房地产开发项目合伙合作合同协议书范本模板
合伙开发房地产协议书(范本)6篇
合伙开发房地产协议书(范本)6篇篇1本协议由以下双方签订：1. 甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]2. 乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于：- 甲方和乙方（以下简称“双方”）共同拟开发位于[具体地址]的房地产项目（以下简称“项目”）；- 双方共同出资，共同管理，共享利润，共担风险；- 为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。
第一条项目概述1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[具体地址]1.3 项目内容：[项目内容]第二条合伙形式2.1 双方以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险的形式合伙开发本项目。
2.2 双方按照出资比例享有合伙利益，承担合伙债务。
第三条出资方式及比例3.1 甲方以[具体方式]出资，出资比例为[甲方出资比例]%。
3.2 乙方以[具体方式]出资，出资比例为[乙方出资比例]%。
第四条管理及决策机制4.1 项目的管理由双方共同负责。
具体职责分工如下：- 甲方负责[具体职责]；- 乙方负责[具体职责]。
4.2 项目的重大决策需经双方协商一致后作出。
第五条利润分配及风险承担5.1 利润分配：双方按照出资比例共享利润。
具体分配方式为[利润分配方式]。
5.2 风险承担：双方按照出资比例共担风险。
具体承担方式为[风险承担方式]。
第六条协议生效、变更和终止6.1 本协议经双方签字盖章后生效。
6.2 本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 一方出现下列情形之一的，另一方有权解除本协议：- 未按照本协议履行出资义务；- 不参加项目管理；- 在项目开发过程中存在严重违法违规行为；- 其他严重损害另一方利益的行为。
6.4 本协议终止后，双方应按照出资比例分配剩余资产，并承担相应的债务。
如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
第七条违约责任及争议解决7.1 一方未按照本协议履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
房地产开发合伙协议书范本4篇
房地产开发合伙协议书范本4篇篇1房地产开发合伙协议书范本甲方：______（出资方名称）身份证号码（营业执照号码）：______联系地址：______联系电话：______乙方：______（开发方名称）身份证号码（营业执照号码）：______联系地址：______联系电话：______为了共同在__________（合作项目名称）房地产开发项目上进行合作开发，经双方友好协商，特制订本协议，以遵守法律法规，保证双方合法权益。
第一条项目合作内容1.1 甲方和乙方共同合作在__________（项目地址）开发__________（项目规模）的住宅/商业/综合项目。
1.2 本项目的开发内容包括但不限于土地选择、规划设计、建筑施工、销售推广等各个环节。
1.3 甲方的主要职责为提供资金支持，乙方的主要职责为项目开发和管理。
第二条合作期限2.1 本协议有效期为__________年，自双方签署之日起计算。
2.2 若因不可抗力因素导致无法按期完成合作项目，可酌情延长合作期限。
第三条合作贡献3.1 甲方应在合作开始时向乙方出资__________万元，用于项目开发的资金支持。
3.2 乙方应按照合作约定，按时、按量、按质完成项目开发，确保合作项目顺利推进。
3.3 双方应本着公平合理的原则，共同合作完成项目，实现双方的利益最大化。
第四条利润分配4.1 本项目的利润分配按照双方出资比例分配，即甲方所出资金占比为__________%，乙方所出资金占比为__________%。
4.2 利润分配以每年结算一次为准，结算时间为每年的__________月。
4.3 若乙方因经营不善导致项目亏损，乙方应补偿甲方所出资金的亏损部分。
第五条保密责任5.1 双方同意对合作项目的商业秘密和知识产权予以保密，不得擅自泄露给第三方。
5.2 如一方发现另一方违反保密责任的情况，应立即通知对方并要求其履行保密责任。
第六条争议解决6.1 本协议涉及的争议如双方协商无法解决，应提交__________仲裁委员会进行调解。
房地产开发合伙协议书6篇
房地产开发合伙协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书合伙协议书甲方（投资方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（开发方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________为了共同开发利用甲方（投资方）在房地产项目中的资金和乙方（开发方）在房地产项目中的技术、经验和资源，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合伙企业法》和《合伙协议》等法律、法规规定，特订立本合伙协议如下：第一条项目目的1.1 本项目的目的是为了合理合法开发利用甲方和乙方的资源，共同运营一个房地产项目，实现双方的投资回报和利益最大化。
1.2 项目包括但不限于选址、规划、开发、销售和运营等工作。
第二条资金2.1 甲方应按照协议约定的金额向项目投入资金，并按照约定的比例进行分配。
2.2 乙方应按照协议约定的金额向项目投入资金，并按照约定的比例进行分配。
第三条分工合作3.1 甲、乙双方在项目中的具体分工如下：甲方承担项目的资金投入和销售工作，负责项目的策划和推广宣传工作。
乙方承担项目的开发建设工作，负责项目的施工和设计工作。
3.2 甲、乙双方应互相配合，共同推动项目的顺利进行，并在项目中尽心尽力完成各自的工作。
第四条收益分配4.1 甲、乙双方在项目中的投入和收益分别按照约定的比例进行分配。
4.2 项目的具体收益分配比例如下：甲方：_______ %乙方：_______ %第五条项目管理5.1 项目的管理和运营工作由双方共同参与，在项目中各自负责各自的工作。
5.2 项目的日常经营管理由乙方负责，甲方根据需要提供支持。
第六条知识产权6.1 在项目中涉及到的知识产权，双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或侵犯对方的知识产权。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同从事房地产开发事宜达成以下协议：一、合伙宗旨通过合伙，共同投资开发房地产项目，分享项目利润，共担风险。
二、合伙组织经营项目和范围经营项目：房地产开发与经营（具体项目另行确定）。
经营范围：房地产项目开发建设、销售、出租等。
三、合伙期限自本协议签订之日起至项目结束且利润分配完毕之日止。
四、出资方式及比例1. 甲方以现金方式出资，计人民币______万元，占股份比例______%。
2. 乙方以现金方式出资，计人民币______万元，占股份比例______%。
3. 出资款应在本协议签订后XX日内到账。
逾期未到账的视为违约，违约方应当向守约方承担违约责任。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照出资比例分配。
在合伙项目结束后进行利润分配。
若项目出现亏损，按照出资比例共同承担。
2. 风险承担：合伙期间，共同承担合伙事业可能出现的各种风险。
风险包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。
六、合伙管理职责分工甲方负责项目的开发管理、施工监理等工作；乙方负责项目的财务资金管理、市场营销等工作。
双方共同决策项目的重大事项。
七、财务管理与监督1. 合伙期间，由乙方负责财务管理，建立财务账目，由甲乙双方共同监督。
2. 项目各项开支需由双方共同签字确认后方可实施。
涉及大额资金的支出和重大决策，应当经过双方共同协商同意。
3. 每月/季度结束后XX日内，乙方应向甲方提交财务报告，并进行财务审计。
八、保密条款双方应保守合伙项目的商业秘密，包括但不限于项目规划、设计方案、合作伙伴信息、财务数据等。
未经对方同意，不得泄露给第三方。
否则应承担由此造成的全部损失。
房地产开发合伙协议书5篇
房地产开发合伙协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）丙方：（名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）鉴于：甲方、乙方共同协力开发商定房地产项目，为明确各方权利义务，经协商，特订立如下合伙协议：一、合作项目甲、乙方共同协力开发具体项目，具体地址（或坐落于具体城市）。
二、合伙份额1、甲方出资（具体金额或比例），占合作总资金（具体金额或比例）；2、乙方出资（具体金额或比例），占合作总资金（具体金额或比例）；3、甲、乙方合作总资金为人民币（具体金额）元整；4、丙方不承担出资义务，但应协助甲、乙方协调合作事项。
三、合作期限1、本合伙协议期限为（具体年限），自即日起至（具体日期）止；2、超过期限，甲、乙方需重新协商，如无法达成一致意见，则由丙方协助解决。
四、合作方式1、甲、乙方各自负责其出资部分，共同协作开发项目；2、合作期间，甲、乙方应共同承担相关责任和义务；3、甲、乙方应按合作协议的约定，共同协调开发过程中出现的问题，确保合作项目顺利进行；4、丙方作为协调者，应协调甲、乙双方的合作，解决可能出现的纠纷和矛盾。
五、利益分配1、合作所得利益按照各自出资比例进行分配；2、利润分配方法：实际利润=总利润-保值利润；3、保值利润=合作投资额×年度银行定期存款利息；4、合作投资额=甲、乙方出资合计金额。
六、风险承担1、甲、乙方应共同承担合作风险；2、各方应尽最大努力保障合作项目的顺利进行；3、如发生重大损失，各方应共同承担责任并尽力解决问题。
七、违约责任1、甲、乙方如违反本协议的约定，应承担相应的法律责任；2、丙方作为协调者，应协助解决违约问题，确保合作项目的顺利进行。
八、争议解决1、甲、乙方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，由丙方协助调解；2、如经协商和调解仍不能解决，应提交仲裁机构处理。
房地产合伙开发合同范本5篇
房地产合伙开发合同范本5篇篇1第一章合同当事人甲方：_________，地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。
乙方：_________，地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。
第二章房地产合伙开发概述一、项目名称：_________二、项目地点：_________三、项目规模：_________四、项目用途：_________五、合作方式：甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。
第三章房地产合伙开发条件及要求一、甲方条件及要求：1. 甲方必须拥有项目所需的土地使用权，并承诺在合作期间内不转让该土地使用权。
2. 甲方必须提供项目所需的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件。
3. 甲方必须配合乙方完成项目的规划、设计、建设等工作。
4. 甲方享有项目的土地使用权份额，具体比例由双方协商确定。
二、乙方条件及要求：1. 乙方必须拥有房地产开发资质，并承诺在合作期间内不转让该资质。
2. 乙方必须提供项目所需的建设资金，具体数额由双方协商确定。
3. 乙方必须配合甲方完成项目的规划、设计、建设等工作。
4. 乙方享有项目的开发经营权份额，具体比例由双方协商确定。
一、合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
二、合作方式：甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。
具体分工如下：1. 甲方负责提供土地使用权和协助办理相关证件，确保项目合规合法。
2. 乙方负责提供建设资金和技术支持，确保项目顺利进行。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、出资比例及方式：甲方和乙方的出资比例及方式由双方协商确定，并签订补充协议进行约定。
四、收益分配：项目盈利后，甲方和乙方按照出资比例及合同约定进行收益分配。
房地产开发合伙协议书5篇
房地产开发合伙协议书5篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙丙三方共同认同在房地产领域的开发潜力与机遇，共同决定合作开展房地产开发项目。
为明确各方权益，特订立本合伙协议。
一、合伙宗旨以公平、公正、公开的原则，共同合作开发房地产项目，实现共赢。
二、合伙经营项目房地产开发项目（具体项目名称）。
三、合伙期限自签订本协议之日起至项目结束为止。
项目结束时间根据具体情况确定。
四、合伙组织对外经营方式及职责分配1. 甲方负责项目的土地获取、拆迁安置及政府协调工作；2. 乙方负责项目的设计、规划及施工管理；3. 丙方负责项目的融资、资金筹措及对外合作事务。
五、出资比例及方式1. 出资比例：甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方出资XX%；2. 出资方式：现金、实物、土地使用权等均可作为出资。
具体出资时间及金额按项目进度计划执行。
六、利益分配与债务承担1. 利润分配合计按实际出资比例分配；2. 债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按实际出资比例承担。
七、入伙、退伙机制1. 入伙：新的合伙人入伙需经全体合伙人同意，签订入伙协议，履行相应义务；2. 退伙：合伙期间，一方提出退伙，需经全体合伙人同意。
退伙时，按照合伙财产状况进行结算。
未经同意强行退伙给合伙造成损失的，须承担赔偿责任。
八、合伙的终止及终止后的事项处理规定如下：当项目结束且完成所有利润分配后，合伙终止。
合伙终止后，剩余财产按照出资比例分配。
若因法律、法规规定或本协议约定终止的，须依法进行清算并分配剩余财产。
房地产合作开发协议书经典版范文5篇
房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。
二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。
甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。
3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。
四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。
（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。
（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。
（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。
（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。
六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。
董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。
2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。
3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。
4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。
房地产合作开发协议书完整版5篇
房地产合作开发协议书完整版5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具备房地产开发的资源和能力，经过友好协商，决定共同合作开发房地产项目。
为明确双方权益和责任，达成以下协议：一、合作事项1. 甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）。
2. 双方共同出资、共享收益、共担风险，共同完成本项目的开发、建设、销售等全部工作。
二、合作模式1. 甲乙双方共同设立项目公司，负责本项目的开发、建设、销售等全部工作。
2. 项目公司的股权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。
三、项目资金1. 本项目的总投资预算为______元人民币，其中甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方应按照项目进度及时投入资金，确保项目的顺利进行。
3. 资金的监管和使用由项目公司负责，双方共同监督。
四、项目管理与运营1. 项目公司的董事会由甲乙双方共同组成，共同决策重大事项。
2. 甲乙双方应派遣专业人员参与项目管理，确保项目的顺利进行。
3. 项目的管理和运营应遵循市场化、专业化的原则，确保项目的经济效益和社会效益。
五、收益分配与风险承担1. 本项目的收益按照股权比例分配，即甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 本项目的风险由双方共同承担，按照股权比例分担。
3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目全部完成并分配完收益后终止。
2. 若一方严重违约，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。
七、保密条款1. 双方应对本合同的履行过程及结果保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本项目相关的商业秘密和资料，未经对方同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。
八、争议解决1. 本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合作开发房地产合同(合同范本)5篇
合作开发房地产合同(合同范本)5篇篇1合同范本甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意共同合作开发房地产项目，达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方和乙方共同出资，成立一个合营企业，负责项目的开发和管理。
2. 甲方和乙方应按照各自的出资比例，共同承担项目的风险和收益。
3. 具体合作细节，如出资比例、利润分配等，应在合营企业的章程中明确规定。
三、权利和义务1. 甲方和乙方应按时、足额地向合营企业缴纳出资，确保项目的顺利进行。
2. 甲方和乙方应共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，确保项目的合规性。
3. 甲方和乙方应共同承担项目的风险和损失，按照出资比例进行分摊。
4. 甲方和乙方应共享项目的收益，按照出资比例进行分配。
5. 甲方和乙方应遵守合营企业的章程和规定，确保企业的稳定运营。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方未能按时、足额地向合营企业缴纳出资，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
2. 如果甲方或乙方未能共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
3. 如果甲方或乙方未能共同承担项目的风险和损失，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
4. 如果甲方或乙方未能共享项目的收益，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
5. 如果甲方或乙方未能遵守合营企业的章程和规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
五、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产开发合伙协议书范本4篇
房地产开发合伙协议书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书范本合作协议书甲方（投资方）：（单位名称/个人姓名）身份证号码（或营业执照号码）注册地址乙方（开发方）：（单位名称/个人姓名）身份证号码（或营业执照号码）注册地址鉴于：1. 甲方为一家拥有一定资金实力且具有一定投资意向的企业（或个人），有意在某地区进行房地产开发投资；2. 乙方为一家具有丰富房地产开发经验和资源的企业（或个人），有能力完成相关项目的开发和建设；3. 双方经过友好协商，决定共同合作，共同投资开发某地区的房地产项目；4. 双方在平等自愿、诚实守信的基础上达成如下协议：一、合作项目及投资额1. 合作项目：一期合作项目为某地区的***房地产开发项目，具体位置及规划由双方共同商定。
2. 投资额：甲方投资额为***元整，占项目总投资的**%；乙方投资额为***元整，占项目总投资的**%。
双方投资比例按照上述比例进行分配。
二、合作方式1. 双方以合伙的方式共同参与项目投资和利润分成。
2. 双方各自承担自己的损失和风险。
三、权利与责任1. 甲方的权利和责任：提供资金投资，参与项目决策，享有相应的收益。
2. 乙方的权利和责任：负责项目的规划、设计、开发、销售等工作，并保证项目的顺利进行和达到预定目标。
四、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为***年，合作期满双方如有意愿继续合作，可另行协商确定。
五、保密条款双方保证在合作期间不得向第三方泄露项目的相关资料和合作内容，否则承担相关法律责任。
六、争议解决本协议涉及的争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如需变更，须经双方书面协商一致并经双方签字盖章后生效。
（以下空白部分为签署处）甲方：（盖章）签字：________________________乙方：（盖章）签字：________________________日期：年月日以上为《房地产开发合伙协议书范本》，甲乙双方请仔细阅读并确认后签字盖章，谢谢合作！篇2房地产开发合伙协议书范本甲方：（姓名/公司名称）地址：电话：邮箱：乙方：（姓名/公司名称）地址：电话：邮箱：为了共同合作开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就开发合作签订本协议，共同遵守并履行以下条款：一、合作内容1.1双方同意合作开发位于（项目地址）的房地产项目（以下简称“项目”）。
房地产开发合伙协议书范本6篇
房地产开发合伙协议书范本6篇篇1房地产开发合伙协议书范本甲方（甲方名称）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方（乙方名称）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：为了在房地产开发领域合作，共同开发项目，根据平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目1.1 乙方在开发项目的拥有权利。
甲方承诺出资合作，并提供支持和帮助。
1.2 本次合作的项目名称是（项目名称），位于（项目地址），详细规划如附件所示。
第二条合作期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，合作期限为（合作期限）年。
2.2 合作期间如有需要延长的，可双方协商一致并签署书面协议。
第三条合作内容3.1 甲方承诺出资（出资金额）用于项目开发，乙方提供技术支持和管理。
3.2 合作过程中产生的利润按照出资比例分配，甲方占（分配比例），乙方占（分配比例）。
3.3 双方都应遵守相关法律法规，确保项目的合法性和安全性。
3.4 双方有权对项目的进展和情况进行监督和审计，确保合作顺利进行。
第四条风险责任4.1 由于不可抗力等原因导致合作无法继续的，双方可以协商终止合作协议，并根据实际情况处理各自的权益和责任。
4.2 在合作过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径。
第五条保密条款5.1 双方应对合作过程中涉及的商业秘密和重要信息进行保密，未经对方允许，不得向第三方透露或使用。
5.2 保密期限自合作结束之日起至（保密期限）年。
第六条协议的变更和解除6.1 本协议的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 若因合作事宜发生分歧无法解决，双方可协商解除合作协议，并根据实际情况处理各自的权益和责任。
第七条其他约定7.1 本协议未尽事宜，可双方协商一致并签署书面协议。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为房地产开发合伙协议书范本，甲乙双方请自行留存备份。
房地产开发合伙协议书6篇
房地产开发合伙协议书6篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方共同愿意投资于房地产开发项目，依据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议条款：一、合伙宗旨和目标甲乙双方共同投资，合力发展房地产项目，共享资源，共担风险，共创收益。
以合法、合规的方式实现项目的可持续发展，为股东和社会创造价值。
二、合伙经营项目双方共同投资开发的房地产项目位于________________。
项目名称：________________。
三、合伙期限本合伙期限自签订本协议之日起至项目结束为止。
项目结束时间以项目竣工验收并完成销售为准。
四、出资比例和方式1. 甲方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。
2. 乙方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。
双方应按照协议约定时间将出资额汇入指定账户，并由会计师事务所在项目开始阶段进行验资。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，按照出资比例分配利润。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照出资比例分担损失。
六、合伙管理1. 合伙事务由甲乙双方共同管理，共同决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常运营和管理。
3. 重大事项需经双方协商一致，共同决策。
七、职责分工1. 甲方负责________（如：资金筹措、项目策划等）。
2. 乙方负责________（如：土地购置、施工管理等）。
八、财务管理1. 设立专门的账户，用于项目的收支管理。
2. 聘用专业的会计师事务所以及审计机构进行财务管理和审计。
3. 双方有权查阅账目，了解项目财务状况。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲、乙双方经友好协商，决定联合开发位于______的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲、乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 双方出资比例：甲方占____%，乙方占____%。
3. 项目公司设立后，双方按照出资比例享有相应的权益，承担相应风险。
三、项目公司管理1. 项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同委派董事组成。
2. 董事长由甲方担任，总经理由乙方担任。
其他高级管理人员由董事会决定。
3. 重大事项决策需经董事会讨论并表决通过。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的市场调研、规划设计与审批、土地使用权获取等前期工作。
2. 项目建设期间，双方应共同监督项目的进度、质量与成本控制。
3. 双方应按照相关法律法规的要求，共同办理项目的相关手续。
五、利润分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例分配利润。
2. 利润分配方案需经董事会讨论并表决通过。
六、风险承担甲、乙双方按照出资比例共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并分配完利润后终止。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同。
3. 合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理剩余财产和承担相应责任。
八、违约责任1. 如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方承担违约责任后，仍应继续履行本合同约定的其他义务。
九、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房地产开发合伙协议书范本「精选3篇」
房地产开发合伙协议书范本「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
开发人：******合伙人：******依据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“*****************”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
第一条合伙项目合伙项目为******************项目，设计建筑面积为平方米，及地下部分约平方米，其中代建为间。
本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则，双方共同履行。
其次条合作形式依据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。
合伙人管理人员的身份参加。
第三条合伙期限合伙期限：自*年***月***日起，至本项目完成为止。
第四条出资额、方式、期限1、本合伙项目包括筹资的保证金元（如项目需要，按股权比例连续出资）。
合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人全部，至时予以返还。
2、合伙人以现金出资总投资的*%，占股份的*%。
合伙人以现金出资总投资的*%，占股份的*%。
3、各合伙人的出资，应准时在筹资日以前交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金额数计付%/月利息并赔偿由此造成的损失。
第五条盈余安排与债务担当1、盈余安排，以财务清算报表为依据，按比例安排。
2、债务担当：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例子担当。
第六条入伙、退伙，出资的转让1、入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。
2、退伙：①需有正值理由并提前三个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；②退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；③未经合伙人同意而自行退伙结合造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。
转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
房地产开发合伙协议书范本6篇
房地产开发合伙协议书范本6篇篇1甲方（甲方全称）：____________________乙方（乙方全称）：____________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同进行房地产开发项目达成以下合伙协议：一、合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的实施，共同分享项目成果，实现共赢发展。
二、合伙经营项目（描述具体房地产开发项目的名称、地点、规模、预期目标等）三、合伙期限（明确合伙期限，例如：自协议签订之日起至项目结束或特定日期止）四、出资额及出资比例1. 甲方出资额为______人民币，占出资比例______%。
2. 乙方出资额为______人民币，占出资比例______%。
3. 出资方式、期限及细则（包括货币、实物、土地使用权等出资方式，以及出资时间等）五、合伙管理1. 合伙事务由双方共同管理，设立项目管理委员会，成员及职责明确。
2. 决策程序（明确重要决策需双方共同决定或按出资比例决定等）3. 财务及账目管理（包括预算、收支、记账、审计等事项）4. 合作伙伴的权利与义务（明确双方在合伙中的权利与义务）六、利益分配与风险承担1. 利润分配：按照出资比例分配利润。
2. 亏损承担：按照出资比例共同承担亏损。
3. 明确项目各阶段利益分配和风险承担的具体安排。
七、合同解除与终止1. 合同解除条件（明确何种情况下可以解除合伙协议）2. 终止事由（明确项目结束或合伙终止的具体事由）3. 终止后的财产处理（明确合伙终止后，各方应得的财产及处理方式）八、违约责任（明确违约情形、违约责任及赔偿方式等）九、争议解决（明确发生争议时的解决方式，例如：友好协商、仲裁或诉讼等）十、其他约定事项（根据具体情况，约定其他相关事项，如保密条款、合同变更、通知等）十一、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
房地产开发合伙合同书8篇
房地产开发合伙合同书8篇篇1一、合同双方甲方：[甲方公司名称]，一家依据中华人民共和国法律成立的公司，注册地址位于[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。
乙方：[乙方公司名称]，一家依据中华人民共和国法律成立的公司，注册地址位于[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。
二、合同目的本合同旨在明确双方在房地产开发过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行，实现共赢。
三、合作内容双方共同投资，合作开发位于[项目地址]的房地产开发项目。
四、投资及利润分配1. 甲方和乙方各自承担相应的投资责任，具体投资比例及金额根据项目实际情况协商确定。
2. 利润分配按照投资比例进行，具体分配方式如下：- 项目利润根据项目销售总额减去开发成本、管理费用等合理支出计算得出。
- 甲方和乙方按照各自的投资比例分配利润，即甲方分配XX%，乙方分配XX%。
3. 任何一方在项目中的收益应以合法合规的方式取得，并自行承担相应的税务责任。
五、双方权利和义务1. 甲方负责提供项目用地，确保土地使用权清晰，无纠纷。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设和销售等全流程工作，确保项目质量和进度。
3. 双方应共同制定项目管理方案，明确各自职责和协作方式。
4. 甲方有权监督乙方的项目执行情况，并提出合理建议和意见。
5. 乙方有权根据项目需要，提出合理的投资计划和利润分配方案。
6. 双方应共同维护项目的利益，不得有任何损害项目利益的行为。
六、合同变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
2. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
3. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
4. 合同解除后，双方应对未完成的工作进行清算，确保各自权益得到保障。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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编号：_____________ 房地产开发项目合伙合作协议书甲方：_______________________________乙方：_______________________________签订日期：_______ 年______ 月_____ 日甲方：_____________乙方： _________________乙方根据法律的规定已取得________________ 市___________ 区___________ 街___________ （计____________ m2的出让的国有土地使用权。
经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_____________ 业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下协议：第一条甲、乙双方共同投资组建_______________ 业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。
甲方以现金出资万元人民币，占总股本的%乙方出资万元，具体以上述街的国有地使用权作价投入，占总股本的%第二条乙方确认投入______________ 业有限公司的_____________ 街的项目的土地使用权具备以下条件：1 .项目四至范围：本项目地块座落于市_______________ 区，东至 _____________ 街，西至___________ 街南至______________ ，北至 ____________ 规划路。
2.项目性质：商品房开发。
3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________________ 年。
4. ________________________________________ 土地指标：本地块土地使用权面积_____________________________________________ （计___________ 方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于_________________ %现有审批建筑物限高___________ （航空限高___________ - ____________ 米），其中：（1）__________________ 一期用地________ （计___________________________ 方米），总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积____________ 方米、公建面积（网点）_____________ 平方米、物业用房___________ 方米、地下车库方米。
（2）__________________ 二期用地________ （计___________________________ 方米），总建筑面积__________平方米，包括居住面积_____________ 方米、公建面积（网点） ____________ 方米、物业用房平方米、地下车库_____________ 方米。
5.土地现状：地块内已基本平整。
上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。
第三条乙方确认已取得投入 ___________ 业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证；1.乙方已于年月日取得市文物管理办公室的x文物［1号“。
2.乙方已于年月日取得市规划局土地管理局的x规选字年号“建设项目选址意见书”。
3.乙方已于年月日取得市规划局的规土证字______ 年______ 《建设用地规划许可证》和沈规土证附字__________ 年_______ 号“建设用地规划许可证通知书”。
4•乙方已于 ______ 年_______ 月 ______ 日取得_______ 人民政府办公厅的办综二字［］59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。
5•乙方已于 ______ 年_______ 月 ______ 日取得_______ 房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。
____ .乙方已于________ 年 ______ 月______ 日取得 ______ 规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。
7•乙方已于 ______ 年_______ 月 ______ 日取得_______ 房产管理局的拆许字( ______ 第________ 《房屋拆迁许可证》。
8•乙方已于 ______ 年_______ 月 ____ 日与______ 规划和国土资源局签订的沈土出合字［ 1 _____ 号《国有土地使用权出让合同》。
9•乙方已于 ______ 年_______ 月 ______ 日取得_______ 规划和国土资源局的沈阳国用( _________ 字第 _________ 《国有土地使用证》。
10. _______________ 乙方已于年______ 月___________ 日取得规划和国土资源局的沈规建审字______ 年 _______ “建筑扩初设计审定通知单”。
11.______________ 乙方已于年______ 月___________ 日取得__________ 卫生局的_______________ 卫预审字_______ “建设项目设计卫生审查认可书”。
12.______________ 乙方已于 _______ 年__________ 月日取得发展计划委员会的沈计投资便字第[ 1号便函。
13.______________ 乙方已于 ______ 年__________ 月日取得市人民防空办公室的[ 1人防立项字（________ ）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。
14.______________ 乙方已于 _______ 年__________ 月日取得人防工程质量监督站的沈人防质监审字_________ “结建防空地下室审批通知书”。
15.________________ 乙方已于______ 年___________ 月日取得市公安局的沈消审（_____ 第（_________ 号“建筑工程消防设计审核意见书”。
16.______________ 乙方已于 ______ 年__________ 月日取得市计戈U委员会的计基______ 号《投资许可证》。
17.______________ 乙方已于年______ 月_____________________ 日取得■勺批复。
第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到___________ 业有限公司的国有土地使用权（项目）在具备本协议第二条和第三条的前提下作价________________ 元人民币。
其中________ 元作为乙方对________ ■置业有限公司的出资，其余万元由______ 业有限公司作为土地转让款支付给乙方。
本协议乙方出资变更到________ 业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为______ 万元人民币的贷款本息，债权到期日为_________ 年______ 月。
乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担（已设定的抵押除外）。
第五条本协议签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。
项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳_______________ 业有限公司承担。
乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。
______ 业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。
乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过_______________________ 业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。
第六条付款及付款条件1.__________________ 本协议生效后内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。
2•本协议签订后 ________ 月内，甲乙双方共同按照________ 规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和xx市计划委员会有关立项计划变更的要求,准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行_______ 分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至___________ 置业有限公司名下。
如因贷款银行的原因不能将该贷款转至___________ 业有限公司名下，则甲方通过沈阳______ 业有限公司向乙方支付_______________ 元人民币，乙方向______ 业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。
在甲方支付上述 ____________ 元人民币款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳___________ 业有限公司。
3.在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至业有限公司名下。
在完成本款手续后七日内甲方通过_______________________________ 置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向__________ 业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。
4•在乙方将本协议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______ 业有限公司名下并在___________ 业有限公司成立后 ___________ 个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳XX置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳XX置业有限公司将余款______________ 元全部付清。
本期款项支付前乙方应向 ________ 业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入________ 业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。
甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作 __________ 业有限公司支付的土地使用权转让款。
第七条双方的责任（一）甲方的责任1负责________ 业有限公司的工商注册登记手续，费用由 __________ 业有限公司承担。