办公楼建筑设计说明(文字)

乐山市沙湾区财政局办公楼方案设计

四川大学工程设计研究院

设计证书等级：综合资质甲级证书编号：221047-sj

二O一O 年五月

院长：张光科

总工程师：张光科

项目负责人：王家钊

设计负责人：张鲲

技术负责人：李伟

四川大学工程设计研究院

设计证书等级：综合资质甲级证书编号：221047-sj

二O一O 年五月

目录目录

1．0 效果表现图

2．0 设计说明

3．0 总平面及分析图

4．0 建筑平、立、剖

附图总平面图

透视图

建筑平、立、剖面参加设计人员

项目负责人王家钊高级工程师一级注册建筑师

设计负责人张鲲高级工程师

技术负责人李伟高级工程师一级注册结构工程师

总图张鲲高级工程师

张帆工程师

建筑张帆工程师

徐海燕工程师

邓田礼工程师

结构李伟高级工程师一级注册结构工程师

黄宗明工程师

杨远工程师

给水排水刘素兰设备工程师

高礼忠设备工程师

电气肖大维设备工程师

马国峰设备工程师

第一章总说明

一.项目编制依据：

1.乐山市沙湾区财政局文件（乐沙财政[2008]65号）；

2.建设部民用建筑设计通则 JG37－87；

3.国家标准局建筑设计规范 GBJ11－89；

4.国家标准局建筑设计防火规范GBJ16－87；

5.建设场地用地红线图

二.乐山市沙湾区财政局办公楼用地状况：

办公楼建设用地位于沙湾区龙腹街与徐碥街东段交汇处，场地西面临大钢厂宿舍用地，场地南面临徐扁街。总用地面积约3.9亩（2603M2）。

1.3 自然条件（主要气象条件）

最热月平均温度 27.8（七月）℃

最冷月平均温度 5.2（十二月）℃

月平均相对湿度 69%

平均年降雨量 1281.1mm

全年日照时数 1182.8小时

年雷暴日数 32.4天

平均风速 1.2m/s

最大风速 18.3m/s

常年主导风向 NNE（东北风）

抗震设防烈度基本烈度为7度

1.4 设计指导思想和主要原则

1.5.1 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化之间的和谐。

1.5.2 坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。

1.5.3 贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、

节约用地的设计原则。

第二章建筑

一．设计依据

乐山市文件（乐沙 [2006]30号）；

二．设计标准

乐山市办公楼方案设计主要依据国家与有关部门的建设要求，标准及指标：

（1）建设部民用建筑设计通则 JG37－87；

（2）国家标准局建筑设计规范 GBJ11－89；

（3）国家标准局建筑设计防火规范GBJ16－87。

三．设计原则

1.在设计中贯彻执行国家现行有关规范和标准，确保工程质量；

2.充分合理地利用场地进行功能与流线布局，相对独立地布置办公楼和商业用房区域，强调办公楼建筑的主体形象，创造一个良好的富有特色和标志性的建筑空间环境；

3.重视当地气候条件，在办公楼总平面布局中主体建筑南北朝向，最大限度地利用建筑的大面宽小进深来增进自然通风和扩大采光面，改善建筑室内环境舒适感；

4.合理配置办公楼所包含的各项功能与相关流线。

5.通过办公楼入口环境设计为城市提供半开敞的富有景观特色的建筑前广场空间，充分表达城市与建筑共融的空间环境形象，强化该建筑对城市景观的标志作用。

四．建筑设计

（一）建筑总体布局

该项目建设场地位于大南街与西街东段交汇处。综合楼建筑总体包括主体办公楼（局五个单位的办公用房），会议中心（200座）和商用营业房。在充分考虑用地地形状况及场地周边环境的前提下，将主体办公楼布置于道路交汇处；商用营业房作为附楼布置在场地西侧。在主楼与附楼之间设置车行出入口与龙腹街道直接相通，方便办公区人员出入，并满足消防通道的需要，同时内部设置出入口与宿舍区相连接。

（二）建筑功能与流线设计

将主体办公楼布置于用地西南侧，临道路交汇处，通过大踏步上到主入口前庭，正面朝向办公楼门厅，东侧配置裙房（商业用房和大会议室），通过建筑组合，有力地突出了办公楼主体建筑的鲜明形象，并保证办公楼各项功能使用的合理性。

办公楼作为整个区域建筑的重要组成部分，方案设计尽可能谋求其自身功能使用的合理性与整体性，并与其它部分（商业用房）保持使用分离和造型上的统一。

综合以上的设计条件，方案设计主要从以下几方面入手：

合理的建筑布局，主楼南北朝向，保证办公楼内部各项功能使用的独立性与完整性。

与基地的特征相适应，办公楼入口设于一层，保持办公楼出入口的独特性；

以庄重、明快、简洁、有力的建筑造型，表达主体办公楼的建筑形象的标志性，增强建筑在城市景观中的标志性和可识别性。

设计概述

功能布局：

（1）主体办公楼底层配置会计档案室，警卫值班室和室内机动车停车库，裙房临街面布置商业用房。办公楼主要出入口设在二层广场平台上，门厅为二三层贯通中庭。顶部玻璃顶采光，通光性好，同时二楼布置对外服务大厅。三楼至七楼为财政局办公室。每层均设置男女卫生间。

（2）附楼设置服务中心和会议中心。服务中心位于附楼一二层，配置休息大厅和办公室。会议中心位于附楼三层，配置可容纳近400人的会议大厅，设舞台（主席台）和侧台（服务空间）及放映室，并设置连廊连接主楼第三层的讨论室，功能完善，满足使用要求。

2.交通流线——合理布置不同使用要求的出入口和交通流线。

（1）主体办公楼出入口流线与商用房流线分开，大会议室设有对外专用出入口，同时有内部通道与主楼相联系。

（2）办公楼北面场地设有机动车停车场，主楼配置内部员工出入口。

（3）主楼与附楼之间设置消防车道并兼作办公区的对外出入口通道，并配置门卫传达室。

（4）服务中心和大会议室均设置独立出入口，互不干扰，流线明确。

3.造型设计——主体办公楼为七层，大会议讨论室位于裙房第三层（裙房一二层临街商业用房）。整个办公楼建筑体量高低变化，错落有致，同时突出主楼建筑的体量。主楼外墙面设计虚实结合，色彩白色与灰色的对比，简洁的外立面反映建筑形象的庄重感，并通过设置屋顶构架使主楼顶部空间和体量获得变化，避免单调感，体现该建筑独特的形象与现代特征。大会议室面向徐扁路方向，外墙局部设置实墙，在墙面上可设置以沫若文化为主题的壁画或浮雕，体现建筑的地域文化特征；整个建筑群造型有力、简洁、庄重、挺拔，完全能表达财政局办公楼建筑的标志特性。

造型方案：办公楼主楼整体以直角形态表达，整体感强，简洁有力，立面挺拔，能最好地表现办公楼的庄重形象；

（三）建筑空间环境设计

特定的建筑功能内涵和特殊的建造地段蕴含着建筑与城市外部空间环境的密切关系。将城市外部空间及景观引入建筑内部，软化建筑的边缘，在建筑总体空间体系中形成内与外的空间构成。主体建筑整体造型庄重明快，简洁大方，通过抬高的入口广场空间与商业环境保持一定距离，突出了该建筑的主体形象，又表达了城市特定地理位置建筑综合体的空间环境特色，通过植物与花卉配置建立了独特的办公楼建筑入口环境景观。