2015浙大远程教育建设法规与合同管理离线作业答案
浙江大学远程继续教育年冬考建设法规与合同管理期末考试资料多选
多选题1. 以下属于《合同法》中所述的合同法律特征的是_______ ABE_。
A.合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。
B.合同是一种民事法律行为。
C.合同是一种行政法律行为。
D.合同以设立、变更、终止身份关系为目的。
E.合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。
2. 按照合同的成立是否已递交标的物为必要条件，合同可分为___________ D E_。
A.双务合同B.单务合同C.提供服务合同D•诺成合同 E.要物合同3. 合同法律关系主体的种类包括____ ABE _______ 。
A.自然人 B.法人 C.经济人 D.社会人 E.其他组织4. 无效合同具有以下法律特征_ABD_。
A.合同已经成立 B.合同不能产生法律约束力C. 是当事人意思表示不真实的合同D.合同自始无效E.订立合同时显失公平5. 据《合同法》规定，可引起合同终止的几种情形中，不影响合同中结算与清理条款及有关争议解决方法条款效力的情形是_ BE_。
A.债务相互抵消 B.合同被解除 C.债务人依法将标的物提存D. 债权债务归于一人E.法律规定或者当事人约定终止的其他情形6. 招标活动中必须遵循的公开原则是指_BCDE _________ 。
A.给所有投标人同等的信息量 B.招标活动信息公开C. 开标活动公开D.评标标准公开E.定标结果公开7•与邀请招标相比，公开招标程序仅是在招标准备阶段多了_CD_ 的内容。
A.组成招标机构B.招标条件准备C.发布招标公告D.进行资格预审E.发售招标文件8. 法定招标项目以外的工程施工招标，招标人除了可以采用评标方法以外，还可以采用的其他评标方法有 ___ BCD_。
A.综合评估法 B.评议法 C.评标价法 D.合理低标价法 E.经评审的最低投标价法9. 在实践中用得较多的风险识别方法是______ ABCD ________ 。
A.头脑风暴法B.德尔菲法C.情景分析法D.因果分析法E.敏感性分析10. 土木工程合同审查分析的内容主要包括______ CDE ____ 。
2015浙江大学建筑施工技术离线作业答案
浙江大学远程教育学院《建筑施工技术》课程作业答案土方工程一、填空题1•工程量大；劳动繁重；施工条件复杂;2•土的开挖难易程度；3 •自然状态的体积；可松性系数；1z 0z-i 2二 z 2 3^. z 3 • 4 二 z 4 4. 4n5•土方工程量最小；填方量相等；最小二乘法；6 •土质、开挖深度、施工工期、地下水水位、坡顶荷载、气候条件因素； 7•承压完整井、承压非完整井、无压完整井、无压非完整井；8 •滤管、井点管、弯联管、总管；9•碾压、夯实、振动压实； 夯实、振动压实；10•水下挖土法、冻结法、枯水期施工、抢挖法、加设支护结构、井点降水； 11.正铲、反铲、抓铲、拉铲；二、 简答题1. 布置在具有潜水自由面的含水层，其底部达到不透水层的水井。
2. 土方调配，计算土方机械生产率及运输工具数量等。
3. 轻型井点设备由管路系统和抽水设备组成。
真空泵，离心泵提高抽水设备的 最大抽吸高度，提高效率。
4. 土粒受到向上动水压力的作用。
如果压力等于或大于土的浮重度，土的抗剪 强度等于零，土粒能随着渗流的水一起流动。
防治流砂的方法主要有：水下挖土 法、冻结法、枯水期施工、抢挖法、加设支护结构及井点降水。
5. 较干燥的土，土颗粒之间的摩阻力较大不易压实，当土具有适当含水量时， 容易压实。
.当含水量过大，使土体不能完全压实，还会形成“橡皮土”，压实 无法正常进行。
6. 可以防止地下水涌入坑内，防止边坡塌方，防止了坑底的管涌，使板桩减少 了横向荷载，防止了流砂现象。
三、 计算题1. ( 1)高程布置基坑面积较大，所以采用环形布置，由于基坑较深，故基坑边开挖 1m 以降低 总管埋设面(2) 涌水量计算2 3F=1224.96m Q = 1943m(3) 平面布置6 (H - H 3X H 2 H 3)・ H 33 (H i H3XH 2 H 3) -H 3 H 2 H iC=145.6m 采用两套抽水设备n为83根井点管间距为1.6m2•解：H 送已+2送H2 +3送H3 +4送H4 =63 47m0 _ 4N零线位置见图：63.246337\53.9464.3456\ 7S盲29463.35£54.17g10、1262 58152.61233.解：基槽开挖截面积按梯形计算，即:2每100 m长基槽的挖方量：% = AI "4.08 xlOO = 408(ra3)基础所占的体积：V& =^1 = (0 4 xl.O? + 0.5x167 + 0.9x OJ7)xlOO -L09.6(m3) 预留填方量(按原土计算)：加空也如^4』閒鱼主=也卫竺2關.19（护）K；1.05弃土量（按松散体积计算）：卩厂龜-如）去广（408- 284」9） X1 3T60 95（沪）地基基础工程一、填空题1．桩距、桩群的密集程度、桩群的面积、周围环境；2．保护孔壁、防止塌孔、携渣、冷却钻头；3．由一侧向单一方向进行、由中间向两个方向进行、由中间向四周进行；4．落锤、蒸汽锤、柴油锤；液压锤；5．土质、桩的规格、打桩方法；6．1％；桩尖设计标高；贯入度；贯入度；7．正循环和反循环；反循环；8．软弱土层9．振冲置换法和振冲密实法。
XXXX建设法与合同管理在线作业浙大远程
XXXX建设法与合同管理在线作业浙大远程您的此次作业分数为：79分单选题1.承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。
该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。
在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修依旧部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。
按照（）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。
A 对合同条款起草人不利B 主张合同有效的讲明优先C 排他D 同类相容正确答案:C单选题2.下有关可撤销合同的论述中，不正确的是（）。
A 可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。
B 可撤销合同在未被撤销之前，仍旧是有效合同。
C 对可撤销合同的撤销，必须由撤销人要求人民法院或者仲裁机构作出。
D 当事人能够撤销合同，也能够坚持原合同不变，但不能变更合同的内容。
正确答案:D单选题3.不管是公布招标依旧邀请招标，被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于（）家。
A 3B 4C 5D 7正确答案:A单选题4.以下不属于建设产品的专门性的是（）。
A 总体性B 单件性C 固定性D 流淌性正确答案:D单选题5.从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时刻应是投标人明白得招标文件，进行必要的调研，完成投标文件编制所需的合理时刻，不得少于（）天。
A 7B 10C 14D 20正确答案:D单选题6.事故发生后，事故调查应由设区的市级人民政府组织事故调查组进行调查的事故是（）。
A 专门重大事故B 重大事故C 较大事故D 一样事故正确答案:C单选题7.合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成缺失时所应当承担的损害赔偿责任是（）。
A 违约责任B 违法责任C 缔约过失责任D 违纪责任正确答案:C单选题8.建设法规的调整范畴要紧体现在三个方面；一是建设治理关系；二是建设经济关系；三是从事建设活动的主体内部的民事关系。
2015浙大远程-建设法规与合同管理在线作业答案..
2015浙大远程-建设法规与合同管理在线作业答案..您的本次作业分数为：99分单选题1.综合费用索赔的计算方法中，承包人广泛采用的方法是（）。
• A 总费用法• B 分项法• C 修正的总费用法• D 分摊法正确答案:B•单选题2.《合同法》分为两大部分共428条内容。
其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，主要叙述了《合同法》的基本原理和基本原则。
分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等（）种包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。
• A 13• B 15• C 14• D 16•• D 对于总价合同，总价优先于单价正确答案:B•单选题5.从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件，进行必要的调研，完成投标文件编制所需的合理时间，不得少于（）天。
• A 7• B 10• C 14• D 20正确答案:D•单选题6.质量保修期从（）之日算起。
• A 工程合同竣工• B 工程实际竣工• C 工程师签发移交证书• D 业主组织竣工验收会议正确答案:B•单选题7.在确认计量结果后（）天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。
• A 7• B 14• C 21• D 28正确答案:B•单选题8.（）是指争议双方通过事前的商定，选择独立公正的第三人对其争议作出决定，并约定双方都愿意接受该决定的约束的一种解决争议的程序。
• A 调解• B 争议评审• C 仲裁• D 诉讼正确答案:B•单选题9.投料试车应在工程竣工验收后由（）负责。
• A 设备生产商• B 工程师• C 承包人• D 发包人正确答案:D•单选题10.我国现行的城乡规划法是（）。
• A 《中华人民共和国城市规划法》• B 《中华人民共和国城乡规划法》• C 《村庄和集镇规划建设管理条例》• D 《建制镇规划建设管理办法》正确答案:B•单选题11.出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是（）。
浙大建设法与合同管理在线作业答案
1.【第1章】以下选项中属于建设技术法规的是（）。
A 城市房地产管理法B 税法C 物权法D 验收规范对的答案:D2.【第1章】关于法制、法人与法定代表人, 以下说法错误的是（）。
A 法制即法律制度, 从狭义上讲, 是指调整某一类特定关系, 规范某一类特定行为的法律规范的总和。
B 法律制度按照划分方式不同, 可以做出不同的分类, 但多数都以法律部门为依据来建立法律制度。
C 法人是具有民事权利能力和民事行为能力, 依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
D 法人的法定代表人是指可以代表法人行使民事权利、承担民事义务的重要负责人。
法定代表人是法人实行行为的唯一载体。
对的答案:D3.【第1章】建设法规的调整范围重要体现在三个方面；一是建设管理关系；二是建设经济关系；三是从事建设活动的主体内部的民事关系。
关于这三种关系, 以下说法错误的是（）。
A 建设法规的三种具体调整对象（即三种关系）, 既彼此互相关联, 又各具自身属性B 对于第一种社会关系的调整采用的是行政手段的方式。
C 对于第二种社会关系的调整采用的是经济手段的方式。
D 对于第三种社会关系的调整重要是采用民事手段的方式。
对的答案:C4.【第1章】以下选项中属于建设民事法律的是（）。
A 建筑法B 城乡规划法C 协议法D 工程建设标准对的答案:C5.【第1章】从横向看, 法律体系是由不同的法律部门组成的。
从纵向看, 法律体系又是由级别不同、效力不一的法律组成。
以下选项中, 效力最高的法律是（）。
A 宪法B 劳动法C 建筑法D 行政法规对的答案:A6.【第1章】关于建设法规定义和调整对象, 以下说法错误的是（）。
A 建设法规是在建设活动中国家权力机关或其授权的行政机关制定的用以调整各种社会关系的法律、法规总称。
B 所谓建设活动是指土木工程和建筑工程、线路管道、设备安装工程的新建、扩建、改建活动及建筑等装修装饰活动。
C 建设法规是调整建筑活动中所发生的各种社会关系。
2015春浙江大学《建设法规与合同管理》在线作业及答案
2015春浙江大学《建设法规与合同管理》在线作业及答案您的本次作业分数为：100分单选题1.土地使用权最高出让年限为40年的有（）。
A 商业用地B 文化用地C 工业用地D 居住用地正确答案:A单选题2.合同实施情况偏差处理的措施中，（）是承包商的首选措施。
A 组织措施B 技术措施C 经济措施D 合同措施正确答案:D单选题3.合同完备性审查的重点是（）。
A 合同内容合法性审查B 合同文件完备性审查C 合同条款完备性审查D 工程项目合法性审查正确答案:C单选题4.在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定，在施工过程中，承包商采用了易燃材料，业主对此产生异议。
根据（）解释，承包商应当采用防火阻燃材料进行装修。
A 词句B 整体C 合同目的D 交易习惯正确答案:C单选题5.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（）。
A 要约B 要约邀请C 承诺D 出盘正确答案:B单选题6.监理合同文件一般由以下几部分内容组成：①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件。
合同文件各个组成部分的优先级，即解释顺序正确的是（）。
A ①-②-③-④-⑤-⑥B ⑥-③-⑤-④-②-①C ⑥-⑤-④-③-②-①D ⑥-③-②-④-⑤-①正确答案:B单选题7.根据《民事诉讼法》的有关规定，第一审普通程序审理的案件应从立案之日起（）内审结。
A 3个月B 6个月C 9个月D 12个月正确答案:B单选题8.乡、村庄规划的组织编制机构为（）。
A 城市人民政府规划主管部门B 国务院城乡规划主管部门C 县人民政府D 乡、镇人民政府正确答案:D单选题9.（）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。
A 国家发改委B 国务院C 建设部D 行业归口主管部门正确答案:A单选题10.某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。
浙江大学远程教育学院《建设法与合同管理(专)》课程作业
浙江大学远程教育学院《建设法与合同管理(专)》课程作业篇一：《建设法与合同管理(专)》课程作业浙江大学远程教育学院《建设法与合同管理（专）》课程作业答案第一章建设法规概论二、填空题1.法是一种规范，它确定人的行为的自由程度。
2.法是上层建筑的组成部分，受3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的行为，而不是思想或其他非行为的东西。
4.法的内容只能是国家利益。
5.法的作用是由国家确立、维护和发展社会秩序的工具，这个工具的作用是以军队、法庭、监狱等为后盾的。
6.从广义上讲，法律制度是指一个国家法律规范的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整某一类特定关系，规范某一类特定行为的法律规范的总和。
7.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
8.法定代表人是指能代表法人行使民事权利、承担民事义务的主要负责人。
9.任何一个法律规范都必须由组成，法学上称之为法律规范的三要素。
10.建筑活动是指各类房屋建筑及其的建筑，及其配套的线路、管道、设备的安装活动。
11.建设行政管理关系是国家及其建设行政部门与计单位、施工单位及有关单位（如中介服务机构）之间发生的相应的管理与被管理关系。
12.许可是国家通过建设法律规范允许特别的主体在法律允许范围内有某种作为权利。
13.建设法规的经济性既包括配、交换、消费的联系性。
14.建设法律关系是指由建设法律规范所在建设业和建设协作过程中所产生的权利、义务关系。
15.法律事实是指能够引起建设法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实。
16.行政法规是指国务院以及建设部制定颁布，或建设部与其他部、委联合颁布的规范性文件，其效力低于宪法和法律，在全国范围内有效。
17.行政法规的名称可谓条例、办法、行政措施、决定、命令、指示、规章等。
第二章建设立法与实施二、填空题1.建设法律的内容包括党和国家提出的关于建设方面的基本方针、政策和需要用法律规定的，涉及全国建设领域的根本性的、长远的和重大的问题。
浙大远程土木工程(工程管理)建设法规与合同管理作业题(第二次)
注：红色标示内容为必做内容，其他为选做内容。
假如大题为红标题，表面该大题都为必做。
本学期作业共3次。
本次作业为第二次。
第五章工程协议管理导论一、填充题1.协议管理是工程项目管理旳关键，协议管理贯穿于工程实行旳全过程。
2.项目采购模式旳定义是：对建设项目旳协议构造、职能范围划分、责任权利、风险等进行确定和分派旳方式，其本质上是工程项目旳交易方式。
二、简答题1.试分析项目采购模式演变旳动因和发展过程。
答：动因有：1、业主观念变化。
2、设计与施工一体化趋势。
3、承包商利润旳追求。
4、老式DBB模式旳局限性。
发展过程是：由业主直接雇佣工人进行工程建设——营造师管理工匠并负责设计——建筑师负责设计；营造师管理工匠——分阶段分专业平行承发包模式；分离出项目管理（征询、监理）——施工总承包、设计总承包——DB模式、EPC模式、CM模式、BOD模式等多元化承包模式旳出现。
2.国际上常见旳原则协议条件有哪些？3.从业主角度分析任何选择合理旳项目采购模式。
4.工程协议管理有哪些特点？协议管理各阶段旳重要内容是什么？答：特点：1）协议管理周期长。
2）协议管理效益明显。
3）协议变更频繁。
4）协议管理系统性强。
5）协议管理法律规定高。
6）协议管理信息化规定高。
各阶段旳重要内容是：1）、协议筹划阶段（1）协议管理组织机构设置及专业协议管理人员配置。
（2）协议管理责任及其分解体系（3）项目采购模式和协议类型选择和确定。
（4）项目构造分解体系和协议构造体系设计，包括协议打包、分解或协议标段划分等。
（5）招标方案和招标文献设计（6）协议文献和重要内容设计（7）重要协议管理流程设计；2）、招标采购阶段（1）编制合理旳招标文献，严格投标人旳资格预审，依法组织招标。
（2）组织现场踏勘，投标人编制投标方案和投标文献。
（3）做好开标、评标和定标工作。
（4）协议审查工作。
（5）组织协议谈判和签订。
（6）必履约担保等；3）、协议履行阶段（1）协议总体分析与构造分解。
建设法规与合同管理作业答案
1.简述建设法规的概念和调整对象。
答：（1）建设法规的定义：建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
（2）建设法规调整的对象：任何法律都以一定的社会关系为其调整对象。
调整对象是区分法律部门的重要标准。
2.简述建设法规的特征及作用。
答：建设法规的特征：1、行政隶属性；2、经济性；3、政策性；4、技术性。
建设法规的作用：就是保护、巩固和发展社会主义的经济基础，最大限度地满足人们日益增长的物质和文件生活的需要。
具体来讲，建设法规的作用主要有：规范指导建设行为；保护合法建设行为；处罚违法建设行为。
3.建设法规的基本原则是什么？答：1、工程建设活动应确保工程建设质量与安全原则；2、工程建设活动应当符合国家的工程建设安全标准原则；3、从事工程建设活动应当遵守法律、法规原则；4、不得损害社会公共利益和他人的合法权益原则；5、合法权利受法律保护原则。
4.什么是建设法律关系？建设法律关系三要素是什么？答：建设法律关系是指由法律规范所确定和调整的人与人或人与社会之间的权利、义务关系。
法律关系三要素是：1、建设法律关系主体；2、建设法律关系客体；3、建设法律关系内容。
5.建设法律变更包括哪些变更？答：1、主体变更，包括主体数目发生变化；主体的变化；2、客体的变更：客体范围的变更；客体性质的变更。
3、内容变更。
二、案例分析题某市城投公司委托某招标代理公司就凤凰山公园工程发出招标公告，招标文件3.5规定：“本次招标只接受联合体投标。
联合体投标应满足下列要求：有市政公用资质企业作为牵头人，有二级及以上园林绿化资质的企业不少于1家。
”十家投标联合体通过招投标资格审查而参加投标。
经过开标、评标，确定“A市政公司-A园林绿化公司”为第一中标候选人，“B建设集团公司-B园林工程公司”为第二中标候选人。
2015浙大远程法律基础离线作业答案
浙江大学远程教育学院考查课《法律基础》课程作业姓名：伍跃辉学号：714100052088年级：14春学习中心：西溪直属—————————————————————————————一、简答题（共6小题，每小题5分，共30分）1、法的本质是什么？答：法是由国家制定或认可的、以权利义务为调整机制并通过国家强制力保证实施的调整行为关系的社会规范。
法具有以下特征； 1.法是调整人的行为进而调整社会关系的规范；2.法是由国家制定认可和解释并具有普遍约束力的社会规范；3.法是规定权利与义务的社会规范；4.法是由国家强制力保证实施的社会规范。
2、民事代理的法律特征。
答：民事代理行为具有哪些法律特征:1 代理人须在被代理人授权的范围内进行民事活动。
2 代理人须以被代理人的名义进行民事活动。
3 代理实施的行为是法律行为，事实行为不能代理。
4 代理行为的法律后果由被代理人接受或承担。
3、民事责任的归责原则体系。
答：我国《民法通则》第106条就是关于归责原则的阐述。
在我国民事责任的归责原则体系是由:过错责任原则、无过错责任原则、公平责任原则所构成。
过错推定是适用过错责任原则的一种方式。
（一）过错责任原则是以行为人的过错为承担民事责任要件的归责原则。
无过错即无责任。
《民法通则》第106条第2款就是该原则的一般规定。
过错推定是适用过错责任原则的一种方式，它是根据损害事实的发生推定行为人主观上有过错，主要行为人证明自己确无过错时，才能免除责任。
（二）无过错责任原则是在法律规定的情况下，不以过错的存在判断行为人应否承担民事责任的归责原则。
《民法通则》第106条第3款就是该原则的一般规定。
（三）公平责任原则是在法律没有规定适用无过错责任原则，而适用过错责任原则又显失公平时，依公平原则在当事人之间分配损害的归责原则。
我国民法通则和民通意见有3处规定体现了公平责任原则：民法通则第132条、民通意见第155条、157条。
4、民事法律行为有效的要件。
浙大远程教育建设法规与合同管理在线作业答案
1.发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付1天，应承担支付金额（)的逾期违约金。
A 1％B 2％C 0、1%D 0、2%2.下不属于代位权成立条件的是（)。
A 债务人对第三人享有债权B 债务人实施了处分财产的法定行为C 债务人的行为对债权人造成损害D 债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。
3.土地使用权最高出让年限为40年的有（)。
A 商业用地B 文化用地C 工业用地D 居住用地4。
综合费用索赔的计算方法中,承包人广泛采用的方法是( ).A 总费用法B 分项法C 修正的总费用法D 分摊法5.发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由（）承担发生的费用。
A 承包人B 承、发包两方共同C 发包人D 事故责任方6。
实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由（）承担安全防护措施费用.A 承包人B 承、发包两方共同C 发包人D 责任方7.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是（）.A 违约责任B 违法责任C 缔约过失责任D 违纪责任8。
监理合同文件一般由以下几部分内容组成:①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件.合同文件各个组成部分的优先级,即解释顺序正确的是（）.A ①-②—③—④—⑤—⑥B ⑥—③-⑤—④—②-①C ⑥-⑤—④-③—②-①D ⑥—③-②—④-⑤-①9.以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是（）.A 主合同和从合同并存时,两者发生互补作用；B 主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；C 从合同无效或者被撤销时，一般将影响主合同的法律效力；D 从合同无效或者被撤销时，一般不影响主合同的法律效力。
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正确答案:A
单选题
18.【第04章】房地产抵押合同的生效时间为（）
A签订之日
B批准之日
C公证之日
D登记之日
正确答案:D
单选题
19.【第04章】（）不是拆迁补偿的方式
A产权调换与作价补偿结合
B作价补偿
C异地安置
D产权调换
正确答案:C
单选题
20.【第04章】根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业 必须具备的条件是（）。
正确错误
正确答案：错
判断题
4.【第03章】分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项一 致。
正确错误
正确答案：对
单选题
5.【第04章】按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合 同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未 动工开发的，可以（）。
A征收相当于出让金20%的土地闲置费
B无偿收回土地使用权
C退回50%的出让金并收回土地使用权
D征收相当于出让金两倍的土地闲置费
正确答案:A
单选题
6.【第04章】确定乡规划、村庄规划区域的机构是（）
A国务院
B县级以上地方人民政府
C城市人民政府
D乡、镇人民政府
正确答案:B
单选题
7.【第04章】《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是（
B合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效 力。
C合同的变更不产生追溯力。
D合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。
正确答案:D
单选题
27.【第05章】以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是（）。
A可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。
B可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。
（1）
（2）
(3)
•C
（3）
（4）
•D
（1）
（2）
(3)(4)
正确答案:D
单选题
12•【第04章】乡、村庄规划的组织编制机构为（）
A城市人民政府规划主管部门
B国务院城乡规划主管部门
C县人民政府
D乡、镇人民政府
正确答案:D
单选题
13•【第04章】出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场, 就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出 让方式是（）。
A招标
B拍卖
C协议
D挂牌
正确答案：B
单选题
14.【第04章】我国现行的城乡规划法是（）
A《中华人民共和国城市规划法》
B《中华人民共和国城乡规划法》
C《村庄和集镇规划建设管理条例》
D《建制镇规划建设管理办法》
正确答案:B
单选题
15.【第04章】土地使用权最高出让年限为40年的有（）
A商业用地
B文化用地
A自有流动资金3000万元以上
B注册资金不低于5000万元
C具有4年以上从事房地产开发的经历
D连续4年建筑工程质量优良率达20%
正确答案:B
单选题
21.【第04章】下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材 料的是（）。
A使用土地的有关证明材料
B建设工程设计方案
C勘察、测绘、气象等材料
D修建性详细规划
B债务人实施了处分财产的法定行为
C债务人的行为对债权人造成损害
C对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出
D当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内 容。
正确答案:D
单选题
28.【第05章】以下不属于合同法律关系客体的是（）
A行为
B事件
C
D智力成果
正确答案:B
单选题
29.【第05章】在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中 只能选择（）行使。
A违约责任
B侵权责任
C违约责任和侵权责任中的任意一项
D违约责任Leabharlann 侵权责任共同正确答案:C单选题
30.【第05章】在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由（）承
担。
A提存机关
B债权人
C债务人
D债权人与提存机关共同
正确答案:B
单选题
31.【第05章】下不属于代位权成立条件的是（）
A债务人对第三人享有债权
正确答案:C
多选题
22.【第04章】房屋权属登记分为（）
A总登记
B所有权登记
C抵押权登记
D地役权登记
E预告登记
正确答案:ABCD
多选题
23.【第04章】在下列的让渡方式中，属于土地使用权转让的有（）
A销售
B抵押
C租赁
D交换
E赠与
正确答案:ADE,
多选题
24.【第04章】发生（）时应当办理房地产权属登记。
您的本次作业分数为：100分单选题
1.【第03章】（）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的 可行性研究报告要报送审批。
A国家发改委
B国务院
C建设部
D行业归口主管部门
正确答案:A
单选题
2.【第03章】（）以下不属于建设产品的特殊性的是。
A总体性
B单件性
C固定性
D流动性
正确答案:D
判断题
3.【第03章】凡属大中型或限额以上项目的项目建议书应首先报送国家发改委 审批。
A1994年8月1日
B1994年10月1日
C1995年1月1日
D1995年3月1日
正确答案:C
单选题
8.【第04章】城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告 时间不得少于（）。
A10天
B20天
C30天
D 35天
正确答案:C
单选题
9.【第04章】处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的 房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）。
C工业用地
D居住用地
正确答案:A
单选题
16.【第04章】房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（）的方式向抵
押权人提供债务履行担保的行为。
A不转移占有
B转移占有
C不转移所有
D转移所有
正确答案:A
单选题
17.【第04章】进行商品房预售时，必须取得（）
A商品房预售许可证
B县级以上人民政府的同意
C土地出让方的认可
A有权优先受偿
B无权优先受偿
C可以作为处分财产受偿
D无权受偿
正确答案:B
单选题
10.【第04章】城市总体规划的规划期限一般为（）
A10年
B20年
C30年
D50年
正确答案:B
单选题
11.【第04章】房地产交易市场的交易对象可以是（）：（1）占有权（2）使
用权（3）
收益权（4）
处分权
•A
（1）
（2）
・B
A房地产买卖
B房屋租赁
C房地产抵押
D房地产赠与
E土地使用权转让
正确答案:ACDE
多选题
25.【第04章】按房地产开发的规模不同，房地产开发可分为（）
A单项开发
B小区开发
C成片开发
D新区开发
E旧城改造
正确答案:ABC
单选题
26.【第05章】以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是（）。
A变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合 同履行。