房地产开发合同协议书
房地产项目合作开发协议书8篇
房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。
二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。
双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。
股权分配相应按照出资比例进行。
三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。
2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。
3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。
4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。
如有重大变更，需双方协商一致。
四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。
2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。
五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产合作开发合同地产开发合作协议5篇
房地产合作开发合同地产开发合作协议5篇(实用版)编制人：__审核人：__审批人：__编制单位：__编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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有关房地产开发合同5篇
有关房地产开发合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方受让房地产项目事宜，经过友好协商，达成以下合同条款：一、合同标的本次交易的房地产项目位于__________，项目名称为__________，具体包含地块编号、面积、用途、规划指标等详见本合同附件。
二、交易条件1. 乙方应按照约定支付土地出让金及其他相关费用。
2. 甲方应保证对出让地块享有完全合法的权益，并已经获得所有必要的批准和许可。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。
三、土地使用权出让1. 甲方将本次交易地块的土地使用权出让给乙方，出让期限为XX 年。
2. 出让期满后，乙方有权按照约定条件申请续期。
四、项目开发1. 乙方应按照规划指标和要求进行项目开发，不得擅自更改。
2. 甲方应协助乙方解决项目开发过程中的相关问题，包括但不限于土地使用权、规划、建设、环保等方面的问题。
五、支付与交付1. 乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。
具体支付方式、时间等详见本合同附件。
2. 甲方应在收到全部款项后，办理相关手续并将地块交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付地块或未能履行其他义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 在本合同期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书范本甲方（开发商）：______________________________乙方（投资方）：______________________________为了共同开发利用甲方所拥有的土地和房产资源，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、项目名称及位置甲乙双方合作共同开发的项目名称为_______________________，位于_______________________。
二、合作内容1.甲方在本项目中，将提供所拥有的土地资源及所需的房地产开发资金，并对土地进行开发建设。
2.乙方在本项目中，将提供所需的投资资金，并协助甲方进行项目规划及市场推广。
3.双方共同承担本项目的风险和收益，按合同约定的投资比例分配利润。
三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为________年。
四、资金投入1.甲方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
2.乙方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
3.双方应按约定的投资比例分配本项目的收益，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。
五、风险分担双方在合作开发的过程中，应共同承担因自身原因或不可抗力导致的风险。
如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
六、利润分配1.本项目的利润将按照合同约定的投资比例分配，具体分配时间及方式将另行协商确定。
2.分配比例经双方协商一致后，不得擅自更改。
七、其他约定1.本协议经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议履行过程中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决。
甲方（开发商）：乙方（投资方）：日期：__________________ 日期：__________________以上为房地产合作开发协议书范本内容，双方签订前应认真阅读并保留一份备案。
房地产开发协议书格式7篇
房地产开发协议书格式7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（开发商）：____________________鉴于甲、乙双方共同达成合作意向，就共同投资开发房地产项目一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议前言双方本着公平、公正、互利共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经过充分协商，达成合作意向。
为明确各方权益，特订立本协议。
二、项目概述项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：______________________________________（包括规划面积、建设内容等）项目开发周期：预计______年______月至______年______月完成。
三、合作方式1. 甲方负责提供投资资金，乙方负责项目的开发、建设及运营管理等。
2. 双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方在项目公司担任日常管理职责。
3. 项目公司负责本项目的规划、设计、建设、销售等事宜。
四、投资金额及支付1. 甲方投资金额为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 投资款项分______期支付，首期款项于本协议签订后______日内支付，后续款项根据项目建设进度支付。
3. 乙方应提供合法有效的收据和凭证，确保甲方投资款项的安全和合规使用。
五、项目管理与运营1. 项目公司设立后，乙方应委派具备相应资质和经验的人员担任项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 甲方有权委派财务或法务人员参与项目公司的管理，以确保甲方的权益得到保障。
3. 项目公司应按照相关法律法规及本协议约定，严格执行项目规划、设计、建设及销售等工作。
4. 项目公司应定期向甲方报告项目进度、财务状况及运营情况。
六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，甲方有权按照持有项目公司的股权比例分享利润。
2. 项目风险由双方共同承担，具体承担比例根据双方实际出资比例确定。
房地产开发协议书模板5篇
房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：__________。
3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。
甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。
二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。
（2）监督项目的执行及财务状况。
（3）共同参与项目决策。
2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。
（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。
（3）负责项目的市场推广及销售。
三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。
2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。
具体分配比例根据项目实际情况另行商定。
四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。
其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。
六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产合作开发协议书经典版范文5篇
房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。
二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。
甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。
3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。
四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。
（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。
（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。
（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。
（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。
六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。
董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。
2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。
3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。
4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。
合作合同房地产合作开发合同协议书6篇
合作合同房地产合作开发合同协议书6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方在房地产投资领域的优势，根据平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下合作合同协议书：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同开展房地产合作开发业务。
在合法合规的前提下，共同谋求发展并分享利润。
二、合作范围双方同意在房地产合作开发领域开展深度合作，包括但不限于项目开发、投资、建设、销售等方面。
具体项目根据双方实际情况另行商定。
三、合作模式本次合作模式为合资开发。
甲方投入一定资金及资源，乙方提供项目土地及相关资源，共同设立项目公司，进行项目开发。
利润分配方式按实际出资比例进行分配。
四、合作期限本次合作期限为______年，自协议签订之日起计算。
合作期限届满后，如需继续合作，双方可根据实际情况再行协商。
五、出资比例及资金运作1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
2. 双方应按照项目进展需要，按时足额出资。
出资方式、时间等具体事项另行商定。
3. 资金使用应严格遵守国家法律法规，确保资金安全及有效运用。
六、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、管理、监督等工作。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，委员会主任由甲方担任。
3. 项目日常管理由乙方负责，甲方有权对项目管理提出意见及建议。
七、利润分配1. 利润分配按照实际出资比例进行。
2. 利润分配时间、方式等具体事项根据项目实施情况另行商定。
八、风险承担双方应按照实际出资比例共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
九、保密条款双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
十、违约责任1. 如一方未按约定出资、提供资源等，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
房地产开发合作合同范文6篇
房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。
双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。
2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。
3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。
五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。
2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。
六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。
2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。
3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。
七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。
2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。
2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。
二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。
2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。
三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。
2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。
四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。
2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。
3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。
4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产合作开发协议范文7篇
房地产合作开发协议范文7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发项目及概况1. 项目名称：_________________________________________2. 项目位置：_________________________________________3. 项目占地面积：_________________________________________4. 项目规划及用途：_________________________________________二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，进行项目开发。
其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
2. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
三、合作期限1. 本协议的合作期限为自项目启动起至项目完全结束为止。
2. 合作期间，双方不得擅自退出合作，如需退出，应取得对方书面同意并承担相应责任。
四、项目开发与管理1. 项目由甲乙双方共同管理，设立项目管理团队，负责项目的日常运营与决策。
2. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的进展，确保项目按照计划进行。
3. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
五、资金筹措与管理1. 项目的资金筹措由甲乙双方共同负责，按照出资比例承担相应的费用。
2. 双方应设立专用账户，用于项目的资金往来，确保资金的安全与透明。
3. 资金使用应经过双方共同审批，确保资金用于项目的正常运营与发展。
六、项目利润与风险分担1. 项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
2. 项目风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例承担相应的风险责任。
3. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
房地产开发合同模板7篇
房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。
2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。
二、项目概况1. 项目名称：______________________。
2. 项目地点：______________________。
3. 项目规模：______________________。
4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。
三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。
3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。
四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。
2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。
3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。
2. 项目执行流程及时限。
3. 双方的工作分工及协作机制。
4. 项目的质量控制与监督机制。
六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。
2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。
此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。
七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。
2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。
八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产项目开发协议范本6篇
房地产项目开发协议范本6篇篇1房地产项目开发协议范本本协议由甲方（开发商）和乙方（投资商）自愿并经双方协商一致签订，为规范双方合作关系，明确双方权利义务，保障双方合法权益。
根据双方自愿、平等和诚实信用的原则，签订以下协议：第一条项目名称甲方与乙方合作开发的项目名为____________（以下简称“项目”）。
第二条项目性质本项目为房地产开发项目，具体规划为____________。
第三条各方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）负责协调项目的规划设计、施工建设、销售推广等事宜；（2）按照合同约定的时间和质量标准，完成项目开发任务；（3）确保项目的合法性，合规性，保证项目建设过程中符合相关法律法规和政策要求。
2. 乙方的权利义务：（1）按约定向甲方提供资金支持，并支付相应的出资款项；（2）依照规定时间接收项目交付的房产；（3）根据协议约定的分成比例分享项目的利润；（4）确保资金的来源合法，不得存在违法违规行为。
第四条项目开发费用1. 项目开发费用包括但不限于规划设计费、施工费、销售费用等，具体费用由双方商定后确定。
2. 乙方应按约定支付相应的出资款项，确保项目开发顺利进行。
3. 甲方应对项目开发费用进行合理控制，确保项目按期完成并取得预期收益。
第五条项目收益分配1. 项目完成后，按照合同约定的分成比例，甲乙双方分享项目的利润。
2. 分成比例为__________，具体分成金额根据项目的实际利润情况确定。
3. 所有收益分配原则上应在项目竣工之日起30天内完成结算和支付，并开具相应的发票和结算单。
第六条项目变更和解除1. 如因不可抗力等客观因素导致项目无法按计划完成的，双方应协商解决，也可根据实际情况对项目进行变更。
2. 若一方出现违约情况，给对方造成损失的，违约方应承担相应的责任并赔偿损失。
3. 若严重违约无法协商解决的，任何一方均有权解除本协议。
第七条其他约定1. 本协议所称“书面通知”包括传真、邮件等方式。
房地产合作开发合同协议书新7篇
房地产合作开发合同协议书新7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议。
一、合作开发项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
二、项目公司设立1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为____________________有限公司（以下简称项目公司）。
2. 项目公司注册资本金为______万元，其中甲方出资______万元，占股权比例______%，乙方出资______万元，占股权比例______%。
3. 项目公司设立过程中所产生的费用由甲乙双方按照股权比例共同承担。
三、项目开发1. 甲乙双方共同负责项目的规划、设计、施工、销售等事宜。
2. 双方确定项目的设计方案、建设周期、质量要求等，并确保项目按期开工、竣工。
3. 乙方应按照合同约定的进度支付款项，确保项目的顺利进行。
如因乙方原因导致项目无法按期进行，造成的损失由乙方承担。
四、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照股权比例分配利润。
2. 甲乙双方应按照合同约定将利润分配给对方，并确保按时足额支付。
3. 如因项目亏损，甲乙双方按照股权比例共同承担损失。
五、风险承担1. 甲乙双方应按照股权比例共同承担项目开发过程中的风险。
2. 如因政策、市场等因素导致项目无法继续开发或者产生损失，甲乙双方应共同应对并承担相应风险。
3. 双方应建立风险预警机制，及时发现和解决项目开发过程中的风险问题。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
房地产联合开发协议书范文(九篇)
房地产联合开发协议书范文根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
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房地产开发合同协议书
立合同单位：
__________(以下简称甲方)
__________(以下简称乙方)
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：
________________________
总投资及资金筹措：
总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。
合作方式：
___________________________________________________ _________________
各方负责：
甲方：___________
乙方：___________
经营方式：______________________
资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：
1.成本核算范围：_________________
2.决算编制：___________________
3.财产清偿：___________________
利润分配：
______________________________
违约责任：
______________________________
其他：
1.该项目资金在______行开户管理。
2.____方经济责任由______担保。
保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
_____方不履行合同时，____方对抵押品
享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式____份。
甲方执____份，乙方执____份。
合同副本___份，报送_________等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有________________，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章) 地址：地址：
法人代表：(签章) 法人代表：(签章)
开户银行及帐号：
保证方：(公章)
地址：
法人代表：(签章)
开户银行及帐号：
签约日期：20**年** 月** 日
签约地点：。