合同风险防范讲座
合同法律风险防范讲座2
合同法律风险防范讲座21. 引言合同是现代商业活动中不可或缺的一环，对于各类商业交易而言具有重要的作用。
但是，合同中存在着一定的法律风险，如果不加以正确的防范，可能会给双方当事人带来不可预知的损失。
因此，对于合同法律风险的认识和防范有着重要的意义。
本文将继续介绍合同法律风险的一些常见形式以及相应的防范措施。
2. 合同解释的法律风险合同的解释是合同法律风险中常见且重要的一环。
当合同条款存在不明确、模糊或含糊的情况时，双方当事人会因为对合同的解释产生分歧，导致合同纠纷的发生。
为了避免此类法律风险，双方当事人在签署合同时可以采取以下措施：•明确约定条款的解释原则：在合同中明确约定条款的解释原则，例如可以选择以合同的目的和双方的实际意图为解释依据。
•详细描述合同条款：在合同中尽量详细描述各个条款的具体内容，避免留下模糊、含糊的表述。
•采用解释争议解决机制：在合同中约定解释争议时可以采用仲裁或专家鉴定等方法解决争议，从而避免诉讼成本过高。
3. 合同履行的法律风险合同履行是合同法律风险中另一个常见的问题。
在合同履行过程中，可能会出现以下法律风险：•违约风险：一方或双方当事人未履行合同约定的义务，导致违约风险的发生。
为了防范此类风险，双方可以在合同中明确约定违约责任和违约金的数额，并约定适用的违约责任法律制度。
•履行不完全风险：双方当事人可能在履行过程中未完全履行合同约定的义务，导致履行不完全风险的发生。
为了防范此类风险，合同中可以明确约定履行细节和履行期限，并约定违约时的补救措施。
•无法履行风险：由于不可抗力等原因，一方或双方当事人无法履行合同，导致无法履行风险的发生。
为了防范此类风险，可以在合同中明确约定不可抗力的定义和适用条件，以及双方当事人的权利和义务。
4. 合同变更和终止的法律风险合同变更和终止是合同法律风险中容易引发纠纷的环节。
以下是一些常见的法律风险和防范措施：•合同变更风险：当合同双方商定变更合同内容时，可能会因为未明确变更内容或未遵守约定流程而引发纠纷。
买卖合同法律风险防范讲座课件-(多篇)
买卖合同法律风险防范讲座课件目录一、前言二、合同基本概念1. 合同的定义2. 合同的分类3. 合同的成立与生效三、买卖合同的法律风险1. 合同主体不合格的风险2. 合同条款不明确的风险3. 合同履行过程中的风险4. 合同解除与终止的风险四、买卖合同风险防范措施1. 审查合同主体资格2. 明确合同条款3. 加强合同履行管理4. 合理运用合同解除与终止权五、案例分析1. 案例一：合同主体不合格导致的纠纷2. 案例二：合同条款不明确引发的争议3. 案例三：合同履行过程中的风险防范4. 案例四：合同解除与终止的正确运用六、附件：1. 买卖合同范本2. 合同审查清单3. 合同履行管理指南4. 合同解除与终止操作手册前言随着市场经济的发展，买卖合同在商业活动中的地位日益重要。
在合同签订和履行过程中，企业往往面临着各种法律风险。
为了帮助大家更好地了解和防范这些风险，我们特别举办本次买卖合同法律风险防范讲座，并为大家提供了一套详细的课件，以供参考。
二、合同基本概念1. 合同的定义合同是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 合同的分类根据合同法的规定，合同可以分为买卖合同、赠与合同、租赁合同、承揽合同、技术合同、保险合同等。
3. 合同的成立与生效合同的成立是指当事人就合同条款达成一致意见。
合同的生效是指合同依法产生法律约束力。
三、买卖合同的法律风险1. 合同主体不合格的风险合同主体不合格主要表现在无民事行为能力人、限制民事行为能力人、法人或其他组织不具备签订合同的资格等方面。
2. 合同条款不明确的风险合同条款不明确主要表现在合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点等方面约定不明确。
3. 合同履行过程中的风险合同履行过程中的风险主要包括履行不能、履行迟延、履行不当等方面。
4. 合同解除与终止的风险合同解除与终止的风险主要表现在解除权、终止权行使不当、解除或终止后合同条款的效力等方面。
四、买卖合同风险防范措施1. 审查合同主体资格在签订合同前，应认真审查对方具备签订合同的资格，如查看对方的营业执照、法定代表人身份证明等。
买卖合同风险防范讲座5篇
买卖合同风险防范讲座5篇篇1甲方：XX公司乙方：XX讲座组织方鉴于甲方对买卖合同风险防范的需求，以及乙方在相关领域的专业知识和经验，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容1. 讲座内容：乙方将组织一场关于买卖合同风险防范的讲座，内容包括但不限于风险识别、评估、防范策略及实际案例分析。
2. 讲座形式：讲座将以线上线下相结合的方式举行，确保甲方员工能够灵活参与。
3. 讲座时间：讲座将于XXXX年XX月XX日举行，具体时间根据双方协商确定。
二、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的讲座内容，并确保讲座的质量和效果。
2. 甲方应提前提供参与讲座人员的名单和基本信息，以便乙方进行相应的安排。
3. 甲方需承担讲座期间的场地租赁、设备准备等相关费用。
4. 甲方应按时支付讲座费用，具体金额根据双方协商确定。
三、乙方的权利和义务1. 乙方需确保讲座内容的全面性、系统性和实用性，满足甲方的实际需求。
2. 乙方应提前进行讲座的宣传和推广工作，确保足够的参与人数。
3. 乙方需提供线上线下的技术支持和设备保障，确保讲座的顺利进行。
4. 乙方有权按时收取讲座费用，费用金额根据双方协商确定。
四、风险防范措施1. 双方需共同制定应急预案，以应对讲座过程中可能出现的突发情况。
2. 甲方需提前购买相关保险，以保障参与人员的权益。
3. 乙方需定期进行风险评估，并根据评估结果进行相应的调整和改进。
4. 双方应共同保护参与人员的隐私和个人信息，确保其安全。
五、合同解除和终止1. 若因不可抗力因素导致讲座无法进行，双方可协商解除合同。
2. 若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的责任。
3. 若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的款项。
4. 合同终止后，双方应妥善处理未尽事宜，并遵循相关法律法规进行结算。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同风险讲座
合同风险讲座
合同是商业活动中至关重要的法律文件，它规定了各方的权利和义务，保障了交易的合法性和有效性。
然而，合同中也存在着各种潜在的风险和漏洞，可能会导致纠纷和法律纠纷的发生。
因此，了解合同风险并采取相应的预防措施至关重要。
在合同起草过程中，需要特别注意以下几个方面的风险：
1. 合同条款的模糊和歧义，模糊的合同条款可能导致双方对权利和义务的理解产生分歧，甚至引发纠纷。
因此，在起草合同时，应尽量明确和具体地表达各项条款，避免留下歧义的空间。
2. 合同违约和解除，合同一旦发生违约，可能会导致损失和法律责任。
因此，在合同中应明确约定各方的违约责任和解除合同的条件，以及相应的补偿和赔偿方式。
3. 合同的变更和补充，在商业活动中，合同可能需要根据实际情况进行变更和补充。
在这种情况下，需要注意变更和补充的程序和方式，以及可能产生的法律后果。
4. 合同的法律适用和管辖，合同涉及到不同国家或地区的交易，可能涉及到不同的法律适用和管辖问题。
在起草合同时，需要考虑
到这些因素，并明确约定适用的法律和管辖的法院。
作为合同范本专家，我将根据您的实际需求和风险情况，为您
量身定制高质量的合同范本，并提供相关的风险分析和建议。
我将
确保合同的合法性和有效性，帮助您规避合同风险，保障您的合法
权益。
如果您对合同风险有任何疑问或需要进一步的咨询，欢迎随
时与我联系。
让我们共同致力于降低合同风险，促进商业交易的顺
利进行。
合同法律风险防范讲座
合同法律风险防范讲座一、背景介绍合同作为商务活动中重要的法律工具，在现代社会中扮演着至关重要的角色。
然而，在合同签订和执行的过程中，存在着一系列法律风险，可能会给合同双方带来严重的经济和法律后果。
因此，对于企业来说，必须积极采取措施，加强合同法律风险的防范和控制。
二、合同法律风险防范的重要性1. 避免经济损失未能妥善处理合同法律风险，可能导致企业面临诉讼或仲裁等法律纠纷，从而给企业造成巨大的经济损失。
此外，在合同履行过程中，可能出现无法履行或部分履行的情况，从而造成合同违约和经济损失。
2. 保护企业形象合同纠纷往往会影响到企业的声誉和形象，甚至可能引发质量和信誉问题，给企业带来长期的损害。
通过加强合同法律风险防范，可以维护企业的公信力和品牌形象。
3. 提升合同制度的效率和透明度合同法律风险防范不仅可以降低企业的法律风险和经济损失，还可以提升合同制度的效率和透明度，在合同签订和履行过程中更加规范、有序、透明。
三、合同法律风险防范的实施方法1. 加强合同管理企业应当建立健全的合同管理制度，明确合同签订和履行的流程和规定。
并且，应当加强对员工的合同管理培训，提高员工对于合同法律风险的认知和防范意识。
2. 合同审查及修改企业在签订和修订合同时，应当进行全面的合同审查和履行风险评估，并在必要的情况下对合同条款进行修改和完善，以保证合同的合法性和规范性。
3. 签订XX实体合同企业可以选择签订XX实体合同，即线下签订的纸质合同。
相对于传统电子合同，XX实体合同的法律效力更高，对于企业和个人来说更加稳妥，有效降低合同法律风险。
四、合同法律风险尽职调查在合同签订之前，企业应当进行全面的尽职调查，了解对方的信用状况、经营情况等信息，以免签订了不利于自己的合同，或者与不合法的合作对象合作。
五、风险防范的其他措施1. 合同保险合同保险是一种保险方式，可以对合同操作过程中的法律风险进行有效的防范和控制，有效降低因合同纠纷而造成的经济和法律损失。
合同法律风险防范讲座
4.缺乏对合同主体资信情况的调查
『案例四』与小商人做大生意，损失难以弥补
我国某钢铁公司A计划引进一套铸造设备， 国外的多家知名厂家的报价都在1千万美元以 上，A难以接受。某国商人S得知此情况后主 动向A报出500万美元的价格，保证按要求的 技术水平供货。A对S虽了解不深，但仍与其 签订了供货合同。到年底S只交齐了203万美 元的货物。随后经过多次交涉，到期仍未交 齐货物。经过调查发现，S只是一个小商人， 其下属的几家小公司早已先后倒闭，并欠缴 了制造商很多货款。A起诉并胜诉，但无实质
3.瑕疵担保义务 概念：卖方需承担的一项基本义务，指出卖人
对其所交付的标的物，应担保其有依通常交 易观念或当事人的意思认为应当具有的价值、 效用或品质。
种类：质量（物的）瑕疵担保义务和权利瑕疵 担保义务。
『案例三』质量瑕疵担保义务
常某2007年3月租赁方某门面房3间, 用于开办 饭馆, 租赁期限为从2007年3月10至2010年3月9 日, 月租12000元, 常某另外支付方某保证金3万元, 如常某违约则该保证金不予退还。2007年8月开始, 房顶原有的裂缝不断加大, 饭馆也出现亏损, 常某不 想再继续经营, 便以该房存在严重危安全隐患为由 提出要求退租, 并要求返还该3万元保证金, 遭方某 拒绝后, 将方某诉至法院。方某辩称, 常某在租赁时 已经知道房屋原有裂缝将继续扩大, 其退租的真正 的原因是饭馆盈利状况不佳。诉讼中法院委托鉴定
『案例二』你亏损严重，我停止履行
2001年元月，某汽车销售中心A与某汽车 制造厂B签订一份汽车购销合同，约定A向B 购买轻型轿车40辆，每辆售价5万元，当月 供货20辆，8月份供货20辆，货到付款。合 同签订后，双方顺利地履行了第一批轿车的 交货和付款义务。2001年5月份，B获悉A 因经营不善，已造成巨大亏损，同时因拖欠 银行贷款，已被法院强制执行偿还贷款。B 在搜集了相关证据后，决定中止第二批车辆 的托运，同时派人通知A，若想继续供货，
买卖合同法律风险防范讲座课件(二)
买卖合同法律风险防范讲座课件（二）一、引言买卖合同是市场经济中最常见的协议形式之一，也是商业交易的基础。
然而，在买卖合同的过程中，各方可能面临各种法律风险。
为了确保各方的权益得到有效保护，本讲座将重点介绍买卖合同中的法律风险，并提供相应的防范措施。
二、合同成立的要件及其风险1.1 预期缺失的风险在买卖合同的成立过程中，各方有时可能忽略一些预期缺失的因素，导致合同形成的不完善。
这可能给合同履行带来一定的法律风险。
1.2 意思表示误解的风险双方在合同订立中，可能存在着意思表示误解的情况，即买方和卖方对合同条款的理解不一致。
这样的误解可能导致争议和纠纷的发生。
1.3 不符合法律强制要求的风险买卖合同要符合相关法律的强制要求，否则合同可能被认定为无效。
因此，在合同订立过程中需要严格遵守法律的相关规定，以免合同无效。
三、合同履行的风险及其防范2.1 付款风险在买卖合同中，买方支付货款是合同的重要环节之一。
如果买方不能按时支付货款，卖方可能面临资金短缺的问题。
为了防范付款风险，买卖双方可以采取预付款、分期付款等方式来确保款项安全。
2.2 发货风险在合同履行过程中，货物的运输过程中可能发生丢失、损坏等情况。
为了减少发货风险，合同双方可以在合同中约定明确的物流责任和赔偿方式。
2.3 履行期限风险合同中的履行期限是合同履行的重要因素。
如果一方不能按时履行合同义务，可能承担违约责任。
为了防范履行期限风险，双方可以在合同中约定明确的履行期限和违约责任，以避免纠纷的发生。
四、合同变更、解除与终止的风险及其防范3.1 合同变更风险在合同履行过程中，双方可能会出现需要变更合同的情况。
然而，未经双方协商一致的合同变更可能导致纠纷的发生。
为了防范合同变更风险，双方可以在合同中明确约定变更的程序和方式。
3.2 合同解除风险在特殊情况下，合同可能需要解除。
但是，未经合同双方同意的解除可能引发纠纷。
为了防范合同解除风险，双方可以在合同中明确约定解除的条件和程序。
买卖合同法律风险防范讲座详解
买卖合同法律风险防范讲座详解在商业活动中，买卖合同是最为常见和重要的合同之一。
然而，由于合同条款的复杂性、交易环境的多变性以及法律法规的专业性，买卖合同中往往隐藏着各种法律风险。
为了帮助大家更好地理解和防范这些风险，本次讲座将对买卖合同法律风险进行详细解读。
一、买卖合同的基本概念和重要性买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
它是市场经济中最基本、最常见的交易形式，涉及到生产、流通、消费等各个领域。
一个完善的买卖合同不仅能够保障交易的顺利进行，明确双方的权利和义务，还能够在发生纠纷时提供有效的解决依据。
因此，签订一份严谨、规范的买卖合同对于保护双方的合法权益至关重要。
二、买卖合同中的常见法律风险1、合同主体风险在签订买卖合同前，首先要对合同主体的资格进行审查。
如果与不具备相应民事权利能力和民事行为能力的主体签订合同，可能导致合同无效或效力待定。
例如，与未成年人签订的大额买卖合同，在未经其法定代理人追认的情况下，合同可能无效。
此外，还要注意审查合同主体的信誉和履约能力。
如果对方存在不良信用记录或经营状况不佳，可能会影响其履行合同的能力，给己方带来损失。
2、合同条款风险（1）标的条款标的是买卖合同的核心内容，如果标的的名称、数量、质量、规格等约定不明确，容易引发纠纷。
例如，对于商品的质量标准，如果只是笼统地约定“符合国家标准”，而没有具体指明适用的国家标准编号和具体条款，可能会在质量检验时产生争议。
（2）价格条款价格条款应明确约定价款的数额、支付方式、支付时间等。
如果价格约定不清晰，可能导致双方在结算时产生分歧。
同时，对于可能涉及到的价格调整机制，如原材料价格波动、汇率变化等，也应在合同中作出明确约定。
（3）交付条款交付条款包括交付的时间、地点、方式等。
如果交付时间约定不明确，可能会影响买方的生产经营计划；交付地点约定不明确，可能会增加运输成本和风险；交付方式约定不明确，可能会导致货物在运输过程中的损失责任难以界定。
合同法律风险防范讲座课件
学习交流PPT
5
案例二、三:合同约定是否明确而 导致的不同后果
• 案例一：成都建工与合力达房产签订工程合同，约定 由成都建工承包施工合力达房产某工程，工程竣工验收 后，成都建工向合力达房产送达工程结算报告，合力达 房产应当在30日审检完毕，否则视为认可。工程施工、 竣工验收后，成都建工依约送达了决算报告，合力达长 期未审检、异议。事隔半年后成都建工向锦江法院提起 诉讼，要求按送达给合力达的结算报告，由合力达支付 欠款并承担违约责任。
区体改委存放协议书没有虚拟量化性质陈述； 工商局登记协议书明确量化给职工股份为虚拟量化性质。 ②2002年，已离开企业的部分职工向人民法院起诉，要求确认股 权。法院经一、二审，判决确认为虚拟量化股份。 ③经过登记和公示的合同、法律文书效力相对于未经登记公示的 合同、法律文书要高。这一原则在物权法中也得以充分体现，如 不动产抵押未经登记不得对抗第三人。
合同法律风险防范讲座
四川九益律师事务所
陈浩文 律师
本次讲座纲要
• 三个典型的有关合同法律风险的案例； • 合同法概要 • 合同常见法律风险及防范
学习交流PPT
2
案例
• 某乡镇企业股权纠纷案件：两份不同的股东出 资协议书（章程），存放在区体改委的章程和 工商局登记注册章程的效力
• 成都建工集团与合力达房产合同纠纷案件 • 某省属施工企业工程合同纠纷案件
学习交流PPT
18
对对方签约当事人审查不严的风 险
• 1、对对方签约当事人审查不严的风险 ①对方没有履约能力，造成合同不能履行，或对方收
取货物后付款不能，最终造成损失； ②防范：对对方进行尽职调查，如对方不具备能力，
合同法律风险防范讲座
合同法律风险防范讲座一、讲座背景随着市场经济的快速发展，合同作为经济活动的基本载体，其重要性日益凸显。
然而，在合同签订、履行过程中，由于各种原因导致的法律风险也屡见不鲜。
为了帮助广大企业和个人提高合同法律风险防范意识，减少因合同纠纷造成的损失，我们特别举办本次《合同法律风险防范讲座》。
二、讲座目的1. 提高参与者对合同法律风险的认识和重视程度；2. 掌握合同签订、履行过程中的关键环节和注意事项；3. 学会识别、评估、应对合同法律风险；4. 提升参与者的法律素养和合同管理能力。
三、讲座内容1. 合同法律风险概述a. 合同法律风险的定义及特点b. 合同法律风险产生的原因及影响2. 合同签订阶段的法律风险防范a. 合同主体资格审查b. 合同条款的约定与谈判c. 合同签订形式的合法性3. 合同履行阶段的法律风险防范a. 合同履行过程中的注意事项b. 合同变更、解除的法律规定c. 合同纠纷的预防和应对4. 合同法律风险的识别、评估与应对a. 如何识别合同法律风险b. 合同法律风险的评估方法c. 合同法律风险的应对策略5. 合同管理实务与案例分析a. 合同管理流程优化b. 合同档案管理制度建设c. 合同纠纷典型案例剖析四、讲座形式本次讲座采用线上直播形式进行，邀请具有丰富实践经验的律师、法务专家进行授课。
讲座过程中，将结合实际案例，通过讲解、分析、互动等方式，使参与者更好地理解和掌握合同法律风险防范的知识和技能。
五、讲座对象企业法务人员、合同管理人员、销售人员、采购人员等，以及对合同法律风险防范感兴趣的广大个人。
六、讲座时间与地点时间：XXXX年XX月XX日（周X）XX:XXXX:XX地点：线上直播平台（具体链接将在报名后通过邮件或短信发送）七、报名方式请扫描下方二维码或访问指定网站进行报名。
报名截止日期为XXXX年XX月XX日。
八、讲座总结与后续服务1. 讲座结束后，我们将提供讲座回放，方便参与者随时复习；2. 针对讲座内容，我们将提供相关的法律法规、合同模板等参考资料；3. 如有需要，我们可为参与者提供法律咨询和合同审查等后续服务。
买卖合同风险防范讲座6篇
买卖合同风险防范讲座6篇篇1甲方（主办方）：某公司乙方（讲师）：某律师根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方举办买卖合同风险防范讲座事宜，达成如下协议：一、讲座内容2. 讲座内容：包括但不限于买卖合同风险概述、风险防范策略、合同条款解析、实际案例分析等。
3. 讲座形式：线上直播讲座。
二、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应提前提供讲座的背景资料和相关案例，以便乙方更好地准备讲座内容。
（2）甲方应确保讲座的顺利进行，包括提供必要的设备支持和人员配合。
（3）甲方应按照本协议约定支付讲座费用。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，认真准备讲座内容，确保讲座质量。
（2）乙方应按时参加讲座，并积极参与互动，解答甲方听众的问题。
（3）乙方应保护甲方的商业机密和隐私，不得擅自泄露相关信息。
三、费用与支付方式1. 甲方应支付乙方讲座费用人民币XX元整（￥XXXX元）。
2. 支付方式：银行转账。
具体账户信息如下，账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX银行。
3. 甲方应在讲座结束后XX个工作日内完成支付。
四、违约责任1. 甲方如未按照本协议约定支付讲座费用，每逾期一天，应支付逾期款项的XX%作为违约金。
2. 乙方如未能按照本协议约定提供讲座服务，应退还甲方已支付的费用，并支付同等金额的违约金。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（主办方）：XXXX公司法定代表人：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（讲师）：XXXX律师签字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________一、引言随着市场经济的发展，买卖合同在各行各业中扮演着越来越重要的角色。
企业合同法律风险防范讲座
企业合同法律风险防范讲座合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同的基本原则1.1 合同的合法性a. 双方签订合同应遵循国家的法律法规，确保合同内容不违反公共秩序与社会道德。
b. 合同应符合法律规定的形式和程序要求，不得以非法或不正当手段签订。
c. 双方签订合同前应确认合同条款的合法性，避免出现无效条款或可能引起法律争议的内容。
d. 在合同签订过程中，甲乙双方应具备相应的法人资格或合法授权，确保合同有效。
1.2 合同内容的明确性a. 合同应明确规定双方的权利义务，包括履行内容、时间、地点等细节。
b. 合同条款应具体且清晰，避免模糊不清的表述。
c. 双方应根据合同的实际履行情况及时进行调整，确保合同内容的有效性与执行力。
d. 必要时，合同可以加入附件或补充协议，作为合同的一部分。
1.3 合同的公正性与平等性a. 双方在订立合同过程中应遵循公平原则，不得存在胁迫、欺诈或重大误解。
b. 合同条款不应偏袒任何一方，应保障双方的合法利益。
c. 如果有争议，应通过合理、有效的方式解决，避免出现单方面受损的情况。
d. 双方应有充分的时间与机会对合同内容进行审查和修改，避免因信息不对称产生纠纷。
第二条合同的履行与管理2.1 合同的履行a. 双方应严格按照合同约定的时间、地点与方式履行各自的义务。
买卖合同法律风险防范讲座课件(一)2024
买卖合同法律风险防范讲座课件（一）一、引言买卖合同是经济社会生活中广泛应用的一种合同形式。
在买卖活动中，单方面信任或片面追求利益往往会导致法律风险的产生。
因此，了解买卖合同法律风险的防范措施，对于保护各方权益至关重要。
本讲座将从以下几个方面介绍买卖合同法律风险的防范方法。
二、明确交易双方的法律地位买卖合同的签订双方应明确其法定代表人的身份及资质要求，确保具有签合同的法律行为能力。
同时，双方应保证提供的信息真实、准确，确保交易的合法性。
三、留意合同的条款和格式签订买卖合同时，双方应详细阅读合同中的条款，特别是关于货物或服务的质量标准、付款方式、交货期限、违约责任等条款。
合同中的格式也应符合法律规定，确保合同的有效性。
双方应明确约定合同的履行方式、合同期限，并考虑到可能的风险因素。
四、合同的履行和解除买卖合同的履行是保障交易安全的基础。
在合同履行过程中，双方应按照约定履行各自的义务，并及时履行支付、交付等行为。
如一方不能履行合同，应及时通知对方并协商解决。
若无法达成一致，可根据合同中的约定解除合同。
五、防范欺诈行为在买卖合同中，双方应共同防范欺诈行为。
任何虚假陈述、隐瞒真相、误导交易对方的行为都是欺诈，会导致合同无效。
买卖双方应注意对交易信息的核实和保密，并保留相关证据以便日后维权。
六、合同的违约和索赔当一方违约时，另一方可以依法采取相应的救济措施。
首先，应开展友好协商解决争议，若协商无果，可以依据合同约定进行索赔。
同时，保留相关证据，如书面通知、交易记录等，以支持索赔的合法性。
如无法解决争议，可根据合同约定或法律规定进行仲裁或诉讼解决。
七、其他法律风险防范措施除了上述内容外，买卖合同的法律风险还包括知识产权纠纷、法律法规的约束、国际贸易的特殊性等。
在跨国买卖合同中，还需考虑国际贸易相关法律和国际条约的适用。
因此，在签订买卖合同之前，双方还应充分了解相关法律法规和合同约定，以规避潜在的法律风险。
八、结语买卖合同是保障交易安全并达成交易目标的重要工具。
合同法律风险防范知识讲座课件PPT
合同的条款
合同条款的解释方法——合同法第125条 《合同法》第125条第二款：合同文本采用两种以上文字订
合同的订立
承诺：是指由受要约人在要约约定期间内作出的对要约的同意。承诺的形式应当以通知的方式（口头、 书面等方式）作出，也可以根据交易习惯或者要约表明通过行为（以交货、付款等方式）作出承诺。 承诺的内容应与要约一致，不能作出实质性的变更。
关于“要约”及“承诺”的各个节点
要约撤回 要约发出
要约到达 要约撤销
典型的恶意磋商，承担缔约过失责任
合同的订立
举例阐述“缔约过失责任”：
2.假设甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后 签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出 具的收条上写明：“收到甲订金1000元”。3天后， 甲了解乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒 绝签订合同。
3.假设甲公司在与乙公司协商购买某种零件时提出， 由于该零件的工艺要求高，只有乙公司先行制造 出符合要求的样品后，才能考虑批量购买。乙公 司完成样品后，甲公司因经营战略发生重大调整， 遂通知乙公司：本公司已不需要此种零件，终止 谈判，乙公司不同意，遂起纠纷。
典型的订约欺诈，承担缔约过失责任。 甲有权要求乙返还1000元并赔偿在 买车过程中受到的损失。
不构成缔约过失责任。 甲不需要赔偿乙公司任何损失。
PART 03
合同的条款
Prevention of contract legal risks
加强合同管理防范法律风险讲座讲义
； • 及时向有关行政主管部门举报违法带资承包行为，以保护自身合法权益； • 通过诉讼或者仲裁认定违法带资承包条款无效，或撤销或变更该条款。
7
七、关于“建设单位付款后总包人才向分包人付款” 合同条款的法律风险与防范
• 1、案例 • 2、总包人的法律风险及其防范： • 作为总包人可采取以下防范措施： • 应当积极要求建设单位按照合同约定履行付款义务； • 不要用消极的方式规避对分包人的付款责任，应当在分包合同中明确
，总包人要承担主要责任。 • 2、“扩大劳务分包合同”的法律风险： • 法院或者仲裁机构极有可能将该“扩大劳务合同”认定为转包而导致合同无效，
最终可能会按照当时当地的信息价“据实结算”，最终导致对总包人不利的后果 ； • 法院或者仲裁机构很有可能认定劳务分包合同中不应当包含消耗性主材、大型 机械设备、模板及脚手架等周转材料，从而在劳务合同价款中将该类材料剔出 ，让总包人根据实际采购价或者租赁价对消耗性主材、大型机械设备、周转材 料“据实结算”，最终导致对总包人不利的后果。 • 3、防范措施： • 总包人应严格审查劳务公司的资质，根据劳务资质类别和等级签订相应的劳 务分包合同，防止无效劳务分包合同情况的发生； • 不签订所谓“扩大劳务合同”。 • 对于需要委托劳务分包人代购、代租的材料或者设备，双方要另行签订合同， 明确双方各自的职权和责任。
买卖合同风险防范讲座
买卖合同风险防范讲座关键内容概述：合同双方信息甲方：____________________________乙方：____________________________合同标的商品/服务名称：____________________________商品/服务描述：____________________________合同价格及支付方式总金额：____________________________支付方式：____________________________支付时间：____________________________交付条款交付地点：____________________________交付时间：____________________________风险防范条款质量保证：____________________________违约责任：____________________________争议解决：____________________________合同期限及终止合同有效期：____________________________提前终止条件：____________________________保密条款保密信息定义：____________________________保密义务：____________________________法律适用及争议解决适用法律：____________________________争议解决方式：____________________________合同合同双方信息1.1 甲方：____________________________1.2 乙方：____________________________1.3 双方在签署本协议时，确认其合法身份及能力，能够完全履行本协议规定的各项条款和义务。
合同标的2.1 商品/服务名称：____________________________2.2 商品/服务描述：____________________________2.3 甲方同意向乙方提供上述商品/服务，并保证所提供的商品/服务符合约定的标准及质量要求。
合同法律风险防范讲座
合同法律风险防范讲座介绍在商业活动中，合同是一种法律文件，用于确保各方的权利和义务得到保护并得到履行。
然而，合同的签订和执行过程中存在着一定的法律风险。
为了帮助大家更好地理解和应对合同法律风险，本次讲座将就合同的基本要素、法律风险以及防范措施进行详细讲解。
合同的基本要素合同作为一种合法约束双方的法律文件，有一些基本要素需要满足： - 合意：双方自愿达成合同，并达成一致意见。
- 财产内容：合同必须约定一定的权益内容，如货物、服务、金钱等。
- 合法对象：合同的对象必须是合法的，不能违反法律法规，如无民事行为能力人、限制民事行为能力人等。
- 合法形式：一些特定类型的合同需要以特定形式书面签订，如房屋买卖合同。
合同法律风险合同风险的来源合同法律风险主要来自以下几个方面： 1. 合同条款不清楚或不完善：合同中的条款如果表述不清晰或不完善，容易导致争议和法律纠纷。
2. 违约风险：一方或双方无法履行合同约定的义务，导致合同违约，进而引发法律诉讼。
3. 误解和误译：合同中的条款意义被误解或误译，导致不同解释和理解，可能引发争议。
4. 合同条款违法：合同中的某些条款违反了法律法规，可能导致合同无效。
常见的合同法律风险对于不同类型的合同，存在一些特定的法律风险，以下是一些常见的合同法律风险： 1. 质量风险：在购买商品或接受服务时，万一商品质量不符合要求或服务质量差，可能导致合同纠纷。
2. 违约风险：一方或双方无法按照合同的要求履行义务，可能导致违约纠纷和法律诉讼。
3. 交付风险：在交付商品或服务的过程中，可能发生物流问题、延误等情况，导致合同履行困难。
4. 保密风险：在合同中涉及商业机密或个人信息时，可能存在泄漏和被滥用的风险。
5. 纠纷解决风险：合同纠纷的解决过程可能耗时耗力，如果没有事先约定好解决方式，很可能导致长期纠纷。
合同法律风险的防范措施为了降低合同法律风险，以下是一些防范措施值得注意： 1. 合同条款的明确：合同条款应该尽量明确和详细，避免留下模糊不清的解释空间。
合同风险防范讲座
合同风险防范讲座1. 引言在商业和法律领域中，合同是一种重要的法律文件，用于确保交易的合法性和所有参与方的权益。
然而，由于合同涉及的复杂性和风险，了解如何防范合同风险变得至关重要。
本讲座将重点介绍合同风险的定义、常见类型以及防范合同风险的措施。
2. 合同风险的定义合同风险是指在合同执行过程中可能面临的各种不确定性和潜在的损失。
这些风险可能来自于各个方面，如合同条款的模糊不清、交易对象的不可靠性以及外部环境的变化等。
合同风险的存在可能导致合同无效、违约、诉讼等问题，对各方的利益造成重大影响。
3. 常见合同风险类型3.1 合同条款风险合同条款风险是指合同条款的不准确、模糊或不完整，导致合同解释的不确定性和纠纷的发生。
常见的合同条款风险包括但不限于：•定义模糊不清：合同中使用的术语或定义不明确，容易导致争议和解释不一致。
•条款冲突：合同中的某些条款可能相互冲突，导致执行困难或产生纠纷。
•条款缺失：合同中缺少必要的条款，如违约责任、争议解决机制等，容易导致法律风险。
3.2 交易对象风险交易对象风险是指合同中的交易对象存在不可靠性或危险性，可能导致无法履行合同或造成损失。
常见的交易对象风险包括但不限于：•经济实力风险：交易对象可能没有足够的财务实力来履行合同义务。
•信誉风险：交易对象的信用状况不佳，无法信任其履行合同义务。
•安全风险：交易对象可能存在安全隐患或潜在威胁，可能导致损失或责任。
3.3 外部环境风险外部环境风险是指合同执行过程中外部环境的不可控性和不确定性，可能对合同执行产生重大影响。
常见的外部环境风险包括但不限于：•法律法规风险：法律法规的变化可能导致合同无法执行或产生其他法律风险。
•自然灾害风险：自然灾害可能导致合同无法履行或产生其他损失。
•经济环境风险：经济环境的变化可能导致交易条件的变化，影响合同执行。
4. 防范合同风险的措施为了降低合同风险，参与方可以采取以下措施：4.1 明确合同条款合同条款应尽量明确、具体，避免使用模糊的术语和定义。
合同法讲座-风险防范
合同法讲座-风险防范引言合同是市场经济中常见的交易形式之一，是各方之间达成共识的法律文件。
然而，由于市场环境的不确定性，各种风险在合同交易中不可避免地存在。
因此，对于风险的防范是合同交易中非常重要的一部分。
本文将讲述在合同法讲座中涉及的风险防范措施。
合同风险介绍在合同交易过程中，存在多种风险，包括但不限于以下几种：1.信息不对称：合同交易中，一方可能掌握更多的信息，导致交易另一方处于劣势地位。
2.不可抗力：合同交易过程中，不可抗力因素可能导致交易无法按照合同约定履行。
3.交易对手方违约：交易对手方可能无法或者不愿意按照合同约定履行自己的义务。
4.价格波动：市场环境的不确定性可能导致交易价格波动，从而对交易双方造成损失。
5.法律变动：合同交易过程中，法律法规的变动可能导致合同无法履行或者产生其他风险。
风险防范措施为了防范上述风险，以下是一些常用的风险防范措施：1.信息披露信息披露是防范信息不对称风险的重要手段。
在合同交易过程中，各方应当积极披露自己拥有的与交易相关的信息，并对信息进行真实、完整的披露。
这样可以降低信息不对称风险，保证交易各方具备相同的信息基础。
2.合同条款的约定合同中的条款对于规范合同关系、防范风险非常重要。
合同各方在起草合同时，应当充分考虑各种可能的风险，并合理约定相应的条款。
例如，可以在合同中约定违约责任、不可抗力条款、争议解决等内容，以减少合同风险。
3.风险分担机制为了应对交易对手方违约风险，合同各方可以在合同中约定相应的风险分担机制。
例如，可以约定违约方需支付一定的违约金或者采取其他补救措施。
通过风险分担机制，可以减轻一方因交易对手方违约而遭受的损失。
4.价格机制的灵活性考虑到价格波动风险，合同各方可以在合同中约定价格机制的灵活性。
例如，可以约定价格调整或者重新谈判的条款，以适应市场价格波动的情况。
这样可以降低价格波动对交易各方的不利影响。
5.关注法律法规变动由于法律法规的变动可能对合同交易产生重大影响，合同各方应当密切关注相关法律法规的变动情况，并及时采取相应的措施。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同管理的现状和具体风险表现
（1）工程变更的补偿范围和补偿条件。例如，工程量变更在5% 的范围内，投标工程量不变，则在这个范围内工程量可能的增 加是承包人的风险。
（2）合同价格的调整条件。如对材料涨价、汇率变化等，合同 规定不予调整，则承包人必须承担全部风险，如在一定范围内 可以调整，则承担部分风险。
合同风险的防范
（三）在合同谈判阶段，合同条款不齐、不完 善、不完备，缺乏对业主权利的限制性条款和 对承包商保护性条款时，应全力争取去修改完 善它。
合同风险的防范
1.合同谈判前，承包人在对发包人详细了解后，认为可以承担 这项工程时，才能进行合同实质性谈判。
2.尽可能采用建设工程合同《示范文本》要依据通用条款，结 合协议书和专用条款， 部分发包人提供的非示范文本合同， 存在大量的隐含风险 。
（3）工程范围不确定，特别对固定总价合同。如：招标时投标 时间仓促或设计图纸不完备，但合同中明确包括图纸和规范要 求的所有内容，且在不明确时，发包人有解释权，由此可能给 承包人带来很大风险。
合同管理的现状和具体风险表现
2.合同条文不全面、不完整，没有将合同双方 的责权关系表达清楚，没预计到合同实施中可 能发生的各种情况。
如：合同中缺少对承包人权益的保护性条款，则在工程受
到外界干扰的情况下承包人的工期和费用索赔权就会受到影响。
合同管理的现状和具体风险表现
3.承包人不能清楚地把握合同内容，造成失误。
比如付款条款不清楚，付款程序不明确的合同内容。
合同管理的现状和具体风险表现
4.发包人为了转嫁风险，单方面约束性的、苛 刻的、不平衡的合同条款。明显属于对发包人 责任的开脱条款。
合同风险的防范
1.由于施工合同管理贯穿于施工企业经营管理的各个环节，因 而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作，施工合同一经生 效，企业的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行 使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
2.认真研读施工合同，加强工程来往文件管理工作，确保发给 发包人及监理单位的函件均有签收原件。重要的函件除了在发 文本上签收外，还要在原件上进行签收。并有专人负责原件的 保管工作。工程施工过程中所有对外用印应建立相应登记台账。
一、合同管理的现状和具体风险表现
合同管理的现状和具体风险表现
（一）合同管理现状
施工项目的分散性，不集中，管理跨度非常大，使人才短缺的 情况更加突出。
对合同风险防范工作不是高度重视。由于管理跨度较大，无形 中增加了管理的难度。
没有没有规范的合同风险管理流程，只是凭几个人的个人水平 做出决策，即使具备管理流程，但在实际工作中往往流于形式， 没有严格执行。
合同风险的特点分析
（一）合同风险是客观存在, 不以人的意志为 转移的
作为损失发生的不确定性，合同风险是不以人的意志为转移的， 而且在项目建设施工的各阶段内是无处不在、无时不有的。建 筑材料随时处于价格的波动之中，施工进度受人为的或不可预 见的因素影响，外部自然、社会环境的不断变化等，也会对项 目的实施带来风险，而且这些因素在项目实施的过程中不可能 完全避免。
合同风险的特点分析
（二）合同风险的不断变化性
在项目管理的整个过程中，各种风险在质和量上都会发生相应 的变化。随着项目的进行，有些风险将得到控制，有些风险会 发生并得到处理，但同时在项目的每一个阶段又都可能会产生 新的风险。
合同风险的特点分析
（三）合同风险的多样性
建筑工程项目施工周期长，规模大，涉及范围广，且所处的环 境和条件的变化也比较繁杂，致使其在项目管理的各阶段面临 的合同风险多种多样，而且大量风险因素之间的内在关系错综 复杂并与外界交叉影响。比如在施工过程中出现了材料涨价、 遭遇台风暴雨的影响，或因发包人工程款不能及时支付，导致 工程无法正常顺利的进行下去等。
如发包人对任何潜在的问题，如工期拖延、图纸不完善、地质 资料不准确等不负责，对工程实施中发生的不可预见风险不负 责；承包人无权以任何理由要求增加合同价格，包括但不限于 物价上涨、工资调整、税率变化等所有条件。
二、合同风险的特点分析
合同风险的特点分析
为做好合同风险的防范工作，必须对合同风 险的特点有一个清醒的认识，只有更好的了 解它，才能更好的防范风险。
合同风险防范
中建总公司
2013年10月
概述
通过合同风险防范，可做到项目实施 前的事前控制，减少合同签订的陷阱，堵 塞合同中的漏洞，更改对承包人不利的合 同条款。在项目施工期间的合同风险防范， 可以促使承包人按合同履行，并将期间产 生的或不可避免的风险进行转移或降到最 低。
概述
合同管理的现状和具体风险表现 合同风险的特点分析 合同风险的防范 防范合同风险的主要管理过程 利用索赔进行合同风险转移 施的防范
合同风险的防范
（一）承包人应设立专门的合同管理机构负责 施工合同的签订，并实施监督、管理、控制。 并应该让熟悉和精通合同的专业人员参与商谈 和签订的过程。
合同风险的防范
（二）投标前要深入了解发包人的资质、经营 作风及是否具备签订合同的条件等，并在报价 时注重成本分析，考虑风险费用。
3.减少合同签订过程中的漏洞， 争取承包人负责起草。在谈判 策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风 险在双方中合理分配，这就要求承包人对于发包人在何种情况 下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲 目接受发包人的某种免责条款。
合同风险的防范
（四）加强合同履行时管理，企业的各个部门 都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权 利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
在项目施工中合同风险没有得到重视，项目管理人员不了解、 不清楚合同条款的情况时有发生。
在实际工作中，下面内容都是合同风险的具体表现
合同管理的现状和具体风险表现
（二）具体合同风险表现 1.合同中明确规定的承包人应承担的风险
承包人的合同风险首先与所签定的合同类型有关， 如果签定的是固定总价合同，则承包人承担全部物价和 工程量变化的风险，如果签定的是单价合同，则风险由 双方共担。发包人对承包人约定的风险条款主要有：