一建工程经济公式汇总

一建工程经济公式汇总 This manuscript was revised by the office on December 10, 2020.

1、等值（现值与终值计算）四个公式记住，必考点

①一次支付（只有一笔钱）的终值F=P(1+i)n或F=P(F/P,i,n)；

②一次支付（只有一笔钱）的现值P=F(1+i)n或P=F(P/F,i,n)；

③等额支付（有几笔钱或复利）的终值F=A (1+i)^n-1

i

或

F=A(F/A,i,n)；

④等额支付（有几笔钱或复利）的现值P=A (1+i)^n-1

i(1+i)^n

或

P=A(P/A,i,n)。

F—终值，P—现值，r—计息周期利率， m—一年的计息次数，i —计息周期利率，i

eff

—年有效利率，n—计息期数

2、.静态分析指标

投资收益率：总投资收益率=（息+税前利润）÷总投资×100%

资本金净利润率=（利润-税）÷资本金×100%

静态投资回收期：P

t

=（T－1）+｜T－1｜年累计净现金流量的绝对值／T年的净现金流量，T为首次≥0的年数。

总投资额=建设投资+建设期利息+全部流动资金

3、动态分析指标：

财务净现值=现金流入现值合计—现金流出现值合计

=∑n年×［1／（1+基准收益率）n］

FNPV≥0经济上可行，FNPV＜0经济上不可行。

财务内部收益率是指：方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

FIRR≥ic经济上可行，FIRR＜ic经济上不可行。

4、量本利模型公式：B＝PQ－[(C

u +T

u

)Q＋C

F

]，

利润＝单价×产量－[(变动成本+税收）×产量+固定成本]

当B=0时即为产销量的盈亏平衡点

5、总成本费用=外购原材料、燃料动力费+工资+修理费+折旧费+摊销费+财务支出（利息）+其他费用

6、经营成本=总成本费用—折旧费—摊销旨—利息支出或 =外购原材料、燃料费+工资+修理费+其他费

折旧额（年）=应计折旧额÷使用年限

7、沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值或沉没成本＝(设备原值－历年累计折旧)－当前市场价值

8、经济寿命N

=√2（P-L

N

）/λ

P—帐面价值，L

N

—第N年净残值，λ—年递增的运行成本（劣化值）

设备年平均使用成本=

累计运行成本

N年

+

帐面价值-残值

N年

9、租金的计算方法有：附加率法和年金法。

附加率法：租金R=租价

(1+N年×折现率)

N年

+租价×附加率年金法：①年末支付Ra=租价

折现率（1+折现率）

（1+折现率）-1

②年初支付Rb=租价

折现率（1+折现率）

（1+折现率）-1

=

Ra

1+折现率

10、价值工程中V

i

=F

i

／C

i

=功能／成本

V

i

=1，最佳，V

i

＜1，成本偏高，V

i

＞1，成本较小

11、增量投资收益率（R

2-1

），R

2-1

=

C1-C2

I2-I1

×100%，

C1、C2为新旧方案的经营（或生产）成本，I1、I2为新旧方案的投资额。

（1）当方案要增加投资时，通过公式计算比较，选择折算费用最小的方案。

折算费用法：Z

j

=生产成本＋用于第j方案的投资额×基准投资收益率

（2）在采用方案不增加投资时，可通过比较各方案生产成本的大小选择方案。

Z j = C

j

=固定成本总额＋第j方案单位产量的可变成本×产量

12、静态会计等式公式“资产＝负债+所有者权益”，

动态会计“收入一费用＝利润”

综合会计等式“资产=负债+（所有者利益+收入-费用）

13、施工企业常用的工作量法有两种

行驶里程法：单位里程折旧额=应计折旧额/总行驶里程

工作台班法：每工作台班折旧额=应计折旧额/总工作台班

14、完工百分比法：量比、成本比、测量确定

合同完工进度=（已经完成的合同工程量/合同预计总工程量）100%

15、营业利润＝营业收入-营业成本-营业税金-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益；（损失为负）

利润总额＝营业利润+营业收入-营业外支出

净利润＝利润总额-所得税费用（总利—税）

16、资金成本率为：

长期负债率=本金×年利率×（1-税率）本金×（1-筹资费率）

17、取得成本=订货成本+购置成本=订货固定成本+订货变动成本+购置成本

储存成本=储存固定成本+储存变动成本

存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本

18、存货决策，订货量Q*＝√2KD/K

2

，

K—订货成本，D—总量，K

2

—储备成本

①②③⑤

⑥

19进口设备抵岸价＝货价+国外运费+国外运输保险费+进口关税+外贸手续费

⑦⑧

+增值税+银行财务费+消费税

①货价=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价

②国外运费=离岸价×人民币外汇牌价×运费率或

国外运费=运量×单位运价×人民币外汇牌价

③国外运输保险费=

货价+国外运费

1-国外运输保险费率

×国外运输保险费率

④到岸价（CIF）=货价+国外运费+国外运输保险费（①+②+③）

⑤进口关税=到岸价×进口关税率（④×税率）

⑥外贸手续费=到岸价×外贸手续费率（④×税率）

⑦进口增值税=（到岸价+进口关税+消费税）×增值税率｛（［④+⑤+消费税（一般没有）］×税率｝

⑧银行财务费=货价×银行财务费率

消费税=

货价+关税

1-消费税率

×消费税率（一般没有）

⑨设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

20、器具及生产家具购置费（工程机械费）=设备购置费×定额费率

21、基本预备费＝（建安费+设备及工器具购置费+工程建设其他费）×基本预备费率

涨价预备费=（建安费+工器具购置费）×n年使用比例×［（1+上涨率）n-1］

22、建设投资=静态投资+动态投资

23、各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率

24、材料损耗量的计算，

损耗率=损耗量÷净用量×100%

总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）