用，不存在不当使用问题，所以，该教学楼的质量缺 陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务，至 于产生的费用应由有关责任方承担，协商不成，可请 求仲裁或诉讼。
建设工程《建设法规》案例分析精选
建设工程《建设法规》案例分析精选近年来，我国建设工程行业迅速发展，各类建设项目层出不穷。
建设工程的科学管理和合规运营是确保项目顺利进行的关键因素之一、为此，我国出台了一系列建设工程法规，以规范相关行为，保障项目的安全、高效进行。
下面从建设工程《建设法规》的案例分析，来探讨如何正确应用法规，推进建设工程的管理和发展。
案例一：地一家工程公司在施工过程中，违反《建设工程安全生产管理办法》规定，未按照规定要求进行必要的安全防护措施。
结果导致工地发生严重事故，造成多人伤亡和财产损失。
对此案例，我们可以从法规的角度来分析。
《建设工程安全生产管理办法》作为针对建设工程施工安全的法规，明确了施工方必须遵守的安全生产规范。
在这个案例中，工程公司未按照规定要求进行必要的安全防护措施，违反了该法规的规定。
因此，在提高员工安全意识的同时，施工单位应加强对法规的学习和贯彻，严格按照法规要求进行施工，确保工程的安全进行。
案例二：城市一家房地产开发商在项目建设过程中，未按照《城乡规划法》规定，未经批准擅自开展建设，导致建筑违法。
在这个案例中，开发商未按照《城乡规划法》的规定，未经批准擅自开展建设活动，违法建筑的问题在我国建设工程领域非常普遍。
《城乡规划法》是我国建设工程领域最基础、最重要的法规之一，旨在规范城乡规划建设活动。
面对这个案例，我们可以明确规定开发商应在项目开展前进行规划设计，并依法办理各项审批手续。
完善相关的检查机制和监督体系，及时发现和处理违法建筑问题，确保建设工程的合规性。
案例三：建筑项目监理单位在施工过程中，违反了《建筑工程监理管理办法》的规定，进行了不合规的监理活动。
针对这个案例，《建筑工程监理管理办法》明确了监理单位必须遵循的管理规范，保证监理工作的质量。
而在该案例中，监理单位进行了不合规的监理活动，违反了法规的要求。
因此，我们可以通过建立健全的监理机制，加强监理单位的培训和管理，提高监理工作的水平和质量。
建筑法律案例及分析题(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司（以下简称甲方）与乙公司（以下简称乙方）于2019年6月签订了一份《建筑工程施工合同》，约定甲方委托乙方承包其新建办公楼的建设工程。
合同约定工程总造价为1000万元，工期为12个月。
合同签订后，乙方按约定完成了施工任务，但甲方因资金问题未能按时支付工程款。
2020年2月，乙方以甲方欠付工程款为由，向人民法院提起诉讼。
二、案件争议焦点1. 甲方是否应支付乙方工程款？2. 如果甲方应支付工程款，应支付多少？三、案件分析（一）甲方是否应支付乙方工程款根据《中华人民共和国合同法》第八十六条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，甲方与乙方签订的《建筑工程施工合同》合法有效，双方应当按照约定履行各自的权利和义务。
根据《中华人民共和国建筑法》第三十六条规定：“建筑工程的承包单位应当按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得擅自变更工程设计图纸和施工技术标准。
建筑工程的施工质量必须符合国家有关建筑工程质量标准。
”在本案中，乙方按照约定完成了施工任务，且施工质量符合国家有关建筑工程质量标准，因此，甲方应支付乙方工程款。
（二）如果甲方应支付工程款，应支付多少？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，甲方未按约定支付工程款，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付违约金；当事人没有约定违约金的，可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
期末考试建设工程法规案例分析大全
期末考试建设工程法规案例分析大全案例一某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。
工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。
学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。
使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。
施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。
试问。
1、本案中的建设法律关系三要素分别是什么。
答：本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。
客体是施工的教学楼。
内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务，具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程款的义务，在按合同约定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。
建筑公司的权利是获取学校的工程款，在享受该项权利后，就应当承担义务，即按时交付质量合格的教学楼给学校，并承担保修义务。
2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式，为什么。
答：因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。
所以，一般质量问题，应由校方承担。
但是，若涉及到结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。
因为承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的自行验收已经通过，学校教学楼仅供学校日常教学使用，不存在不当使用问题，所以，该教学楼的质量缺陷是客观存在的。
承包方还是应该承担维修义务，至于产生的费用应由有关责任方承担，协商不成，可请求仲裁或诉讼。
案例二某年某月某日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。
合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度为12M，总造价为98.9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为某年某月某日至某年某月某日。
自开工至某年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共101.6万元。
到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。
建设工程案例法律分析题(3篇)
第1篇一、案例背景某市A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）拟在某市B区开发一个住宅项目，项目名称为“B区住宅小区”。
A公司委托B市C建筑设计研究院（以下简称“C研究院”）进行该项目的建筑设计。
C研究院于2015年3月完成设计方案，A公司于2015年4月委托D监理公司对该项目进行施工监理。
2015年5月，A公司与B市E建筑有限公司（以下简称“E公司”）签订施工合同，约定E公司负责B区住宅小区的施工。
2015年6月，E公司开始进场施工。
在施工过程中，E公司发现设计方案存在多处不合理之处，导致施工难度加大，成本增加。
E公司多次向A公司提出修改设计方案的请求，但A公司以种种理由拒绝。
2016年2月，E公司因施工进度延误被A公司停工，并要求E公司承担违约责任。
E公司不服，遂向B市中级人民法院提起诉讼。
二、争议焦点1. 设计方案存在不合理之处，是否应由A公司承担相应责任？2. E公司因施工进度延误被A公司停工，是否应承担违约责任？三、法律分析1. 设计方案存在不合理之处，是否应由A公司承担相应责任？根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定：“设计人应当根据委托人的要求，按照合同约定进行设计，并保证设计质量。
设计人应当对设计文件进行必要的审查，确保设计文件符合国家规定和标准。
”在本案中，C研究院作为设计人，应当根据A公司的要求进行设计，并保证设计质量。
若设计方案存在不合理之处，C研究院应当承担相应责任。
同时，根据《中华人民共和国建筑法》第四十三条的规定：“建筑设计应当符合国家规定的技术标准、规范和规程。
”若设计方案不符合国家规定的技术标准、规范和规程，C研究院应当承担相应责任。
综上所述，若设计方案存在不合理之处，A公司作为委托人，有权要求C研究院承担相应责任。
2. E公司因施工进度延误被A公司停工，是否应承担违约责任？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
建筑工程法律案例分析题(3篇)
第1篇一、案例背景某市A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）为该市一家知名房地产开发企业，近年来成功开发了多个住宅项目。
为了进一步扩大市场份额，A公司决定在市区边缘开发一个新的住宅项目，项目名为“碧水蓝天”。
该项目总投资约5亿元，占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米。
在项目开发过程中，A公司委托了B建筑工程有限公司（以下简称“B公司”）作为施工总承包单位。
双方于2015年5月签订了《施工总承包合同》，约定由B公司负责项目的施工建设，合同工期为24个月。
合同中还明确了工程款的支付方式、违约责任等内容。
在施工过程中，由于B公司管理不善，导致工程进度严重滞后，甚至出现了质量问题。
A公司多次要求B公司整改，但效果不佳。
2017年6月，A公司向B公司发出《终止合同通知书》，要求B公司立即停止施工，并承担违约责任。
B公司对此表示异议，认为A公司单方面终止合同违反了合同约定，遂向法院提起诉讼，要求A公司支付剩余工程款并承担违约责任。
二、案件争议焦点1. A公司是否有权单方面终止合同？2. B公司是否存在违约行为？3. 如果B公司存在违约行为，A公司应如何追究其违约责任？三、案例分析1. A公司是否有权单方面终止合同？根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以解除合同。
在本案中，B公司在施工过程中存在严重违约行为，包括工程进度滞后和质量问题，且在A公司多次要求整改后仍未改善。
根据合同约定，B公司应承担相应的违约责任。
因此，A公司有权根据合同约定和法律规定，单方面终止合同。
2. B公司是否存在违约行为？根据《施工总承包合同》的约定，B公司应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。
然而，在施工过程中，B公司未能按时完成工程，甚至出现了质量问题。
这些行为均违反了合同约定，构成了违约。
3. A公司应如何追究B公司的违约责任？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
建设法规案例分析答案版仅供参考
分析：这个例子说明两个问题。第一，一个城市的土地资源是有限的， 并不是无限可以任意扩大，城市主要功能区的选址有时往往是惟一的， 或者至少是非脏部位，是城市行政、商业、商务、文化的重要设施所在地， 又是城市具有代表性的重要景观区，一般项目不应该允许在中心区建设。 第二，政府应处理好一个城市发展的长远利益与眼前利益的关系，城市 中心区的建设不是1-2年就可以完成的，应该认真规划，逐步建设，任何 操之过急的行动很有可能给城市带来长久的不利影响。城市建设是百年 大计，只顾眼前利益，不顾城市建设的规律，最终只能为城市带来不良 的后果。
二、城乡规划的规定 案例分析 城市规划百年大计近期远景都要考虑 某沿海地级市20世纪90年代初期，根据自身发展需要，准备在城市东部 建设中心区，主要目的是疏解旧城区人口、商业和行政办公的压力，用 以发展城市新的商务中心、金融服务中心、大型会展文化中心和部分市 级行政办公机构。当时，该城市东部正处于城市主要发展地区，面积约3 平方公里，面对内海湾，与原有旧城既有一段距离，又有比较方便的交 通联系，是该市中心区建设理想的选址地点。市政府随后组织编制中心 区详细规划和城市设计，开始对外招商，准备大干一场。······
《工程建设法规与案例分析》习题及答案1.doc
一、单项选择题（每题2分，共30分）1.赵钱孙李四人通过建造师资格考试，并取得资格证书，各自找到一个单位申请注册或者继续注册，不正确的是。
（）A.赵某达到注册建造师继续教育要求，可以继续注册B.钱某受到刑事处罚已经执行完毕满3年，可以申请注册C.孙某注册的企业被吊销营业执照，川•以变更注册D.李某已年满60周岁，办理退休手续，不可以继续注册2.在某施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知施工单位。
项目经理在建设单位代表权范围外提出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字认可。
这一认可的法律后果应由来承担。
（）A.建设单位与施工单位B.建设单位与项目经理C.建设单位代表与施工单位D.施工单位与项目经理3.某建设单位2005年2月1日领取了施工许可证。
由于某种原因，工程不能按期开工，故向发证机关申请延期。
根据《建筑法》的规定，申请延期应在前进行。
（）A.2005年3月1日B. 2005年4月1日C. 2005年5月1日D. 2005年6月1日4.同专业的甲、乙、丙三家施工单位通过合同约定实行联合承包。
该三个施工单位的资质等级依次为施工总承包二级、一级、和特级。
根据相关法律规定，该联合体应当按照的资质等级许可范围承揽工程。
（）A.甲施工单位B.乙施工单位 C.丙施工单位 D.三家内部约定5.某施工过程中，监理工程师以施工质量不符合施工合同约定为由要求施工单位返工，但施工单位认为施工合同是由建设单位与施工单位签订的，监理单位不是合同当事人，不属于监理的依据。
对此，正确的说法是。
（）A.监理工程师应根据国家标准监理，而不能以施工合同为依据监理B.施工合同是监理工程师实施监理的依据C.施工合同是否作为监理依据，要根据建设单位的授权D.施工合同是否作为监理依据，要根据上级行政主管部门的意见确定6 .抵押担保的特点是 o （）A.担保人只能是债务人C.债权人有权优先受偿B.担保期间转移对财产的占有D.债权人有依法拍卖抵押物的权利7.某施工现场人员发现脚手架有倒塌的危险时，停止作业并撤离现场。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
案例四：
同时，本案也警示人们，在农村个人建房以及 个体工商业主建厂房时，无资质、超越承建范 围、违章施工建房的现象仍时有发生，但愿本 案血的教训能够引起建房户的关注，杜绝和远 离无资质建房，避免因一时贪图小利造成无可 挽回的损失。同时，有关部门要重视安全生产， 加大对这方面的管理力度，从源头上遏制这类 事故的发生。
甲方认真核实了乙方费用证据及实物，同意乙方退场 决定，并给予了实际发生的损失补偿。
《工程建设法规》案例
案例三：超资质承建工程，合同无效，责任难逃
案情简介：
2003年10月9日，某市帆布厂（以下简称甲方）与
某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承 包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度为 12M，总造价为98.9万元；承包方式为包工包料；开、 竣工日期为2003年11月9日至2005年3月10日。自开工至 2005年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共 101.6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且 已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。
《工程建设法规》案例
案例五：违章冒险作业，出事被判刑
2004 年10月20日，沙坪坝区人民检察院依法将被告人 丁某重大事故一案向法院提起公诉。经查，被告人任 法人代表的某清洗有限责任公司在无建筑企业资质的 情况下，超越经营范围，擅自承接了属于建筑工程分 项工程的某幼儿园的外墙修补业务，无视《建筑施工 高处作业安全技术规范》的有关规定，指派既没有经 过专业技术培训和专业考试，又无操作证的公司合同 工杨某、沈某两人对幼儿园的北侧外墙进行违章冒险 作业。杨某在无任何防护设备进行作业的过程中因操 作不当致身体失去控制，头部直接撞击在北侧外墙墙 面上，因伤势过重抢救无效死亡。案发后，被告人丁 某向公安机关投案自首，并向死者家属作了适当的经 济赔偿。
《工程建设法规》案例
案例三：
经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维 修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。 经有关部门鉴定：该项工程造价应为98.9万元，未完工 程折价为11.7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格， 返工费为5.6万元。 受诉法院审理认为：工商企业法人应在工商行政管理机 关核准的经营范围内进行经营活动，超范围经营的民事 行为无效。本案被告乙方承包建筑厂房，超越了自己的 技术等级范围。根据经济合同法第七条第一款第一项、 第十六条第一款及《建设工程施工合同管理办法》第四 条之规定，判决如下：
《工程建设法规》案例
案例五:
（2）行为人必须具有不服管理，违反规章制度，或者强 令工人违章冒险作业的行为。 （3）必须因违反规章制度造成了重大伤亡事故或者其他 严重后果。重大伤亡事故是指死亡1人以上或者重伤 3人以上。造成其他严重后果是指直接经济损失巨大 或者使生产、工作受到重大损害等。 （4）重大事故必须发生在生产、作业活动过程中，并同 有关职工及从业人员的生产、作业有不可分离的联 系。 （5）行为人对自己行为引起的重大事故后果主观上是出于 过失，行为人违反规章制度的行为则往往是明知故犯。 根据《刑法》 134 条规定，依法应处 3 年以下有期徒刑或拘役。
《工程建设法规》案例
案例六：
B研究所基建处： 按到贵方仍按原平面位臵进行施工的通知后，我 方将立即组织实施，但因平移2米使原已挖好的所有横 墙基槽作废，需要用土夯填并重新开挖新基槽。所发 生的此类费用及停工损失应由贵方承担。 1、所有横墙基槽回填夯实费用3.5万元； 2、重新开挖新的横墙基槽费用6.3万元。 3、86人停工20天损失费2.52万元。 4、租赁机械工具费1.88万元。 5、其他应由甲方承担的费用0.8万元，合计15万元 6、顺延工期20天。
因为承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的 自行验收已经通过，学校教学楼仅供学校日常教学使 用，不存在不当使用问题，所以，该教学楼的质量缺 陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务，至 于产生的费用应由有关责任方承担，协商不成，可请 求仲裁或诉讼。
《工程建设法规》案例
案例二：工程建设不按程序办，未动工被索赔40万
《工程建设法规》案例
案例五:
[案例分析] 重大责任事故罪，是指工厂、矿山、林场、建筑企业或者 其他企业、事业单位职工（包括从事生产的工人、科学技 术人员和直接指挥生产的领导人员），由于不服管理，违 反规章制度，或者强令工人违章冒险作业，因而发生重大 伤亡事故，造成严重后果的行为。 该罪具有以下法律特征： （1）犯罪主体是特殊主体，即企事业单位的职工及群众合 作经营组织或个体经营户的从业人员。对于群众合作经营 组织和个体经营户的主管负责人，在管理工作中玩忽职守， 从而发生重大伤亡事故，造成严重后果的，也可按本罪追 究刑事责任。
《工程建设法规》案例
案例一： 2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承 担方式，为什么？ 答：因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入 了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。
所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及 到结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷 的原因分解责任。
甲方：某通用机械厂 乙方：某建工集团第八分公司 甲方为使本厂的筹建招待所尽快发挥效益，2005年3月 在施工图还没有完成的情况下，就和乙方签定了施工 合同，并拨付了工程备料款。意在早作准备，加快速 度，减少物价上涨的影响。乙方按照甲方的要求进场 做准备，搭设临时设施、租赁了机械工具、并购进了 大批建筑材料等待开工。当甲方拿到设计单位的施工 图及设计概算时，出现了问题: 甲方原计划自筹项目总投资150万元，设计单位按甲方 提出的标准和要求设计完成后，设计概算达到215万元。 一旦开工，很可能造成中途停建。但不开工，施工队 伍已进场做了大量工作。经各方面研究决定：“方案 另议，缓期施工”。甲方将决定通知乙方后，乙方很 快送来了索赔报告。
《工程建设法规》案例
案例三：
1、原、被告所订立的建筑工程承包合同无效； 2、被告返还原告多付的工程款14.4万元； 3、被告偿付因工程质量不合格所需的返工费5.6万元 案例评析： 建筑企业在进行承建活动时，必须严格遵守核准 登记的建筑工程承建技术资质等级范围，禁止超资质 等级承建工程。本案被告的经营范围仅能承建小型非 生产性建筑工程和维修项目，其技术等级不能承建与 原告所订合同规定的生产性厂房。因此被告对合同无 效及工程质量问题应负全部责任，承担工程质量的返 工费，并偿还给原告多收的工程款。
《工程建设法规》案例
案例四：施工建房无资质，酿成事故被判刑
案情简介： 2003年3月，被告人顾某(个体建筑工匠)在 没有资质承建工业厂房的情况下，超越承建范围，与 某搪瓷制品有限公司法定代表人胡某签订协议，承建 该公司的球磨车间。在施工过程中，被告人顾某违反 规章制度，没有按照规定要求的施工图施工，且没有 采取有效的安全防范措施，冒险作业，留下事故隐患。 2003年4月16日15时许，施工人员砌筑完球磨车间西墙 后，在墙身顶部浇天沟时，由于墙身全部采用五斗一 盖砌筑，且中间没有立柱或砖墩加固，天沟模板没有 落地支撑，致使墙身失稳倒塌，造成高某被墙体压住 而死亡、沈某等3人轻伤、韩某轻微伤的重大伤亡事故。
《工程建设法规》案例
案例四：
[案例评析] 我国《刑法》第 134 条规定：“工厂、矿山、林场、建 筑企业或者其他企业、事业单位的职工，由于不服管理、 违反规章制度，或者强令工人违章冒险作业，因而发生 重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处 3 年以下有 期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3年以上7年以下 有期徒刑。”重大责任事故罪的成立以行为人在生产、 作业过程中违反规章制度或者强令工人违章冒险作业， 发生了“重大伤亡事故”或者造成了“其他严重后果” 为必备条件。本案中，被告人顾某在无建筑资质的情况 下承建工业厂房，超越承建范围，且在施工过程中违章 作业，造成一起1人死亡4人受伤的重大伤亡事故，其行 为已构成重大责任事故罪，依法应受到刑事追究。
《 工程建设法规》 案例分析
《工程建设法规》案例
案例一：
某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工 单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工 程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不 影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用 过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工 单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用 出现质量问题，施工单位不应再承担责任。 试问： 1、本案中的建设法律关系三要素分别是什么？ 2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责 任的承担方式，为什么？
甲方审核后批准了乙方的索赔。
《工程建设法规》案例
案例六：
案例评析： 此案是法制观念淡薄在工程建设方面的体现。许 多人明明知道政府对建筑工程规划管理的要求，也清 楚已经批准的位臵不得随意改变，但执行中仍是我行 我素，目无章规。本案中，甲方如按报批的平面位臵 提前拆除花房，创造施工条件。或按保留花房方案去 报规划争取批准，都能避免20万元的损失。 现实中，建设工程许可制度不认真执行的情况时有发 生。常见的违法现象有：批准施工图后又修改设计的； 擅自增加层数的；擅自改变使用性质的；擅自改变平 面布局等。希望大家从本案中得到教益。
《工程建设法规》案例
案例六：不按法规办，开工损失20万
பைடு நூலகம்
案情简介： S建筑公司（乙方）中标后，承接了B研究所（甲方） 4800M2住宅工程。合同签定后，乙方按甲方提供的施 工平面位臵（规划部门批准位臵）放线后，发现拟建 工程北端应拆除的临时建筑（花房），因未拆除影响 正常施工。甲方代表察看现场后便做出将总平面位臵 进行修改的决定，通知乙方将平面位臵向南平移2M后 开工。正当乙方按平移后的工程位臵挖完基槽时，规 划监督工作人员进现场检查发现了问题，要求立即停 工，向甲方开据5万元人民币罚款单，并要求工程原 批准的位臵不得变动。 乙方接到甲方仍按原平面位臵施工的书面通知后提出 索赔如下。