金山新城总体规划修改(2010-2020)

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上海市金山区人民政府关于印发《金山区动迁安置房建设三年行动计

上海市金山区人民政府关于印发《金山区动迁安置房建设三年行动计划(2013―2015年)》的通知【法规类别】搬迁拆迁安置【发文字号】金府发[2013]20号【发布部门】80903E002【发布日期】2013.05.30【实施日期】2013.05.30【时效性】现行有效【效力级别】XP10上海市金山区人民政府关于印发《金山区动迁安置房建设三年行动计划（2013-2015年）》的通知（金府发〔2013〕20号）各镇人民政府、街道办事处、金山工业区管委会、金山新城管委会，区政府各委、办、局：《金山区动迁安置房建设三年行动计划（2013-2015年）》已经第32次区政府常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。

2013年5月30日金山区动迁安置房建设三年行动计划（2013-2015年）随着金山经济和社会发展步伐的不断加快，动（搬）迁户在外过渡时间久、安置房建设速度慢等问题日益凸显，在外过渡时间超过两年的动（搬）迁户不断增多。

为妥善解决在外过渡动（搬）迁居民的安置问题，特编制本行动计划。

一、指导思想以科学发展观和构建社会主义和谐社会为指导，认真贯彻落实党的十八大精神，高度关注民生，以便民、利民、为民为宗旨，整合条与块、条与条的管理资源，快速推进全区动迁安置房建设。

二、目标任务（一）各镇（金山工业区、金山新城）三年内全面解决已动（搬）迁在外过渡户的安置房源问题。

（二）从2016年起，各镇（金山工业区、金山新城）新增动（搬）迁户在外过渡时间不超过一年。

三、工作措施（一）建立领导小组，强化推进机制为进一步加快落实各年度动迁安置房建设目标任务，建立区动迁安置房建设三年行动计划领导小组，由分管副区长任组长，区政府办公室、区发展改革委、财政局、建设交通委、规划土地局、住房保障房屋管理局、水务局、监察局、土地储备中心、征补中心、金山供电公司、各镇（金山工业区、金山新城）为成员单位。

领导小组下设办公室（设在区住房保障房屋管理局），负责指导协调动迁安置房建设三年行动计划各项工作。

09上海市金山区枫泾镇控制性详细规划说明书

上海市金山区枫泾镇控制性详细规划说明书1概况1.1规划背景1.1.1金山区行政体系的调整2004年初金山区人民政府组织编制完成了《金山城镇体系结构和产业布局规划》，将金山区域城镇体系结构划分为新城（含三个街道）——镇（含己撤并镇的原镇区）——农民居住点（含中心村和规划农民居住点）三个层次，并对金山区域内现有的城镇进行撤并。

原枫泾镇与原兴塔镇在此次规划后合并为新的枫泾镇，成为金山区九镇之一。

2004年10月《金山区区域规划纲要（2004-2020）》编制完成，并报批通过。

2005年初，新的枫泾镇总体规划已编制完成，为更直接地指导城镇开发和建设活动，在此基础上进行新一轮的枫泾镇控制性详细规划的编制。

1.1.2枫泾地区进入快速建设时期枫泾镇是上海重点建设的中心城镇之一，近年来经济持续健康发展，发展速度加快。

2003年，实现国内国民生产总值13.5亿元，一、二、三产业增加值比重分别为6.5%、73.2%、20.3%。

财政收入为2.90亿元，比上年增长45%。

工农业总产值59.13亿元，其中农业总产值1.6亿元，工业总产值57.5亿元，初步形成了以服装机械制造业、纺织服装、印染业及汽车摩托车配套制造业等主导产品。

食品加工业、电子及通讯设备制造业、建材业、化工化纤、卫生洁具等初具规模，枫泾镇的经济已跳跃式地进入快速发展时期。

同时，伴随着经济的发展，城市建设也迅速展开，但是镇区内的开发建设缺乏统一的规划协调和管理，因而急需编制全镇的控制性规划以指导当地的建设开发。

1.2区位条件和镇域概况1.2.1区位分析枫泾镇地处上海市西南隅，金山区西北角，为沪浙五县区（金山区、松江区、青浦区、嘉善区、平湖区）十乡（镇）交界之地。

距市中心（人民广场）80km，南距杭州湾35km，东距老县城朱泾镇14km，西距浙江省嘉兴市27km，北距青浦区城区30km，东北距松江区城区26km。

枫泾镇是上海的西大门，位于上海与浙江交界地区，是沪杭交通轴线上的重要节点，是金山区的重要产业区和旅游区。

杭州金山新城规划方案设计方案

杭州金山新城规划方案1. 简介杭州金山新城位于杭州市余杭区东南部，是浙江省唯一的国家级新区。

该规划方案旨在通过对土地资源的优化利用和城市空间的合理布局，构建一个生态、宜居、宜商、宜业的现代化城市。

2. 建设目标2.1 经济目标通过建设现代产业集群，建立创新型经济体系，推进产业转型升级，促进城市经济发展。

预计到2035年，实现GDP年均增长率12%以上，成为杭州市经济新增长极。

2.2 生态目标在建设新城的过程中，要注重生态保护和建设，打造一个生态园区，使城市的生态环境得到改善。

通过生态保护，建设一个宜居的城市，使居民的生活品质得到提升。

2.3 社会目标通过规划建设，打造一个人性化的城市，提升居民的生活质量和幸福感。

建设高品质的社会公共设施，为居民提供更好的服务和保障。

2.4 文化目标弘扬城市文化，建设文化传承与创新基地，打造富有杭州特色的城市文化，使新城具有附加值和吸引力。

3. 规划内容3.1 建设区域金山新城规划面积约为220平方公里，包括金城、山水和鲟湖三大功能区。

其中，金城区是新城的政治、商业、文化中心；山水区是新城的生态保护和文化景观区；鲟湖区是开发性产业区。

3.2 功能布局新城的功能布局主要包括政治、商业、文化、生态和产业布局。

其中，政治文化区和生态山水区为新城的核心功能区，商业和生态区则为配套功能区。

3.3 建设重点新城建设的重点是在生态、城市形象、产业、社区和交通等方面。

生态建设主要包括绿化、水系、湿地等生态资源的保护和修复。

城市形象建设则主要体现在著名的建筑、特色文化等综合要素中。

产业建设是新城建设的主要方向，重点建设现代制造业、现代服务业、高新技术产业等。

社区建设主要包括公共服务设施建设、社区管理机制建设等。

交通建设是新城建设的基础保障，主要包括公路、轨道交通、公共交通等。

4. 投资和融资新城的规划建设需要大量的资金投入和融资。

其中，政府投资是基础，但也需要引入社会资本和金融资本的支持。

金山新城规划

金山新城规划金山新城位于上海金山区，是上海市的一个新兴城市规划项目。

金山新城规划是为了满足上海城市发展的需求，提供更多的居住空间、商业区域和公共设施。

金山新城规划包括了面积广阔的居住区、商业区、工业区和公园绿地。

居住区将提供一系列多功能住宅社区，包括公寓、别墅和连排别墅。

这些社区将以绿色环境为特色，提供丰富多样的社区设施，如购物中心、健身中心、学校和医院等。

商业区将成为金山新城的商业中心，提供各种购物和娱乐设施。

这些商业设施将包括大型购物中心、百货公司、餐饮区和电影院等。

商业区还将提供办公空间，吸引企业和创业者来金山新城发展。

工业区将提供一系列的工业设施，吸引制造业和高科技产业入驻。

这些工业设施将满足企业的生产和研发需求，并提供就业机会。

金山新城将有大片的绿地和公园，为居民提供休闲和娱乐的场所。

这些绿地将包括公园、运动场、湖泊和步行道等。

居民可以在这些绿地中散步、锻炼和享受自然环境。

金山新城规划还注重交通便利性。

规划中将建设多条道路和公共交通系统，方便居民出行和货物运输。

此外，金山新城还将建设自行车道和步行道，鼓励居民采用环保的出行方式。

金山新城规划的目标是打造一个宜居、宜业、宜商的城市。

通过提供多功能社区、丰富的商业设施和优质的公共服务，吸引更多的人来金山定居和工作。

金山新城规划将为上海市的发展做出重要贡献，也将提升金山区的地位和形象。

综上所述，金山新城规划是上海市的一个新兴城市发展项目，旨在提供更多的居住空间、商业区域和公共设施。

通过建设多功能社区、丰富的商业设施和优质的公共服务，金山新城将成为一个宜居、宜业、宜商的城市。

《上海市城市总体规划(1999-2020年)》概要

在本市进行的各项建设活动，编制国民经济和社会发展近期计划、分区规划、区（县）域规划、详细规划、各专项规划等，均应执行本规划。

规划期限本规划期限自1999年至2020年，近期至2005年。

规划立足于21世纪的长远发展，对城市性质、发展目标、市域城镇布局及交通、市政基础设施布局均考虑了更长时间的发展要求，并对城市远景发展进程和方向作出轮廓性安排。

规划区范围本规划区范围为上海市行政辖区，总面积6340平方公里。

本规划与《上海市土地利用总体规划》相衔接。

规划指导思想（1）根据党中央提出的把上海建成'一个龙头，三个中心'的要求，进一步确定上海城市发展的战略目标，面向 21世纪，体现国际大都市水平；（2）体现国际经济中心城市的功能要求，合理安排城市的空间布局、生产力布局、人口分布及基础设施建设；（3）体现可持续发展战略，促进经济、社会、人口、资源和环境的协调发展；（4）体现以人为本的宗旨，为市民创造良好的生活、工作、学习和休闲的环境；（5）体现区域整体发展的思想，从长江三角洲城市群经济一体化发展出发，统筹上海的产业、能源布局和交通、水利体系等建设。

上海是我国重要的经济中心和航运中心，国家历史文城市性质化名城，并将逐步建成社会主义现代化国际大都市，国际经济、金融、贸易、航运中心之一。

城市发展规模控制中心城人口和用地规模，引导中心城的人口和产业向郊区疏解。

上海市金山区区域总体规划实施方案

0.21 10.2474
5.4852
朱泾镇新农社区
0.3578
0.12 0.4778 9
3
1
13
12
新
小计
8.8368 1.5584
0.33 10.7252
市
镇
亭林镇区 5.6254 1.0834
0.03 6.7388
5.4852 2.3349
亭林镇松隐社区
0.1923
0.03 0.2223
9
3.5
不能以牺牲环境来加快发展，努力为人类的长期生存和发展创造一个良好的生活、工作、
第1条规划目的
学习和休憩的环境条件。
为了切实落实市规划局下发的《关于全面落实市政府关于切实推进“三个集中”加快上海
3、坚持“四个”提高。贯彻宏观调控政策，提高土地利用率、提高投入强度、
郊区发展的规划纲要，加强本市郊区规划编制工作的指导意见》，结合社会主义新农村建设、
均可支配收入年均增长 10%左右，农村居民人均纯收入年均增长 10%以上。
3、社会发展目标
第三章区域城镇体系
不断完善政府管理和公共服务职能，构筑适应人民生活水平不断提高的社会事业体系——
创建现代居住园区、完善科技发展平台、建设和健全文化、科教、体育、医疗、公共卫生、社
第10条人口规模
会福利与社会保障基地和设施。
1.19 0.67 0.52 2.38
1.46
1.02 0.4 1.42
8.5 4.67 3.65
原亭林镇、松 9 隐镇、朱行镇，
山阳镇 A4 公路以北
原张堰镇，金 4.5 山卫镇 A4 公
路以北
3 原干巷、吕巷镇
1 0.61

2013 年度上海市优秀城乡规划设计奖评选活动获奖项目名单公示

2013年度上海市优秀城乡规划设计奖评选活动获奖项目名单公示各会员单位：根据上海市规划和国土资源管理局的决定,由上海市城市规划行业协会负责开展了2013年度上海市优秀城乡规划设计奖的评选活动。

现经专家评审、评选活动组委会综合审定，初步确定获2013年度上海市优秀城乡规划设计奖一、二、三等奖及表扬奖项目名单，现公示如下：1、一等奖（14项）编号项目名称编制单位1 世博会地区后续利用及A片区控制性详细规划上海市城市规划设计研究院华东建筑设计研究院有限公司2 尼日利亚《莱基自由区一期总体规划》上海同济城市规划设计研究院3 上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划上海市城市规划设计研究院4 世博会地区会展及商务区B片区控制性详细规划及地下空间深化设计上海市城市建设设计研究总院上海市城市规划设计研究院5 上海市控制性详细规划技术准则上海市规划编审中心上海市城市规划设计研究院上海市规划和国土资源管理局6 嘉定新城中心（伊宁路南：JDC1-1902单元）F01、F02等街坊（总部园区）控制性详细规划附加图则（增补普适图则）上海嘉定规划设计院有限公司上海大秩域城市规划设计咨询有限公司上海建筑设计研究院有限公司7 城市最佳实践区会后发展修建性详细规划上海同济城市规划设计研究院8 徐汇区风貌保护道路规划上海同济城市规划设计研究院同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司9 第八届中国（重庆）国际园林博览园总体规划上海复旦规划建筑设计研究院有限公司10 上海市郊野公园布局选址和试点基地专项规划上海市城市规划设计研究院11 上海城市三维模型数据库建设与应用上海市测绘院12 上海市地质资料信息共享平台上海市地质调查研究院13 浦东新区白莲泾两侧地区城市设计上海浦东新区规划设计研究院14 上海城市高精度时空信息大数据库建设和应用上海市测绘院2、二等奖（34项）编号项目名称编制单位1 乐山市城市总体规划（2011-2030年）上海同济城市规划设计研究院2 上海市金山新城总体规划修编（2010-2020年）上海市城市规划设计研究院3 香格里拉县城市总体规划（2010-2030年）上海同济城市规划设计研究院4 邯郸市城市总体规划（2011-2020年）上海市城市规划设计研究院邯郸市规划设计院5 西樵山风景名胜区总体规划（2012-2025年）上海同济城市规划设计研究院6 上海市黄渡大型居住社区控制性详细规划上海市城市规划设计研究院上海嘉定规划设计院有限公司上海中房建筑设计有限公司上海中森建筑与工程设计顾问有限公司7 黄浦江南延伸段前滩地区（Z000801单元）控制性详细规划及城市设计上海市城市规划设计研究院8 塘栖城镇核心区城市设计和中心区控制性详细规划上海同济城市规划设计研究院9 上海宝山上港十四区(宝山新城SB-A-4编制单元)城市设计及控制性详细规划上海建筑设计研究院有限公司上海市宝山区规划设计研究院上海市城市综合交通规划研究所10 湖北省小城镇发展的微观动力机制研究——基于57个小城镇的调研上海同济城市规划设计研究院华中科技大学建筑与城市规划学院11 “创新驱动、转型发展”背景下上海大都市城乡发展规划战略研究上海市城市规划设计研究院12 上海市奉贤区南桥新城01单元控制性详细规划上海复旦规划建筑设计研究院有限公司上海市奉贤区规划设计研究院13 澳门特区土地用途分类研究上海同济城市规划设计研究院澳门城市规划学会14 上海市浦东新区金桥汽车产业制造、研发、配套单元控制性详细规划上海上海浦东新区规划设计研究院15 上海民生码头改造项目国际方案上海翌德建筑规划设计有限公司16 黄梅小池镇妙乐村修建性详细规划上海麦塔城市规划设计有限公司17 云南省云龙县诺邓国家级历史文化名村保护性详细规划上海同济城市规划设计研究院18 2014青岛世界园艺博览会规划设计上海同济城市规划设计研究院19 宝山区生态专项建设工程（顾村公园）上海市园林设计院有限公司20 上海绿地宝里浙江绿城东方建筑设计有限公司21 渭南城市特色与风貌规划上海复旦规划建筑设计研究院有限公司22 上海市大型居住社区公共交通专项规划上海城市交通设计院有限公司23 浦东新区菜市场（农贸市场）专项规划（2011-2020年）上海浦东新区规划设计研究院24 上海市综合交通系统近期建设规划（2011-2015年）上海市城市规划设计研究院25 外滩金融集聚带通信基础设施建设专项规划上海营邑城市规划设计有限公司26 苏河湾地区地下空间开发利用规划上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司27 嘉定区户外广告设施设置阵地实施方案上海嘉定规划设计院有限公司28 上海市地下空间开发利用规划的实践与展望——轨道交通站点与周边地下空间开发规划研究上海市城市规划设计研究院上海市政工程设计研究总院29 临港新城综合交通规划（2007-2020年）上海市城市规划设计研究院30 昆明翠湖地区提升与整治规划上海同济城市规划设计研究院31 南昌市九龙湖片区概念规划及重点地段城市设计上海同济城市规划设计研究院32 佛山城市中轴线城市设计——老城区段城市设计及提升策划国际竞赛上海同异城市设计有限公司33 上海市中心城区地下空间开发适宜性评价上海市地质调查研究院34 面向特大型城市数字地表模型快速生产及其应用研究上海市测绘院3、三等奖（41项）编号项目名称编制单位1 上海市浦东新区大治河生态廊道(S2-G1501段)概念规划上海浦东新区规划设计研究院2 保山市猴桥边境经济合作区总体规划上海建筑设计研究院有限公司3 大连生态科技创新城可持续发展规划华东建筑设计研究院4 虹桥商务区规划上海市城市规划设计研究院5 北京海淀区中关村翠湖科技城概念规划上海红东规划建筑设计有限公司6 拉萨经济技术开发区总体规划（2011-2020年）上海禾木城市规划设计有限公司7 巨野县北部新区控制性详细规划上海日景规划建筑设计有限公司8 上海市嘉定区安亭新镇一期JDC30301单元控制性详细规划（修编）上海嘉定规划设计院有限公司AS&P亚施德邦建筑设计咨询（上海）有限公司9 徐家汇副中心近期城市更新街坊控规调整上海营邑城市规划设计有限公司10 乌鲁木齐市新市区水磨沟区部分片区控制性详细规划上海复旦规划建筑设计研究院有限公司11 上海市城乡规划年度研究报告（2012年）上海市城市规划设计研究院12 浦东新区金桥停车场地块综合利用项目控制性详细规划上海上海浦东新区规划设计研究院13 临港新城主城区WNW-C1街坊限价房项目上海中房建筑设计有限公司14 东方小区上海中建建筑设计院有限公司15 桂林市广西医科大学桂林护理学院规划现代建筑设计集团有限公司16 钦州市白石湖公园园林景观设计上海市园林设计院有限公司17 苏州市吴江区黎里镇黎里历史文化街区保护规划上海同济城市规划设计研究院18 张掖历史文化名城保护规划上海同哲建筑规划设计有限公司张掖市规划管理局19 新余市城市风貌整体规划上海同异城市设计有限公司新余市规划设计院20 新凯家园三期上海中房建筑设计有限公司21 营口望儿山公园修建性详细规划上海复旦规划建筑设计研究院有限公司22 月浦镇月富路地块（中冶尚园）泛华建设集团有限公司23 通州区城东新区景观工程设计上海市园林工程有限公司24 上海市加油站专项规划上海市城市规划设计研究院25 上海市海洋功能区划（2011-2020年）上海市水务规划设计研究院26 13号线一期南京西路站市政管线综合实施规划上海营邑城市规划设计有限公司27 淮安市快速路系统专项规划上海市城市建设设计研究总院28 上海国际汽车城大众制造区综合交通规划研究上海嘉定规划设计院有限公司29 上海市浦东新区干道网规划修编上海浦东新区规划设计研究院30 海口市西海岸新区南片区竖向工程规划、市政管线综合、雨污水专项规划上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司31 泰州市绿地系统规划（2011-2020年）上海复旦规划建筑设计研究院有限公司泰州市规划设计院32 广州市水系岸线总体规划上海市城市规划设计研究院广州市城市规划编制研究中心上海市水务规划设计研究院广州市城市规划勘测设计研究院广州市水务规划勘测设计研究院33 余姚市中心城区绿地系统规划（2011-2030年）上海市园林工程有限公司34 汉口沿江地区（二七大桥—天兴洲大桥）城市设计上海复旦规划建筑设计研究院有限公司35 宁波机场与物流园区城市设计上海市城市规划设计研究院36 闸北区中部地区“繁荣繁华”概念规划及重点地区城市设计上海红东规划建筑设计有限公司37 济宁北湖新区市级中心商务区城市设计上海翌德建筑规划设计有限公司上海同济城市规划设计研究院38 清远市大燕湖片区及城市中轴线城市设计上海同济城市规划设计研究院39 青岛啤酒文化休闲商务区核心区城市设计上海同济城市规划设计研究院40 虹桥商务区地质环境调查及规划地质评价上海市地质调查研究院上海市地矿工程勘察院41 上海轨道交通11号线工程建设综合测量上海市测绘院4、表扬奖（11项）编号项目名称编制单位1 崇州市道明镇总体规划（2012-2020年）深圳市新城市规划建筑设计有限公司2 武汉青山区环球旅游装备产业园策划及概念规划上海易成工程顾问有限公司3 鄱阳湖生态经济区现代农业科技创新示范基地总体规划上海城乡建筑设计院有限公司4 南城县登高公园及公园路、山水大道、登高西路规划方案设计上海江南建筑设计院有限公司5 广西药用植物园详细规划设计及“休闲园”、“国际园”景点设计上海合乐工程咨询有限公司6 万亩高薪技术园区综合配套修建性详细规划中船第九设计研究院工程有限公司7 芜湖市弋江区工业产业新城修建性详细规划上海开艺建筑设计有限公司8 西峡县旅游服务综合体规划设计上海尚方规划建筑设计有限公司9 原阳县原阳新城区城市设计匠人规划建筑设计股份有限公司10 南通空港产业园启动区城市设计及市政配套规划方案及施工图一体化上海千年城市规划工程设计股份有限公司11 广东梅州市江南新区城市设计悉地国际设计顾问（深圳）有限公司各有关单位、社会公众，如对以上评奖结果有不同意见需要反映的，请在公示期间向上海市城市规划行业协会秘书处反映。

惠州金山新城规划方案最新

惠州金山新城规划方案最新前言惠州金山新城位于惠州市区西北部，是惠州市未来发展的重要区域之一。

金山新城正计划进行大规模的城市更新和规划建设。

随着城市更新的加速和现代城市化的快速发展，惠州金山新城的规划方案也在不断更新和完善。

本文将为大家介绍惠州金山新城规划方案的最新动态。

金山新城规划历史惠州市区西北部的金山新城，是惠州市规划建设的重点区域之一。

金山新城的规划建设始于2009年，是惠州市政府制定的“一区一城”战略的重要组成部分。

金山新城总规划面积约为50平方公里，包括紫洞、厚街、金龙、江北等多个乡镇和村庄。

2013年，惠州市政府发布了金山新城详细规划及实施方案，提出了建设“宜居、宜业、宜游”的城市目标，同时规划了市政、居住、商业、工业、交通等各类用地，并制定了科学规划和建设步骤。

经过几年的规划和建设，金山新城的基础设施、公共服务、产业布局和生态环境都得到了有效的改善和提升。

但随着城市发展不断深入，人民对宜居和宜业方面的需求也在不断提高，因此，金山新城的规划也在不断适应适时、适度的进行调整。

最新的金山新城规划方案根据惠州市政府的规划要求，2021年金山新城地块规划调整方案已经在制定中，该方案旨在优化利用原有土地，提高城市的综合效益。

具体方案已经公开，方案中提出了一些新的想法和项目建设。

提高产业聚集度金山新城地块规划方案的一个重要目标是提高产业聚集度。

通过规划建设产业园区和科技创新中心，吸引新兴科技与创意产业落户，并相应衍生高端商业、中高端居住等业态，提高金山新城的产业聚集度。

其中，由中华电商产业联盟发起的华南电子商务产业园也会落户金山新城。

创建“智慧生态区”金山新城规划调整方案提出将创建“智慧生态区”。

方案中规划了智能交通系统，以及基于大数据和技术的城市管理监测与应急响应系统。

在建设过程中，金山新城也将遵循当今环保理念，加强生态保护与健康科技的多方面创新。

交通枢纽建设金山新城地块规划调整方案提出，在交通布局上将创建立交桥、地铁、轻轨等交通枢纽，配合园区自有的专业和丰富的公共交通资本进行，为金山新城及周边区域提供更加便捷的交通服务。

关于区域总体规划修编的实践和思考——以《金山区区域规划纲要2010-2020》修编为例

２１ —００００２２｝修编中．如何有效地开展规划修编工作，又能维护好规划的严肃性，保障土地资源的科学利用，是我们重点思考的一大命题。
土地利用总体规划提前衔接以确保方案的科学性、可
操作性等方面进行了分析总结，提出了做好修编工作
下市领导多次到金山调研，与金山各级领导共同研讨金山下一步的发展，并提出了明确要求，要求金山区政府在上海市规划和国土资源管理局的帮助与支持下，尽快开展规划研究工作，充分论证．集思广益，争取通过区域规划的修编，来落实金山新一轮功能定位等一系列战略性问题。
岛张弘
ＴｅＰａｔｅａｄＴｉｋｎｎＲｅｉｎｌａｔｒＰａｈｒｃｉｎｈｎｉｇｏｇｏａＭｓｅｌｎｃ
— —
摘要
科学合理地开展规划修编工作既能进一步提高０引言
Ａｂｔｃ规划的科学性、合理性和可操作性又能更好地Ｉｓｒｔａ导
区当前与未来阶段又好又快发展有着十分重要的意义。
（）随着长三角一体化进程提速，接轨上海成为１长三角新一轮经济发展共识。
中的特有地位，成为金山区发展中需要解决的重要问题。当前，嘉兴等长三角周边城市功能提升显著．青浦新城、松江新城建设快速推进．对金山区发展构成了一定挑
关于区域总体规划修编的实践和思考——以《金山区区域规划纲要２１－００００２２｝修编为例
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关于区域总体规划修编的实践和思考
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以《山区区域规划纲要２１－００金０２２＞编为例０＞修

惠州市惠城区南部新城控制性详细规划

惠州市惠城区南部新城规划道路交通规划本片区对外联系的主要通道为惠大高速公路、莞惠高速公路、惠南大道、主1号路、主3号路（三环路南延段），各建设地块出入口及内部支路详见图则。

本片区内道路采用网状道路结构，区内道路分为六个等级：（1）高速公路：惠大高速、莞惠高速，红线宽度控制60－80米；（2）快速路：惠南大道、四环路，红线宽度60米；（3）城市主干路：主1号路、主3号路（三环路南延段）、主2号路、主4号路、6号路，红线宽36－60米，双向6～8车道；（4）城市次干路：红线宽32—42米，双向4～6车道；（5）Ι级支路：联系各街坊及组团间的支路，红线宽18—32米；（6）Π级支路：各街坊及组团内部道路，红线宽18米。

南部新城的规划填补了惠城区和惠阳区两个市区主要城区过渡地带城市规划空白的现状，南部新城的规划区域，既是惠城区、惠阳区两大主城区城市中心的延伸，也是相对较为独立的一个崭新城市区域。

南部新城具有良好的区位条件，是连接各城区的重要交汇点《惠州市惠城区南部新城控制性详细规划》指出，南部新城具有良好的区位条件：广东省区域空间的资源结构性变化，使得惠州市成为区域发展的重点地区之一。

在中海壳牌南海石化项目建成投产、大亚湾经济技术开发区发展迅猛的条件下，惠州市域经济发展重点正向南调整，这也使得南部新城成为惠城区及惠阳区（包括大亚湾经济技术开发区），东西向连接陈江仲恺地区惠东的重要节点。

在惠州城市总体规划平面图中，南部新城正好处在惠州的中心位置。

南部新城规划是市政府历年来首次对惠城区和惠阳区的中间地带进行详细规划。

惠城区和惠阳区两大主城区存在很多优势互补的方面，两个主城区的发展呈现出“向心力”。

南部新城规划的出台，将有利于整个惠州城市资源的整合和升级。

此外，南部新城将成为惠州城市发展南北走廊的重要衔接点，是惠州城市“南进北拓”的重要跳板。

根据惠州城市总体规划，惠州主要由四大城市次区域组成，即分为惠城、惠阳-大亚湾、陈江-仲恺和北部山区四个主要组成部分。

金山新城总体规划修改(2010-2020)

《金山新城总体规划修改（2010-2020）》《金山新城总体规划修改（2010-2020）》规划范围北至沈海高速，南至杭州湾北岸线，东至龙泉港，西至卫六路。

规划范围总用地约59 平方公里。

金山区域总面积607.6 平方公里，规划2020 年，全区人口规模约为120万人左右，其中城镇人口106 万，城市化水平约为88%左右。

金山区城镇体系结构可概括为“1158”，即：1 个新城、1 个特色城镇、5个新市镇、80 个左右中心村。

以新城为龙头为核心，以特色城镇为辅助，以新市镇为纽带，中心村为基础，促进城镇联动，建立体现“三个集中”的原则，并且与产业区相依托、与上海市域城镇体系相适应的级配清晰、布局均衡、职能分工明确的城镇体系。

1、金山新城金山新城是全区政治、经济、文化中心，下辖金山卫镇、山阳镇的部分和石化街道，是为加速产业和人口集聚，发挥规模效应，推动郊区城市化进程，具有综合功能的中等规模城市。

规划金山新城区具有居住、工业、商贸、休闲等综合功能的城市。

规划至2020 年金山新城居住人口约40 万人，规划城镇建设用地约43 平方公里，人均建设用地约107 平方米。

金山新城总体规划修改（2010-2020 年）文本82、枫泾特色镇枫泾特色镇由原枫泾、兴塔二镇合并，重点发展商贸、商业及现代服务业。

枫泾镇是为进一步提升金山区城镇建设水平和特点，促进城镇联动，具有综合功能的特色城镇。

规划至2020 年枫泾特色镇城镇人口约25 万人（其中包括大型居住社区导入人口约5 万人），规划城镇建设用地约15 平方公里。

3、新市镇金山区在进一步的区划调整后形成朱泾镇、亭林镇、吕巷镇、廊下镇、张堰镇，共5 个新市镇。

（1）朱泾镇由原朱泾、新农二镇合并，镇区设于朱泾，规划新农为居住社区。

以电子、轻工、服装为主导产业。

朱泾镇现状的教育、文化、商业、服务设施较完善，可发展为金山北部区域的服务中心。

规划至2020 年城镇人口为12 万人，城镇建设用地约8 平方公里，其中原朱泾镇城镇建设用地7 平方公里，新农社区城镇建设用地约1 平方公里。

2016-2020上海金山区枫泾镇总体规划说明书

2005-2020上海金山区枫泾镇总体规划说明书2005-2020上海金山区枫泾镇总体规划说明书目录1上海金山枫泾镇总体规划说明书1目录1上海金山枫泾镇总体规划说明书1第一章规划背景与总则11.1规划背景11.1.1 上海的新一轮发展21.1.2 金山区发展目标与规划的确立21.1.3 枫泾地区进入快速发展时期21.2规划依据21.3规划期限21.4规划区范围31.5规划内容4第二章发展环境和条件分析42.1发展基础42.1.1经济发展基础42.1.2交通区位优势42.1.3政策优势42.1.4文化和旅游资源42.2外部机遇与挑战42.2.1长三角地区快速发展城镇发展关系转型42.2.2区域重大基础设施建设带来新的发展契机52.2.3上海推进郊区开发枫泾战略地位凸显52.2.4提升金山地区核心竞争力面临整体战略选择52.3资源与制约52.3.1城镇化空间扩张的潜在需求加大52.3.2城镇分散发展与资源整合的矛盾突出52.3.3城镇可持续发展面临压力52.3.4区域空间管理手段滞后6第三章发展目标与发展战略63.1发展目标63.1.1总体发展目标63.1.2经济发展目标73.1.3社会发展目标73.1.4城镇建设发展目标73.2 区域发展战略布局73.2.1功能定位73.2.2产业定位73.2.3镇域布局发展目标73.2.4战略措施<83.3产业选择9第四章镇域发展规划94.1 人口规模94.1.1人口发展规模114.1.2 人口分布114.2 空间规模114.2.1空间需求114.2.2空间容量124.3 空间结构模式选择124.3.1空间结构模式124.3.2空间生长模式选择124.3.3建设空间关系的组合124.4土地使用分区管理124.4.1重点建设地区124.4.2生态保护地区134.4.3弹性生长地区134.4.4环境调节地区134.5 镇域建设用地规模134.6产业布局134.6.1第一产业134.6.2第二产业144.6.3第三产业144.7社会事业144.7.1文化144.7.2教育144.7.3体育144.7.4医疗卫生与社会保障154.7.5人口154.7.6殡葬154.<8综合交通规划154.<8.1 综合交通现状154.<8.2 轨道交通154.<8.3公路164.<8.4汽车站164.<8.5铁路164.<8.6 航道164.9市政设施规划164.9.1给水工程规划174.9.2排水工程规划174.9.3供电工程规划1<84.9.4通信和邮政工程规划1<84.9.5燃气工程规划1<84.10防灾工程规划1<84.10.1 防洪排涝工程规划1<84.10.2 消防工程规划194.11环境保护工程规划194.11.1 水环境194.11.2 大气环境194.11.3 固体废弃物20第五章城镇规划目标与原则205.1规划目标205.1.1加强中心镇的集聚辐射功能205.1.2全面提升城镇的旅游文化功能205.1.3建设具有吸引力的居住环境205.1.4景观和生态环境良好的城镇205.1.5塑造城镇新的经济增长点，激发城镇的活力205.2规划原则205.2.1区域性原则205.2.2协调原则205.2.3可持续发展原则205.2.4动态性原则205.2.5特色原则21第六章城镇性质与规模216.1城镇性质216.2城镇规模216.2.1人口规模216.2.2 用地规模22第七章城镇用地布局结构227.1一心227.2四轴227.3四片237.4整体联动发展24第八章城镇土地使用规划24<8.1城镇居住用地24<8.2公共设施用地25<8.2.1 行政中心25<8.2.2 商业文化中心25<8.2.3 教育设施25<8.2.4 体育设施26<8.2.5 医疗设施26<8.3工业仓储用地26<8.4道路广场用地26<8.5绿地用地27<8.6河流水域用地27<8.7城镇建设发展备用地2<8<8.<8城镇建设用地平衡31第九章城镇交通规划319.1 现状概述319.2 规划原则319.3道路系统规划319.4道路性质等级与路况控制329.5道路交通设施规划329.5.1停车场339.5.2公共加油站339.5.3公共交通系统34第十章城镇绿化与景观规划3410.1规划目标3410.2规划原则3410.3绿地系统规划3410.3.1公共绿地3410.3.2 居住区绿地及专用绿地3410.3.3 老城区绿化3410.3.4 生态防护绿地3510.3.5 道路绿带3510.4 景观系统规划3510.4.1 景观节点3510.4.2 景观轴线3510.4.3整体风貌36第十一章基础设施专项规划3611.1 给水工程规划3711.2 排水工程规划3711.2.1 现状概述3711.2.2 排水体制和规划原则3711.2.3 污水排水工程规划3711.2.4 雨水排水工程规划3<811.3 供电工程规划3911.4 通信和邮政工程规划3911.4.1 电信工程规划39?8? 容量预测3911.4.2 邮政工程规划3911.4.3 有线电视规划4011.5 燃气工程规划4011.5.1 现状概述4011.5.2 燃气规划战略和原则4011.5.3 液化石油气4011.5.4 天然气4111.6工业供热工程规划4111.7管线综合规划4111.<8防灾工程规划4111.<8.1 防洪排涝工程规划4111.<8.2 抗震工程规划4211.<8.3 消防工程规划4211.<8.4 人防工程和生命线系统规划4311.9 环境卫生工程规划4311.9.1 规划标准4311.9.2 垃圾处理规划4311.9.3 环卫机构和工作场所规划4311.9.4 道路清扫4311.10 环境保护规划4311.10.1 规划原则4311.10.2 规划目标4411.10.3 环境污染防治措施46第十二章历史文化保护规划4612.1 历史文化现状概述4612.2 古镇历史文化风貌区范围4612.3保护目标4612.4 保护原则4612.5保护分类4712.6历史环境保护4712.6.1历史建筑物的保护4712.6.2历史环境格局的保护4712.6.3环境发展控制引导4712.6.4动态保护4712.7文物古迹与文化保护4712.7.1文物古迹4<812.7.2地方文化传统4<812.<8 保护基本要求和措施49第十三章近期建设规划与实施策略4913.1规划实施管理4913.1.1分期建设与整体开发相协调4913.1.2注重基础设施和环境建设4913.1.3规划体制与管理体制创新4913.1.4土地管理制度创新4913.1.5 加强宣传，引导公众参与4913.2 建设分期4913.3 分期建设重点4913.3.1 近期5013.3.2 远期5013.4 近期主要建设项目5013.4.1 工业5013.4.2 居住5013.4.3 公共服务设施5013.4.4 绿地5013.4.5 道路上海金山枫泾镇总体规划说明书第一章规划背景与总则1.1规划背景枫泾镇，地处上海市西南隅，金山区西北，为沪浙五县区（金山、松江、青浦、嘉善、平湖）十乡（镇）交界之地。

大同市人民政府关于城市总体规划修改工作的实施方案

大同市人民政府关于城市总体规划修改工作的实施方案文章属性•【制定机关】大同市人民政府•【公布日期】2010.12.31•【字号】同政发[2010]271号•【施行日期】2010.12.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文大同市人民政府关于城市总体规划修改工作的实施方案（同政发[2010]271号）各县区人民政府，市直各委、局、办：依据住房和城乡建设部《城市总体规划修改工作规则》（建规〔2010〕65号）的要求，经请示山西省人民政府和住房城乡建设部，大同市启动了《大同市城市总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）修改前期准备工作。

经过近一年的推进，2010年11月8日，住房城乡建设部下发《部际联席会议纪要》（第20期），原则同意大同市开展《规划》修改工作。

根据《部际联席会议纪要》要求，结合大同市实际情况，经研究，决定组织开展《规划》修改工作，现将有关事宜通知如下：一、《规划》修改原则及目标要以科学发展观为指导，紧紧围绕“转型发展、绿色崛起”和“三名一强”城市发展战略开展相关工作；坚持“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的原则。

要加强对城市规模的分析研究和论证，加强对工业园区的统筹规划和综合调控。

要加强与正在编制中的国民经济和社会发展“十二五”规划的衔接，以及与土地利用规划、环境保护规划等相关规划的衔接。

要重点围绕采煤沉陷区治理、棚户区改造、保障性住房建设和区域性基础设施规划统筹等重点内容进行。

要处理好新城和古城的关系，通过《规划》修改工作，进一步处理好两者的关系，逐步实现“一轴双城、展开发展；古今兼顾，新旧两利；传承文脉，创造特色；不求最大，但求最佳”的城市建设思路。

要围绕《规划》中已不适应城市发展建设实际的内容展开，提高修改工作的针对性和效率。

要结合大同市实际，解决主要矛盾和突出问题。

二、《规划》修改工作组织为加强对《规划》修改工作的指导，成立领导组，组成如下：组长：耿彦波市政府市长常务副组长：郝月生市政府副市长副组长：靳晓慧市城乡规划局局长刘法明市政府副秘书长成员：王金山市军分区副司令员李如林市长助理、市公安局局长马安全市发改委主任刘建明市经委主任吕生祉市教育局局长王秋生市科技局局长魏继平市财政局局长潘志中市国土局局长李易新市建委主任张明生市交通局局长杨立宪市水务局局长麻树田市农业局局长席有福市林业局局长栗培林市商务局局长李恒瑞市文化局局长张翠萍市卫生局局长孙树怀市计生委主任赵晓宁市环保局局长杨立新市市政委主任柴守吉市体育局局长白永珍市统计局局长张佃生市旅游局局长尉连生市文物局局长杨设市房管局局长陈同心市劳动局局长白玉市民政局局长孔银华市气象局局长李忠市公路局局长王建宝市园林局局长郝震宇市工商局局长赵劲市地震局局长刘胜利市人防办主任张启文人民银行大同分行行长祁学峰城区区长刘勇军矿区区长赵志坚南郊区区长孙永胜大同县县长王汉市开发区管委会副主任薛凯市公安局副局长、市交警支队支队长高昇市消防支队支队长杜国强市公交公司董事长李恒东市交通运输管理处处长王明宝同煤集团副总经理关柏林大秦铁路集团公司总经理尹庆福大同供电公司经理李日斌市供排水集团董事长李彦林市华润燃气公司经理韩云平市热力公司董事长刘日岐市移动公司经理门高伟市联通公司经理张俊卿市邮政局局长领导组下设办公室，设在市城乡规划局，组成如下：主任：靳晓慧（兼）副主任：张渊启杨迎旭张滃成员：贺新荣王晓霞豆锁平李万有王珂张继宋智军陈颖王国华田继成王志宏安玉孟庆华乔玉珍王国庆苑晨钢电话：2533513 2535583（传真）三、《规划》修改工作安排及要求根据《规划》修改工作进展，将修改工作分为基础资料汇集阶段，修改方案编制阶段和整理上报阶段三个阶段。

上海市青浦新城(淀山湖新城)总体规划修改(2009-2020年)

上海市城市规划设计研究院SHANGHAI URBAN PLANNING AND DESIGN RESEARCH INSTITUTE规划设计证书编号：（建）城规编第（021028）规划设计证书等级：甲级上海市青浦新城（淀山湖新城）总体规划修改（2009-2020年）任务编号：2010021-0-04003—市政06016 —道路07213院长：张玉鑫主管副院长：孙珊总规划师：夏丽萍项目负责所：城市规划三所所长：俞进项目参与所：道路分院、市政分院所长：高岳、陈克生所总工程师：郎益顺、徐国强项目负责：林华项目设计：张彬、张维、邹钧文、邵瑛、金蓓、王雪明、王威目录第1章总则 (5)第一条规划依据 (5)第二条规划编制的主要任务 (6)第三条规划指导思想 (6)第四条规划年限 (6)第五条规划发展战略目标 (6)第2章区域发展 (7)第六条区域性质 (7)第七条城乡体系 (7)第八条空间管制 (9)第九条区域功能结构 (10)第十条区域土地使用 (12)第十一条区域综合交通 (12)第十二条区域生态网络 (14)第十三条区域历史文化保护和自然保护 (15)第十四条区域市政公用设施规划 (16)第3章城市规划范围、性质和规模 (17)第十五条城市规划范围 (17)第十六条城市性质 (17)第十七条城市规模 (17)第4章城市土地利用与空间布局 (19)第十八条用地发展方向选择 (19)第十九条规划结构 (19)第二十条城市建设用地布局及用地指标 (20)第二十一条城市产业用地布局 (22)第二十二条住宅用地布局与居住人口分布 (22)第二十三条城市主要公共设施布局 (24)第5章城市综合交通规划 (26)第二十四条目标与原则 (26)第二十五条发展策略 (26)第二十六条道路系统 (26)第二十七条公共交通 (27)第二十八条交通枢纽 (28)第二十九条停车系统 (28)第三十条加油（气）站 (28)第三十一条水上交通 (28)第6章景观风貌与绿地系统规划 (29)第三十二条总体目标 (29)第三十三条生态环境建设策略 (29)第三十四条景观风貌规划 (29)第三十五条绿地系统规划 (31)第三十六条开发强度控制 (31)第三十七条建筑高度控制 (32)第7章历史文化风貌保护规划 (33)第三十八条朱家角镇的特殊地位与规划控制 (33)第三十九条青浦老城厢历史文化风貌区保护规划 (34)第四十条给水系统规划 (36)第四十一条燃气系统规划 (37)第四十二条雨水系统规划 (37)第四十三条污水系统规划 (38)第四十四条供电系统规划 (39)第四十五条通信系统规划 (40)第四十六条邮政系统规划 (41)第四十七条环卫系统规划 (41)第四十八条城市防灾规划 (42)第9章环境保护规划 (44)第四十九条环境保护总体目标 (44)第五十条大气环境规划 (44)第五十一条水环境规划 (44)第五十二条声环境规划 (45)第五十三条生态环境保护规划 (46)第10章控制性编制单元规划 (47)第五十四条控制性编制单元划分 (47)第11章城市近期建设规划 (50)第五十五条指导思想 (50)第五十六条规划原则 (50)第五十七条近期建设重点 (51)第12章城市总体规划实施措施 (53)第五十八条完善城市总体规划实施的运作机制 (53)第五十九条加强城市规划管理工作 (53)第六十条制定以城市总体规划为导向的城市公共政策 (53)第六十一条对城市远景用地发展方向的建议 (53)第13章涉及修改强制性内容 (54)第六十二条新城范围 (54)第六十三条发展规模 (54)第六十四条住宅容量指标控制 (54)第六十五条公共服务设施布局 (55)第六十六条综合交通 (55)第六十七条市政设施 (55)第1章总则第一条规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》20082.《城市规划编制办法》20063.《上海市城乡规划条例》20104.《青浦区国民经济和社会发展第十二个五年计划》5.《上海市青浦新城总体规划（2005－2020年）》，（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2006年8月上海市政府批复）6.《青浦工业园区控制性详细规划》（编制单位：上海市城市规划设计研究院，2009年4月青浦区政府批复）7.《青浦区区域总体规划实施方案（2006-2020年）》（编制单位：上海市城市规划设计研究院，2007年11月上海市政府批复）8.《上海市青浦区朱家角中心镇镇区控制性详细规划》（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2005年7月原上海市城市规划管理局批复）9.《青浦新城QPC10201（中—一）编制单元控制性详细规划》（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2011.12上海市规划和国土资源管理局批复）10.《上海市青浦区新城1站大型居住社区（QPC10101单元）控制性详细规划》（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2010.9上海市规划和国土资源管理局批复）11.《上海市青浦区新城QP10303（中—四）编制单元控制性详细规划》（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2010.3上海市规划和国土资源管理局批复）12.《东方绿舟控制性详细规划》（编制单位：上海市城市规划设计研究院，2010.8上海市规划和国土资源管理局批复）第二条规划编制的主要任务1.以青浦区新一轮发展的战略思考为出发点，深化、优化原青浦新城总体规划，从更大范围研究青浦新城的战略地位、发展方向，拟定城市社会经济发展目标和城市空间发展的战略。

上海市金山新城石油化工及相关产业布局与规划研究

一、背景与概况金山新城是上海市的9个新城之一，是上海市“1966”城镇体系的重要组成部分。

《金山新城总体规划修编（2009年～2030年）》的工作于2009年正式开展，这次规划确定的金山新城范围西至上海市界，南临杭州湾，东至金山区界，北至莘奉金高速公路，总面积121平方公里，涉及金山卫镇、山阳镇、漕泾镇、石化街道和新城管委会的行政范围。

金山新城分布有上海石化、上海化学工业区、上海化学工业区金山分区及金山第二工业区等大型石化企业和园区，是上海最重要的石化产业集聚区，也是上海市的六大产业基地之一，同时在全国的石化产业布局中具有举足轻重的作用。

金山新城的石油化工及相关产业的布局与规划研究对于金山新城的功能定位和土地使用具有重要的指导意义，也是《金山新城总体规划修编（2009年～2030年）》工作的重要内容之一。

二、产业发展分析（一）世界石化产业布局1.产业投资重心东移。

伴随着一些用途广、用量大的通用化学品生产技术的日趋成熟，欧美通用化学品生产技术优势不断降低，加之市场的进一步饱和，市场竞争不断加剧，促使欧美发达国家石化生产商将初级化工产品、大宗石化产品及传统化工产品向亚洲转移，其本国则积极向功能性化学品、功能性材料、农用化学品等知识密集型、高附加值产品领域发展，形成欧美以高附加值精细化工为主，亚洲以乙烯、丙烯等大宗石化产品为主的石油化学工业发展格局。

中国正处于工业化中期阶段，重化工业特征明显，以石化、钢铁为核心的重化工业将加速发展。

另外，房地产业、汽车行业发展迅速，为石化工业发展提供了巨大的市场需求。

中国已成为世界重要的石化产品生产黄普上海市金山新城石油化工及相关产业布局与规划研究图1上海化学工业区规划总平面图图2金山新城产业发展规划图。

滨海RBD_看得见海的火车站_上海金山新城火车站综合交通枢纽地区概念规划方案解析

海区域打造的海滨活力娱乐带。
１５０
五区：综合服务
区— 为交通枢纽
及周边地区服务的
大型商业、餐饮、酒
店等功能区；金融办
公区— 在城区南
北轴线、杭州湾大道
以西地区的金融、商
务办公园区；休闲商
图１２规划功能分区
务区— 利用海滨
资源，提供商务酒
店、休闲办公、商务度假等功能；海滨活力区—滨海休
闲商业街、会展中心及其滨海区域、为城市提供亲海活动
功能的高品质的生活岸线。这为建成滨海ＲＢＤ提供了有作用；
利条件。
信息功能：游客可在ＲＢＤ内获取风景区的相关信息，
２．１ＲＢＤ概念的引入
对游客的游览期望及情绪有较大影响。此外，ＲＢＤ在特定
（１）ＲＢＤ定义
空间上的存在，对外传达了城市的形象信息。
ＲＢＤ（ＲｅｃｒｅａｔｉｏｎａｌＢｕｓｉｎｅｓｓＤｉｓｔｒｉｃｔ）可译为“旅
【摘要】金山区火车站地区概念城市设计为看得见海的火车站。塑造特色鲜明，充满活力的滨海ＲＢＤ城区形象，构建一个卓越而现代化的多功能交通枢纽，进而带动周边地区的土地升值与联动开发。
【关键词】城市设计交通枢纽滨海ＲＢＤ
Ａｂｓｔｒａｃｔ：ＣｏｎｃｅｐｔｕａｌｕｒｂａｎｄｅｓｉｇｎｏｆＪｉｎｓｈａｎｒａｉｌｗａｙｓｔａｔｉｏｎａｒｅａｉｓａｒａｉｌｗａｙｓｔａ－ｔｉｏｎｗｈｉｃｈｃａｎｓｅｅｔｈｅｓｅａ．Ｔｈｅｄｅｓｉｇｎｔｒｉｅｓｔｏｍｏｄｅｌａｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃ，ｄｙｍａｓｔｉｃ，ｓｅａｆｒｏｎｔＲＢＤ，ａｎｄｃｏｎｓｔｒｕｃｔｓａｎｅｘｃｅｌｌｅｎｔａｎｄｍｏｄ－ｅｒｎｍｕｌｔｉ－ｆｕｎｃｔｉｏｎａｌｔｒａｎｓｐｏｒｔａｔｉｏｎｈｕｂ，ｔｈｅｒｅｂｙｉｍｐｕｌｓｅｓｔｈｅｓｕｒｒｏｕｎｄｉｎｇｌａｎｄｖａｌ－ｕｅｓａｎｄｌｉｎｋａｇｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ．

金山新城简介--定稿

（四）龙泉港西侧圈围区域
该区域用海面积约3.14平方公里，圈围成陆面积约2.29平方公里，海岸线长度约3公里。规划拟建集生态观光、休闲度假、商务会展和户外运动为一体的生态型滨海旅游度假区。工程总投资约30亿元，建设周期为32个月。
三、金山三岛概况
金山三岛位于上海市南翼、杭州湾北岸金山区海域，主要由大金山、小金山、浮山三岛组成，总面积约0.3平方公里，距金山大陆最近约5.5公里。 1991年10月，上海市人民政府批准金山三岛及其临近海域为市级海洋生态自然保护区。保护区内自然环境优良、生物种类繁多、自然植被保存良好。根据《上海市金山三岛海洋生态自然保护区管理办法》，保护区实行严格管理与适度开发相结合的原则。
地公园面积348亩，已纳
入2015年国家海岛和海域保护资金支出项目，计划年内实施。
（二）金山卫火车站综合交通枢纽
金山卫火车站综合交通枢纽是金山铁路（轨交22号线）从上海南站至金山新城的终点站，功能定位为集长途客运、常规公交客运为一体的综合性交通枢纽。区域规划面积约1.35平方公里，周边道路等市政配套齐全，已形成净地约700亩待开发。目前，区政府正与上海城开集团洽谈，研究金山卫站综合开发事宜，并与莘庄站实现联动开发，资源共享，优势互补。
同时，利用车客渡码头地块40亩土地，规划拟建集游艇码头、星级酒店为一体的游艇综合俱乐部项目。
考虑到一期商业业态的调整和功能的提升，区
政府在现有城市沙滩景区
的西侧，建设二期—水上活动区和景观生态湿地公园，总面积706亩，其中水上活动区和配套管理区面积358亩，于7月29日对外试运营；景观生态湿
金山新城
金山新城公共服务设施不断完善，教育园区、文广大楼、体育场等的建成和投入使用，使金山新城的教育、文化、体育事业蓬勃发展。上海金山世界外国语学校（15年一贯制）将落户新城，计划于2016年开工建设，2017年9月竣工并对外招生。

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《金山新城总体规划修改（2010-2020）》
《金山新城总体规划修改（2010-2020）》
规划范围北至沈海高速，南至杭州湾北岸线，东至龙泉港，西至卫六路。

规划范围总用地约59 平方公里。

金山区域总面积607.6 平方公里，规划2020 年，全区人口规模约为120
万人左右，其中城镇人口106 万，城市化水平约为88%左右。

金山区城镇体系结构可概括为“1158”，即：1 个新城、1 个特色城镇、5
个新市镇、80 个左右中心村。

以新城为龙头为核心，以特色城镇为辅助，以
新市镇为纽带，中心村为基础，促进城镇联动，建立体现“三个集中”的原则，
并且与产业区相依托、与上海市域城镇体系相适应的级配清晰、布局均衡、职能分工明确的城镇体系。

1、金山新城
金山新城是全区政治、经济、文化中心，下辖金山卫镇、山阳镇的部分
和石化街道，是为加速产业和人口集聚，发挥规模效应，推动郊区城市化进程，具有综合功能的中等规模城市。

规划金山新城区具有居住、工业、商贸、休闲等综合功能的城市。

规划至2020 年金山新城居住人口约40 万人，规划城镇建设用地约43 平
方公里，人均建设用地约107 平方米。

金山新城总体规划修改（2010-2020 年）文本
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2、枫泾特色镇
枫泾特色镇由原枫泾、兴塔二镇合并，重点发展商贸、商业及现代服务
业。

枫泾镇是为进一步提升金山区城镇建设水平和特点，促进城镇联动，具有综合功能的特色城镇。

规划至2020 年枫泾特色镇城镇人口约25 万人（其中包括大型居住社区
导入人口约5 万人），规划城镇建设用地约15 平方公里。

3、新市镇
金山区在进一步的区划调整后形成朱泾镇、亭林镇、吕巷镇、廊下镇、
张堰镇，共5 个新市镇。

（1）朱泾镇
由原朱泾、新农二镇合并，镇区设于朱泾，规划新农为居住社区。

以电
子、轻工、服装为主导产业。

朱泾镇现状的教育、文化、商业、服务设施较完善，可发展为金山北部区域的服务中心。

规划至2020 年城镇人口为12 万人，
城镇建设用地约8 平方公里，其中原朱泾镇城镇建设用地7 平方公里，新农社
区城镇建设用地约1 平方公里。

（2）亭林镇
由原亭林、松隐、朱行三镇合并，镇区设于亭林，规划松隐、朱行为居
住社区。

依托较强的产业基础和完善的生活配套设施，未来亭林将发展为现代
化的综合性城镇。

规划至2020 年城镇人口为20 万人（其中包括大型居住社区
导入人口约13 万人），其中朱行社区约2 万人。

城镇建设用地约11 平方公里，其中原亭林镇城镇建设用地约8.5 平方公里，松隐社区城镇建设用地约1 平方
公里，朱行社区城镇建设用地约1.5 平方公里。

（3）吕巷镇
由原吕巷、干巷二镇合并，镇区设于吕巷，规划干巷为居住社区。

未来
吕巷镇应体现生态、生产、生活一体化，综合协调发展。

规划至2020 年城镇
人口为2 万人，其中包括干巷社区约3000 人。

城镇建设用地2.5 平方公里，
其中干巷社区约1 平方公里。

（4）张堰镇
由原张堰镇和原金山卫镇A4 公路北部区域合并而成，镇区设于张堰，规
金山新城总体规划修改（2010-2020 年）文本
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划钱圩为居住社区。

以度假旅游和制造加工业为主导产业。

张堰镇环境优美，
与新城联系便捷，是金山新城的后花园，将建成水绿交融的花园城镇。

规划至2020 年城镇人口为5 万人，城镇建设用地约5 平方公里，其中钱圩社区约1
平方公里。

（5）廊下镇
规划近期保留廊下镇，远期以现代农业、现代农业加工区为主导，体现
生态、生产、生活一体化的综合协调发展。

规划至2020 年城镇人口为2 万人，城镇建设用地约1.5 平方公里。

4、中心村
金山区规划为78 个中心村，总人口约14 万，每个中心村人口控制在2000 人左右。

规划加强公共设施配置，提高农村地区的生活水平。

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