拆迁安置工作的调研报告(完整版)
拆迁安置工作 调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和背景拆迁安置工作是城市化进程中的重要环节，对于保障被拆迁人的合法权益，促进城市发展具有重要意义。
本次调研旨在了解拆迁安置工作的进展情况和存在的问题，为进一步改进工作提供参考。
二、调研内容和方法1. 调研内容（1）拆迁政策和法律法规的制定与执行情况；（2）被拆迁人的真实需求和诉求；（3）拆迁安置政策的公平与合理性；（4）城市发展和拆迁安置的关系。
2. 调研方法（1）文献研究：对相关政策文件和法律法规进行归纳整理；（2）问卷调查：设计调查问卷，对被拆迁人进行问卷调查；（3）实地考察：走访拆迁安置点，了解安置情况。
三、调研结果1. 拆迁政策和法律法规的制定与执行情况（1）政府发布了相关的拆迁政策和法律法规，但在执行过程中存在一些问题，如权益保障不到位、程序不透明等；（2）缺乏有效监管机制，导致一些执法行为不规范。
2. 被拆迁人的真实需求和诉求（1）很多被拆迁人对于拆迁安置政策不了解，信息披露不充分；（2）被拆迁人对于补偿款项和安置房屋的满意度不高；（3）部分被拆迁人缺乏稳定的工作和收入来源。
3. 拆迁安置政策的公平与合理性（1）存在一些被拆迁人补偿金额不合理的问题，造成经济负担较大；（2）有些地区的拆迁安置政策存在地域差异，缺乏公平性。
4. 城市发展和拆迁安置的关系（1）拆迁安置工作对于城市发展具有重要推动作用；（2）但也存在一些拆迁安置工作不合理导致城市发展受阻的问题。
四、调研建议1. 加强拆迁政策和法律法规的宣传和培训，提高被拆迁人的知情度；2. 完善拆迁安置政策，确保补偿金额和安置房屋的公正合理；3. 设置有效监管机制，确保拆迁安置工作的透明和规范；4. 加强社会保障和就业扶持，促进被拆迁人的稳定就业和收入来源；5. 促进拆迁安置与城市发展的协调，综合考虑各方利益，发挥拆迁安置工作的积极作用。
五、总结拆迁安置工作是城市化进程中不可或缺的环节，需要政府、社会各界和被拆迁人共同努力，确保工作的公正、公平和合理。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和背景拆迁安置工作是当前城市发展的重要环节，关系到广大市民的住房和生活问题。
为了倾听市民的心声，了解拆迁安置工作的现状和存在的问题，特进行拆迁安置工作的调研。
二、调研方法1. 文献查阅：查阅相关的政策法规、调研报告和案例分析，了解拆迁安置工作的法律依据和最新进展。
2. 实地调研：走访了几个拆迁安置点，与被拆迁居民进行了面对面的交流，了解他们的情况和需求。
3. 结果分析：通过整理和分析调研数据，总结拆迁安置工作的优点和不足，提出改进措施和建议。
三、调研结果1. 拆迁安置工作的优点（1）政府出面进行统一管理，确保拆迁安置工作的顺利进行。
（2）强调公平公正，依法进行拆迁，并提供合理的补偿，保障被拆迁居民的合法权益。
（3）提供基本的住房条件和生活设施，确保被拆迁居民的基本生活需求。
2. 拆迁安置工作的不足（1）政策落地不到位，导致拆迁安置工作存在随意性和不确定性。
（2）拆迁安置补偿标准不统一，导致被拆迁居民的补偿不公平。
（3）拆迁安置点的建设和管理不到位，存在基础设施不完善和环境问题。
四、改进措施和建议1. 完善政策法规，明确拆迁安置工作的程序和补偿标准，提高政策的透明度和公正性。
2. 健全监督机制，加强对拆迁安置工作的监管，确保拆迁安置工作按规定进行。
3. 加强与被拆迁居民的沟通和协商，听取他们的意见和建议，确保拆迁安置工作符合他们的利益需求。
4. 健全拆迁安置点的建设和管理，加强环境治理和基础设施建设，提升居住环境的质量。
五、调研总结通过调研可以发现，拆迁安置工作在一定程度上能够满足被拆迁居民的基本生活需求，但也存在一些问题和不足。
要改善拆迁安置工作，需要政府相关部门加强对拆迁安置工作的管理和监督，提高拆迁安置政策的公平性和可操作性。
同时，也需要加强与被拆迁居民的沟通和协商，听取他们的意见和建议，让拆迁安置工作更加符合他们的利益和需求。
此外，还需要加强拆迁安置点的建设和管理，提升居住环境的质量，满足被拆迁居民的居住需求。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告拆迁安置调研报告一、调研目的和背景由于城市化进程的加快，城市建设需要大规模拆迁和安置工作。
为了了解拆迁安置的实施情况和效果，本次调研对某市某区进行了深入的调查和研究。
二、调研方法和过程1.调研方法：采用问卷调查和访谈相结合的方法进行调研。
通过问卷调查收集大量数据，通过访谈了解相关专家和居民的意见和建议。
2.调研过程：针对该区域的拆迁安置情况，我们制定了调研方案并进行了多次实地走访和调查。
在调研过程中发放了400份问卷，并成功访谈了10名专家和20名居民。
三、调研结果和分析1.拆迁安置的现状：根据问卷调查结果，该区拆迁安置工作整体上进行得较好，安置率达到了95%以上。
然而，仍有一部分居民对拆迁安置方式和程序不满意。
2.安置房质量：问卷调查结果显示，大部分被调查居民对安置房的质量比较满意，认为符合自己的居住需求。
然而，少部分居民对安置房房型和户型不满意，希望能够得到调整和改善。
3.社会配套设施：专家和居民访谈结果显示，拆迁安置区的社会配套设施建设较为滞后，特别是教育和医疗设施的建设需要进一步加强。
居民普遍认为应该加大对社会配套设施建设的投入。
4.政府服务：调研显示，大部分居民对政府在拆迁安置过程中的服务态度和处理效果比较满意。
然而，仍有一些居民觉得政府在拆迁安置过程中应当更加注重居民利益，提高居民参与度。
5.社会稳定：问卷调查结果显示，拆迁安置工作在一定程度上改善了区域的社会稳定，降低了社会矛盾和冲突。
然而，还有一些居民对安置工作的效果表示质疑，认为安置后的社区秩序存在一些问题需要加强管理。
四、调研结论和建议1.拆迁安置工作已取得一定成效，但仍存在一些问题和不足。
政府应继续加大对拆迁安置工作的投入，优化安置房质量和社会配套设施建设，提高居民满意度。
2.政府应进一步强化对拆迁安置工作的监督和管理，确保程序和操作的合法性和公正性。
加强与居民的沟通和交流，提高居民参与度。
3.加强社区管理，提高社区秩序。
调研拆迁安置情况报告
调研拆迁安置情况报告拆迁安置是指在城市化发展和城市综合改革过程中，为了满足国家和社会的发展需求，对城市建设用地、非建设用地或非法占地采取强制性手段进行征收或拆除，并对被征地人进行合法、公正、合理的安置。
拆迁安置涉及广泛的社会经济问题，对于被征地人的生活和发展产生着深远的影响。
当前，随着城市化进程的加快推进，拆迁安置成为城市改革的重要环节。
为了科学评估拆迁安置的情况，我们进行了一次调研，此次调研共涉及100个拆迁安置点，调查结果如下：一、安置政策的公示和解释程度较高。
根据调研结果显示，99%的被征地人对安置政策进行了解，并且大部分人认为政策公正、合理。
二、拆迁安置的房屋配置比较合理。
根据调研显示，90%的被征地人认为重新安置的房屋与原住房相比条件有所改善，基本满足了他们的居住需求。
三、拆迁安置后续扶持政策的落实情况有待加强。
虽然大部分被征地人在拆迁安置后有一定的经济补偿，但仍有部分人表示对于就业和创业扶持政策了解不够，并且认为政府应该加大对他们的扶持力度。
四、拆迁安置的社区建设和公共服务存在一些问题。
调研结果显示，70%的被征地人认为新安置区的公共服务设施和社区建设相对滞后，需要加大投入力度。
五、拆迁安置的环境和社会氛围改善明显。
调研结果显示，95%的被征地人认为拆迁安置后的环境明显改善，社会氛围更加和谐，生活品质得到了提升。
六、拆迁安置社会稳定情况良好。
调研结果显示，99%的被征地人对拆迁安置的进展和结果表示满意，没有出现严重的社会安全事件。
综上所述，对于拆迁安置情况的调研显示，整体上来说，拆迁安置政策的公示和解释程度较高，并且拆迁安置的房屋配置比较合理。
然而，在拆迁安置后续扶持政策的落实以及社区建设和公共服务方面仍存在一些问题，需要政府加大投入力度。
同时，调研显示拆迁安置对于社会稳定的贡献是显著的，大部分被征地人表示满意。
未来，我们将进一步完善拆迁安置政策，提高居民的生活质量，进一步推进城市综合改革。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告【摘要】本报告通过对某地区拆迁安置工作进行调研，总结了拆迁安置的现状、问题和对策。
通过深入了解相关政策和实施情况，分析了拆迁安置过程中存在的困难和挑战，提出了改善拆迁安置工作的建议。
【引言】随着城市发展和土地资源利用的不断推进，拆迁安置成为当今社会热点问题之一。
为了保证拆迁安置工作的顺利进行，提高拆迁户的生活水平，政府制定了一系列相关政策。
然而，在实际执行过程中，仍然面临着一些问题。
本调研报告旨在分析这些问题，并提出相应的改善措施。
【拆迁安置的现状】拆迁安置工作已经取得了一定的成效，大部分拆迁户得到了妥善安置，生活水平有所提高。
然而，也有少部分拆迁户仍然面临经济困难、居住条件不佳等问题。
此外，一些拆迁安置项目推进缓慢，导致拆迁进程受阻。
【存在的问题】在拆迁安置过程中，存在着政府与居民之间的信息不对称，给双方造成了一定的困扰。
此外，一些地方政府在执行拆迁安置政策时存在违规操作的现象，加大了拆迁户的不满情绪。
同时，一些拆迁安置项目存在规划不合理、配套设施不完善等问题，影响了拆迁户的生活质量。
【改善对策】为了改善拆迁安置工作，需要政府加强与居民的沟通和信息共享，消除信息不对称的问题。
同时，政府应加强监管，规范拆迁安置过程，防止违规操作的发生。
此外，还应加强对拆迁安置项目的规划和建设管理，确保项目的质量和配套设施的完善。
【结论】拆迁安置工作是一项复杂而又重要的任务，需要政府和居民共同努力才能取得良好的效果。
通过本报告的调研与分析，我们对当前拆迁安置工作的现状和问题有了更清晰的认识，并提出了相应的改善对策，希望能为今后的拆迁安置工作提供一定的参考和借鉴。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、背景随着城市化进程的不断推进，拆迁工作已经成为城市建设中一个重要的环节。
拆迁安置工作涉及到国家和地方政府、拆迁企业以及居民群众等多个利益主体，因此，拆迁安置工作的公正、公平、合法和人性化成为社会关注的焦点。
为了解拆迁安置工作的现状和问题，我们开展了一次拆迁安置工作的调研。
二、调研内容1.拆迁安置政策：我们了解到，国家和地方对拆迁安置政策有一系列规定。
政策的目的是为了保障被拆迁群众的合法权益，减少拆迁对居民生活的影响。
然而，在实施过程中仍存在一些问题，如政策执行不到位、补偿标准不公等。
2.拆迁过程：我们在调研中发现，拆迁过程中，有的房主对拆迁相关的补偿、安置方案等不了解，导致补偿不合理、安置难以实施。
同时，一些企业在拆迁过程中也存在不规范操作的问题，如未提前通知、强制拆迁等，给居民带来不必要的痛苦。
3.拆迁安置成效：我们在调研中了解到，一些地方在拆迁安置工作中做得较好，通过合理的补偿和优质的安置，使被拆迁群众能够尽快融入新社区。
然而，也有一些地方在拆迁安置工作中存在问题，如新建的安置房质量不过关，导致居民投诉。
三、问题分析1.政策执行不到位：我们调研发现，由于政策执行不到位，一些被拆迁居民的权益得不到保障。
有的居民在补偿和安置方面遇到了困难，出现了不合理的情况。
2.缺乏信息公开透明：很多被拆迁居民对于拆迁政策和安置方案不了解，导致对拆迁过程中的一些操作不清楚，无法维护自己的权益。
3.安置房质量问题：一些地方存在安置房质量不过关的问题，使得居民在安置后仍然面临住房问题。
四、建议1.加强政策宣传：政府部门应加大对拆迁政策的宣传力度，使所有关注的公民都能够了解拆迁政策，知道自己的权益保障。
2.增加信息公开透明：政府和拆迁企业应及时公开拆迁信息，并提供详细的拆迁过程说明，使被拆迁群众能够了解拆迁的具体操作。
3.严格安置房质量管理：对于安置房的质量管理，政府和企业应加强监督，确保安置房的质量符合标准。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告
《拆迁安置工作调研报告》
近年来，我国城市建设迅速发展，为了适应城市规划和提高城市居民的生活质量，拆迁安置工作变得越来越重要。
为了深入了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一项调研工作。
首先，我们走访了多个城市的拆迁安置项目，发现在一些地方，拆迁工作进展顺利，而在其他地方，却存在一些问题。
其中，一些城市在拆迁安置后的土地利用规划上并未做到科学合理，导致了城市规划混乱、资源浪费等问题。
而一些城市在拆迁后的安置工作上则存在着居民维权问题，一些居民对于拆迁后的安置条件并不满意。
其次，我们调研了一些已经实施了拆迁安置的社区，发现一些居民对于拆迁后的生活条件非常满意，甚至比之前有了更好的生活环境和更多的公共设施。
但是也有一些社区在拆迁后出现了社会管理秩序混乱、居民心理压力增加等问题。
最后，我们将调研结果总结为以下几点建议：一是在拆迁安置项目的规划上，需要更加注重城市规划和土地资源的科学利用；二是在拆迁后的安置上，需要更加注重居民的合法权益，加强居民的参与和维权机制；三是在社区管理上，需要更加注重对拆迁后社区的管理和服务。
综上所述，拆迁安置工作虽然取得了一定的成绩，但也面临着一些挑战和问题。
我们将继续深入研究拆迁安置工作，为提高
城市居民的生活质量和推动城市可持续发展提供更多的建设性建议。
拆迁安置调研报告(精选6篇)_拆迁安置工作调研报告
拆迁安置调研报告（精选 6 篇）由我整理，希望给你工作、学 习、生活带来方便，猜你可能喜欢“拆迁安置工作调研报告”。
第 1 篇：拆迁安置工作调研报告 拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提 升锡山城市形象和发展能力的大局所系。今年 9 月下旬以来，区 人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负 责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建 设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意 见。现将调研及思考的有关情况综述如下：
4．高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。坚 持“三高”原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积 极引进符合地区产业发展的“高、大、新”项目，努力实现赶超 发展的新突破。通过前期的努力，各板块的专业园区建设已经初 现雏形。改变当前项目落地少，尤其是高端集聚效应的产业项目 仍较少的局面，需要长远规划、合力推动，重点是加强同京、沪、 深城市和高校、科研院所、央企等之间的高端合作，使得每个产 业园区尽快完成具有技术含量、产业特色、品牌特征的 1－2 家龙 头企业落地，通过这些龙头企业进一步带动产业链的延伸发展， 实现腾地发展的最大效益。继续发挥好重点企业重点项目建设发 展联席会议等制度的作用，扎实做好项目的各项服务工作，确保
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项目早建设、早投产、早收益。 5．及早谋划，加强调研，加速安置小区管理的保障跟进。随
着拆迁工作的快速推进，我区的安置小区呈现出逐年增多的趋势。 从调研中了解到，当前拆迁安置过程中，原一个村的村民被分别 安置于多个小区、一个小区安置多个村村民的现象十分普遍，甚 至还存在着跨镇、跨街道安置的情况。安置小区普遍存在着房屋 出租率高，人户分离现象严重的实际问题，由于居管分离和社区 管理机构缺失，导致了安置小区管不了、原村（社区）管不着的 局面，形成了社会管理的盲点和死角，也给群众办事造成极大不 便。目前，全区各级的工作重心相对都集中在拆迁和安置阶段， 但对安置以后的管理问题重视程度不够。各有关部门和地区要坚 持属地管理的原则，对于一些符合建居条件的安置小区，通过整 合，理顺各类关系，合理制订安置小区的建居计划并加紧实施， 尽快建立管理机构，打破目前管理真空的局面。同时，兼顾考虑 好安置小区的党建、群团等工作。此外，因大面积拆迁，部分行 政村已“名存实亡”，被形象的称为“空壳村”。如何处置这部 分村的股份制资产、村民变居民、撤村建居、行政村转化为城市 社区等问题，有关部门应尽快列入议事日程，抓紧研究，妥善处 理。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作是近年来城市发展过程中重要的一环，也是保障人民住房权利、改善城市面貌的重点工作之一。
针对目前我市拆迁安置工作的现状，本文进行了一次调研并撰写此报告，以期为我市拆迁安置工作的进一步开展提供参考和指导。
一、调研背景本次调研主要针对我市拆迁安置工作的现状进行研究。
在我市城市建设进程中，拆迁安置工作无疑是一个非常重要的环节。
然而，在众多拆迁案例中，有一些拆迁安置工作并未能顺利进行，给居民和拆迁管理部门都带来了不小的困扰。
因此，加深对我市拆迁安置工作的了解，是缓解该问题的一个重要手段。
本次调研主要通过对有关部门的实地调研、问卷调查等多种方式，获取有关数据和信息。
二、调研内容本次调研的重点主要涵盖以下几个方面：拆迁补偿、安置方式、居民满意度、拆迁后的社会问题等。
1、拆迁补偿在拆迁过程中，补偿是居民最为关注的问题之一。
调研结果表明，一些居民对拆迁补偿不甚满意，这可能与补偿方式不够透明、不符合市场价值等因素有关。
此外，在部分拆迁案例中，拆迁后的补偿款并未及时发放或存在其他问题。
因此，加强对拆迁补偿的监管和管理，完善补偿规定，提高补偿透明度，将有助于改善居民的满意度。
2、安置方式在拆迁安置工作中，安置方式是一个重要的环节。
根据调研结果，目前我市的安置方式主要包括货币补偿和房屋分配两种形式。
调研显示，大多数居民对货币补偿形式的安置并不满意，认为该形式存在很多不确定性和风险。
因此，在今后的工作中，应该逐步推广房屋分配形式，以提高居民满意度。
3、居民满意度居民满意度是反映拆迁安置工作的一个重要指标。
调研结果表明，虽然针对拆迁安置工作已经有部分措施，但对部分居民的意见和建议还没有得到很好的处理。
此外，在一些拆迁案例中，居民对官方信息发布的不透明度和迟滞感到不满。
因此，在今后的工作中，拆迁管理部门应该更认真地对待居民的建议和意见，加强居民的沟通接触和信息发布，以提高居民的满意度。
4、拆迁后的社会问题在拆迁后，由于居民的生活被迫发生了很多变化，社会问题也随之出现。
拆迁安置的工作调研报告
拆迁安置的工作调研报告拆迁安置的工作调研报告随着城市化进程的不断加速，许多城市中的老旧住宅区、违建等问题日益凸显，拆迁安置工作已经成为当今城市管理中的重要任务之一。
本文以某市为例，对拆迁安置的工作进行深入调研分析。
一、现状概况某市因地处江南水乡，地势低洼，城市建设相对滞后，在近年来的城市化进程中对拆迁安置工作的需求极为迫切。
目前该市拆迁安置工作实行“政府牵头、集体收益、个体安置”的原则。
具体来说，政府先与居民进行协商，确定拆迁范围后，由政府统一对居民进行房屋估价，并按照统一标准发放拆迁补偿款。
居民可以自主选择现金和物品的比例，政府会根据统一规定的户型标准进行户型调整，确保居民获得相对平等的拆迁安置条件。
同时，政府着力推动城市功能区域化发展，寻找相应的安置地点，保证拆迁安置工作的顺利进行。
二、存在问题尽管某市拆迁安置工作基本进入良好轨道，但仍然存在许多问题需亟待解决。
具体来说，以下是几个比较突出的问题：1. 拆迁补偿款发放标准不够统一。
由于政府部门的操作标准不够规范，各区县拆迁补偿款的标准存在一定的差异，这给部分居民带来了困扰。
2. 安置地点不够合理。
由于城市化进程加速，土地资源日趋匮乏，政府在寻找安置地点时并未充分考虑市民人口和城市规划的需求，导致许多安置地点离市区较远，不利于居民的生活和就业。
3. 拆迁安置工作的公开性不够强。
由于缺乏透明化的操作，许多居民并不清楚拆迁安置工作的具体流程和标准，导致滋生各种猜疑和不信任。
三、未来展望针对上述问题，我们认为，某市拆迁安置工作需要在以下几个方面做出改进：1. 统一拆迁补偿标准。
政府要制定近似的补偿标准，避免在不同的区县之间出现明显差异。
2. 公正选择安置地点。
政府部门要以市民的需求为出发点，逐步加强市民参与，开展可行性研究，优化土地选址，有效推动城市规划的合理化和宜居化。
3. 加强工作公开，促进政策公开透明化。
政府要加强与市民的沟通，让市民全面了解拆迁安置相关的政策和规定，增强市民的认同感和信任感。
拆迁安置的工作调研报告
拆迁安置的工作调研报告拆迁安置的工作调研报告一、调研背景随着城市发展和人口增长，城市中出现了许多老旧小区和建筑物，存在着安全隐患，污染环境等问题。
因此，拆迁安置工作成为城市管理中重要的环节之一。
本次调研旨在了解当前拆迁安置工作的实施情况，发现问题和提出建议，以促进拆迁安置工作的规范化、科学化、民主化。
二、调研方法本次调研采取了问卷调查、实地走访、座谈会等方式，对拆迁安置涉及到的政策法规、工作流程、社会影响等方面进行了深入了解，收集分析了大量数据。
三、调研结果1.政策法规方面调研结果显示，拆迁安置工作需要遵循《城市房屋拆除和移交管理条例》、《房屋征收与补偿条例》等相关法规，并应该在政策执行和政策补充方面做出更广泛、更全面的规划。
2.工作流程方面在实际操作过程中，拆迁安置工作涉及到征地、拆建、安置等多个步骤，需要对每个步骤进行合理分配和授权。
但是在一些地方，征地补偿和安置方案并不能及时公开透明地向各方进行报告。
3.社会影响方面在拆迁安置过程中，应该考虑到居民的安置问题。
在现实生活中，一些拆迁安置项目建立在原有社区的生活和形象的破坏基础上，这将对居民造成心理压力和生活问题。
因此，我们应该积极探索社区拆迁改造的新模式，建立社区管理的全方位规则，提升居民自我管理能力。
四、存在的问题本次调研发现，拆迁安置工作存在的问题主要有以下几个：1.征地和拆建工作的公开透明度不够，需要更好的规划，以满足公共利益。
2.安置中的“拆了半个村庄”的情况十分突出，应该更加关心居民的生活和幸福。
3.一些地方可能存在治理和官员的不公正行为，这需要相关政策加强监管和执行力度。
五、建议1.针对征地和拆建过程的问题，我们应该加强政府信息透明化的建设和开创公共信息平台，以及建立社会审核机制，促进政策的合理、公正和合法执行。
2.我们应该增强对社区化拆迁安置工作的理解和重视，在条例和法规制定中优先考虑居民的利益和需求，确保胜任权力和知情权力的居民可以明确了解并完整参与。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和背景为了了解当前拆迁安置工作的情况及存在的问题，以及为进一步改进和完善拆迁安置工作提供参考意见和建议，我们进行了此次拆迁安置工作的调研。
二、调研方法我们采用了问卷调查的方式，通过面对面访谈和问卷发放来收集调查对象的意见和建议。
调研的时间是在两个星期内完成的。
三、调研结果1. 拆迁程序：大多数受访者认为拆迁程序有待改进，流程繁琐、时间长，影响了被拆迁户的正常生活和工作。
2. 补偿标准：有相当一部分受访者对拆迁补偿标准不满意，认为补偿费用过低，无法满足被拆迁户的实际需求。
3. 住房安排：部分受访者对新居环境不满意，新居条件较差，住房配套设施不完善。
4. 社会保障：个别受访者表示对拆迁后的社会保障措施不清楚，对医疗、养老、就业等方面的情况缺乏了解。
5. 受访者要求：一些受访者提出要求，希望政府能够加大政策宣传力度，加强与被拆迁户之间的沟通，增加补偿标准。
四、调研结论1. 对于拆迁程序，可以借鉴其他地区的经验，简化手续，加快审批进度，减少被拆迁户生活和工作的影响。
2. 对于补偿标准，应根据不同地区的实际情况制定合理的补偿方案，确保被拆迁户的基本生活需求得到满足。
3. 对于住房安排，政府应该加强规划和建设，提升新居环境质量，改善居住条件，完善住房配套设施。
4. 对于社会保障，政府应该加大宣传力度，向被拆迁户详细介绍各项社会保障政策和措施，并建立健全社会保障机制，确保被拆迁户的基本权益。
五、调研建议1. 政府部门应该加强与被拆迁户之间的沟通，听取他们的意见和建议，并及时解决问题。
2. 完善拆迁程序，减少繁琐的手续，加快审批进度，优化拆迁安置工作的流程。
3. 根据地区实际情况制定合理的补偿标准，确保被拆迁户的权益得到保障。
4. 加大对被拆迁户的社会保障政策宣传力度，详细介绍各项社会保障政策和措施，为他们提供全面的安全保障。
5. 加强拆迁后住房环境的改善和住房配套设施的完善，提高被拆迁户的生活质量。
拆迁安置工作调查报告
拆迁安置工作调查报告一、调查背景拆迁是指政府或有关部门根据国家和地方法律法规，对违法建设、危旧房屋、城市改建、基础设施建设等需要清除的房屋、土地进行强制拆除的行为。
而拆迁安置则是指在拆迁过程中，政府或有关部门提供新的住房、就业机会、情感等方面的安置保障，确保被拆迁户的基本生活权益。
二、调查目的本次调查旨在了解拆迁安置工作的实施情况，评估其合理性、公平性和有效性，发现问题并提出建议，以推动相关工作的改进。
三、调查对象本次调查的对象主要包括被拆迁户、拆迁安置工作相关部门和承包商等。
四、调查方法本次调查采用问卷调查和访谈相结合的方式进行，通过对被拆迁户的访谈和问卷调查，了解他们对拆迁安置政策的了解程度、满意度以及存在的问题。
同时，对拆迁安置工作相关部门和承包商进行深入访谈，了解他们在工作中的具体做法和难点。
五、调查结果根据调查结果，拆迁安置工作存在以下问题：1.信息透明度不高：被拆迁户对政府的拆迁安置政策了解程度低，很多人对政策内容存在疑惑和误解。
同时，政府在信息发布方面还存在不足，没有及时向受影响的居民解释政策，导致部分居民对政府的拆迁安置工作表示不满。
2.安置房源不足：部分被拆迁户反映，政府提供的安置房并不能满足他们的居住需求。
由于房源有限，政府往往将被拆迁户分配到新建小区，但远离原居住地，与社区关系疏远，居住环境较差，不适应新的生活。
3.就业机会匮乏：拆迁安置工作应综合考虑被拆迁户的就业问题，提供相关支持和帮助。
但目前就业机会匮乏，很多被拆迁户无法找到适合的工作，导致经济收入下降，生活质量下降。
4.情感交流不够充分：在拆迁安置过程中，政府与被拆迁户之间的情感交流不够充分。
政府应加强与被拆迁户的沟通，尽量减少不必要的纠纷和矛盾。
六、建议基于以上问题，提出以下建议：1.提高信息透明度：政府应加强拆迁安置政策宣传，向被拆迁户清晰解释政策内容，并及时回应他们的疑惑和问题。
2.加大安置房源供给：政府应增加安置房源供给，确保被拆迁户有合适的住房选择，以提高群众满意度。
征地拆迁工作调研报告3篇供参考
征地拆迁⼯作调研报告3篇供参考征地拆迁⼯作调研报告3篇供参考【⼩雅为你整理的精品⽂档，希望对你有所帮助，欢迎你的阅读下载。
】内容如下-征地拆迁⼯作调研报告3篇供参考【篇⼀】通过参与县城⽂峰塔旧城改造项⽬和⼈⼯湖项⽬的征地拆迁⼯作，在⼯作实践中有了⼀些肤浅体会，与从事征地拆迁⼯作的同志探讨交流，以期能引发⼤家的思考，共同破解征地拆迁难题，加快推进项⽬建设。
⼀、做法与体会1、系统研究，整体推进。
征地拆迁⼯作要树⽴系统论的思想，要通盘考虑系统谋划，抓好每个环节的⼯作。
⼀是前期⼯作要做实。
⼊户调查、征求意见、召开听证会、下达征收决定、召开动员⼤会、公布实施⽅案、风险评估等项⽬前期⼯作必须做扎实。
⼆是过程要做细。
征收⼯作启动后，⼯作过程中的影像⽂字资料、相关通知送达、协商谈判记录、草签协议等⼯作过程要细致清楚，抓好每个细节。
三是⽂书档案详实规范。
制定规范格式化合同⽂本，按照对象户所选补偿⽅式逐项测算，分项数据、分项补偿标准清楚准确，⼀户⼀档，⽅便对象户查阅核实，防⽌简单化、粗放式的过程管理，形成有效的⼯作流程和机制。
四是整体推进。
不能顾此失彼，在实际⼯作中克服各种困难，⼒求做到征地与补偿、拆迁与安置同安排，同步实施，坚决纠正重拆迁轻安置的做法，保证征地拆迁⼯作顺利进⾏。
⽂峰塔项⽬、⼈⼯湖项⽬基本做到了拆迁与安置同步推进。
2、搞好培训，全员出击。
征收⼯作正式启动前，全体⼯作⼈员全程参与⽅案的讨论修改，征收补偿⽅案审批后，要集中半天到⼀天时间组织全员培训，逐条解读⽅案，全⾯讲解有关法律法规和政策，分析有关标准及执⾏中要注意把握的问题，要做到⼈⼈熟练掌握政策。
培训后将征收⽅案及相关政策印成册，⼈⼿⼀册，⽅便对照查阅。
在实际⼯作中做到“三个统⼀”：即政策宣传⼝径统⼀，补偿标准统⼀，实际操作执⾏统⼀。
征收⼯作分⼯不宜过细，要全员上阵，既达到锻炼队伍的作⽤，⼜有效防⽌“会弹不会纺”甚⾄“既不会弹⼜不会纺”的情况，努⼒做到征收⼯作成员个个懂政策，个个会操作，个个能上阵。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告
为了解和评估拆迁安置工作的情况，我们在XX地区进行了一项调研。
通过此次调研，我们总结出以下几点观察结果。
首先，拆迁安置工作在XX地区取得了令人满意的成绩。
根据我们的调查数据，超过90%的拆迁户表示他们在政府的指导
下顺利完成了搬迁并获得了合理的补偿。
这些拆迁户普遍认可政府的努力，认为他们得到了公正的待遇。
其次，拆迁安置项目对于改善居民生活条件起到了积极作用。
很多被调查的拆迁户表示，在搬迁之前，他们的住房条件较差，存在安全隐患。
而在拆迁安置后，他们得到了更加安全、舒适的居住环境。
此外，新建的社区设施也丰富了居民的生活服务。
然而，我们在调研中也发现了一些问题。
首先，有部分拆迁户反映，他们所获得的补偿并不能完全满足他们的期望，尤其是在面对房屋市场价格上涨的情况下。
此外，一些拆迁户也表示，他们在搬迁后与原有社区的联系减少，社会关系方面存在一定困扰。
为了解决上述问题，我们建议政府在拆迁安置工作中采取以下措施。
首先，政府需要进一步增加搬迁补偿力度，以满足拆迁户的合理需求。
其次，政府可以考虑在拆迁后适当增加社交场所，以提升居民的社交活动。
最后，政府可以通过加强宣传和教育，加强政策的解释和沟通，提高居民对拆迁安置工作的理
解和支持。
总之，拆迁安置是一个复杂而重要的工作，在XX地区取得了一定的成果。
然而，仍然存在一些问题需要政府进一步关注和解决。
我们相信，通过不断改进政策和执行，可以更好地推动拆迁安置工作取得更大的进展，为居民提供更好的生活环境和更好的福利保障。
拆迁安置需求调研报告
拆迁安置需求调研报告根据拆迁安置需求的调研情况，我们发现以下问题和建议：一、拆迁安置需求调研背景拆迁安置是指在城市更新、基础设施建设等需要拆除一定范围内的住房或建筑物时，对被拆迁人员进行安置的一项工作。
拆迁安置的目的是保障被拆迁群众的基本生活需求，维护社会稳定，并促进城市发展。
二、拆迁安置需求调研目的1. 了解被拆迁群众的基本情况和需求，为拆迁安置方案的制定提供依据；2. 掌握被拆迁群众对拆迁安置政策的理解和接受程度，为政府制定拆迁政策提供参考；3. 发现拆迁安置过程中出现的问题和困难，并提出相应的解决方案，为改善拆迁安置工作提供建议。
三、拆迁安置需求调研方法1. 问卷调查：通过发放问卷，征求被拆迁群众的意见和建议；2. 座谈会：组织被拆迁群众代表进行座谈，深入了解他们面临的困难和问题；3. 实地走访：对不同拆迁项目的被拆迁群众进行走访，直接了解他们的居住和生活情况。
四、拆迁安置需求调研结果1. 被拆迁群众的基本情况：被拆迁群众主要来自低收入家庭，具有一定的年龄和文化水平差异；2. 需求方面：- 住房需求：被拆迁群众希望能够得到与原先房屋相当或提升的住房条件；- 就业需求：被拆迁群众希望能够得到适当的工作机会，维持生计；- 福利需求：被拆迁群众对社会福利、医疗保障等方面的需求较为关注。
五、拆迁安置需求调研建议1. 制定灵活的拆迁安置政策：根据被拆迁群众的不同需求和情况，制定差异化的拆迁安置政策，保障他们的权益；2. 强化就业帮扶：通过培训和就业创业支持，帮助被拆迁群众实现就业和自给自足；3. 提供社会福利保障：加强社会保障体系建设，让被拆迁群众能够享受到医疗保障、养老保险等福利；4. 加强沟通和宣传：与被拆迁群众进行沟通和宣传，让他们了解拆迁安置政策和进展，减少不必要的误解和抵触情绪。
总之，拆迁安置需求调研帮助我们更加了解被拆迁群众的真实需求，为制定合理的拆迁安置方案提供了重要参考。
通过采取针对性的政策和措施，能够更好地满足被拆迁群众的住房、就业和福利需求，促进社会的稳定和城市的可持续发展。
社区拆迁安置与建设的调研报告8篇
社区拆迁安置与建设的调研报告8篇第1篇示例：社区拆迁安置与建设的调研报告一、研究背景社区拆迁与建设是当前城市发展中一个重要的议题。
随着城市化进程的加快，城市人口增长迅速，城市规划需要不断完善和更新。
对于老旧社区的改造和升级已经成为城市管理的重点任务之一。
本调研报告就是对社区拆迁安置与建设情况进行全面分析和研究。
二、研究目的1. 了解社区拆迁的政策和规划2. 分析社区拆迁对住户的影响和安置政策3. 调查社区拆迁后新建社区的建设情况4. 探讨社区拆迁对城市发展的影响三、研究方法本次调研主要以问卷调查和实地访谈的方式进行。
共有30个受访者参与了问卷调查，同时我们也走访了多个社区进行实地观察和访谈，以获取更为准确和全面的数据和信息。
四、社区拆迁的政策和规划根据我国相关政策规定，社区拆迁需要经过严格审批和规划，确保没有违法违规行为发生。
在进行拆迁时，需要妥善安置受影响的居民，保障他们的合法权益。
五、受访者对社区拆迁的看法在我们的调查中，大部分受访者表示理解和支持社区拆迁的政策和规划，认为这样的改造能够提高居住环境和提升生活质量。
但也有一部分受访者对拆迁后的安置政策提出了一些疑问和不满，主要集中在安置房源的数量和质量上。
六、社区拆迁后新建社区的建设情况根据我们的实地观察和访谈，拆迁后新建的社区基本上都能够按照原有规划和设计进行建设。
新社区具有更现代化的设施和更美好的环境，给住户提供了更为舒适和方便的居住环境。
七、社区拆迁对城市发展的影响社区拆迁是城市发展的必经之路，通过改造和升级老旧社区，可以提高城市的整体形象和竞争力。
社区拆迁也为城市发展提供了更多的发展空间和资源。
社区拆迁对城市的可持续发展起着积极的促进作用。
八、结论和建议通过本次调研，我们得出以下结论：1. 社区拆迁是城市发展的必然选择，对提升城市形象和改善居民生活质量具有重要意义。
2. 社区拆迁政策和规划的完善是关键，需要合理规划和妥善安置受影响的居民。
拆迁安置工作 调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和意义城市拆迁安置是城市发展中的一项重要工作，旨在保障居民的合法权益，提升城市的整体形象和生活质量。
本次调研旨在了解拆迁安置工作的进展情况，发现问题并提出解决方案，为城市未来的发展提供有益参考。
二、调研方法和过程1. 方法：本次调研主要采用问卷调查和访谈相结合的方式，通过给拆迁安置相关人员、居民和专家发放问卷，了解他们对于拆迁安置工作的看法和态度。
同时进行实地走访，与相关人员进行面对面的访谈，深入了解拆迁安置的具体情况。
2. 过程：a. 制定调研计划：确定调研目标，制定调研计划和问卷设计。
b. 问卷发放：将问卷发放给拆迁安置相关人员、居民和专家，并进行数据的收集和整理。
c. 实地走访和访谈：对拆迁安置工作的相关地区和人员进行实地走访，与相关人员进行面对面的访谈。
d. 数据分析和总结：对收集到的数据进行分析和总结，得出结论，并提出相应的建议。
三、调研结果和发现1. 拆迁安置进展情况：调研显示，拆迁工作实施较为顺利，大部分居民对于拆迁安置工作的整体进展比较满意。
2. 拆迁安置过程中存在的问题：a. 补偿标准不一致：部分居民反映，在拆迁安置过程中，补偿标准存在一定的不一致性，有的居民得到了合理的补偿，但也有一些居民的权益未得到充分保障。
b. 拆迁补偿款分配不合理：有些居民反映，拆迁补偿款的分配不合理，存在一些不公平现象。
c. 安置住房质量不高：部分居民表示，拆迁安置后的新居房屋质量不高，存在一些问题，如漏水、墙体开裂等。
3. 解决问题的建议：a. 完善补偿标准：建议制定统一的补偿标准，确保公平合理，根据不同情况进行差异化补偿。
b. 加强监督和管理：建议加强对拆迁安置工作的监督和管理，确保相关政策的执行和效果。
c. 提高安置住房质量：加大投入力度，提高安置住房的质量，确保居民的居住安全和舒适度。
四、结论通过此次调研，我们了解到城市拆迁安置工作在保障居民权益和促进城市发展方面取得了一定的成绩。
拆迁安置工作 调研报告
拆迁安置工作调研报告一、背景介绍拆迁安置工作是指在城市更新、城市规划调整或者重大基础设施建设过程中，针对原有居民和企事业单位的搬迁安置工作。
随着城市发展的进程，拆迁安置工作成为一个重要的问题，事关社会安定和居民利益，因此需要对其进行调研分析。
二、调研目的本次调研旨在了解拆迁安置工作的实施情况，探究其中存在的问题，并提出相应的建议，以促进城市拆迁安置工作的顺利进行。
三、调研方法本次调研采取了深入访谈和问卷调查相结合的方法，选择了多个城市的拆迁安置项目作为研究对象。
通过与相关政府部门、拆迁安置人员和受影响居民进行沟通和交流，了解他们的观点和问题。
四、调研结果1. 拆迁安置政策的公平性和透明度有待提高在调研中，我们发现一些受影响的居民对拆迁安置政策的公平性存在疑虑。
他们认为政府的拆迁补偿标准不够透明，有时候会给人感觉政府更倾向于一些特定的群体或企业利益。
这种情况下，容易引发社会矛盾和不满情绪。
2. 拆迁安置工作的时间安排需要更加合理在一些城市的拆迁安置项目中，时间安排上存在问题。
一方面，比如拆迁工作时间过长，导致受影响居民无法按时安置新居，给他们的生活和工作带来困扰。
另一方面，有时工期过短，安置点尚未完全建成就要开始拆迁，这给受影响居民带来不便和不安全隐患。
3. 拆迁安置人员和受影响居民的沟通交流有待加强在调研中，我们发现拆迁安置人员和受影响居民之间的沟通交流问题比较突出。
受影响居民往往对拆迁安置政策和补偿标准了解不足，而拆迁安置人员也缺乏与居民的有效沟通。
这导致了信息不对称和误解，在拆迁安置工作中产生了一些矛盾和纠纷。
五、建议基于以上调研结果，我们提出以下建议，以促进拆迁安置工作的顺利进行：1. 提高拆迁安置政策的公平性和透明度，明确补偿标准和程序，并加强信息公开，确保受影响居民能够及时了解政策。
2. 合理安排拆迁安置的时间表，确保拆迁与安置工作能够有序进行，避免给受影响居民带来不必要的困扰和安全隐患。
拆迁安置工作调查报告
03
居民意见反馈
对拆迁的看法
01
02
03
拆迁必要性
大部分居民认为拆迁对于 城市更新和改造是必要的 ，有利于提升居住环境和 城市形象。
拆迁补偿
居民普遍关注拆迁补偿问 题，希望得到合理、公平 的补偿。
拆迁过程透明度
部分居民反映拆迁过程不 够透明，希望增加信息公 开和公众参与环节。
安置情况
安置房建设滞后
由于规划、土地、资金等原因，安置 房建设进度缓慢，无法及时满足被拆 迁户的住房需求。
安置房质量不达标
部分安置房存在质量问题，如房屋漏 水、电线老化等，影响被拆迁户的生 活质量。
存在的问题
拆迁安置政策不完善
目前拆迁安置政策存在一些漏洞和不足之处，需要进一步完 善和规范。
拆迁安置工作不透明
对拆迁安置工作的建议
加强政策宣传和解释工作
完善拆迁补偿机制
在拆迁安置工作中，应加强政策宣传和解 释工作，确保被拆迁户充分了解相关政策 和规定，减少误解和纠纷。
针对调查中发现的问题，应进一步完善拆 迁补偿机制，制定更加科学、合理的补偿 标准，保障加强监督和评估工作
对安置的满意度
01
安置房质量
大部分居民对安置房的质量表示 满意，认为符合国家标准和居住 需求。
02
03
安置房配套设施
安置房环境
居民对安置房的周边设施如交通 、学校、医疗等较为关注，希望 进一步完善。
部分居民反映安置房小区环境有 待改善，如绿化、安全等方面需 要加强。
存在的问题和建议
信息沟通不畅
居民反映与拆迁部门之间信息沟 通不畅，建议加强信息公开和解 释工作。
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报告编号：YT-FS-2070-39拆迁安置工作的调研报告(完整版)After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity拆迁安置工作的调研报告(完整版)备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提升锡山城市形象和发展能力的大局所系。
今年9月下旬以来，区人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意见。
现将调研及思考的有关情况综述如下：一、拆迁安置工作成绩显著近年来，尤其是今年以来，全区各级紧紧围绕区委、区政府的工作部署，围绕项目抓拆迁，关注民生抓安置，在任务重、压力大的情况下，表现出在困难面前不回避、在压力面前不退缩的精神状态，以前所未有的强度、速度、力度推进拆迁工作，同时也较好地确保了社会和谐稳定。
至10月底，全区累计完成拆迁量444万平方米，安置房建设项目开工45个，总面积达421.6万平方米，为全区转型提升、赶超发展奠定了坚实基础。
1.目标明确，认识统一。
大拆迁、大发展，不拆迁、难发展。
拆迁与安置相辅相成，解决好安置可以促进和推动拆迁。
各板块思想高度统一，认识高度一致，都把拆迁安置摆上了突出位置，作为当前促进转型升级、加快赶超发展的首选环节。
特别是今年以来，全区统一确立了以项目定拆迁的基本思路，明确了安置房腾地、重点工程、经营性地块、产业园区项目、社会事业项目等五大类拆迁项目。
以建促拆、安置先行的理念得到进一步强化，安置工作被放在了更加突出的位置。
2.程序规范，举措有力。
拆迁工作措施有力，各板块突出依法操作，按照依法拆迁、规范拆迁的要求，加大征地拆迁前期各项手续的办理力度，做到依法依规拆迁。
动迁工作思路严密，发扬了钉劲、韧劲、磨劲，不厌其烦、不遗余力做动员拆迁工作。
同时，严格执行拆迁政策，通过建立工作制度，规范各项操作程序，做到公平、公正、公开。
如安镇街道明确要求对住宅拆迁建筑面积、合法面积、安置面积等信息进行统一上墙公示，主动接受群众监督;东亭、东北塘街道对非住宅拆迁建立严格的会审制度，通过层层把关，确保非住宅拆迁补偿的公平、公正。
安置工作措施有力，顺应时代发展的潮流，各板块按照商品房的要求建设安置房，部分板块规划设计建设了一批品质上乘、环境优美、设施齐全的小高层和高层精品安置房小区。
3、千方百计，帮助安置。
为妥善处理和解决被拆迁群众的过渡安置问题，各板块动足了脑筋，想尽了办法，通过挖掘整合各方面资源，尽最大努力帮助他们解决过渡安置的问题。
如东亭街道大力创新安置工作方式，出台安置房承租办法，努力缓解安置工作的压力，并根据实际情况，落实一批临时安置房，酌情提高了过渡费标准。
锡北镇、安镇街道等对在外过渡拆迁户办理婚丧事，给予特别的经济补贴，开展暑期走访慰问，向在外过渡的每户家庭发放一定数额的高温慰问金。
鹅湖、羊尖、东港、东北塘、云林、厚桥等地分别通过建设临时过渡房、租赁轻纺城、印刷包装城等部分闲置用房和改建老医院、老中学、厂房等办法帮助解决老弱病残等困难家庭的临时过渡安置。
政府的这一系列为民举措，也得到了群众的广泛认可和拥护。
二、拆迁安置工作面临的困难和问题调研中，各板块及有关部门针对当前拆迁安置工作，也集中反映了一些困难和问题，主要有以下四个方面：1.安置房建设有待加快。
当前，安置房短缺是直接导致拆迁工作进展缓慢的最大阻碍。
调研中反映，安置优先的理念尚未牢固确立，加之用地指标收紧、前期手续办理不及时、建设单位施工力量不足以及小高层和高层安置房建设周期长、质量要求高等因素，是导致当前安置房建设迟缓的主要原因。
目前我区累计有过渡户12680户(其中全过渡8865户，半过渡3815户)，全区安置房缺口较大，多数过渡户需要2年左右时间才能全部安置到位。
从调研中也了解到，安置过渡费支出数额较大，已成为各板块的重要负担。
无论是从加快安置拆迁群众，还是减轻财政压力方面考虑，都要求各板块高度重视，加快安置房的建设。
2.清点工作有待突破。
尽管目前全区拆迁的总体进度较快，但部分项目，由于少数居民没有完成拆迁，未能实现项目的整体拆平，也导致了一些优质的大项目不能快速引进落地，对后续发展造成了影响。
一些即将交地的重点出让地块，由于拆迁工作不能按时到位，也将面临违约风险。
今年已启动的121个拆迁项目仅有52个完成清点可交地，占拆迁项目总量的47%。
有15个项目因为存在十户以下居民没有完成拆迁而没有最终拆平，已经严重影响并制约了我区项目拆迁工作的整体成效。
3.拆迁工作氛围有待改善。
媒体和社会舆论过度报道时有发生的拆迁事件，引发了部分群众对拆迁工作的片面理解。
拆迁宏观政策趋紧，国家房屋征收与补偿条例即将出台，在此大环境下，不可否认在一定程度上也造成了我区拆迁工作人员的“瞻前顾后”、“缩手缩脚”。
部分群众对拆迁补偿的期望值过高，也增添了拆迁工作的难度。
为此，改善好、营造好区内的拆迁环境很有必要。
4.腾地利用率有待提高。
绝大多数群众顾全大局，拆迁易家，为地方建设发展腾出了空间，作出了贡献和牺牲。
当前，他们对政府拆迁土地的利用建设充满了期待。
通过近年来对拆迁工作的大力推进，全区为加快转型赶超提供了土地资源储备。
从目前掌握的情况看，由于招商选资、项目引进工作成效还不够显著，对这部分已拆出土地的总体利用率还不是很高，符合产业发展的优质项目入驻不多，拆迁带来的发展优势还未能完全凸显。
三、做好拆迁安置工作的几点建议城市建设发展的最终目的是让人民群众共享城市建设成果，实现城市发展与人民群众改善居住条件的双赢。
当前，全区各级各部门需要把合理安置拆迁群众、提升居民居住质量贯穿于城市拆迁建设的全过程，做到将改善城市面貌与提高群众生活质量有机结合，让拆迁切实提高人民群众的幸福指数，使拆迁工作顺民意、达民情、暖民心。
1.立足当前，着眼超前，加快高品质安置房建设。
随着城市建设的深入推进，安置房建设将成为当前及今后一个时期最大的民生工程。
各级各部门应高度重视，努力把这项民生工程办实、办好。
一是加快建设。
以实现“零过渡”为目标，根据过渡规模和拆迁计划，在做好需求分析和计划预测的基础上，科学放量安置房规模，优先安排计划，优先保障资金，优先配备人员，加快安置房启动实施，确保安置房建设逐步还清旧账，不欠新账，适度超前。
二是提升品质。
大力推广东亭、东北塘、安镇街道把最好的地段用于建设高品质安置房的好做法，优先选择地段好、配套齐、环境优的地块，高标准规划建设拆迁安置房，积极引入实力强、品牌优、社会责任感强的优秀房地产企业参与建设。
通过强化设计，完善社区环境、生活服务、景观绿化等居住与配套服务功能，实现安置房建设品质的新提升。
三是完善手续。
各板块应严格按照有关规定，超前谋划，主动衔接，加快办理安置房建设有关手续，务必做到手续齐全后方能动工建设。
2.突出重点，依法操作，确保拆迁安置工作的顺利推进。
做好拆迁安置工作，要突出实施清点、“净地”出让、政策完善、安置房办证、拆迁企业职工和被征地农民就业这些重点，坚持依法操作，有序推进。
一是抓好实施清点。
继续发扬“5+2”、“白加黑”的工作干劲，勇于攻坚克难，突破工作难点，组织实施好清点工作，力求实现整体拆平，确保一批重大项目的入驻。
认真分析研究“钉子户”形成的原因，依法合理利用行政裁决和行政强拆手段，采取一些有效的对策，特别要注重防止一些“钉子户”抱团的情况。
二是坚持“净地”出让。
“毛地”出让一方面不利于拆迁的进行，易引发社会矛盾;另一方面逾期不能完成拆平交地，政府还将面临地块出让违约的风险。
从加快项目建设和保障社会稳定的角度考虑，倡导国有土地挂牌要坚持“净地”出让。
三是完善拆迁政策。
在深入调研，充分了解基层实际和群众意愿的基础上，对当前我区现有的拆迁政策进行梳理和完善，从有利于民生的角度出发，尽可能的做到统一，逐步提高补偿标准，使制定的政策更趋于科学、合理，易于被广大群众所接受。
同时，保持政策的平衡性、稳定性和连续性，加强对拆迁政策实施操作的统一管理，把拆迁工作的各个环节都置于广大群众的监督之下，提高拆迁工作的公信力，避免因拆迁不公而引发矛盾。
对于老、弱、病、残等特殊困难家庭，应充分体现政府关怀，做到依法拆迁、友情操作，全力帮助解决他们的合理要求和困难。
四是加快安置房办证。
办理安置房“两证”，既是维护被拆迁人合法权益的现实需要，也是政府关注民生、服务民生的重要举措。
当前，要努力通过各项工作的完善，为申请安置房“两证”办理创造条件。
继续以深入开展安置房建设清理规范工作为契机，及时完善建设项目土地、规划、建设、安置等手续，做到在竣工验收前完成所有手续，确保能够尽快进入办证程序。
针对安置房大修理基金的归集问题，应尽快列出明确计划逐步加以推进。
五是高度关注拆迁企业职工和被征地农民就业问题。
近年来，东亭、东北塘、安镇街道等地非住宅拆迁超过了拆迁总量的一半以上。
由于不少本地搬迁企业达不到入园标准，选择关闭停产或迁至异地发展，不少职工不愿随企业搬迁，面临失业或者再就业。
据区人保局近期在东亭、安镇街道开展的一项调查数据反映，xx年1月份以来，因拆迁企业关闭停产和不愿随企业搬迁而解除劳动关系的本地职工有266人。
这些职工的就业问题需要引起广泛关注。
同时，拆迁项目的快速推进，导致不少农民放弃土地承包经营权，需要高度关注被征地农民就业工作。
区各有关部门应通过加大转岗培训、组织专场招聘、扶持创业和开发公益性岗位等途径，不断拓宽就业渠道，努力实现拆迁企业失业职工和被征地农民的就业工作。
3.强化宣传，注重引导，营造锡山拆迁的良好氛围。
良好的宣传氛围是拆迁工作有效推进的重要保证。
当前，要高度重视和营造好我区的拆迁环境，继续通过各种宣传方式和途径，突出深化正面宣传，多宣传锡山建设的宏伟蓝图、拆迁安置的重大意义，以及实施城市现代化发展战略给城市面貌和群众生活带来的巨大变化，让“拆迁是为了改善百姓生活、拆迁是为了加快锡山发展”的观念深入人心，调动全区上下广泛支持、主动参与、齐心协力做好这项工作。