(工程验收)保洁卫生验收标准表格精编
保洁开荒验收表(北登录厅)
广
小品
场
表面干净，无污染
目视
□合格 □不合 格
及 地灯、射灯 表面干净，无污染 中
目视
□合格 □不合 格
心 垃圾箱 清洁、无污渍、无异味 广
目视
□合格 □不合 格
场) 指示牌/标 识
表面干净无污染
目视，手 □合格 □不合
擦
格
竖式、横式 LOGO塔标
识
表面干净无污迹
目视，手 □合格 □不合
擦
格
洁具
清洁、无水迹、无异味、 面巾纸擦 □合格 □不合
擦
格
梯 玻璃
无灰尘、无污渍
目视，手 □合格 □不合
擦
格
踏板
无灰尘、无污渍
目视
□合格 □不合 格
天花及照明
光亮、无灰尘
目视，手 □合格 □不合
擦
格
内壁
无污渍、无印痕、表面光 面巾纸擦 □合格 □不合
亮
拭
格
电 梯 门、框
无污渍、无印痕
面巾纸擦 □合格 □不合
拭
格
轿 箱 按钮板
无污渍、无印痕
面巾纸擦 □合格 □不合
灰尘
拭
格
消防栓 门框光亮清洁，箱内无灰 目视,手擦 □合格 □不合
尘，无杂物
格
指示牌 清洁，无灰尘，无污迹
目视
□合格 □不合 格
地毯
无积尘、无污迹
目视
□合格 □不合 格
不锈钢养护 光亮，清洁，无灰尘
面巾纸擦 □合格 □不合
拭
格踏步 电Fra bibliotek无积尘、无杂物
目视
□合格 □不合 格
动 扶
扶手
10精装修工程保洁验收标准
共区域
整体目测洁净。
开关正面、侧面、切面
开关 成品保护完好
面板
光亮无灰，无涂料污迹。 开关正面、侧面、切面 如成品保护完好可不拆 光亮无灰，无涂料污迹。
除
5/6
玻璃 /门 窗
（1）门窗框内玻璃无
（1）门窗框内玻璃无水 （1）室内所有玻璃内外
水泥和乳胶漆的污
泥和乳胶漆的污染；（2） 洁净光亮无尘，无胶迹
地面
无固体垃圾、无水渍、 无固体垃圾、无水渍、
无污染。成品保护完 无污染。
整
无污迹、水迹，无尘土、 无虫、无油迹、油漆涂 料污染，白棉袜行走无 痕迹污染。
开关正面、侧面、切面
开关 成品保护完好
面板
光亮无灰，无涂料污迹。 开关正面、侧面、切面 如成品保护完好可不拆 光亮无灰，无涂料污迹。
除
c 可视对讲、报 成品保护完好
染；（2）门窗框与墙
门窗框与墙面和地面相 及指纹印迹（2）玻璃边
面和地面相接的四无
接的四无水泥和乳胶漆 框呈本色，无胶迹、无
水泥和乳胶漆污染；
污染；各相交界面清洁； 涂料污染，光亮无尘；
各相交界面清洁；（3）
（3）门窗框滑槽内无乳 上 下 左 右 框 槽 内 无 污
门窗框滑槽内无乳胶
胶和水泥污染。
迹、无灰。
台盆 及龙 成品保护完好 头
无水迹，呈本色，无锈 蚀。如成品保护完好可 不拆除。
无水迹，呈本色，无锈 蚀。
地面
成品保护完好，无固 体垃圾、无水渍、无 污染。
无固体垃圾、无水渍、 无污染。
无污迹、水迹，无尘土、 无虫、无油迹、油漆涂 料污染，白棉袜行走无 痕迹污染。
开关正面、侧面、切面
开关 未安装或成品保护完 光亮无灰，无涂料污迹。 开关正面、侧面、切面
物业保洁之清洁作业质量及检查验收标准(原创)模板
物业保洁之清洁作业质量及检查验收标准（原创）物业清洁作业质量及检查验收标准为提高物业清洁保养的作业质量, 建筑物的清洁保养应针对不同的作业项目, 制定相应的作业质量标准和检查检查标准。
如果达到了本文件规定的标准, 也就达到了清洁保养的目标。
因此, 特制定本作业质量标准和检查验收标准, 供业主和作业领班人员参考执行。
14-1、高层建筑物上部外墙清洁保养:一、作业质量标准: 高层建筑物上部外墙立面清洗后应达到色泽光亮、鲜明, 无灰尘覆盖的感觉。
具体的清洁保养作业质量标准包括:1、外墙玻璃明亮, 无明显污垢;2、外墙面砖装饰表面应无明显污垢, 色泽光亮;3、金属结构的平面无明显污垢, 有金属光泽;4、花岗岩光面石料纹理清晰, 有光泽;5、花岗岩毛面石料无灰尘感, 色泽凝重;6、涂料墙面应无明显污垢, 色泽整体一致, 无污垢引起的变色:7、外墙面金属结构平面上的排水孔通畅;8、避难层、设备层的百叶宙平面无污垢, 铝合金有光泽。
二、检查验收标准:1、从整个建筑物的层面中每五层取一个层面, 每个层面都取。
从可开启的窗户、阳台检查清洁保养的实际情况;2、直观外墙表面有无污垢;3、直观外墙的装饰材料表面有无折光, 有无质感, 有无光泽, 色泽有无改变;4、检查外墙面金属结构平面的排水孔下侧的污垢是否还有留存。
14-2、建筑物底层外墙面、柱面清洁保养:一、作业质量标准: 建筑物底层外墙面的清洁保养属于日常常规保养的范围。
装饰材料的表面经清洁保养后, 应达到以下标准:1、墙面玻璃清洁明亮, 无污垢, 无水迹、无水渍及其它印迹;2、不锈钢镜面装饰板表面无污垢、无水迹、无水渍及其它印迹, 有清晰的反光和金属光泽;3、花岗岩、大理石外墙光面石料色泽光亮, 纹理清晰, 有质感;4、花岗岩外墙毛面石料无灰尘感、纹理清楚, 质感凝重自然;5、涂料外墙面无污垢留存, 无擦痕印迹, 色彩绚丽;6、铝合金装饰板表面无污垢、无水迹、无水渍及其它印迹, 有金属质感;7、外墙面砖表面无污垢, 色泽光亮。
保洁部卫生检查表格
项目
周一周二周三周四周五
餐具洗碗间地面
物品摆放
玻璃卫生间地毯高空卫生
垃圾桶死角
保洁部检查卫生标准
卫生标准所有餐具遵守一冲二洗三刷四消毒。
清理干净，摆放整齐，
定点消毒餐具需摆放整齐，地面无油渍，
地面拖后不得有水迹，随时检
查地面并且保证无垃圾。
每周
一次对大理石进行维护
对墙壁四周，死角处每天进行
检查及清理小垃圾
打扫时对展柜物品进行维护，轻拿轻放，物品不得有灰尘
准备好洗玻璃器皿，保证玻璃
有光泽亮丽，每周进行一次清
洗，随便检查玻璃
无味，无垃圾，地面干净，玻
璃光泽亮丽，做到低峰期卫生
间检查，随时清理卫生
对地毯随时检查，并进行跟
换，做到地毯无垃圾，无味，
并摆放整齐
保证垃圾桶无味，做到有垃圾
随时清理，有一个舒适的公共
环境
周六周日备注。
保洁卫生验收标准表格
6
灯具清洁
门、窗、开关清洁
外
围
6
地面
地面清扫
无灰尘、无污点、整洁的
7
地面清洗
车道清扫
车道清洗
停车库清扫
停车库清洗
7
墙面
墙面清洁（2米以下）
无灰尘、无污点
7
8
植物
花盆清抹
无灰尘、无污点、无垃圾
7
花盆内垃圾清理
无灰尘、无污点、无垃圾
9
休闲椅
表面清洁
无灰尘、无污点、无垃圾
7
扫除垃圾并保持干净
10
垃圾
垃圾筒内垃圾清理
不得超过容量的2/3
7
垃圾筒外侧清洁
无灰尘、无污点、表面光亮
垃圾筒内侧清洁
无灰尘、无污点
外围
11
其它
外围设施的区域
无灰尘、无污点、无垃圾
7
地沟清洁
无淤泥、无垃圾、无堵塞
12
窗
外围橱窗及商铺外侧玻璃清洁
无污点、无灰尘、无手印
8
类别
工作内容
清洁标准
评分
天
台
1
地面
地面清扫
无垃圾、无灰尘、无污点、整洁的
7
地面清洗
2
玻璃
天台玻璃外3
墙面
墙面清抹
无灰尘、无污点
7
地面清洗
清洗垃圾箱表面
4
垃圾
清理垃圾并保持地面清洁
无垃圾
7.5
清理垃圾筒内垃圾
不得超过容量的2/3
清洁垃圾筒内侧
无灰尘、无污点
5
其它
地沟清理
无灰尘、无污渍、无手印
9
保洁卫生检查标准表
备注：每周抽查卫生不低于5次，标准依次按照：优、良、合格、差为总评标准，其中：96-100为优，86-95为良，71-85为合格，70以下为差。
月度为优的，不扣分；月度为良的，扣分以每分3元为基准进行核算；月度为合格的，扣分以每分3元为基准进行核算；月度为合格的，扣分以每分5元为基准进行核算；月度为差的，不予发放绩效工资。
备注：每周抽查不低于1次，月抽查不低于5次，月底综合核算取平均数。
标准依次按照：优、良、合格、差为总评标准，其中：96-100为优，86-95为良，71-85为合格，70以下为差。
月度考核为优的，不扣分；月度考核为良的，扣分以每分3元为基准进行核算；月度考核为合格的，扣分以每分4元为基准进行核算；月度考核为合格的，扣分以每分5元为基准进行核算；月度为差的，不予发放绩效工资。
热门-保洁开荒验收单保洁开荒(标准)验收表
保洁开荒验收单保洁开荒(标准)验收表保洁开荒（标准）验收表验收时间：年月日区域项目验收标准是否合格存在问题验收人整改时间业主专有部位天花无手印、无灰渍、无浮尘空调出风口无尘，无污渍灯盘、灯座无灰迹、无水泥迹、无残留标饰墙身无浮尘、无污渍门窗无手印、无污渍、无胶渍、无水泥迹，窗框边线成直线地毡无污渍、无水渍、无胶渍木地板/地面无污渍、无胶渍、无明显拖地痕迹地脚线无污渍、无胶渍、无明显拖地痕迹大理石/地面无污渍、无胶渍、无残留标饰，应抛光打蜡落地窗轨道无水泥、无灰渍、玻璃洁净明亮、无手印、无胶渍阳台地面无污渍、无水泥迹；栏杆扶手无灰痕、无水泥渍阳台管道表面无污渍、无水泥迹、无水泥渍厨房各种设施洁净明亮、无水渍、无残留标饰；墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹；不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏洗手间马桶内外洁净明亮、无手印、无污渍、无水泥渍、无胶渍；无明显污渍、无涂料点、无胶迹；洁具洁净光亮；不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味洗手盆及水龙头无水渍、无污渍、无水泥渍镜面镜框无水渍、无污渍、无手印电源开关无灰痕、无水泥迹、无浮尘落地衣柜无胶渍、无污渍、无浮尘、无残留标饰室内公共区域电梯轿厢地面无沙粒、水迹和手印，电梯轿厢壁、轿厢天花无污迹、无手印；轿厢内灯具表面无灰尘、污迹楼层地面无杂物、污迹、水迹、泥沙；抛光砖或大理石墙壁上无积尘、指印、污迹，楼层入户门、防盗门、电梯门、防火门、水电表房门、消火栓、消防应急灯等设备设施或其它装饰物表面无污迹；窗户玻璃上无积尘、污迹、水迹，窗框、窗台及窗户沟槽内无沙粒、污迹、灰尘；电梯前室及消防通道内天花、灯具及其它装饰物表面无污迹、蜘蛛网；走火梯内墙壁、地脚线表面无污迹，楼梯扶手及扶手支架无明显污迹，梯间无垃圾散发出的异味大堂大堂地砖或大理石地面、墙壁及大堂公告栏、壁画、信报箱、大堂大门等表面无污迹、无水迹、无杂物，大理石应做好抛光打蜡，表面光亮设备房楼宇公共部分的水电...。
保洁开荒(标准)验收表
无污渍、无胶渍、无明显拖地痕迹
大理石/地面
无污渍、无胶渍、无残留标饰，应抛光打蜡
落地窗轨道
无水泥、无灰渍、玻璃洁净明亮、无手印、无胶渍
阳台
地面无污渍、无水泥迹；栏杆扶手无灰痕、无水泥渍
阳台管道
表面无污渍、无水泥迹、无水泥渍
厨房
各种设施洁净明亮、无水渍、无残留标饰；墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹；不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏
室外公共区域
外围及外墙
道路地面无垃圾、杂物、污渍，各类路标、标示牌等光亮、无污渍；
灯具光亮、无积尘、污渍，花坛、绿化带无垃圾、污渍；保安亭目视无积尘、污渍；
沟渠、下水道、街道无垃圾、无杂物，消防器材、报警器、收费台、值班亭、管理亭等无灰尘、污渍；
外墙目视无污迹，无积尘，外立面玻璃上无水泥渍，无污迹，无水迹；外立面过梁、窗台、管道、装饰物及附属公共设施设备表面无可见杂物，无积尘、污迹；
保洁开荒（标准）验收表
验收时间：年月日
区域
项目
验收标准
是否合格
存在问题
验收人
整改时间
业主专有部位
天花
无手印、无灰渍、无浮尘
空调出风口
无尘，无污渍
灯盘、灯座
无灰迹、无水泥迹、无残留标饰
墙身
无浮尘、无污渍
门窗
无手印、无污渍、无胶渍、无水泥迹，窗框边线成直线
地毡
无污渍、无水渍、无胶渍
木地板/地面
无污渍、无胶渍、无明显拖地痕迹
天面无建筑垃圾、杂物、污迹、积水、青苔，无垃圾散发出的异味；女儿墙、管道、门窗、空调百叶及公共设施设备表面无可见灰尘、污迹
停车场
车场地面无垃圾、杂物、无高位及其他卫生死角；
保洁卫生验收标准表格
保洁卫生验收标准表格爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表1、评分标准a、考核验收共分5大项～分别是1#、20#商业办公楼,地下室及垃圾中转站,客用电梯及服务电梯,公共卫生间,天台和外围,b、每项,按序列号为准,评分最高分10分～最低分0分～其中每项按6分为合格标准～6分以下该项为不合格,c、每大项如有半数以上评分未达标准～该大项为不合格。
2、具体评分内容(转下页)爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表1)1#、20#商业办公楼序号类别工作内容清洁标准评分大门玻璃刮洗大门玻璃清抹楼层商铺外侧玻璃刮洗1 玻璃雨棚玻璃内侧清洁无污渍、无灰尘、无手印、保持光亮 7.5雨棚玻璃外侧清洁楼层内侧幕墙玻璃清洁围栏玻璃清洁内、外侧刮洗硬质地面清洁无污渍、无灰尘、保持光亮清洗，补蜡 2 地面 8 地面清拖无污渍、无灰尘、保持光亮花盆清洁花盆内垃圾清理无污渍、无灰尘、表面光亮 3 植物 8 扶梯玻璃及不锈钢抛光整洁的，无垃圾扶梯台阶清洁无灰尘、无污渍、无手印、表面光亮 4 扶梯扶梯内外清抹无垃圾、无灰尘、无污渍 7.5清洁门、门框、把手、百叶等无垃圾、无灰尘、无污渍5 门表面清洁表面光亮、无污渍 8楼梯台阶及地面清拖无灰尘、无污渍、无手印 6 楼梯 7 各楼层天花板清洁无垃圾、无灰尘、无污渍7 天花板墙面清洁(2米以上) 无灰尘、无污渍、无蜘蛛网 6墙面清洁(2米以下) 8 墙无灰尘、无污渍、无蜘蛛网 7 清理垃圾筒内垃圾清洁垃圾筒表面不得超过容量的2/39 垃圾清洁、清洗垃圾筒内部无污渍、无灰尘、无垃圾 7.5清洁柱子及公共设施无污渍、无灰尘、无垃圾未入驻区域清洁无污渍、无灰尘、无手印开关清洁无垃圾和灰尘不锈钢面无污渍、无灰尘、无垃圾 10 其他 6 空调风口、百叶窗、灯具无污渍、灰尘，每月加油保养一次消火栓、警铃、广播等无蛛网、无灰尘指示牌清洁无污渍、无灰尘、无垃圾爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表2)地下室、垃圾中转站区序类别工作内容清洁标准评分域号无垃圾、无污渍、无灰尘、整洁，无积水，无地面清拖油污车位清洁、冲洗无垃圾、无污渍、无灰尘，无积水 1 地面 7.5疏通地沟无淤泥、无垃圾、无堵塞车道清洁干净、整洁，无积水2 墙墙面清洁无垃圾、无污渍、无灰尘、无手印 7 地3 天花板清洁天花板无灰尘、无污渍、无蜘蛛网 7 下室指示牌清洁无灰尘、无污渍、无手印灯具清洁无灰尘、无污渍、无手印空调风口清洁无灰尘、无污渍、无手印4 其它 7.5管道、线路、车场设施消防设备、设施无蛛网、污渍、悬挂物、垃圾、灰尘配电箱外观清洗地面无垃圾、无污渍、无灰尘、整洁垃圾清洁地沟无淤泥、无垃圾、无堵塞中5 7.5疏通地沟无淤泥、无垃圾、无堵塞转站消毒无灰尘和污点、无明显的臭味爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表3)客用电梯及服务电梯区序号工作内容清洁标准评分域空调风口清洁清洁天花板客轿厢地面用电1 按钮清洁无灰尘、无污渍、无手印 9 梯门除尘及玻璃外侧清洁、清洗服玻璃内侧清洁、除尘务电清洁门缝无垃圾、无灰尘梯 2 门轨清洁无垃圾 8灯具无蛛网、灰尘4)公共卫生间序工作内容清洁标准评分号1 天花板和固定设施的清洁无污点、没有积聚灰尘 7 2 空调风口清洁3 墙面清洁表面无水印 74 马桶、小便池清洁消毒无污点、无气味、无水印、表面光亮 75 洗手盆和镜子的清洁无污点、无水印、表面光亮 86 清理垃圾，更换垃圾袋不得超过容量的2/3 8补充厕纸、洗手液及擦手纸等7 不得短缺 8 易耗物品8 地沟清洁无堵塞 8爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表9 标志牌清洁无污点、保持干净 8 10 门及门框的清洁无积聚的灰尘、保持干净 8 11 清洁合叶、把手及门锁保持表面光亮、无水印 7.55)天台和外围区序类别工作内容清洁标准评分域号地面清扫1 地面无垃圾、无灰尘、无污点、整洁的 7 地面清洗2 玻璃天台玻璃外侧清洁无垃圾、无污点、无灰尘、 7.5墙面清抹3 墙面地面清洗无灰尘、无污点 7清洗垃圾箱表面天台清理垃圾并保持地面清洁无垃圾4 垃圾清理垃圾筒内垃圾不得超过容量的2/3 7.5清洁垃圾筒内侧无灰尘、无污点地沟清理5 其它灯具清洁无污点、无垃圾、不堵塞 6门、窗、开关清洁地面清扫地面清洗车道清扫6 地面无灰尘、无污点、整洁的7 车道清洗停车库清扫停车库清洗外 7 墙面墙面清洁(2米以下) 无灰尘、无污点 7花盆清抹无灰尘、无污点、无垃圾围 8 植物 7花盆内垃圾清理无灰尘、无污点、无垃圾表面清洁9 休闲椅无灰尘、无污点、无垃圾 7 扫除垃圾并保持干净垃圾筒内垃圾清理不得超过容量的2/310 垃圾垃圾筒外侧清洁无灰尘、无污点、表面光亮 7垃圾筒内侧清洁无灰尘、无污点外11 其它外围设施的区域无灰尘、无污点、无垃圾 7爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表围地沟清洁无淤泥、无垃圾、无堵塞12 窗外围橱窗及商铺外侧玻璃清洁无污点、无灰尘、无手印 8 爱山广场物业管理中心卫生保洁验收评分表下面红色部分是赠送的总结计划，不需要的可以下载后编辑删除～2014年工作总结及2015年工作计划(精选) XX年，我工区安全生产工作始终坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以落实安全生产责任制为核心，积极开展安全生产大检查、事故隐患整改、安全生产宣传教育以及安全生产专项整治等活动，一年来，在工区全员的共同努力下，工区安全生产局面良好，总体安全生产形势持续稳定并更加牢固可靠。
保洁质量检查表及标准
每周相关木质指示牌、框上喷蜡保养1次；相关金属指示牌、框上护理剂保养1次
●各层玻璃墙表面外侧：干布抹净，保持无手印、灰尘、污渍
1次
每周过水清洗上膜，保持光亮洁净
每日工序
次数
每周工序
每月工序
每季工序
●各处天花角落
每月清洁除尘，保持无积尘、蜘蛛网、污渍
●各层垃圾收集桶：每日及时清运垃圾，桶内垃圾容量不得超过桶身高度3/4，保证无过夜垃圾
30
各种门把手
勤擦揩，除污迹。
31
塑钢、木质、门、框、踏板、槽
无灰、污迹、踏板与槽内无沙粒。
32
电话机、复印机、打印机
无灰、污迹、定期消毒。
33
喷水池
无杂物，水质清澈，池墙清洁，定期冲洗换水。
34
广场、草坪、花坛
无垃圾、烟蒂、水潭，广场定期冲洗。
35
家俱、桌、椅
无灰、污迹、家俱定期上蜡。
36
涂料墙面
1次
每月高压水冲洗1次
●外围各处交通标志、各种告牌：每日干布抹净，保持无污渍、水渍、积尘
2-3次
每周作相应的金属护理剂保养
●外围照明系统：每日干布抹净，保持无污迹、水迹、积尘、蚊虫
1次
●垃圾容器：每日保持无异味、污迹，容器内垃圾量不得超过3/4，容器表面抹净，无灰尘、污渍
2次
容器桶身深度清洗、保养
●外围各处栏杆、设施喉管、装饿表面：每日保持明亮、无灰尘、水迹、污渍
序号
内容
标准
1
玻璃及镜子
无水迹、油迹、污迹、透明、洁净。
2
镜面不锈钢及亚光不锈钢面
无灰、污迹、油迹、光亮。
3
花岗石墙面及平台
清洁保洁工程质量验收单
工程建 设
单位名
施工面积 （建筑面
称 工程施
工 单位名
积） 施工日期 （进场日
称
期）
建设单位场地负责联系人 姓名:
电话：
施工单 位场地 电话：
施工部位
序号
工程分项验收部位
施工单位自检 建设单位验收 人（签字） 人（签字）
12Βιβλιοθήκη 3456
7
8
9
10
整体工程竣工（甲方工程负责人签字）： 整体工程竣工（乙方工程负责人签字）： 注：工程检验质量验收单为甲乙双方验收合格依据，甲方验收人签字视为该 其他施工，或者二次产生污染一切与乙方施工单位无关。
开荒保洁验收评分检查表
门框光亮清洁，箱内无灰尘，无杂物
目视,手擦
指示牌
清洁，无灰尘，无污迹
Hale Waihona Puke 目视报警铃无积尘，无污迹
目视
地毯
无积尘、无污迹
目视
电
动
扶
梯
不锈钢养护
光亮，清洁，无灰尘，轧光3米内映出人影
面巾纸擦拭
踏步
无积尘、无杂物
目视
扶手
无灰尘、无油污
目视，手擦
玻璃
无灰尘、无污渍
目视，手擦
踏板
无灰尘、无污渍
目视
电
梯
轿
箱
天花及照明
光亮、无灰尘
目视，手擦
内壁
无污渍、无印痕、表面光亮
面巾纸擦拭
门、框
无污渍、无印痕
面巾纸擦拭
按钮板
无污渍、无印痕
面巾纸擦拭
门槽
无杂物、污垢
目视
地面
无污渍、无杂物
目视
消
防
通
道
地面
干净，无杂物，无积尘
目视
墙面
干净，无污迹，无蛛网，无尘土
目视
风口
光亮，无尘土
目视
扶手
无污迹，尘土
目视
指示牌
无尘土
目视
玻璃窗
光亮，无尘土，无污迹
无灰尘，污迹
目视
指示牌
无灰尘，污迹
目视
服务台、工作台
整洁，无灰尘
目视
设备房
干净、无灰尘、无蛛网
目视
消防箱
表面清洁，无灰尘，箱内无杂物
目视
天花、风口、灯饰
光亮，无灰尘，罩内无杂物
目视
防火门
清洁，无污迹，无灰尘，玻璃明亮
“清扫保洁”服务提供和验收规范〈图表〉
按时清扫鼠药。
无蚊蝇、蟑螂等。
按规定摆放。
每天三次定时检查。
符合卫生要求。
整改达标。
未落实责任人一次扣0.1分
有污渍1次扣0.1分.
未达要求1次扣0.1分.
地面脏、乱、差1次扣0.1分.
扶梯周边、通道墙面未清理1次扣0.1分.
垃圾清运不及时1次扣0.1分.
未达要求1次扣0.1分.
发现脏物1次扣0.1分.
———△—––△—––□–––
———△—––△—––□–––
———△—––△—––□–––
———△—––△—––△—□
———△—––△—––□–––
———△—––△—––□–––
△—––□——○——––––
△—––△—––□—––□–––
A、商厦清扫保洁管理制度。
A、建立各层面清扫保洁组。
A、不锈卷帘闸门、广告牌每周擦洁1次。
H、不定期时行防虫消毒。
I、门厅摆放绿色盆景。
A、对商厦卫生情况进行监控。
B、对不符合项进行整改。
符合业主及商厦卫生管理要求。
责任落实到人，保洁区域划分无漏洞。
洁净、无污渍。
周边无乱涂乱画乱张贴。
无卫生死角，保持楼层清洁。
无垃圾乱堆乱放。
干净、无灰尘、蜘蛛网等杂物。
保持蓬顶干净。
无异味、无污渍、干净。
“清扫保洁”服务提供和验收规范
编号：CXW—GF—04—A/0
序号
活
动
质管部
市场部
物管员
清洁工
保
安
服ห้องสมุดไป่ตู้提供特性
验收标准
评分标准
质量记录
清扫保洁
1
2
保洁开荒(标准)验收表
马桶内外洁净明亮、无手印、无污渍、无水泥渍、无胶渍；无明显污渍、无涂料点、无胶迹；洁具 洁净光亮；不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味洗手盆Βιβλιοθήκη 水龙头无水渍、无污渍、无水泥渍
镜面镜框
无水渍、无污渍、无手印
电源开关
无灰痕、无水泥迹、无浮尘
落地衣柜
无胶渍、无污渍、无浮尘、无残留标饰
室内公共
保洁开荒（标准）验收表
验收时间：
区域
项目
验收标准
是否 合格
存在问题
验收人
业主专有
部位
天花
无手印、无灰渍、无浮尘
空调出风口
无尘，无污渍
灯盘、灯座
无灰迹、无水泥迹、无残留标饰
墙身
无浮尘、无污渍
门窗
无手印、无污渍、无胶渍、无水泥迹，窗框边线成直线
地毡
无污渍、无水渍、无胶渍
木地板/地面
无污渍、无胶渍、无明显拖地痕迹
空间管网、管道、布线表面无标签（除招标人要求保留的除外）、无铁丝、无胶带、无明显水泥渍、
无白灰渍；
走火梯地面、梯级、扶手、防火门、指示牌等光洁、无积垢、泥沙、污物； 积水井、明渠内无垃圾杂物、无积尘、无泥沙、无水泥垢
园建
外围广场、道路、小径、花基、水景、雕塑、小品、叠石裙边、艺术墙面、台阶、标识系统、设施 设备表面光洁、呈现本色、无泥沙、无杂物、无积水、无水泥垢
天面无建筑垃圾、杂物、污迹、积水、青苔，无垃圾散发岀的异味；女儿墙、管道、门窗、空调百 叶及公共设施设备表面无可见灰尘、污迹
停车场
车场地面无垃圾、杂物、无高位及其他卫生死角；
车场各区域（含管井）无积垢、无明显水泥渍、无胶渍；无渍水、积水；
空间管网、管道、布线表面无积尘、积垢、无杂物、无沙子、无石块、无蜘蛛网；
卫生清洁标准检查数据表
检查频率：每周两次
(后勤联合企管行政)检查人：纸屑、无大块的石子；
4、行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍；
7 绿化
带
园区绿化带
1、无明显大片树叶、纸屑、垃
圾胶袋等物；
2、绿地上无直径10CM以上石
子。
每天至少检查两次5分
8 垃圾
箱
园区马路
1、内部垃圾及时清理，地面无
散落垃圾、无污水、无明显污
迹；
2、目视垃圾筒、果皮箱无污迹、
无油迹；
3、垃圾筒、果皮箱周围无积水。
每周清洗一次10分
9 标识
宣传
牌、
雕塑
园区公共区域
1、目视表面无明显积尘、无污
迹、无乱张贴。
每周清洗一次10分
1 0 娱乐
设施
园区生活区域
1、娱乐设施表面干净光亮，无
灰尘污渍、锈迹；
2、目视娱乐场所周围整洁干
净、无果皮、纸屑等垃圾。
每天保洁一次10分。
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（工程验收套表）保洁卫生
验收标准表格
1、评分标准
a、考核验收共分5大项，分别是1#、20#商业办公楼；地下室
及垃圾中转站；客用电梯及服务电梯；公共卫生间；天台
和外围；
b、每项（按序列号为准）评分最高分10分，最低分0分，其中
每项按6分为合格标准，6分以下该项为不合格；
c、每大项如有半数之上评分未达标准，该大项为不合格。
2、具体评分内容(转下页)
1）1#、20#商业办公楼
序号类别工作内容清洁标准评分
1 玻璃大门玻璃刮洗
无污渍、无灰尘、无手印、保持光亮7.5 大门玻璃清抹
楼层商铺外侧玻璃刮洗
雨棚玻璃内侧清洁
雨棚玻璃外侧清洁
楼层内侧幕墙玻璃清洁
围栏玻璃清洁内、外侧刮洗
2 地面硬质地面清洁
无污渍、无灰尘、保持光亮
8 清洗，补蜡
地面清拖
无污渍、无灰尘、保持光亮
花盆清洁
3 植物花盆内垃圾清理无污渍、无灰尘、表面光亮8
扶梯玻璃及不锈钢抛光 整洁的，无垃圾
4
扶梯
扶梯台阶清洁
无灰尘、无污渍、无手印、表面光亮 7.5
扶梯内外清抹
无垃圾、无灰尘、无污渍 清洁门、门框、把手、百叶等
无垃圾、无灰尘、无污渍 5
门
表面清洁
表面光亮、无污渍 8 6
楼梯
楼梯台阶及地面清拖
无灰尘、无污渍、无手印
7
各楼层天花板清洁
无垃圾、无灰尘、无污渍 7
天花板
墙面清洁（2米之上） 无灰尘、无污渍、无蜘蛛网
6 8
墙
墙面清洁（2米以下）
无灰尘、无污渍、无蜘蛛网 7
清理垃圾筒内垃圾 9
垃圾
清洁垃圾筒表面
不得超过容量的2/3 7.5
清洁、清洗垃圾筒内部 无污渍、无灰尘、无垃圾 清洁柱子及公共设施 无污渍、无灰尘、无垃圾
10
其他
未入驻区域清洁 无污渍、无灰尘、无手印 6
开关清洁
无垃圾和灰尘
不锈钢面
无污渍、无灰尘、无垃圾
空调风口、百叶窗、灯具 无污渍、灰尘，每月加油保养壹次 消火栓、警铃、广播等 无蛛网、无灰尘
指示牌清洁
无污渍、无灰尘、无垃圾
2）地下室、垃圾中转站
区域序
号
类别工作内容清洁标准评分
地下室1 地面
地面清拖
无垃圾、无污渍、无灰尘、整洁，无积水，无
油污
7.5
车位清洁、冲洗无垃圾、无污渍、无灰尘，无积水
疏通地沟无淤泥、无垃圾、无堵塞
车道清洁干净、整洁，无积水
2 墙墙面清洁无垃圾、无污渍、无灰尘、无手印7
3 天花板清洁天花板无灰尘、无污渍、无蜘蛛网7
4 其它
指示牌清洁无灰尘、无污渍、无手印
7.5
灯具清洁无灰尘、无污渍、无手印
空调风口清洁无灰尘、无污渍、无手印
管道、线路、车场设施
无蛛网、污渍、悬挂物、垃圾、灰尘
消防设备、设施
配电箱外观
垃圾
中转站
5
清洗地面无垃圾、无污渍、无灰尘、整洁
7.5
清洁地沟无淤泥、无垃圾、无堵塞
疏通地沟无淤泥、无垃圾、无堵塞
消毒无灰尘和污点、无明显的臭味
3)客用电梯及服务电梯
区序号工作内容清洁标准评分
域
客用电
梯及服务电梯1
空调风口清洁
无灰尘、无污渍、无手印9 清洁天花板
轿厢地面
按钮清洁
门除尘
玻璃外侧清洁、清洗
玻璃内侧清洁、除尘
2
清洁门缝无垃圾、无灰尘
8 门轨清洁无垃圾
灯具无蛛网、灰尘
4)公共卫生间
序
号
工作内容清洁标准评分
1 天花板和固定设施的清洁
无污点、没有积聚灰尘7
2 空调风口清洁
3 墙面清洁表面无水印7
4 马桶、小便池清洁消毒无污点、无气味、无水印、表面光亮7
5 洗手盆和镜子的清洁无污点、无水印、表面光亮8
6 清理垃圾，更换垃圾袋不得超过容量的2/3 8 7
补充厕纸、洗手液及擦手纸等
易耗物品
不得短缺8
8 地沟清洁无堵塞8
9 标志牌清洁无污点、保持干净8
10 门及门框的清洁无积聚的灰尘、保持干净8
11 清洁合叶、把手及门锁保持表面光亮、无水印7.5 5)天台和外围
区域序
号
类别工作内容清洁标准评分
天台1 地面
地面清扫
无垃圾、无灰尘、无污点、整洁的7 地面清洗
2 玻璃天台玻璃外侧清洁无垃圾、无污点、无灰尘、7.5
3 墙面
墙面清抹
无灰尘、无污点7 地面清洗
清洗垃圾箱表面
4 垃圾
清理垃圾且保持地面清洁无垃圾
7.5
清理垃圾筒内垃圾不得超过容量的2/3
清洁垃圾筒内侧无灰尘、无污点
5 其它
地沟清理
无污点、无垃圾、不堵塞 6 灯具清洁
门、窗、开关清洁
外
围6 地面
地面清扫
无灰尘、无污点、整洁的7 地面清洗
车道清扫
车道清洗
停车库清扫
停车库清洗
7 墙面墙面清洁（2米以下）无灰尘、无污点7
8 植物花盆清抹无灰尘、无污点、无垃圾
7 花盆内垃圾清理无灰尘、无污点、无垃圾
9 休闲椅表面清洁
无灰尘、无污点、无垃圾7 扫除垃圾且保持干净
10 垃圾垃圾筒内垃圾清理不得超过容量的2/3
7 垃圾筒外侧清洁无灰尘、无污点、表面光亮
垃圾筒内侧清洁无灰尘、无污点
外围11 其它
外围设施的区域无灰尘、无污点、无垃圾
7 地沟清洁无淤泥、无垃圾、无堵塞
12 窗外围橱窗及商铺外侧玻璃清洁无污点、无灰尘、无手印8。