温泉小镇总体策划与概念性规划

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温泉中心功能定位及规划概要

酒店工程建设公司编号：版号：页码：第页共12页****温泉度假村功能定位及面积规划设计任务书广州****酒店工程建设公司2014年08月*****温泉度假区之温泉度假村功能定位及面积规划、设计任务书 1 / 47目录第一章项目简介 (1)1.1.******海温泉度假区 (1)1.2.第一期开发项目 (1)1.3.**温泉度假村建筑规划指标 (1)1.4.交通状况 (3)1.5.项目地气候特点 (4)第二章项目定位与规划理念 (6)2.1.****温泉度假村定位 (6)2.2.**旅游市场现状及发展趋势 (7)2.3.本项目独特优势资源 (8)2.4.目标客户 (8)2.5.项目使命 (8)2.6.项目文化主题塑造 (9)2.7.项目设计理念 (9)2.8.总体设计要求 (10)第三章**温泉度假村院落式客房功能定位及规划 (13)3.1.现状 (13)3.2.重新市场定位 (21)3.3.客房主题定位——院落式类客栈 (22)3.4.客房经营服务定位 (22)3.5.建筑形态及园林道路重新规划设计要求 (23)3.6.安全设施要求 (23)3.7.机电系统要求 (23)3.8.重新定位后的客房平面图 (24)3.9.重新定位后的功能面积表 (27)第四章**温泉度假村集中式客房功能定位及规划 (29)4.1.现状 (29)4.2.重新市场定位 (32)第五章**温泉中心功能、经营定位及设计要求 (33)5.1.**温泉中心位置 (33)5.2.项目定位 (33)5.3.规划设计要求 (34)5.4.温泉中心功能面积规划 (35)5.5.温泉中心主楼功能面积规划设计说明 (37)5.6.室外温泉区功能面积规划设计说明 (43)5.7.温泉公园设计要求 (45)5.8.**温泉度假村客人流线图 (46)5.9.温泉水资源 (46)温泉度假村温泉中心及度假村公共区域 **温泉中心规划的功能包括：室内外停车场、酒店公共区域（酒店大堂、酒吧、餐饮、会以及会议中心、望海中餐厅、宴会厅（前期作为地产营销中心使用）。

江西石城温泉小镇旅游总规(2-10章)

广州新地标旅游规划设计有限公司2011年8月目录第一章项目缘起第二章项目概况一、项目位置与范围二、自然地理条件三、社会人文条件四、旅游资源概况第三章项目区域背景第四章国内旅游市场发展特征及趋势一、国内旅游市场发展趋势二、江西旅游市场发展趋势三、赣州市旅游市场现状四、石城县旅游市场现状五、主要客源地游客出游特征分析六、旅游市场发展趋势分析第五章温泉旅游发展分析一、国内外温泉旅游发展分析二、周边旅游项目竞争与合作分析第六章开发条件综合分析一、优势（Strengthes）二、劣势（Weaknesses）三、机会（Opportunities）四、挑战(Thteats)第七章规划依据与技术路线一、规划依据二、技术路线第八章规划目标一、品牌目标二、社会目标三、生态目标第九章规划理念与定位一、规划理念二、规划原则三、主题定位四、功能定位五、市场定位六、形象定位第十章功能分区与项目策划一、生态格局与功能分区二、各功能区项目设置第十一章旅游专项规划一、道路交通规划二、服务设施规划三、景观绿化规划四、基础设施规划第十二章旅游形象与市场开拓规划一、形象宣传口号1、总体形象宣传口号2、专题形象宣传口号二、市场开拓策略三、分阶段市场营销重点四、具体措施第十三章旅游环境容量一、容量分析二、容量确定第十四章分期开发规划第十五章投资估算与效益分析一、投资估算二、效益分析1、旅游接待人数预测2、经济效益分析3、社会效益评估4、环境效益评估第十六章经营管理与融资模式一、管理指导思想二、经营管理目标三、经营管理原则四、组织结构及人员编制（近期）五、经营管理措施六、项目融资模式第十七章合作开发模式一、和当地村民的合作二、和当地政府的合作第一章项目缘起第二章项目概况一、项目位置与范围九寨温泉小镇度假区位于江西省赣州石城县屏山镇迳口陂，距县城16公里。

石城县交通便利，206国道横贯南北，与宁化、瑞金、广昌、宁都等周边县（市）车程均在1 小时以内；至赣州、抚州、三明、龙岩等地市车程在2小时以内；距厦门、泉州、福州、南昌等城市车程均在3小时以内。

开发温泉的策划书3篇

开发温泉的策划书3篇篇一《开发温泉的策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和对健康养生的追求，温泉旅游逐渐成为一种受欢迎的休闲方式。

我们计划开发一处具有特色和吸引力的温泉项目，以满足市场需求，提供高品质的温泉体验。

二、项目目标1. 打造一个集温泉泡浴、休闲娱乐、养生保健、餐饮住宿为一体的综合性温泉度假村。

2. 提供多样化的温泉产品和服务，满足不同客户群体的需求。

三、项目选址四、项目规划1. 温泉区建设多个不同主题和特色的温泉泡池，如中药泡池、花瓣泡池、牛奶泡池等。

配备舒适的休息区和服务设施，提供饮品和小吃。

2. 休闲娱乐区建设游泳池、水上乐园等水上娱乐设施。

设立健身房、瑜伽室、台球室等室内娱乐场所。

3. 养生保健区提供专业的温泉 SPA 服务和按摩疗法。

开设中医养生讲座和健康咨询服务。

4. 餐饮区建设多个特色餐厅，提供各种美食。

打造露天烧烤区和酒吧。

5. 住宿区建设高档酒店和别墅，提供不同档次的住宿选择。

五、市场推广1. 制定营销策略，通过广告宣传、网络推广、合作推广等方式提高项目知名度。

2. 与旅行社、酒店等合作，推出优惠套餐和联合推广活动。

3. 举办各类主题活动和节庆活动，吸引游客。

六、运营管理1. 建立专业的运营团队，包括管理人员、服务人员、技术人员等。

2. 制定完善的管理制度和服务标准，确保游客得到优质的服务体验。

3. 加强安全管理，确保游客的人身安全和财产安全。

4. 定期对设施设备进行维护和保养，保证项目的正常运营。

七、投资预算1. 土地购置费用2. 建设工程费用3. 设备采购费用4. 人员工资及培训费用5. 营销推广费用6. 其他费用八、经济效益分析1. 预测项目的收入来源，包括门票收入、餐饮收入、住宿收入、娱乐收入等。

2. 分析项目的成本支出，包括建设成本、运营成本、营销成本等。

3. 计算项目的经济效益指标，如投资回报率、净利润等。

九、风险评估1. 市场风险：分析市场需求变化、竞争对手等因素对项目的影响。

温泉度假小镇总体建设方案及概念性规划

04
旅游度假设施规划设计
酒店客房类型与数量规划
客房类型
根据温泉度假小镇的特色和市场需求，规划不同类型、不同档次的客房，如豪华套房、标准间、家庭房等。
客房数量
根据小镇的接待能力和市场需求，合理规划客房数量，以满足不同游客的需求。
餐饮娱乐设施规划设计
餐饮设施
规划不同档次、不同风格的餐厅和酒吧，提供多样化的餐饮服务，满足游客的口味需求。
财务管理与成本控制策略制定
建立完善的财务管理体系
01
制定详细的财务管理制度，规范财务流程，确保财务数据的准
确性和完整性。
成本控制策略制定
02
通过合理的成本控制策略，降低温泉度假小镇的运营成本，提
高盈利能力。
预算管理与执行
03
制定年度预算计划，并对实际运营过程中的成本进行实时监控
和调整，确保预算的合理性和有效性。
客的个性化需求。
营销推广策略制定与实施
营销推广策略制定
根据温泉度假小镇的特色和目标市场，制定有针对性的营销推广策略，包括目标客户群体分析、市场定位、品牌形象塑造等。
营销推广实施
利用多种渠道进行营销推广，如线上平台、线下活动、合作伙伴等，提高温泉度假小镇的知名度和美誉度。
营销效果评估
对营销推广效果进行定期评估，及时调整营销策略，提高营销效果和投入产出比。
03
温泉度假设施规划设计
温泉中心设计理念与功能布局
设计理念
以自然、健康、休闲为主题，结合当地文化特色，打造具有独特魅力的温泉中心。
功能布局
包括接待区、泡池区、按摩区、休息区、娱乐区等，各区域之间相互独立又相互联系，形成完整的温泉度假体验。
温泉泡池类型与数量规划

宁城温泉总体规划

生态•健康•体验——宁城温泉总体规划分析一、旅游区总体规划的概念旅游区总体规划，指在一个地域综合体（多为一个法定范围）内的旅游系统的发展目标和整体性部署过程。

二、旅游区总体规划的任务旅游区总体规划是分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开发措施。

三、旅游区总体规划的内容1、对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。

2、界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。

3、确定旅游区的性质和主题形象。

4、确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。

5、规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。

6、规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。

7、规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。

8、规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局。

9、研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。

10、规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。

11、提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划。

12、提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。

13、对旅游区开发建设进行总体投资分析。

四、编制的工作程序与成果要求1、工作程序（1）旅游资源的调查与分析评价——旅游区总体规划的基础对规划区内旅游资源的类别、品位进行全面调查，编制规划区内旅游资源分类明细表，绘制旅游资源分析图，具备条件时可根据需要建立旅游资源数据库，确定其旅游容量。

（2）旅游区总体规划范围确定、性质定位和规划期限根据对旅游区基础资料的收集和分析，确定旅游区的规划性质及规划范围，合理划分规划期限。

（3）规划主题形象的确定——旅游区总体规划的核心在前期准备工作的基础上，确立规划区旅游主题，包括主要功能、主打产品和主题形象。

（4）旅游市场分析预测在对规划区的旅游者数量和结构、地理和季节性分布、旅游方式、旅游目的、旅游偏好、停留时间、消费水平进行全面调查分析的基础上，研究并提出规划区旅游客源市场未来的总量、结构和水平。

温泉度假村策划方案

温泉度假村策划方案【篇一：温泉度假村策划推广方案】山东蒙山温泉旅游度假村品牌推广策划书-------之媒体投放篇一、整体策划思想:深入结合诸葛亮的智文化，紧密围绕蒙山温泉的品牌特色，凭借厚重的历史文化积淀，朴实的沂蒙乡俗民情，健康的环境生态，无与伦比的硬件，和无可比拟超一流的软件，促山东蒙山温泉旅游度假村，这个温泉界的崭新品牌，横空出世，傲视群雄！蒙山温泉，山东沂南孔明故里，智水仁山沐蒙山温泉，浴先贤风范将山东蒙山温泉旅游度假村，逐步打造成一个集具“生态、休闲、文化、养生”之神韵的人间圣地世外桃源！使其成为天下门客谋士仁人志士的文化聚义厅！朝智圣、泡温泉、益心智、养天颜品文化、忆圣贤、做行者、享休闲二、整体投放战略:本着“精确调研、精心策划、精准投放、精细服务”的原则—— ? 紧扣品牌特色----蒙山温泉，山东沂南? 确立市场定位-----政界精英、商业巨子、文化名人、名媛佳丽、体育骄子及公务商务修学旅游乃至自驾游等? 明确地域文化内涵------孔明故里，智水仁山? 细分目标客户群-------中高端散客、有带薪假期的都市白领、有余暇时间及可支配收入的自由职业者、离退休人员? 整合现代化广告传播手段★奏起嘹亮的号角★“泡温泉、去沂南”----下面落款公司名字和、网址★立体轰炸，重拳出击，全面配合“地面部队”的进攻——驻各地办事处联手旅行社，政府、协会、高校、企业等的接待外联机构，攻城掠地，并以迅雷不及掩耳之势，抢占温泉营销制高点。

【篇二：度假村策划书】花垣县边城镇小河湾温泉度假村策划书编制单位：小河湾温泉度假村有限责任公司编制时间：2012年4月一、概况边城茶峒地处湘西州花垣县西北边陲，距县城25公里，位于湘、黔、渝三省交界处，是湘西州四大名镇之一，也就是沈从文笔下边城的原型，是花垣县独具特色的旅游区。

边城自然风光旖旎。

边城属云贵高原东端，这里喀什特地貌发育完全，风光迷人。

还有沈从文笔下的翠翠岛，清澈见底的清水河，当地建筑古朴，民风纯正，清江明月，木舟古渡，独具特色。

海水温泉度假区策划方案

海水温泉度假区策划方案篇一：海泉湾度假区策划方案背景迪斯尼入住，赢取旅游者二次消费。

自然条件定位生态体验乐园目标群体海泉湾度假区策划方案以罕有的海洋温泉为核心，由两座五星级海泉湾维景大酒店、刺激动感的神秘岛主题乐园、集美食娱乐演艺于一体的渔人码头、高科技的现代剧院、设备一流星级服务的体检中心、为健康加油的运动俱乐部、打造精英团队的拓展训练营、异域风情的加勒比海岸及高档休闲的高尔夫项目等十大产品组成，是中国目前功能最齐全、综合配套最完善的超大型旅游休闲度假区。

XX年9月，海泉湾度假区被国家旅游局和国家统计局纳入全国假日旅游预报统计系统，成为广东省唯一获此殊荣的重点旅游景区。

XX年4月，海泉湾度假区被国家旅游局授予全国首家“国家旅游休闲度假示范区”称号。

XX年，海泉湾度假区又全新推出了“海泉湾休闲垂钓区”、“国家级自驾车营地”项目。

暑期，由国内知名导演担纲，200名中外演职人员共同演绎的全新原创大型音乐舞蹈诗画《大海的记忆》也已隆重上演。

海洋温泉源自大海深处的海洋温泉，清澈透明，水温常年保持在78至83摄氏度，泉井自喷高达11米，是罕见的氯化钠泉，富含了30多种对人体有益的微量元素，具有良好的纤体、美肤、活血等保健功效。

位于海泉湾中轴线的海洋温泉中心，依托天然海洋温泉而建，毗邻大海，它由分布在室内、外的80多个形状不一、功能各异的温泉池和10多种发汗设施组成，囊括了古今中外丰富多彩的温泉沐浴文化。

二期推出的全新海洋园林温泉，通过各类中草药、精油、牛奶、咖啡等风格各异的温泉沐浴方式，使游客获得更丰富的温泉沐浴体验。

海泉湾维景大酒店海泉湾维景大酒店由两座五星级度假、会议酒店（海王星酒店、天王星酒店）、 12栋22套地中海温泉别墅和5套湖畔套房组成，临海而建的大多客房都有观景阳台。

酒店设中西餐厅、大堂吧、酒廊和各式多功能宴会厅。

会议中心集会议、展览、演播、宴会于一体，各种会议厅配有先进的影视系统、同声传译系统、宽频无线上网和多媒体系统，最大的会议厅可以容纳2300人，独特的地中海风格彰显尊贵与豪华。

温泉小镇规划温泉小镇项目方案

温泉小镇规划温泉小镇项目方案清晨，当第一缕阳光透过窗帘洒在书桌上，我的思绪开始飞扬。

想象中的温泉小镇就在眼前，我可以感受到那温暖的泉水，闻到空气中弥漫的硫磺味道。

让我用我十年的方案写作经验，带你走进这个温泉小镇的规划。

一、小镇总体布局小镇的布局将以温泉为核心，分为温泉度假区、文化体验区、休闲娱乐区、商务会议区和居民生活区五大区域。

温泉度假区以温泉酒店、温泉别墅为主，提供高品质的温泉体验；文化体验区将展示温泉文化，包括温泉博物馆、温泉文化广场等；休闲娱乐区则设有温泉水上乐园、温泉SPA等设施；商务会议区将提供会议中心、商务酒店等设施；居民生活区则是小镇居民的生活中心，包括住宅、学校、医院等。

二、温泉资源开发温泉资源的开发是小镇规划的核心。

我们将对温泉资源进行科学评估，确定温泉的出水温度、水质、水量等指标，确保温泉资源的可持续利用。

同时，我们还将对温泉周边的环境进行整治，打造美丽的温泉景观。

三、文化体验区规划文化体验区是小镇的灵魂。

我们将挖掘温泉的历史文化，建设温泉博物馆，展示温泉的起源、发展、利用等历史变迁。

温泉文化广场将成为人们休闲娱乐的好去处，可以举办各种文化活动，如温泉节、温泉音乐会等。

四、休闲娱乐区规划休闲娱乐区是小镇的活力所在。

温泉水上乐园将提供各种水上娱乐项目，满足不同年龄段游客的需求。

温泉SPA则提供专业的按摩、理疗服务，帮助游客放松身心。

休闲娱乐区还将设有温泉烧烤、温泉火锅等特色餐饮，让游客在享受温泉的同时，品味美食。

五、商务会议区规划商务会议区是小镇的商务中心。

会议中心将提供高标准的会议设施，满足企业、政府等单位的会议需求。

商务酒店则提供舒适的住宿环境，为商务人士提供便利。

商务会议区还将设有购物中心、餐饮街等设施，满足游客的购物、餐饮需求。

六、居民生活区规划居民生活区是小镇的民生保障。

我们将建设高品质的住宅小区，提供舒适的居住环境。

同时，还将建设学校、医院、超市等生活设施，满足居民的日常需求。

温泉小镇项目规划设计方案温泉小镇实施方案

温泉小镇项目规划设计方案本文为WORD格式，下载后可自由编辑第一章总论1.1 项目概况1、项目名称某某国际温泉旅游度假区建设工程2、建设性质新建3、建设地点某某市某某区闫家岗农场，机场高速（公路）19公里处，距离太平国际机场4公里。

4、建设规模项目总用地面积为70284平方米5、建设单位某某房地产开发有限公司6、项目法人代表尹东升7、编制单位某某省某某设计研究院8、编制单位法人代表某某某某省某某设计研究院院长9、建设目标将某某国际温泉旅游度假区打造成集居住、养生疗养、餐饮娱乐、大型会议、旅游度假于一体的自然文化新城。

10、项目建设期36个月1.2 编制依据1.2.1 国家相关法律、法规、规程、规范1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《中华人民共和国土地管理法》3、《中华人民共和国环境保护法》4、《风景名胜区规划规范》GTB50298-19995、《某某市旅游业“十二五”规划纲要》6、《某某市“十二五”旅游业发展规划》7、国家旅游局《旅游发展规划管理办法》8、国家及地方有关法令、法规及政策1.2.2 建设单位提供的资料1、设计委托书2、某某国际温泉旅游度假区建设项目规划方案3、其他相关材料1.3 编制原则1.3.1 保护与建设开发相结合、保护第一的原则要坚持“严格保护、统一管理、合理开发、承续利用”的工作方针。

本项目的开发和建设，应有利于现有良好自然资源的有效保护，保持和稳定自然生态平衡，使之得到永续的利用，这是实现某某国际温泉旅游度假区可持续发展而必须长期坚持的强制性规定。

1.3.2 统一规划、分步实施、合理布局、因地制宜的原则统一规划是克服盲区开发的措施，分步实施本身就是旅游开发的成长规律。

只要坚持合理布局、功能互补，就能依据旅游度假区的自然分布状况，因地制宜的实现景观的融汇交融，节约开发费用及成本。

1.3.3 正确处理好旅游度假区开发建设与当地社会稳定关系的原则某某国际温泉旅游度假区的开发以至温泉旅游度假区的进一步发展，始终要处理好温泉旅游度假区建设与当地居民的关系，旅游开发只有与当地居民的经济利益紧密地联系在一起，温泉旅游度假区的经营发展才有可能保住持久旺盛的生命力，而当地社会的稳定是温泉旅游度假区建设和发展的重要条件。

某温泉度假小镇总体策划及概念性规划教材1

——中国传统特色文化：养生文化、饮食文化等。
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三、市场分析
Market Analysis
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（一）国际、国内及京津冀地区温泉产业发展总体概述
1. 国际温泉产业发展总体概述三大产业板块：欧洲、亚洲和美洲
欧洲板块
亚洲板块
——国际温泉旅游产业在地理空间上形成“ 欧洲、亚洲和北美 ”三大产业分布格局。
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两种主流温泉文化：欧美水疗SPA文化、日本汤治文化
——欧美水疗SPA文化：由以医学科学为基础、以德国水疗为代表的温泉水疗和传统温泉疗养文化逐步发展形成，同时又融入了现代时尚的休闲文化，关注温泉的疗效，重视温泉的健康疗养作用。
——日本汤治文化：是日本人对温泉（汤）对人体疾患的治疗作用的信仰和沐浴方法的总和；同时也是一种融合世界各地先进温泉文化，不断创新和发展的温泉文化体系。 ——中国特色的温泉养生文化方兴未艾。
“大西柏坡”的建设，为项目提供了良好的开发环境和周边关系，尤其是与其他温泉旅游项目和红色旅游项目，在共同打造温泉旅游集群、做强做大西柏坡旅游、提升区域经济价值等方面存在紧密的互补互动关系。
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二、项目资源认知分析
Resource Analysis
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项目资源认知分析
项目基地主要为山地、丘陵和沟壑，自然旅游资源和历史文化资源匮乏，与休闲度假目的地需求的优美景观和文化氛围相差甚远。
A视点接片
视点B 视点A
B视点接片
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温塘镇温泉资源丰富，温泉疗养效果较佳，温泉历史文化源远流长，必须是项目的基础资源和关键资源（温泉日可使用量和出水温度暂时不清楚）。但在温塘镇地区，温泉资源是共有资源，不具备唯一性和独特性，特色不够鲜明。

温泉主题产业小镇发展规划研究

温泉主题产业小镇发展规划研究摘要：在新一轮东北振兴的大背景下，特色小镇建设成为东北地区新型城镇化建设的重要探索。

特色小镇规划建设的核心是产业，以温泉产业为主题的产业型特色小镇成为特色小镇建设的热点类型。

本文以调兵山市温泉小镇总体规划规划为例，研究温泉主题产业小镇的发展模式。

1.项目背景解读全域旅游成为新一轮东北振兴下缓解经济下行压力的重要抓手。

在调兵山人民旅游消费需求“爆发式增长”的背景下，调兵山旅游产业发展需要借势全域旅游的东风谋求新的转变。

温泉旅游能够成为全域旅游时代调兵山旅游产业拓展的引爆点。

调查显示，调兵山人对温泉产品的健康认识日益增高，温泉旅游产品能够满足游客养生休闲的需求，同时温泉产品的价格实惠，能够适应不同层次的游客的消费习惯。

2.总体规划布局2.1总体布局温泉产业小镇规划的总体布局以一艘蓄势待发的战船进行形态构思（图1）。

小镇依托城区，打造以温泉为特色载体的温泉产业小镇。

温泉产业小镇核心位置为温泉度假酒店和温泉水上世界，辐射周边用地形成商业带，沿学校周边结合居住用地完善商业服务功能（图2）。

温泉产业产业小镇南部沿百里溪两侧的用地，集中规划休闲活动项目，由马术俱乐部、医疗康养社区、水上活动区及农业生态科技园构成。

以中国传统文化作为文化支点，以动感、欢乐为游乐体验，以科幻、神话、冒险、戏水为设计元素，将水的动、静之美相结合，打造高水准的综合性休闲度假胜地。

2.2功能结构温泉产业小镇总体规划形成“一核引领、两轴驱动、六区联动、多点呼应”的功能结构。

一核引领即以温泉产业园区为依托，打造产业发展核心，配套主要服务设施，引领整个温泉产业小镇的开发建设。

两轴驱动即以南北向轴线作为产业发展轴线，主要产业项目均沿轴布置；以东西向轴线作为生态休闲轴线，发展绿色休闲可持续的生态休闲产业。

六区联动即温泉产业小镇分为产业居住片区、综合配套片区、休闲生态片区、跑马休闲片区、医疗康养片区、亲水活动片区六个功能片区；各个片区各自独立又互相联系，强调区内功能的联动，共同打造一个互动的整体。

重庆统景温泉小镇

重庆统景温泉小镇一. 规划背景中国旅游业蓬勃发展，温泉度假已发展成为健康养生的重要方式之一，重庆温泉处于大发展阶段，本项目面临极佳的发展机遇。

二.规划理念三.发展条件经济发展条件四.旅游资源分析（一）自然旅游资源亚热带岩溶地貌统景景区岩溶地貌属于比较典型的亚热带岩溶地貌，发育了岩溶沟谷、岩溶丘陵、岩溶洼地，以及落水涧、竖井、溶沟和石芽等形态类型，底下则形成有暗河、岩溶泉、溶洞及其中的各种泉华堆积地形。

区内共有大小溶洞71个，其中规模较大的有猴子洞、上感应洞、下感应洞、朝阳洞和杨家洞。

洞内形成冬季较暖，春、秋稍凉的洞穴气候。

据重庆道台府江北厅志碑文诗词记载：“……两岸多石洞，遇有冠警，俱可避兵。

其中最大者如棕竹洞、朝阳洞、火龙洞、吊洞子俱可容千余人，是皆天地生成，可为一方之保障者。

近峡两岸，茂竹密菁，处处猿啼，风景绝佳”。

御临河御临河景观秀美，历史文化深厚。

相传御临河原名为“幺滩河”，因惠帝经幺滩河到邻水访旧臣杜景贤，便更名为“御临河”。

御临河源出大足县，主流自黄印村入境，西入麻柳沱镇。

镇域段水面宽40-100米，平均80米，深度一般为0.55-0.7米，多年平均流量21.4立方米/秒。

御临河绕经度假区成湾，沿岸竹木葱郁，景观秀美。

瀑布下感应洞属于半充水溶洞，清澈的溪水从溶洞深处潺潺流出，在洞口飞溅出去，留下阵阵轰呜，沿着溪岸朔流而上，沿途有天然画廊、石幔、石笋和嶙峋的怪石峡谷。

龙潭、琼宫在洞的深处，其深处的七级石梯田和巨大的石瀑布，景色甚为可观，秀丽而幽邃。

地热资源统景景区地热水资源丰富，天然补给量为42300m3/d，储存量为104820m3/d，可开采量为18868m3/d。

地热水井井口水温在42℃~53℃间，属低温地热资源的温热水。

水质类型按医疗热矿水分类属含偏硅酸、偏硼酸、硫化氢的氟、锶医疗热矿水，按化学成份分类属硫酸钙型水。

此类医疗热矿水对皮肤病，运动系统、神经系统、心血管系统、新陈代谢与内分泌系统疾病有辅助的医疗保健效果。

某温泉度假村项目总体策划方案PPT(共 158张)

（2）贵阳城市新客厅
─ 本案不是要为贵阳人提供休闲度假和休闲居住的场所，而且还将成为代表贵阳城市形象、展示贵阳城市特色的超级迎宾馆，未来将成为贵阳名副其实的城市休闲客厅和城市形象展示区。
二、总体定位
打造贵阳首座国际休闲城
─ 依托自然的山水环境，通过高尔夫、温泉、会议中心等国际休闲设施的配套，营造一种“桃源仙境，品质生活”的新境界，构筑贵阳首座国际化的休闲生活城，最终打造成为代表贵阳城市形象的“休闲客厅”。
加快麦架、沙文、扎佐
政府导向发展轴区域的基础设施建设和
产业集聚
金阳新区北拓
乌当片区
西联
以三桥马王庙片区整体改造为重点，促进老城区与金阳新区联系与融合，城市空间向西与清镇连片发展。
贵阳老城
南延
东扩
以龙洞堡机场改扩建为契机，打造临空经济区为重点，同时推进新天温泉度假产业发展。
推进花溪、小河等区域城镇化进程和产业集聚；
2、板块解读
按照贵阳目前的城市格局，我们将贵阳城市划分为六大功能板块，通过板块解读，（如右图）我们来发现乌当价值。
高新产业区
新城中心
老城中心
高端休闲度假区
生态产业区
空港经济区
六大板块对比分析
板块划分老城中心
依托区域云岩、南明区
发展引擎
发展方向
老城的教育、文化、商业、商务等配套城市中心综合服务区资源
乌当在铜仁片区和黔东南片区的旅游集散功能
乌江峡谷-梵净山特色旅游区
铜仁片区
贵乌阳当区乌当
凯里-镇远综合旅游区
黎平-从江-榕江综合旅游区
荔波综合旅游
区黔东南片区

巢湖市汤池温泉旅游度假区总体规划文本4.7

巢湖市汤池温泉旅游度假区总体规划⽂本4.7巢湖市汤池温泉旅游度假区总体规划⽬录导⾔ (1)第⼀章规划的基本思路 (1)⼀、总体评价 (1)⼆、主要内容 (1)三、⼏点建议 (1)第⼆章旅游篇 (2)⼀、旅游资源特⾊ (2)⼆、形象定位 (2)三、旅游品牌体系 (2)四、旅游市场分析 (2)（⼀）⽬标市场定位 (2)（⼆）客源市场定位 (3)（三）市场预测 (3)五、旅游功能分区与规划布局 (3)（⼀）旅游功能分区 (3)（⼆）各功能区规划 (3)六、旅游产品规划 (5)（⼀）核⼼产品 (5)（⼆）旅游线路设计 (5)七、旅游接待服务规划 (6)第三章城镇篇 (6)⼀、城镇⼈⼝规模 (6)⼆、城镇⽤地规模 (6)三、城镇空间结构 (6)四、城镇⽤地规划 (6)五、城镇交通规划 (6)六、绿地系统规划 (7)七、城镇设计指引和历史风貌保护 (7)⼋、环保与环卫规划 (7)九、综合防灾规划 (7)⼗、⼯程管线专项规划 (7)（⼀）给⽔⼯程 (7)（⼆）排⽔⼯程规划 (8)（三）电⼒⼯程规划 (8)（四）电信⼯程规划 (8)第四章基础篇 (8)⼀、区域特征 (8)⼆、市政基础与服务设施 (8)三、旅游资源条件 (9)第五章重点建设旅游项⽬及投资效益分析 (11)⼀、近期重点建设项⽬及投资估算 (11)⼆、效益评估 (12)（⼀）经济效益 (12)（⼆）社会效益 (12)（三）⽣态效益 (12)巢湖市汤池温泉旅游度假区总体规划巢湖市汤池温泉旅游度假区总体规划⽂本导⾔中国旅游业正处于传统观光旅游向时尚、休闲、度假旅游转型阶段，并且其国际化进程进⼀步加快。

如果安徽是我国下⼀轮旅游发展的重点地区，那么汤池温泉旅游度假区⽆疑会成为这⼀地区的⼀匹⿊马。

我们期待着汤池温泉旅游度假区以温泉资源和⽣态环境为特⾊，实践⼤众化起步，⾼端产品主导，打造温泉⽂化社区的开发新模式，成为⼀个⼤都市郊区旅游新城建设的成功典范，成为⼀个充满活⼒的⼩城，⼀个富有风情魅⼒的⼩城，⼀个⾼品位的⼩城。

思拉堡温泉小镇之设计篇：福溪洞天琴海八泉(绿维创景)

思拉堡温泉小镇之设计篇：福溪洞天琴海八泉设计篇前文回顾：》》思拉堡温泉小镇之策划篇：山海一泉〃度假小镇》》思拉堡温泉小镇之规划篇：盘龙聚气腾龙前迈在对思拉堡温泉小镇进行策划、规划、建筑和旅游景观设计后，紧接着我们重点对温泉区进行了设计。

面对辽宁温泉业规模小、数量多、同质化竞争激烈的现状，本项目如何开辟一片蓝海？在文化底蕴并不深厚的背景下，我们将其定位为“福溪洞天〃琴海八泉”，立足复杂的山形地貌特征，紧抓地中海主题，应用“一泉一品”打造手法，侧重于温泉游憩体验的打造和泡池的创新设计，以此来打造独有的核心竞争力和吸引力，并为不具备深厚文化资源的类似项目提供了一定的经验借鉴。

一、设计理念和设计手法——主题化、情境化方法（一）提炼主题，构造情境主线主题，是旅游项目整合的核心。

主题的确定从旅游区规划的空间布局上来说起到的是一个统领全局的作用，从旅游区的整体形象提升上来说也是不可或缺的关键因素。

旅游主题化要求旅游项目在游憩方式、建筑、旅游景观设计等方面，必须服务于“主题”定位，在主题整合下，形成项目的独特吸引力，凸显“独特性卖点”，最终形成主题品牌。

在思拉堡温泉小镇的项目策划中，整体风格定义为具有浪漫风情的地中海风格。

基于此，我们将思拉堡温泉的主题定位为“福溪洞天?琴海八泉”。

并且以地中海风格为主线，从标志性建筑、接待设施、休闲项目到引导系统等所有的“景观”，都应该围绕“主题”进行展开和塑造，使人们充分融入到浪漫的地中海风情中。

（二）创设体验情境，营造主题意境旅游业发展到今天，尤其强调体验消费。

在旅游项目设计中，也要求用“情境化”的手法，将旅游十要素“吃、住、行、游、娱、购、体、疗、学、悟”的每个环节，围绕“主题定位”展开，形成“情境”氛围，达到游客在情境之中体验和感悟的效果。

在构建思拉堡温泉的景观情境化时，我们更注重的是人与自然的互动体验。

郁郁葱葱的树木、风情万千的花草、奔腾而下的瀑布、怪石嶙峋的溶洞……一切只为使游客贴近自然，融入自然。

安徽半汤汤池国际温泉度假区概念规划及设计说明

《半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计》方案2011年8月22日，行政区划调整正式公布之后，市委、市政府对环地区旅游资源的规划开发高度重视。

市第十次党代会提出，要充分利用湖光山色和温泉、湿地、历史文化等资源，按照“城湖共生、重点开发、以点串线、整体推进”的思路，重点开发以健康、休闲、度假、水上运动等为特色的环湖旅游产业带，加快建设国家旅游度假区，把打造成为国际度假旅游目的地。

半汤和庐江汤池温泉是我市旅游资源的重要组成部分，为统筹规划两地温泉资源，按“国际知名，国一流”标准，做大做强温泉旅游品牌，市规划局就半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计项目开展全球招标，通过广泛征集有创意、可实施的概念规划方案，高起点、高标准、高品质地对温泉度假区进行综合一体化保护和开发。

本次规划目标是以资源保护为前提、以温泉资源整合与利用为核心，以全域整体打造与差异化发展为策略，来确定半汤和汤池温泉度假区未来不同的功能定位、交通组织和空间景观，营造策划各具特色的温泉度假品牌与旅游项目。

2011年12月21日，市规划局、招标投标中心对来自全球符合报名条件的31家设计机构进行了第一轮设计单位筛选，选取了5家实力强、水平高的设计机构开展第二轮方案设计工作。

2012年2月28日，市规划局、招标投标中心组织专家对5家设计方案进行了评审。

本次半汤的概念规划围南至合巢芜高速公路、兴业大道、振兴路，东至花山路、经开区边界，西含试刀山、青龙尖部分山脉，北至经开区边界，规划面积约为29.83平方公里；研究围：试刀山向东北、向东南、向西南山脉，延伸至S105公路围合的区域，面积约为115.59平方公里；城市设计围：在汤山以西区域合理选择集中建设区，面积约10平方公里。

以建设区域性特大城市为契机，精心谋划，有序开发，提升档次，实现半汤温泉度假区从粗放发展阶段向品质发展阶段过渡。

本次汤池的概念规划围东起合安（沪蓉）高速公路，西至县域西界，北依军二路沿线，南靠大山腹地，面积约200平方公里；研究围：庐江县县域围；城市设计围自行选定总面积10平方公里为了让公众了解规划、参与规划，打造规划，市规划局开展半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计国际招标方案公众参与活动，充分征求、吸纳社会各界意见，希望广大市民踊跃参与，对5家投标方案进行投票，提出意见建议，为半汤、汤池国际温泉度假区科学规划建设积极出谋划策。

安宁市温泉旅游小镇总体规划文本

安宁市温泉镇总体规划指导老师：刘嘉伟设计人：任杰学号：002专业：人文地理与城乡规划2013目录第一章总则第一条规划指导思想第二条规划设计理念第三条规划年限第四条规划范围第五条规划依据第二章现状分析第六条区位现状分析第七条基础设施现状分析第八条人口规模分析第九条资源分析第十条分析结果第三章城镇发展性质和目标第十一条城镇性质第十二条城镇发展目标第四章城镇总体布局第十三条布局思想第十四条城镇功能布局第十五条城镇规划用地平衡表第五章城镇交通布局第十六条城镇交通现状分析第十七条城镇交通规划目标第十八条近期交通规划重点第十九条公共交通第二十条对外交通规划第六章附则第二十一条规划的法律效力第二十二条规划的解释权利第一章总则第一条规划指导思想●突出效益优先，兼顾公平发展。

合理制定温泉镇的发展规划，做到以中心区为核心、交通道路为纽带、周边区域协调发展的总体发展格局。

●紧握全球化背景，增强城镇辐射力。

温泉镇作为滇中城市群内著名的旅游景点，需要在规划过程中合理确定温泉镇的职能和角色，最大程度发挥温泉镇的城镇职能。

●实事求是，因地制宜。

对安宁市温泉镇进行详细的研究，了解温泉镇的发展优势与劣势，注重产业发展对城镇总体平衡的影响程度。

●强调规划的系统性、动态性和适应性。

以长远的目光，充分考虑城镇在不同时期的动态发展。

发展规划在满足现阶段的建设需求时，也要兼顾未来的发展需要。

第二条规划设计理念●“历史风貌，小镇格局”是构建温泉旅游小镇核心旅游吸引力的基础。

●“展开两翼，构建中心，打通水路，立体发展”是温泉旅游小镇整体旅游发展思路。

●“有机梳理，功能明晰，紧凑发散小镇空间布局”是安宁温泉旅游小镇城镇发展格局。

第三条规划年限●规划年限为2015—2020第四条规划范围●温泉旅游度假中心区板块、凤凰山公园板块、龙山佛教文化旅游板块、秋木园主题公园板块、牧羊村田园生态旅游板块、城镇扩展区板块。

第五条规划依据●《中华人民共和国城市规划法》(1990)●《城市规划编制办法》(建设部2005年第146号令发布)●《云南省城市规划管理条例》(1992)●《昆明市城市规划管理条例》(2004)●《安宁市城市总体规划》(2001-2020)●温泉镇已编制的各项规划第二章现状分析第六条区位现状分析温泉镇隶属云南省安宁市，地处滇中中部，安宁市北部，因境内有天然温泉碧玉泉而得名。