商铺认购合同协议书范本 标准版

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商铺认购协议书范本推荐5篇

商铺认购协议书范本推荐5篇

商铺认购协议书范本推荐5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1商铺认购协议书范本甲方(出让方):_____________身份证号:_____________联系方式:_____________乙方(认购方):_____________身份证号:_____________联系方式:_____________鉴于甲方是商铺的合法所有者,拟出售该商铺,乙方经过充分了解商铺的情况,愿意认购该商铺。

为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本认购协议书。

第一条商铺信息1. 甲方出让的商铺位于_____________,面积为_____________平方米,现状为_____________,产权归属清晰,无纠纷。

2. 商铺的售价为_____________,乙方已按约支付认购定金_____________,余款将在_____________月内支付清楚。

第二条商铺交付1. 甲方应保证商铺的产权证书完整,无法归属纠纷,乙方在付清款项后,甲方应及时办理商铺产权过户手续,并交付商铺钥匙。

2. 商铺过户的相关税费由双方共同承担,各自承担_____________。

第三条商铺的使用权1. 乙方在商铺交付后,有权使用该商铺,但不得擅自转让、抵押或出租商铺。

2. 商铺的装修、改造等事项,乙方应提前征得甲方书面同意。

3. 商铺的使用过程中,如发生损坏、丢失等情况,由乙方承担相关责任。

第四条保密协议双方应对本协议的相关内容保密,不得向第三方透露。

第五条违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项,视为乙方违约,甲方有权解除本协议,并没收认购定金。

2. 若甲方未按时办理商铺产权过户手续或交付商铺钥匙,视为甲方违约,甲方应返还乙方已支付的款项,并赔偿乙方相应的损失。

第六条争议解决双方因本协议履行发生争议,应友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他事项本协议未尽事宜,由双方协商解决。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________签署日期:_________本协议一式两份,双方各执一份,并对协议内容和效力均无异议。

商铺认购协议书3篇

商铺认购协议书3篇

商铺认购协议书3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1商铺认购协议书甲方(出售方):_______________乙方(购买方):_______________丙方(中介方):_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲方与乙方于____年____月____日通过丙方机构进行协商,就甲方位于______地的商铺认购事宜达成以下协议:一、认购物业基本情况1.认购商铺位置:______地______号店铺。

2.认购商铺面积:______平方米。

3.认购商铺用途:______。

4.认购商铺装修情况:__________。

二、认购价格及支付方式1.认购总价款:_______元人民币。

2.认购定金:_______元人民币,签署本协议时支付。

3.按揭贷款:乙方选择贷款的,由乙方自行办理银行贷款手续。

4.认购尾款:除了按揭贷款部分外,剩余款项须在______年月日前一次性支付完毕。

三、条件与保证1.甲方保证其拥有上述商铺的完全产权,并保证其没有被司法或其他机构查封。

若因产权问题导致认购无效,甲方将承担相应的法律责任。

2.若乙方在规定时间内未支付尾款,甲方保留解除本协议的权利,并无需向乙方支付任何违约金。

3.乙方保证认购商铺将用于约定的商业用途,不得违规改变商铺用途。

4.乙方应在收到商铺产权证书后15个工作日内到房地产管理部门进行过户手续。

四、违约责任1.任何一方违反本协议的内容,应承担违约责任。

违约方需支付对方相应的违约金,违约金标准为认购总价的____%。

2.若因不可抗力因素导致协议无法继续履行,各方可协商解决或解除本协议,不承担相应的违约责任。

五、协议的效力与变更1.本协议经各方签字、盖章,并经丙方中介机构确认后生效,协议正本一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。

2.未经各方书面同意,本协议不得擅自变更或解除。

六、争议解决1.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

商铺购买合同范本(4篇)

商铺购买合同范本(4篇)

商铺购买合同范本甲方:(卖方)地址:联系电话:法定代表人:(卖方法定代表人姓名)身份证号码:营业执照号码:乙方:(买方)地址:联系电话:法定代表人:(买方法定代表人姓名)身份证号码:营业执照号码:鉴于甲方是商业用途的商铺的合法所有人,并有权负责该商铺的交易事务;鉴于乙方有意购买该商铺,并具备相应的购买能力和意愿;经甲、乙双方协商一致,就商铺的买卖事务达成以下协议,请甲、乙双方在诚实、公平、公正、合法的基础上共同遵守:第一条商铺的描述和交付1.甲方将自己名下的商铺,位于(商铺所在地),面积约为(商铺面积),现有商品经营获利情况等具体情况乙方已知悉。

2.商铺的所有权证书、商铺交接清单及其他必要手续及文件应在本合同签订后三十天内由甲方向乙方交付,并共同办理相关登记手续。

3.商铺的交付日期为本合同生效之日起(时间)内,具体交付事宜和办理手续由甲、乙双方另行协商并约定。

第二条交易价格和付款方式1.商铺的交易价格为人民币(金额)元整,乙方应当按照以下方式向甲方支付交易款项:(1)首付款:乙方应在本合同签订之日起十日内向甲方支付首付款人民币(金额)元整。

(2)尾款:乙方应在商铺所有权产权过户完成之日起十日内向甲方支付剩余款项人民币(金额)元整。

2.乙方应向甲方支付的交易款项应以银行转账或现金支付的方式进行,乙方支付交易款项时应当向甲方提供相应的支付凭证,并确保支付款项真实、合法。

3.如乙方未能按照约定时间支付交易款项,乙方应向甲方支付每日逾期款项千分之五的违约金。

乙方支付逾期款项后,甲方应立即交付商铺及相关手续。

第三条商铺的附属设备商铺的附属设备包括但不限于:(列举具体设备、设施)附属设备的产权归乙方所有,但不包括影响商铺主体产权的部分。

乙方应妥善维护和保管附属设备,并在商铺交付之日起的三十日内对附属设备进行清点验收。

如附属设备存在损坏或缺失,则由乙方承担修复或赔偿责任。

第四条商铺的权益保证1.甲方保证其所出售的商铺不存在任何前任商主、债权人、抵押权人等相关权益人的债权、抵押、留置等障碍,商铺产权清晰,并按照法律规定完成了合法的背书、过户等手续。

买卖合同商铺认购协议范本3篇

买卖合同商铺认购协议范本3篇

买卖合同商铺认购协议范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1买卖合同商铺认购协议范本甲方(出卖人):______________证件号码:______________联系地址:______________电话:______________乙方(购买人):______________证件号码:______________联系地址:______________电话:______________鉴于甲方是商铺的合法拥有人,拟出售该商铺,乙方愿意购买该商铺,并且双方均同意遵守以下约定,以便明确双方的权利和义务。

第一条商铺的基本情况商铺位置:______________商铺面积:______________商铺用途:______________第二条价格和付款方式1. 本商铺的总价为人民币______________元整。

2. 乙方应当在签订本协议之日起______________日内向甲方支付人民币______________元作为定金。

3. 乙方应当在______________日内向甲方支付剩余的房款人民币______________元。

第三条签订和生效1. 本认购协议自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。

2. 本认购协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

第四条过户手续1. 乙方支付全部购房款项后,甲方应负责将商铺的产权证办理过户手续,并在______________日内将过户手续完毕的商铺交付乙方。

2. 乙方应在接到商铺的同时,对商铺内部进行验收,如有损坏问题应当及时提出。

第五条其他约定1. 乙方应当按照约定的时间支付购房款项,如有延迟应承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力原因导致协议无法履行,双方可协商解决或解除协议,但应提前书面通知对方。

3. 本认购协议的争议由双方协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方(出卖人):______________(盖章)乙方(购买人):______________(盖章)日期:______________篇2买卖合同商铺认购协议范本甲方(购房人):_______________乙方(商铺开发商):_______________丙方(中介机构):_______________为明确买卖双方之间的权益关系,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经买卖双方协商一致,特签订本商铺认购协议。

商铺认购协议书范本推荐7篇

商铺认购协议书范本推荐7篇

商铺认购协议书范本推荐7篇篇1甲方(出售方):____________________乙方(认购方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议:一、认购标的1. 商铺位置:本商铺位于____________________(详细地址)。

2. 商铺面积:商铺建筑面积为______平方米,具体面积以房地产权证书为准。

3. 商铺用途:仅限商业经营使用。

二、认购条件1. 乙方需满足以下条件方可与甲方签订本协议:(1)具备完全民事行为能力;(2)提供真实有效的身份证明文件;(3)不存在违反法律法规的行为。

2. 乙方需在签订本协议时支付认购定金人民币______元整。

三、认购价格与付款方式1. 商铺总价为人民币______元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)本协议签订后______个工作日内支付定金;(2)双方签订正式商铺买卖合同后,支付剩余款项。

四、认购期限1. 乙方应在签订本协议后______个工作日内与甲方签订正式商铺买卖合同。

2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订正式买卖合同,则视为乙方自动放弃认购权,甲方有权解除本协议并将商铺另行出售。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务,应承担违约责任,并退还乙方已支付的定金。

2. 若乙方未按照本协议约定支付定金或签订正式买卖合同,视为乙方违约,甲方有权解除本协议,并有权将商铺另行出售。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。

六、其他条款1. 商铺交付时,甲方向乙方提供房地产权证书。

如实际面积与协议约定面积存在误差,双方按实际面积调整总价款。

2. 乙方在认购期间内享有优先购买权,甲方不得擅自将商铺出售给第三方。

若甲方违反此约定,应按照双倍定金的标准赔偿乙方损失。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

商铺认购协议书6篇

商铺认购协议书6篇

商铺认购协议书6篇商铺认购协议书1甲方: (身份证号码: )国籍:电话: (如为公司需注明法定代表人姓名)乙方: (身份证号码: )国籍:电话: (如为公司需注明法定代表人姓名)丙方: (身份证号码: )国籍:电话: (如为公司需注明法定代表人姓名)为了使珠海市___有限公司尽快扩大生产经营,现经甲、乙、丙三方友好协商,达成珠海市_有限公司增资的认购协议,其内容如下:一、公司注册资本由万元增至,即增加注册资本。

二、甲方、乙方同意丙方对增资部分进行认购,认购价为。

三、甲方、乙方同意丙方成为珠海市_有限公司的合法股东,其股权占公司股份的.%,享有股东的合法权益。

四、增资后,公司股权结构变更为:甲方出资,占注册资本的%;乙方出资,占注册资本的%;丙方出资,占注册资本的。

五、三方同意以__年__月__日为本次增资认购的基准日。

在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股东享有或承担;在该基准之日后的股东权利义务由甲、乙、丙三方共同承担或享有。

丙方应在本协议签署日起30天内向甲方、乙方支付认购增资额的%,余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。

六、本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决,或签订补充协议,本合同在各方签字盖章后生效。

七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各执1份,其余送有关部门备案。

每份具有同等法律效力。

甲方(签字):__________乙方(签字):__________丙方(签字):__________签订日期:年月日甲方:(身份证号码:)__________国籍:____________________电话:(如为公司需注明法定代表人姓名)__________编号:__________商铺认购协议书2甲方:××××××有限公司住所地:××××××法定代表人:联系电话:乙方: (姓名、公司机构名)法定代表人:身份证号码:法人代码:通讯联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的"××××××"项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。

商铺认购协议书范本推荐3篇

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商铺认购协议书范本推荐3篇篇1甲方(出售方):___________________乙方(认购方):___________________鉴于甲方拥有一系列商铺资源,乙方有意购买商铺进行投资或经营,双方经过友好协商,达成以下商铺认购协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商铺认购过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护,实现公平交易。

二、商铺基本情况1. 商铺位置:___________________2. 商铺面积:___________________平方米3. 商铺用途:___________________(如零售、餐饮等)4. 商铺价格:___________________元/平方米,总价款为人民币___________________元。

三、认购条件1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币___________________元。

2. 乙方在签订本协议后______日内与甲方正式签订《商铺买卖合同》。

3. 乙方应按时支付购房款项,遵循甲方规定的付款期限和方式。

四、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明和保证:(1)甲方拥有所售商铺的合法产权。

(2)甲方保证所售商铺不存在产权纠纷、债权纠纷等法律瑕疵。

(3)甲方负责办理商铺的产权过户手续。

2. 乙方声明和保证:(1)乙方具备购买商铺的合法资格。

(2)乙方保证按照本协议约定支付购房款项。

(3)乙方负责按照《商铺买卖合同》约定履行相关义务。

五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付定金或购房款项,甲方有权解除本协议,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照本协议约定履行相关义务,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还已支付的定金。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

2. 协商不成的,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

商铺购买认购协议书范本

商铺购买认购协议书范本

商铺购买认购协议书范本甲方(卖方):_____________________地址:___________________________乙方(买方):_____________________地址:___________________________鉴于甲方为商铺的合法所有者,乙方有意向购买甲方所有的商铺,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本认购协议书。

第一条标的物甲方同意将其所有的位于____________________(详细地址)的商铺出售给乙方。

该商铺建筑面积为________平方米,产权证号为________。

第二条价格及支付方式1. 双方同意该商铺的购买价格为人民币(大写)________元整(¥________元)。

2. 乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币(大写)________元整(¥________元)至甲方指定账户。

3. 余款支付方式为:(1)一次性支付:乙方应于本协议签订之日起____日内一次性支付余款至甲方指定账户。

(2)分期支付:乙方应按照以下分期付款计划支付余款:a. 第一期:于本协议签订之日起____日内支付人民币(大写)________元整(¥________元);b. 第二期:于____年____月____日前支付人民币(大写)________元整(¥________元);c. 以此类推,直至余款全部支付完毕。

第三条产权过户甲方应在乙方支付全部购房款项之日起____个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

过户所需税费由乙方承担。

第四条交付条件甲方应保证该商铺在交付给乙方时,其结构、设施及装修状况与甲方提供的资料相符,且无重大瑕疵。

第五条保证与承诺1. 甲方保证其对所售商铺拥有完全的所有权,且无任何权利负担。

2. 乙方承诺按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。

第六条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为购房总价款的____%。

商铺认购协议7篇

商铺认购协议7篇

商铺认购协议7篇篇1甲方(出售方):______________________乙方(认购方):______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方认购甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:一、认购标的1. 商铺位置:本商铺位于______________________。

2. 商铺面积:商铺建筑面积为______平方米。

3. 商铺用途:仅限于经营______________________。

二、认购条件1. 乙方在签署本协议时支付定金人民币______元整(大写:______元整)。

2. 认购期限:本协议签署后______日内,乙方需与甲方正式签署《商铺买卖合同》。

3. 乙方应在签订《商铺买卖合同》时一次性支付剩余房款。

三、权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定的条件出售商铺。

甲方应确保商铺的权属清晰,无争议。

2. 乙方有权在履行本协议约定的义务后获得商铺的所有权。

乙方应按时支付房款并遵守相关法律法规。

3. 甲乙双方应按照诚实信用的原则履行本协议,任何一方不得无故违约。

如因违约导致对方损失,违约方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内与甲方签订《商铺买卖合同》,则视为乙方放弃认购,甲方有权解除本协议,并扣除定金作为违约金。

2. 若乙方在签订《商铺买卖合同》后未能按时支付剩余房款,则视为乙方违约,甲方有权解除买卖合同,并扣除已支付的款项作为违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

3. 若甲方在乙方履行本协议约定的义务后未能履行出售商铺的义务,则视为甲方违约,乙方有权解除本协议并要求甲方双倍返还定金。

若因此导致乙方其他损失,甲方应承担相应的赔偿责任。

五、不可抗力1. 如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。

商铺买卖合同标准范本(5篇)

商铺买卖合同标准范本(5篇)

商铺买卖合同标准范本合同双方当事人:出卖人:_____注册地址:_____营业执照注册号:_____企业资质证书号:_____法定代表人:_____ 联系电话:_____ 邮政编码:_____委托代理人:_____地址:邮政编码:_____ 联系电话:_____ 委托代理机构:注册地址:_____营业执照注册号:_____法定代表人:_____ 联系电话:_____ 邮政编码:_____买受人(须由其本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系)_____【本人】【法定代表人】姓名:_____ 国籍:_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____地址:_____邮政编码:_____ 联系电话:_____【委托代理人】【____】姓名:_____ 国籍:_____地址:邮政编码:_____ 联系电话:_____共有人:姓名:_____ 国籍:_____【身份证】【护照】【____】【委托代理人】【____】姓名:_____ 国籍:_____地址:邮政编码:_____ 联系电话:_____委托代理机构:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:邮政编码:_____ 联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议:第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号为____的地块的土地使用权。

土地使用权出让合同号为_____.该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】_____.建设工程规划许可证号为,施工许可证号为._____.第二条商铺销售依据。

买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。

预(销)售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为._____.第三条买受人所购商铺的基本情况。

商铺认购协议书范本推荐6篇

商铺认购协议书范本推荐6篇

商铺认购协议书范本推荐6篇篇1商铺认购协议书范本甲方(出卖人):______________ 身份证号码:______________ 联系方式:______________乙方(购买人):______________ 身份证号码:______________ 联系方式:______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商,就乙方认购甲方所拥有的商铺达成如下协议:一、认购商铺信息:商铺地址:______________商铺面积:______________ 平方米商铺楼层:______________商铺总价:______________ 元首付款金额:______________ 元认购定金:______________ 元二、乙方认购义务:1. 乙方应在签订本协议之日起3个工作日内向甲方支付认购定金,否则视为本协议自动失效。

2. 乙方应在收到支付首付款要求后,按照约定时间向甲方支付首付款。

首付款支付完毕后,甲方应提供相关发票和资料给乙方。

3. 乙方应在收到商铺交付通知后,按照约定时间向甲方支付商铺总价,并签订相关过户手续。

三、甲方责任:1. 甲方应提供商铺的真实信息和所有产权证明材料给乙方,并承诺商铺不存在任何纠纷问题。

2. 甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方,并协助乙方办理相关过户手续。

四、违约责任:1. 任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致无法按时交付商铺或支付款项的一方,不视为违约,但应及时通知对方并协商解决方案。

五、其他约定:1. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自签署之日起生效。

2. 本协议未尽事宜,双方可协商一致后另行约定,约定具有同等法律效力。

甲方(出卖人)签字:______________ 日期:______________乙方(购买人)签字:______________ 日期:______________以上为商铺认购协议书范本,如有异议请及时沟通协商解决。

商铺购买合同范本6篇

商铺购买合同范本6篇

商铺购买合同范本6篇篇1甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商铺购买事宜达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方是合法的商铺出售方,乙方对甲方所售商铺有购买意向,为明确双方权益,特订立本合同。

二、商铺基本情况1. 商铺位置:__________________(详细地址)。

2. 商铺面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3. 商铺权属:甲方保证对所售商铺拥有完整产权,无任何纠纷。

三、交易条款1. 商铺价格:人民币______元(大写:______元整)。

2. 付款方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;(2)房屋交付前支付购房款人民币______元;(3)余款人民币______元,于房屋过户完成后______日内支付。

3. 交付日期及条件:甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付乙方使用。

4. 过户费用:甲、乙双方按照国家相关规定承担过户税费。

四、违约责任1. 若甲方未能按时交付商铺,应支付乙方违约金,每日违约金为总房款的万分之______。

2. 若乙方未按时支付购房款,应支付甲方违约金,每日违约金为未付款项的万分之______。

3. 若甲、乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

五、保修及维修责任1. 甲方应确保商铺在交付时处于良好状态,并符合国家相关规定。

2. 保修期限:自商铺交付之日起______年内。

保修范围内的问题,甲方负责修复。

3. 保修期外的维修责任由乙方承担。

六、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商补充。

商铺房认购合同范本

商铺房认购合同范本

商铺房认购合同范本合同编号: [合同编号]甲方(出售方): [甲方名称] 住所地:[甲方住所地] 联系电话:[甲方联系电话] 身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(购买方): [乙方名称] 住所地:[乙方住所地] 联系电话:[乙方联系电话] 身份证号码:[乙方身份证号码]签约地点: [签约地点] 签约日期: [签约日期]一、房屋基本信息房屋位置: [房屋位置] 房屋面积: [房屋面积]二、认购房款及支付方式(一)乙方询问了甲方关于房屋的基本情况,并对房屋予以认可。

(二)乙方向甲方支付认购金人民币[认购金额]元整,作为对该房屋的认购保证金。

认购金在签约之日起[天数]内不得退还,如乙方放弃购房,则认购金由甲方所有。

(三)甲方在乙方支付认购金之后[天数]内,应向乙方提供完整的房屋权属证明和相关手续。

(四)乙方同意在双方签订正式合同前,按照约定时间支付全款。

三、产权交付及权属转移(一)甲方在收到乙方支付全款之后,应立即办理房屋所有权权属转移手续,并移交房屋所有权证书。

(二)乙方不得擅自改变房屋用途、转让或出租等行为,否则需承担相应的违约责任,并由此产生的损失由乙方承担。

(三)乙方在收到房屋所有权证书后[天数]内办理相关房产权属变更手续。

四、违约责任(一)乙方在购房过程中出现以下情况,视为乙方违约,甲方有权解除合同并没收乙方已支付的认购金:1.提供虚假资料,不符合购房资格;2.拖延支付认购金、全款或其他相关款项;3.擅自变更合同约定的支付方式或房屋用途;4.未按期办理相关房产权属变更手续。

(二)甲方在购房过程中出现以下情况,视为甲方违约,甲方应向乙方支付相应的违约金:1.房屋权属不明导致无法办理房产权属转移手续;2.房屋面积与实际不符;3.在合同约定的时间内无法移交房屋所有权。

五、其他约定事项(一)本合同一经签署即产生法律效力,双方均应按照合同的约定履行各自的义务。

(二)未在合同中约定的其他事项,双方可另行协商。

认购协议书范本推荐6篇

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认购协议书范本推荐6篇篇1甲方(出售方):____________________乙方(认购方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方认购特定商品(服务)事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议背景及目的本协议旨在明确双方在商品(服务)认购过程中的权利义务,保障双方合法权益,促进双方之间的商业合作。

二、认购标的1. 认购商品(服务):____________________(具体描述商品或服务的名称、规格、型号、品质等)。

2. 认购数量:乙方认购数量详见附件《认购清单》。

三、价格与支付方式1. 认购价格:按照附件《认购清单》所列价格执行。

2. 支付方式:乙方应按照甲方指定的支付方式及时支付款项。

支付方式可以是现金、银行转账等方式,具体以甲方通知为准。

四、交付与验收1. 交付时间:甲方应当在乙方支付款项后的约定时间内完成商品(服务)的交付。

2. 交付方式:根据双方约定的方式进行交付,如现场交付、快递邮寄等。

3. 验收标准:乙方应当在收到商品(服务)时进行验收,并在约定时间内提出异议。

五、质量保证与售后服务1. 甲方保证所销售的商品(服务)符合相关国家标准及合同约定,不存在任何瑕疵。

2. 若乙方发现商品(服务)存在质量问题,应当在约定时间内通知甲方,甲方将按照约定进行售后处理。

六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照约定时间交付商品(服务),则应当按照约定承担相应的违约责任。

3. 双方应当遵循诚信原则,若任何一方违反本协议约定,均应当承担相应的违约责任。

七、保密条款1. 双方同意在合作过程中了解到的对方商业秘密及其他相关信息予以保密。

2. 未经对方许可,任何一方不得将获悉的秘密信息泄露给第三方。

八、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

买卖合同商铺认购协议范本6篇

买卖合同商铺认购协议范本6篇

买卖合同商铺认购协议范本6篇第1篇示例:买卖合同商铺认购协议范本甲方(出卖方):身份证号码:地址:鉴于甲、乙双方就甲方拟向乙方出售其名下位于(详细地址)的商铺进行认购一事,经友好协商达成一致意见,特订立如下《买卖合同商铺认购协议》:第一条商铺概况1. 甲方确认拥有该商铺的所有权,并无任何抵押、担保、转让或纠纷等情况。

2. 该商铺位于繁华地段,商业地段,面积为(具体面积)平方米,产权证号为(具体产权证号)。

第二条价格及交易方式1. 乙方认购该商铺价格为人民币(具体金额)元整,乙方应在签订本协议之日起(具体时间)内支付定金(具体金额)元。

2. 乙方应在(具体时间)内支付首付款(具体金额)元,剩余尾款应在(具体时间)内支付清偿。

第三条过户手续及费用1. 过户费用由双方共同承担,具体费用由各方根据实际情况商议后支付。

2. 双方协商一致,可委托专业代理机构办理商铺过户手续。

第四条交割时间及责任1. 商铺过户完成后,双方应在(具体时间)内完成交割手续。

2. 交割时,商铺应处于原貌状态,并须按照法律规定转移商铺的一切权利义务。

3. 若因甲方原因造成交割延期,乙方有权解除合同并要求返还定金和已支付款项。

第五条附则1. 本协议一式两份,自双方签字或者盖章后生效,每份具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜,由双方友好协商解决。

3. 本协议争议,应依法向当地人民法院起诉。

甲方(盖章签字):乙方(盖章签字):日期:年月日以上为《买卖合同商铺认购协议范本》,双方应本着平等互利的原则签署本协议并遵守协议约定。

祝双方合作愉快!第2篇示例:买卖合同商铺认购协议范本甲方:(出售方/认购方)乙方:(购买方/认购方)鉴于甲方系合法拥有商铺权益,现有意向将其商铺出售,经甲、乙双方友好协商一致,达成以下协议:第一条商铺信息1.1 甲方拥有位于(商铺地址)、商铺面积为(面积)、产权性质为(产权性质)的商铺。

1.2 乙方同意购买上述商铺,并支付相应的购买价格。

商铺购房合同范本6篇

商铺购房合同范本6篇

商铺购房合同范本6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商铺一事,达成如下协议:一、商铺基本情况甲方销售的商铺位于____________区___________路____________号商铺,建筑面积_______平方米。

具体范围以红线图为准。

土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

该商铺的用途为商业用房。

除双方另有约定外,乙方使用期间自主经营承担费用,盈利风险自负。

未经甲方书面同意或相关部门规划变更,乙方不得擅自改变商铺用途。

二、计价方式和付款办法三、房屋交接及办证约定四、违约责任及处理方式篇2甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商铺之事宜,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条基本情况1. 乙方购买甲方位于__________市______区______路(街)的商铺作为经营场所使用。

(以下简称:该房屋)2. 该商铺的建筑面积为______平方米(其中实际建筑面积______平方米,公共部分分摊建筑面积______平方米)。

房屋结构为框架结构。

房屋内装饰情况为简单装修。

房屋用途为商业用途。

房屋权属证件情况《商品房预售合同》(原件)及相关文件资料齐备。

(附件包括房屋内部结构装修平面图)。

房产证已办理。

(该房产证由乙方办理或办理到甲方公司名下)第二条交易价格及支付方式交易价格该房屋买卖总价款为人民币________元整。

(含附属设施款项)。

支付方式全款购买,乙方一次性支付购房款。

商铺房认购合同协议书模板

商铺房认购合同协议书模板

商铺房认购合同协议书模板甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________鉴于甲方为商铺房产的合法所有者,乙方有意购买甲方所持有的商铺房产,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就商铺房产认购事宜达成如下合同条款:第一条认购标的甲方同意将其位于________________(详细地址)的商铺房产(以下简称“标的房产”)出售给乙方。

标的房产的具体信息如下:1. 产权证号:___________________2. 建筑面积:___________________3. 用途:___________________4. 其他相关情况:________________第二条认购价格1. 乙方认购标的房产的价格为人民币(大写)__________________元整(¥________________)。

2. 认购价格包括但不限于标的房产的购买价款、相关税费、手续费等。

第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付认购定金人民币(大写)__________________元整(¥________________)。

2. 乙方应在甲方通知的期限内支付剩余款项,具体支付方式和时间由双方另行商定。

第四条交付条件1. 甲方应在乙方支付全部认购款项后____日内,将标的房产交付给乙方。

2. 交付时,甲方应保证标的房产符合国家和地方的相关法律法规及标准。

第五条产权过户1. 甲方应协助乙方办理产权过户手续,相关费用由乙方承担。

2. 产权过户手续应在乙方支付全部认购款项后____日内完成。

第六条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内交付标的房产或办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为认购价格的____%。

2. 如乙方未能在约定时间内支付认购款项,应向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的____%。

第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

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甲方:
法定代表人:联系电话:
注册地址:
营业执照号码:
乙方:
【本人】【法定代表人】姓名:国籍:
【身份证】【营业执照注册号】【】
地址:
邮政编码:联系电话:
【委托代理人】【】姓名:国籍:
地址:
邮政编码:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购项目商铺事宜订立本合同。

第一条乙方认购商铺的概述
一、项目名称:
二、项目位置:
乙方认购的商铺为本合同第一条规定项目的:【号楼】【层】号房(以下简称该商铺)。

该商铺的用途为,该商铺合同约定建筑面积为平方米,属框架结构,层高为米。

第二条计价方式与价款
甲方与乙方约定按建筑面积计算,该商铺单价为(人民币)每平方米___________元,总金额为(人民币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整,即人民币
________________元整。

第三条面积确认及面积差异处理
根据乙方选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

商铺交付时,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理:(一)双方自行约定:
1、 / ;
2、;
(二)双方同意按以下原则处理:
面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的或超出3%部分的应当按合同签约单价总房款多退少补;
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=────────────────×100%
合同约定面积
第四条付款方式及期限
乙方按下列第_______种方式按期付款:
(一)一次性付款
乙方于_______年_______月_______日前付清全部商铺认购总价人民币________________元整,大写:____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

(二)分期付款
年月日前支付总房款的,即元(大写:人民
币);
年月日前支付总房款的,即元(大写:人民
币)。

第五条交付期限
甲方应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备交付条件的商铺予以交付。

但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:
1、遭遇不可抗力且甲方在发生之日起日内告知乙方的;
2、;
3、;
第六条甲乙双方违约责任
(一)乙方未按约定履行付款义务,每延期一日,按照应付款的万分之三向甲方支付违约金,逾期30日视为乙方自愿放弃本合同项下的所有权益,并同意解除本合同,甲方有权将该商铺另行出售,同时乙方应当向甲方支付该商铺总房款的10%作为违约金;
(二)自本合同签订之日起,乙方自愿将该商铺交付给甲方委托的第三方统一经营管理和使用。

(三)在租赁期限内乙方要求变更、退回该商铺或解除本合同的,甲方有权收取乙方实付房款10%的违约金,其余款项由甲方接到乙方书面退房申请后的120个工作日内退付给乙方;
(四)如因甲方责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书或因甲方经营不善导致商业无法持续运营,甲方须在30日内无条件退还乙方所缴纳的全部购房款,(删除:并赔偿乙方已交房款的1%作为合同违约金,)届时本合同自动解除,如逾期未退还的,甲方按日向乙方支付已交房款万分之三的违约金。

第七条规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更致使乙方所认购商铺无法交付委托经营方使用的,乙方有权提出解除合同。

第八条甲方保证认购的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因甲方原因,造成该商铺不能办
理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方全额退还乙方商铺认购金。

第九条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
甲方承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
1、水、电、电梯于交付之日达到使用条件;
2、电话、宽带接口于交付之日预留到位,乙方自行申请开通;
3、暖气于房屋交付后的采暖期达到使用条件;
第十条关于产权登记的约定
甲方承诺在交房后个工作日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案且取得房地产权属证书。

需要乙方提供相关资料的,乙方应及时如实提供。

有关办理产权证所需的费用,依规定各自承担。

第十一条双方可以就下列事项约定
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归甲方所有;
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归甲方所有;
3、该商品房所在楼宇的命名权归甲方所有;
4、该商品房所在小区的命名权归甲方所有;
5、;
第十二条乙方的商铺仅作使用,乙方不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。

乙方有权共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

第十三条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;如协商无效,可向当地法院提起诉讼。

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