老年人居住建筑设计概论

老年人居住建筑设计概论

摘要：老年人自身的特点决定了老年人住宅方式,不同年龄段和健康状况的老年人选择的居住方式有很大的差异, 因此, 在建设老年住宅时应当考虑到这些因素, 减少不必要的资源浪费, 合理开发利用, 让老年人拥有健康、安全、舒适的居住环境。本文探讨了老年居住建筑设计。

关键词：老年；居住；建筑；设计

中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：

中国是世界上老年人口最多的国家, 目前60 岁以上老年人已达1.3 亿之多, 占世界老年人口的1 /5, 并且超过了我国总人口的10%。老年问题涉及千家万户 ,关系到每一个人，特别是老年人的居住问题直接影响到每一个家庭, 影响到社会各个层面。对老人来说, 谁都喜欢在一个舒适安全的居住环境里享受晚年生活,住宅设计应如何适应老龄社会, 如何满足老年人的住房需求, 已成为我们所面临的、迫切需要考虑的问题。

一、老年人居住建筑设计的特点

1、自立性、健康性、安全性

低龄老人与正常人的生活没有多少差别，有意识地提高老年人的自立性，是使老年人更多地享受正常人生活的最好方式。自立性是建立在健康性和安全性的基础上的，避免由于盲目强调自立而发生不必要的危险。

地面高差的消除；走廊宽度的加大;报警装置的设置；地面材料

的防滑处理；墙面扶手的安装等等，都是给老年人在增加安全度的前提下多了一些自立的可能性。老年人使用的设备和设施应按老年人的人体尺度和生理、心理特点进行设计。空间布局以有利老年人自信心为原则，以增进老年人机体活动的愿望和更长久维护老年人独立生活能力为目标。比如:厨房的吊柜和低柜尺寸要适当减小，避免由于过高取物需要攀登或过低取物时弯腰的不便等。

2、功能性

老年人由于行动迟缓, 因而在居住空间的设计方面要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间, 要完全消除地面的高差, 让老年人能自由地在住宅内行走, 要合理缜密地布置室内家具设备, 其尺寸要方便老人使用, 吊柜和低柜的高度应适宜, 避免由于过高或过低取物带来的不便。走廊、房门、卫生间等尺寸应适当加大, 以便于老年人借助轮椅或在外力协助下行走。

3、适用性

老年人居住建筑应该为老年人提供发挥余热的更多空间，充分考虑到老年人的生活规律和子女的不同需要，为老年人提供更舒适的生活空间，并给子女留有相应的余地。老年人应有相对独立的空间，并保证有较好的休息环境特别是需要照顾的老年人，需要子女或护理人员与他们生活在一起，这就提出了对于老年人居住建筑在考虑到老年人需求的同时兼顾其他人的需求，即居住条件的多元性。在老年人居住建筑中，两代居住的设计就比较好地解决了老年人与年轻人的不同需求，为两者创造了较好的居住条件，同时又达

到了长期照顾老年人的目的。老年人

随着年龄的增长，生理发生变化，身体机能下降；心理上也发生变化，留恋过去，害怕孤独，思维逻辑性和辨别能力减弱。老年人居住建筑的一切设备设施和空间设计要点都应围绕提高老年人自信程度为目标，使其生活得有尊严，这无疑提高了老年人的生活质量。住宅商品化的实施使更换住宅的次数相对减少，对住宅的可改造性要求相对提高。这就要求在最初的设计的空间和构造方面为今后的改造留有充分余地。

4、隐私性

老年人害怕孤单是一个普遍现象,但一些个人的生活和交往等事却不希望别人知道,这也是人之常情。所以,老年住宅设计既要创造一个未被疏远的氛围, 同时又要注意老年人的隐私。通常出现的二代居的模式就是既保留了老年人的独立居住部分,同时又体现了晚辈对老人的关怀和照顾。这类住宅中不仅保留了一些家庭共用的设施, 还有老人独立使用的设施。另外一种共居的形式是邻居型,即通过一个共同的门将住宅分为两个相对独立的套型,这种住宅使隐私性更能得到保证。

二、老年住宅建筑设计

1、老年人住宅的选址与总平面设计

长期以来我国的老人住房建设一直未受重视，由于受传统文化和生活习惯的影响，再加上经济条件的限制，往往考虑三代同住，即使有少量的敬老院也大都是为孤寡老人所建，选址往往在城市的

边缘地区，采用院落式管理，相对封闭。这种方式往往忽视了老人与社会的交流，忽视了老人对社区活动的参与意识，容易使老人在精神上产生被社会抛弃的想法，不利于老人的心理健康。即使是现在所建的老年公寓，也有相当一部分在选址上也只考虑了周边的自然环境，而忽视了社区人文环境。建设得很好的社区街坊，一般都有可供老年人居住的良好环境，这里不仅有现成的公共设施，而且通常交通条件也较好，还有常常被忽视的优点就是这里可以得到来自青年、老年朋友和邻居对老人的关心和照顾。因此在建设场地的选择和总平面设计应考虑以下几点：

(1)场地周边活动安全，不应以主要交通干线为界，保证购物、逛公园等一般室外活动不必穿过城市主要街道；

(2)基本的地区公共设施如图书馆、保健服务、文娱设施等也都要靠近；

(3)场地不宜直接邻近学校、儿童游乐场或为青年与成年人所活跃出入的娱乐区；

(4)环境质量良好，环境符合老人的心理上的需求，对老人有较强的吸引力；

(5)场地应有足够面积，以满足开展户外活动的要求。

(6)处理好合设或邻设的其他设施与住宅之间的关系，既提供公共交往空间，利于老人开展体育活动，又方便生活。

(7)生活气息浓郁，使老人们与各年龄段的居民们有各种各样的相互交往机会，避免产生与社会相隔绝，被社会所遗弃的消极心理；

(8)设置坡道联系室内外空间，方便轮椅的使用；

2、老年人住宅的建筑设计要点

(1)采光优良，是目前衡量一套住宅价值高低的重要指标之一，而老年住宅采光，就不仅仅为了美观，还有特殊意义。老年住宅各个房间的门都应认真考虑，譬如，厨房和起居室，宜用玻璃和门扇，可以透光也可从外面看见，如果老人在厨房里滑倒，自己无法站起来或者晕过去了，外面的人就可以及时发现。否则，由于厨房抽油烟机的巨大响声，很容易把其他声音盖过。而在门上开一个玻璃窗户，声音传递就可以很方便了。推拉门，不用平开门；

(2)玄关的设计。多数家庭中都没有扶手、坐凳，而且空间局促，由于凳子摆不下，致使老人一般需要扶着鞋柜等物的台面换鞋。此外，玄关还应该注意轮椅的收放空间问题住宅入口处面积要适当增大，门的宽度要适当增加，地面力求平坦，便于轮椅通过，并在老人经过处预留安装扶手的埋件

(3)老人容易摔倒，地面和浴池底都应防滑，浴池、厕所、楼梯及走廊两侧应设扶手，改变方向和高度的地方应用明显色彩；

(4)老年人视力下降，易患各种眼疾，应提高房间照度，并抑制眩光，据日本分析，照度需提高2倍；各种设施上的文字说明应加大，以利老人识别。

(5)老人身高会缩短，有时高达6~7cm，因此，开关、门铃和门窗把手应适当降低安装位置：

(6)卫生间的设计。老人容易失禁，卫生间应靠近卧室，并设长