杭州商品房买卖合同样本范本
杭州市房屋买卖合同范本2篇
杭州市房屋买卖合同范本杭州市房屋买卖合同范本精选2篇（一）合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方拟出售的位于杭州市的房屋达成如下买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：2. 房屋面积：3. 房屋所有权证号：二、房屋买卖价格和支付方式1. 房屋总价款：人民币_________元（大写：________________元整）。
2. 甲方向乙方提供的相关票据清晰、真实、有效，并允许乙方进行核查。
3. 乙方应在签订本合同后[天数]内，一次性付清房屋总价款给甲方。
三、过户及税费1. 过户手续由甲乙双方自行办理，并由甲乙双方承担相关费用。
2. 房屋过户税费由________承担。
四、交房时间及交房标准1. 甲方保证房屋产权真实、完整，并确保房屋不存在法律纠纷，确保乙方在签字后正式取得房屋所有权。
2. 甲方应在本合同签订后[天数]内将房屋交付乙方。
五、买房提醒事项乙方已了解并同意以下事项：1. 因甲方房屋所有权确权手续尚未办理完毕，甲方愿将其不可撤销的现金抵押给乙方，作为乙方承担买卖风险的安全条件。
2. 甲方保证该房屋不存在抵押、查封、纠纷等情况，如有违反，甲方承担乙方的相关损失。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当向对方支付相应的违约金，迟延履行的一方还应支付延迟履行期间的相应利息。
2. 甲方如发生违约，应向乙方支付本合同总价款的10%作为违约金。
乙方如发生违约，应向甲方支付本合同总价款的20%作为违约金。
七、争议解决因本合同引起甲乙双方的争议，应协商解决；协商不成的，提交杭州市仲裁委员会仲裁。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。
杭州市房屋买卖合同(范本)5篇
杭州市房屋买卖合同（范本）5篇第1篇示例：杭州市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件类型：证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）证件类型：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方均为合法持有相应购房资格的市民,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方经协商一致,在严格遵守国家住房政策下,就乙方购买甲方持有的下列房屋,达成如下协议,共同遵守并履行：第一条房屋基本情况房屋座落地址：楼栋号：单元号：房号：建筑面积：㎡内部套内面积：㎡公共部分面积：㎡房屋用途：土地使用权证书编号：房屋所有权证书编号：房屋权属证明证号：第二条价格1.甲方同意将上述房屋转让给乙方。
甲方应当按以下价格的方式收取房款：房屋总价款为：大写：小写：首期支付金额：大写：小写：如有按揭，甲方需提供的首付款金额：大写：小写：2.房屋价款交付方式及时间：（1）乙方支付给甲方的价款形式：（支票/银行转账等）（2）甲方应当于交付房屋的前______日内（时间）收取乙方购房款。
3.甲、乙双方一致同意，甲方和乙方有权随时在签订本合同时办理房屋转让的过户手续。
过户手续结束后，房屋所有权发生转移。
第三条房屋交付与交付时间1.甲方应当自本合同签订之日起______日内（时间）将上述房屋保持良好状态并无条件移交给乙方。
如因不可抗力等原因，导致不能按时履行交付义务，甲方应当在出现不能交付的原因消除后，及时通知乙方，并在乙方同意的情况下重新协商交付日期。
2.甲方在交付房屋之前，应当对房屋的结构、屋面、承重墙、承重柱等主要部件的干涉性问题进行检验。
3.如有附属设施和物品，将一并交付。
若原房主在交房时所安装的设备在交付过程中人为损坏的，造成的损失由原房主承担。
第四条房屋权益保证1.甲方保证对出售的房屋享有完全的所有权，未受限制转让权或抵押担保。
乙方收到房屋所有权证或相关购房凭证以后，甲方承诺与有关部门办理过户手续，并办理登记在册。
2.如因甲方原因造成房屋产权问题，乙方有权要求甲方退还双倍房屋价款并承担法律责任。
杭州商品房买卖合同
杭州商品房买卖合同篇一：杭州市商品房买卖合同杭州市商品房买卖合同卖方(以下简称甲方)：杭州市江干区房屋建设开发公司立契约人买方(以下简称乙方)：甲方已合法取得杭州市江干区朝晖路108号地块的土地使用权，土地使用年限为70年，起止日依据土地使用权出让合同的约定计算。
甲方在上述地块上建设项目的名称为闸弄口新村，现已领取杭房市管注字第19930215号《杭州市商品房预售许可证》，依法可以上市预售。
乙方自愿购买甲方上述项目的房屋，双方经友好协商，就本合同内容订立以下条款：第一条：房屋座落于朝晖路108号工程编号为Hz0031，共计1套，具体门牌号为2幢301室，建筑面积65.83平方米，房屋状况详见附件，房屋占用的土地使用面积28.22平方米，土地使用权自房屋产权地户之日转让给乙方，房屋用途为居住。
上述建筑面积为(甲方暂测)(杭州市产权监理处实际测定)建筑面积。
如暂测面积与产权处实际测定面积有差异的，以产权处实际测定面积为准。
第二条：双方同意上述房屋综合售价为每平方米758元人民币，价款合计(大写)/千/百/拾肆万玖千捌百拾元角分(小写：。
以上价款不包括：办理产权手续的有关税费。
第三条：甲方已于1994年02月10日收到乙方定金人民币(大写)伍仟元。
第四条：乙方同意按照下列方式付款，乙方已支付的定金5000.00元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第五条：甲方须于月日前，将房屋付给乙方。
如遇到特殊原因，经有关主管部门证明，乙方同意交房期可以合理顺延，乙方不追究甲方责任。
但顺延期不超过一百天。
第六条：甲方交付的房屋工程质量应符合国家、省、市有关规范和标准，并通过当地质监部门等组织的竣工验收。
第七条：本合同生效后，一方不履行或不完全履行本合同第一条至第十二条中的任何一条即属违约，违约方按下列方式承担违约责任：第一款：乙方未按期付款，甲方有权选择下列办法办理，该处理办法自甲方的书面通知送达乙方时生效：1、同意乙方延期天付款，并加收以该逾期款为基数，按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算的违约金。
杭州市房产买卖合同范本正式版7篇
杭州市房产买卖合同范本正式版7篇篇1甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于杭州市，建筑面积为平方米，房屋用途为，产权年限为年。
二、房屋价款与支付方式1. 房屋价款：该房屋的总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整，（小写）元整；（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整，（小写）元整；（3）剩余购房款人民币（大写）元整，（小写）元整，乙方应于办理房屋过户手续之日起日内支付给甲方。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方应于收到该房屋之日起日内，对该房屋进行验收。
如需整改，乙方应在验收期内向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到乙方整改意见之日起日内完成整改。
3. 交付标准：该房屋的交付标准应符合国家有关建设标准，并经相关部门验收合格。
四、房屋过户手续甲、乙双方应在房屋交付之日起日内，办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过日的，自逾期之日起每日按已付购房款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付乙方已付购房款百分之十五的违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过日的，自逾期之日起每日按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方已付购房款百分之十五的违约金。
3. 甲方如隐瞒该房屋权属情况，导致乙方无法取得该房屋所有权的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付乙方已付购房款百分之二十五的违约金。
杭州市房屋买卖合同(标准范本)
杭州市房屋买卖合同（标准范本）合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（买受人）：XXXXX（姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于杭州市XXXXX（具体地址），房屋类型为XXXXX，结构为XXXXX，房屋用途为XXXXX。
该房屋的产权证号为XXXXXXXX。
该房屋配套设施包含但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络、物业服务等。
第二条房屋买卖价格及支付方式双方协商一致，本合同交易总价格为人民币（大写）XXXXX元，（小写）XXXXXX元。
乙方于本合同签订之日起XXXX个工作日内支付XXXXXX元作为定金，剩余款项在办理完房屋所有权转移登记后支付完毕。
乙方可以选择一次性付款，也可以选择分期付款（具体方式由双方协商确定）。
双方应当在签订本合同之日起XXXX个工作日内，共同前往房管部门办理房屋买卖相关手续。
第三条房屋交付及违约责任甲方应当在办理完房屋所有权转移登记后将该房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，应当按照每逾期一日，支付总房款万分之一的违约金。
如逾期超过30天，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
乙方应当按照本合同约定的时间、金额支付房款。
如逾期付款，应当按照每逾期一日，支付逾期应付款万分之一的违约金。
如逾期超过30天，甲方有权解除本合同并要求乙方按照定金的金额向甲方支付违约金。
若因甲方原因导致未能按期办理房屋所有权转移登记，应当承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。
若因乙方原因导致未能按期支付房款或接收房屋，也应当承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。
杭州商品房买卖合同
双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向本协议签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
（盖章）（盖章）
代表：代表：
日期：日期：
1.2该房产位于杭州市XX区XX路XX号XX小区，总建筑面积为XX平方米，套内使用面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。
1.3该房产的规划、设计、建设等均符合我国相关法律法规及政府批准文件的要求。
二、房产价格与支付方式
2.1该房产的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.2乙方的支付方式如下：
a)在本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），定金自支付之日起至首付款支付之日止自动转为首付款；
b)首付款：乙方应在本协议签订之日起30日内向甲方支付首付款，金额为成交价格的XX%；
c)余额支付：乙方应通过贷款方式支付剩余款项，贷款金额为成交价格的XX%。乙方需按照贷款合同的约定进行还款。
2.2乙方支付方式如下：
（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），定金自支付之日起至本合同约定的首付款支付之日止，转为首付款。
（2）首付款：乙方应于本合同签订之日起30日内向甲方支付首付款，首付款为总房款的XX%。
（3）剩余款项：乙方应通过贷款方式支付，贷款金额为总房款的XX%。乙方应在签订贷款合同后按照贷款合同约定的还款方式进行还款。
三、房产交付
3.1甲方应在本协议约定的交付期限内，确保该房产符合约定的交付条件，并无瑕疵地交付给乙方。
3.2甲方在交付房产时，应向乙方提供以下文件：
杭州商品房购房合同样本
合同编号：______签订日期：______年______月______日合同双方：出卖人：名称：____________________注册地址：________________营业执照注册号：________________企业资质证书号：________________法定代表人：________________联系电话：________________邮政编码：________________委托代理人：________________地址：________________邮政编码：________________联系电话：________________买受人：姓名：____________________国籍：____________________身份证号：________________地址：________________邮政编码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖位于_________________________的商品房达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1 出卖人以其合法拥有的土地使用权，在_________________________（具体位置）建设了编号为_________________________的商品房，以下简称“该房产”。
1.2 该房产的土地使用权证号为_________________________，土地使用权类型为_________________________。
1.3 该房产的建筑面积为_________________________平方米，其中套内建筑面积为_________________________平方米，分摊的共有面积为_________________________平方米。
杭州市商品房买卖合同
杭州市商品房买卖合同一、合同对象双方当事人：卖方（以下简称“甲方”），买方（以下简称“乙方”），以及作为本合同订立的购房人或居住人。
二、合同定义甲方同意将其合法拥有并符合国家相关法律法规规定的位于杭州市的商品房（以下简称“房产”）出售给乙方，并乙方同意购买该房产。
三、房屋描述房屋具体地址：____________（以下简称“房屋地址”）房屋面积：______平方米（下称“建筑面积”）房屋结构和格局：_____________四、交付时间本次商品房买卖交付日期以最终竣工验收、取得预售许可证的时间为准。
具体交付日期将由甲方在房产竣工之日起十日内通知乙方。
五、房屋交付甲方在房屋竣工验收合格后，向乙方发出通知，乙方在收到通知后十日内到甲方指定的金融机构支付全部购房款项，并缴纳相应的税费。
六、房屋过户及产权1. 甲方保证房屋买卖合同签订和商品房交付前，已办理房屋权属证书以及相应的不动产登记手续，并将不动产登记证书正本移交给乙方。
2. 房屋交付后，乙方应当尽快完成相关产权过户手续，包括但不限于办理不动产登记、产权证书等。
七、权益保障甲方在合同签订前已向乙方出示了该房产的相关产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收合格证等相关资料，并保证所提供的资料真实、合法。
八、违约责任1. 若甲方未按合同约定时间将房屋交付给乙方的，每延迟一天应支付给乙方按购房总价千分之三的违约金；若延误达到十五天以上，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部购房款项。
2. 若乙方未按合同约定时间支付购房款项的，每延迟一天应支付给甲方按购房总价千分之三的违约金。
九、争议解决本合同履行过程中双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。
十、其他事项1. 本合同经双方签字、盖章后生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上所述为双方买卖合同的主要条款，为确保购房过程的合法性和顺利进行，请双方严格遵守合同约定的各项条款，并履行相应的义务。
杭州购房合同范本（四篇）
杭州购房合同范本出售方：（以下简称甲方）联系地址：联系电话：买受方：（以下简称乙方）身份证号：联系地址：联系电话：甲乙双方经充分协商，在平等、真实、自愿的前提下签署本购房，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并愿意全部承担。
房屋的基本情况乙方自愿购买甲方开发的位于，购买住宅为号楼单元层户，所购住宅的建筑面积为：____平方米，住宅单价为：_____元/平方米，总金额（人民币）整（￥元）。
二、付款方式乙方选择的付款方式为：一次性付款付款时间：乙方应于____年____月____日一次性付清购房款。
双方的权利义务及违约责任1、甲方应当于____年____月____日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。
2、乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。
乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、乙方所购的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
5、甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。
未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
五、其他约定：1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人确实不能亲自签署，则须依法委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人办理的，须向甲方提供有效的、经公证的授权、个人有效身份证等相关资料;未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订;因委托代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行承担并负责，甲方不承担任何责任。
杭州商品房购买合同模板
杭州商品房购买合同模板合同模板标题：杭州商品房购买合同模板合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（开发商）：[乙方姓名/公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方位于杭州市的商品房，双方经友好协商，达成以下合同：第一条购买房屋信息1.1 房屋坐落：[房屋详细地址]1.2 房屋面积：[房屋面积]1.3 房屋用途：[房屋用途]1.4 房屋价格：[房屋价格]1.5 付款方式：[付款方式]第二条交付时间和标准2.1 乙方应在本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给甲方。
2.2 交付标准：房屋交付时应符合国家相关法律法规和建设标准。
第三条付款方式3.1 甲方应按照以下方式支付房屋款项：- 首付款：[首付款金额]，应在本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付； - 尾款：[尾款金额]，应在房屋交付之日起[尾款支付期限]内支付。
第四条违约责任4.1 若甲方未按时支付首付款或尾款，甲方应支付乙方违约金，违约金的计算方式为逾期未支付金额的[违约金比例]。
4.2 若乙方未按时交付房屋，乙方应支付甲方违约金，违约金的计算方式为逾期未交付房屋总价款的[违约金比例]。
第五条合同解除5.1 若甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房屋款项，同时乙方应返还甲方已交付的房屋。
第六条争议解决6.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋交付时终止。
杭州市房屋买卖合同(标准范本)
杭州市房屋买卖合同（标准范本）一、甲方：（出卖人）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落地：杭州市2. 房屋产权证号：3. 房屋面积：建筑面积、套内面积4. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）5. 房屋现状：已竣工/未竣工（请注明）三、房屋权属及限制情况1. 房屋权属：该房屋所有权属于甲方。
2. 房屋限制：该房屋不存在查封、抵押、租赁、担保等限制性情况。
四、房屋交付及交付标准1. 交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在（具体时间）前将房屋交付给乙方。
2. 交付标准：房屋应符合国家相关法律法规和建设规范的要求，具备正常使用功能。
五、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（具体金额）元。
2. 乙方支付方式：a. 首付款：人民币（具体金额）元，应在本合同签订之日起（具体时间）前支付给甲方。
b. 尾款：人民币（具体金额）元，应在房屋交付时一次性支付给甲方。
六、房屋权属过户及相关费用1. 过户手续：房屋权属过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合提供相关资料。
2. 相关费用：过户费、契税、工本费等费用由乙方承担。
七、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方无正当理由未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的（具体比例）。
2. 乙方违约责任：若乙方无正当理由未按约定时间支付房屋款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的有效期为自双方签字盖章之日起至房屋交付完毕之日止。
甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：签字：日期：日期：。
杭州新房购房合同模板6篇
杭州新房购房合同模板6篇篇1甲方（卖方）：姓名：地址：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：地址：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新房，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：杭州市区（县）街道（路）号幢单元室。
2. 房屋面积：建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。
3. 房屋结构：结构形式为钢筋混凝土结构。
4. 房屋装修情况：装修标准为普通装修，具体装修内容包括：地面铺设瓷砖，墙面刷乳胶漆，天花板吊顶，厨房和卫生间配备基本设施等。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。
该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及附属设施的费用。
2. 乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方应在合同签订后个工作日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。
具体分期支付时间和金额，由双方另行协商确定。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。
2. 乙方应在收到房屋交付通知后个工作日内，对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。
甲方应在收到异议后个工作日内进行修复或改进。
如甲方未能及时修复或改进，乙方有权要求退房或进行相应赔偿。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按合同约定时间交付房屋，且逾期超过个工作日，乙方有权要求退房或进行相应赔偿。
具体赔偿金额，可按照房屋总价的%计算。
2. 若乙方未能按合同约定时间支付房款，且逾期超过个工作日，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。
具体违约金额，可按照未支付房款的%计算。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
杭州市商品房交易合同(标准版)
杭州市商品房交易合同(标准版)1. 背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，由买方{买方姓名}与卖方{卖方姓名}就杭州市商品房交易事宜达成的协议。
2. 买卖双方2.1 买方信息- 买方姓名：- 买方身份证号码：- 买方联系地址：- 买方联系2.2 卖方信息- 卖方姓名：- 卖方身份证号码：- 卖方联系地址：- 卖方联系3. 房屋信息3.1 房屋基本信息- 房屋坐落地址：- 建筑面积：- 房屋类型：- 房屋用途：- 房屋所有权证号：3.2 房屋价款及支付方式- 总价款：- 首付款：- 贷款方式及相关约定：- 杂费及支付方式：3.3 房屋交付及验收- 房屋交付日期：- 房屋交付标准：4. 权利义务4.1 买方权利义务- 购买价款支付义务：- 购房贷款手续办理义务：- 房屋交付验收义务：- 房屋维修义务：4.2 卖方权利义务- 房屋产权保证义务：- 房屋交付义务：- 房屋瑕疵修复义务：5. 合同解除和违约责任5.1 合同解除- 买方解除权：- 卖方解除权：5.2 违约责任- 买方违约责任：- 卖方违约责任：6. 争议解决如双方发生争议，可以协商解决；若协商不成，可向{仲裁委员会}申请仲裁，也可向{人民法院}提起诉讼。
7. 其他约定- 本合同自双方签字盖章之日起生效；- 本合同一式两份，买卖双方各持一份；- 本合同任何变更、补充须由买卖双方协商一致并以书面形式作出；- 合同附件：{列明附件名称及内容}。
买方和卖方确认：以上内容已与双方充分沟通、协商并理解，自愿签署本合同。
买方签字：日期：卖方签字：日期：。
杭州房产买卖合同精选3篇
杭州房产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：****，姓名：****身份证号：******买房：****，姓名：****身份证号：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。
该房屋详细状况如下：1、甲方所售房屋位于****房屋占地面积约为****平方米，院子占地面积约为****平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。
房屋平面图****其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币****元整；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。
第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日杭州房产买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXX摘要本合同由以下几个方面约定和确认，即杭州市某某律师事务所（以下简称“甲方”）代表乙方（买方）与丙方（卖方）就杭州市房产买卖相关事宜达成一致意见，特此订立本合同。
一、甲方及双方当事人信息甲方：杭州市某某律师事务所地址：杭州市某某区某某街道某某号联系电话：xxxxxxxx代表人：某某律师乙方（买方）信息：姓名/公司名称：（请买方填写）身份证号码/注册号：（请买方填写）地址：（请买方填写）丙方（卖方）信息：姓名/公司名称：（请卖方填写）身份证号码/注册号：（请卖方填写）地址：（请卖方填写）二、房产信息房产所在地：杭州市某某区某某街道某某小区房产证号：（请卖方提供）房屋面积：（请卖方提供）房产现状：（请卖方提供）使用权情况：（请卖方提供）三、交易总价款及付款方式1、本房产买卖交易总价款为人民币（以下简称“元”）：（请双方约定具体金额）2、乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）首付款：在本合同签订后的7日内支付给丙方人民币（以下简称“元”），合同约定的首付款是乙方支付的全款。
杭州市房屋买卖合同范本(精选3篇)
杭州市房屋买卖合同范本此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：**********(以下简称甲方)买方：**********(以下简称乙方)见证方：**********(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得****区(县)的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。
其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及*****房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及xxx相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。
第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为人民币元。
(大写**佰**拾**万**仟**佰**拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
杭州商品房买卖合同3篇
杭州商品房买卖合同3篇卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：______________________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：______________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
杭州市房产买卖合同8篇
杭州市房产买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于杭州市区，房屋所有权证号为，房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋年限为年。
二、房产价格及支付方式1. 房产价格：双方约定房产交易价格为人民币（大写）元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方定金人民币（大写）元整；（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方房款人民币（大写）元整；（3）剩余房款人民币（大写）元整，乙方通过银行贷款或公积金贷款方式支付甲方。
三、房产过户及交付1. 过户时间：双方约定在乙方支付完房款后日内，甲方协助乙方办理房产过户手续。
2. 交付时间：甲方应在房产过户手续办理完毕后日内，将房产交付乙方使用。
3. 交付标准：甲方应确保房产交付时符合以下标准：（1）房屋结构完好，无重大损坏；（2）房屋内设施设备齐全，可正常使用；（3）房屋周边环境整洁，无违法建筑。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定时间协助乙方办理房产过户手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之五的违约金；（2）甲方交付的房产不符合本合同约定标准的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款万分之五的违约金；（2）乙方在支付房款后要求解除合同的，甲方有权没收乙方已付房款作为违约金。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
杭州市房屋买卖合同(范本)4篇
杭州市房屋买卖合同（范本）杭州市房屋买卖合同（范本）精选4篇（一）范本如下：杭州市房屋买卖合同甲方：（卖方）姓名/名称：_________住所/营业地址：_________联系电话：_________乙方：（买方）姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________住所/营业地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议并签署本合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________3. 房屋用途：_________4. 房屋权属证明：_________第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方上述房屋的总价款为_________（大写），由乙方以如下方式支付：（1）首付款：_________，于本合同签订之日起_________日内支付给甲方；（2）贷款金额：_________，由乙方自行办理贷款；（3）尾款：_________，于乙方办妥相应贷款手续之日起_________日内支付给甲方。
2. 乙方支付款项的方式为_________（现金/银行转账/其他方式）。
第三条过户手续1. 甲方保证上述房屋的权属证明真实有效，并保证是房屋的合法所有人。
2. 甲方应当自本合同签订之日起_________日内办妥过户手续，并将房屋的权属证明完整无缺地交付给乙方。
3. 乙方负责办理相关贷款手续，并按照贷款合同的约定支付贷款的本息。
第四条房屋交付和验收1. 甲方应当在本合同约定的日期将房屋交付给乙方，并且保证房屋的主要构件、附属设施以及相关设备处于正常工作状态。
2. 乙方应当在收到房屋的同时，充分了解房屋各项设施的使用和维护方法，并在交付房屋合同时进行验收。
3. 若乙方在房屋交付之日起_________个工作日内，对房屋存在质量问题，可以向甲方提出书面通知，并要求甲方解决，甲方应当及时协商解决。
杭州商品房买卖合同【完整版】
杭州商品房买卖合同【完整版】买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
下面给大家分享一些关于商品房买卖合同参考范文，更多商品房买卖合同点击“商品房合同”查看。
杭州商品房买卖合同【完整版】1卖方(甲方)：____________________________买方(乙方)：____________________________根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于___________________________________建房一套出售给乙方。
房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_______平方米。
并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)______________元整，大写(人民币)_______万元整。
双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币__________万元整，余款__________万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。
同时，甲方还可领取___________年________月_______日的还建房过渡费，从__________年__________月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。
第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。
第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。
如甲方无法在___________年________月_______日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。
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商品房买卖合同（样本）合同编号：________________________合同双方当事人：出卖人：_______________________________________________________________________注册地址：________________________________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________________________________企业资质证书号：________________________________________________________________________法定代表人：________________________联系：___________________________邮政编码：__________________________委托代理人：________________________联系：___________________________邮政编码：__________________________委托代理机构：_________________________________________________________________________注册地址：_________________________________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________________________________法定代表人：_________________________联系：___________________________邮政编码：__________________________买受人：_________________________________________________________________________【本人】【法定代表人】：_______________国籍：____________________】【护照】【营业执照注册号】【】_________________________________地址：____________________________________________________________________邮政编码：____________________联系：________________________【委托代理人】【】：___________________国籍：___________________地址：______________________________________________________________邮政编码：____________________联系：_________________________根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以________________方式取得位于_______________________________、编号为______________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________________________。
该地块土地面积为__________________，规划用途为____________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__________________________。
建设工程规划许可证号为_______________________，施工许可证号为______________________。
______________________________________________________________________________第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为__________________________________________，商品房预售许可证号为_______________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_______________【幢】【座】___________【单元】【层】____________号房。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____________平方米，其中，套建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第__________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米__________元，总金额(________币)______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
2、按套建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米__________元，总金额(______币)______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)______千______百______拾______万____千______百______拾______元整。
4、_____________________________________________________________________________________。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：1、双方自行约定：(1)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；(2)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；(3)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；(4)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以(含3%)的，据实结算房价款；(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天将买受人已付款退还给买卖人，并按_______________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比＝????????-----------------------------X100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第_____________种方式按期付款：1、一次性付款___________________________________________________________。
2、分期付款______________________________________________________________________________________________________________________。
3、其他方式___________________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第___________种方法处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在________日之，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__________违约金，合同继续履行；(2)逾期超过_________日后，买受人有权解除合同。