房地产开发合伙协议书完整版
合伙开发房地产协议书(范本)6篇
合伙开发房地产协议书(范本)6篇篇1本协议由以下双方签订：1. 甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]2. 乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于：- 甲方和乙方（以下简称“双方”）共同拟开发位于[具体地址]的房地产项目（以下简称“项目”）；- 双方共同出资，共同管理，共享利润，共担风险；- 为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。
第一条项目概述1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[具体地址]1.3 项目内容：[项目内容]第二条合伙形式2.1 双方以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险的形式合伙开发本项目。
2.2 双方按照出资比例享有合伙利益，承担合伙债务。
第三条出资方式及比例3.1 甲方以[具体方式]出资，出资比例为[甲方出资比例]%。
3.2 乙方以[具体方式]出资，出资比例为[乙方出资比例]%。
第四条管理及决策机制4.1 项目的管理由双方共同负责。
具体职责分工如下：- 甲方负责[具体职责]；- 乙方负责[具体职责]。
4.2 项目的重大决策需经双方协商一致后作出。
第五条利润分配及风险承担5.1 利润分配：双方按照出资比例共享利润。
具体分配方式为[利润分配方式]。
5.2 风险承担：双方按照出资比例共担风险。
具体承担方式为[风险承担方式]。
第六条协议生效、变更和终止6.1 本协议经双方签字盖章后生效。
6.2 本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 一方出现下列情形之一的，另一方有权解除本协议：- 未按照本协议履行出资义务；- 不参加项目管理；- 在项目开发过程中存在严重违法违规行为；- 其他严重损害另一方利益的行为。
6.4 本协议终止后，双方应按照出资比例分配剩余资产，并承担相应的债务。
如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
第七条违约责任及争议解决7.1 一方未按照本协议履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
房地产合作开发协议书经典版范文7篇
房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。
本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。
二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。
项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。
3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。
4. 双方按照约定比例分配项目利润。
四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。
2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。
3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。
六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。
2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。
七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。
2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。
十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
房地产合作开发协议书完整版7篇
房地产合作开发协议书完整版7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同合作开发房地产项目事宜，达成以下协议：一、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及运营。
2. 双方共同组建项目组，共同决策，共同承担风险。
三、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
四、项目运作1. 甲乙双方共同设立项目公司，负责项目开发和运营。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持有______%的股权，乙方持有______%的股权。
3. 项目的开发、建设、运营等具体事宜由项目公司负责实施。
4. 双方应按照项目计划进行投资，确保项目按时启动和完成。
五、权利义务1. 甲方有权获得项目用地，负责协调与项目相关的政府关系。
2. 乙方负责项目的投资、建设及运营，有权获得相应的投资收益。
3. 双方应共同决策，共同承担风险，确保项目的顺利进行。
4. 双方应保护项目公司的财产安全，确保项目公司的合法权益。
5. 双方应遵守国家法律法规，遵守本协议约定，诚信履行义务。
六、收益分配1. 项目盈利后，按照股权比例分配收益。
2. 双方应按照约定时间和方式分配收益，确保项目公司的正常运营。
七、违约责任1. 双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因违约导致项目无法按时完成或造成重大损失，违约方应承担相应的法律责任。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
房地产合作开发协议书详细版5篇
房地产合作开发协议书详细版5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据相关法律法规，甲乙双方为了共同进行房地产合作开发，在平等、公正、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、合作事项双方共同对【项目名称】进行房地产开发。
项目地址：【项目地址】。
二、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲方负责提供土地，乙方负责提供除土地外的全部开发资金。
项目开发完成后，按照约定的比例分配利润。
三、合作期限自本协议签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
四、投资及利润分配1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责提供全部开发资金。
开发资金的具体数额根据项目实际需要确定。
2. 利润分配：项目完成后，甲方享有【比例】的利润，乙方享有【比例】的利润。
五、职责划分1. 甲方职责：（1）提供项目用地，并办理相关土地使用权手续；（2）协助乙方办理项目开发所需的相关手续；（3）按照本协议的约定分享项目利润。
2. 乙方职责：（1）提供除土地外的全部开发资金；（2）负责项目规划、设计、施工等具体开发工作；（3）负责项目的销售和推广工作；（4）按照本协议的约定分享项目利润。
六、风险承担合作期间，双方共同承担项目风险。
如因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方返还投资并赔偿损失；如因乙方原因导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿损失。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理和运营。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应共同制定项目管理制度和流程，确保项目的顺利进行。
八、协议变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
否则，应承担违约责任。
九、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产开发合伙协议书（精选3篇）
房地产开发合伙协议书（精选3篇）房地产开发合伙篇1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
房地产开发合伙协议书6篇
房地产开发合伙协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书合伙协议书甲方（投资方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（开发方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________为了共同开发利用甲方（投资方）在房地产项目中的资金和乙方（开发方）在房地产项目中的技术、经验和资源，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合伙企业法》和《合伙协议》等法律、法规规定，特订立本合伙协议如下：第一条项目目的1.1 本项目的目的是为了合理合法开发利用甲方和乙方的资源，共同运营一个房地产项目，实现双方的投资回报和利益最大化。
1.2 项目包括但不限于选址、规划、开发、销售和运营等工作。
第二条资金2.1 甲方应按照协议约定的金额向项目投入资金，并按照约定的比例进行分配。
2.2 乙方应按照协议约定的金额向项目投入资金，并按照约定的比例进行分配。
第三条分工合作3.1 甲、乙双方在项目中的具体分工如下：甲方承担项目的资金投入和销售工作，负责项目的策划和推广宣传工作。
乙方承担项目的开发建设工作，负责项目的施工和设计工作。
3.2 甲、乙双方应互相配合，共同推动项目的顺利进行，并在项目中尽心尽力完成各自的工作。
第四条收益分配4.1 甲、乙双方在项目中的投入和收益分别按照约定的比例进行分配。
4.2 项目的具体收益分配比例如下：甲方：_______ %乙方：_______ %第五条项目管理5.1 项目的管理和运营工作由双方共同参与，在项目中各自负责各自的工作。
5.2 项目的日常经营管理由乙方负责，甲方根据需要提供支持。
第六条知识产权6.1 在项目中涉及到的知识产权，双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或侵犯对方的知识产权。
房地产合作开发协议书完整版5篇
房地产合作开发协议书完整版5篇篇1房地产合作开发协议书甲方：（委托方名称）地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：乙方：（开发方名称）地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方具有相关土地资源或房产资源，愿意与乙方合作进行开发建设，并双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围1、甲方根据实际情况提供相应的土地资源或房产资源进行开发，乙方负责设计规划、建设施工及销售等相关工作。
2、本协议所指的土地资源包括但不限于建设用地、农用地等，房产资源包括但不限于商业用房、住宅用房等。
第二条合作方式1、本合作属于利益共享合作模式，甲乙双方按约定分享开发建设过程中的利润。
2、双方根据实际情况协商确定开发周期、投资额、利润分成比例等相关事项。
第三条权利义务1、甲方权利和义务（1）提供相关土地资源或房产资源，并保证其权属无争议；（2）配合乙方开展相关规划设计和施工；（3）按照约定分享开发利润；（4）其他双方约定的权利和义务。
2、乙方权利和义务（1）负责项目的设计、规划及建设工作；（2）承担项目建设过程中的各项费用；（3）按照约定分享开发利润；（4）其他双方约定的权利和义务。
第四条信用担保1、本协议经双方签字盖章后生效，甲方应按照约定提供相应的担保措施；2、如甲方未按约定提供担保，乙方有权解除本协议并追究甲方相应的违约责任。
第五条争议解决1、双方应友好协商解决协议履行过程中的争议；2、若协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。
第六条期限和解除1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方约定目标达成或解除协议止；2、双方一致同意解除协议的，应书面确认并报相关部门备案。
第七条其他1、本协议未尽事宜，双方可另行协商确定；2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2房地产合作开发协议书甲方：（出资方名称）乙方：（开发方名称）为了共同开发利用甲方所拥有的房地产项目，并为了确保资金的安全和合作双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作项目甲方拥有位于（项目地址）的房地产项目，拟与乙方共同合作进行开发利用。
房地产开发合伙协议书范本4篇
房地产开发合伙协议书范本4篇篇1房地产开发合伙协议书范本甲方：（姓名）身份证号码：乙方：（姓名）身份证号码：为了更好地合作开发房地产项目，甲、乙双方经友好协商，特此签订本合伙协议。
一、合作内容1.1 合作目的：甲、乙双方以自有资金、资源、技术等条件为基础，共同开发房地产项目，实现利益最大化，共同发展。
1.2 合作方式：甲、乙双方以合伙方式共同投资、运营、管理房地产项目。
1.3 合作范围：本协议约束的房地产项目包括但不限于住宅、商业、办公等各类房地产项目的开发。
二、合作资金2.1 资金方式：甲方出资占比为（%），乙方出资占比为（%）。
2.2 资金来源：甲、乙双方应按照约定的出资比例，依法出资。
2.3 出资方式：甲、乙双方应按照出资比例，定期将资金划入指定账户。
三、合作情况综述3.1 甲、乙双方共同出资的金额为（具体数字）元。
3.2 甲、乙双方应按照出资比例享有合作项目的利润分配权。
3.3 甲、乙双方应按照出资比例承担合作项目的风险和责任。
四、合作期限及规定4.1 合作期限：本合作协议的有效期为（具体时间）年。
4.2 合作义务：甲、乙双方应按照本协议的约定，共同投资、运营、管理房地产项目，实现预期的利润。
4.3 合作解除：在合作期限内，任何一方应提前（具体时间）天书面通知对方，双方协商解除合作。
五、合作风险控制5.1 风险提示：甲、乙双方应认真评估合作项目的风险，保证合作项目的稳定运营。
5.2 风险分担：甲、乙双方按照出资比例分担合作项目的风险和损失。
六、合作利润及分配6.1 利润分配：在合作项目获利后，甲、乙双方应按照出资比例享有相应的利润。
6.2 利润分配方式：合作项目的利润应在经审计确认后，按照出资比例从合作项目账户中划拨给各自账户。
七、合作协议变更7.1 变更条件：本合作协议的任何变更必须经过双方书面协商一致，并签署相关文件方可生效。
7.2 变更通知：任何一方应提前（具体时间）天书面通知对方，申请变更合作协议。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同从事房地产开发事宜达成以下协议：一、合伙宗旨通过合伙，共同投资开发房地产项目，分享项目利润，共担风险。
二、合伙组织经营项目和范围经营项目：房地产开发与经营（具体项目另行确定）。
经营范围：房地产项目开发建设、销售、出租等。
三、合伙期限自本协议签订之日起至项目结束且利润分配完毕之日止。
四、出资方式及比例1. 甲方以现金方式出资，计人民币______万元，占股份比例______%。
2. 乙方以现金方式出资，计人民币______万元，占股份比例______%。
3. 出资款应在本协议签订后XX日内到账。
逾期未到账的视为违约，违约方应当向守约方承担违约责任。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照出资比例分配。
在合伙项目结束后进行利润分配。
若项目出现亏损，按照出资比例共同承担。
2. 风险承担：合伙期间，共同承担合伙事业可能出现的各种风险。
风险包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。
六、合伙管理职责分工甲方负责项目的开发管理、施工监理等工作；乙方负责项目的财务资金管理、市场营销等工作。
双方共同决策项目的重大事项。
七、财务管理与监督1. 合伙期间，由乙方负责财务管理，建立财务账目，由甲乙双方共同监督。
2. 项目各项开支需由双方共同签字确认后方可实施。
涉及大额资金的支出和重大决策，应当经过双方共同协商同意。
3. 每月/季度结束后XX日内，乙方应向甲方提交财务报告，并进行财务审计。
八、保密条款双方应保守合伙项目的商业秘密，包括但不限于项目规划、设计方案、合作伙伴信息、财务数据等。
未经对方同意，不得泄露给第三方。
否则应承担由此造成的全部损失。
房地产开发合伙协议书5篇
房地产开发合伙协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）丙方：（名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）鉴于：甲方、乙方共同协力开发商定房地产项目，为明确各方权利义务，经协商，特订立如下合伙协议：一、合作项目甲、乙方共同协力开发具体项目，具体地址（或坐落于具体城市）。
二、合伙份额1、甲方出资（具体金额或比例），占合作总资金（具体金额或比例）；2、乙方出资（具体金额或比例），占合作总资金（具体金额或比例）；3、甲、乙方合作总资金为人民币（具体金额）元整；4、丙方不承担出资义务，但应协助甲、乙方协调合作事项。
三、合作期限1、本合伙协议期限为（具体年限），自即日起至（具体日期）止；2、超过期限，甲、乙方需重新协商，如无法达成一致意见，则由丙方协助解决。
四、合作方式1、甲、乙方各自负责其出资部分，共同协作开发项目；2、合作期间，甲、乙方应共同承担相关责任和义务；3、甲、乙方应按合作协议的约定，共同协调开发过程中出现的问题，确保合作项目顺利进行；4、丙方作为协调者，应协调甲、乙双方的合作，解决可能出现的纠纷和矛盾。
五、利益分配1、合作所得利益按照各自出资比例进行分配；2、利润分配方法：实际利润=总利润-保值利润；3、保值利润=合作投资额×年度银行定期存款利息；4、合作投资额=甲、乙方出资合计金额。
六、风险承担1、甲、乙方应共同承担合作风险；2、各方应尽最大努力保障合作项目的顺利进行；3、如发生重大损失，各方应共同承担责任并尽力解决问题。
七、违约责任1、甲、乙方如违反本协议的约定，应承担相应的法律责任；2、丙方作为协调者，应协助解决违约问题，确保合作项目的顺利进行。
八、争议解决1、甲、乙方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，由丙方协助调解；2、如经协商和调解仍不能解决，应提交仲裁机构处理。
房地产开发合伙协议书5篇
房地产开发合伙协议书5篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙丙三方共同认同在房地产领域的开发潜力与机遇，共同决定合作开展房地产开发项目。
为明确各方权益，特订立本合伙协议。
一、合伙宗旨以公平、公正、公开的原则，共同合作开发房地产项目，实现共赢。
二、合伙经营项目房地产开发项目（具体项目名称）。
三、合伙期限自签订本协议之日起至项目结束为止。
项目结束时间根据具体情况确定。
四、合伙组织对外经营方式及职责分配1. 甲方负责项目的土地获取、拆迁安置及政府协调工作；2. 乙方负责项目的设计、规划及施工管理；3. 丙方负责项目的融资、资金筹措及对外合作事务。
五、出资比例及方式1. 出资比例：甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方出资XX%；2. 出资方式：现金、实物、土地使用权等均可作为出资。
具体出资时间及金额按项目进度计划执行。
六、利益分配与债务承担1. 利润分配合计按实际出资比例分配；2. 债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按实际出资比例承担。
七、入伙、退伙机制1. 入伙：新的合伙人入伙需经全体合伙人同意，签订入伙协议，履行相应义务；2. 退伙：合伙期间，一方提出退伙，需经全体合伙人同意。
退伙时，按照合伙财产状况进行结算。
未经同意强行退伙给合伙造成损失的，须承担赔偿责任。
八、合伙的终止及终止后的事项处理规定如下：当项目结束且完成所有利润分配后，合伙终止。
合伙终止后，剩余财产按照出资比例分配。
若因法律、法规规定或本协议约定终止的，须依法进行清算并分配剩余财产。
房地产开发合伙协议书范本6篇
房地产开发合伙协议书范本6篇篇1甲方（甲方全称）：___________________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________乙方（乙方全称）：___________________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合作事项双方同意共同投资，联合开发位于__________（具体地点）的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 双方出资比例及利润分配方式按照本协议约定执行。
3. 甲乙双方共同制定项目规划、设计方案等，共同决策。
4. 双方应按照协议约定，共同承担风险，共享收益。
三、出资比例及利润分配1. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 利润分配方式：按照出资比例分配利润，同时考虑到双方的实际贡献和风险承担情况，适当调整利润分配比例。
四、项目管理与执行1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和执行工作。
2. 双方应按照协议约定，充分发挥各自的优势，协同配合，确保项目的顺利进行。
3. 双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，讨论决策相关事宜。
五、股权转让与退出机制1. 双方同意，在合作期间，未经对方同意，不得擅自转让股权。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。
2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。
二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。
2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。
三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。
2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。
四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。
2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。
3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。
4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产开发合伙协议书范本6篇
房地产开发合伙协议书范本6篇篇1房地产开发合伙协议书范本甲方（甲方名称）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方（乙方名称）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：为了在房地产开发领域合作，共同开发项目，根据平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目1.1 乙方在开发项目的拥有权利。
甲方承诺出资合作，并提供支持和帮助。
1.2 本次合作的项目名称是（项目名称），位于（项目地址），详细规划如附件所示。
第二条合作期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，合作期限为（合作期限）年。
2.2 合作期间如有需要延长的，可双方协商一致并签署书面协议。
第三条合作内容3.1 甲方承诺出资（出资金额）用于项目开发，乙方提供技术支持和管理。
3.2 合作过程中产生的利润按照出资比例分配，甲方占（分配比例），乙方占（分配比例）。
3.3 双方都应遵守相关法律法规，确保项目的合法性和安全性。
3.4 双方有权对项目的进展和情况进行监督和审计，确保合作顺利进行。
第四条风险责任4.1 由于不可抗力等原因导致合作无法继续的，双方可以协商终止合作协议，并根据实际情况处理各自的权益和责任。
4.2 在合作过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径。
第五条保密条款5.1 双方应对合作过程中涉及的商业秘密和重要信息进行保密，未经对方允许，不得向第三方透露或使用。
5.2 保密期限自合作结束之日起至（保密期限）年。
第六条协议的变更和解除6.1 本协议的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 若因合作事宜发生分歧无法解决，双方可协商解除合作协议，并根据实际情况处理各自的权益和责任。
第七条其他约定7.1 本协议未尽事宜，可双方协商一致并签署书面协议。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为房地产开发合伙协议书范本，甲乙双方请自行留存备份。
房地产开发合伙协议书6篇
房地产开发合伙协议书6篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方共同愿意投资于房地产开发项目，依据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议条款：一、合伙宗旨和目标甲乙双方共同投资，合力发展房地产项目，共享资源，共担风险，共创收益。
以合法、合规的方式实现项目的可持续发展，为股东和社会创造价值。
二、合伙经营项目双方共同投资开发的房地产项目位于________________。
项目名称：________________。
三、合伙期限本合伙期限自签订本协议之日起至项目结束为止。
项目结束时间以项目竣工验收并完成销售为准。
四、出资比例和方式1. 甲方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。
2. 乙方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。
双方应按照协议约定时间将出资额汇入指定账户，并由会计师事务所在项目开始阶段进行验资。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，按照出资比例分配利润。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照出资比例分担损失。
六、合伙管理1. 合伙事务由甲乙双方共同管理，共同决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常运营和管理。
3. 重大事项需经双方协商一致，共同决策。
七、职责分工1. 甲方负责________（如：资金筹措、项目策划等）。
2. 乙方负责________（如：土地购置、施工管理等）。
八、财务管理1. 设立专门的账户，用于项目的收支管理。
2. 聘用专业的会计师事务所以及审计机构进行财务管理和审计。
3. 双方有权查阅账目，了解项目财务状况。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲、乙双方经友好协商，决定联合开发位于______的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲、乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 双方出资比例：甲方占____%，乙方占____%。
3. 项目公司设立后，双方按照出资比例享有相应的权益，承担相应风险。
三、项目公司管理1. 项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同委派董事组成。
2. 董事长由甲方担任，总经理由乙方担任。
其他高级管理人员由董事会决定。
3. 重大事项决策需经董事会讨论并表决通过。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的市场调研、规划设计与审批、土地使用权获取等前期工作。
2. 项目建设期间，双方应共同监督项目的进度、质量与成本控制。
3. 双方应按照相关法律法规的要求，共同办理项目的相关手续。
五、利润分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例分配利润。
2. 利润分配方案需经董事会讨论并表决通过。
六、风险承担甲、乙双方按照出资比例共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并分配完利润后终止。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同。
3. 合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理剩余财产和承担相应责任。
八、违约责任1. 如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方承担违约责任后，仍应继续履行本合同约定的其他义务。
九、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产开发合伙协议书完
整版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
房地产开发合伙协议书完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
开发人：
合伙人：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发
“*****************”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
第一条合伙项目
合伙项目为******************项目，设计建筑面积为平方米，及地下部分约平方米，其中代建为间。
本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则，双方共同履行。
第二条合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。
合伙人管理人员的身份参与。
第三条合伙期限
合伙期限：自xx年xx月xx日起，至本项目完成为止。
第四条出资额、方式、期限
1、本合伙项目包括筹资的保证金元（如项目需要，按股权比例继续出资）。
合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有，至时予以返还。
2、合伙人以现金出资总投资的%，占股份的%.
合伙人以现金出资总投资的%，占股份的%.
3、各合伙人的出资，应及时在筹资日以前交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金额数计付%/月利息并赔偿由此造成的损失。
第五条盈余分配与债务承担
1、盈余分配，以财务清算报表为
依据，按比例分配。
2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例子承担。
第六条入伙、退伙，出资的转让
1、入伙：
①需承认本合同；
②需经全体合伙人同意；
③执行合同规定的权利义务。
2、退伙：
①需有正当理由并提前三个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；
②退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结
算；
③未经合伙人同意而自行退伙结合造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。
转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条合伙负责人及其他合伙人的权利
1、双方各派出负责人组成项目部或项目公司。
其权限是：
①处理好外部关系，证照等手续办理、资金筹措、银行贷款办理工作；
②工程建设合同的执行等事项；
③具体负责财务管理、售楼，合伙债务的清算及支付。
2、合伙人的其他约定：
①参予合伙事业的管理；
②合伙负责人开展业务情况应公司协商；检查合伙帐册及经营情况；
③共同决定合伙重大事项。
第八条合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满；
②全体合伙人同意终止合伙关系；
③合伙项目己经完成；
④合伙事业违反法律被撤销；
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项：
①即行推举清算人，并邀请会计事务所（或合伙人共同认可的其他财务人员）参与清算；
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。
固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；
③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产品偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出
资比例承担。
第九条纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决，如协商不成，可以诉诸法院。
第十条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。
补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式肆份，合伙人各执一份。
合伙人签名：
xx年xx月xx日
本处可输入公司或团队名字
THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。