自动扶梯维修保养项目及技术要求(维保合同附件二)

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电梯(自动扶梯)维修保养合同书4篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书4篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书4篇篇1电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方:(委托方)名称:__________(以下简称甲方)法定代表人/负责人:__________地址:__________联系电话:__________乙方:(承包方)名称:__________(以下简称乙方)法定代表人/负责人:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有一台__________(型号)的电梯(自动扶梯),为确保电梯(自动扶梯)的正常运行和使用,双方经友好协商,达成以下维修保养合同。

第一条服务内容1. 乙方将对甲方的电梯(自动扶梯)进行定期维修保养,确保电梯(自动扶梯)的正常运行和安全性。

2. 乙方负责提供电梯(自动扶梯)的日常保养、维修、紧急维修等服务,保证在收到通知后及时到达现场进行处理。

3. 乙方负责向甲方提供电梯(自动扶梯)运行情况的定期检测报告,并对电梯(自动扶梯)的故障进行检修并提供解决方案。

第二条服务费用1. 甲方需按照以下费用标准支付维修保养费用:__________元/次(具体费用双方协商确定)。

2. 甲方需于每月____号前将维修保养费用支付至乙方指定账户。

第三条维修保养责任1. 乙方应根据电梯(自动扶梯)的工作性质和使用频率,制定相应的维修保养方案,并在约定时间内进行服务。

2. 如因乙方维修保养不到位导致电梯(自动扶梯)发生故障,乙方应承担修复费用并赔偿甲方的损失。

3. 如因甲方电梯(自动扶梯)设备自身问题导致故障,乙方应及时提供维修建议和方案,并积极配合甲方进行维修。

第四条保密条款1. 双方在合作过程中涉及到的商业机密和技术资料应保密。

2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露或非法使用合作中获取的信息。

第五条合同期限本合同自双方签署日起生效,有效期为____年。

双方协商一致可延长合同期限。

第六条其他约定1. 甲方应保持电梯(自动扶梯)的清洁卫生,以便乙方进行维修保养。

扶梯保养合同范本

扶梯保养合同范本

扶梯保养合同范本合同编号:________________甲方(委托方):________________乙方(服务方):________________签订日期:________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行扶梯保养事宜,经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

第一条服务内容乙方负责对甲方指定的扶梯进行定期保养和维护,确保扶梯的正常运行和使用安全。

具体服务内容包括但不限于:1. 扶梯的清洁与检查;2. 扶梯机械部件的润滑与调整;3. 扶梯电气系统的检查与维护;4. 扶梯安全装置的检查与测试;5. 扶梯紧急停止装置的检查与测试。

第二条保养周期乙方应根据扶梯的使用情况和制造商的建议,制定合理的保养周期。

一般保养周期为每三个月进行一次,具体保养日期由乙方提前通知甲方。

第三条服务费用1. 乙方提供的扶梯保养服务费用为人民币__________元/次。

2. 甲方应于每次保养服务完成后的__________个工作日内支付相应费用。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准提供服务。

2. 甲方应提供乙方进行保养所需的场地和条件。

3. 甲方应按时支付乙方服务费用。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定收取服务费用。

2. 乙方应按照约定的时间和标准提供服务,并确保服务质量。

3. 乙方应保证其工作人员具备相应的专业技能和资质。

第六条违约责任1. 如甲方未按时支付服务费用,应按未付款项的__________%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定标准,应按服务费用的__________%向甲方支付违约金。

第七条合同变更与解除1. 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 如遇不可抗力因素,导致合同无法履行或继续履行已无实际意义,双方可协商解除合同。

电梯(自动扶梯)维修保养合同书6篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书6篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书6篇第1篇示例:电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方:(单位名称)地址:法定代表人:联系方式:乙方:(合同维修公司名称)鉴于甲乙双方均同意,在良好合作的基础上,为确保电梯(自动扶梯)设备安全运行,特订立本维修保养合同,共同遵守以下条款:一、服务内容及范围1. 乙方将根据甲方的需求,对指定的电梯(自动扶梯)设备进行定期维护保养服务,包括但不限于清洁、检查、润滑、维修、更换配件等。

2. 乙方将按照国家相关法律法规及行业标准,保障电梯(自动扶梯)设备的安全性,确保设备正常运行。

3. 乙方将提供24小时紧急维修服务,确保设备出现故障时能够及时处理。

二、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务费用标准,按时足额支付维修保养费用。

2. 支付方式:甲方可选择月结、季度结算或年结等支付方式,具体以双方协商确定。

三、服务质量承诺1. 乙方承诺在服务期内,对电梯(自动扶梯)设备进行定期检查维护,确保设备运行稳定、安全。

2. 乙方将设立专业的维修团队,提供技术精湛的维修保养服务,确保故障及时修复。

3. 乙方将提供设备维护保养记录,对设备的维修情况进行清晰记录,供甲方参考。

四、其他条款1. 本合同自双方签字生效,服务期为____年,服务期满自动续约,双方如需中止合作需提前30天书面通知。

2. 因不可抗力等原因导致服务无法正常进行时,双方应协商处理,延期服务或解除合同。

3. 本合同未尽事宜,双方可协商修改,并签署书面补充协议。

甲方(单位名称):____________日期:年月日本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

第2篇示例:电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方:_____________________(以下简称“甲方”)乙方:_____________________(以下简称“乙方”)鉴于甲方拥有并经营着位于_____________________地点的建筑物,其中包括电梯(自动扶梯),为保障乘客和建筑物的安全,甲乙双方经友好协商,达成以下合同:第一条服务内容1. 乙方承诺对甲方的电梯(自动扶梯)进行定期维修、保养和检查,确保其正常运行和安全使用。

电梯(自动扶梯)维修保养合同书(二篇)

电梯(自动扶梯)维修保养合同书(二篇)

电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方:(企业名称)地址:(详细地址)联系人:(姓名)联系电话:(联系电话)乙方:(维修公司名称)地址:(详细地址)联系人:(姓名)联系电话:(联系电话)就甲方拥有的电梯(自动扶梯)进行维修保养事宜,甲乙两方本着互惠互利、公平合理的原则,达成如下协议:第一条服务内容1.1 乙方将对甲方拥有的电梯(自动扶梯)进行定期检查、维修保养工作,以确保其正常运行、安全可靠。

1.2 具体服务内容包括但不限于:(1)定期巡检:乙方将按约定的时间间隔对电梯(自动扶梯)进行巡检,包括检查电梯(自动扶梯)各部件的运转情况、磨损程度等。

(2)故障维修:乙方将对发现的电梯(自动扶梯)故障进行及时修复,以确保电梯(自动扶梯)的正常使用。

(3)紧急招援:乙方将确保在甲方紧急要求时能够立即派人前往维修,尽快恢复电梯(自动扶梯)的正常运行。

第二条服务期限2.1 本合同有效期为(有效期年限)年。

2.2 乙方需每月向甲方提供维修保养服务报告,包括本月进行的维修保养工作及发现的问题和处理情况。

第三条服务费用3.1 甲方向乙方支付的维修保养服务费用为(金额)元/年。

3.2 服务费用应于每月(指定日期)前支付至乙方指定的银行账户。

第四条质量保证4.1 乙方提供的维修保养服务应符合国家相关法律法规和行业标准的规定,并达到约定的质量要求和效果。

4.2 如甲方发现乙方提供的服务质量不合格或存在问题,应及时通知乙方,并要求乙方进行整改。

乙方应对问题进行认真核实并及时解决,确保提供的维修保养服务质量恢复到约定的标准。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的,应向对方支付违约金。

违约金的金额为本合同总金额的10%。

5.2 因不可抗力或其他无法预见且无法避免的原因导致无法履行本合同的,双方互不承担违约责任。

第六条保密条款6.1 双方在履行本合同过程中可能获得对方的商业秘密或敏感信息,双方应对此保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露或使用。

电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇篇1电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方:(委托方名称)联系地址:联系人:联系电话:乙方:(维修保养公司名称)联系地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为(建筑物名称)的业主(或者使用单位),乙方为专业的电梯(自动扶梯)维修保养公司,双方经友好协商,就甲方委托乙方对(建筑物名称)内电梯(或自动扶梯)的维修保养事宜,签订如下合同:一、服务内容1. 乙方将对甲方所指定的电梯(或自动扶梯)进行定期维护和保养,确保设备正常运行。

2. 对设备出现故障时,乙方将负责及时到场维修,保障设备正常运行。

3. 定期对设备进行检测、保养,提供维修保养报告。

二、服务标准1. 维修保养应符合国家相关标准和技术规范,确保设备安全可靠。

2. 维修保养人员应经过专业培训,并持有相关资质证书。

三、服务期限本合同自(日期)起生效,为期一年,到期可协商续签。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的费用标准按时支付维修保养费用。

2. 支付方式可以是季付、半年付或者年付,具体以双方协商确定为准。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付维修保养费用,乙方有权停止服务,并可向甲方收取违约金。

2. 若乙方未按约定服务标准提供维修保养服务,应承担相应的违约责任。

六、解决争议本合同如有争议,双方应友好协商解决,如协商不成,则提交有管辖权的仲裁机构裁决。

七、其他事项1. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。

2. 本合同需经双方签字盖章方为有效,自生效之日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):签字:签字:日期:日期:以上即为电梯(自动扶梯)维修保养合同书的相关内容,双方在签署合同之前应仔细阅读并了解约定条款,确保双方权益得到保障。

希望本合同能为甲方和乙方之间的合作提供明确的指导,促进良好合作关系的建立。

篇2电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方(以下简称甲方):XXX大厦物业管理有限公司乙方(以下简称乙方):XXX电梯维修有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲乙双方经友好协商一致,就乙方为甲方提供XXX大厦内电梯和自动扶梯的维修保养服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1. 乙方承诺提供XXX大厦内所有电梯和自动扶梯的日常巡检、维护、保养等服务,确保设备安全可靠运行。

自动扶梯维修保养项目及技术要求(维保合同附件二)

自动扶梯维修保养项目及技术要求(维保合同附件二)
5.4.9给所有驱动系统添加适量适当的润滑油,确保各传动部位润滑良好,同时无过多的余油产生,造成二次污染。
5.5年检维修保养:是针对主管部门对自动扶梯每年一次的安全检查
而进行适应的保养、修理,达到《自动扶梯安全技术检验报告书》中规定的项目和标准要求,整改项目不多于8项,且不能有一项带“☆”项目。
5.5.1更换主机减速箱中的油(厂家对油的种类换油期有规定的除外)。
自动扶梯维修保养项目及技术要求自动扶梯维修保养项目及技术要求
1、范围
本标准规定了自动扶梯维修保养项目及要求。本标准适用于电力驱动的自动扶梯。本标准不适用于自动扶梯的大、中修。
2、引用标准
GB16899—1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》。
GB7024—1—86《电梯、自动扶梯、自动人行道名词术语》第二部份,自动扶梯。
修理还应完成所涉及部份的检查、调整、润滑、清洁等操作。
3.3维修
维修是指维护和修理。
3.4应急故障维修
应急故障维修是自动扶梯要发故障而不能正常运行或存在安全隐患时,进行适当的调整操作或更换损坏的零部件操作,使自动扶梯恢复正常,安全运行。
4、一般要求
4.1自动扶梯的维修保养应由受过自动扶梯维修保养技术和安全培训,并经政府主管部门考试合格的人员担任。
4.2自动扶梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中,应采取相应的安全技术防范措施,以避免发生伤害事故和设备损坏事故。
4.3任何形式的维修保养后,必须确保自动扶梯安全保护装置有效后,方可投入正常使用。
4.4保养应按计划进行周期保养,分为例行保养。季度保养、年检维修保养。例行保养每月2次。遇到季度保养、年检维修时,执行季度保养或年检维修保养。4.5保养每月应有计划,且在每月5日前将本月计划送发客户,见《电(扶)梯维保计划通知书》。

扶梯维修与服务合同范本

扶梯维修与服务合同范本

扶梯维护与服务合约样本合同编号:_______甲方(服务提供方):_______地址:_______联系电话:_______乙方(服务需求方):_______地址:_______联系电话:_______一、合同目的为确保扶梯的正常使用,保障安全,甲乙双方就扶梯的维修与服务事项达成如下协议。

二、服务内容1. 扶梯定期检查与保养。

2. 遇到故障时,提供及时维修服务。

3. 提供零配件的更换与维修。

4. 提供扶梯使用培训及安全指导。

三、服务期限本合同自签署之日起生效,有效期为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、费用与支付1. 服务费用:_______元(按年支付/按次支付)。

2. 乙方需在合同签署后_______日内支付首期费用。

后续费用按约定时间支付。

五、双方权利与义务甲方权利与义务:1. 甲方有权及时获取乙方信息,确保服务的有效性。

2. 负责按时提供约定的维修与保养服务。

3. 如需更换零配件,甲方应及时通知乙方,说明原因及费用。

乙方权利与义务:1. 乙方应保证扶梯的正常使用,遵循操作规程。

2. 及时支付服务费用。

3. 提供必要的配合,确保甲方顺利开展服务。

六、违约责任如一方违反合同约定,需承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决本合同在履行中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向所在地法院提起诉讼。

八、补充条款如需对本合同进行补充或修改,须经双方书面确认。

九、合同生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):_______乙方(签字):_______日期:_______年_______月_______日---以上为"扶梯维修与服务合同范本",请根据实际情况进行填写和调整。

自动扶梯维护保养服务内容及标准

自动扶梯维护保养服务内容及标准

自动扶梯维护保养服务内容及标准自动扶梯日常维护保养项目(内容)和要求半月维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)维保基本要求1 电气部件接线有效2 电子板信号功能正常3 设备运行状况没有异响和抖动4 主驱动链条运转正常5 制动器机械装置清洁,动作正常6 制动器状态监测开关工作正常7 制动器触点无锈蚀,工作正常8 减速机油量适宜,无渗漏9 电机通风口清洁10 检修控制装置工作正常11 自动润滑装置油位正常,润滑系统工作正常12 梳齿板开关工作正常13 梳齿板照明灯工作正常14 梳齿板梳齿与踏板面齿槽导向胶带完好,啮合正常15 梯级或踏板缺失监测装置工作正常16 超速或非操纵逆转监测装置工作正常17 检修盖板和楼层板方倾覆或者翻转措施和监控装置有效、可靠18 梯级或踏板下陷开关工作正常19 梯级链张紧开关位置正确,动作正常20 梯身上部三角挡板有效,无破损21 梯级滚轮和梯级导轨工作正常22 梯级,踏板与围裙板水平间隙符合标准23 扶手带入口保护开关动作灵敏可靠24 扶手带状况表面无毛刺,无机械损伤,运行无摩擦25 扶手带运行速度正常26 扶手护壁板牢固可靠27 上下出入口处照明以及工作正常28 上下出入口安全警示标志齐全醒目29 分离机房,各驱动和转向站清洁无杂物30 自动运行功能工作正常31 紧急停止开关工作正常32 上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠33 驱动主机的固定牢固可靠季度维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)维保基本要求1 扶手带的运行速度相对于梯级,踏板或者胶带的速度允差0~+2%2 梯级链张紧装置工作正常3 梯级轴润滑有效4 梯级链润滑,运行工作正常5 防灌水保护装置动作可靠半年维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)维保基本要求1 制动衬厚度不小于制造单位要求2 主驱动链表面清洁,润滑,无油污3 主驱动链滑块清洁,厚度符合标准4 空载向下运行制动距离符合标准5 制动器机械装置润滑,工作正常6 附加制动器清洁和润滑,功能可靠7 减速机更换润滑油,符合要求8 梳齿板也踏板面齿槽调整啮合深度和间隙,符合标准9 扶手带张紧弹簧负荷长度符合标准10 扶手带速度监控器系统工作正常11 梯级踏板加热装置功能正常,温度感应器接线牢固年度维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)维保基本要求1 主接触器工作可靠2 主机速度检测装置功能正常,清洁感应面,感应间隙符合要求3 电缆线无破损,固定牢固4 扶手带托轮,滑轮群,防静电轮清洁无损伤,转动平滑5 扶手带内侧凸缘处无损伤,清洁扶手带导轨滑动面6 扶手带断带保护开关功能正常7 扶手带导向块和导向轮清洁,工作正常8 进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动符合标准9 内外盖板连接紧密牢固,连接处的凸台,缝隙符合标准10 围裙板安全开关测试有效11 围裙板对接处紧密平滑12 电气安全装置动作可靠13 设备运行总体状况正常梯级运行平稳,无异常抖动,无异响说明:“自检结果”栏中“√”、“×”和“/”分别表示“合格”、“不合格”和“无此项”。

扶梯维保合同范本

扶梯维保合同范本

扶梯维保合同范本甲方(委托方):_____________________乙方(服务方):_____________________鉴于甲方需要对其拥有的扶梯设备进行定期维护保养,乙方具备相应的资质和能力提供此类服务,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。

第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求,为甲方的扶梯设备提供定期的维护保养服务,包括但不限于检查、清洁、润滑、调整和更换零部件等。

1.2 乙方应确保所提供的服务符合国家相关安全标准和行业规范。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 若甲方需要延长服务期限,应在合同到期前____天书面通知乙方,双方可另行协商服务内容和费用。

第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付维保服务费用,具体金额为人民币(大写):____________________元整。

3.2 服务费用支付方式为:____________________。

3.3 乙方在收到甲方支付的服务费用后,应向甲方开具合法有效的发票。

第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务:4.1.1 甲方有权监督乙方的维保工作,并提出合理建议。

4.1.2 甲方应按时支付服务费用,并提供必要的协助和配合。

4.1.3 甲方应确保扶梯设备处于乙方可正常维护保养的状态。

4.2 乙方的权利与义务:4.2.1 乙方有权根据维保工作的需要,进入甲方场所进行服务。

4.2.2 乙方应按照约定的时间和标准提供维保服务,并保证服务质量。

4.2.3 乙方应对维保过程中发现的问题及时通知甲方,并提出解决方案。

第五条违约责任5.1 若甲方未按期支付服务费用,应按未付款项的____%向乙方支付违约金。

5.2 若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求,应承担相应的违约责任。

第六条争议解决6.1 双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。

电梯(自动扶梯)维修保养合同书3篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书3篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书3篇篇1电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方:(委托方)地址:联系电话:法定代表人(负责人):联系人:联系电话:乙方:(承揽方)地址:联系电话:法定代表人(负责人):联系人:联系电话:鉴于甲方为急需进行电梯(自动扶梯)维修保养工作,现委托乙方进行相关工作并达成以下协议:一、维修保养范围:1. 乙方应对甲方的电梯(自动扶梯)进行定期检查、维修、保养等必要的工作,确保其正常运行。

2. 乙方应根据合同约定的具体服务内容,提供相关维修保养服务,并确保服务的质量和效果。

二、服务承诺:1. 乙方应按照国家相关标准执行维修保养工作,并对甲方电梯(自动扶梯)运行状态进行定期检测,提供及时和有效的维修保养服务。

2. 若因乙方工作不当导致电梯(自动扶梯)出现故障,乙方应承担相应的责任,包括但不限于修复故障、赔偿损失等。

3. 乙方应派遣专业技术人员负责电梯(自动扶梯)的维修保养工作,确保工作的安全和效率。

三、服务内容:根据双方协商一致,具体维修保养内容如下:1. 定期检查电梯(自动扶梯)的运行状态,并叮嘱甲方注意使用方法和安全注意事项;2. 清扫保养电梯(自动扶梯)的外观,保持其整洁并进行必要的维护;3. 定期检查电梯(自动扶梯)的各个部件,如轴承、齿轮、导轨等,对其进行润滑和更换;4. 对电梯(自动扶梯)的安全系统进行检测和调试,确保其安全性和稳定性。

四、费用支付:1. 乙方应按照合同约定的费用标准,向甲方收取维修保养费用;2. 每次维修保养后,乙方应向甲方提供详细的费用清单,并经甲方确认后方可支付;3. 若有其他额外费用产生,乙方应提前告知甲方,并经双方协商一致后支付。

五、服务期限:本合同自签订之日起生效,至约定的终止日期为止。

双方经协商一致可决定是否续签或解除合同。

六、争议解决:本合同因任何原因引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成时,应提交相关部门或仲裁机构进行处理。

七、附则:1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力;2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商约定,并作为本合同的补充;3. 本合同如有变更,需经双方书面确认后生效。

电梯保养 维护标准合同版本(直梯、扶梯)

电梯保养 维护标准合同版本(直梯、扶梯)

电梯保养维护标准合同版本(直梯、扶梯)一、前言电梯是现代城市中重要的装置设备之一,直梯、扶梯广泛应用于商场、写字楼、住宅等场所。

为保证电梯的正常运转,提高电梯的运行效率及延长电梯的使用寿命,必须对电梯进行定期保养和维修。

本文以直梯、扶梯为例,介绍电梯保养维护标准合同的相关内容。

二、保养标准1、保养周期以直梯为例,保养周期一般为每月一次、每季度一次、每半年一次、每年一次的保养。

扶梯的保养周期可以根据实际情况进行调整。

2、保养内容(1) 机房、机器设备的检查、清洁和润滑。

(2) 导轨、导向鞋的检查、清洗和润滑。

(3) 机房内电气部分的检查、清洁和维护。

(4) 电梯井道和轿厢内部的清洁。

(5) 钢丝绳、安全装置等关键部件的检查、清洁和润滑。

(6) 电梯轮、滚轮、链条等易损件的检查、清洗、更换和润滑。

(7) 电梯控制系统的检查、清洁和维护。

(8) 电子显示屏、报警、通讯设备等的检查、清洁和维护。

(9) 紧急救援系统、紧急照明等的检查、清洁和维护。

(10) 其他待检查项目三、维护标准1、维护周期以直梯为例,维护周期为每季度一次、每半年一次、每年一次的保养。

扶梯的维护周期可以根据实际情况进行调整。

2、维护内容(1) 对所有部件进行检查,包括:控制系统、机械设备、驱动系统、电器元件等。

(2) 检查维护电梯门、井道门、车门等的开启、关闭、保险等功能正常性。

(3) 检查电梯上下行速度、准确性,是否有异响或故障。

(4) 检查整个电梯的运行情况,是否出现异常现象。

(5) 检查电梯逃生系统、救援系统的正常性。

(6) 检查电梯安全回路、红外线安全装置等的正常性。

(7) 撤销有问题的设备和零部件,并按规定进行修理和更换。

(8) 负责调整电梯的灵敏度,确保电梯的安全运行。

(9) 提供维护维修记录,进行清洗和简单的润滑保养。

(10) 其他待检查、维护内容四、电梯保养维护合同电梯使用单位应与电梯维保公司签订电梯保养维护合同。

合同应包括以下内容:1、合同双方电梯使用单位、电梯维保公司2、合同期限合同期限一般为一年,可根据实际情况进行调整。

电梯(自动扶梯)维修保养合同书

电梯(自动扶梯)维修保养合同书

电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方(委托方):公司名称/姓名:____________________法定代表人/身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(受托方):公司名称:____________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方委托乙方对其电梯(自动扶梯)进行维修保养事宜,达成如下协议:一、维修保养电梯(自动扶梯)概况|设备名称|品牌|型号|数量|安装地点|二、维修保养期限本合同的维修保养期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、维修保养内容及要求1. 乙方应按照国家相关法规、标准及电梯(自动扶梯)制造厂家的要求,定期对设备进行巡检、保养、维修等工作,确保设备的安全运行。

2. 具体的维修保养内容包括但不限于:清洁、润滑、调整、检查、更换易损件等。

四、维修保养费用及支付方式1. 本合同的维修保养费用总计为人民币(大写):________________元整(小写:¥______元)。

2. 支付方式:- 甲方应在本合同签订后的______个工作日内,向乙方支付维修保养费用的______%作为预付款,即人民币(大写):________________元整(小写:¥______元)。

- 每______(月/季度/半年)支付一次维修保养费用,每次支付人民币(大写):________________元整(小写:¥______元),支付时间为每______(月/季度/半年)的第______个工作日。

- 剩余维修保养费用的______%作为质量保证金,在维修保养期限届满且设备经甲方验收合格后的______个工作日内支付。

电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇篇1甲方(委托单位):____________________乙方(维保单位):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为确保电梯(自动扶梯)的正常运行及维修保养服务的质量,甲乙双方经友好协商,就电梯(自动扶梯)维修保养事宜达成如下协议:一、合同范围1. 乙方负责对甲方的电梯(自动扶梯)进行维修保养,包括但不限于日常检查、故障诊断、维修更换、清洁保养等。

2. 乙方提供的服务范围包括但不限于电梯(自动扶梯)的主体部分、控制系统、安全装置、附属设备等。

二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、维修保养服务内容1. 乙方应定期对电梯(自动扶梯)进行巡检,确保设备正常运行。

2. 乙方应在接到甲方报修通知后,按照约定的时间到达现场进行维修。

3. 乙方应对电梯(自动扶梯)的故障进行诊断,并及时修复。

4. 乙方应对电梯(自动扶梯)进行清洁保养,保持设备整洁。

5. 乙方应向甲方提供技术支持和咨询,协助甲方解决电梯(自动扶梯)运行中的技术问题。

四、费用及支付方式1. 维修保养费用根据电梯(自动扶梯)的数量、型号、使用年限等因素确定,具体费用详见附件《维修保养费用明细表》。

2. 甲方应按照约定时间及方式支付维修保养费用给乙方。

3. 如发生紧急维修情况,甲方应按照乙方的紧急维修费用支付标准支付相关费用。

五、质量保证1. 乙方应确保提供的维修保养服务质量,确保电梯(自动扶梯)的正常运行。

2. 乙方应对提供的服务承担质量保证责任,如因乙方服务质量导致的电梯(自动扶梯)故障或事故,乙方应承担相应法律责任。

六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付维修保养费用,乙方有权停止提供服务,并有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 如因乙方服务质量导致电梯(自动扶梯)故障或事故,乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。

电梯(扶梯)维护保养合同

电梯(扶梯)维护保养合同

电梯(扶梯)维护保养合同电梯(扶梯)维护保养合同是指业主或物业公司委托维保公司或维修公司对电梯或扶梯进行定期保养、维修和保险等服务。

以下是合同范本:电梯(扶梯)维护保养合同甲方(业主或物业公司):_________乙方(维保公司或维修公司):_________为保证电梯(扶梯)的安全运行,甲乙双方根据国家相关法律法规和规范性文件,达成以下协议:一、服务内容1.定期对电梯(扶梯)进行巡检、保养、维修、清洁和消毒等服务。

2.应急故障处理和维修,包括每日24小时值班服务、故障处理和紧急维修等。

3.提供电梯(扶梯)的保险服务,包括人身伤害保险、财产损失保险等。

二、服务保障1.服务人员应定期接受培训,并持有相应的从业资格证书。

2.乙方应在合同签订之日起30天内完成电梯(扶梯)全面保养,并定期进行各项维护和保养服务。

3.乙方应保证电梯(扶梯)运行安全和质量,如果因乙方原因导致的责任事故,由乙方承担全部赔偿责任。

4.乙方应按照国家相关规定和要求,及时维修电梯(扶梯)设备,以确保设备的安全运行。

5.甲方应配合乙方开展工作,并保证设备的正常使用和维护。

三、服务费用1.甲方应按照合同约定时间和标准向乙方支付服务费用,如未能按时支付的,则需要加收逾期费用。

2.乙方应提供详细的服务费用清单,如果在维保过程中需要更改或增加服务内容,则应及时与甲方协商,并签订书面修改协议。

3.服务费用在合同期满后,续签合同时另作协商。

四、合同期限本合同自签订之日起生效,期限为____年。

如需续签,应在合同到期前双方协商签订新合同。

五、争议解决因本合同引发的任何争议,应当协商解决。

如协商不成,则应当向相关仲裁机构申请仲裁。

六、附则1.本合同自甲乙双方签署之日起生效。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________。

电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇

电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇篇1电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方:(委托方)_____________单位名称:_________________法定代表人:_______________联系人:__________________ 联系电话:__________________地址:____________________邮编:______________乙方:(承包方)_____________单位名称:_________________法定代表人:_______________联系人:__________________ 联系电话:__________________地址:____________________邮编:______________鉴于甲方拥有的电梯(自动扶梯)需要进行定期的维修保养工作,为了保障电梯(自动扶梯)的正常运行和使用安全,甲乙双方遵循自愿、平等的原则,就电梯(自动扶梯)的维修保养事宜达成如下合同:第一条服务内容1、乙方承诺对甲方的电梯(自动扶梯)进行定期巡检、维修和保养工作,确保电梯(自动扶梯)的正常运行。

2、乙方应按照国家相关规定和标准,对电梯(自动扶梯)进行安全检查,及时发现问题并解决。

3、乙方应为甲方提供全年24小时紧急维修服务,确保电梯(自动扶梯)在任何紧急情况下能够正常运行。

第二条服务费用1、甲方应根据实际服务需求向乙方支付相应的服务费用,具体费用标准如下:(1)定期维修保养费用:________元/月(具体金额根据电梯(自动扶梯)型号和数量确定)。

(2)紧急维修费用:按照实际维修情况收取,双方协商确定。

2、服务费用应在每月指定日期前支付至乙方指定账户。

第三条合同期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年,合同届满前双方可以协商续签。

在合同履行期间,如有需要提前解除合同的,应提前______天书面通知对方。

第四条违约责任1、如因甲方原因导致未按时支付服务费用的,甲方应承担违约责任,按日收取0.5%的滞纳金。

自动扶梯保养内容及要求

自动扶梯保养内容及要求
检验标准:①运行时平稳,无异常噪声;②梯级出入梳齿板时能对准中心,梳齿啮入梯槽内深度符合标准;③检查立杆的距离是否符合标准;④防偏轮与梯级二侧面的距离必调整到规定距离。
5扶手系统保养
技术规程:①检查扶手带的出入口;②检查扶手带的运行速度是否与梯级同步;③检查扶手带的表面和里面有无明显伤痕和摩擦迹象;④扶手带的张紧度;⑤检查扶手带转向端;⑥检查扶手滑轮群及托辊;⑦检查扶手带摩擦轮;⑧扶手带表里的清洁工作。
检验标准:①要求栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场;②确保自动扶梯在维修保养时不随便启动;③特别是梯路里有人时,可切断电源总开关,必要时可上锁。
3优先处理紧急情况
技术规程:如遇到因故障而停梯的时候首先排除故障。
4梯路系统保养
技术规程:①拆掉3只检修梯级;②观察梯级导轨;③检查梯级链条及张紧度;④逐个检查梯级;⑤察看梯级下陷保护装置;⑥检查梯级二侧与挡轮间隙。
8护壁板、内外盖板、围裙板的清洁工作(有的单位是甲方自理)
技术规程:①扶手支架清洁无污;②护壁板光洁明亮,可用洗洁精喷后用干布擦净;③内外盖板接缝平整,没有间隙;④围裙板。
检验标准:①无垃圾、无油垢、无积尘;②上、下端部安全标签完整无损;③盖板接缝处无明显台阶。
9检查控制照明系统
①上下钥匙开关;②上下急停开关;③检修盒及上下检修插座;④照明控制开关;⑤检修照明灯;⑥扶手照明及梯级间隙照明。
自动扶梯保养内容及要求
1了解自动扶梯运行情况
技术规程:①向甲方主管人员、维修人员和自动扶梯驾驶员,询问本周期自动扶梯运行情况和故障情况;②查阅自动扶梯急修记录本。
检验标准:①查阅自动扶梯的故障和修理记录;②查阅保养记录和工作签证。
2设立必要维修安全措施
技术规程:①维修保养前,必须先设置安全栏杆和“自动扶梯正在维修禁止使用”的牌子(上下各一);②维修保养中必要时可切断电源总开关,并在开关上挂上正在维修,禁止合闸的牌子;③如果检修的梯级已从扶梯上拆下,只允许用“检修盒”以检修速度操作扶梯点动,梯级上不准站人;④维修保养结束,必须检查扶梯内不得遗留任何杂物和工具。

电梯(扶梯)维护保养合同

电梯(扶梯)维护保养合同

电梯(扶梯)维护保养合同甲方:(以下简称“业主”)乙方:(以下简称“保养公司”)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经双方协商,自愿达成本合同。

为明确业主与保养公司之间的权利义务关系,特制定本合同:一、服务内容1. 保养公司应按照国家有关电梯(扶梯)的安全管理规定,对业主所属电梯(扶梯)进行定期保养、维护、检查、清洁,确保其正常运行。

2. 保养服务应当包括但不限于以下内容:(1)每月进行一次电梯(扶梯)视察,检查电梯(扶梯)各项安全部件是否完好,是否符合相关要求;(2)每季度进行一次电梯(扶梯)详细检查,检查电梯(扶梯)的性能、安全控制装置及紧急救援系统是否正常工作,是否存在异常情况;(3)每年进行一次电梯(扶梯)大修,对电梯(扶梯)的轮套、轮轴、导轨进行更换及保养;(4)每年对电梯(扶梯)随机部件进行更换及保养。

3. 保养公司应当成立专门的服务团队,并且配备充足的专业人员,保证维修技术符合国家相关标准。

二、服务时间1. 保养公司应当按照业主的要求,指定每个月的服务日期。

2. 保养公司应当确保24小时内到达现场,对电梯(扶梯)进行检查和排除故障。

三、服务费用1. 业主应按约定时间向保养公司支付服务费用。

2. 服务费用以年为周期结算,业主应根据本合同的约定,按周期支付服务费用。

3. 服务费用包括但不限于保养、大修费、随机部件更换费用。

四、保证金1. 签署本合同时,业主应支付相应的保证金,数额为合同金额的10%。

2. 合同期间,保证金不得作为其它费用的抵扣或与其它款项计算,并应当在合同履行后及时退还。

五、协议解除1. 本合同自双方签订之日起生效,有效期限为5 年。

2. 业主可在合同期届满前30日向保养公司书面提出不继续履行合同的通知。

如业主不提出书面通知,本合同自动延长至合同期届满后的一个周期。

3. 对于下列情形,业主可以书面通知保养公司解除合同,并要求返还保证金:(1)保养公司未能按照约定时间、质量和标准履行本合同规定的服务内容;(2)保养公司服务质量出现重大问题,影响电梯(扶梯)的正常使用。

扶梯保养合同

扶梯保养合同

扶梯保养合同一、合同主体1.1 甲方甲方:(公司名称),地址:(公司地址),联系人:(联系人姓名),联系(联系电话)。

1.2 乙方乙方:(公司名称),地址:(公司地址),联系人:(联系人姓名),联系(联系电话)。

二、保养范围2.1 保养对象本合同适用于甲方所有在用的自动扶梯,具体设备清单见附件一。

2.2 保养内容乙方负责对甲方的自动扶梯进行全面的保养,包括但不限于以下内容:- 机房设备:包括扶梯驱动系统、控制系统、安全系统等;- 扶手带系统:包括扶手带、扶手带驱动装置、扶手带张紧装置等;- 梯级系统:包括梯级、梯级驱动装置、梯级张紧装置等;- 导轨系统:包括导轨、导轨支架等;- 垂直运输系统:包括悬挂装置、链条、齿轮等;- 扶梯外观:包括扶梯外观清洁、灯具维护等;- 安全装置:包括急停装置、超速保护装置、扶手带断裂保护装置等;- 电气系统:包括电源、控制柜、电气线路等;- 其他相关部件的检查与维护。

三、保养周期与时间3.1 保养周期本合同约定的保养周期为每季度一次,共计四次年检。

3.2 保养时间乙方应在甲方指定的时间内完成保养工作,具体时间安排由甲方与乙方协商确定,并以书面形式通知甲方。

四、服务质量与标准4.1 服务质量乙方应按照国家标准《自动扶梯和自动人行道的维护和保养》(GB 16899-2011)的要求进行保养,确保设备安全运行。

4.2 保养标准乙方应按照以下标准进行保养:- 设备外观清洁,无污渍、油渍;- 设备运行平稳,无异常声音、振动;- 安全装置齐全、有效,易于操作;- 电气系统正常,无故障现象;- 机械部件紧固,无松动现象;- 润滑油适量,无泄漏现象;- 设备运行参数正常,各项指标符合国家标准。

五、合同价格与支付5.1 合同价格本合同约定的保养费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元。

具体价格详见附件二。

5.2 支付方式甲方支付乙方保养费用,支付方式为____(现金、转账等)。

二零二四年度维修保养合同:商场自动扶梯维修与保养服务2篇

二零二四年度维修保养合同:商场自动扶梯维修与保养服务2篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXXP ERSONAL二零二四年度维修保养合同:商场自动扶梯维修与保养服务本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 商场自动扶梯维修与保养服务的定义2. 维修保养服务内容2.1 乙方负责维修保养的项目2.2 维修保养服务的范围和标准2.3 乙方提供的备品备件及工具3. 服务时间及计划3.1 维修保养服务的时间段3.2 定期检查和保养的时间表3.3 紧急维修的响应时间4. 服务质量及验收标准4.1 维修保养的质量标准4.2 验收合格的标准4.3 乙方对维修保养质量的承诺5. 费用及支付方式5.1 维修保养服务的费用5.2 费用的支付时间及方式5.3 乙方提供费用明细的义务6. 保险及责任6.1 乙方必须购买的保险6.2 乙方在维修保养过程中的责任6.3 乙方对甲方财产损失的赔偿责任7. 违约责任7.1 乙方未按约定提供服务的违约责任7.2 甲方未按约定支付费用的违约责任7.3 违约金的计算方式8. 争议解决8.1 双方发生争议的方式8.2 选择诉讼或仲裁解决争议8.3 诉讼或仲裁的管辖地点及法律适用9. 合同的变更、解除和终止9.1 合同变更的条件和程序9.2 合同解除的条件和程序9.3 合同终止后的权利和义务处理10. 保密条款10.1 双方对合同内容的保密义务10.2 保密信息的范围和期限10.3 泄露保密信息的后果11. 合同的生效、期限及续签11.1 合同的生效条件11.2 合同的期限11.3 合同续签的条件和程序12. 甲方指定的联系人及乙方的工作协调人12.1 甲方指定的联系人信息12.2 乙方的工作协调人信息12.3 双方的沟通和协调机制13. 其他条款13.1 双方约定的其他权利和义务13.2 对合同未尽事宜的补充协议13.3 合同的修订及版本控制14. 附件14.1 商场自动扶梯的技术参数和保养要求14.2 维修保养服务的详细工作清单14.3 费用明细表及支付凭证第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方全称为“××商场”,地址为“××市××区××街道××号”。

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编号:_______________
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甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
白动扶梯维修保养项目及技术要求
1、范围
本标准规定了白动扶梯维修保养项目及要求。 本标准适用于电力 驱动的白动扶梯。本标准不适用于白动扶梯的大、中修。
4.6每次保养后应填写保养单,保养单应有客户签字确认,见〈〈电(扶) 梯保养单》。
4.7新签定的维保客户,应在维保项目开始前,填写维保联系单送客 户,见〈〈维保联系单》。
4.8应急故障维修后,应填写故障维修单前经客户签字确认,见〈〈电 (扶)梯故障维修单》。
5、维修保养的技术要求
5.1例行保养分为:第一次例行保养、第二次例行保养。
5.4.4调整围裙板,使裙板与梯级端面的间隙在2-mm之内,面板总 和不大于6mm。
5.4.5检查并调整围裙板之间的对接缝,使其符合要求。
5.4.6紧固裙板、盖板螺丝。
5.4.7检查扶手带开口处与导轨或支架的间距。
5.4.8调整扶手带张紧装置、异向装置,多楔带的松紧,确保白动扶 梯左右扶手带与梯级同步,运行到扶手带不发热,用单手原地拉扶手 带可将其制停,松手即可恢复正常运行。
5.2.6检查梯级或踏板之间的间隙是否在6mm以内,啮合是否正常, 有无磨擦、碰撞、异响。
5.3第二次例行保养(即下半月的例行保养)
5.3.1调整梯级异向轮,确保梯级齿槽与梳齿的间隙缝中。
5.3.2调整前沿板,确保梯级与梳齿板的啮合量不小于7mm。
5.3.3添加扶手带驱动轮轴承,转变链轮轴承的润滑油。
3.4应急故障维修
应急故障维修是白动扶梯要发故障而不能正常运行或存在安全
隐患时,进行适当的调整操作或更换损坏的零部件操作,使白动扶梯
恢复正常,安全运行。
4、一般要求
4.1白动扶梯的维修保养应由受过白动扶梯维修保养技术和安全培
训,并经政府主管部门考试合格的人员担任。
4.2白动扶梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中,应 米取相应的安全技术防范措施,以避免发生伤害事故和设备损坏事 故。
4.3任何形式的维修保养后,必须确保白动扶梯安全保护装置有效 后,方可投入正常使用。
4.4保养应按计划进行周期保养,分为例行保养。季度保养、年检维
修保养。例行保养每月2次。遇到季度保养、年检维修时,执行季度 保养或年检维修保养。
4.5保养每月应有计划,且在每月5日前将本月计划送发客户,见〈〈电 (扶)梯维保计划通知书》。
5.3.4检查扶手带有无挂伤、破损,并作相应处理。
5.3.5检查扶手带的松紧与梯级是否同步。
5.3.6调整并试验各安全开关,确保各安全开关均有效投入运行。
5.4季度保养
5.4.1检查、调整并试验制动器,使扶梯的制动距离在规定范围之内。
5.4.2调整主驱动链或驱动皮带的松紧,符合要求。
5.4.3调整梯级链的松紧,使左右梯级链受力均匀。(调整范围按厂家 设计为准)
5.2第一次例行保养(即上半月的例行保养)。
5.2.1清洁机房、地坑的积物、积油。
5.2.2清洁梯级、踏板、裙板、扶手带的卫生。
5.2.3紧固上、下机房电源开关接线端子,控制柜中各接线端子。
5.2.4检查主机的油位与温升是否正常,运行时有无异响,振动和漏 油。
5.2.5检查梯级或踏板支架,表面有无破损、固定是否良好,运行时 有无过大的横向摆动。
保养还应包括调整操作及更换易损件的操作, 这些操作不应对白 动扶梯的特性产生影响。
3.2修理
为保证在用白动扶梯正常安全运行,以相同性能和规格的新零部 件取代旧的零部件或对旧零部件加工、 修配的操作,这些操作不应改 变白动扶梯的特性。
修理还应完成所涉及部份的检查、调整、润滑、清洁等操作。
3.3维修
维修是指维护和修理。
2、引用标准
GB16899- 1997〈〈白动扶梯和白动人行道的制造与安装安全规 范》。
GB7024—1-86〈〈电梯、白动扶梯、白动人行道名词术语》第二 准〈〈白动扶梯、白动人行道维护 保养安全规范》。
3、定义
3.1维护
维护亦称为保养,是指在白动扶梯交付使用后,为保证白动扶梯 正常及安全的运行而按计划进行的所有必要的操作,如润滑、检查、 清洁等。
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