8个步骤让你实现财务自由PPT课件

• 第一种：在做打工族时通过不断积累经验、资 本、客户群体，一段时间后创业，为自己工作。 在小微企业不断壮大的过程中开始向企业家方 向发展，利用完整的人事系统支持企业发展， 减轻创始人的负担，随着资本的积累，就会开 始进行投资，最终实现财务自由。
• 第二种：打工族利用工作之外的时间学习投资， 并进行有价值的投资，产生一定的非工资性收 入，在经过一段时间的投资实践后会直接进入 投资象限，实现财务自由。
• 商业地产：通常情况下商户的地产收益会高于住宅地产， 收益可观，但对投资者专业素养、投资成本的要求也会 更高，如果选择错误，投资就会变成泡沫。
• 股票基金：收益可观，风险大。 • 信托资管：起步资金高，但安全系数大、稳定性强。
• 保险：能在发生意外时帮我们规避风险，也只有 在这种情况才能为我们带来收益。
• 在了解了这些资产的特性以后，我们可以更科学 地进行投资，减少投资失败的可能性求即非工资收入>日常生 活支出，而要了解我们的日常生活支出到 底是多少，就要求我们有记账、资产盘点 的习惯。生息资产是指能带来稳定回报的 资产，资产配置后的复合收益即不同资产 带来的收入减去亏损的数额。
• 这组惊人的数字在 告诉我们，努力让 自己变得更好，过 程虽然缓慢，但一 定会有收获！
第三步：延迟享受
• 普通人的理财习惯： 收入-支出=储蓄（投资）
更科学的理财习惯： 收入-储蓄（投资）=
支出
• 经常吃土的人可以回想一下，是否虽然每 个月想留一部分收入作为储蓄但还是禁不 住诱惑超支？原因就在于你还是将要储蓄 的钱视作了可支出的财富，所以只有将储 蓄前置，将出去储蓄后的财富视为可支出 的财富，我们才能保证每个月有固定的储 蓄。
8个步骤让你实现财务自由
财务自由到底是什么？
高逼格的来解释：
当你的非工 资收入，大于你的日 常生活支出时，你就 实现了财务自由。
----罗伯特.清崎
那么“财务自由”是怎样一种生活 状态呢？
• ● 任性买买买，不用看标价，喜欢就买！ • ● 点菜不用看菜单，选爱吃的就够了！ • ● 买栋豪宅，面朝大海春暖花开！ • ● 旅行真的说走就走！ • ● N辆豪车换着开！
听起来这就是思聪老公的生活啊！
• 总体来说，实现财务自由有三个阶段——
所以，为了让你离思聪老公的生活越来越 近，在有钱的道路上越走越远。
第一步：懂得什么是最重要的投资
憧憬你今后想要的人生，根据你的人生价值 观找到你认为必须要完成的事，在它身上下功夫，就 是对自己人生的一种投资。
第二步：重新对时间和复利（持续） 进行认知
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THANK YOU
2019/8/6
第四步：重新认知资产与负债
• 也许你认为你名下的房子、车子都是你的 资产，但如果这些资产每个月还需要还贷 款，那么就变成了你的负债。重新了解后， 才能在理财过程中做出更科学的决定。
第五步：认识不同思维下的现金流向
• 从图中可以看出， 穷人及中产阶级 的现金流中，在 收支平衡的状态 下，会成为“月 光族”，而当他 们购买了自认为 是资产的负债， 即失败的投资时， 入不敷出，只会 越来越穷。
• 时间是最大的资 本和成本，复利 （持续）是最大 的威力 • 时间是对所有人 都公平的资本，人 与人的区别在于几 个时间点、时间段 的不同——
观念觉醒、开始行动的时间越早，持续行动、专注深 入的时间越长，也就能越快实现财务自由。
现在我们来看看“复利”的力量。
• 如果每天偷懒1%， 那么一年后你的能 力只有现在的2%， 而如果每天努力1%， 那么一年后你会比 现在好上37倍。
第七步：进行科学的资产配置
• 在资产配置之前我们首先要正确地认识一下不同资产的 不同特性：
• 债券：收益率不高，但在金融危机、股市暴跌时债券则 能成为一个很好的避险工具。
• 住宅地产：我们可以通过贷款的形式，付三成的首付拿 到一个十成的房产，但房产增值则是在十成的基础上提 高房价，也就是说，提升的房价就是你投资的收益。
• 而富人的现金流差别 在于，他们会用收入 的一部分会来购买能 够带来正向现金流量 的资产，并且能通过 负债的形式来购买到 优质资产。
• 在这种情况下，资产 带来的非工资性收入 能补充到收入当中， 当非工资收入大于支 出时也就实现了财务 自由。
第六步：了解实现自由的路径
将大部分的社会人群进行四个象限的划分，你会发 现，实现财务自由的路径一般有两种：
在这个公式中加入时间因素后，就能得出持 续性的资产收入：
• 要知道实现“财务自由”，比单纯的资产 增值更重要!
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2019/8/6