资产评估练习题及参考答案

A ．217 万元 B． 155.22 万元
C． 150.22 万元
D． 163.43 万元
10．假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为
20% ，自有资金的比重为 80%，长期负债的平均利息率为 9%，社会
无风险报酬率为 4%，该企业风险报酬率为 12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（）。
）。
A ．整体资产
B ．可确指资产
C．单项资产 D ．不可确指资产
E. 有形资产
10. 下列属于资产评估市场价值以外的价值的有（
）。
A ．在用价值
B ．清算价值
C．残余价值 D ．合并价值
E. 特殊价值
11. 资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在（
）条件下的公允价值。
A ．公正性
B ．市场性
C ．咨询性
D ．专业性
6．资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估
具有（）。
A ．公正性
B．市场性
C．咨询性
D．专业性
1．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A ．科学性原则
B．独立性原则
C．客观性原则 D ．贡献性原则
4 万元，年产量为 4000 件，
5．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值
10 万元，其中买价 8 万元，运输
费 0.4 万元，安装费用（包括材料） 1 万元，调试费用 0.6 万元。经调查，该设备现行价格 9.5 万元，运输费、安装费、
调试费分别比三年前上涨 40%、 30%、 20%。该设备的重置成本是（）。（保留两位小数）
A ．正常折旧
B ．正常更新
C．正常市场 D ．正常使用
12. 在选择和确定资产评估结果的价值类型时，需要考虑的因素包括（
E. 正常纳税 ）。
A ．评估时使用的评估方法
B．评估对象的利用方式、功能和状态
C ．评估时采用的评估程序地
D ．评估时依据的市场条件
E. 评估目的
1．同一资产在不同的假设条件下，评估结果应趋于一致。
(不考虑企业
所得税的影响 )
A ．15%
B． 13.2%
C． 14.6%
D． 12.6%
11．已知水泥厂的价值与功能之间呈指数关系，功能价值指数为 万吨，价值为 4 亿元，作为评估对象的水泥厂 B 年生产能力为 （ ）。
0.7，已知作为参照物的水泥厂 A 年生产能力为 1000 2000 万吨，由此可确定评估的水泥厂 B 的价值应该是
25 万元， 年产量为 15 万件。
8．某待估设备重置成本为 27 万元，经查阅，已使用 4 年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用 体性贬值额为（）。
A ．10 万元 B ． 12 万元 C． 15 万元
D． 18 万元
5 年，那么它的实
9．某项专用技术预计可用 5 年，预测未来 5 年的收益分别为 40 万元、 42 万元、 44 万元、 45 万元、 46 万元，假定折 现率为 10%，则该技术的评估价值为（）。（保留两位小数）
C ．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额
D ．超额运营成本加上其应抵减的所得税额 2．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这 样求得的成本称为（ ）。
A ．更新重置成本
B ．复原重置成本
C．完全重置成本
D．实际重置成本
C．阶段价值
D ．时区价值
4．根据财政部 2002 年 1 月 1 日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行 资产评估。
A ．以非货币资产对外投资
B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司
C ．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让
D ．确定涉讼资产价值
5．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A．大于 8 亿元
B．小于 8 亿元
C．等于 8 亿元
D．小于 4 亿元
12．采用收益途径评估资产时，各指标存在的关系是（
）
A ．资本化率越高，收益现值越低 C ．资产未来收益期对收益现值没有影响
B ．资本化率越高，收益现值越高 D ．资本化率和收益现值无关
13．一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本
A ．22 万元 B ． 27.34 万元
C． 27.43 万元
D ． 29.04 万元
7．评估资产为一台年产量为 8 万件甲产品的生产线。 经调查， 市场现有类似生产线成本为 如果规模经济指数为 0.7 时，该设备的重置全价为（）。
A ．19.2 万元 B ．17.35 万元
C． 24 万元
D． 16.10 万元
A ．评估目的
B ．评估方法
C．评估规程
D ．评估对象
9．按存在形态可以将资产分为（
）。
A ．可确指资产和不可确指资产 10．资产评估的主体是指（
B．固定资产和流动资产 C．有形资产和无形资产 ）。
D ．单项资产和整体资产
A ．被评估资产占有人
B．被评估资产
C ．资产评估委托人
D ．从事资产评估的机构和人员
）。
A ．操作者不同
B．目的不同 C．前提条件不
）
A ．科学性原则
B．替代原则 C．专业性原则 D ．预期原则
E．最佳利用原则
3．适用于资产评估的假设有（
）。
A ．重置成本假设
B ．公开市场假设 C．收益现值 D．清算假设 E．交易假设
4．在资产评估中，评估方法的选择要与（
D ．单位价值较小的自制设备
E．价值量较大的设备
2．资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（）。
A ．会计计价是由企业会计进行，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。
B ．会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准， 中的成新率则具有特殊性和个别性。
对同一类资产具有普遍性和同一性， 而资产评估
）相适应。
A ．评估目的
B．评估时的市场条件
C ．评估机构的能力
5．从资产业务性质表述，资产评估价值类型有（
）等。
A ．市场价值
B．投资价值
C．重置成本 D ．清算价值
D．评估价值类型 E．评估假设 E．保全价值
6．我国注册资产评估师的考试科目有（
）。
A ．建筑工程评估基础
B．经济法
C．财务会计
D ．机电设备评估基础
11．下列选项中不符合资产评估中确认 “资产 ”标准的是（
）。
A ．控制性
B ．有效性
C ．货币计量性
12. 决定被评估资产评估值的最主要的因素是（
D ．市场性 ）。
A ．资产的预期效用
B ．资产的账面价值 C．资产的社会必要劳动 D ．资产的历史收益水平
13. 资产评估中的限制性资产评估和完全资产评估是以（
2．属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务，又适用于非产权变动类资产业务。
3．非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。
4．资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。
5．公允价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。 6．注册资产评估师注册有效期为 10 年。
第一章 导论
1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。
A ．现实性 B．咨询性 C．公正性
D ．市场性
2．以下属于法定评估的资产业务是（）。
A ．企业租赁
B ．抵押贷款 C．国家征用不动产
3．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。
D．资产清算
A ．时期价值 B ．时点价值
E．替代原则
2．涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（）。
A ．企业经营，产成品出售
B．资产转让，企业清算
C ．企业所有权与经营权分离
D ．企业兼并，企业出售
1. 科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。
E．中外合资、合作
2. 资产评估是一项国际性的社会经济活动。
3．资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等同于资产交易的 价格。
B ．现行市价标准
6．资产评估的一般目的是评估资产的（
C．收益现值标准 ）。
D ．清算价格标准
A ．价格
B．价值
C．公允价值
D ．公开市场价值
7．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（
）。
A ．在用续用假设
B ．公开市场假设
C．清算假设
D ．会计主体假设
8．（ ）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
3．以产权变动为评估目的的有（
）
A ．资产抵押
B.企业兼并 C．财产纳税
D.财产担保
4．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（
）。
A ．前者必须高于后者
B ．前者必须低于后者
C ．前者必须等于后者
D ．前者可以高于、低于或者等于后者
5．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（
）。
A ．重置成本标准
）为标准划分的。
A ．评估时收集资料的数量
B．评估人员的水平
C．评估时遵守准则情况表