房地产公司合作开发合同样本(合同示范文本)
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
房地产合作开发合同样本8篇
房地产合作开发合同样本8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资开发领域，经过友好协商，达成以下合作开发房地产项目的协议，以明确双方在项目中的权利与义务，保障双方的合法权益。
一、合作宗旨甲乙双方本着诚信合作、互利共赢的原则，共同进行房地产投资开发，共同分享项目收益。
二、合作开发项目（一）项目名称：_________________________（二）项目地点：_________________________（三）项目规模：详细说明项目的规划、建筑面积、投资规模等。
三、合作模式（一）甲方负责提供土地资源，乙方负责提供项目开发所需资金。
（二）双方共同组建项目公司，甲方持股比例为XX%，乙方持股比例为XX%。
（三）项目管理团队由甲乙双方共同组建，共同决策项目重要事项。
四、合作期限（一）合作期限自本合同签订之日起至项目竣工并分配完毕所有收益为止。
（二）若项目合作期间出现特殊情况，经双方协商一致，可延长合作期限。
五、投资及利润分配（一）双方按照持股比例共同承担项目开发所需资金。
（二）利润分配按照持股比例进行，具体利润分配方案需经双方共同确认。
六、项目管理与决策（一）项目管理团队由甲乙双方共同组建，负责人选需经双方协商一致确定。
（二）项目重要事项（如规划设计、施工队伍选择、预算等）需经双方共同决策。
（三）项目日常运营管理由项目管理团队负责，重大事项需及时向双方报告。
七、风险承担（一）甲乙双方按照持股比例共同承担项目开发风险。
（二）如因不可抗力因素导致项目损失，双方应协商解决。
八、违约责任（一）如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
（二）如因一方违约导致项目无法继续，守约方有权解除合作关系，并要求违约方承担相应法律责任。
九、法律适用与争议解决（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产合作开发合同样本5篇
房地产合作开发合同样本5篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：___________________公司地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（以下简称“乙方”）：___________________公司地址：_________________________法定代表人：___________________鉴于甲乙双方同意在房地产开发领域进行合作，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同进行房地产合作开发，具体事项包括但不限于：土地获取、项目规划、建设施工、市场推广、销售服务等方面。
二、合作模式本次合作采取共同投资、共同管理、共享收益、共担风险的模式。
双方按照约定的比例共同出资，设立项目公司，共同管理项目的开发、建设、销售等事宜。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束之日止。
项目结束的具体时间以项目全部销售完成并交付使用后的约定时间为准。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 双方应按照项目进展情况及时缴纳出资，确保项目顺利进行。
3. 出资方式包括但不限于现金、土地、技术等。
五、项目管理1. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选派董事，共同决策重大事宜。
3. 双方应委派专业人员参与项目管理，确保项目的顺利进行。
4. 双方应建立项目财务账户，确保资金的专款专用。
六、收益分配及风险控制1. 项目的收益按照双方出资比例进行分配。
2. 双方应共同控制项目的风险，对于可能出现的风险应共同制定应对措施。
3. 对于因不可抗力导致的损失，双方应按照公平原则协商解决。
七、违约责任1. 若任一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。
房地产公司合作开发通用版合同8篇
房地产公司合作开发通用版合同8篇篇1本合同由以下双方签订：甲方：[甲方公司名称][甲方公司地址][甲方公司法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名称][乙方公司地址][乙方公司法定代表人姓名]合同背景：鉴于甲方和乙方均为房地产领域的专业公司，且双方在房地产业务方面具有显著的资源和经验优势，为共同开发房地产项目，双方经友好协商，达成如下合作协议。
一、合作宗旨双方本着平等互利、优势互补、资源共享、共同发展的原则，共同开展房地产项目的开发建设。
二、合作范围双方的合作范围包括但不限于：1. 房地产项目的联合开发；2. 房地产项目的运营和管理；3. 房地产项目的销售和推广。
三、合作方式1. 共同出资：甲方和乙方共同出资设立合资公司，负责房地产项目的开发建设。
2. 资源共享：双方共享各自在房地产领域的资源，包括但不限于土地、资金、技术、人才等。
3. 风险共担：双方共同承担房地产项目开发过程中的风险和损失。
4. 利润分配：双方按照出资比例和贡献程度共享利润。
四、双方的权利和义务1. 甲方权利和义务：- 提供项目开发所需的土地使用权；- 负责项目开发的规划和设计；- 协助乙方进行项目开发和销售。
2. 乙方权利和义务：- 提供项目开发所需的部分资金；- 负责项目开发的运营和管理；- 负责项目销售的推广和执行。
五、保密条款双方应对合作过程中获知的对方商业机密、技术机密和其他重要信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。
六、违约责任如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同修改：本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
4. 可分割性：本合同中任何条款的无效不影响其他条款的效力。
房地产合作开发合同书样本6篇
房地产合作开发合同书样本6篇篇1甲方（甲方公司名称）：____________________乙方（乙方公司名称）：____________________鉴于甲、乙双方共同达成在房地产领域的合作开发意向，为明确双方的合作内容、权责及利益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本房地产合作开发合同书。
第一条合同目的甲、乙双方同意，以本合同为基础，共同合作开发位于_____（项目地点）的房地产项目，实现双方共赢的目标。
第二条合作内容1. 甲乙双方共同出资、策划、开发、建设该项目。
2. 双方按约定比例共享项目利润，共担风险。
3. 合作过程中，双方共同决策，共同管理项目。
第三条合作期限本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。
合同期满，若双方同意续签，可另行协商。
第四条出资比例及方式1. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 双方应按约定时间及方式完成出资，确保项目顺利进行。
3. 资金使用应受到有效监管，确保资金安全及项目进展。
第五条项目管理与决策1. 成立项目管理小组，共同负责项目开发、建设及运营。
2. 双方应按约定比例派遣人员参与项目管理小组。
3. 重大决策需经双方共同商议，并按约定比例表决。
第六条利益分配与风险承担1. 项目利润按出资比例分配。
2. 风险由双方按出资比例共担。
3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
第七条保密条款1. 双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。
第八条违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 双方应共同遵守本合同各项条款，如一方违反，应承担相应法律责任。
第九条合同的变更与解除1. 本合同如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 本合同在合作期限届满、双方协商一致或其他法定原因下可以解除。
房地产合作开发合同范本模板5篇
房地产合作开发合同范本模板5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意共同合作开发房地产项目，特签订本合同。
一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。
2. 甲方和乙方共同成立一个合资公司，负责项目的开发和管理。
3. 合资公司的股权比例为甲方占_________%，乙方占_________%。
三、权利义务1. 甲方和乙方应按照合同条款履行各自的义务。
2. 甲方应保证提供的土地使用权合法、有效，并承担因土地使用权问题引起的全部责任。
3. 乙方应保证提供的资金和技术支持及时、到位，并承担因资金和技术问题引起的全部责任。
4. 合资公司的经营和管理应遵守国家的法律法规，并接受甲方和乙方的监督。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2. 如果因甲方或乙方的过错导致项目无法继续进行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
五、争议解决1. 如果甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及变更1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面签署。
七、其他约定事项1. 甲方和乙方在本合同履行过程中，应及时沟通信息，相互配合，确保项目顺利进行。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（出让方）：_________（签字或盖章）乙方（受让方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（合作方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（合作方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲、乙双方对房地产合作开发具有浓厚的兴趣，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产合作开发事宜达成如下协议：一、合作方式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于甲乙双方对房地产市场的共同认知和共同发展的愿景，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作目的和宗旨甲乙双方同意以诚信合作、优势互补、互惠互利、共担风险的原则进行合作开发房地产项目，实现双方共赢的市场目标。
二、合作项目和地点合作开发项目名称：______________________合作开发项目及地址：_____________________。
根据相关法律法规对房地产行业的规定和程序进行报批手续并取得相应证书后开发建设。
双方对投资项目建设前期合作内容进行如下约定。
包括项目公司设立，报批建设及销售的全部事项由甲乙双方共同进行管理和推进工作进度，前期的公司设立运营费用由甲乙双方共同承担，具体金额按实际发生额为准。
双方占股比例根据投资金额而定。
三、投资总额及资金来源本项目的总投资额暂定为人民币________万元（大写：_________________________元整）。
其中甲方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）；乙方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）。
具体投资金额及比例可根据实际情况进行调整。
资金来源由甲乙双方自筹或引入第三方资金组成。
甲乙双方应确保资金的及时到位，以确保项目的顺利进行。
四、合作模式及权责分配甲乙双方共同设立项目公司，共同管理项目公司运营及项目开发建设及销售的全部事项。
甲方担任项目公司的董事长及法定代表人，负责公司的整体运营决策；乙方担任总经理职务，负责公司日常运营管理事务。
双方按照约定的投资比例分配公司管理职责和权力。
项目开发建设及销售过程中产生的收益和风险由双方按照投资比例共同承担。
房地产合作开发合同范本5篇
房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【房地产类型】（如住宅、商业等）。
项目预计总投资为【投资金额】。
甲乙双方一致同意，以本项目的共同开发作为合作的标的。
二、合作模式及分工1. 甲方负责提供本项目的土地使用权，并协助办理相关土地手续。
乙方负责投入资金和技术支持，协助项目开发建设的各项工作。
双方按此合作模式共享项目的收益和承担风险。
2. 甲乙双方共同设立项目开发公司，共同管理项目，并委派相应的管理人员参与项目开发。
具体管理职责和权限由双方另行约定。
三、投资比例及利润分配1. 双方的投资比例：甲方投入土地作价【甲方投入金额】，占项目总投资比例%；乙方投入资金和技术支持，占项目总投资比例%。
具体投资金额和比例根据项目的实际情况进行调整。
2. 利润分配：项目利润按照双方的投资比例进行分配。
在项目开发完成后，按照约定比例分配净收益。
四、合作期限及进度安排1. 本合作期限自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 双方按照以下进度安排进行合作：（具体进度安排）五、风险承担及违约责任1. 在合作期间，双方共同承担项目的风险。
若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并共同承担相应风险。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充合同条款。
变更或补充条款应经双方签字盖章后生效。
2. 若一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。
七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
最新房地产合作开发合同范本7篇
最新房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方共同致力于房地产领域的开发，在平等、自愿、公平的基础上，根据有关法律法规的规定，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利和义务，特订立本合作协议。
一、合作事项甲乙双方共同进行位于【项目地址】的房地产项目开发，项目名称为【项目名称】。
二、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后如双方均有意愿继续合作，可协商续签。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 甲乙双方按照约定的比例分配项目收益，承担相应风险。
四、出资比例及方式1. 甲方以【出资方式】方式出资，出资额为人民币【甲方出资额】万元。
2. 乙方以【出资方式】方式出资，出资额为人民币【乙方出资额】万元。
3. 出资时间：【出资时间要求】。
五、项目管理与运作1. 设立项目领导小组，由甲乙双方共同组成，负责项目的整体策划、决策及监督。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等具体工作。
3. 甲乙双方应按照公司章程及合作协议的规定，共同参与项目管理，确保项目的顺利进行。
六、收益分配及风险承担1. 项目盈利后，甲乙双方按照约定的比例分配收益。
具体分配比例如下：甲方【分配比例】%，乙方【分配比例】%。
2. 在项目过程中，如遇到风险或损失，甲乙双方应按照约定的比例承担。
七、违约责任1. 若甲乙双方任何一方未能按照本协议的约定履行出资义务，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若甲乙双方在执行项目过程中，因一方原因导致项目受到损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
八、争议解决如甲乙双方在合作过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产合伙开发合同范本5篇
房地产合伙开发合同范本5篇篇1第一章合同当事人甲方：_________，地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。
乙方：_________，地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。
第二章房地产合伙开发概述一、项目名称：_________二、项目地点：_________三、项目规模：_________四、项目用途：_________五、合作方式：甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。
第三章房地产合伙开发条件及要求一、甲方条件及要求：1. 甲方必须拥有项目所需的土地使用权，并承诺在合作期间内不转让该土地使用权。
2. 甲方必须提供项目所需的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件。
3. 甲方必须配合乙方完成项目的规划、设计、建设等工作。
4. 甲方享有项目的土地使用权份额，具体比例由双方协商确定。
二、乙方条件及要求：1. 乙方必须拥有房地产开发资质，并承诺在合作期间内不转让该资质。
2. 乙方必须提供项目所需的建设资金，具体数额由双方协商确定。
3. 乙方必须配合甲方完成项目的规划、设计、建设等工作。
4. 乙方享有项目的开发经营权份额，具体比例由双方协商确定。
一、合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
二、合作方式：甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。
具体分工如下：1. 甲方负责提供土地使用权和协助办理相关证件，确保项目合规合法。
2. 乙方负责提供建设资金和技术支持，确保项目顺利进行。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、出资比例及方式：甲方和乙方的出资比例及方式由双方协商确定，并签订补充协议进行约定。
四、收益分配：项目盈利后，甲方和乙方按照出资比例及合同约定进行收益分配。
合作开发合同房地产(合同范本)8篇
合作开发合同房地产(合同范本)8篇篇1甲方（合作方）：_________，以下简称甲方乙方（合作方）：_________，以下简称乙方甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作开发项目概述本次合作开发的项目位于_________，项目总用地面积为_________平方米，规划用途为_________。
项目预计总投资为_________元，其中甲方投资_________元，乙方投资_________元。
二、合作开发方式本次合作开发采用成立项目公司的方式进行。
甲方和乙方共同出资成立一家新的房地产项目公司，其中甲方持有公司股份的_________%，乙方持有公司股份的_________%。
项目公司负责项目的开发、建设和运营。
三、合作开发期限本次合作开发的期限为自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
合作期满后，根据双方协商，可共同决定项目的后续处理方式。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权参与项目的决策和管理，提出合理建议和要求。
（2）甲方应按照合同约定及时支付投资款项。
（3）甲方应协助乙方办理项目相关手续，提供必要的支持和帮助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权参与项目的决策和管理，提出合理建议和要求。
（2）乙方应按照合同约定及时支付投资款项。
（3）乙方应协助甲方办理项目相关手续，提供必要的支持和帮助。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定及时支付投资款项或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定及时支付投资款项或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
2. 仲裁或诉讼应在合同签订地或项目所在地进行。
仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。
合作开发房地产合同范本6篇
合作开发房地产合同范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，按照各自出资比例分享项目利润，承担项目风险。
2. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
3. 双方确定本项目的组织架构、人员配置及工作职责等事项。
三、出资比例及出资方式1. 甲方出资比例为____%，以现金方式出资。
2. 乙方出资比例为____%，以现金及土地等方式出资。
3. 出资时间：双方应于本合同签订后___日内完成首次出资。
四、项目管理与决策1. 项目设立决策委员会，由双方共同组成，负责重大事项的决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等管理工作。
3. 双方应按照公司章程及本合同约定，充分履行各自的管理职责。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 风险承担：双方按照各自出资比例承担项目风险。
3. 双方在项目运营过程中，应共同控制成本，提高效益。
六、土地使用权1. 本项目所需土地使用权由乙方负责取得，并确保土地权属无争议。
2. 土地使用权证办理至项目公司名下，相关费用由双方按照出资比例分担。
七、合作期限1. 本合同合作期限为___年，自项目公司成立之日起计算。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。
八、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 若因一方原因导致项目无法继续运营，应承担违约责任并赔偿对方损失。
房地产合作开发合同范本8篇
房地产合作开发合同范本8篇篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，特签订本合作开发合同。
一、合作项目1. 项目名称：XXXX房地产项目。
2. 项目地址：XXXX。
篇2甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：_____________________________________________。
4. 合作方式：甲方负责土地获取及土地使用权属，乙方负责出资进行项目开发建设。
双方共享利润，共担风险。
二、合作模式1. 甲方提供项目开发所需土地，并确保土地权属无争议。
乙方负责项目规划、设计、建设等事宜，并负责项目的运营与管理。
2. 项目利润分配：项目完成后，除去开发成本及各项税费后，甲方享有_______%的利润，乙方享有_______%的利润。
3. 风险承担：如项目过程中出现风险或损失，甲、乙双方按照利润分配比例共同承担。
三、项目进程安排1. 项目立项阶段：双方共同完成项目立项、规划许可等前期工作。
2. 规划设计阶段：乙方负责委托专业机构进行项目规划设计。
3. 建设施工阶段：乙方负责项目的建设施工，确保项目按照规划设计方案进行。
4. 销售与运营阶段：双方共同负责项目的销售与运营管理工作。
四、资金管理与财务透明1. 项目所需资金由乙方负责筹集。
双方共同设立专用账户，用于项目的开发与管理。
2. 资金使用需经过双方共同审批，确保资金使用的透明与合理。
3. 项目会计及审计报告由双方共同委托专业机构进行编制，确保财务透明。
房地产合作开发合同范文6篇
房地产合作开发合同范文6篇第1篇示例：房地产合作开发合同范文甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具有房地产开发经验和实力，乙方具有土地资源或资金，双方为了共同开发利用资源，达成以下合作开发协议：第一条合作内容甲乙双方根据各自优势资源共同开发房地产项目，具体合作内容如下：1. 甲方负责项目规划、设计、施工等开发工作；2. 乙方提供合作项目所需的土地资源或资金支持；3. 双方共同商定项目的推广、销售等相关事务；4. 合作开发项目的收益分配方式为______。
第二条合作期限本合作协议的期限为______年，自双方签署本合同生效之日起计算。
第三条合作资金1. 乙方应按约定时间和金额向甲方提供资金支持，用于项目的开发和建设；2. 资金使用过程中，甲方应保证资金使用合法合规，并及时向乙方提供资金使用情况。
第四条项目开发1. 甲方应按照双方合作协议规定的时间节点和质量标准，完成项目的开发和建设工作；2. 乙方有权对项目的开发过程进行监督和检查。
第五条项目销售1. 双方共同商定项目销售的方式和方案；2. 销售收入将按照合作协议的约定进行分配。
第六条合作风险1. 甲乙双方应承担合作开发过程中的风险；2. 如因不可抗力等原因导致项目无法继续开发或推广，双方应协商解决方案。
第七条合作权利1. 双方应互相尊重对方的合法权益，合作期限内不得转让合作权益；2. 如需解除合作关系，应提前______天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
第八条合作协议的变更和终止1. 任何一方在不违反法律法规的前提下，可向对方提出合作协议的变更；2. 本合作协议终止后，双方应完成相关结算工作，并协商处理未完成的合作事宜。
第九条法律适用和争议解决1. 本合作协议适用《中华人民共和国合同法》有关规定；2. 如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。
第十条其他事项1. 本合作协议的未尽事宜，双方可另行协商约定；2. 本合作协议自双方签字盖章之日起生效。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作事项1. 甲乙双方共同进行位于______（项目地址）的房地产项目开发。
2. 双方共同出资、共建，共享收益，共担风险。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目规划：____________________。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目完成并分配完毕所有收益为止。
四、出资及权益分配1. 甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方按出资比例分配收益，承担风险。
3. 出资方式、时间等具体内容，由双方另行签订补充协议约定。
五、项目管理1. 双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理。
2. 项目管理部的运作模式、人员组成、职责权限等由双方另行协商确定。
六、项目风险及应对措施1. 双方应共同应对市场风险、政策风险、技术风险等，确保项目的顺利进行。
2. 出现风险时，双方应共同商讨应对措施，确保项目的稳定与发展。
七、收益分配1. 项目收益包括销售收入、租金收入等一切与项目相关的收入。
2. 收益分配应遵循公平、公正的原则，按照出资比例分配。
3. 具体收益分配方案，由双方另行协商确定。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的数额及支付方式等具体内容，由双方另行协商确定。
十、争议解决1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合作开发房地产合同(合同范本)5篇
合作开发房地产合同(合同范本)5篇篇1合同范本甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意共同合作开发房地产项目，达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方和乙方共同出资，成立一个合营企业，负责项目的开发和管理。
2. 甲方和乙方应按照各自的出资比例，共同承担项目的风险和收益。
3. 具体合作细节，如出资比例、利润分配等，应在合营企业的章程中明确规定。
三、权利和义务1. 甲方和乙方应按时、足额地向合营企业缴纳出资，确保项目的顺利进行。
2. 甲方和乙方应共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，确保项目的合规性。
3. 甲方和乙方应共同承担项目的风险和损失，按照出资比例进行分摊。
4. 甲方和乙方应共享项目的收益，按照出资比例进行分配。
5. 甲方和乙方应遵守合营企业的章程和规定，确保企业的稳定运营。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方未能按时、足额地向合营企业缴纳出资，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
2. 如果甲方或乙方未能共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
3. 如果甲方或乙方未能共同承担项目的风险和损失，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
4. 如果甲方或乙方未能共享项目的收益，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
5. 如果甲方或乙方未能遵守合营企业的章程和规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
五、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
合作开发房地产合同模板5篇
合作开发房地产合同模板5篇篇1合作开发房地产合同模板甲方：（甲方名称）法定代表人：（甲方法定代表人）地址：（甲方地址）电话：（甲方电话）传真：（甲方传真）邮箱：（甲方邮箱）乙方：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人）地址：（乙方地址）电话：（乙方电话）传真：（乙方传真）邮箱：（乙方邮箱）鉴于双方为合作开发房地产项目，现就相关事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方提供土地资源，乙方提供资金及开发能力，共同合作开发房地产项目。
1.2 合作项目的具体地点、规模、用途及建设标准等详细信息，双方另行签订补充协议。
二、合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限），经双方协商一致可延长。
2.2 合作期间，双方如需变更、修改本合同内容，应书面协商达成一致意见。
三、合作方式3.1 甲方应负责土地的所有权、土地规划手续、环境评估等相关法律手续及费用。
3.2 乙方应按照双方约定的建设标准和时间节点进行开发，确保项目顺利完成。
3.3 本合同履行过程中，如有重大合作事项需双方确认，应签署书面补充协议。
四、协作补偿4.1 乙方按照实际出资额及工程贡献程度，与甲方按约确认的比例分享项目利润。
4.2 如因不可抗力等原因致使项目未能按期完成，乙方不得要求甲方支付任何违约金。
五、风险分担5.1 乙方应承担工程施工过程中的施工风险及工程质量风险。
5.2 甲方应承担土地、法律手续等方面的风险，并确保提供的土地符合开发要求。
六、保密条款6.1 双方应对合作内容及商业机密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
6.2 本合同终止后，双方对于商业机密保密继续有效，无论合同是否终止。
七、违约责任7.1 如任何一方出现违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿对方损失。
7.2 双方同意如需解决争议，应友好协商解决；协商不成，向所在地法院提起诉讼。
八、其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，特签订本合同。
一、合作开发事项双方共同开发位于________________的土地，用于房地产项目。
具体合作事项包括但不限于土地整理、项目规划、建设施工、市场推广、房屋销售等。
二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。
3. 利润分配：项目利润按照甲方占股XX%，乙方占股XX%的比例分配。
三、合作期限本合同自签订之日起至项目完全结束为止，合作期限暂定为XX 年。
四、资金与财务管理1. 乙方应按照项目进度及时投入所需资金。
2. 双方共同设立专用账户，项目所有资金往来均通过该账户。
3. 双方应按照约定比例共同委派财务人员参与财务管理。
五、项目执行与管理1. 双方共同制定项目计划，并按照计划执行。
2. 重大事项决策需经双方共同商议决定。
3. 甲方应保证土地的合法性和使用权限，乙方应保证资金的及时到位。
六、风险分担与利益分配1. 双方按照约定的比例分担风险和分配利润。
2. 项目亏损时，双方按照约定比例承担亏损额。
3. 项目盈利时，除去约定的运营成本后，按照甲方XX%，乙方XX%的比例分配利润。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致土地问题影响项目进度，甲方应承担违约责任。
3. 若因乙方资金不到位导致项目停滞，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
2. 任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担违约责任。
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房地产公司合作开发合同样本(合同示范文本)
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-019345
房地产公司合作开发合同样本(合同示范
文本)
甲方：
身份证号码：
乙方：XX房地产开发有限公司
住所地：
法定代表人：
甲方是XX房地产开发有限公司的投资人，XX房地产开发有限公司全部股份是甲方持有。
公司项目是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营管理人。
现因甲方运营项目过程中出现资金问题，经与乙协商一致，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，商定以“公司股权转让、项目合作开发”的形式开展合作，经协商一致，达成如下协议，以兹共同
履行。
一、合作内容和转让标的
(一)、XX房地产开发有限公司成立于年月日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。
甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。
(二)、XX房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：
1. 项目名称：
2. 项目位置：
3. 项目四至：东至;南;西;北。
4. 用地概况：项目规划占地面积平方米，其中建设用地面积约平方米，代征用地面积约平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为万平方米，分期开发。
(1)一期(西区)：项目名称为，规划占地面积约
平方米，建设用地面积约平方米，容积率，规划用途为：
(2)二期(东区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约，规划用途为：。
二、合作方式
1、按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的80 %股权转让给乙方，转让价款为人民币万元，乙方同意受让该部分股权。
2、甲方提供依法取得的项目的土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金。
在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“”项目西区80%的开发经营权，东区75%的开发经营权，甲方享有该项目西区20%的开发经营权，东区25%的开发经营权。
双方按照该比例分享项目所获的利润。
乙方确认甲方前期投入本金人民币万元到项目上，乙方同意将甲方前期投入以买断经营权的形式一次性补偿给甲方，该款乙方于
年月日前支付给甲方。
3、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以xx公司的名义进行。
三、项目合作管理机构及职责
1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。
项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。
其他工作人员由乙方委派，乙方应在同等条件下优先聘用甲方已录用的人员。
2、项目部下设工程部、销售部、财务部。
工程部、销售部负责人由乙方委派。
财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。
财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。
3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。
4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范
围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。
会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。
四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付
除非双方达成新的书面协议，项目的后续资金均由乙方负责投入，乙方不得以任何理由要求甲方继续投资或变更甲方的分配比例。
甲、乙双方有其他项目需要合作经营，须另行协商签定书面协议。
五、项目的成本核算和利润分配
1、项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。
项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。
利润分配应根据该审计报告并按照本协议约定比例进行利润分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方约定比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。
六、审批手续的办理
本协议签订后，乙方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，
包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。
七、税费承担
与本协议相关的转让所得税、印花税等全部税费，由乙方承担。
八、违约责任
1、本协议签订后，若乙方未能按期支付股权转让价款或项目经营权买断价款，本协议自动终止。
2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。
3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。
若乙方逾期支付项目投资款超过60日，甲方有权单方中止本合同的履行。
乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。
九、特别约定
十、其他事项
本协议签订后日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。
在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安部门备案。
十一、本协议自双方签字之日起生效。
十二、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方：乙方：
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