人防工程、房地产评估、造价咨询收费标准

房地产评估收费标准
计价格[1995]971号)
档次 1
房地产价格总额 (万元)
100以下(含100)
累进计费率(‰) 5
2
101-1000
2.5
3
1001-2000
1.5
4
2001-5000
0.8
5
5001-8000
0.4
6
8001-10000
0.2
7
10000以上
0.1
安徽省建设工程造价咨询
单
序 号
服 务内容
服 务内容
调查、收集资料，完成和出具投资 估算或可行性经济评价报告 收集资料，根据初步设计图计算或 复核工程量进行工料分析，出具工 程概算书或审核报告
收集资料，根据施工图或施工技术 规范计算工程量，进行工料分析， 完成计价，出具工程预算书或工程 结算书
1、工程量清单编制。根据“计价规 范”及施工图编制拟建工程的分部 分项项目、措施项目、项目编码、 项目名称、单位和相应数量明细清 单； 2、控制价（标底价）应根据招标文 件及提供的工程量清单，进行分部 分项综合单价分析、措施项目费分 析，各项合价、总价等，完成工程 量清单所需的全部费用； 31、、工根程据结施算工编承制包，合根同据价合、同进条度款计及划 、编制工程用款计划书；2、制定造 价控制的实施细则，确定控制目
十 、工 程造 价咨 询单 位和 委托 人,应 当遵 守国 家有 关价 格法 律、 法规, 维护 正常 的价 格秩 序,接 受各 地市 价格 主管 部门 及建 设行 政主
十 一、 各级 价格 主管 部门 和建 设行 政主 管部 门负 责对 工程 造价 咨询 服务 收费 的监 督管 理,对 违反 本办 法和 国家 有关 价格 法律 、法
1.9 1.7 1.6 1.4 1.3 1.2 1.1
2.6 2.1 1.6 1.4 1.2 1.0 0.9
2.8 2.3 1.8 1.6 1.4 1.2 1.0
3.1 2.7 2.4 2.1 1.9 1.8 1.6
3.2 2.8 2.6 2.3 2.1 1.9 1.8
5%
面议
10
9
8
7
6
5
面议
11
咨询项目
收费基础 工 程 类 型
序 号
咨询项目
收费基础 工 程 类 型
一 可行性项目投资估算
二
项目经济评价
估算价 评估价
100 以内
三
工程项目设计概算
概算价
四 定 计
五
额 价
工程预算、结 算、标底编制
工程预算、结 算、标底审核
工程造价
建筑工程 安装工程
（1） 建筑工程
工程造价 基本收费 安装工程
（2）审核增减额
调查取证，最终做出具体工程造价 鉴证结论报告等工作
向建设单位收取咨询费。凡工程审减率超过10%的，
审核金额以承包方提交工程造价为准。
装饰装修）；房屋修缮；园林绿化及仿古建筑工程等
十 二、 本通 知由 省价 格主 管部 门和 省建 设行 政主 管部 门在 各自 职能 权限 范围 内负 责解 释。
十 三、 本通 知自 2007 年5月 1日起 施 行， 有效 期3 年， 期满 后根 据我 省经 济发 展水 平和 社会 承受 能力 重新 制定 。我 省原 有关 工程
附 表:安 徽省 建设 工程 造价 咨询 服务 项目 及收 费标 准
工程造价 (‰)
送审工程造价 （‰）
审减额（%） 工程造价（‰）
送审工程造价 （‰）
100内 2 4 8 5 8
12 15
7
工程清单编制、审核
建设项目投资额 （‰）
2.5
注：1、按上表计费不足2,000.00元的，按2,000. 00元收费； 2、工程结（决）算审核审减效益费的审减额，为送审项目的审减额，该审减额不抵销审增金额； 3、某编制施工图预算的建安工程造价为3000万元，计算编制施工图预算收费额如下： 100万元×0.40%=0.40万元 （500—100）万元×0.35%=1.40万元 （1000—500）万元×0.30%=1.50万元 （3000—1000）万元×0.25% =5.00万元 合计收费=0.40+1.40+1.50+5.00=8.30万元
关于 重新 制定 工程 造价 咨询 服务 收费 项目 及标 准的 通知
皖价 服〔 2007 〕86 号
各市 物价 局、 建 委：
为 规范 全省 建设 工程 造价 咨询 服务 收费 的管 理， 促进 建设 工程 造价 咨询 行业 的健 康发 展,根 据《 价格 法》 及原 国家 计委 等六 部门
一 、建 设工 程造 价咨 询服 务是 指依 法成 立， 经工 商行 政管 理部 门登 记注 册， 并取 得《 工程 造价 咨询 单位 资质 证书 》， 具备 从业
八 、因 咨询 服务 单位 过错 而终 止委 托关 系 的， 咨询 服务 单位 应当 退还 向委 托人 预收 的全 部咨 询服 务 费； 非因 咨询 服务 单位
九 、建 设工 程造 价咨 询服 务单 位收 费， 须到 当地 物价 部门 办理 《安 徽省 经营 性服 务收 费许 可证 》， 应在 其经 营场 所、 交费 地点
程造价咨询服务项目及收费标准
费 率：
‰
单 位 工 程 金 额 （万元）
200 以内
500 以内
1.7 1.8
1000 以内
1.5 1.6
2000 以内
1.3 1.4
5000 以内
1.1 1.2
10000 以内
0.9 1
10000 以上
0.7 0.8
2
1.8 1.6 1.4 1.2
1
3.6 3.2 2.8 2.5 2.3 2.1 1.9
实际吨数
4 4.2 3.0 3.2
4.8 5.0 2.0 2.1 3.0 3.2 3.4 3.6
面议 面议
九 工程造价纠纷案件鉴证 涉案金额
注十：1、表中“工程计预时算收、费结算、标底审注 时核”册和造“价工师程为量：清单20结0元算审/人核小”时项目的高计级费职方式称为造（价1）员+：（126）0
异地 建人 防工 程收 费标 准 （200 5-11 在执 行）
建筑 本身 不建 人防 工 程， 按以 下标 准缴 费：
1、建 筑面 积 2000 平方 米 内， 按建 筑面 积25 元平 方米 计收 。
2、建 筑面 积 2000 平方 米以 上， 按建 筑面 积的 4%150 0元平 方米 计收 （即 建筑 面积 60元 平方 米） 。
施工单位承担，无审核增减额的，按基本收费收取。咨询服务费一律由委托单位支付。 2、按基本收费标准计费不足1000元的，按1000元计费，计时收费按耗用工时计费。 3、计费基数以单位工程金额计算；合同包干价加签证项目，包干价部分应计入计费基数。 4、复审是指工程造价咨询单位接受委托，对经承、发包双方确认的工程造价成果文件进行再次审核 5、安装工程主材按规定都应列入造价，标底要求不列的，可以扣除但不得减少编制费用。 6、本收费标准中的“建筑工程”适用建筑工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等。“安装
二 、工 程造 价咨 询服 务的 主要 内容: 工程 建设 项目 投资 估算 的编 制、 审核 及项 目经 济评 价； 工程 概算 、预 算、 工程 量清 单、 工程
三 、从 事建 设工 程造 价咨 询服 务应 遵循 公平 、公 正、 平等 自愿 和自 愿委 托、 服务 有偿 的原 则,委 托人 有权 自主 选择 造价 咨询 单位,
3.8 3.3 3.0 2.6 2.4 2.2 2.0
2.6 2.1 1.6 1.4 1.2 1.0 0.9
2.8 2.3 1.8 1.6 1.4 1.2 1.0
5%
4.3 3.8 3.4 3.0 2.8 2.5 2.3
4.6 4.0 3.6 3.1 2.9 2.6 2.4
1.8 1.6 1.4 1.3 1.2 1.1 1.0
四 、工 程造 价咨 询服 务收 费是 重要 的经 营服 务性 收费, 实行 政府 指导 价管 理,具 体收 费项 目及 标准 附后 。此 次公 布的 收费 标准 为最
五 、咨 询服 务单 位开 展工 程造 价咨 询业 务应 与委 托方 签订 建设 工程 造价 咨询 合 同， 明确 其咨 询质 量要 求和 双方 权利 、义 务、
10
8
9
8
6
10元/吨
按涉案金额的10% ~ 3%计算 高级职称造价员：160元/人小时 中级职称 造价员为：100元/人小
的计费方式为（1）+（2）。其中审增额向施工单位收取咨询费，审减额向建设单位收取咨询费。凡工程审减率超过 委托单位支付。 时计费。
计入计费基数。
价成果文件进行再次审核，其收费费率可在初审基础上增加20%，初次审核金额以承包方提交工程造价为准。 减少编制费用。 程；市政工程等。“安装工程”适用单独安装工程、装饰工程（含二次装饰装修）；房屋修缮；园林绿化及仿古建
安徽 省物 价局 安徽 省建 设厅 二〇 〇七 年四 月十 九日
重庆市工程结算审核收费标准
序号 1
2 3
4
5 6
收费项目
计费基数
概算
工程造价（‰）
建筑
编制、审核预算、标底
安装
二次装修
建筑
工程结（决）算审核
基本收费
安装 二次装修
审减效益费
工程造价纠纷鉴定
施工阶段工程造价全过程控制（含结算）
工程造价 (‰)
收费标准
标准（万元）
100~500内
500~1000内
1000~5000 内
5000~1亿内
1.7
1.5
1.2
0.9
1亿以上 0.8
Biblioteka Baidu
3.5
3
2.5
1.5
1.2
7
6
4
4
3.5
3
7
6
4
3—5
10
8.5
8
13
12
10
3
2
2
1.5
3
2
6
5
8
5
2
1.8
1.5
1.2
1
元
费标准
工程量清单编 制
中标价
建筑工程 安装工程
六
清 计
控制价（标底 价）
单 价 工程结算编制
中标价 工程造价
建筑工程 安装工程 建筑工程 安装工程
工程量清单 结算审核
送审 工程造价
（1） 建筑工程 基本收费 安装工程 （2）审核增减额
七
施工阶段 全过程工程造价控制
工程造价
建筑工程 安装工程
八
钢筋及预埋件计算
六 、工 程造 价咨 询单 位对 其提 供的 工程 造价 咨询 成果 负经 济、 法律 责 任； 工程 造价 咨询 单位 出具 的工 程造 价咨 询业 务报 告误
七 、工 程造 价咨 询服 务合 同签 订 后， 委托 方应 按合 同规 定拨 付预 付款 。合 同中 未明 确 的， 可按 不低 于基 本收 费的 30%的 预付