商业运营管理制度暨组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度
商业运营全套管理制度
商业运营全套管理制度一、引言商业运营全套管理制度是为了规范和优化企业的运营管理流程，提高企业的运营效率和竞争力而制定的一系列规章制度。
本文将详细介绍商业运营全套管理制度的内容和要求。
二、组织架构与职责1. 组织架构：明确企业的组织结构，包括各部门的职能和关系，确保企业运营的协调性和高效性。
2. 职责分工：明确各部门和岗位的职责，确保每个人都清楚自己的工作职责，提高工作效率。
三、人员管理1. 招聘与录用：规定招聘流程和标准，确保招聘到符合岗位要求的人才。
2. 培训与发展：制定培训计划，提供必要的培训和发展机会，提高员工的专业素质和综合能力。
3. 绩效管理：建立科学的绩效考核体系，激励员工积极工作，提高绩效。
四、市场营销1. 市场调研：制定市场调研计划，了解市场需求和竞争情况，为产品开发和营销决策提供依据。
2. 产品开发：规定产品开发流程和标准，确保产品的质量和创新性。
3. 销售渠道：建立多元化的销售渠道，提高产品的市场覆盖率和销售额。
4. 品牌建设：制定品牌建设策略，提高品牌知名度和美誉度。
五、供应链管理1. 供应商选择与评估：建立供应商评估体系，选择合适的供应商，确保供应品质和供应稳定性。
2. 采购管理：规定采购流程和标准，控制采购成本，提高采购效率。
3. 仓储与物流：建立高效的仓储和物流管理系统，确保产品的及时交付和库存的合理控制。
六、财务管理1. 预算管理：制定年度预算和月度预算，控制成本，合理分配资源。
2. 资金管理：建立资金管理制度，确保企业的资金安全和合理运用。
3. 财务报表：规定财务报表的编制和审核流程，确保财务信息的准确性和及时性。
七、风险管理1. 风险识别与评估：建立风险识别和评估机制，及时发现和评估各类风险。
2. 风险控制与应对：制定风险控制和应对策略，降低风险带来的影响。
3. 应急预案：制定应急预案，应对突发事件，保障企业的正常运营。
八、信息化建设1. 信息系统建设：规划和建设企业的信息系统，提高信息化水平和管理效率。
上海企业商业运营全套管理制度(组织架构、岗位职责、工作流程)
商业运营管理制度暨组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度目录第一章：前言第一部分运营概念 (3)第二部分运营部工作范畴 (3)第二章：运营部组织架构、人员编制和岗位职责第一部分组织架构...........................................................................................................................第二部分人员编制...........................................................................................................................第三部分岗位职责...........................................................................................................................【1】招商.........................................................................................................................................【2】商管.........................................................................................................................................【3】市场策划.....................................................................................................................................【4】客服......................................................................................................................................... 第三章：工作流程【1】商业运营启动流程.....................................................................................................................【2】商业运营部搭建流程.................................................................................................................【3】招商部工作流程.........................................................................................................................【4】商管部工作流程.........................................................................................................................【5】市场策划部工作流程.................................................................................................................【6】客服部工作流程.........................................................................................................................【7】人事工作流程.............................................................................................................................【8】行政工作流程.............................................................................................................................【9】招商、商管、物业工作衔接流程.............................................................................................【10】商管、物业、客服工作衔接流程...........................................................................................第四章：管理制度【1】人事行政管理制度【2】商户管理制度【3】环境卫生管理制度【4】安全管理制度【5】自营管理制度第五章：管理表格（附件一）第一章前言第一部分商业运营概述商业运营简而言之是整个商业体量（城市综合体、商业街、商场等等）的运作和经营管理，运营的基本特点是标准、细致、效率、协作、创新。
商业运营全套管理制度(组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度)
商业运营全套管理制度(组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度)商业运营管理制度拟定日期：审核人：审核日期：签发人：签发日期：目录第一章：前言第一部分：运营概念第二部分：运营部工作范畴第二章：运营部组织架构、人员编制和岗位职责第一部分：组织架构第二部分：人员编制第三部分：岗位职责本文介绍商业运营管理制度，包括组织架构、岗位职责、工作流程和管理制度。
旨在规范公司的运营流程，提高工作效率和管理水平。
第一章：前言商业运营是指公司在市场上进行业务活动的过程，包括产品研发、市场推广、销售和售后服务等。
为了更好地管理运营流程，制定商业运营管理制度是必要的。
第一部分：运营概念商业运营的概念是指公司在市场上进行的各种业务活动，包括产品研发、市场推广、销售和售后服务等。
通过规范运营流程，可以提高工作效率和管理水平，从而更好地实现公司的发展目标。
第二部分：运营部工作范畴运营部的工作范畴包括产品研发、市场推广、销售和售后服务等。
通过制定明确的工作流程和管理制度，可以更好地协调各个部门之间的工作，提高整个公司的运营效率。
第二章：运营部组织架构、人员编制和岗位职责第一部分：组织架构运营部的组织架构应该合理，包括部门设置、职能划分和工作流程等。
通过合理的组织架构，可以更好地协调各个部门之间的工作，提高整个公司的运营效率。
第二部分：人员编制运营部的人员编制应该合理，包括人员数量、职位设置和薪酬福利等。
通过合理的人员编制，可以更好地吸引和留住优秀的人才，提高整个公司的运营效率。
第三部分：岗位职责运营部的岗位职责应该明确，包括招商、产品研发、市场推广、销售和售后服务等。
通过明确的岗位职责，可以更好地协调各个部门之间的工作，提高整个公司的运营效率。
1】商业运营启动流程商业运营的启动流程是一个重要的过程，需要在策划和准备阶段进行。
首先，需要确定商业模式和目标市场，并制定相应的战略计划。
其次，需要进行市场调研，了解客户需求和竞争情况。
接下来，需要制定详细的运营计划，包括预算、人员配置和时间表等。
商业运营全套管理制度
商业运营管理制度组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度目录\第一章：前言第一部分运营概念 (3)第二部分运营部工作范畴 (3)第二章：运营部组织架构、人员编制和岗位职责第一部分组织架构...........................................................................................................................第二部分人员编制...........................................................................................................................第三部分岗位职责...........................................................................................................................…【1】运营 ........................................................................................................................................【2】客服 ........................................................................................................................................ 第三章：工作流程【1】商业运营启动流程.....................................................................................................................【2】商业运营部搭建流程.................................................................................................................【3】商管部工作流程.........................................................................................................................【4】客服部工作流程.........................................................................................................................【5】招商、运营、物业工作衔接流程.............................................................................................$【6】运营、物业、客服工作衔接流程.............................................................................................第四章：管理制度【1】人事行政管理制度【2】商户管理制度【3】环境卫生管理制度第一章前言第一部分商业运营概述商业运营简而言之是整个商业体量（城市综合体、商业街、商场等等）的运作和经营管理，运营的基本特点是标准、细致、效率、协作、创新。
商场营运部管理制度
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商品质量控制：商场营运部与采购 部共同负责商品质量的控制，确保 商品符合质量标准。
商品库存管理：商场营运部与采购 部共同负责商品库存的管理，确保 商品库存合理。
与人力资源部的协作和沟通
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招聘和培训：商 场营运部与人力 资源部合作，确 保招聘到合适的 员工，并进行必 要的培训。
评估结果：根据考 核结果，对员工进 行等级评定，并作 为晋升、调薪、培 训等方面的依据
商户考核和评估机制
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考核指标：包括销 售业绩、服务质量、 商品陈列等
评估方法：采用定 期检查、顾客满意 度调查等方式进行 评估
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奖惩措施：根据考 核结果，对优秀商 户给予奖励，对不 合格商户进行处罚
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持续改进：根据考 核结果，不断优化 商场营运管理，提 高商户经营水平
商场保安员：负责商场 的安全保卫工作
商场营销策划员：负责 商场的营销策划和推广
各岗位的职责和权限
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营运经理： 负责商场营 运部的整体 管理，制定 营运计划， 协调各部门 工作。
营运主管： 协助营运经 理完成营运 管理工作， 负责具体实 施营运计划， 监督各部门 工作。
营运专员： 负责商场的 日常营运管 理工作，包 括商品陈列、 促销活动、 顾客服务等。
商户考核制度：定期对 商户进行考核和评价
商户投诉处理：建立投 诉处理机制，及时解决 商户问题
商户退出机制：明确商 户退出条件和流程
财务管理规定
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财务管理目标：确保商场营运部财务状况稳健、 持续发展
商场营运部管理制度
商场营运部管理制度一、组织架构：二、工作职责：1.负责组织制定商场的经营计划和各项经营策略，并确保其执行；2.负责商场日常的运营、销售、促销、陈列等工作；3.监督和检查商场员工的工作表现，确保各项工作符合商场的标准；4.负责商场客户投诉的处理和解决，改进服务水平；5.组织和协调商场各个部门之间的协作，保证商场的正常运营；6.提供市场分析，为商场的战略决策提供支持；7.负责商场员工的培训和发展，提高整体员工素质和业务水平。
三、工作流程：1.商场营运部根据经营计划制定每日工作计划，并进行部门例会，明确工作重点和任务分工；2.部门经理定期与商场总经理沟通，报告工作进展和问题，及时调整工作计划和策略；3.对商场的各项运营工作进行监督和检查，确保工作按照规定执行；4.商场营运部与其他部门进行协调，共同解决遇到的问题，保证商场正常运营；5.商场营运部主动与客户沟通，收集客户的意见和建议，并及时作出回应和改进；6.商场营运部进行市场调研，提供对商场的分析报告，为商场经营决策提供支持；7.商场营运部为员工提供培训机会，定期评估员工绩效，提供晋升和薪资调整。
四、工作要求：1.商场营运部的工作人员应具备一定的管理经验和业务能力，熟悉商场营运流程和规定；2.商场营运部必须保持与商场总经理的良好沟通，并主动向商场总经理汇报工作进展和问题；3.商场营运部必须保持与其他部门的协作，共同解决问题，确保商场的正常运营；4.商场营运部要不断学习和提升自身的业务水平和管理能力，为商场的发展做出贡献。
五、考核和激励：商场营运部的成绩将根据商场的整体运营状况来进行绩效考核，绩效考核结果将作为晋升和薪资调整的依据。
同时，通过公开透明的激励机制，激励商场营运部工作人员充分发挥自己的才能和能力，为商场的发展做出更大的贡献。
以上是商场营运部管理制度的主要内容，通过制度的规范和实施，可以保证商场的正常运营和持续发展。
同时，制度的不断完善和改进也是必要的，以适应商场经营环境的变化和发展需求。
商业运营全套管理制度(组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度)41282
拟定人拟定日期审核人审核日期签发人签发日期第一部份运营概念 (3)第二部份运营部工作范畴 (3)第一部份组织架构.............................................................. 第二部份人员编制.............................................................. 第三部份岗位职责........................................................................................................................... 【1】招商......................................................................................................................................... 【2】商管......................................................................................................................................... 【3】市场策划..................................................................................................................................... 【4】客服.........................................................................................................................................【1】商业运营启动流程..................................................................................................................... 【2】商业运营部搭建流程................................................................................................................. 【3】招商部工作流程......................................................................................................................... 【4】商管部工作流程......................................................................................................................... 【5】市场策划部工作流程................................................................................................................. 【6】客服部工作流程......................................................................................................................... 【7】人事工作流程............................................................................................................................. 【8】行政工作流程............................................................................................................................. 【9】招商、商管、物业工作衔接流程............................................................................................. 【10】商管、物业、客服工作衔接流程...........................................................................................人事行政管理制度商户管理制度环境卫生管理制度安全管理制度自营管理制度商业运营简而言之是整个商业体量(城市综合体、商业街、商场等等)的运作和经营管理，运营的基本特点是标准、细致、效率、协作、创新。
商业运营全套管理制度(组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度)
商业运营管理制度暨组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度目录第一章：前言第一部分运营概念 (3)第二部分运营部工作范畴 (3)第二章：运营部组织架构、人员编制和岗位职责第一部分组织架构...........................................................................................................................第二部分人员编制...........................................................................................................................第三部分岗位职责...........................................................................................................................【1】招商.........................................................................................................................................【2】商管.........................................................................................................................................【3】市场策划.....................................................................................................................................【4】客服......................................................................................................................................... 第三章：工作流程【1】商业运营启动流程.....................................................................................................................【2】商业运营部搭建流程.................................................................................................................【3】招商部工作流程.........................................................................................................................【4】商管部工作流程.........................................................................................................................【5】市场策划部工作流程.................................................................................................................【6】客服部工作流程.........................................................................................................................【7】人事工作流程.............................................................................................................................【8】行政工作流程.............................................................................................................................【9】招商、商管、物业工作衔接流程.............................................................................................【10】商管、物业、客服工作衔接流程...........................................................................................第四章：管理制度【1】人事行政管理制度【2】商户管理制度【3】环境卫生管理制度【4】安全管理制度【5】自营管理制度第一章前言第一部分商业运营概述商业运营简而言之是整个商业体量（城市综合体、商业街、商场等等）的运作和经营管理，运营的基本特点是标准、细致、效率、协作、创新。
商业运营全套管理制度(组织架构岗位职责工作流程管理制度)
第三十六条：来商业街采购的消费者有权就产品质量问题，向产品的商户查询，商户应如实给予答付，不得以任何借口推辞，或者提供虚假信息。
第三十七条：如因产品的质量或加工质量的原因而受到消费者投诉的商户，商业管理部将采取相应的措施给予处罚，问题严重者，移交有关部门处理。
拟定日期拟定日期拟定日期审核日期审核日期审核日期签发日期签发日期签发日期第一部分第一部分第一部分运营概念运营概念运营概念第二部分第二部分第二部分运营部工作范畴运营部工作范畴运营部工作范畴第一部分第一部分第一部分组织架构组织架构组织架构第二部分第二部分第二部分人员编制人员编制人员编制第三部分第三部分第三部分岗位职责岗位职责岗位职责333市场策划市场策划市场策划111商业运营启动流程商业运营启动流程商业运营启动流程222商业运营部搭建流程商业运营部搭建流程商业运营部搭建流程333招商部工作流程招商部工作流程招商部工作流程444商管部工作流程商管部工作流程商管部工作流程555市场策划部工作流程市场策划部工作流程市场策划部工作流程666客服部工作流程客服部工作流程客服部工作流程777人事工作流程人事工作流程人事工作流程888行政工作流程行政工作流程行政工作流程999招商商管物业工作衔接流程招商商管物业工作衔接流程招商商管物业工作衔接流程101010商管物业客服工作衔接流程商管物业客服工作衔接流程商管物业客服工作衔接流程人事行政管理制度人事行政管理制度人事行政管理制度商户管理制度商户管理制度商户管理制度环境卫生管理制度环境卫生管理制度环境卫生管理制度安全管理制度安全管理制度安全管理制度自营管理制度自营管理制度自营管理制度商业运营简而言之是整个商业体量城市综合体商业街商场等等的运作和经营商业运营简而言之是整个商业体量城市综合体商业街商场等等的运作和经营商业运营简而言之是整个商业体量城市综合体商业街商场等等的运作和经营管理运营的基本特点是标准细致效率协作创新
商业管理公司制度(组织架构、部门职责、业务流程、管理制度)
XXX商业管理公司组织架构及岗位职责第一章商管公司组织架构及人员编制一、组织架构2页说明：自营店保安保洁均由物管公司统一负责。
二、人员编制（明细见上表）三、商管公司机岗位级别表注明：1、服务台人员、播音员、导购员、服务员。
清吧调酒师、咖啡师同为一线员工，一线员工无管理职位，可以根据能力、表现及岗位职能评定为不同级别。
2、部门负责人可以由部门经理、部门高级经理任何一级别人担任3、总经理助理以部门高级主管级别为起点，根据能力、表现及岗位职能可以评定为部门经理级别各岗位薪资（参考方式，具体额度待定）第二章商管公司各部门岗位要求及职责商管公司：(一)商管公司职责1.认真贯彻执行总公司对商管公司下达的所有经营目标与任务。
2.负责一切与XXXX商业项目商业运营管理有关的所有运营管理；及时向总公司上缴各种运营管理公司运营收入。
3.根据XXXX商业项目运营管理需要，制定、调整XXXX商业项目管理规章制度，并逐步完善。
4.进行市场调研，把握市场方向，拟定商业街销售、租赁、运营、推广策略并实施。
5.本着统一管理经营的原则，健全商业街商户招商方案，建立商户档案；负责与商业顾问公司对接XXXX商业项目整体的招商工作，维护XXXX商业项目现场经营秩序，保障XXXX商业项目整体品牌形象和服务形象。
6.带领、配合物管公司及总公司相关部门、上级主管部门等，维护商业街的内外场环境，设施设备；保持好商业街的内外场清洁绿化；保障商业街的内外场的安全及消防；提供优质管理服务，促进商业街的有序繁荣发展。
7.配合总公司人事部，负责商管公司新招人员的面试、招聘及相关培训。
8.协助配合政府有关部门对XXXX商业项目经营监督检查工作，做好商业经营窗口形象。
(二)部门岗位要求及职责一、副总经理室：1.商管公司副总经理岗位要求：1)大专以上文化程度，有五年以上商业运营管理经验。
2)熟悉商业运营管理工作及相关法规政策。
3)具有较强的沟通协调能力。
4)爱岗敬业，责任心强。
商业运营全套管理制度(组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度)之欧阳文创编
商业运营管理制度暨组织架构、岗位职责、工作流程、管理制度目录第一章：前言第一部分运营概念2第二部分运营部工作范畴3第二章：运营部组织架构、人员编制和岗位职责第一部分组织架构第二部分人员编制第三部分岗位职责【1】招商【2】商管【3】市场策划【4】客服第三章：工作流程【1】商业运营启动流程【2】商业运营部搭建流程【3】招商部工作流程【4】商管部工作流程【5】市场策划部工作流程【6】客服部工作流程【7】人事工作流程【8】行政工作流程【9】招商、商管、物业工作衔接流程【10】商管、物业、客服工作衔接流程第四章：管理制度【1】人事行政管理制度【2】商户管理制度【3】环境卫生管理制度【4】安全管理制度【5】自营管理制度第一章前言第一部分商业运营概述商业运营简而言之是整个商业体量（城市综合体、商业街、商场等等）的运作和经营管理，运营的基本特点是标准、细致、效率、协作、创新。
细致性指营运的很多工作是非常烦琐细致的小事，而又非常重要，并且这些工作又须立即处理。
标准性是指营运的流程与规范是要严格执行的，不论谁来做，在哪里完成，都一样执行公司的营运标准。
效率性是指营运工作完成要高效率，一方面营运工作不是分割的，任何一个环节出了问题都会影响其他环节，甚至严重时会导致恶性循环；另一方面运营具有很强的时间性，错过最佳时间，则无以补救。
协作性是指团队的作业，运营的工作是要各个部门、全体员工共同参与，只有所有员工都能有意识自觉工作，运营的良好水准才能长久维持。
创新性是指运营的最终目标是营造一个不断变化、吸引人的购物气氛，创造良好的销售业绩。
标准化、规范化的管理是衡量运营是否有效运转的重要指标。
第二部分运营部工作范畴1．制度管理：制定商场日常工作的流程，工作秩序，制定相关的运营管理制度。
2．财务预算：参与商业的整体的运营成本费用，拟定店铺整体租金收取及租金预算。
3．决策工作：分析各项工作任务及商户的经营状况，对运营中出现的问题提出意见及建议，解决运营中出现的问题。
完整商业运营管理制度范本
商业运营管理制度范本第一章总则第一条为了规范商业运营管理行为，提高运营管理效率，确保商业项目的顺利运行，制定本制度。
第二条本制度适用于商业项目的运营管理，包括招商、租赁、营销、客户服务、物业管理等方面。
第三条商业运营管理应遵循合法、合规、公开、公正、效率原则，确保商业项目的持续稳定发展。
第二章组织架构与职责第四条商业运营管理组织架构分为：商业管理公司、商业项目公司、商业店铺。
第五条商业管理公司负责商业项目的整体运营管理，包括招商、租赁、营销、客户服务、物业管理等工作。
第六条商业项目公司负责具体商业项目的运营管理，包括执行商业管理公司的决策、协调各方资源、确保项目顺利进行等。
第七条商业店铺负责自身的运营管理，包括商品销售、服务提供、店铺形象维护等。
第三章招商管理第八条商业管理公司负责招商工作，根据商业项目的定位和需求，制定招商计划，开展招商活动。
第九条招商过程中应遵循公平、公正、公开原则，确保各方利益平衡。
第十条商业管理公司应建立健全招商合同管理制度，确保合同的合法性、合规性。
第四章租赁管理第十一条商业管理公司负责租赁管理工作，制定租赁政策，负责租赁合同的签订、执行、变更和解除。
第十二条租赁过程中应遵循公平、公正、公开原则，确保各方利益平衡。
第十三条商业管理公司应建立健全租赁费用结算制度，确保租金、物业费等费用的准确、及时收取。
第五章营销管理第十四条商业管理公司负责商业项目的营销管理工作，制定营销策略，组织营销活动，提升项目知名度。
第十五条营销活动中应遵循合法、合规、诚信原则，确保活动效果和品牌形象。
第十六条商业管理公司应建立健全营销费用结算制度，确保营销费用的准确、及时收取。
第六章客户服务管理第十七条商业管理公司负责提供客户服务，包括咨询服务、投诉处理、会员管理等。
第十八条客户服务应遵循热情、耐心、细致原则，确保顾客满意度。
第十九条商业管理公司应建立健全客户服务制度，确保客户服务的持续改进。
第七章物业管理第二十条商业管理公司负责商业项目的物业管理，确保项目的安全、卫生、舒适。
商业运营全套管理制度
商业运营全套管理制度一、引言二、组织架构和职责1.组织架构：明确商业运营的组织结构，包括各个部门的职能和层级。
2.职责分工：详细说明各部门的职责和工作内容，确保每个岗位的责任和义务明确。
三、财务管理1.预算控制：制定年度预算，并进行监控和调整，确保商业运营的财务状况良好。
2.成本控制：建立成本控制制度，包括成本预测、成本核算和成本优化等环节。
3.资金管理：保证资金的合理运用和流动性，制定合理的资金计划和资金周转制度。
四、人力资源管理1.招聘流程：规定招聘的程序和要求，确保招聘的公平和透明。
2.岗位设置和绩效评估：明确岗位职责和要求，并进行绩效评估，以提高员工的工作效率。
3.奖惩制度：建立奖励和惩罚机制，激励员工积极工作并提高团队的凝聚力。
五、市场营销1.市场调研：进行市场调研和分析，了解顾客需求和竞争对手情况。
2.品牌推广：制定品牌推广策略，包括广告宣传、网络推广和促销活动等。
3.销售管理：建立销售目标和计划，并进行销售业绩的监测和评估。
六、供应链管理1.供应商选择：建立供应商评估制度，选择合适的供应商，确保供应链的稳定。
2.采购管理：制定采购流程和标准，确保采购的合理性和透明性。
3.库存管理：建立库存监控系统，对库存进行合理调配和优化，避免库存积压或缺货。
七、客户服务1.售后服务：建立完善的售后服务体系，包括投诉处理和产品质量保证等。
2.客户关系管理：建立客户档案，并进行客户满意度调查和维护，提升客户忠诚度。
八、风险管理1.风险评估和控制：识别和评估商业运营中的各种风险，并采取相应的控制措施。
2.应急预案：制定应急预案，包括突发事件的处理和恢复计划，确保商业运营的连续性。
九、监督和检查1.监督机制：建立监督机构和制度，对商业运营的各个环节进行监督和检查。
2.内部审计：进行定期的内部审计，发现和纠正问题，确保商业运营的合规性和合法性。
3.外部评估：委托独立机构进行商业运营的外部评估，提供中立的评价和建议。
商业运营全套管理制度
（9）DM促销海报等等宣传资料编写、设计、印制、派发；
（10）按照公司经营理念的要求，负责对外宣传文字的编撰和整理；
（11）企业文化建设，部门员工活动的策划和组织；
（12）项目重大事件的图片拍摄与影响资料记录留存工作；
（13）宣传策划活动的信息反馈，效果评估及改进方案；
第二十六条：商户不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、性能、用途、产地等作引误解的虚假宣传。
第二十七条：商户不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品。
第二十八条：对于有不正当竞争行为的商户，商业管理部将采取严厉的措施，对其予以纠正，情节严重者，商业管理部将移交有关部门进行处理。
第二十九条：为了加强商业街的管理，要求商户严格遵守
（一）使用外地来务工人员的商户，应当与务工人员依法签订劳动合同，提供必要的生活保障；
（二）凡在商场进行经营活动的商户，均应遵守国家的法律法规，遵守商业管理部制定的各项管理规定、管理制度。
第三章 质量管理
第三十条：凡在商业街经营的商户均应严格遵守《中华人民共和国产品质量法》，禁止伪造或冒用认证标志，伪造或者冒用他人的厂名，禁止在销售的产品中以假充真、以次充好。
（2）根据公司整体策划安排，贯彻执行各项营销方案；
（3）项目形象展示、策划推广、促销策略及广告创意；
（4）企业品牌塑造及宣传；
（5）外联政府及相关部门的公共关系协调；
（6）各类大型庆典活动或促销活动策划、组织和执行，在各类大型活动中做好统筹协调，确保各部门协作完成公司计划；
（7）做好市场调研，及时掌握竞争对手和相关行业信息，并向上级反馈；
（14）协助进行本部门员工的业务指导、培训、考核工作；
商业综合体商业运营管理架构及岗位职责（共5篇）
商业综合体商业运营管理架构及岗位职责（共5篇）第1篇：商业综合体MALL运营管理手册商业运营管理手册【店铺运营管理】【目录】第一章：运营工作范畴及工作职责【1】运营概念【2】运营部工作范畴【3】运营部工作职能第二章：运营部各岗位工作范畴及岗位职责【1】商管部经理岗位职责【2】客服员岗位职责【3】商管员岗位职责【4】物业管理员岗位职责【5】设备维修岗岗位职责第三章：日常工作流程及管理制度【1】总值班管理制度【2】开闭店流程管理规定【3】运营部日常工作管理规定【4】周例会管理制度【5】交接班管理规定【6】商铺装修管理规定【7】商铺进场撤场管理规定【8】环境卫生维护管理规定【9】突发事件应急管理办法【10】现场管理规范考核规定第一章：运营工作范畴及工作职责【1】运营概念运营简而言之是整个商场的运作和经营管理，运营的基本特点是标准、细致、效率、协作、创新。
细致性指营运的很多工作是非常烦琐细致的小事，而又非常重要，并且这些工作又须立即处理。
标准性是指营运的流程与规范是要严格执行的，不论谁来做，在哪里完成，都一样执行公司的营运标准。
效率性是指营运工作完成要高效率，一方面营运工作不是分割的，任何一个环节出了问题都会影响其他环节，甚至严重时会导致恶性循环；另一方面营运具有很强的时间性，错过最佳时间，则无以补救。
协作性是指团队的作业，营运的工作是要各个部门、全体员工共同参与才能做好，只有所有员工都能有意识自觉工作，营运的良好水准才能长久维持。
创新性是指营运的最终目标是营造一个不断变化、吸引人的购物气氛，创造良好的销售业绩。
标准化、规范化的管理是衡量营运是否有效运转的重要指标。
【2】运营部工作范畴商品进入店铺后，对整个商场或店铺销售的整个运营过程进行管理。
【3】运营部工作职能1．制度管理：制定商场日常工作的流程，工作秩序，制定相关的运营管理制度。
2．财务预算：参与商城的整体的运营成本费用，拟定店铺整体租金收取及租金预算。
商业运营管理公司规章制度
商业经营管理公司规章制度一、商业经营管理公司组织架构二、商业经营管理公司职能、架构、各部门岗位职责描述三、商业经营管理公司各部门工作流程四、商业经营管理公司的日常管理制度（以控股公司为准）五、招商管理制度（一）、考勤规章制度（二）、日常工作要求（三）、招商费用管理制度（四）、合同管理制度（五）、仪容仪表基本要求（六）、辞职规定（七)、招商流程及奖赏方案一、商业经营管理公司组织架构图二、商业运营管理公司各部门职能及岗位职责（一）、商业运营公司各部门岗位职责说明1、招商部职能：(1）、开业前招商、包括：市场调查、制定招商方案、招商实施。
（2）、开业后招商更新、后续招商、商户优化。
（3)、商户进场装修对接、装修进场、撤场管理。
(4）、对接商业管理中心招商资源与工作安排2、商管部职能：（1）、商业中心的日常管理。
（2）、商户、顾客服务。
（3）、后续租金、物业费、管理费等的催收。
（4）商户管理。
3、物管部职能：（1)安全保卫。
(2）消防安全监督。
(3)卫生保洁。
（4）绿化美化.(5）物业收费统计、分摊管理。
4、办公室职能：(1)招聘、培训、人事、薪酬、考核、员工关系管理。
（2）日常行政后勤管理：资产、零星采购、仓库管理.（3）政府关系维护、处理对外事务。
(4）团队建设、企业文化建设。
5、客户部职能：（1）处理客户商户投诉。
(2）协调各部门间关系.6、策划部职能：（1)、营销方案制定及预算统计。
（2）、商业中心形象设计与宣传。
（3）、活动策划与实施.（4）、平面设计。
（5）商业中心VI形象的监控。
注:各部门负责人责任到人，分工细化（二）、商业运营管理公司各部门岗位职责说明（1）、招商部职责（负责人）1、制定阶段招商目标，并在实施过程中根据实际情况及时向公司领导反馈意见和建议。
2、组织开展项目所在城市的市场调查工作，收集相关的信息并深入了解当地商业发展情况，协助项目招商的整体运作,掌握市场动态，做好市场预测,及时做好应对的招商计划，认真组织和努力完成项目的招商工作.3、按公司的工作流程，与公司各部门做好沟通，并在项目招商过程中遇到问题及时向公司反映.4、负责开展项目业态规划，区域规划，品牌规划的执行工作，并对招商商户和品牌进行筛选。