房地产广告设计概述

看板设计
房地产广告看板分工地现场看板和房外广告 路牌。
工地现场看板主要以楼盘工地围墙面为广告 画面载体。
户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的 地点，开式由中型到超大型的广告牌。国际 标准尺寸为4.3*14.6m
条幅彩旗
记地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅， 也可以是悬挂在楼盘建筑物墙壁上的横幅或 直幅。
2.高立意 3.独特性
宣传地产的独特性、稀有性。 4.传播性
广告要塑造楼盘的识别特征，它可以是楼盘某方面的素质， 也可以是一种全新的居住理念，甚至只是一种特殊的角度与风 格。 5.交互性
以感性方式与消费者进行情感沟通。拉进开发商与消费者 的距离。
房地产广告的设计类型
促销广告 大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销
房地产广告
一、简介
房地产广告，是指房地产开发企业、房地产 权利人、房地产中介机构发布的房地产项目 预售、预租、出售、租、项目转让以及其他 房地产项目介绍的广告。不包括居民私人及 非经营性售房、租房、换房广告。在房地产 项目的销售过程中，广告的作用就是“巧传 真实”。
房地产广告设计原则
1.理念化 要充分展现开发商关于居住理念。
售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。 形象广告 以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印
象为广告目的所在。 观念广告 以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如”广州后花
园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里 享受轻松生活的新观念。 公关广告 通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联 谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
不得含有风水、占卜等封建迷信内容 ，不得 有损社会良好风尚
应清楚标示实际的销售价格，明示价格有效期限 房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清
楚，比例恰当 涉及内部结构、装修装饰的，应当真实准确 不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效
果 使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广
告中注明
房地产平面广告的主要种类
报纸广告是指刊登在报纸上的广告。报纸是 一种印刷媒介。它的特点是发行频率高、发 行量大、信息传递快，因此报纸广告可及时 广泛发布。报纸广告以文字和图画为主要视 觉刺激，不像其他广告媒介，如电视、广告 等受到时间的限制。
吸引有众注意的要素有两个方面：一是版面 面积；二是刊登位置。
楼书设计
楼书又称售楼书或房地产样本。指多面产装 订的、反映楼盘整体情况的广告画册。
单页广告
房地产广告单页顾名思义是单张印刷品，一 般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称 为DM
展板设计
房地产广告展板主要用于悬持在售楼处或房 产展销会展台上。
标准展板面积为90*120cm展板底板为kT 板或万通板（标准尺寸为：90*120cm或 120*240cm）
灯箱广告
灯箱广告又名“灯箱海报”或“夜明宣传 画”。灯箱外框是铝合金或不锈钢，箱面是 有机玻璃做成，内装日光管或霓虹管，画面 一般是照相软片。应用于道路、街道两旁， 以及影（剧）院、展览（销）会、商业闹市 区、车站、机场、码头、公园等公共场所。 灯箱广告通过门头、布告（宣传）栏、立杆 灯箱画的形式展示广告内容，比其他平面广 告插图大、字体也大，十分引人注目。
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被人羞辱的时候，翻脸不如翻身，生 气不如 争气。 。上午6 时4分1 5秒上 午6时4 分06:04: 1520.8. 1
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干部怎样对市场？创与闯。既要创新 创造； 又要有 闯劲冲 劲。。2 0.8.120 .8.1Sat urday, August 01, 2020
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在真实的生命里，每桩伟业都由信心 开始， 并由信 心跨出 第一步 。。06: 04:1506 :04:150 6:048/ 1/2020 6:04:15 AM
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一个有真正大才能的人却在工作过程 中感到 最高度 的快乐 。。20. 8.106:0 4:1506: 04Aug-201-Aug -20
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可持续竞争的惟一优势来自于超过竞 争对手 的创新 能力。 。06:04: 1506:0 4:1506: 04Satur day, August 01, 2020
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梯子的梯阶从来不是用来搁脚的，它 只是让 人们的 脚放上 一段时 间，以 便让别 一只脚 能够再 往上登 。。202 0年8月 上午6 时4分20 .8.106: 04August 1, 2020
பைடு நூலகம்
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机遇起着重要的作用，但另一方面， 即使在 那些因 机遇而 成功的 发现中 ，机遇 也仅仅 起到一 部分的 作用。 。2020 年8月1 日星期 六6时4 分15秒0 6:04:15 1 August 2020
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学到很多东西的诀窍，就是一下子不 要学很 多。。2 0.8.120 .8.106: 04:1506 :04:15 August 1, 2020
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风声雨声读书声，声声入耳；家事国 事天下 事，事 事关心 。—明·顾宪成 。2020 年8月1 日上午 6时4分 20.8.12 0.8.1
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如果说失败是人生的一种经历，那么 这种经 历会使 我们的 人生走 向成熟 ；如果 说一个 人的成 熟，必 须历经 沧桑的 话，沧 桑就能 够成为 一种奇 特的美 丽。。2 020年8 月1日 星期六 上午6时 4分15 秒06:04: 1520.8. 1
房地产广告选用报纸版面面积可以从半栏至 整版，版面面积越大，广告注意率越高，但 经济支出也越大。
杂志广告
杂志广告一般是房地产广告针对特定顾客群 体而选用的媒体。
杂志广告一般分为封底、封二、封三、封面 和内页几种。不同版面位置的广告注意度差 异很大。最大为封面，封底次之，再次为封 二、封三和扉页，再后为内页，内页文前后 的小广告和补白广告为最次。
手提袋
房地产广告手提袋主要用来赠送前来售楼处 或房地产展览会的公众，以方便他们 携带 售楼资料。
车身广告
房地产车身广告包括车身内外的广告，车辆 类型主要是出租车和公交车辆。双层巴士最 为理想。
房地产广告的设计思路
真实性 文化性 绘画性 卡通性 亲和性
房地产广告的注意事项