附表一龙门县各乡镇基准地价价格汇总表
惠州惠阳区城镇土地定级与基准地价更新结果
惠州市惠阳区城镇土地定级与基准地价更新结果一、基准地价更新的对象与范围本次惠州市惠阳区城镇土地定级与基准地价更新工作范围包括淡水街道办、秋长街道办、惠阳（三和）经济开发区、沙田镇、新圩镇、镇隆镇、平潭镇、永湖镇、良井镇9 个街道办（镇）以及大辣甲岛诸列岛、三门岛诸列岛，共计评估面积约925.91 平方公里。
详见下表：表1 惠阳区城镇土地定级与基准地价更新评估范围表二、基准地价内涵1、价格构成：包含征地费或拆迁费（含被征地农民养老保障资金）、土地开发费、各项税费、利息、利润、土地所有者权益等。
2、估价期日：2017年8月1日。
3、土地开发程度：设定开发程度为宗地红线外五通（包括通供水、通排水、通电、通路、通讯），宗地红线内场地平整，即“五通一平”。
4、土地用途设定：分商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地四类。
5、容积率：商服用地、住宅用地容积率为 2.0；工业用地和公共服务用地容积率为 1.0。
6、土地使用年期：土地使用年期为法定最高出让年期，即商服用地40 年，住宅用地70 年，工业用地、公共服务用地50 年。
7、权属性质：国有土地使用权。
8、基准地价表达形式：商服用地和住宅用地级别价设定为容积率 2.0 的平均楼面价，工业用地和公共服务用地级别价设定为容积率 1.0的平均地面价。
路线价设定为道路沿线标准深度为15 米、容积率为 2.0 的商服用地平均楼面价。
三、惠阳区各用途级别价格及范围一）惠阳区各用途级别价格表1 惠阳区各用途级别价格汇总表单位：元∕平方注：上表中商服用地、住宅用地的地价均为容积率2.0 的楼面价，工业用地、公共服务用地地价为容积率1.0 的地面价。
二）惠阳区各用途级别范围1、中心城区各用途级别范围为避免土地级别界线切割宗地的现象出现，在进行土地定级成果绘图时除水系、沟渠等线状地物可直接作为级别界线外，其他区域的土地级别界线均要求沿宗地界址线布设。
另外，由于按宗地界址划分级别，以下仅是对级别范围的概略描述，具体级别范围以级别图为准。
汝州市人民政府关于公布汝州市城镇土地级别及基准地价更新成果的通知-汝政〔2014〕24号
汝州市人民政府关于公布汝州市城镇土地级别及基准地价更新成果的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------汝州市人民政府关于公布汝州市城镇土地级别及基准地价更新成果的通知汝政〔2014〕24号各乡镇人民政府，市政府各部门，各街道办事处，市属各企业：为适应我市深化土地使用制度改革的需要，进一步培育和发展土地市场，充分发挥地价在调控土地市场中的作用，促进城镇土地资源的合理利用和优化配置，更好地服务我市经济建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）、《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号）和《河南省国土资源厅办公室关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》（豫国土资办发〔2012〕44号）的要求，我市以原有的土地定级估价成果为基础，结合我市土地利用状况和市场实际，按照有关技术规程开展工作，通过广泛征求社会各界意见并经省国土资源厅专家组验收，确定了我市新一轮的土地级别和基准地价。
现将新的汝州市城镇土地级别和基准地价予以公布实施。
自本通知下发之日起，2010年发布的《汝州市人民政府关于公布汝州市城镇土地级别及基准地价更新成果的通知》（汝政〔2010〕9号）废止。
附件：1．汝州市城区土地基准地价表2．汝州市城区土地级别区间范围3．汝州市各镇镇区土地基准地价表2014年8月29日附件1汝州市市区基准地价表级别一二三四五商服用地195015701250945700住宅用地14001100870675510工业仓储用地400325270230公共管理与公共服务用地6605003803151000770600450交通运输用地650490375300水利设施用地360285220特殊用地580450355280单位：元/㎡备注：1．本基准地价适用于汝州市城区范围内的国有土地。
2014襄阳市及所辖县市城区基准地价
级别
商业用地
住宅用地
工业用地
Ⅰ
1353
994
366
Ⅱ
1009
724
234
Ⅲ
792
538
127
Ⅳ
601
419
---
Ⅴ
456
348
---
附件1：
表1襄阳市城区基准地价表（单位：元/㎡）
用途
级别
商业用地
住宅用地
工业用地
Ⅰ
4515
3544
1203
Ⅱ
3403
2843
910
Ⅲ
2427
2041
615
Ⅳ
1748
1416
380
Ⅴ
1132
950
336
Ⅵ
710
615
195
表2 襄州区城区基准地价表（单位：元/㎡）
用途
级别
商业用地
住宅用地
工业用地
Ⅰ
2082
1806
480
Ⅱ
1581
1320
351
Ⅲ
1245
1074
248
Ⅳ
942
831
195
Ⅴ
645
594
---
表3 枣阳市城区基准地价表（单位：元/㎡）
用途
级别
商业用地
住宅用地
工业用地
Ⅰ
1524
736
378
Ⅱ
1143
624
294
Ⅲ
824
520
223
Ⅳ
562
428
164
表4 保康县城区基准地价表（单位：元/㎡）
天水市人民政府办公室关于公布天水市城区土地级别和基准地价的通知-天政办发〔2020〕121号
天水市人民政府办公室关于公布天水市城区土地级别和基准地价的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------天水市人民政府办公室关于公布天水市城区土地级别和基准地价的通知秦州区、麦积区人民政府，开发区管委会，市政府有关部门：根据原国土资源部办公厅《关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通知》（国土资厅发〔2015〕12号）和省自然资源厅工作安排，我市新一轮城区基准地价更新成果已通过省自然资源厅组织的专家验收。
经市政府研究决定，现将调整更新后的天水市城区土地级别和基准地价予以公布，自2021年1月1日起施行。
附件： 1.天水市城区土地级别与基准地价一览表2.天水市城区各类型用地土地级别范围说明表天水市人民政府办公室2020年10月26日附件1天水市城区土地级别与基准地价一览表区域基准地价（元/平方米）基准地价内涵用途级别商业用地住宅用地工业用地公共管理与公共服务用地秦州区一级4200 3600 615 1416 土地开发程度：“七通一平”，即宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通热、通气），宗地红线内场地平整；法定土地使用权最高出让年限：商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地设定为50年。
二级3300 2850 495 1104 三级2430 2025 375 662 四级1530 1200 270 325 麦积区一级3900 3300 525 1238 二级3150 2625 420 975 三级2250 1800 315 583 四级1350 975 240 295 三阳川片区1240 1060 315 342 土地开发程度：“五通一平”，即宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯），宗地红线内场地平整；法定土地使用权最高出让年限：商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地设定为50年。
漯河市市区各类各级土地基准地价表
165
裴城镇
地价
270
230
255
195
220
165
商桥镇
地价
300
260
270
210
230
165
李集乡
地价
270
220
255
195
220
165
姬石乡
地价
350
300
320
270
260
210
邓襄镇
地价
330
270
250
220
250
170
老窝镇
地价
280
240
270
220
220
165
万金镇
地价
270
漯河市市区各类各级土地基准地价表
单位：元/m2
土地级别
一级地
二级地
三级地
四级地
五级地
商业用地
基准地价
1960
1330
890
540
370
住宅用地
基准地价
870
685
490
380
270
工业用地
基准地价
530
410
320
270
220
公共管理与
公共服务用地
基准地价
665
550
370
290
230
交通用地
基准地价
630
470
350
水利用地
基准地价
480
390
300
特殊用地
基准地价
520
460
380
划拨土地使用权
权益价格
编制基准地价修正系数表及指标说明表
准地价
地
公共停车场，汽车客货运输站点及 工业基 1.40
停车场等用地
准地价
104
农村道 路
指公路用地以外的南方宽度≥1.0m、 北方宽度≥2.0m 的村间、田间道路
工业基 准地价
1.00
（含机耕道）
105
机场用
指民用机场及附属设施用地，包括 办公、塔台指挥场所、跑道、停车 场等用地
工业基 1.00 准地价
工业基 0.85 准地价 工业基 0.9 准地价 工业基 1.0 准地价 工业基 1.1 准地价 工业基 1.2 准地价
限制发展和淘汰类产业按照《产业结构调整指导目录》
确定。
指用于机关团体、新闻出版社、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土
地。
081 机关团 指用于党政机关、社会团体、群众 住宅基 1.00
091
军事设 施用地
指直接用于军事目的的设施用地。
住宅基 0.90 准地价
09
特殊 用地
093
监教场 指用于监狱、看守所、劳改场、劳 所用地 教所、戒毒所等的建筑用地。
工业基 1.00 准地价
094 宗教用 指专门用于宗教活动的庙宇、寺院、 住宅基 1.00
地
道观、教堂等宗教自用地。
准地价
095
殡葬用 地
工业基 1.00 准地价
编制基准地价修正系数表及指标说明表
基准地价修正体系反映了土地利用的复杂性。基准地价修正系数表是采用替代原理，建立
基准地价、宗地地价及其影响因素之间的相关关系，编制出基准地价在不同因素条件下修
正为宗地地价的系数体系，以便能在宗地条件调查的基础上，按对应的修正系数，快速、
高效、及时地评估出宗地地价。级别或区域基准地价修正系数表的编制方法主要有两种，
潮安区基准地价标准及实施办法
潮安区基准地价标准及实施办法第一条为加强土地市场管理，规范地产市场交易行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广东省地价管理规定》等法律法规规章的规定，结合本区实际，制定本基准地价标准及实施办法。
第二条本次公布的基准地价适用于潮安区城区及各镇建成区和规划区范围内的国有土地（范围详见潮安区基准地价图）。
规划区定级区域范围外的国有土地使用权价格，参照定级区域末级执行。
第三条本办法由区国土资源局负责具体实施，区物价、住建、财政和税务等部门共同做好相关管理工作。
第四条基准地价是指在城镇建成区和规划区范围内,对现状利用条件下不同区片和区段的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的“五通一平”（宗地红线内场地平整，宗地红线外通路、通水、通排水、通电、通信）的开发程度条件下，评估基准日为2013年7月1日，法定最高出让年期（商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年）城镇国有土地使用权区域平均价格。
第五条基准地价由土地取得费、“五通一平”开发费、相关税费、利息、利润和土地所有权收益等构成。
第六条基准地价土地用途划分为商业、住宅、工业三类。
各类用地的具体划分标准为：（一）适用商业用地基准地价标准的用地包括：1、批发零售用地：指主要用于商品批发、零售的用地。
包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
2、住宿餐饮用地：指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。
包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧、康乐中心、夜总会、歌舞厅、俱乐部、游乐园、高尔夫球场、赛车场、赛马场等。
3、商务金融用地：指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。
包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所等用地。
4、其它商服用地：指上述用地以外的其他商业、服务业用地。
包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴、火车票飞机票售票大厅、港口码头的客（货）运经营点、汽车站、火车站等商业服务场所及设施用地。
广东基准地价
广东省城镇国有土地基准地价表（2006）广州市城镇国有土地基准地价表单位：元/平方米序号行政区域土地用途一级二级三级四级五级六级七级八级九级十级1 广州市区商业7289 6972 6489 5666 4024 2561 1510 886 571 171住宅10152 7552 5651 3491 2203 1312 761 545 ————工业1289 871 528 324 171 ——————————2 从化市区商业3701* 2617* 1357* 758* ————————————住宅389* 339* 264* ——————————————工业447* 347* 220* ——————————————3 增城市区商业1234-3354* 743-1234* 525-743* 422-525* 270-422* ——————————住宅516-731* 413-516* 340-413* 309-340* 232-309* ——————————工业263-487* 173-263* 143-173* 105-143* 81-105* ——————————注：带*号表示为楼面地价。
深圳市城镇国有土地基准地价表单位：元/平方米序号行政区域土地用途价格范围平均地价1 经济特区商业1357-8160* 2197*住宅820-3500* 1559*工业354-1130* 574*2 宝安区商业770-2822* 1123*住宅572-1780* 798*工业227-441* 286*3 龙岗区商业638-2736* 865*住宅526-1727* 639*工业223-413* 271*注：带*号表示为楼面地价。
珠海市城镇国有土地基准地价表单位：元/平方米序号行政区域土地用途一级二级三级四级五级1 香洲区商业2500* 2300* 2100* 1600* ——住宅1500* 1300* 1100* 910* ——工业600* 400* 300* 230* ——2 斗门区商业1500* 1140* 800* 600* 400*住宅600* 450* 330* 200* 130*工业100* 80* 70* 60* 30*3 金湾区商业1800* 1600* 1350* 1100* ——住宅1200* 1000* 800* 700* ——工业100* 80* 60* 40* ——注：标注*号表示为楼面地价。
小城镇基准地价评估中还原利率的确定_以广东省龙门县为例
1332008年第7期总第43期&信息决策（下半月刊）。
同时，还原利率是使用年限、使用用途、租约关系、宏观经济周期等影响因素的函数，其本身是动态变化的。
资本化率、贴现率、投资回报率等都属于其外延部分。
不动产估价时选用的还原利率应能反映出目标不动产有竞争力的投资收益率。
它既可以是既往投资的已知报酬率，也可以是未来投资的预期报酬率。
当然，如同收益还原法中的收益并非不动产的实际收益一样，该报酬率也并非某不动产经营企业某次投资行为的实际报酬率，而应该是某一时期该类型不动产在该区域内的平均报酬率，从而排除个别性、偶然性的因素。
二、还原利率测算的方法（一）租售比法。
租售比法指的是在对市场了解和分析的基础上，从类型、级别上与待估不动产具有相似特定的三宗以上比较案例的销售资料中，采用相同或相似的不动产的纯收益与其市场价格求算其比率作为不动产的综合还原利率。
此法又被称为市场提取法所谓安全利率是指无风险的资本投资利润率，可以选择同一时期的一年期国债利率或一年期的银行定期存款利率为安全利率，目前在大多文献中和案例中都将一年期银行定期存款(或贷款)利率作为其基准，也有主张取长期债券利率或者不动产投资中自有资金比例作为安全利率的。
三、还原利率的计算（一）租售比法。
租售比法即市场提取法，1342008年第7期总第43期&信息决策（下半月刊）：（1）资金的风险补偿，包括自有资金和借贷资金两部分；（2）投资类型本身所固有的风险补偿。
如股票、保险、房地产均有不同程度的投资风险；（3）投资年限的风险补偿；（4）其他风险补偿。
因此，对于一项具体的投资，我们可以得到基于风险补偿理论的投资收益率测算公式如下：r s =pr s1(1-t )/kr v =r v1+r v2+r v3式中：r s —自有资金报酬率；p —自有资金占房地产投资总额的比例；r s1—一年期定期存款年平均利率；t —利息税率；k —同期物价指数；r v —风险调整值；r v1—借贷资金利率补偿率；r v2—投资年限的风险补偿率（土地使用权“折旧”率）；r v3—其他风险补偿率（评估前3年一年期定期存款和贷款年平均利率及物价变动情况见表2）。
云城区五个镇基准地价汇总表解析
云城区五个镇基准（级别）地价汇总表单位：元/平方米
一、河口基准地价数据
表1-1-2河口街道商业用地基准（级别）地价表单位:（元/平方米）
表1-2-2 河口街道住宅用地基准（级别）地价表（单位：元
/平方米）
表1-3-2河口街道工业用地基准（级别）地价表（单位：元/平方米）
二、安塘基准地价数据
表1 安塘街道商业用地基准（级别）地价表单位:（元/平方米）
表2 安塘街道住宅用地基准（级别）地价表（单位：元/平方米）
表3安塘街道工业用地基准（级别）地价表（单位：元/平方米）
表1 思劳镇商业用地基准（级别）地价表单位:（元/平方米）
（单位：元/平方米）
表2 思劳镇住宅用地基准（级别）地价表
表1腰古镇商业用地基准（级别）地价表单位:（元/平方米）
单位：（元/平方米）
表2 腰古镇住宅用地基准（级别）地价表
表1 都杨镇商业用地基准（级别）地价表（单位:元/平方米）
表2 都杨镇住宅用地基准（级别）地价表（单位：元/平方米）
表3都杨镇工业用地基准（级别）地价表（单位：元
/平方米）。
2011年惠州市城区基准地价更新成果报告
惠州市城区城镇土地定级暨基准地价更新成果掖告惠州市国土资源局中国地质大学〔武汉）二〇一一年十一月前言惠州巿城区位于广东省的东南部，珠江三角洲的东北端，介于东经113。
497—115。
257，北纬22。
337—23。
577之间，地处粤东地区要津。
全区总面积1471平方公里，其中城巿规划面积123平方公里；辖桥东、桥西、江南、江北、河南岸、龙丰、惠环、陈江、水口、小金口10个街道办事处和汝湖、三栋、沥林、马安、潼湖、横沥、芦洲、潼侨8个镇，总人口120万人。
良好的自然条件、优越的地理区位和完善的配套基础设施及蒸蒸日上的社会经济，为城区的发展提供了得天独厚的条件。
近年来，城区城巿骨架不断拓展，基础设施不断完善，社会经济形势和土地巿场状况日新月异，原有地价空间结构与水平发生了很大的变化，这使得上一轮的基准地价水平与当前巿场交易价格水平产生了偏差。
为了更好地管理土地资产，规范土地巿场交易行为，合理配置土地资源，提高土地利用效率，惠州巿人民政府及巿国土资源局决定开展新一轮的惠州巿城区城镇土地定级暨基准地价更新工作，以期为城区土地巿场的良性发展提供科学合理的价格依据。
惠州巿城区城镇土地定级暨基准地价更新，是在马克思地租理论、土地区位理论、土地收益理论及土地供求理论等科学理论的指导下，依据《土地管理法》、《城巿房地产管理法》、《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》等法律及规范完成的。
《惠州巿城区城镇土地定级暨基准地价更新技术报告》共七章三十六节。
第一章主要阐述了城区的地理位置、自然条件和城区的城区建设、社会经济状况；第二章和第三章重点叙述了中心城区土地定级及基准地价评估的理论、原则、技术方法及商业、住宅和工业用地的定级和估价过程及其结果；第四章分别介绍了中心城区商业、住宅及工业用地修正体系的建立方法，同时对基准地价修正系数的应用做了简要说明；第五章和第六章主要叙述了三栋、沥林等八镇土地定级及估价的理论、原则、技术方法及商业、住宅和工业用地的定级和估价过程及其结果和修正体系的建立；第七章对城区土地级别及基准地价更新成果的应用进行了说明，并给出相关建议。
贺州市人民政府关于公布实施贺州市本级2023年城镇土地定级与基准地价更新成果的通知
贺州市人民政府关于公布实施贺州市本级2023年城镇土地定级与基准地价更新成果的通知文章属性•【制定机关】贺州市人民政府•【公布日期】2024.04.08•【字号】贺政发〔2024〕6号•【施行日期】2024.04.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文贺州市人民政府关于公布实施贺州市本级2023年城镇土地定级与基准地价更新成果的通知各县（区）人民政府，市政府各副处级以上单位：贺州市本级2023年城镇土地定级与基准地价更新成果经自治区自然资源厅审查验收，并经市人民政府同意，现予以公布，自公布之日起实施。
具体如下：一、基准地价内涵本轮基准地价由商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地五种用途组成。
（一）基准地价估价期日本轮基准地价估价期日为2023年11月1日。
（二）基准地价土地开发程度本轮基准地价土地开发程度为宗地外“五通”（通路、通电、供水、排水、通讯），宗地内“场地平整”。
（三）基准地价年限基准地价年期为各类用途的法定最高出让年限。
商业服务业用地按法定最高出让年限设定为40年，居住用地按法定最高出让年限设定为70年，工矿用地按法定最高出让年限设定为50年，公共管理和公共服务用地按法定最高出让年限设定为50年,公用设施用地按法定最高出让年限设定为50年。
（四）基准地价容积率商业服务业用地标准容积率为1.0，居住用地标准容积率为2.5，工矿用地标准容积率为1.0，公共管理与公共服务用地标准容积率为2.0，公用设施用地标准容积率为1.0。
（五）基准地价表现形式基准地价表现形式统一为地面价。
表1基准地价内涵表二、贺州市城区土地级别范围边界表2城区商业服务业用地级别范围表3城区居住用地级别范围表4城区工矿用地级别范围表5城区公共管理与公共服务用地级别范围表6城区公用设施用地级别范围三、贺州市城区级别基准地价表7城区基准地价表表8城区主要道路区段商业服务业路线价表表9城区居住用地区片基准地价表表10城区工矿用地区片基准地价表表11乡镇基准地价表四、各乡镇土地级别范围边界表12各乡镇土地级别范围边界概况五、各乡镇基准地价表13乡镇土地级别与基准地价成果。
汕头市城镇国有土地基准地价表
汕头市城镇国有土地基准地价表单位：元/平方米汕国土资公〔2011〕42号关于公布汕头市中心城区基准地价的公告为健全我市地价体系，加强地价管理，优化土地资源配置，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省地价管理规定》的有关规定，结合我市土地和房地产市场、城市建设和城市规划变化的情况，经市人民政府批准，现将更新调整后的汕头市中心城区基准地价予以公布。
一、本次公布的汕头市中心城区基准地价(以下简称基准地价)包括金平区、龙湖区(含汕头高新技术开发区)、濠江区(含汕头保税区)行政辖区内的所有范围。
二、本次基准地价表现形式为网格点基准地价、级别基准地价和商业路线价。
具体以网格点基准地价图、土地级别范围和商业路线价加价表予以公布。
三、基准地价的价格基准日为2010年12月31日。
四、基准地价土地用途划分为商业、住宅、工业等三类。
五、本次基准地价采用的是土地在正常市场条件、“五通一平”(宗地外通路、通电、给水、排水、通讯和宗地内土地平整)的土地开发程度和合理容积率下的国有土地使用权的出让价格。
土地使用年限商业用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年。
价格单位为元/平方米，币种为人民币。
此次的基准地价内涵如下表所示：六、汕头市中心城区其他特殊的用途(用地)类型，将以本次更新的基准地价为基础，通过一定的修正，确定不同用途(用地)的使用价格。
七、汕头市国土资源和汕头市物价局将根据土地市场的变化情况原则上每年对基准地价进行一次全面更新修订，经市政府批准后，对外公布执行。
八、本次基准地价的图件在汕头市国土资源局网站()公布和查询。
九、本公告自2011年12月1日起施行，由市国土资源局负责解释。
附：1、汕头市中心城区各用途级别范围及级别价格表；2、汕头市中心城区商业路线价及加价表；3、汕头市中心城区用地类型修正系数表。
汕头市国土资源局汕头市物价局二〇一一年十一月二十八日附件1：汕头市中心城区各用途级别范围及级别价格表表1-1 汕头市中心城区商业用地级别范围(本表的范围描述供参考，具体以公布的级别图件为准)表1-2 汕头市中心城区住宅用地级别范围(本表的范围描述供参考，具体以公布的级别图件为准)表1-3 汕头市中心城区工业用地级别范围(本表的范围描述供参考，具体以公布的级别图件为准)表1-4 汕头市中心城区各用途级别价格表单位：元/m2汕国土资公〔2011〕42号关于公布汕头市中心城区基准地价的公告为健全我市地价体系，加强地价管理，优化土地资源配置，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省地价管理规定》的有关规定，结合我市土地和房地产市场、城市建设和城市规划变化的情况，经市人民政府批准，现将更新调整后的汕头市中心城区基准地价予以公布。
洛阳市征地区片综合地价标准表xls
洛阳市市区征地区片综合地价标准表洛阳市市区征地区片综合地价标准表洛阳市市区征地区片综合地价标准表洛阳市市区征地区片综合地价标准表洛阳市吉利区征地区片综合地价标准表洛阳市孟津县征地区片综合地价标准表洛阳市孟津县征地区片综合地价标准表洛阳市孟津县征地区片综合地价标准表洛阳市新安县征地区片综合地价标准表表4洛阳市新安县征地区片综合地价标准表洛阳市新安县征地区片综合地价标准表洛阳市新安县征地区片综合地价标准表续表4洛阳市栾川县征地区片综合地价标准表洛阳市栾川县征地区片综合地价标准表洛阳市栾川县征地区片综合地价标准表洛阳市栾川县征地区片综合地价标准表洛阳市嵩县征地区片综合地价标准表表6洛阳市嵩县征地区片综合地价标准表洛阳市嵩县征地区片综合地价标准表洛阳市嵩县征地区片综合地价标准表洛阳市嵩县征地区片综合地价标准表洛阳市汝阳县征地区片综合地价标准表洛阳市汝阳县征地区片综合地价标准表洛阳市汝阳县征地区片综合地价标准表洛阳市宜阳县征地区片综合地价标准表洛阳市宜阳县征地区片综合地价标准表洛阳市宜阳县征地区片综合地价标准表洛阳市宜阳县征地区片综合地价标准表洛阳市宜阳县征地区片综合地价标准表洛阳市洛宁县征地区片综合地价标准表洛阳市洛宁县征地区片综合地价标准表洛阳市洛宁县征地区片综合地价标准表洛阳市洛宁县征地区片综合地价标准表洛阳市洛宁县征地区片综合地价标准表洛阳市洛宁县征地区片综合地价标准表洛阳市伊川县征地区片综合地价标准表洛阳市伊川县征地区片综合地价标准表洛阳市伊川县征地区片综合地价标准表洛阳市伊川县征地区片综合地价标准表洛阳市伊川县征地区片综合地价标准表洛阳市偃师市征地区片综合地价标准表洛阳市偃师市征地区片综合地价标准表洛阳市偃师市征地区片综合地价标准表洛阳市偃师市征地区片综合地价标准表。
龙岩市人民政府关于同意新罗区龙门镇等11个乡镇基准地价更新修订成果的批复
龙岩市人民政府关于同意新罗区龙门镇等11个乡镇基准地价更新修订成果的批复文章属性•【制定机关】龙岩市人民政府•【公布日期】2008.06.04•【字号】龙政综[2008]133号•【施行日期】2008.06.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文龙岩市人民政府关于同意新罗区龙门镇等11个乡镇基准地价更新修订成果的批复（龙政综〔2008〕133号）新罗区人民政府：为进一步加强土地资产管理，健全和完善地价管理体系，规范土地市场，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，经市政府研究，同意新罗区龙门镇等11个乡镇土地基准地价更新修订结果，请你区接文后及时公布实施。
原龙政综〔2004〕142号《龙岩市人民政府关于同意新罗区白沙等六个乡镇集镇土地定级和基准地价结果的批复》和龙政综〔2005〕142号《龙岩市人民政府关于同意新罗区龙门等五个乡镇集镇规划区基准地价的批复》同时废止。
附：新罗区龙门镇等11个乡镇土地基准地价和土地级别二○○八年六月四日附件一：新罗区龙门镇等11个乡镇土地基准地价表和土地级别一、龙门镇（一）龙门镇土地基准地价表新罗区龙门镇土地基准地价表注：1、土地开发程度为“三通一平”。
2、容积率：商服2.0、住宅1.8、工业1.0。
（二）龙门镇土地级别1、一级地范围从进江山的路口沿319国道至赤水桥路两侧进深约100米范围。
2、二级地范围一级地外围，从进江山的路口沿319国道往龙岩方向至湖二桥道路两侧；从赤水桥沿319国道至新高速公路入口道路两侧进深约75米范围。
3、三级地范围定级范围内扣除一级、二级地外的全部土地。
二、雁石镇（一）雁石镇土地基准地价表新罗区雁石镇土地基准地价表注：1、土地开发程度为“三通一平”。
2、容积率：商服2.0、住宅1.8、工业1.0。
（二）雁石镇土地级别1、一级地范围农贸市场区域，老街道路两侧，沿河路桥头往东70米道路两侧。
广东省物价局关于龙门县城乡用电同网同价初步方案的批复
广东省物价局关于龙门县城乡用电同网同价初步方案
的批复
文章属性
•【制定机关】广东省物价局
•【公布日期】2002.07.01
•【字号】粤价[2002]213号
•【施行日期】2002.06.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
广东省物价局关于龙门县城乡用电同网同价初步方案的批复（粤价[2002]213号二00二年七月一日）
惠州市物价局：
你局《关于龙门县城乡用电同网同价初步方案审核意见的函》(惠价函[2002]31号)收悉。
根据《国家计委关于加快实施城乡用电同价工作的通知》(计价格[2002]65号)的有关规定和省网销售电价调整后你市趸售电价降价情况，现批复如下：
一、同意龙门县在降低现行电价，保证农村住宅电价降到0.78元／千瓦时的基础上，实行城乡各类用电同网同价。
调整后的电价(见附件)从2002年6月1日起执行(按当月抄见电量)。
二、因在本文下发之前所执行电价与批复电价不同而产生的电费差，按多退少补的原则处理。
附件：龙门县电价价目表(从2002年6月1日起执行)(略)。
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21.00%
2.86%
21.00%
2.86%
17.00%
2.86%
17.00%
2.94%
--
--
平均升幅
35.00%
2.51%
24.00%
2.51%
--
2.51%
23.00%
2.51%
23.00%
4.32%
--
--
注：上表中商业、住宅用地地价为楼面价，工业用地、公共服务地价为地面价。
本轮
上一轮
本轮
上一轮
本轮
商业
Ⅰ
25.00%
19.92%
38.00%
71.28%
20.00%
18.24%
22.00%
18.12%
22.00%
62.32%
30.00%
132.14%
Ⅱ
38.00%
18.89%
37.00%
64.71%
21.00%
17.31%
35.00%
17.05%
35.00%
80.68%
32.00%
附表一龙门县各乡镇基准地价价格汇总表
单位：元/平方米
用途
级别
龙城街道办
永汉镇
南昆山管委会
平陵街道
龙华镇
龙华镇沙迳片区
麻榨镇
龙田镇
龙江镇
地派镇
龙潭镇
蓝田瑶族乡
商业用地级别价
Ⅰ
1535
1610
1950
875
815
1120
875
875
650
650
505
650
Ⅱ
1070
1120
1605
610
515
795
610
1020
1060
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
住宅用地级别价
Ⅰ
1750
3220
3900
1040
880
2240
1750
1750
1000
1600
800
1300
Ⅱ
1360
1360
3210
750
630
1160
1360
1360
600
600
610
800
Ⅲ
1000
1000
—
580
500
960
1000
—
—
—
—
—
工业用地级别价
167.50%
Ⅲ
35.00%
18.75%
29.00%
47.22%
23.00%
17.50%
61.00%
16.67%
61.00%
76.67%
--
--
Ⅳ
37.00%
18.60%
--
29.27%
--
--
--
--
--
--4%
35.00%
53.12%
21.00%
17.68%
40.00%
21.15%
67.00%
123.08%
33.00%
316.88%
Ⅲ
34.00%
28.21%
31.00%
35.14%
27.00%
20.83%
71.00%
21.95%
71.00%
134.15%
--
--
平均升幅
38.00%
29.29%
33.00%
89.85%
22.00%
21.38%
60.00%
21.77%
265
265
265
265
265
265
265
265
Ⅲ
285
285
—
235
235
235
注：上表中地价均为地面价。
附表三龙门县城、永汉镇、龙华镇、平陵街道及南昆山管委会两轮基准地价增长率对比表
单位：元/平方米
用途
土地级别
县城
永汉镇
平陵街道
龙华镇
龙华镇沙迳片区
南昆山管委会
上一轮
本轮
上一轮
本轮
上一轮
本轮
上一轮
Ⅰ
235
235
—
235
220
220
205
205
205
205
205
205
Ⅱ
205
205
—
205
200
200
175
175
175
175
175
175
Ⅲ
180
180
—
180
175
175
—
—
—
—
—
—
公共服务用地级别价
Ⅰ
355
355
305
305
305
305
305
305
305
305
305
305
Ⅱ
315
315
265
265
305
305
305
Ⅱ
315
315
265
265
265
265
265
265
265
265
265
265
Ⅲ
285
285
—
235
235
235
注：商业、住宅用地的价格是楼面价，工业用地、公共服务用地为地面价。
附表二龙门县各乡镇基准地价价格汇总表
单位：元/平方米
用途
级别
龙城街道办
永汉镇
南昆山管委会
平陵街道
龙华镇
龙华镇沙迳片区
麻榨镇
龙田镇
龙江镇
地派镇
龙潭镇
蓝田瑶族乡
商业用地级别价
Ⅰ
3070
3220
3900
1750
1630
2240
1750
1750
1300
1300
1010
1300
Ⅱ
2140
2240
3210
1220
1030
1590
1220
1360
700
700
560
800
Ⅲ
1520
1590
—
940
700
1060
940
—
—
—
—
—
Ⅳ
250
480
500
—
—
—
—
—
工业用地级别价
Ⅰ
235
235
—
235
220
220
205
205
205
205
205
205
Ⅱ
205
205
—
205
200
200
175
175
175
175
175
175
Ⅲ
180
180
—
180
175
175
—
—
—
—
—
—
公共服务用地级别价
Ⅰ
355
355
305
305
305
305
305
305
305
60.00%
156.11%
36.00%
330.03%
工业
Ⅰ
31.00%
2.17%
31.00%
2.17%
35.00%
2.17%
24.00%
2.17%
24.00%
4.76%
--
--
Ⅱ
38.00%
2.50%
21.00%
2.50%
25.00%
2.50%
23.00%
2.50%
23.00%
5.26%
--
--
Ⅲ
--
680
350
350
280
400
Ⅲ
760
795
—
470
350
530
470
—
—
—
—
—
Ⅳ
510
530
—
—
—
—
—
—
—
—
—
住宅用地级别价
Ⅰ
875
1610
1950
520
440
1120
875
875
500
800
400
650
Ⅱ
680
680
1605
375
315
580
680
680
300
300
305
400
Ⅲ
500
500
—
290
17.28%
40.00%
73.22%
31.00%
149.82%
住宅
Ⅰ
47.00%
25.00%
35.00%
184.96%
13.00%
22.35%
41.00%
22.22%
41.00%
211.11%
40.00%
343.18%
Ⅱ
33.00%
34.65%
32.00%
49.45%
25.00%
20.97%
67.00%