消防工程造价管理要点分析

消防工程造价管理要点分析

摘要：在目前建筑领域中，消防工程对于更好地保障建筑安全起到了至关

重要的作用。在消防工程中，要对消防工程的投资进行系统管理，使资源利用

率达到最大化，合理化，从而降低消防工程的成本，提高所带来的经济效益与社

会效益。本文就针对当前消防工程造价管理存在的问题展开分析与讨论，并提出

相应的解决措施。以供参考。

关键词：消防工程；造价管理；要点

1 消防工程造价管理内容

消防工程造价管理在整个项目管理过程中，不论是在消防工程决策设计阶段、消防工程建设阶段、还是在消防工程竣工验收阶段都包括了造价管理工作。在

消防工程项目管理中，造价管理与其他因素相互关联，相互影响。比如工程进度

缓慢可能会导致工程的造价提高，工程进度快虽然会节省工程造价但是会导致工

程质量下降;工程成本高能够保证工程质量但是工程经济效益很难保证。消防工

程造价管理在消防项目前期管理上注重控制目标成本、科学预算、项目决策;在

消防项目中期管理上注重控制成本成本计划、管理制度及措施的落实、各种合同

及图纸的审核、消防工程成本动态跟踪、及时修正存在的成本偏差、项目成本可控;在消防项目后期管理上注重强化成本核算、及时结算项目、完成项目成本收尾。

2 消防工程造价管理存在的问题

2.1 造价方法选择不科学

工程造价管理方法较多，如工程量清单计价，工程量定额计价等等，而消防

工程概预算方法分为概算定额法，概算指标法以及相似工程预算法，不同造价方

法产生的效果不同，对于消防工程项目的成本控制也会造成不同的效果。目前

工程定额计价法已经得到了广泛应用，但是该方法主要以工程招投标文件为依据，

但是招标文件中信息的准确性却难以得到保证，由于不同招投标企业的实力，声誉等都不相同，一旦遭遇编造信息，信息不完整等问题，将会对造价准确性造成很大影响。但由于工程量清单计价法在当前运用还不够广泛，造成造价对设计施工图，施工现场等重视程度不够，造价管理实效性无法实现最大化。

2.2 造价的准确度需要提高

根据我国对工程造价误差率的规定，尚未统一明确，通常业界采用3%(合格造价)、5%(合理造价)作为误差率的参考标准。消防部队作为一项特殊的建筑类单位，其投资项目的确定主要是根据国家相关法规来制定。但是由于消防部队本身的特殊性，在工程建设阶段往往不能完全按照规范要求进行建设。消防工程造价就是这样，不但误差率不一致，影响成本准确性;而且由于成本过程中受人工费，机械费，材料费等多种因素的影响，往往因市场的改变而改变，从而使成本准确性下降。在消防工程设计及施工管理方面，还会有一些问题造成造价不精确，如施工图纸设计方面的问题，造成后期施工期间图纸更改时，原造价预算当然会产生较大误差;;在施工期间，部分施工材料由于保管不善，使用环节产生质量问题，还会造成造价预算与实际不符，影响造价准确度。

2.3 造价管理控制不严格

以往我国建筑工程项目当中，消防工程几乎不受重视，所以其造价管理几乎不受重视。近年来，消防工程越来越受到重视，但就工程体量而言还是比较小的，它仅仅是建筑工程的一个小部分，所以在工程设计，施工以及造价管理方面受重视程度不够。然而随着市场经济的发展，社会经济活动越来越复杂，消防行业面临着巨大的压力。目前，消防工程的建设规模正在不断地扩大，同时对其造价管理提出了更高要求。但由于种种原因。比如消防工程造价管理中相关部门沟通协调不到位，各自为政，有些原本可避免的返工现象仍然存在，有些原本可节省的材料费或者人工费浪费殆尽，还有些不需要的工程变更，这就造成造价管理存在不确定性。

3 消防工程造价管理需要把握的重点

3.1加强消防工程各个阶段造价审核

消防工程造价合理性和公正性对项目综合效益具有重要意义，所以应加强消

防工程造价审计，优先考虑消防工程量，套用定额，材料价格和工程变更。一

是设计阶段造价审核。消防工程设计阶段着重对施工计划及有关设计方案进行

审查，并参照技术规范及标准对消防工程建设进行系统的分析与研究，对可能出

现的问题进行综合考虑，对工程造价进行系统规划。具体来讲就是对消防栓及

紧急情况报警系统进行审核，看看是否符合用户需求及工程建设实际要求。二

是施工阶段造价审核。施工阶段造价审核为关键，在此阶段造价审核关键内容

时材料费，设备采购费和施工安全。其次，招投标阶段的造价审核；在招标环节，需要注意投标文件编制中的各项内容是否符合规范要求，并严格按照规定执行；

在施工过程中要合理选择施工工艺，确保质量合格。由于材料费用与设备费用是

消防工程成本支出中最主要的部分，对这些成本进行控制就能达到降低工程成本

的目的;;施工安全对工程质量与项目效益有着直接的影响，所以施工人员的安全

防护也就显得尤为重要。最后是竣工阶段造价审核。其次，施工图预算阶段的

造价审核；在施工图设计完成之后，就需要按照规范要求进行消防验收。最后，

竣工结算阶段的造价审核以及决算审查。这是一个非常关键的时期。现阶段造价

审核的重点就是将整个项目的造价工作融合在一起，对于消防工程从始至终都要

进行造价情况审核。

3.2 选择科学的造价方法

消防工程造价方法从我国的实际情况来看，可借鉴工程量清单计价法，它克

服了传统定额计价法存在的缺点，除根据招投标文件计价外，还需综合考虑设计

施工图，施工现场等情况，以投标人自行申报工程量清单及价格为依据，由招标

人根据工程建设的需要制定清单，该计价方法具有一定的公平性，投标人间可公

平竞争，建设单位工程造价有可能降低。但是，由于消防工程是一种特殊类型

的建设工程，其具有投资大、建设周期长以及技术要求高等特点，这就使得消防

工程的施工与一般的工程项目存在着较大差异。因此工程量清单计价有利于成

本的合理控制，可在消防工程的造价管理中逐步推广。

3.3 加强施工过程的造价控制