金山新城总体规划修改(2010-2020)

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《金山新城总体规划修改（2010-2020）》

规划范围北至沈海高速，南至杭州湾北岸线，东至龙泉港，西至卫六路。

规划范围总用地约59 平方公里。

金山区域总面积607.6 平方公里，规划2020 年，全区人口规模约为120

万人左右，其中城镇人口106 万，城市化水平约为88%左右。

金山区城镇体系结构可概括为“1158”，即：1 个新城、1 个特色城镇、5

个新市镇、80 个左右中心村。以新城为龙头为核心，以特色城镇为辅助，以

新市镇为纽带，中心村为基础，促进城镇联动，建立体现“三个集中”的原则，

并且与产业区相依托、与上海市域城镇体系相适应的级配清晰、布局均衡、职能分工明确的城镇体系。

1、金山新城

金山新城是全区政治、经济、文化中心，下辖金山卫镇、山阳镇的部分

和石化街道，是为加速产业和人口集聚，发挥规模效应，推动郊区城市化进程，具有综合功能的中等规模城市。规划金山新城区具有居住、工业、商贸、休闲等综合功能的城市。

规划至2020 年金山新城居住人口约40 万人，规划城镇建设用地约43 平

方公里，人均建设用地约107 平方米。

金山新城总体规划修改（2010-2020 年）文本

2、枫泾特色镇

枫泾特色镇由原枫泾、兴塔二镇合并，重点发展商贸、商业及现代服务

业。枫泾镇是为进一步提升金山区城镇建设水平和特点，促进城镇联动，具有综合功能的特色城镇。

规划至2020 年枫泾特色镇城镇人口约25 万人（其中包括大型居住社区

导入人口约5 万人），规划城镇建设用地约15 平方公里。

3、新市镇

金山区在进一步的区划调整后形成朱泾镇、亭林镇、吕巷镇、廊下镇、

张堰镇，共5 个新市镇。

（1）朱泾镇

由原朱泾、新农二镇合并，镇区设于朱泾，规划新农为居住社区。以电

子、轻工、服装为主导产业。朱泾镇现状的教育、文化、商业、服务设施较完善，可发展为金山北部区域的服务中心。规划至2020 年城镇人口为12 万人，

城镇建设用地约8 平方公里，其中原朱泾镇城镇建设用地7 平方公里，新农社

区城镇建设用地约1 平方公里。

（2）亭林镇

由原亭林、松隐、朱行三镇合并，镇区设于亭林，规划松隐、朱行为居

住社区。依托较强的产业基础和完善的生活配套设施，未来亭林将发展为现代

化的综合性城镇。规划至2020 年城镇人口为20 万人（其中包括大型居住社区

导入人口约13 万人），其中朱行社区约2 万人。城镇建设用地约11 平方公里，其中原亭林镇城镇建设用地约8.5 平方公里，松隐社区城镇建设用地约1 平方

公里，朱行社区城镇建设用地约1.5 平方公里。

（3）吕巷镇

由原吕巷、干巷二镇合并，镇区设于吕巷，规划干巷为居住社区。未来

吕巷镇应体现生态、生产、生活一体化，综合协调发展。规划至2020 年城镇

人口为2 万人，其中包括干巷社区约3000 人。城镇建设用地2.5 平方公里，

其中干巷社区约1 平方公里。

（4）张堰镇

由原张堰镇和原金山卫镇A4 公路北部区域合并而成，镇区设于张堰，规

金山新城总体规划修改（2010-2020 年）文本

划钱圩为居住社区。以度假旅游和制造加工业为主导产业。张堰镇环境优美，

与新城联系便捷，是金山新城的后花园，将建成水绿交融的花园城镇。规划至2020 年城镇人口为5 万人，城镇建设用地约5 平方公里，其中钱圩社区约1

平方公里。

（5）廊下镇

规划近期保留廊下镇，远期以现代农业、现代农业加工区为主导，体现

生态、生产、生活一体化的综合协调发展。规划至2020 年城镇人口为2 万人，城镇建设用地约1.5 平方公里。

4、中心村

金山区规划为78 个中心村，总人口约14 万，每个中心村人口控制在2000 人左右。规划加强公共设施配置，提高农村地区的生活水平。