项目物业承接查验移交资料清单

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承接查验移交资料清单

附件一
承接查验移交资料清单
共用设备设施查验整改记录表
日期：年月日
施工单位: 物业服务企业:
物业承接查验重大缺陷记录表
2017年11月1日
（签章）
建设单位（业主委员会）：物业服务企业:
（签章）
附件四
本文档如对你有帮助，请帮忙下载支持! 共用部位、共用设施设备承接查验表
附件六
物业设施交接书
物业
经办人签名：
物业服务企业盖章：
建设
经办人签名：建设单位盖章：
公司单位
附件七
消防系统查验表格
施工单位负责人（签
字）
负责人（签
设计单位设备名称及有无状况产品名称
产品型号生产厂家数量
疏散指示标志有 / 无
防火门
消防电源有 /
无防火卷帘
事故照明有 /
无消防电梯
系统设计单
位
施工单位
形式:区域报警/集中报警/控制中心
设置部位
产品名称
产品型号
生产厂家
数量
产品名称产品型号
生产厂家
数量
感烟探
测器
集中报警器
感温探测器
区域报警器
火焰探测器
事故广播
手动按
钮
安全疏散系统火灾报警系统
字）附件八
本文档如对你有帮助，请帮忙下载支持!
本文档如对你有帮助，请帮忙下载支持! 分项配套工程质量验收记录。

最全物业材料移交清单

最全物业材料移交清单2.通信类：包括手机、移动硬盘、充电器、数据线、墨水、复印纸、U盘等。

3.家具类：包括办公桌、办公椅、会议桌、会议椅、沙发、茶几、书柜、书架、床、床垫、衣柜、餐桌、餐椅、橱柜等。

4.设备类：包括中央空调、暖气设备、空气净化器、洗衣机、冰箱、微波炉、电视、电风扇、热水器、饮水机、消防设备、报警设备等。

5.工具类：包括扳手、钳子、锤子、螺丝刀、电钻、测量工具、清洁工具、修理工具等。

6.电器类：包括电线、插座、开关、灯具、安全保护装置、电缆等。

7.样品类：包括产品样本、宣传册、扇页、产品介绍、展示架、展示柜等。

8.技术类：包括电脑软件、操作手册、使用说明书、维修手册等。

9.建筑类：包括地图、图纸、施工手册、维修手册、测量设备、测量工具等。

10.车辆类：包括小汽车、电动车、自行车、摩托车、电动滑板车等。

11.安全类：包括保安制服、安全帽、警示标志、急救箱、消防器材等。

13.会议室设备：包括音响设备、投影仪、麦克风、电视、演讲台、白板、椅子、桌子等。

14.清洁类：包括抹布、扫帚、簸箕、垃圾桶、垃圾袋、拖把、擦窗器等。

15.绿化类：包括花卉、花盆、草坪、小树苗、园艺工具、喷水器等。

16.门禁系统：包括门禁卡、门禁设备、门禁控制器、门禁解锁器、门禁软件等。

17.视频监控系统：包括摄像头、监控主机、监控录像机、监控软件、监控屏幕等。

18.消防系统：包括喷水式灭火器、干粉灭火器、消防栓、消防报警器、烟雾探测器等。

19.门窗类：包括门、窗、玻璃、锁具、把手、门铃、窗帘等。

20.其他：根据具体物业部门的需求补充。

以上是一份较为全面的物业材料移交清单，可以根据实际情况进行增减和调整。

在移交过程中，双方应仔细核对清单上的物品，并进行签字确认，以确保物品交接的完整性和准确性。

此外，请注意保管好清单，以备后续查阅和追溯。

物业承接查验移交资料清单

物业承接查验移交资料清单___提供以下资料清单供参考，具体请参照项目实际情况及各地政府主管部门的相关要求。

1.建设规划资料：包括项目规划图、建设用地规划许可证等用地批准资料、建设工程规划许可证、项目详细规划批复等项目批准资料、施工许可证、用水、用电指标批文、建筑物命名、更名审批资料等。

2.产权资料：包括土地使用权出让证明、地界界桩放点报告、房屋产权清册、物业服务房、业委会用房、会所等配套设施产权清册等。

3.竣工验收资料：包括竣工总平面图、单体建筑、结构、设备、附属配套设施竣工图、地下管网竣工图、绿化竣工图、工程竣工验收备案证明、工程规划验收合格证明、单体工程竣工验收证明、消防、电梯、供电、燃气、人防工程、隐蔽工程、安防系统等竣工验收合格证明等。

4.电梯资料：包括电梯厂家提供的装箱单、产品出厂合格证、机房井道布置图、安装说明书、使用维护说明书、动力电路和安全电路的电气原理图、紧急救援和紧急电动运行(如果有)说明、安全部件型式试验报告资料结论副本等；安装单位提供的电梯安装工程施工技术资料、安装过程中事故记录与处理报告、变更设计的证明文件、自检记录、检验报告及检验合格证、电梯锁梯钥匙、轿内小门钥匙、厅门三角钥匙、控制柜钥匙每梯至少各2把等。

5.变压器资料：包括维护使用说明书、出厂技术参数、环网柜资料、专用操作工具等。

6.低压配电资料：包括断路器维修、使用、安装说明书、电容控制器使用、维护说明书、高、低压配电柜系统图、进线柜、联络柜、市发电切换原理图、低压配电柜电气竣工图、低压配电线路竣工图、电缆铺设记录、线路及电力电缆试验记录、专用操作工具等。

7.发电机资料：包括发电机、电动机检查试运转记录、维修使用说明书、柴油机（中文版本）技术参数说明书、发电机技术参数说明书、发电机试车验收合格证、专用操作工具等。

备资料环保验收合格证生活泵控制原理图、PLC、变频器、显示屏维护使用说明书各类泵出厂合格证各类阀门维修使用说明书生活饮用水检测报告、合格证或二次供水卫生许可证明以上资料是关于给排水系统的，其中包括泵、阀门等设备的维护使用说明，以及水质检测报告和证明文件。

前期物业承接查验移交资料清单(参考目录)

4、给水节点详图
5、给水电气控制图（包括泵站电气原理图、二次接线图）
6、室内外污水、雨水排水系统图、平面图
7、单体排水平面图
8、泵站设备安装平面图
9、卫生防疫站验收报告
10、自来水公司验收报告
11、城市排水检查站验收报告
12、排污许可证
13、水质监测报告
14、质检站验收证明
15、给排水系统的操作和维护保养手册
3、建筑竣工图
4、结构竣工图
5、单体竣工图、单体施工图（建筑、结构、设备、配套设备、分户检验合格标识和套型图、地下管网）
6、总平面布置图（建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化）
7、设备安装基础竣工图、带配电柜的要有电气原理图、设备总装图
8、装修装饰竣工图
9、市政基础设施工程竣工图
10、地下给水、排水、消防、燃气管网综合图
10、竣工验收证明书
11、竣工验收报告
12、工程质量保修书
13、施工图及说明书
14、设备试运行记录
15、设备明细表
16、隐蔽工程检查、验收记录
17、绝缘电阻测试记录：空载、满载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告
18、质量检查站验收报告
19、卫生防疫站验收报告
20、水质监测报告
21、游泳池设备免费维保合同或协议
16、消防喷淋、消火栓系统操作和维护保养手册
17、消防喷淋、消火栓、给排水系统设备明细表及产品合格证明
18、给排水系统免费维保合同或协议
19、给排水系统设备购货合同
20、给排水系统供货及安装单位联系人姓名和电话
21、给排水、消防、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

新老物业交接要移交的资料(附移交表格)

新老物业交接要移交的资料（附移交表格）目录1、财务类2、档案类3、合同协议类4、图纸斐料类5、配套设施设备类6、公共部位人财物类7、其他物资财产类8、注意事项9、附件、表格第一章财务类交接1.1水电抄表记录及费用代收代缴明细表1.2维修资金的收取、使用和结存明细表13物业服务费收缴明细表1.4停车费收缴明细表1.5其他有偿服务费用的收取和支出明细表1.6已收取的各类押金统计表1.7欠收款项统计表1.8待付费用统计表1.9债务统计表1.10维修资金使用审批资料及记录1.11其他需移交的各类财务表格或清单1.12对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算1.13对收取的其他费用仔细核算,提前代收的应退还业主备注：财务交接重中之重，经常碰到追讨前物业水电押金的事情。

故、财务交接要非常慎重。

第二章档案类1.1小区固定资产清单1.2业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片13房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等1.4业主档案（包括文档和电子档），对文档的内容根据目录进行仔细核对，与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）1.5物管公司在管理过程中产生的重要质量记录1.6其他需要移交的档案资料1.7各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录第三章合同协议类1.8自来水接入工程施工合同1.9永久性用电工程的施工合同及附属资料13变配电设备运行维护协议1.10体民用客户燃气工程实施合同及附属资料1.11防工程施工合同及附属资料1.12防联动报警工程施工合同1.13合布线工程施工合同1.14线电视工程的施工合同1.15线电视质量检测报告1.16大门施工合同1.17单元门施工合同1.18总平绿化区施工合同1.19电信局、广电网络公司等单位入场协议或文件1.20其他业务合同或协议1.21机械车库保养协议1.22消防保养协议1.23空调保养协议第四章图纸或资料类D产权资料1.24目批准文件1.25地批准文件1.26筑执照1.27迁安置资料2）技术资料2.1竣工图，包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸2.2地质勘察报告2.3工程合同及开、竣工报告2.4工程预、决算2.5图纸会审记录2.6工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）2.7隐蔽工程验收签证2.8沉降观察记录2.9竣工验收证明书2.10钢材、水泥等主要材料的质量保证书2.11新材料、构配件的鉴定合格证书2.12水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书2.13砂浆、混凝土试块、试压报告2.14供水、供暖的试压报告3）综合资料3.1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件（永久）。

物业承接查验资料(全)

5
设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
6
设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录
7
主要材料和制品的合格证或试验记录
8
配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）
9
水、暖、卫生器具检验合格证书；
附件一
承接查验移交资料清单
物业承接查验移交资料目录
序号
名称
备注
一
项目建设资料
1
房地产开发企业证照
2
房地产开发项目批准文件
3
建筑红线图
4
建设用地规划许可证
5
建设工程施工许可证
6
建设工程规划许可证
7
规划总平面图
8
建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）
9
各分项工程设计方案
10
建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》
20
申请门牌审批表
21
白蚁防治合同书
22
有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证
23
《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
24
《建筑工程质量保修协议书》
25
公共设施、设备清单
26
其它相关资料
二
物业产权资料
1
房屋所有权证、土地使用权证
2
销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）
3
房屋设备及其固定附着物清册
7
消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录
8
消防验收合格证书
9
其它相关资料
七
设备资料—弱电系统

项目物业承接查验移交资料清单

.
物业承接查验项目基本情况
开发建设单位
企业名称地址法人代表联系人
企业名称
物业地址
服务资质等级
企业法人代表
联系人
项目名称
物业
四至范围
东
管理西项目物业类型基本情况总建筑面积
联系电话联系电话
资质证号联系电话联系电话项目负责人
南北总套数
物业服务收费标准
部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！
部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！
.
消防设施安防监控设施
人防设施垃圾转运设施物业服务用房
其他
部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！
.
项目共用部位查验记录
开发建设单位物业服务企业部位名称基础承重墙体
柱梁屋顶楼板外墙
查验情况
查验数量
查验人员查验人员存在问题
查验时间
备注
部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！
.
门厅楼梯间
走廊楼道扶手护栏井道架空层设备间其他
部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！
.
项目共用设施查验记录
开发建设单位物业服务企业部位名称道路绿地人造景观围墙大门信报箱宣传栏
查验情况
查验数量
查验人员查验人员存在问题
查验时间
备注
部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！
.
路灯排水沟
渠池污水井化粪池垃圾容器污水处理设施机动车（非机动车）停车设施休闲娱乐设施

物业承接查验内容

附件1共用物业和资料移交表〔推荐文本〕项目名称：房地产开发建立单位：〔公章〕移交代表〔签名〕：物业效劳企业：〔公章〕接收代表〔签名〕：移交日期：年月日一、物业资料移交汇总表二、共用设施移交汇总表三、共用设备移交汇总表四、物业管理用房移交汇总表五、水、电等计量表移交汇总表六、其他相关资料移交汇总表七、未移交资料汇总表八、未移交共用设施汇总表九、未移交共用设备汇总表十、未移交物业管理用房汇总表注：1.除项目建立的报建审批材料以加盖公章的复印件办理承接查验外，其余以原件办理承接查验。

2.移交资料时请在“数量〞栏内填写所移交资料的份数，如无此项资料在“数量〞栏内填写“无〞。

3.已移交供电、供水、供气、通信和有线电视等专业部门管理的，不列入承接查验资料移交X围。

4.相关图纸、资料，既要移交纸质资料，也要移交电子文档。

尽量移交原始纸质资料、电子文档，如原始电子文档收集不齐全，可将纸质文件、图纸等资料扫描成电子文档或拍照成JPG格式图片,使用移动硬盘等电子介质存储。

电子文档必须与纸质资料一致。

附件2##市物业承接查验表〔推荐文本〕共用部位承接查验表〔表1〕项目名称：房地产开发建立单位：物业效劳企业：编号：DOC备注：在承接查验时，将存在问题如实填写在相应空格栏内，待问题整改完成后，再由接收物业效劳企业进展复验，并将复验结果填写在整改复验栏内；如在查验中未发现问题，在查验问题栏内写“未发现问题〞字样；如表中所列查验内容在本项目未设置，在所涉项目相应空格栏内注明“未设置〞字样；未完工事项在相应空格栏内注明“未完工〞字样。

DOC共用设施承接查验表〔表2〕项目名称：房地产开发建立单位：物业效劳企业：编号：DOCDOC备注：在承接查验时，将存在问题如实填写在相应空格栏内，待问题整改完成后，再由接收物业效劳企业进展复验，并将复验结果填写在整改复验栏内；如在查验中未发现问题，在查验问题栏内写“未发现问题〞字样；如表中所列查验内容在本项目未设置，在所涉项目相应空格栏内注明“未设置〞字样；未完工事项在相应空格栏内注明“未完工〞字样。

物业承接查验移交资料清单

物业承接查验移交资料清单以下是整理好的文章：物业承接查验移交资料清单一、项目建设资料1.房地产开发企业证照2.房地产开发项目批准文件3.建筑红线图4.建设用地规划许可证5.建设工程施工许可证6.建设工程规划许可证7.规划总平面图8.建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）9.各分项工程设计方案10.建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》11.建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）12.消防工程验收合格证（审核意见书）13.工程竣工验收备案表（质检备案表）14.工程建筑放线、验线、验收意见书15.公共安全技术防范工程设施使用证16.通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告17.供水、供气协议书18.供用电合同、燃气验收合格证19.同意供电通知20.申请门牌审批表21.白蚁防治合同书22.有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证23.《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》24.《建筑工程质量保修协议书》25.公共设施、设备清单26.其它相关资料二、物业产权资料1.房屋所有权证、土地使用权证2.销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）3.房屋设备及其固定附着物清册4.房屋分户产权办理情况说明5.建筑执照6.拆迁安置资料7.其它相关资料三、建筑工程技术资料1.地质勘察报告2.工程招、投、定标书3.工程施工合同及开、竣工报告4.施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）5.图纸会审记录6.工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)7.隐蔽工程验收签证8.沉降观察记录9.竣工验收证明书10.主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）11.新材料、构配件的鉴定合格证书12.砂浆、混凝土试块试压报告13.竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）14.其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）15.各分项工程施工单位资料16.各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告17.水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书18.供水试压报告19.机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录改写后的文章：以下是物业承接查验移交资料清单，分为三个部分。

承接查验资料清单

物业承接查验移交资料一、项目建设资料房地产开发企业证照房地产开发项目批准文件建筑红线图建设用地规划许可证建设工程施工许可证建设工程规划许可证规划总平面图—建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）各分项工程设计方案建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书消防工程验收合格证（审核意见书）工程竣工验收备案表（质检备案表）工程建筑放线、验线、验收意见书公共安全技术防范工程设施使用证通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告供水、供气协议书~供用电合同、燃气验收合格证同意供电通知申请门牌审批表白蚁防治合同书有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》《建筑工程质量保修协议书》公共设施、设备清单其它相关资料二、物业产权资料·房屋所有权证、土地使用权证销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）房屋设备及其固定附着物清册房屋分户产权办理情况说明建筑执照拆迁安置资料其它相关资料三、建筑工程技术资料）地质勘察报告工程招、投、定标书工程施工合同及开、竣工报告施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）图纸会审记录工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)隐蔽工程验收签证沉降观察记录竣工验收证明书&主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）新材料、构配件的鉴定合格证书砂浆、混凝土试块试压报告竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）各分项工程施工单位资料各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书供水试压报告）机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录弱电、安防、智能化系统集成及布线图停车场设施系统图设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四、设备资料—供电系统供电系统设备购买、安装合同供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址。

物业承接查验移交资料清单

物业承接查验移交资料清单
版次/状态：B/2生效日期：
文件编号
KF-007-01
物业承接查验移交资料清单
项目名称：移交日期：年月日
类别
齐请打“√”
明细
份数
备注
产权资料
项目住位置、建筑面积清单
拆迁安置资料
*政府验收合格证
工程竣工验收合格证
消防工程验收合格证
地质勘察报告
工程合同及开、竣工报告
工程预决算分项清单
图纸会审记录
工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）
隐蔽工程验收记录
沉降观察记录及其沉降观察点布置图
竣工验收证明书
钢材、水泥等主要材料的质量保证书
新材料、构配件的鉴定合格证书
水、电、空调、采暖、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证书
砂桨、混凝土试块试压报告
供水、供暖管道的试压报告
机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调
试记录
说明：带*号为重点资料。此表格所罗列清单无需提交的划“/”,未提交的需备注提交期限，清单未罗列的资料可以附页形式记录。
物业承接查验移交资料清单
版次/状态：B/2生效日期：
文件编号
KF-007-01
移交方签字（盖章）：承接方签字（盖章）：
市完善配套办公室/小区综合验收合格证书
用电许可证
供用电协议书
用水审批表、水费收缴合同书
卫星地面接收设施许可证
电视共用天线合格证
电梯使用合格证
注：住宅煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。
技术资料
*竣工图－包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸及各类公共设备清单、使用说明、调试报告

承接查验资料清单

物业项目交接实施方案2021年 11月目录一、接管验收计划与步骤 ...................................................................... 错误!未定义书签。

二、验收依据 (1)三、建筑组接管验收移交资料 (1)四、资料组接管验收移交资料 (4)五、环境绿化组接管验收资料 (5)六、设备组接管验收移交资料 (5)七、电梯组接管验收移交资料 (6)一、验收依据（一）工程质量事故处理记录、前期施工阶段竣工接管验收报表包括政府部门和监理公司出具的分项、分部、单位工程质量检验评定记录、设备试压、试运行合格报告。

（二）所有的已经发布的各专业的接管验收规范和质量标准包括国家、行业和地方的，较为完备的规范、标准。

（三）前期施工合同（协议）制定的标准要求。

（四）工程相关业务过户。

（五）所有的设备、材料等的技术说明书，安装使用说明书和设备、设备制品和主要材料等的清单、合格证，隐蔽工程接管验收记录和中间试验记录。

（六）竣工工程项目一览表，包括竣工工程名称、位置、结构、层楼、面积、装修标准、开竣工日期等。

（七）设备清单，包括设备名称、规格、数量、产地、性能、单价及随机工具、备品备件等。

（八）工程项目竣工图。

（九）材料、建筑构件、外协件、各种设备、检测仪器的出厂合格证、说明书和验收记录，预制作的荷载试验记录、自动控制仪表的调试记录，隐蔽工作验收记录。

（十）土建施工记录，包括地基处理记录、结构安装较正记录、预应力构件施工记录等。

（十一）设备安装调试记录，管道系统的试压、试漏检查记录，暖气、卫生、空调、电气电信、通风、供水、消防灭火、防爆报警、电视监控、应急广播工程的检查和试验记录。

（十二）建筑物的沉降、变形、防震、防爆、绝缘、隔音、隔热等指标的测试记录，重要钢骨结构焊缝探伤检查记录，工程质量事故的发生和处理记录。

（十三）图纸会审记录，设施变更通知和技术核定单。

承接查验移交资料清单

5. 配电柜
鲜风系统
6. 凉水塔
3. 中央空调设备购买、安装合同
7. 管道、阀门
4. 设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）
自动控制系统
8. 盘管风机
9. 鲜风机
5. 水质检测合格证
计费系统
10. 风柜
6. 压力容器检测合格证
11. 板式热交热机
7. 培训记录
4. 供电系统设备购买、安装合同
4. 母线槽
5. 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单、设备参数等）
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
5. 插接箱
6. 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等）
22. 住宅使用说明书
3、供配电系统
高低压配电柜、变压器、直流控制屏
1. 高低压配电柜
1. 竣工图
2. 变压器
2. 城建档案（图纸汇审记录，开竣工记录、工程变更记录、隐蔽工程验收记录、主要建筑材料质量保证书、新材料、构配件的鉴定合格证书、验收合格证明书等）
3. 直流控制屏
3. 供电合同
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
10. 监测报告
11. 培训记录
12. 其它相关资料
六、电梯系统
电
梯
系
统
1. 电梯
1. 竣工图
2. 控制柜
2. 电梯设备购买、安装合同
3. 五方通话
3. 装箱清单
4. 监控设备
4. 客户随机资料
5. 自动平层装置
5. 电梯安装手册

前期物业承接查验移交资料清单(参考目录)

前期物业承接查验移交资料清单（参考目录）
序号
类别
图纸及资料内容
1
产权资料
1、项目开发批准报告依据
2、规划许可证
3、项目设计方案
4、建筑施工许可证
5、建筑用地许可证
6、房屋所有权证、所有权清楚
7、从业人员资格证书复印件（监理、水电、电信、工程师）
8、土地使用范围划分
2
竣工图纸资料
1、竣工总平面图
2、施工总平面图
23、施工图及说明书
24、设备、产品质量合格证、质量保证书、说明书、保修卡
25、设备试运行记录
26、设备明细表
27、隐蔽工程检查、验收记录
28、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线有线电视末端等测试记录
29、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
30、电气（电力、电信、广播电视系统）管网线综合图，
31、避雷装置系统图、平面图
1、游泳池电气平面布置图
2、游泳池给排水平面布置图
3、游泳池给排水透视图
4、游泳池系统图、平面布置图、电气控制图、管网综合图
5、游泳池体育经营备案证书
6、设备、产品质量合格证、质量保证书、说明书、保修卡
7、游泳池操作和维护保养手册、安全防护措施
8、水泵的附属起动设备出厂合格证、材质化验单
9、工程质量验收记录
11、电气综合管网工程竣工图
3
燃气系统竣工图及资料
1、燃气工程竣工图
2、燃气公司验收证明
3、燃气管道试压报告
4、燃气系统图、煤气平面图
5、燃气调压站平面图
6、工程质量验收记录
7、竣工验收证明书
8、竣工验收报告
9、工程质量保修书
10、施工图及说明书

承接查验资料清单及移交计划

电梯 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 施、竣工图 106 107 108 109 110 111 4.电梯安全工程验收报告书电梯监督检验自检报告书（有机房或无机房） 5.电梯维护说明书 6.电梯使用说明书 8.标准电梯安全图册 9.电梯安全检验合格证 10.特种设备注册登记表 11.电梯保修合同 1.总平面布置图（包括综合系统图）（永久）。 2.建筑施（竣）工图（永久）。 3.结构施（竣）工图（永久）。 4.给排水、消防施（竣）工图（永久）。 5.电气施（竣）工图（永久）。 6.空调施（竣）工图（永久）。 7.智能化系统施（竣）工图（永久）。 8.通讯施（竣）工图（永久）。 9.液化（煤）气施（竣）工图（永久）。 10.消防系统竣工图 11.可视门禁对讲系统竣工图纸 12.保安监控系统竣工图纸 13.车库管理系统竣工图纸 14.设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸 15.电子巡更系统工程的竣工图纸
112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 其他 125 126 127
16.周界防范系统竣工图纸 17.公共广播系统竣工图纸 18.锅炉设备设施相关图纸：土建、水、电、气系统竣工图纸以及平面图 19.园林、绿化系统竣工图 2.可视对讲说明书 10.信报箱说明书（时间节点） 13.燃气使用证 17.车库导视图 18.分户验收记录表 19.车管系统、门禁系统使用说明书及质量保证书 10.中控室设备 11.消防设备使用说明书 1.所有设备的使用说明书、合格证、系统图、原理图 2.景观和精装修资料 3.所有分供方通讯录 4.公共能源抄表及交接确认
484消防设施要符合gbj16gbj45的要求有消防部门检验合格签证495消防设备设施的产品合格证产品的资料操作使用说明书506消防系统的点位图和点位表517车库管理的产品合格证产品的资料操作使用说明书525