房地产开发公司建筑工程施工合同书
建设工程合同施工案例(3篇)
第1篇一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑公司（以下简称“乙方”）于2018年6月1日签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方负责承建甲方开发的某住宅小区。
合同约定工期为两年，合同总价为人民币5亿元。
合同签订后，双方按约定履行了各自的义务，工程于2020年6月1日竣工验收合格。
二、纠纷起因在工程竣工验收合格后，甲方对工程的质量提出异议，认为存在以下问题：1. 部分墙体裂缝；2. 部分地面空鼓；3. 部分门窗安装不规范。
甲方要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。
乙方认为上述问题是由于施工过程中甲方提供的材料不合格导致的，责任应由甲方承担。
双方协商未果，甲方遂向人民法院提起诉讼。
三、争议焦点1. 工程质量问题是否属于乙方责任；2. 甲方提供的材料是否合格；3. 乙方是否应当承担赔偿责任。
四、法院判决1. 关于工程质量问题，法院认为，乙方在施工过程中严格按照设计图纸和规范进行施工，对工程质量问题负有监督和检查责任。
但根据现场勘查和调查，部分墙体裂缝、地面空鼓和门窗安装不规范等问题并非乙方施工不当所致，而是由于甲方提供的材料不合格所致。
2. 关于甲方提供的材料是否合格，法院认为，甲方提供的材料均通过了相关检测机构的检测，符合国家标准。
但在施工过程中，乙方发现部分材料存在质量问题，向甲方提出了异议，但甲方未予以重视，导致工程质量问题出现。
3. 关于乙方是否应当承担赔偿责任，法院认为，乙方在施工过程中已经尽到了监督和检查责任，对工程质量问题负有监督和检查责任，但并非全部责任。
根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，乙方应当承担相应的赔偿责任。
五、案例启示1. 建设工程合同中，明确约定工程质量责任和材料责任对于维护各方权益具有重要意义。
2. 施工过程中，各方应严格按照合同约定履行义务，对工程质量问题进行监督和检查。
3. 甲方提供的材料必须符合国家标准，确保工程质量。
4. 施工过程中，如发现材料存在问题，应及时与甲方沟通，避免造成工程质量问题。
建设工程施工合同云南
建设工程施工合同云南甲方（发包方）：云南XX房地产开发有限公司乙方（承包方）：XX建筑集团有限公司鉴于甲方拟在云南省XX市XX区进行XX项目的开发建设，乙方具有相应的施工资质和经验，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：XX项目1.2 工程地点：云南省XX市XX区1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等1.4 工程规模：总建筑面积约XX平方米1.5 工程质量标准：符合国家及云南省相关建筑工程施工质量验收标准第二条合同价款2.1 本工程合同总价为人民币XX元（大写：XX万元整）2.2 合同价款的支付方式、时间节点及比例按照附件一《工程款支付计划》执行第三条工期3.1 工程开工日期：XX年XX月XX日3.2 工程竣工日期：XX年XX月XX日3.3 工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并以书面形式确认工期顺延第四条工程质量与验收4.1 乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量4.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后XX日内组织验收4.3 验收不合格的工程，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收第五条安全生产与环境保护5.1 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全5.2 乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护当地生态环境第六条违约责任6.1 甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的千分之五每日向乙方支付违约金6.2 乙方未按合同约定完成工程，应按合同总价的千分之五每日向甲方支付违约金第七条争议解决7.1 双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决7.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第八条其他8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效8.2 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力甲方（盖章）：云南XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：XX建筑集团有限公司签约日期：XX年XX月XX日请注意，以上内容仅为示例，实际合同应根据具体项目情况和双方协商结果进行调整。
建筑工程施工合同交底(3篇)
第1篇一、前言为确保建筑工程施工合同的有效执行，保障双方权益，现将合同主要内容进行交底，以便各方充分了解合同条款，明确各自的权利和义务。
二、合同主体及背景1. 发包方：XX房地产开发有限公司（以下简称“发包方”）2. 承包方：XX建筑集团有限公司（以下简称“承包方”）3. 工程概况：本工程为XX住宅小区，位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
三、合同主要内容1. 工程范围：承包方负责本工程的施工、竣工及保修等工作。
2. 工程工期：合同工期为XX个月，自合同签订之日起计算。
3. 工程质量：工程质量应符合国家有关建筑工程质量标准，具体标准详见合同附件。
4. 合同价款：合同总价为人民币XX万元，包括工程量清单中所列明的工程量及合同约定的一切费用。
5. 付款方式：按照合同约定，发包方分阶段支付工程款，具体付款节点如下：（1）开工前支付合同价款的XX%；（2）主体结构封顶后支付合同价款的XX%；（3）竣工验收合格后支付合同价款的XX%；（4）保修期满后支付合同价款的XX%。
6. 工程变更：如因设计变更、工程量增加等原因导致工程量发生变化，双方应按照合同约定协商解决。
7. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、合同履行要求1. 承包方应按照合同约定，确保工程质量和进度，按时完成施工任务。
2. 发包方应按照合同约定，及时支付工程款，为承包方提供必要的施工条件。
3. 双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。
五、其他事项1. 本交底内容为本工程施工合同的主要条款，双方应共同遵守。
2. 如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
六、交底时间及地点本施工合同交底时间为XX年XX月XX日，地点为XX市XX区XX路XX号。
七、交底人发包方代表：XX承包方代表：XX八、备注本施工合同交底系双方真实意愿的体现，具有同等法律效力。
天津市建设工程设计合同范本
天津市建设工程设计合同范本合同编号：TJGCSJSGHT-2021甲方（委托方）：天津市房地产开发有限公司乙方（设计方）：天津市建筑设计研究院根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担工程设计任务的相关事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：天津市住宅小区建设项目1.2工程地点：天津市区路1.3工程规模：总建筑面积约平方米1.4工程性质：住宅建筑1.5工程设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计二、设计内容2.1乙方应根据甲方提供的设计任务书、工程可行性研究报告、地质勘察报告等相关资料，按照国家有关规范、标准和规定，完成本工程的设计工作。
2.2设计内容包括但不限于：总平面设计、建筑方案设计、结构工程设计、给排水工程设计、电气工程设计、暖通工程设计、室外工程设计等。
2.3乙方应按照甲方的要求和工程进度，及时提供设计文件和设计图纸，并确保设计质量符合国家规定的标准和要求。
三、设计费用3.1本工程设计费用为人民币万元（大写：圆整）。
3.2甲方应在合同签订后7个工作日内支付乙方设计费用的50%作为预付款，剩余50%的设计费用应在乙方提交施工图设计文件并经甲方确认后支付。
3.3设计费用的支付方式为电汇或银行转账，乙方开户行和账号如下：开户行：中国建设银行天津市支行账号：四、设计周期4.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成方案设计，并提交甲方审核。
4.2甲方应在收到方案设计文件后15个工作日内完成审核，并将审核意见书面通知乙方。
4.3乙方根据甲方审核意见进行修改完善，并在收到审核意见后15个工作日内完成初步设计，并提交甲方审核。
4.4甲方应在收到初步设计文件后15个工作日内完成审核，并将审核意见书面通知乙方。
4.5乙方根据甲方审核意见进行修改完善，并在收到审核意见后30个工作日内完成施工图设计，并提交甲方审核。
4.6甲方应在收到施工图设计文件后15个工作日内完成审核，并将审核意见书面通知乙方。
地产公司工程合同
地产公司工程合同【合同名称】地产开发项目工程合同【甲方】（开发商名称）地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX【乙方】（承包商名称）地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX资质等级：特级/甲级/乙级（根据实际情况填写）联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方拟开发的位于【项目地点】的【项目名称】需要进行【工程内容】，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程范围及内容本合同所涉及的工程范围包括但不限于【具体工程内容】，详细内容以甲方提供的工程图纸和技术规范为准。
二、工程质量乙方必须按照国家相关建筑工程质量标准和甲方提供的技术规范执行，确保工程质量达到【约定的质量标准】。
三、工期要求本工程的开工日期为【具体日期】，竣工日期为【具体日期】。
乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程任务。
四、合同价款本工程的合同总价为【金额】元人民币，具体支付方式如下：1. 预付款：甲方在合同签订后【天数】天内支付合同总价的【百分比】作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。
五、违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。
房地产开发商与建筑公司签订项目合作协议
房地产开发商与建筑公司签订项目合作协议协议书甲方：房地产开发商地址：XXX市XXX区XXX路XXX号电话：XXXXXXX乙方：建筑公司地址：XXX市XXX区XXX路XXX号电话：XXXXXXX鉴于甲方拥有土地资源，并计划开发房地产项目，鉴于乙方具备专业技术与经验，能够提供符合甲方要求的建筑服务，双方本着互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，决定签订本项目合作协议。
一、合作内容1. 项目名称：_________________2. 地点：_______________________3. 规模：_______________________4. 合作期限：___________________二、甲方责任与义务1. 提供资金：甲方将按照约定支付合作资金，用于项目的开发和建设。
2. 提供土地：甲方将提供适宜的土地，作为项目建设基地，并对土地使用权负责。
3. 协助相关手续办理：甲方将为项目的开展提供必要的协助，包括但不限于项目审批、土地手续等。
三、乙方责任与义务1. 提供设计方案：乙方将根据甲方的要求，提供符合规划要求的设计方案。
2. 提供施工服务：乙方将承担项目的施工工作，包括但不限于施工物资采购、施工组织、质量控制等。
3. 按时竣工交付：乙方应按照项目进度安排，在合同约定的期限内完成工程建设，并按时交付给甲方。
四、资金支付方式甲方将根据项目的进展情况，按照约定支付合作资金。
具体支付方式如下：1. 工程款支付：甲方将根据施工进度支付工程款项，支付比例和时间如下：- 项目启动款：工程合同签订后支付合同总金额的20%作为项目启动款；- 平台款：工程完成平台（地基、地面、基础设施等）按照约定支付金额的30%；- 主体款：工程主体完工后支付约定金额的30%；- 竣工验收合格后支付约定金额的20%；- 最后一次支付：项目完工且交付乙方后支付最后一次约定金额的20%。
2. 资金管理：乙方应按照合同约定，对收到的款项进行妥善管理，并按照工程进度使用于项目建设。
合同编号
益阳市旭升房地产开发有限公司项目挂靠合同书甲方：益阳市旭升房地产开发有限公司乙方：贵溪市建筑工程总公司乙方为配合甲方世纪嘉苑住宅小区项目顺利施工，经与甲方协商并达成共识，一致同意就本项目目标管理有关事项达成一致意见,订立本合同，本合同为世纪嘉苑住宅小区工程施工合同的补充。
乙方目前仅负责协助甲方进行招标投标活动，完善招标投标手续，在本协议日期之前签订的本工程施工合同仅为通过招投标手续，在本协议日期前签订的施工合同乙方仅有权收取挂靠费，本协议日期前签订的施工合同价、工程取费等各项条款均对甲方不具备约束力。
一、挂靠项目工程概况工程名称：世纪嘉苑住宅小区工程地点：益阳大道以南、龙州路以东工程内容：3#、4#、5#、6#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼框剪/十九层（含地下室一层），建筑面积：92000平方米挂靠项目金额： 70000000 元二、乙方挂靠管理费及项目税费等费用计取及缴纳办法1、乙方管理费计取公司挂靠管理费：按建筑工程竣工总决算造价，提取工程竣工总决算造价的 0.8 %。
2、本项目开发过程中所发生的一切税费开支均由甲方承担，乙方只代收代付。
3、缴纳办法（1）、甲方公司管理费的缴纳按工程进度款进度缴纳，由在工程进度款支付时按比例支付给乙方公司管理费。
（2）、本项目承建过程中所发生的一切税费开支按税务部门规定税费项目及税率计算，由甲方确定的施工队伍全额交纳。
三、双方责任与权利（一）乙方的责任与权利1、协助甲方办理该项目的报建手续，所有费用由甲方承担。
2、协助甲方进行该项目开发建设。
3、对该工程施工质量和安全协助进行监督管理，并对工程施工过程中出现的质量问题和安全隐患提出整改方案。
4、如甲方在开发过程中需要办理银行按揭贷款，乙方应予以协助。
5、除去公司提取管理费后的工程款，乙方不得占用。
6、按照公司财务制度，由甲方指定的承建人对该工程各项费用建帐。
（二）甲方的责任与权利1、严格遵照合同规定按实际挂靠在乙方公司的项目工程结算总造价向乙方缴纳公司管理费。
房地产建筑工程施工合同书1
房地产建筑工程施工合同书1. 合同背景2. 合同内容2.1 项目概述•建筑的设计、施工和装修；•基础设施的建设，如道路、排水系统等；•室内外环境的布置和美化；•相关设备和系统的安装。
2.2 工程规模和位置•工程总面积：（填写具体数值）•工程地点：（填写具体地点）2.3 工程费用和付款方式•工程总造价：（填写具体数值）•付款方式：–乙方应在签署本合同后的10个工作日内支付工程合同总价款的百分之三十作为预付款；–乙方应在工程进展到30%时支付工程合同总价款的百分之三十作为第一期进度款；–乙方应在工程进展到60%时支付工程合同总价款的百分之二十作为第二期进度款；–乙方应在工程完工并经甲方验收合格时支付工程合同总价款的百分之四十作为最后一期进度款。
2.4 工期及工程进度•工期：本工程总工期为（填写具体数值）个月，自本合同生效之日起计算。
•工程进度：–甲方应在工程开工前15天向乙方提交施工图纸和相关设计文件；–乙方应按照工程进度计划，合理组织施工，保证工程按时完成；–甲方有权对乙方的工程进度进行检查和监督。
2.5 工程质量、验收标准与保证•工程质量：乙方应按照国家相关建设标准和设计文件要求，确保工程的质量。
•验收标准：工程完工后，甲方应对工程进行验收，验收标准为工程质量符合国家相关标准和设计文件要求。
•保证：乙方应为工程设备提供合格的质量保证，对于施工过程中的质量问题，乙方应负责修复。
2.6 双方权利和义务•甲方权利和义务：–提供施工图纸和相关设计文件；–在施工过程中对工程进行监督和检查。
•乙方权利和义务：–安排施工队伍，并确保按时完成工期；–负责提供符合要求的施工材料和设备。
2.7 违约责任•甲方违约责任：–若甲方未按本合同约定的时间支付款项，则应向乙方支付延期付款的利息；–若甲方未提供施工图纸和设计文件，导致工期延误，甲方应向乙方支付相应的违约金。
•乙方违约责任：–若乙方未按时完成工程，乙方应按照每延期一天扣除合同总价款的百分之五的标准向甲方支付违约金；–若乙方使用低质量的材料和设备，导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。
房地产土方工程合同范本(精选6篇)
房地产土方工程合同范本（精选6篇）房地产土方工程合同1 甲方：(发包方)乙方：(承包方)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。
第一条工程概况(一)工程名称：(二)工程地点：(三)工程范围：根据甲方的要求，乙方将土运到甲方指定的场地(即富力湾内)倒卸。
平整土方，清理场地所需要的挖土机、推土机等机械由甲方负责。
但不负责本合同土石方工程量约为3.5万立方米，约2000马担车。
(四)工程总造价：经双方确定本合同综合单价为：每马担车230人民币(每马担车土方的方量不少于20立方米(松土方量)，否则甲方可以不计量给乙方)，全部工程造价暂定为人民币伍拾万元整。
第二条工程期限根据双方协商工程期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。
第三条工程质量乙方运给甲方的土方量为原山体黄土，能满足回填压实要求，按甲方指定的地方倒卸，乙方保证每马担车土方的方量不少于20立方米(松土方量)，否则甲方可以不计量给乙方。
第四条工程价款结算及工程款拨付(一)乙方所运的土方按车计量，计量由甲方委派的工作人员签名才有效，本合同全部工程造价按实际完成的工程量结算。
(二)工程款拨付：按每月施工工程量甲方支付给乙方80%支付工程进度款。
第五条双方责任(一)甲方责任1、保证入富力湾现场路段能给乙方车辆行驶，所行驶路段的混疑土路面损坏情况由甲方负责。
2、甲方派代表在工地进行技术、质量监督、计量签名及验收手续等，解决应由甲方解决的问题。
3、由于甲方原因造成乙方运输车辆误工或停工，相应顺延工期。
4、工程变更：甲方应于三天前通知乙方，并签订补充合同或另外办理施工签证。
5、工程竣工后，甲方应组织专门人员在进行验收。
6、 (补充)(二)乙方责任1、根据甲方的要求，乙方将土方运到甲方指定的场地倒卸。
房地产土地开发临时设施建造合同5篇
房地产土地开发临时设施建造合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要进行房地产土地开发，需搭建临时设施以完成前期工作，现甲方决定委托乙方进行搭建，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况2. 工程地点：具体地址根据甲方提供的位置确定。
3. 承包范围：包括临时设施的设计、材料采购、施工搭建、验收及后期维护等。
二、合同工期1. 乙方应在合同签订后XX日内完成临时设施的搭建工作。
2. 如因甲方原因导致工程延期，乙方有权提出相应补偿要求。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币大写：______元整（小写：￥______元）。
该款项已包含设计费、材料费、施工费、维护费等所有费用。
2. 甲方在合同签订后XX日内支付工程总价款的XX%作为预付款。
3. 临时设施搭建完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
4. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝支付款项。
四、技术标准与要求1. 临时设施应满足国家有关安全标准和规范的要求。
2. 乙方应按照甲方的设计要求进行搭建，确保设施的质量和安全。
3. 临时设施的搭建应考虑到环保、节能等方面的要求。
五、质量保证与维护1. 乙方应对其搭建的临时设施质量负责，保证使用期限不少于XX 个月。
2. 临时设施使用期间，乙方应负责维护，确保设施的正常使用。
3. 如发生质量问题，乙方应在接到通知后XX小时内响应并进行维修。
六、双方责任与义务1. 甲方应提供详细的工程要求和施工图纸，确保施工现场的通电、通水等基本条件。
2. 乙方应按时按质完成工程任务，确保临时设施的安全性和稳定性。
3. 甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。
4. 双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，并追究甲方违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成工程任务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
房地产建筑工程施工合同书
房地产建筑工程施工合同书【标准格式的文本：房地产建筑工程施工合同书】甲方：（委托人/业主）地址：联系人：联系电话：乙方：（承包人/施工方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟在上述地址进行房地产建筑工程的施工，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条合同工程范围1.1 本合同的工程范围包括但不限于：房屋建筑、基础设施、装修装饰等，具体工程范围详见附件一。
第二条工程期限2.1 工程期限自本合同签订之日起计算，至竣工验收合格之日止。
工期为XXX 个工作日/月。
第三条工程价款及支付方式3.1 工程总价款为XXX万元，具体支付方式如下：（1）甲方应在合同签订后的X日内支付合同价款的X%作为预付款；（2）工程进展达到X%时，甲方应支付合同价款的X%作为第一期进度款；（3）工程进展达到X%时，甲方应支付合同价款的X%作为第二期进度款；（4）工程完工并经竣工验收合格后，甲方应支付合同价款的X%作为最后一期进度款。
第四条工程质量4.1 乙方应按照国家有关法律法规和标准，严格控制工程质量，确保工程达到设计要求和合同约定的质量标准。
4.2 工程质量问题在竣工验收合格后X个月内，由乙方负责免费修复。
第五条施工安全5.1 乙方应制定详细的施工组织设计方案和安全技术措施，确保施工过程中的安全。
5.2 乙方应按照相关法律法规和标准，配备必要的安全设备和防护措施，保障工人的人身安全。
5.3 如发生施工安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取紧急措施进行处理和救援。
第六条变更和索赔6.1 若因设计变更或其他原因，需要对工程进行变更，双方应经书面协商一致，并签订变更合同。
6.2 若因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方有权提出索赔要求，双方应协商解决。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
7.2 若乙方违反本合同约定，工程质量不合格或工期延误的，甲方有权要求乙方进行整改，并可要求乙方支付违约金。
尚城小区施工合同
尚城小区施工合同劳务施工合同甲方：乙方：为完成巨力集团徐水房地产开发有限公司尚城小区建设任务，经甲乙双方协商，达成以下协议：一、工程名称：巨力集团徐水房地产开发有限公司尚城小区二期住宅楼二、工程地点：徐水县新华书店东侧路南三、工程内容：A座高层住宅楼带底商框剪结构、地下一层，地上十九层及车库，总面积约m2 ，包括土建主体、装修、水电暧，外墙保温抹灰但不包括刷涂料，底商一二层贴外墙砖，不包括消防分支管桩基础、回填土，基础1—3层商品灰，3 层以上搅拌站砼拌制、防水工程由甲方负责四、承包方式：包工不包料五、工程造价与结算：土建主体：建筑面积元/ m2，根据图纸面积结算工程量，基础完工结5%，地下一层完工结4%，一至二层完工结7%，三层以上每三层结8%，最后即16-19层主体封顶支付到64%装修：1—2层完成时支付6%，以后每三层结2%，竣工时支付至95%，水电完工结算3%，5%作为质保金，保修期满后付清六、计量支付方式：按形象进度拔款七、质量：优良八、工期：XX年x月x日——XX年x月x日，因不可抗拒的原因工期顺延九、有关事项：A甲方责任：1、负责大型机械设备；2、模板、架管、脚手板用于二次结构的搅拌机；13、保证材料供应；4、负责乙方工人进场以后食宿费用借支，该款项从乙方应结的工程款中直接扣除5、负责提供施工图纸四套6、甲方负责办理本工程的人身保险保险费由甲方承担B乙方责任：1、工人及其管理人员的住宿及生活设施费用的承担；2、桩基础浇筑、回填以及小型工具、自备电缆、震动棒等；3、测量由乙方放线和测量，甲方进行复测；4、负责完工清场的清理，但不承担运费5、必须保证安全，保证施工质量、进度，做到文明施工；6、遵纪守法，服从甲方和监理的管理，严格按国家有关规范施工，杜绝违章操作7、工伤事故除按保险公司赔偿外，其余乙方自付8、由乙方造成的质量问题由乙方承担责任和承担所发生的费用9、因乙方自身原因不能按时完成工程的损失由乙方承担10、负责甲方甩项以外的所有工程11、乙方施工工程中不得浪费材料，浪费材料严重时甲方有权处罚十、其它1、停工待料、停水停电超过4小时所造成的误工由甲方支付2、施工中的所发生的变更，洽商经甲方签证按预算增加合同价款3、乙方不负责卫生洁具的安装4、用于回填土的机械由甲方提供5、所有安全材料、设施由甲方提供6、资料试验由甲方负责7、现场警卫由甲方负责8、工程施工用的水电费用由甲方承担9、楼梯扶手制作与安装不包括在本项工程以内 10、工程用钉子绑丝密封条胶带等十一、本合同一式两份，双方各执一份，同样具有法律约束力，双方签字即时生效甲方：乙方：地址：地址：身份证号：身份证号：签订时间：签订时间：2。
2024年房地产住宅项目装修工程施工协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产住宅项目装修工程施工协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 工程总价3.2 付款方式3.3 付款进度3.4 价款调整第四条工程期限4.1 工期起始日期4.2 工期终止日期4.3 延期条款第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量保修第六条施工材料6.1 材料供应6.2 材料验收6.3 材料保管第七条施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理7.3 安全生产责任第八条知识产权保护8.1 知识产权归属8.2 侵权责任第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约责任第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同解除第十二条违约责任12.1 甲方违约责任12.2 乙方违约责任12.3 丙方违约责任第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的转让13.3 附件第十四条合同的签署和备案14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3 丙方名称：×××装修设计有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1 工程名称：×××房地产住宅项目装修工程2.2 工程地点：××省××市××区××路××号2.3 工程规模：共计××栋楼，××户住宅2.4 工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、厨卫装修等。
建设工程施工合同1999-0201
建设工程施工合同（副本）GF——1999——0201中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局年月日第一部分协议书发包人(全称)：四川都英房地产开发有限公司承包人(全称)：四川省凉亭建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：都英·新世纪广场一期标段工程地点：隆昌县黄土坡工程内容：土建总承包群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：设计图纸上工程量清单内容三、合同工期：开工日期：2013年月日竣工日期：2014年月日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：合格。
五、合同价款金额(大写)：元(人民币)￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1本合同协议书2中标通知书3投标书及其附件4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、规范及有关技术文件7图纸8工程量清单9工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：四川省隆昌县本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第三部分专用条款一、词语定义及合同文件２．合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按合同通用条款第二款及图纸会审记录３．语言文字和适用法律、标准及规范３．１本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
建设工程施工合同例题(3篇)
第1篇一、合同双方甲方（建设单位）：XX房地产开发有限公司乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司二、合同概况1. 工程名称：XX住宅小区2. 工程地点：XX市XX区XX路3. 工程内容：包括土建、安装、装饰装修等4. 工程立项批准文号：2019年第XX-XX号5. 资金来源：自筹三、合同工期1. 开工日期：2020年1月1日2. 竣工日期：2022年12月31日3. 合同工期总日历天数：730天四、工程质量1. 工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，达到合格标准。
2. 施工单位应按照设计图纸、施工规范及国家相关法律法规进行施工，确保工程质量。
五、合同价款1. 本工程承包方式为：包工包料形式。
2. 合同价款采用固定价款合同，按中标报价及中标综合单价方式确定。
3. 合同价款（大写）：人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）4. 合同签订后，合同价款不作任何调整（施工过程中发生设计变更、双方达成的补充协议以及一方认可另一方的书面除外）。
六、合同文件及解释顺序1. 本合同协议书2. 工程概况3. 工程承包范围4. 合同工期5. 质量标准6. 合同价款7. 甲方工作8. 乙方工作9. 验收与交付10. 保修与责任11. 争议解决12. 其他约定七、甲方工作1. 在合同签订前，甲方应向乙方提供完整的工程图纸、技术资料及施工组织设计。
2. 甲方应在合同签订后，及时办理施工许可证等相关手续。
3. 甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款。
4. 甲方应按照合同约定，提供施工场地及所需设施。
5. 甲方应按照合同约定，配合乙方进行施工。
八、乙方工作1. 乙方应按照合同约定，按照设计图纸、施工规范及国家相关法律法规进行施工。
2. 乙方应按照合同约定，完成工程进度计划。
3. 乙方应按照合同约定，确保工程质量。
4. 乙方应按照合同约定，提供施工组织设计、施工方案等资料。
5. 乙方应按照合同约定，进行工程验收。
房地产代建合同范本
房地产代建合同范本房地产代建合同范本（通用18篇）房地产代建篇1立契约书人________________(以下简称委建方)、________________(以下简称承建方)，兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：第一条房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条本约房屋总金额人民币_________元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。
第三条付款办法一、自备款人民币_________元整，应依下列期限按时交付。
(一)第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。
(二)第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。
(三)第三期款：人民币_________元整，于地下层基础结构完成时交付。
(四)第四期款：人民币_________元整，于第壹楼结构完成时交付。
(五)第五期款：人民币_________元整，于第贰楼结构完成时交付。
(六)第六期款：人民币_________元整，于第参楼结构完成时交付。
(七)第七期款：人民币_________元整，于第肆楼结构完成时交付。
二、贷款人民币_________元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
(一)外饰完成时交付人民币_________元整。
(二)使用许可证时交付人民币_________元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。
B、C座总包合同
工程施工协议工程名称：XXB、C高层住宅工程地点：XX街发包方（甲方）：XX房地产开发有限公司承包方（乙方）：XX建筑工程总承包有限公司签约地点：XX房地产开发有限公司签订时间： 2012年6月建筑安装工程施工合同补充协议发包人： XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：XX建筑工程总承包有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合工程具体情况，经甲乙双方协商一致，同意订立本补充协议并严格遵守履行。
一、工程概况1、工程名称： XX高层B、C座2、工程地点： XX街3、工程规模：建筑面积： 44411.34 平方米;层数： -2/27 层；结构形式：剪力墙结构4、工程承包范围：XX高层B、C座施工图纸范围内除甲方直接分包项目外的土建、给排水、采暖、电气工程等所有项目。
5、承包方式：包工包料6、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天。
7、质量等级乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、施工及验收规范进行施工，以国家工程质量检验评定标准进行检验评定达到合格。
8、合同价款金额（大写）：暂定63245301.55 元（人民币）￥：陆仟叁佰贰拾肆万伍仟叁佰零壹圆伍角伍分元二、图纸和技术资料1、图纸：甲方在年月日之前，向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式肆套，其中零套为竣工资料用。
乙方需要增加图纸套数的，甲方代为复制，费用由乙方承担。
三、双方的一般权利和义务甲方权利、义务1、该工程委派现场代表 XX 负责对工程建设进行全面管理，组建与建设工程相适应的项目管理班子，全面履行甲方同乙方签订的建设工程补充协议。
解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的各种验收和签证工作。
现场代表有检查权、验收权、索赔权、协调权、工程付款签字权。
2、有权及时监督检查工程进度、工程质量、安全、文明施工，参加材料报验、样板验收、隐蔽工程验收、分部分项验收，组织工程的验收，办理变更签证、登记手续和其他事宜。
2024年版房地产开发商房屋建筑项目施工合作合同一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版房地产开发商房屋建筑项目施工合作合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指2024年版房地产开发商，全称X房地产开发有限公司。
1.2 乙方：指承担房屋建筑项目施工的合作伙伴，全称X建筑工程有限公司。
1.3 项目：指甲方拥有的位于市区域的房屋建筑项目，项目编号为。
第二条合作范围及内容2.1 乙方负责承担本项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
2.2 乙方应按照甲方的要求，保证施工进度、质量、安全等各项指标的达成。
第三条合同价格及支付方式3.1 本项目的合同总金额为人民币亿元，详细金额分配见附件。
3.2 甲方应按照双方约定的进度节点，向乙方支付相应的工程进度款。
3.3 乙方完成施工任务并经验收合格后，甲方支付尾款。
第四条施工期限4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求，确保项目在约定的工期内完成。
4.2 甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。
第五条施工质量及标准5.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证项目质量。
5.2 乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督，及时整改存在的问题。
第六条安全生产及环保要求6.1 乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
6.2 乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
第七条知识产权及保密条款7.1 乙方应尊重甲方拥有的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
7.2 双方在合同履行过程中获取的信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露。
第八条违约责任及争议解决8.1 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。
房地产开发三方合作协议6篇
房地产开发三方合作协议6篇第1篇示例：房地产开发三方合作协议甲方：房地产开发公司乙方：资金方丙方：施工方鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验和资源，乙方具有雄厚的资金实力，丙方有专业的施工队伍和技术支持，三方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本合作协议，共同遵守以下条款：第一条合作内容1. 三方共同合作开发一处位于XX市中心地段的房地产项目，项目包括土地开发、建筑设计、施工建设、销售推广等全过程。
2. 甲方负责整体项目规划、设计方案的制定和审定，乙方提供必要的资金支持，丙方负责具体施工及工程管理。
第二条各方权利和义务（1）提供项目的土地资源，负责规划和设计工作，确保项目的合法性和可行性。
（2）积极协调各方合作，推动项目进展并确保项目的质量和效益。
（3）按照协议约定的时间节点和标准完成工作，并按时支付相关费用。
（1）提供必要的资金支持，确保项目资金的正常运转和发展。
（2）对项目进展及资金使用情况进行监督和评估，确保资金的安全性和有效利用。
（3）参与项目决策和管理，与甲方、丙方共同协商解决问题。
（1）承担具体工程施工和管理工作，确保施工质量和进度。
（2）配合甲方的设计和规划工作，遵守相关法律法规和行业标准。
（3）保证按时交付工程成果，确保项目的顺利进行。
第三条项目的分工和收益分配2. 项目的收益分配比例为：甲方占60%、乙方占30%、丙方占10%。
具体分配根据项目的实际情况和收益情况进行调整。
第四条合作期限和解除协议1. 本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为XX年。
2. 若合作中出现争议无法协商解决，任何一方可提出解除合作协议，解除后双方应按照事先约定的方式处理合作中产生的相关问题。
第五条其他约定1. 本合作协议的附件构成本协议的一部分，对协议的解释和执行具有同等效力。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合作协议的签订标志着三方之间的合作关系正式建立，各方应本着合作、共赢的原则，努力推进项目的开发和建设，实现共同的利益目标。
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建筑工程施工合同书
发包方（以下简称甲方）
承包方（以下简称乙方）甲方现将“*****经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。
按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。
一、工程概况
1、工程名称：****厂经济适用房第一、二期工程建设。
2、建设地点：************。
3、建筑面积：第一期工程约17000㎡（2006年12月25日进场桩基础施工），第二期工程约43000㎡（2007年6月上旬进场施工）。
4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。
5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。
6、结构形式：框架结构12层。
二、承包方式
包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。
三、承包方法
1、土建及水电安装工程。
2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司2006年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸(工程号175206-0003)的全部内容，2006年月日图纸答疑。
四、结算标准、依据及其它
1、承包依据：土建部分依据2003年《湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表》，水电部分依据2004年《湖北省建筑安装工程费用定额》，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府2006年出台的文件执行。
2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。
3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。
4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工
程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。
工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。
5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。
五、特殊约定
1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行账户上，后50万元待甲方需要时支付。
2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上，甲方承诺：2006年12月25日前工程项目正式开工，如甲方在2006年12月25日前不能开工，应承担乙方保证金银行3倍的利息，在2007年元月10日内还不能开工，乙方有权向甲方索赔200万元质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20万元。
六、工程款的支付方式
1、主体工程到六层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的75%。
2、主体工程到10层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。
3、主体工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。
4、工程完工，验收完毕付至工程款的90%，审计完毕付至工程款的97%。
余款叁年内付清。
5、甲方如未按上述约定支付工程进度款，使工程推延，应承担所应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度款按月息1.2%计算，因甲方原因长期拖欠工程进度款，乙方不同意时，甲方应承担工程总价20%的违约金，并按规定结算解除合同。
6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及所有工程竣工资料（竣工图壹套、所有工程内竣工资料）后30天内审核完毕（节假日顺延），乙方出具正式发票，余款经决算完成付至工程总价的97%。
属甲方原因未按时完成审计，乙方视同竣工结算报告甲方认可，并按此竣工结算报告付款，甲方不得有异议。
七、工程管理
1、三通一平由甲方负责完成。
2、临时施工用水、临时施工用电（高压、低压）由甲方负责接至用地红线边。
区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。
施工用水、用电按表计算，按水、电部门的收费标准计费，费用由乙方承担。
3、签订施工合同甲方提供图纸六套后，7日内乙方向甲方提交施工方案和施工组织设计方案。
4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。
5、乙方应按政府有关规定做好文明施工，认真组织管理人员、机械设备进场施工。
6、施工现场的安全由乙方负责，施工中必须加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制，严格遵守有关安全生产法律、法规、建筑行业安全规章，否则责任均由乙方自行承担。
7、工程竣工后乙方应提供壹套完整的工程技术资料送交甲方存档。
8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护安全生产的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理（乙方负责的由乙方办理，甲方负责的由甲方办理）。
9、当有经济签证或设计变更项目发生时，乙方应尽量提供以书面的形式上报监理与甲方审核，无法提前申报时，发生过程中应及时通知监理与甲方现场签证，最迟不得超过48小时上报，逾期作废。
甲方与监理在接到乙方书面报告时，应在48小时内审核确认。
10、乙方必须按时支付工地工人工资，不得违返国家有关规定，乙方如有工人因工资、工作等问题或聚众闹事，甲方有权直接处理，所需费用从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。
11、乙方必须维护自身施工队伍的团结，遵纪守法。
如乙方施工队伍出现打架、闹事、斗殴等情况，一切后果由乙方承担。
八、违约责任
1、乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工，并接受监理单位对施工全过程
的监督，当乙方违反有关规定时，甲方有权给与书面警告，当书面警告过3次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚款。
2、乙方不按合同约定履行合同义务，属违约行为，甲方有权根据乙方违约程度采用相应措施，如减少乙方承包范围和内容，同时甲方有权终止合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方工程相应的损失。
3、乙方若无正当理由停工应承担违约责任，甲方有权立即终止向乙方支付任何费用，如乙方无故停工超过7天，甲方有权终止合同，并同意甲方另请施工单位，同时甲方有权追究乙方违约责任，并赔偿甲方损失。
4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间，乙方有权向甲方索取1.2%的违约金，并要求甲方赔偿一切经济损失。
九、特殊条件的约定
凡甲方在武汉染料厂开发的所有工程项目必须由武汉新八建筑集团有限公司舒国才项目部承建，否则属于甲方违约，并赔偿一定的经济损失。
十、其它
1、本合同壹式肆份，甲、乙方双方各执贰份，在甲、乙双方未签定施工正式合同前本协议合同有同等的法律效力。
2、本合同书未尽事宜，由甲乙双方签订正式施工合同时加以补充。
3、甲、乙双方应忠诚合作，以诚相处，共创友好和谐施工现场。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
联系电话：联系电话：2006年月日2006年月日。