多层单元式住宅建筑设计知识讲解
住宅设计——单元式多层住宅楼设计 ppt课件
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• 施工图绘制注意： １．线型：粗、细；虚、实
轴线最细点划线，实体轮廓粗实线 可见投影细实线，不可见线用虚线 2．钢筋混凝土可涂成黑色或灰色表示， 1）墙体不要涂黑， 2）剖面中的梁、板可涂灰，也可不涂，
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参考文献
• 1、《建筑设计资料集》，（第二版），中国 建筑工业出版社
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书房 卫生间
阳台 餐厅
阳台 餐厅
书房 卫生间
主卧室
卧室
客厅
阳台
卧室
主卧室
阳台
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时间安排
•第1天～第4天：方案草图设计及定稿 •第5天～第10天：绘制正式图纸
指导教师安排
•1班点名册前39人：刘美景 •1班点名册后8人和3班:孙娟 •2班点名册前39人：吴建霞 •2班点名册后10人和4班：耿方方
• “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我 笨，没有学问无颜见爹娘 ……”
• “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
二、设计任务书
1、建设地点 拟在城市新建住宅区内建造单元式多层住
宅楼数栋，地段情况如任务书所示。 2、结构类型
该住宅楼采用砖混结构，层数为4~6层。 3、住宅标准
该幢住宅楼应有一~两种户型，每户建筑面 积70～110㎡。
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4、各使用房间及面积:
(1) 居室: 12～14m2 (2) 起居室: 15～25m2 (3) 厨房：4～7m2，内设案台、灶台、洗碗 池等。
(4) 餐厅: 约7m2,也可与厨房或起居室和并设 置。
单元式多层住宅方案设计
单元式多层住宅方案设计1. 引言单元式多层住宅（也称为公寓大楼）是现代城市中常见的住宅形式之一。
它们通常由多个独立单元组成，每个单元可以是一个独立的住宅单位，包含卧室、客厅、厨房和卫生间等功能空间。
本文将详细介绍单元式多层住宅的方案设计。
2. 设计目标在设计单元式多层住宅方案时，需要考虑以下目标：1.最大化土地利用：在有限的土地面积上建造更多的住宅单元。
2.提供舒适的居住空间：确保每个住宅单元都能提供足够的生活空间和便利设施。
3.保证住宅单元的私密性：设计合理的平面布局，确保住户之间的私密性和安静性。
4.提供良好的室内环境：设计通风良好、采光充足的住宅单元，提高居住舒适度。
5.考虑可持续性：采用环保材料和节能技术，降低能源消耗和环境影响。
3. 方案设计步骤3.1 研究环境和规划要求在开始设计之前，需要对项目所在的环境和相关规划要求进行充分调研。
这包括考虑周边道路、邻近建筑物、景观和交通等因素。
同时，需要了解规划要求，确保设计方案符合当地法规和建筑规范。
3.2 确定建筑形式和结构体系根据项目的规模和土地条件，确定建筑的形式和结构体系。
常见的建筑形式包括塔楼、矮层和联排等。
结构体系可以选择钢结构、钢筋混凝土结构或框架结构等。
3.3 进行平面布局设计根据每个住宅单元的功能需求，进行平面布局设计。
确保每个单元包含卧室、客厅、厨房和卫生间等基本功能空间，并根据需要增加其他辅助功能空间，如储藏室和洗衣间。
在设计过程中，需要考虑住户的生活习惯和需求，合理利用空间，提高功能性和舒适性。
3.4 设计立面和外立面设计立面和外立面是提升建筑美观度和形象的重要步骤。
通过选取合适的立面材料和装饰元素，可以赋予建筑个性化的外观。
同时，还需要考虑立面的采光和遮阳效果，确保室内光线充足且避免过热。
3.5 考虑户外空间和公共设施单元式多层住宅通常包含一些共享的户外空间和公共设施，如花园、停车场和健身房等。
在设计过程中，需要考虑这些空间和设施的布局和功能，提供舒适的居住环境和便利的生活设施。
第5讲-单元式多层住宅设计
⑤造型美观：能满足城市规划的要求，立面新颖美观， 造型丰富多彩。
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2. 单元平面组合分析
单元的划分和组合
单元的划分 ①梯间单元划分 ②户或相邻开间划分，再配以楼梯间单元 ③单元咬接，以楼梯间为划分
数户围绕一个楼梯布置，四面临空，皆可采光、通风，分 户灵活，每户有可能获得两个朝向而有转角通风，外形处理 也较为自由，可丰富建筑群的艺术效果， 建筑占地少，于 在小块用地上插建。但节能、经济性比条式住宅差。
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1 中间通道 2 入口&门厅3 起居及厨房 4 主卧及卫浴 5 过厅 6 儿童房间（活动）7 起居上空
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4.案例
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温州黄龙康园
天津万科水晶城
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5.设计作业
一、题目 单元式多层住宅楼设计 二、目的和要求 通过本次设计学生能够运用已学过的建筑空间环境设计的理论和方法进行一般 的建筑初步设计，进一步理解设计的基本原理，了解初步设计的步骤和方法。 三、设计条件 （1）本设计位于市区，共六层，层高为2.80m~3.0m。一梯两户，最少布置两个 单元。组合合理科学，屋顶可设私人屋顶花园。 （2）设计需考虑建筑合理的朝向及与周边环境的联系，注意场地内与场地外道 路的连接。 （3）按套型设计，套型及套型比自定，建议每个方案有两种套型为宜。
居住建筑设计原理
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第三章 单元式多层住宅设计
本课程准备解答的问题
1、什么是居住建筑？什么是住宅？ 2、居住建筑是如何发展到现在的规模和特点的？ 将来还会如何发展？ 3、居住建筑和人、和社会有什么关系？ 4、居住建筑如何设计？什么是比较好的设计？
单元式多层住宅设计基础
单元式多层住宅设计基础住宅是供人们生活居住的空间，按照我国的情况，1～3层住宅为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及10层以上为高层住宅。
根据我国国情，现阶段城镇中的住宅是以多层住宅为主，在大城市中有条件的地方，适当修建中高层和高层住宅。
在这里只就单元式住宅设计的基本原理作简单介绍，供课程设计参考。
为适应住宅大规模建设的需要，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，一般就把这种标准段叫做单元，以一种或数种单元拼接成长短不一、体形多样的组合体，这种方法称为单元式设计。
单元的划分可大可小，多层住宅一般以数户围绕一个楼梯间来划分单元，这样能保证各户有较好的使用条件，故成为常用的划分形式。
一、住宅户内组成及其各部分的设计一套住宅包括居室、厨房、卫生间、户内走道（户内楼梯）、前室、贮藏、户外活动空间（阳台、露台、庭院等）等几部分。
1.居室设计：居室是户内主要房间，每套住宅一般有1～4间或更多的居室。
居室设计必须要根据各居室的使用对象和使用要求，结合朝向、通风、采光、保温或隔热，以及技术经济、美观等因素，来确定居室的位置、房间大小、形状、合理设置门窗、组织室内交通及户内交通。
居室按使用功能分起居室和卧室。
起居室（即厅、堂）—家庭集中活动空间，如起居、团聚、娱乐、会客、进餐等，需要有较宽敞的空间。
对一户来说，此空间属于“闹”区、“开放”区。
卧室（即房、室）—是分散独立的居住空间。
要求安静、分隔、避免干扰。
卧室可分为主卧室（为家庭主要成员居住的空间）、次卧室（为家庭其它成员居住的空间）。
一个家庭对居室的使用情况是复杂的，随着使用对象、生活习惯、季节变化、社会发展等因素的变化而不断变化，所以居室设计不能只考虑一种家具布置方式，而应为住户提供多种布置家具的可能性。
床是卧室的主要家具，尺寸也较大，如果卧室的尺寸、形状能够适应多种床位布置的可能，那么较小尺寸的家具就好布置了。
04住宅建筑设计原理多层住宅设计.pptx
f I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
。2020年11月8日星期日上午9时15分59秒09:15:5920.11.8
15、会当凌绝顶，一览众山小。2020年11月上午9时15分20.11.809:15November 8, 2020
≤180，常用楼梯间宽度2400-2700，进深5100-5700； 高层住宅：梯段宽度≥1100，平台宽度≥1200，踏步宽度≥250，踏步高度
≤180，常用楼梯间宽度2600-3000，18层以下为普通封闭楼梯进深5100-5700， 18层以上为防烟楼梯，做剪刀楼梯时进深6900-7500 ；
住宅建筑设计原理
《建筑设计》课程组
湖北工程学院城市建设学院
——建筑学系
第三讲 多层住宅设计
第一节 多层住宅设计要求 第二节 多层住宅户内空间组合 第三节 多层住宅的单元组合与拼接 第四节 多层住宅的交通组织
一、多层住宅设计要求
多层住宅：4-6层（顶部两层为跃层式时可以是7层），第六层入户口离自然地 面的高度≤16M， 1、套型恰当：就是日常人们所说的“户型”，一室户、两室户、三室户 、多室户等； 2、使用方便：平面功能合理、动静分区明确，朝向采光、日照、通风、 隔声、隔热、防寒等条件； 3、交通便捷：流线清晰、线路短捷； 4、经济合理：土地利用率、空间利用率、面积利用率、结构与设备构造 简单、施工方便（节地、节材、节能）； 5、造型美观： 6、通用性强： 7、环境优美：室内环境和室外环境——物理环境、心理环境、社会环境 、交通环境、绿化环境等。考虑邻里交往、居民游憩、儿童游戏、老人休闲 、安全防卫、绿化美化以及物业管理等。
多层住宅设计要点
多层住宅设计要点多层住宅设计要点是什么，下面本店铺为大家详细介绍一下，以供参考。
1）符合城市规划的要求主要居室应满足规定的日照标准；单栋住宅的长度大于160m时应设4m宽、4m高的消防车通道，大于80m时应在建筑物底层设人行通道。
套型恰当。
应具有组成不同户型的灵活性，满足居住者的实际需要。
可组成单一户型和多户型的单元，单一户型的单元其户型比一般在组合体或居住小区内平衡；多户型的单元则增加了在单元内平衡户室比的可能性。
单元中户型选择要使户室比的平衡灵活方便，并便于单元内的组合。
方便舒适。
平面功能合理，能满足各户的日照、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求，并保证每户至少有二间居室布置在良好朝向。
交通便捷。
避免公共交通对住户的干扰，进户门的位置便于组织户内平面。
经济合理。
合理组织并减少户内交通面积，充分利用空间。
结构与构造方案合理，管线布置尽量集中，采取各种措施节约土地。
造型美观。
立面新颖美观，造型丰富多样。
满足包括消防、抗震等其他技术规范的要求。
2）单元划分与组合多层住宅常以一种或数种单元一标准段拼接成长短不一、体型多样的组合体。
单元划分可大可小，一般以数户围绕1个楼梯间来划分单元。
将单元拼接成单元组合体要注意满足建筑规模及规划要求，适应基地特点。
单元组合方式有：平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等。
3）交通组织以垂直交通的楼梯间为枢纽，必要时以水平的公共走廊来组织各户。
楼梯和走廊组织交通以及进人各户的方式不同，可以形成各种平面类型的住宅。
一般有三种交通组织方式：围绕楼梯间组织各户人口，以廊来组织各户人口，以梯廊间层间隔层设廊，再由小梯通至另一层）组织各户人口。
楼梯服务户数的多少对适用、舒适、经济都有一定影响，应合理确定。
4）采光通风一般一户能有相对或相邻的两个朝向时有利于争取日照和组织通风，l户只有1个朝向则通风较难组织，利用平面形状的变化或设天井可增加户外临空面，利于采光通风。
5）辅助设施位置要恰当。
单元式多层住宅设计辅导课程
单元式多层住宅设计辅导课程介绍单元式多层住宅是一种常见的居住形式，尤其在城市中得到广泛应用。
为了培养学生对于单元式多层住宅设计的能力，本文档提供了一门设计辅导课程，旨在帮助学生掌握单元式多层住宅设计的基本原理和技巧。
课程目标本课程的目标是让学生能够：•理解单元式多层住宅的概念和分类；•掌握单元式多层住宅设计的基本原则；•熟悉单元式多层住宅设计的常用工具和软件；•了解单元式多层住宅设计的最新趋势和发展方向。
课程大纲以下是本课程的大纲：1.单元式多层住宅概述–单元式多层住宅的定义和特点–单元式多层住宅的分类和布局2.单元式多层住宅设计原则–功能性：满足居民的基本生活需求–空间布局：合理利用空间，提供舒适的居住环境–通风与采光：确保室内空气质量和自然光线的到达–安全性：考虑火灾、地震等灾害因素，保障居民的安全3.单元式多层住宅设计工具和软件–CAD软件：AutoCAD、SketchUp等–BIM软件：Revit、Archicad等–VR技术：用于可视化和体验设计方案4.单元式多层住宅设计案例分析–分析已建成的单元式多层住宅项目–探讨设计理念和实现方法5.单元式多层住宅设计的最新趋势–可持续设计：绿色建筑和能源效率–智能化设计：智能家居和物联网技术的应用–社区化设计：多功能公共空间的规划和设计课程安排本课程为期10周，每周2学时，共计20学时。
具体的课程安排如下：•第1周：课程介绍和单元式多层住宅概述•第2周：单元式多层住宅设计原则（一）•第3周：单元式多层住宅设计原则（二）•第4周：单元式多层住宅设计原则（三）•第5周：单元式多层住宅设计工具和软件•第6周：单元式多层住宅设计案例分析（一）•第7周：单元式多层住宅设计案例分析（二）•第8周：单元式多层住宅设计案例分析（三）•第9周：单元式多层住宅设计的最新趋势（一）•第10周：单元式多层住宅设计的最新趋势（二）评估标准学生的评估将根据以下几个方面进行：•课堂参与度：学生积极参与讨论和提问的程度；•作业完成度：学生按时提交作业，完成程度和质量；•设计项目：学生根据所学知识完成的设计项目的创意和实用性；•期末考试：对学生对课程重点知识的理解和掌握程度的考核。
多层单元式住宅设计
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3.采用自然通风的房间，其通风开 口面积应符合下列规定：
一．卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积 不应小于该房间地板面积的1／20.
二．厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的 1/10,并不得小于0.60m2.
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四．体型及立面设计 五．体型
1. 多层单元式住宅的体型为向水平方向发展的横向 体型.
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卧室外可设阳台,当阳台为封 闭式时,卧室与阳台之间的外 墙可以不做,阳台作为卧室的 一部分,朝北卧室的阳台必须 封闭,卧室与阳台之间的外墙 应保留,外墙上宜设门.
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客厅
布置成单独一间或布置在各房间的中间位置. 客厅应有直接采光、自然通风,其使用面积不应小于12m2;无直接采
光的客厅,其使用面积不应大于10m2. 客厅内的门洞布置应综合考虑使用功能要求,减少直接开向客厅的门
洞口宽度(m) 1.20 0.90 0.90 0.90 0.80 0.70 0.70
洞口高度(m) 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00
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房间名称
2.住宅采光标准
侧面采光
卧室、起居室 （厅）、厨房
楼梯间
采光系数最低值（％） 1
0.5
窗地面积比值 1/7
1/12
窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m.
六．立面
1. 构图 2. 水平构图 3. 以阳台、凹廊、遮阳、横向的长窗等构件组织而
形成水平线条,来划分建筑立面.
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垂直构图 以有韵律的垂直线 条和体量,来划分建 筑立面.
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成组构图 多次重复出现的要素,形成若干均匀的有规 律的轴线,将立面划分成若干组.
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单元式多层住宅设计
单元式多层住宅设计随着城市化进程的不断推进和人口的快速增长，多层住宅已成为现代城市居民的主要居住选择。
在设计多层住宅时，需要考虑到住宅单元的功能性、空间分配、通风采光和美观等各方面因素。
本文将以一个典型的多层住宅单元为例，探讨其设计考虑因素。
首先，多层住宅单元的功能性是设计的重点之一、一个良好的住宅单元设计应能满足居民日常生活的各个需求，如起居、饮食、洗漱、休息等。
每个房间的布局应合理，功能分区明确。
例如，客厅宜布置在住宅单元的中央位置，便于与其他房间相连，同时可以作为公共活动场所；卧室宜位于相对安静的位置，以便居民休息时不受外界干扰。
此外，厨房和卫生间的位置也应考虑到使用的便利性，以减少居民的步行距离。
整个住宅单元的功能布局应符合居民的生活习惯和使用便利。
其次，空间分配是多层住宅设计的另一个重要因素。
一个好的住宅单元设计应能提供足够的私人空间和舒适的公共空间。
私人空间主要指卧室，应设计得宽敞明亮、通风良好，并能满足居民的隐私需求。
公共空间主要指客厅和餐厅，应布局合理，能容纳家庭成员的集体活动，同时又不显得拥挤。
此外，多层住宅单元还应考虑到动线的合理性和通道的宽度，以确保居民在室内行动时的舒适性和便利性。
第三，通风采光是多层住宅设计中必须考虑的因素之一、良好的通风和采光能保证室内空气的流通和居民的健康。
在设计多层住宅单元时，应尽量考虑到采光和通风的方向和位置，以充分利用自然光线和空气流通。
落地窗设计和阳台设置是常见的通风采光设计手段。
同时，还可以在住宅单元中设置通风口和排气扇，以提高室内的通风效果。
总之，在设计多层住宅单元时，应注重提高室内空气质量和提供良好的采光条件。
最后，美观性是设计多层住宅单元时需要考虑的因素之一、一个美观的住宅单元能带给居民舒适和愉悦的感受，同时也能提升整个社区的形象和档次。
在多层住宅单元的外观设计中，应注重色彩搭配、建筑材料的选择和立面的造型。
内部空间的装饰要与整体风格和色彩协调，创造宜人的居住环境。
单元式多层住宅设计指导
（六）阳台
住户与大自然联系的媒介
按使用性质可分为： 生活阳台 --- 供居住部分使用，接受阳光、晾衣、 小憩、 眺望和乘凉； 服务阳台 --- 供辅助部分使用，存放物品。 阳台的深度： 净宽：一般要求不小于 1.1m 放躺椅和折叠床，要加大到 1.2m阳台进餐，净宽 要 1.5m 地面低于室内楼面 0.3～0.6 mm 栏杆高度不应低于1.05m，以保证安全。
课程设计辅导课
单元式多层住宅设计
定义：
－－单元式住宅，是以一个楼梯为几户服务的 单元组合体，一般为多层住宅。
特点：
① 每层以楼梯为中心（又叫梯间式住宅），每层 安排户数较少，各户自成一体。 ② 户内生活设施完善，既减少了住户间的相互干 扰，又能适应多种气候条件。 ③ 建筑面积较小，造价经济合理。 ④ 仍保留一定的公共使用面积，如梯楼、走道、 垃圾道，保持一定的邻里交往，有助于改善人际关 系。
要求：
☻ 每套住宅中卫生间可设一～二间，凡卧室有
三间及其以上者， 卫生间宜设两间，一间设 三件卫生设备，另一间仅设大便器。
☻ 三大一小住宅：大客厅、大厨房、大卫生间、
小卧室。前后均设阳台，阳台均封闭。
四、单元的组成
由几个相同或不同的户型相邻组合，由 楼梯作为上下 交通联系，这些户型及组成 了单元。 每层中一般为两户或三户，即所谓一梯 两户或一梯三户，个别情况下，也有一梯一 户、一梯四户的组合。
一、住宅的功能分析
● 住宅各部分的相对关系结构 ● 住宅功能空间的组合关系
二、户内组成及各部分的设计
住宅组成：
ห้องสมุดไป่ตู้餐厅
卫生间 卧室 过道 门 厅 厨房
起居室
（三）卫生间设计
设备与布置是根据住宅标准、气候条件、使 用对象、生活习惯等因素而决定的。 1、设备尺寸
课程设计辅导(单元式多层住宅设计)
平面规划与布局
确定户型与单元组合
根据市场需求和住户需求，设计不同户型和单元组合方式。
优化功能分区
合理划分住宅内部的功能区域，如起居、餐厅、卧室、厨房等。
考虑日照与通风
确保住宅有良好的采光和通风条件，提高居住舒适度。
立面规划与布局
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设计建筑外观
根据整体规划风格和市场 需求，设计建筑外观和立 面元素。
对存在安全隐患的构件或节点进 行加固处理，提高结构的整体性
和稳定性。
考虑施工的可操作性和经济性， 选择合适的加固方法和材料，确
保加固效果和工程效益。
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单元式多层住宅的建筑节能设计
节能设计理念与原则
绿色建筑
强调建筑与环境的和谐共生，通 过节能、减排、资源高效利用等
方式降低对环境的负面影响。
可持续发展
根据地区特点和环保要求，选择合理的排水体制，如分流制或合 流制。
设计排水管网
根据住宅区的布局和污水、雨水的排放需求，设计合理的排水管 网。
污水处理与利用
根据污水的处理要求，选择合适的污水处理工艺和技术，实现污 水的达标排放或再利用。
消防系统设计
消防水源
确定消防水源，如市政给水管网、消防水池等，并确保其水量和水 质满足消防要求。
结构分析方法
采用有限元分析软件对结构进 行建模和分析，确保结构的安 全性和稳定性。
对结构在不同工况下的受力状 态进行详细分析，如恒载、活 载、风载、地震作用等。
根据分析结果，对结构进行优 化调整，提高结构的承载能力 和抗震性能。
结构优化与加固
根据工程实际情况和结构分析结 果，对结构进行优化设计，如调 整构件尺寸、优化节点连接等。
单元式多层住宅设计综述
单元式多层住宅设计
前言
单元式住宅是目前在我国大量兴建的多层住宅中应用最广的一种住宅形式，每层楼面只有一个楼梯，可为2户居民提供出行，住户由楼梯平台进入分户门。
这种住宅既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件，而且可以标准化生产，造价经济合理。
多层建筑的优点
1、由单元式多层住宅的立、剖面图可知，在建设投资上，不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资，造价较低，相比较为实惠。
2、由平面图可以得知，在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高
3、多层住宅的容积率较低，环境较好，建筑形式多为条状，基本上是户户朝南，得房率较高。
4、在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低，高层建筑通常采用框架剪力墙结构，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住
宅，建筑造价一般较高,多层住宅结构设计成熟，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。
5、多层比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。
6、多层住宅比高层低，一旦发生火灾等意外情况，逃生比较快。
综上可知，虽然单元式多层住宅比较简单，但是经济性和舒适性较好，在很长一段时间内仍然会是我们的主要住宅形式。
单元式多层住宅方案设计
单元式多层住宅方案设计单元式多层住宅方案设计引言单元式多层住宅是一种常见的居住建筑形式，具有效率高、空间利用率高、便于管理等优点。
本文将从建筑结构、布局设计、设施配置等方面，提供一个单元式多层住宅的方案设计。
一、建筑结构设计1.建筑结构类型选择：采用钢筋混凝土框架结构，具有稳定性好、承重能力强等优点，适合多层住宅建筑。
2.建筑高度：根据规划要求和市场需求，确定建筑的总层数，平均每层层高为3米。
3.墙体材料选择：外墙采用保温隔热性能好、耐候性强的外墙保温板，内墙采用砖混结构，确保建筑的安全和舒适性。
二、布局设计1.单元设置：根据市场需求和居民的生活习惯，每层设置多个住宅单元，每个单元包括客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域。
2.公共设施设置：在每层住宅单元之间设置公共楼梯、电梯、垃圾处理室等设施，方便居民的出入和生活。
3.公共活动区设置：每层设置公共活动区，包括健身房、会议室、儿童游乐区等，提供社交和娱乐的场所。
4.车辆停放区设置：在建筑周边设置足够的停车位，方便居民停放私家车辆。
三、设施配置1.照明设施：每个单元的各个功能区域都安装适当的照明设施，确保充足的光线。
2.采暖与通风：采用地暖系统和集中通风系统，提供舒适的室内环境。
3.水电系统：每个单元设置独立的水电表，确保用水和用电的公平计量。
4.安全设施：安装消防报警器、监控摄像头等安全设施，确保居民的生命财产安全。
四、环保设计1.外墙设计：采用保温隔热性能好的外墙保温板，减少能源的消耗。
2.天然采光和通风：合理设计窗户位置和尺寸，利用自然光和空气，减少人工照明和通风的需要。
3.垃圾处理：设置垃圾分类和回收设施，促进环境保护和资源循环利用。
4.有机园林：在建筑周边设计绿化区，种植树木和花草，增加空气湿度和美化环境。
五、经济性分析1.建设成本：根据建筑结构和设施配置的需求，合理评估建设成本。
2.租金回报率：根据市场租金水平和出租率，综合考虑租金回报率，评估投资回报情况。
房屋建筑学课程设计单元式多层住宅设计
与进深之比不要大于1：2(一般标 准的住宅卧室)；进深尺寸不要小 于2.4m。
2021/9/18
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卧室的设计要点
卧室一般布置在住宅套内的后部。套型设计将卧室集中 在个人生活区内，做到公私分区。实在办不到，也可有 个别次卧室如(保姆室、客房等)设置在区外。
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起 居 室 典 型 平 面 示 例
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起居室(客厅)的设计要点
❖ 起居室(厅)，应向大起居(厅)的方向设计，即按“大 厅小卧”、“三大一小一多”套型模式进行设计。
❖ 在住宅型面积比较小的条件下，适当减少卧室面积； 扩大起居室(厅)、厨房、卫生间的面积，增加贮藏 空间。在套型中尽量扩大起居室(厅)空间，使起居 室(厅)成为全套房中最大的空间。在套型面积很小 的条件下，也要按大起居室(厅)的原则进行设计。
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厨房的位置
❖ 厨房布置能与入口门厅直接方 便联系，物品、垃圾流线不穿 过其它空间。
❖ 厨房布置要考虑与卫生间、洗 衣间等联系方便，易于使用。
❖ 厨房与餐室有直接紧密的联系。
❖ 按户内居住行为分区，厨房属 公共行为区即动区。最好设于 北向房间；连接服务阳台，不 仅可以为操作者提供室外活动 空间，还可利用较低气温条件 贮藏食品(寒冷地区)。
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❖ 面积 不小于 4.0 m²。 单排布置净宽不小于
1500 双面布置净宽不小于
1800 ❖ 厨房的布置 按功能组合分为：工作厨房--仅安排炊事活动；
餐室厨房 – 兼有进餐。 设备布置形式：
顺序布置 洗池、案台、炉灶三大件以及吊柜 等设备。
单元多层式住宅设计
2.客厅
客厅的主要功能是满足家庭公共活动的需求、如：家人、亲友团聚、 会客、看电视、听音乐、娱乐消遣等。有时甚至会兼做就餐功能，在 住宅套型设计中，均应单独设置一较大的起居空间，这对于提高家庭 生活环境质量至关重要。 客厅中最基本的家俱布置：沙发、茶几、电视柜、音响柜、储物柜 、空调柜机、装饰盆花等。较大的客厅有时还需腾出一角布置钢琴， 还要有足够的空间供人活动，往来行走。 对于家庭来说，客厅是一个开放的公共活动的场合，为加强与外界 的联系，以及中国人的生活习惯，客厅一般靠近大门入口处布置，有 时通过门廊或玄关的过度，与外界形成方便的联系与沟通。 由于客厅是家庭重要的活动交往场所，在家庭生活中占据的比重较 大，因此，需要布置在朝向较好、采光充足、通风顺畅的地方。
二、影响套型设计的几个因素
4、物质技术条件 建筑技术：建筑构造，建筑物理，建筑结构，建筑设备等课程 例：如何达到合适的热环境？ 采用隔热或保温技术措施：控制体型系数，屋顶处理，墙体处理，门窗处理， 绿化的处理等 技术是一把双刃剑，既推动建筑的发展，又可能限制建筑的创造。 5、其他 （1）物理环境：声环境，热环境，光环境 （2）室内外建筑环境：物质因素和精神因素 基地环境 对建筑的影响 （3）城乡环境：建筑群，城市设计，城市规划 （4）自然环境：环境保护，利用和创造 （5）人文环境：民族性，地域性，建筑文化
常用家具尺寸
餐桌： 高度750-780（一般），西式高度680-720， 一般方桌宽度1200，900，750； 长方桌宽度800，900，1050，1200； 长度1500，1650，1800，2100，2400 圆桌：直径900，1200，1350，1500，1800 椅：高；400～450mm 长×宽：50×450(mm)。
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廊坊师范学院建筑工程学院 土木工程系
多层单元式住宅的平面形式
1. 单元分户:
(1) 一梯两户：每户又两个朝向,通风 较好；
(2) 一梯三户：每套均能有好朝向，但 中间一户为单朝向，通风较难组织；
(3) 一梯四户：楼梯利用率高，每户有 可能争取到好朝向，一般将少室户布置在 中间，多室户布置在两侧。
多层单元式住宅的设计步骤
3.在方案构思、块体组合的基础上，完 成方案草图。 4.在教师指导下修改方案草图，进一步 解决相应的技术问题，参考有关资料， 进行部分施工图设计
方 案 一
方 案 二
方 案 三
方 案 四
方 案 五
方 案 六
方 案 七
方 案 八
方 案 九
方 案 十
住宅户内功能分区要求
内外分区：内部空间与外部空间区分开； 动静分区：安静空间与活动空间区分开； 洁污分区：又洁净要求空间与易产生污 染空间分开。
多层单元式住宅的设计步骤
2. 方案构思
(1) 对住宅进行功能分析，确定各房间 的使用功能，分析相互之间的关系；
(2) 结合基地环境，从功能分析入手进 行空间组合。从单一空间到套型组合，再 由套组合成单元，最后将单元组合为整幢 房屋，反复修改直到画出最满意的块体组 合图。
多层单元式住宅的平面形式
2. 单元组合: (1) 平直组合 (2) 错位组合 (3) 转角组合 (4) 多向组合
住宅户内组成分析
入口区及交通空间：门厅、过道 起居空主、客就餐空间 盥洗空间：主、客盥洗空间 储藏空间：衣物、食品等存放空间