房屋拆除施工方案

施工组织设计

目录

第一章.编制依据 (2)

第二章.工程概况 (2)

第三章.工程管理目标 (3)

第四章.施工准备 (3)

第五章.施工方案 (4)

第六章.关键施工工艺、技术措施及本工程实施的重点难点和解决方案 (5)

第七章. 施工平面布置图 (9)

第八章. 施工进度计划 (9)

第九章. 施工安全及文明施工措施 (10)

第十章.施工机械及主要材料进场计划 (14)

第十一章.拟投入本工程机械设备 (14)

第十二章.质量标准及质量保证措施 (15)

第一章.编制依据

1.1甲方提供的广州市机电高级技工学校白云校区校舍拆除及场地平整项目招标文件；

1.2现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；

1.3由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图；

1.4其它相关专业规范及行业标准。

第二章.工程概况

2.1项目名称

广州市机电高级技工学校白云校区校舍拆除及场地平整项目2.2项目概况

对广州市机电高级技工学校白云校区拆除平房平面位置示意图中蓝色框范围内5栋，建筑面积4122平方米，砖瓦结构校舍实施拆除，并对拆除现场进行平整、清理排放拆除后的余泥等杂物。拆除平房后在其蓝色边框所处位置砌筑240砖厚、2.8米高的围墙，在围墙中砌筑大门一个（含安装铁门，具体位置施工时由学校根据情况指定）。拆除过程中需对先敷设于平房中的电力、通信、信息线路进行保护及移位安装。

2.3建设地点

白云区西洲北路148号

2.4项目工期要求

10个日历天

第三章.工程管理目标

3.1质量管理目标：合格标准

3.2工期目标：10日历天

3.3安全生产目标：杜绝伤亡事故

3.4文明工地目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。

第四章.施工准备

4.1技术准备工作

4.1.1施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

4.1.2在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。

4.1.3对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。

4.1.4学习有关规范和安全技术文件。

4.1.5明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。4.1.6向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。

4.1.7做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。

4.2现场准备

4.2.1清理施工场地，保证运输道路畅通。

4.2.2搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

4.2.3在拆除危险区设置警戒区标志。

4.2.4接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设，保证施工时水电畅通。

4.3 项目施工组织机构建立

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

施工组织管理机构图：

第五章.施工方案

由于本项目的施工工期非常短，我司结合实际情况及以往类似工程的施工经验，拆除施工主要采用机械拆除，人工辅助的施工方案。

施工的方向为自东往西推进，当东边区域管线基本拆除完成后拆除机械马上穿插进行拆除施工。拆除施工拟划分为四个施工段（详见施工平面布置图），每个施工段安排一台拆除机械自东往西进行拆除施工，同时配备相应的运输车辆及时清运杂物，平整场地，砌筑围墙。

第六章.关键施工工艺、技术措施及本工程实施的重点难点和解决方案

6.1、

6.2拆除施工技术措施

6.2.1施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

6.2.2拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。

6.2.3施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。

6.2.4施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

6.2.5建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

6.2.6拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

6.2.7拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。

6.3 围墙砌筑施工工艺及技术措施

1.严禁使用缺棱掉角太多、断裂以及外表明显受潮的灰砂砖进行砌筑，施工时的含水率宜少于15%，阴雨季节应采取防雨措施。

2.灰砂砖根据弹好的长度尺寸和量取的高度尺寸进行平、立面排列，砌筑时上下错缝，搭接长度符合设计要求，如不能满足时，应在水平灰缝中设置钢筋或钢筋网片加强，加强筋长度符合设计要求。严格控制灰缝的宽度，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，水平灰缝厚度符合设计要求，垂直灰缝符合设计要求，超过时可采用细砼灌缝。

3.砌墙前应仔细对照皮数杆的砌体层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致，大角盘好后平整和垂直灰缝完全符合要求，才可以拉线砌筑，皮数杆刻划必须正确，墙面的水平灰缝完全取决于皮数杆。

4.灰缝要饱满不小于80%，竖缝要灌实，砌筑中墙面必须用原浆作随砌随勾缝处理，缺灰处补浆压实，并作凹缝凹进墙面2mm。

5.切锯砖块应使用专用工具，不得用斧子或瓦刀等任意砍劈。洞囗两侧应选用规则整齐的灰砂砖砌筑。

6.砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3小时内用完，混合砂浆必须在4小时内用完，不得使用过夜砂浆。砌墙应随砌随划缝，划缝深浅一致，清扫干净，同时将落地灰清理干净，做到工完场清。

7.墙体的临时间断处应设在洞囗边并砌成斜槎，严禁留直槎，斜槎长度应等于或大于斜槎高度，围墙转角处必须同时砌筑并相交错搭接，槎子必须平直通顺并清埋余灰。

8.严禁在砌筑的墙体上留设对砌体墙板强度有影响的脚手眼，施工时设置的临时施工洞囗其侧边离交接处的墙面距离不应小于60CM，并沿洞高两侧每60CM各设Φ4点焊网片，同时在洞囗顶设钢砼过梁高度2M（后塞囗砂灰嵌实饱满，顶层应斜砌挤紧）。

9. 围墙每个3米设置一个砖柱，增加围墙的整体强度。柱子尺寸为300*300mm。