土地租赁合同2018(终)(1)
房屋租赁合同范本(2018版)
房屋租赁合同甲方(出租人)：____________地址：____________联系电话：____________乙方(承租人)：____________地址：____________联系电话：____________经双方协商，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟出租房屋事宜达成以下协议，供双方共同遵守：一、租赁物及位置1. 甲方将房屋出租给乙方，该房屋位于____________（具体位置），房屋所有权归甲方所有。
2. 房屋面积为____________平方米，由____________个房间组成，装修情况良好。
二、租金及押金1. 租金总额为____________元/月，其中包括房租及物业管理费用等。
2. 押金总额为____________元，乙方在签订本合同时应当一次性缴纳，租期届满时无偿归还给乙方。
3. 租金每月应当在____________日前向甲方支付。
三、租赁期限及续租1. 租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日，租期届满后，若双方同意继续租赁，可协商续租事宜。
2. 续租时，租金及押金的缴纳方式、金额等以双方当时达成的协议为准。
四、房屋使用及维护1. 乙方应当按照本协议约定的用途使用房屋，并妥善保管、维修房屋内设施和器具等物品，不得损坏或擅自改动。
若损坏或擅自改动，应当承担相应的赔偿责任。
2. 乙方入住期间，甲方应当对房屋进行定期检查和维护，及时处理房屋出现的问题。
3. 乙方入住期间，甲方未经乙方允许，不得擅自进入租赁物内部。
五、合同解除、终止1. 在租赁期限届满后，如乙方因自身原因申请退租，应当提前____________日书面通知甲方，否则视为违约，甲方有权采取法律手段进行维权。
2. 租赁期间，若发生下列情况之一的，甲方有权解除本协议并收回房屋：（1）乙方未按时支付租金，并于甲方通知后，逾期拒不支付的；（2）乙方损坏或擅自改动房屋设施、器具等物品，且拒不赔偿或按约定修缮的；（3）发生火灾、水灾等不可抗力事件，导致房屋损坏、无法继续租赁或影响安全居住的；（4）其他重大违约情形的。
个人土地租地合同协议书3篇
个人土地租地合同协议书3篇土地租赁在我们日常生活中非常常见，通过签署土地租赁合同可以保障我们的合法权益。
那么土地租赁合同又是怎样的呢?一般而言要注意什么问题?以下是小编整理的土地租赁合同，欢迎参考阅读。
个人土地租地合同协议书1出租方：________________________(以下简称甲方)承租方：________________________(以下简称乙方)根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。
为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：一、租赁土地状况租赁土地位于________县________乡________村________组________的土地范围内，面积约为________亩(以________为准)。
四至界线为东至________________;西至________________;南至________________;北至____________。
二、租赁土地用途租赁土地将用于____________________________。
在协议期间，不得随意更改土地的用途。
三、租赁土地期限土地租赁期限为________年，即从________年________月________日至________年________月________日止。
协议期满后，双方同意，即延续协议。
乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
四、租金及支付方法每年当年租金共计人民币________元(￥____________)。
土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。
甲方不得中途违约。
乙方如果到________年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。
甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。
五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。
农村个人土地租赁合同范本（精选8篇）
农村个人土地租赁合同范本（精选8篇）农村土地租赁合同个人范本农村个人土地租赁合同范本（精选8篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的农村个人土地租赁合同范本（精选8篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
农村个人土地租赁合同1出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本合同。
一、租赁土地用途出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。
二、租赁土地地点及面积租赁土地地点位于_______，面积_______亩。
其中田_______亩、土_______亩。
三、土地租赁期限土地租期_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、土地租金及支付方式土地租金每亩_______元（小写_______元/亩）。
五、其它事项：1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。
3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。
甲方：______________乙方：___________________年____月____日农村个人土地租赁合同2甲方：____________乙方：____________经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下：一、乙方使用甲方的土地，土地面积：田亩册为____________亩，测量为____________亩，按测量____________亩支付租赁费。
二、租赁期限：除国家特殊征用外，长期归乙方使用。
农村土地租赁合同
农村土地租赁合同出租方：_____(以下简称甲方)身份证号码：承租方：_____(以下简称乙方) 身份证号码：为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将自己所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位臵甲方自愿将位于____镇___村面积___亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。
土地方位东起___________，西至_________，北至____，南至______。
约平方米，经甲乙双方签字确认。
甲方：乙方：二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为：2013年10月12日至2018年10月12日，租金每年6000元，若续租2018年10月12日至2023年10月12日每年8000元。
2023年以后双方协商重订。
四、承租金及交付方式每年__月__日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。
2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
3.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
4.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
5.按本村村民用电价格收取乙方电费。
6.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
土地流转合同终止协议书（精选10篇）
土地流转合同终止协议书土地流转合同终止协议书一、土地租赁合同解除的情形有哪些？土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：（1）协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。
（2）当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。
（3）情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。
情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
综上所述，解除土地承包合同的情形很多，如承包方自愿放弃承包土地的、合同到期的等情形。
但是无论是那种，有一份解除合同的文件在手才是最保险的。
如果农民朋友在土地承包过程中遇到这样情况，清楚了解解除土地流转合同范本，这样才能有效的避免不必要的纠纷。
二、土地流转合同终止协议书（精选10篇）随着社会不断地进步，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。
一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是小编帮大家整理的土地流转合同终止协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
土地流转合同终止协议书1甲方：____________乙方：____________为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：____________。
二、面积：____________。
三、土地补偿标准：____________。
村委会土地租赁合同（通用6篇）
村委会土地租赁合同（通用6篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的村委会土地租赁合同（通用6篇），希望能够帮助到大家。
村委会土地租赁合同1甲方：乙方：电话：甲乙双方经平等协商，甲方决定将村民小组具有集体所有权的9亩)出租给使用，为了明确甲、乙双方在土地使用权流转过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，签订本合同。
一、租期为3年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、租金第一年20000元，第二、第三年为25000元。
三、甲方保证对合同所涉及土地具有合法的使用权；乙方承租本土地后，具有本土地的经营权、使用权。
四、乙方在承租期间因生产经营所发生的所有纠纷、事故由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。
五、租赁期限界满后，地面上的建筑物、构造物归甲方所有。
租赁期限界满乙方有优先的承租权，且租金涨幅不超过20%。
如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后30日内，乙方应向甲方办理交接手续。
六、在租赁期限内，如遇国家土地征用致使双方合同无法履行；地面上的附属设施补偿归乙方所有，并且甲方还应退还未到期部分的租金。
甲方负责配合乙方处理赔偿、补偿的协商谈判事宜。
七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上与乙方发生矛盾或对乙方生产经营进行阻挠，由甲方负责协调解决。
八、承租期间，出租方不存因国家土地征用之外的原因而解除合同。
如甲方强行解除合同，甲方需按乙方现有场地上各种固定资产、生产设备的现值赔偿乙方，并按固定资产、生产设备的现值总额的30%向乙方承担违约责任。
九、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向楚雄市人民法院提起诉讼。
十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
农村土地租赁合同模板5篇参考
农村土地租赁合同模板5篇租赁(Lease)是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
下面是小编给大家带来的农村土地租赁合同模板，希望能帮助到大家!农村土地租赁合同模板1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。
为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下、一、租赁土地状况1、地名、2、面积、亩(见附图勾图红线范围)二、租赁期限_____年____月____日至_____年____月____日止(年)。
合同期满后，双方同意，可延续本合同。
三、租赁用途用于农业及相关产业的开发使用。
四、交款方式及时间1、年租金、年租金_____元。
2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路进入种植基地，修路的费用由乙方支付，公里约一公里，折合人民币_____元整，公路修好可以通行后，视为乙方已支付甲方十年租金。
五、发包方的权利与义务A、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
B、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
C、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享，创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。
六、租赁方的权利与义务A、乙方有经营自主权。
B、乙方有权享受发包方提供的各项服务。
C、严禁将租赁地用于违法经营。
D、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用，租赁方必须服从。
征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
其他待遇归发包方。
七、租赁期间其他情形1、若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营，造成乙方无法正常种植或经营的，应由发包方负责处理，造成乙方当年种植面积损失的，由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。
并且乙方有权要求继续履行合同。
2、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。
八、违约责任、如一方违约，应向对方支付违约金_____万十、双方若有争议，本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
土地租赁合同备案
土地租赁合同备案土地租赁合同备案甲方：乙方：王丽红经甲、乙双方充分协商，达成以下土地租赁协议。
一、甲方将位于下旗村十九组车道口承包地亩出租给乙方。
四至范围为：东至地界、西至地界、南至官道坝下、北至河边。
二、租赁期限：自年月日至年月日，计年。
三、租金及支付方式：每年租金按亩产玉米折价计算，该块地每年亩产玉米斤，玉米单价按当年粮站收购最高价格确定。
按上述方式确定的租金数额，乙方于每年的12月31日前一次性给付甲方。
四、乙方承租的土地只限用于养殖、种植、生产有机肥等，不得建设永久性建筑，但可以建临建房。
五、合同终止后，乙方应当负责拆除临建房等设施，恢复耕种条件。
六、租赁期限内，如果因政府规划等原因征用该处土地，地上附着物和经营损失补偿归乙方，土地补偿归甲方。
七、乙方租赁土地进行经营所发生的民事行为与甲方无关，乙方独立承担民事责任。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字后生效。
甲方：乙方：年月日关于土地租赁合同备案2017-01-11 21:29 | #2楼甲方：叶塘镇富祝村武楼下村民小组。
乙方：叶塘镇猫行径石场法人代表：黄玉文。
乙方因生产需要租赁甲方座落于（地名）：猫行径坳背水田，经甲乙双方再多次充分协商，重新达成如下合约：一、乙方因发展生产需要租赁甲方座落于（地名）：猫行径坳背水田，范围：原订往原石场路边脚下温国章的责任田以上至上段水（沟）圳以下的中段水田租赁给乙方只作堆放石料的场地,不得建其他建筑物。
现重商议：租赁期为三年（从2016年9月1日起至2019年8月31日止）。
乙方支付给甲方租金：每年伍仟元，于签订后一次性付清三年的租金：给甲方。
二、乙方未与甲方协商，乙方擅自作混凝土搅伴机工地，上面建了很多钢筋混凝土柱。
经商议乙方答应于2017年8月31日前拆除这些障碍物(如乙方到期还需使用应先通知甲方，乙方确保在2019年8月31前要清楚)。
为确保信用，乙方应付给甲方保证金：5000元。
租地合同协议书2018
租地合同协议书2018【租地合同协议书】甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方为_________地块的合法拥有者，乙方希望租用该地块进行__________使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下租地合同：一、土地基本情况1. 土地位置：_________________2. 土地面积：_________________3. 土地用途：_________________4. 土地权属证明文号：_________二、租赁期限租赁期为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为：_______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应于每年度开始前一个月内一次性支付当年度租金。
四、使用规定1. 乙方应按照合同约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在租赁期内需遵守国家和地方的土地管理法律法规，不得进行违法建设。
五、维护与修缮1. 乙方负责日常维护和必要的修缮工作，确保土地及其设施处于良好状态。
2. 如因乙方原因导致土地或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
六、合同解除与终止1. 如一方违反合同条款，另一方有权提前解除合同。
2. 租赁期满，合同自动终止，除非双方另有约定。
七、违约责任若一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_________ 日期：____年___月___日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年___月___日。
土地租赁合同协议书
【土地租赁合同协议书(一)】甲方(出租方)：甲方身份证号：乙方(承租方)：乙方身份证号：经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。
一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。
二、租赁期限为壹年，从2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公历为准)。
三、出生租土地的地界。
本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。
本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。
四、土地租赁费用及支付方式，时间。
土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。
乙方11月30日前付清租赁费。
五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。
提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。
七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。
八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。
九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。
十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。
十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。
十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。
十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。
同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。
十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。
法律案例知识点(2篇)
第1篇一、案件背景张某某与李某某系同村村民，双方于2018年3月签订了一份土地租赁合同，约定李某某将其拥有的10亩土地租赁给张某某，租赁期限为5年，租金为每年5万元。
合同签订后，张某某按约定支付了第一年的租金，但自2019年起，张某某未再支付租金。
李某某多次催要无果，遂将张某某诉至法院。
二、争议焦点1. 张某某未支付租金的行为是否构成违约？2. 李某某是否有权解除合同？3. 双方应如何承担违约责任？三、法院判决1. 张某某未支付租金的行为构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”张某某未按照合同约定支付租金，已构成违约。
2. 李某某有权解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。
”鉴于张某某的违约行为，李某某有权解除合同。
3. 双方应承担的违约责任：首先，张某某应向李某某支付欠付的租金；其次，双方应承担因违约行为给对方造成的损失。
具体损失包括：李某某因土地闲置而无法获取的租金收入，以及因张某某违约而承担的诉讼费用。
四、案例分析1. 合同的履行原则本案中，张某某未按照合同约定支付租金，违反了合同履行的全面履行原则。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，任何一方违约都应承担相应的违约责任。
2. 合同解除的条件在本案中，张某某的违约行为已达到合同解除的条件。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。
李某某作为守约方，有权解除合同，以维护自己的合法权益。
3. 违约责任的承担根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方违约的，应当承担违约责任。
在本案中，张某某应承担未支付租金的违约责任，包括支付欠付的租金和赔偿因违约行为给李某某造成的损失。
土地租赁合同怎么写的.doc
土地租赁合同怎么写的土地租赁合同怎么写的篇1出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将位于地块租给公司作为用地。
经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。
一、租用土地的地理位置及使用面积：位于，使用面积亩。
二、土地的范围和用途：甲方愿意将出租公司作为。
具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。
三、租用时间：1、甲、乙双方约定，租用期限确定为月日起至20年月日止。
乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。
四、租金：甲、乙双方约定：所租用土地的租金为元/年/亩。
五、青苗补偿费：耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木元/亩。
上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。
六、付款方式：租金按所租用土地总面积付款。
按先付款后使用的原则。
从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。
自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年日前支付。
七、双方职责和义务：甲方职责和义务：1、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。
负责完善所有租用地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。
2、甲方在乙方建造展厅期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商解决，保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。
3、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。
乙方的职责和义务：1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。
2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。
3、对土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对土地进行有效保护。
4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系5、按照合同规定按时足额交纳租金。
八、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。
土地流转合同范本2018
土地流转合同范本2018甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有意租用甲方的土地进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并信守：第一条租赁土地甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积约为（具体面积），具体界址标志为（标志物），用途为农业生产。
第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
期满后，双方如无异议，可协商续租。
第三条租金支付乙方应按照约定，每年支付租金（具体金额）给甲方。
租金支付方式为（支付方式），支付时间为（具体时间）。
第四条土地管理乙方在租赁期内有权对土地进行合理的耕种和管理，保证土地的良好状态，并承担因管理不善而导致的损失。
第五条税费责任租赁期内，土地相关的税费由甲方承担，但乙方在使用过程中产生的其他费用由乙方自行承担。
第六条合同解除在租赁期内，任何一方如有违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：合同附件：土地使用证明、甲方身份证明、乙方身份证明、其他必要证明文件。
通用农村土地租赁合同协议书(10篇)
通用农村土地租赁合同协议书(10篇)2023通用农村土地租赁合同协议书(10篇)我们签订的土地租赁协议书一旦生效了，就会对双方都有肯定的约束力，规范的土地租赁协议书你会起草吗？下面是我为大家整理的关于通用农村土地租赁合同协议书，盼望对您有所关心!通用农村土地租赁合同协议书精选篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了进展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公正、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方公平协商全都，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项：一、土地地点及面积甲方将其位于的亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。
二、租赁年限该土地租赁期为年，即从年月日起至年月日止。
三、土地租金事项1、甲方租用乙方土地租金为元（人民币）/亩.年，共计元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。
2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年月支付次年租金，一年一付。
支付方式以现金或者转账方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后全部权归乙方全部。
四、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同；在乙方不违约的状况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。
2、甲方应保证所出租的田地权属清晰，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。
应乐观支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人担当民事赔偿等法律责任。
3、甲方必需在合同规定租赁期开头前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。
五、乙方权利与义务1、在租赁期内，乙方不能转变田地的用途，作其它开发。
乙方从事商定项目的经营不受甲方限制和干扰。
2018年房屋租赁合同范本三篇
2018年房屋租赁合同范本三篇导读：本文2018年房屋租赁合同范本三篇，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
【篇一】出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________乙方：______________________年____月____日【篇二】甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
法律调解案例及分析题(3篇)
第1篇一、案例背景张某与李某于2010年登记结婚，婚后育有一子。
由于性格不合，双方于2018年协议离婚，离婚协议中约定共同财产中的房产归李某所有，轿车归张某所有。
然而，在离婚后不久，张某发现李某在离婚过程中隐瞒了部分共同财产，其中包括一套价值较高的商铺。
张某认为李某的行为严重侵犯了其合法权益，遂向法院提起诉讼，要求李某返还隐瞒的商铺。
二、案件审理法院受理案件后，依法组成合议庭，对张某与李某的财产纠纷案进行了审理。
在审理过程中，法院发现双方矛盾尖锐，且双方在财产分割上存在较大分歧。
为了妥善解决双方的纠纷，减少诉讼成本，法院决定组织双方进行调解。
三、调解过程1. 调解准备：法院调解员在了解案情后，制定了详细的调解方案，包括调解时间、地点、参与人员等。
同时，调解员还与双方当事人进行了初步沟通，了解他们的诉求和调解意愿。
2. 调解会议：调解会议于法院调解室举行。
调解员首先向双方当事人说明了调解的目的和程序，并告知他们调解过程中的权利和义务。
随后，调解员分别听取了张某和李某的陈述，了解了双方在财产分割上的具体诉求。
3. 调解协商：在调解员的引导下，张某和李某就财产分割问题进行了充分协商。
调解员针对双方的意见分歧，提出了多种调解方案，并引导双方进行比较和权衡。
4. 达成协议：经过多次协商，张某和李某最终达成一致意见，即李某将隐瞒的商铺折价后支付给张某一定的补偿款，双方不再追究对方责任。
四、调解结果调解员依法制作了调解书，确认了张某与李某之间的财产分割协议。
调解书生效后，双方均表示满意，案件得以圆满解决。
五、案例分析1. 调解的必要性：本案中，张某与李某的财产纠纷具有以下特点：一是双方矛盾尖锐，情绪对立；二是案件涉及财产分割，利益关系复杂。
在这种情况下，调解成为解决纠纷的有效途径。
通过调解，可以降低诉讼成本，减少当事人之间的对立情绪，促进社会和谐稳定。
2. 调解的优势：与诉讼相比，调解具有以下优势：一是程序简便，节省时间；二是费用较低，减轻当事人负担；三是调解结果具有自愿性，有利于双方当事人接受；四是调解过程中，调解员可以发挥中立、公正的调解作用，帮助当事人达成合理、公正的协议。
法律纠纷的案件历史(3篇)
第1篇一、案件背景上世纪九十年代，我国某市某镇发生了一起土地权属纠纷案件。
涉案土地位于该镇中心地带，地理位置优越，周边配套设施齐全。
这宗土地原本属于镇上一户人家，由于历史原因，土地权属一直存在争议。
二、案件经过1. 争议起源上世纪五十年代，我国实行土地改革，将土地分配给农民。
当时，涉案土地被分配给了镇上一户人家。
然而，由于土地分配过程中存在误差，部分土地被错误地分配给了其他村民。
2. 争议升级随着时间的推移，土地争议逐渐升级。
涉案土地的面积逐渐扩大，涉及村民越来越多。
双方村民在土地权属问题上争执不下，甚至出现了暴力冲突。
3. 法律诉讼为了解决土地权属纠纷，双方村民纷纷向法院提起诉讼。
法院在审理过程中，认真审查了案件事实，依法进行了调查取证。
4. 一审、二审经过一审、二审，法院最终认定涉案土地权属归原土地所有者。
判决下达后，败诉方不服，向最高人民法院申请再审。
5. 再审最高人民法院在再审过程中，认真审查了案件事实，充分考虑了当事人的合法权益。
最终，最高人民法院驳回了再审申请，维持了原审判决。
三、案件影响1. 解决土地权属纠纷该案件的成功解决，为我国解决土地权属纠纷提供了有益借鉴。
通过法律途径解决土地权属争议，有助于维护当事人的合法权益，促进社会和谐稳定。
2. 促进土地资源合理利用案件的成功解决，使得涉案土地得到了合理利用。
这有利于推动当地经济发展，提高土地资源利用效率。
3. 强化法治观念该案件的成功解决，使当事人和广大人民群众更加深刻地认识到法治的重要性。
在今后的生活中，大家将更加注重运用法律手段解决矛盾纠纷。
四、案件启示1. 加强土地管理政府应加强对土地的管理，确保土地分配的公平、公正。
同时，要建立健全土地权属登记制度，防止土地权属纠纷的发生。
2. 提高法律意识广大人民群众要树立法治观念，自觉遵守法律法规。
在遇到土地权属纠纷时，应主动寻求法律途径解决，维护自己的合法权益。
3. 强化司法公正法院要依法独立公正地审理土地权属纠纷案件，切实保障当事人的合法权益。
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土地租赁合同书
出租方（甲方）：______________________________
承租方（乙方）：______________________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、租赁土地情况
甲方将位于 ______________________________________ 的土地以有偿的方式租赁给
乙方作__________________ 用途使用，该土地总面积为亩（具体以村委登记数
据为准）。
四至界限方位如下：
东起：____________________________ ，西至： _____________________________ ，
南起：____________________________ ，北至： _____________________________ 。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1. 租赁期限为_年,即自年_月_日起至年_月_日止。
租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。
土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。
如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
2. 租用该地的面积、金额：年租金为¥______________________________ 元/亩（大
写： ____________________________ ），合同期总租金为______________________ 元（大写：____________________ ）。
3. 付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的10月15
日前交纳给甲方，甲方收取租金时开具收款收据。
三、交付时间
在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。
2. 甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途
合理利用
3. 甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4. 甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
5. 甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，双方
原则上可以每三年议定一次，但租金与当地土地租赁平均水平浮动不得超过5%
6. 甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方，同
等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
7. 甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
8. 甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
9. 甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
10. 在合同期间，国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受；但由于乙方经营项目而产生的各种补助（贴）性受益，甲方对受益无权主张。
如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，土地产生的补偿性收益由甲方享受，乙方无权主张，同时合同终止。
11. 为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。
2. 乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得
干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
3. 乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4. 乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，但甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包
括报建、水电、消防、开户、营业执照等），在租赁合同到期后乙方享有处置权。
5. 租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
6. 乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7. 合同期内，国家对土地的补贴以及待遇，乙方无权主张；但由于乙方经营项目而产生的各种补助（贴）性受益，由乙方享受。
如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作。
乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作，并享受合同期间地面附着物、经营性设施等的各种补助。
合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。
8. 乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。
9. 乙方应保护自然资源，合理利用土地。
五、合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。
土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。
本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按
转包合同的约定行使权利和承担义务。
本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2. 因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
3. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
4. 如乙方不按时足额支付租赁费用，经甲方催交_90_个工作日仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
七、违约责任
1. 在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
2. 因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金—万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同，同时乙方需向甲方支付违约金 _万元。
因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
八、合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中，如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决。
协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
九、合同的生效
本合同经甲乙双方签章（签字）后生效。
十、其它事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）: 乙方（盖章）：
身份证号码：
身份证号码：
签订日期：年月日
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甲方乙方
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