二次装修装修管理规定
2023年物业部对二次装修的管理规定
2023年物业部对二次装修的管理规定主要包括以下几个方面的内容：一、二次装修申请和审批流程：1. 业主在进行二次装修前需向物业部提出书面申请，填写相关申请表格，并提交装修方案、设计图纸和预算等材料。
2. 物业部负责组织对装修方案进行审核，包括审查方案的合理性、安全性和美观性等进行评估。
3. 物业部会在收到申请后的3个工作日内作出审批结果，并书面通知业主。
审批结果可以是同意、不同意或者要求业主进行修改并重新提交的决定。
二、装修管理规定：1. 业主在装修过程中必须严格按照审批通过的方案进行施工，不得擅自增加或改动原有的装修方案。
2. 施工期间，业主必须遵守相关的安全规定和施工规范，保证装修过程不对其他住户造成不便或威胁安全。
3. 业主应妥善保管装修材料和工具，避免在公共区域堆放造成隐患或影响美观。
4. 施工期间产生的噪音、扬尘等环境污染问题，业主应主动采取措施予以减少或避免，并确保对公共区域的清洁和卫生。
三、施工时间和范围限制：1. 为了避免对其他住户的生活造成干扰，物业部规定了施工的时间段，一般为每天的早上8时至晚上8时。
2. 装修期限一般不超过3个月，超过期限需要提前和物业部协商并获得批准。
3. 物业部会规定一些特殊区域或建筑结构不得进行二次装修，以保证施工过程中的安全和整体风貌。
四、装修后验收和维护要求：1. 业主在装修完成后，需通知物业部进行验收。
物业部将对装修质量、安全性及使用环境进行检查，确保满足相关标准。
2. 业主需定期进行维护和保养，保持装修的良好状态。
对于因装修原因引起的损坏或问题，业主需承担相应的维修责任。
3. 对于未经审批或擅自进行装修的行为，物业部有权要求业主进行整改或撤销装修，并承担相应的违约责任。
五、装修费用和责任：1. 装修费用由业主承担，包括装修材料和施工费用等。
2. 在施工过程中，如造成公共设施或建筑结构的损坏，业主需承担相应的修复责任和费用。
3. 物业部对装修过程中的安全和操作进行监督，但不对施工质量和设计结果承担责任。
物业部对二次装修的管理规定范文
物业部对二次装修的管理规定范文一、引言二次装修是指业主在购买房产后，为了满足个人需求对房屋进行改造、装修的行为。
为了保障小区的整体环境以及业主的利益，物业部制定了对二次装修的管理规定。
本规定旨在规范业主的装修行为，维护小区的整体形象，促进居民和谐相处。
二、装修申请1. 业主在进行二次装修之前，必须书面向物业部提出装修申请，并附上相应的装修方案以及相关证件。
物业部将在收到申请后的5个工作日内对申请进行审批并给出回复。
2. 装修申请中需包括装修的施工时间、材料使用规范、安全措施等详细内容。
同时，业主需承诺在装修过程中不会影响其他业主的正常生活秩序和楼道通行。
3. 物业部有权对装修方案进行调整或要求业主进行修改，以保证装修方案的合理性和对小区环境的无害化。
三、装修施工1. 业主在装修期间，必须严格按照装修方案进行施工，并严格遵守相关的安全规定和施工要求。
2. 搬运材料的过程中，要尽量减少对公共区域的影响，避免造成不必要的噪音、污染或其他不良影响。
3. 施工过程中严禁乱堆乱放物品，尤其是易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
4. 施工现场必须保持整洁，施工完成后要及时清理施工垃圾。
严禁将垃圾随意丢弃在公共区域。
5. 施工过程中需遵循环保原则，尽量选择环保材料和方法，减少对环境的负面影响。
四、装修质量监督1. 物业部有权对装修施工进行质量监督，并随时对施工现场进行检查。
如发现施工质量不合格或存在安全隐患，物业部有权停止施工并要求立即整改。
2. 施工完成后，业主需邀请物业部进行验收。
验收合格后，方可入住或使用装修后的房屋，否则将无法享受正常的物业服务和小区设施。
五、装修后的维护1. 业主在装修完成后，应加强对装修房屋的日常维护管理，确保房屋的使用功能和外观无损。
2. 如装修后发现存在质量问题或需要维修的地方，业主应及时报告物业部，并与物业部协商解决办法。
3. 如果装修工程造成了公共设施的损坏或影响了他人的正常使用，业主需要承担相应的责任，并进行赔偿。
二次装修管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范二次装修行为，保障房屋使用安全，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内所有已交付使用的房屋的二次装修。
第三条二次装修应遵循安全、合理、文明、环保的原则，不得损害房屋结构安全和使用功能，不得违反国家法律法规和物业管理规定。
第四条小区物业管理处负责对二次装修的监督管理，业主应自觉遵守本规定。
第二章二次装修申请与审批第五条业主进行二次装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交以下材料：1. 业主身份证明；2. 房屋产权证明；3. 二次装修方案及效果图；4. 设计图纸及施工方案；5. 施工单位资质证明；6. 相关安全措施及环保措施。
第六条物业管理处在收到业主的二次装修申请后，应在五个工作日内进行审核，审核内容包括：1. 装修方案是否符合国家法律法规和物业管理规定；2. 装修工程是否影响房屋结构安全和使用功能；3. 装修工程是否涉及公共区域，是否需要征得相关业主同意；4. 施工单位是否具备相应的资质。
第七条经审核通过的二次装修申请，物业管理处将发放《二次装修许可证》，并告知业主装修期限和注意事项。
第八条业主在进行二次装修时，应遵守以下规定：1. 按照批准的装修方案和施工图纸进行施工；2. 不得擅自改变房屋结构，不得拆除承重墙、梁、柱等主体结构；3. 不得占用公共区域，不得影响其他业主的正常使用；4. 不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；5. 不得擅自改变消防设施、安全设施和通风设施。
第九条二次装修工程完成后，业主应向物业管理处提交验收申请，物业管理处将在五个工作日内组织验收。
第三章施工管理与监督第十条业主在进行二次装修时，应选择具备相应资质的施工单位，并签订书面合同。
第十一条施工单位应遵守以下规定：1. 严格按照设计图纸和施工方案进行施工；2. 采取有效措施确保施工安全，防止发生安全事故；3. 不得使用假冒伪劣材料，确保装修质量；4. 不得在规定时间内完成装修工程；5. 不得在施工过程中扰民。
二次装修管理规定
二次装修管理规定一、装修前准备工作1. 申请装修许可：所有业主在进行二次装修前，必须向物业管理处提交装修申请书，并按要求提交相关证件及装修方案。
业主需获得物业管理处的许可方可进行装修。
2. 缴纳装修押金：业主在获得装修许可后，需向物业管理处缴纳一定数额的装修押金，作为保证其在装修过程中遵守管理规定以及维护公共设施的责任。
押金将在装修完毕且通过验收后退还。
3. 签订装修合同：业主与装修公司在进行装修之前，需签订装修合同，明确双方责任与权益，并确保装修质量和进度的履行。
二、装修过程管理1. 施工人员管理：装修公司或业主需提供施工人员的身份证明等证件信息，提交物业管理处备案，并确保施工人员具备相关资质。
施工人员应遵守工作纪律，尊重业主权益，保持良好的施工形象，不得扰民。
2. 施工时间及噪音管控：施工时间应在符合法律法规的范围内，并避免在业主晚间休息时间或重要会议期间施工。
施工过程中需合理控制噪音，不得影响邻居的正常生活秩序。
3. 施工安全管理：施工现场应设立明确的警示标志，做好防护措施，确保施工期间的安全。
施工人员应佩戴安全防护装备，严禁在施工现场吸烟、乱扔杂物等违规行为。
4. 渣土处理与清理：施工过程中产生的渣土应专用袋包装，并及时清理，不得随意倾倒或堆放于公共区域。
施工完毕后，需进行彻底的清理工作，保持整个楼道的干净整洁。
三、装修质量验收1. 完工验收程序：装修公司或业主在装修完毕后，须通知物业管理处进行验收。
物业管理处将安排相关人员进行验收，包括施工质量、安全防护、施工垃圾清理等方面。
2. 质量验收标准：验收标准按照相关的国家、地区法律法规及行业标准执行。
确保装修工程的质量达到相应的要求，不得出现翻新不如旧、损坏公共设施等现象。
3. 故障处理：若装修工程在验收后出现质量问题或故障，装修公司或业主应及时与物业管理处联系，共同协商解决方案，并由装修公司负责维修或返工。
四、保修期管理1. 建立保修期：装修公司应在装修合同中明确保修期限，并承诺在保修期内对装修工程出现的质量问题进行免费维修。
物业二次装修管理规定（三篇）
物业二次装修管理规定主要包括以下几个方面：1. 装修申请：住户在进行二次装修前需要向物业提交装修申请，包括装修计划、装修材料、工期等相关信息，并支付相应的装修押金。
2. 装修资质要求：装修施工单位必须具备相应的资质，且装修施工人员需持有相关证件。
物业可以对装修施工单位进行抽查和审核。
3. 施工规范：装修施工必须符合相关规范和标准，如不得破坏建筑结构、不得影响他户正常生活等；施工期间需采取防尘、防噪音等措施，确保对其他住户的影响最小化。
4. 安全措施：装修期间需严格遵守消防、电气等安全规范，如合理设置疏散通道、使用符合标准的安全电线等。
施工单位在进行施工前需在工地明显位置设置安全警示标志。
5. 管理费用：物业可以根据装修的实际情况收取管理费用，包括施工期间的监管费用、装修完成后的验收费用等。
6. 施工期限：装修工期应根据实际情况合理安排，一般不得超过一定时间限制，超期需向物业申请延期。
7. 竣工验收：装修完成后，物业将进行竣工验收，确保装修质量符合相关规定。
符合要求的，退还押金；不符合要求的，物业可要求整改或扣除相应费用。
以上是一些常见的物业二次装修管理规定，具体还需根据物业管理条例和规章制度来确定。
住户在进行二次装修前，应详细了解相关管理规定并遵守，以确保装修顺利进行。
物业二次装修管理规定（二）第一章总则第一条为了加强小区内业主单位的二次装修管理，营造良好的生活环境，保证物业设施的安全和正常使用，特制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内所有的业主单位，包括住宅、商铺、办公楼等各类单位。
第三条二次装修指的是业主对所购买的业主单位进行的有关装饰、维修、改建、翻新等施工工作。
第四条物业公司作为小区的管理者，负责对小区内的二次装修进行管理和监督。
第五条业主单位在进行二次装修前应向物业公司提出申请，并按照相关手续进行办理。
物业公司有权对申请进行审查，并根据实际情况进行审核。
第六条业主单位在进行二次装修时，应按照相关法律法规和规章制度的要求进行施工，并遵守保护环境、节约资源的原则。
物业部对二次装修的管理规定（三篇）
物业部对二次装修的管理规定第一章总则第一条为了维护小区环境，保障住户的居住权益，制定本规定。
第二条适用范围：本规定适用于本小区内的住户进行的二次装修活动。
第三条二次装修指住户在购买房屋后对室内的装修和改造，包括但不限于墙壁刷漆、地板铺设、门窗更换等。
第四条二次装修应在合理范围内进行，并遵守国家相关法律法规。
第五条物业部有权对二次装修进行审核、监管和管理。
第六条强制执行：违反本规定的住户，物业部有权采取相应措施进行处理。
第七条本规定由物业部负责解释和执行，可根据实际情况进行调整和修改。
第二章申请与审批第八条住户在进行二次装修前，必须提前向物业部提出申请，并填写相关材料。
第九条申请材料包括但不限于装修方案、装修材料清单、装修工程进度表等。
第十条物业部在收到装修申请后，将在10个工作日内对申请进行审批。
第十一条审批结果以书面形式通知申请人。
第十二条审批结果有以下三种情况：批准、批准但要求修改、不批准。
第十三条被批准的装修申请，申请人需按照物业部的要求进行装修。
第十四条被批准但要求修改的装修申请，申请人应按照修改要求进行调整，并重新提交材料。
第十五条不批准的装修申请，申请人不得进行任何装修活动。
第十六条物业部有权要求申请人提供相关证明材料，如施工单位的相关资质证明等。
第三章施工管理第十七条申请人在进行装修时，必须委托拥有相关资质证明的装修公司进行施工。
第十八条施工期间，申请人应保证施工单位的工作人员按照相关规定进行作业。
第十九条申请人应确保施工现场的安全，并采取相应措施防止施工过程中对其他住户造成不便。
第二十条施工期间产生的垃圾和杂物应及时清理，不得堆放在公共区域。
第二十一条施工期间对公共设施和设备造成的损坏，由申请人负责修复或赔偿。
第二十二条施工期间产生的噪音、灰尘等对其他住户的影响应减到最低程度。
第二十三条若施工过程中发现违反规定的行为，物业部有权要求立即停工，并对申请人进行相应处罚。
第四章管理费用第二十四条申请人在进行二次装修时，应按照物业部的要求缴纳装修管理费用。
物业二次装修管理规定范文(三篇)
物业二次装修管理规定范文一、前言物业二次装修管理规定的制定是为了规范物业内部二次装修行为，确保物业的安全、有序和美观。
本管理规定适用于所有居民和商户在物业内进行的二次装修活动。
以下是具体的规定：二、装修申请1. 居民或商户在进行二次装修前，必须向物业管理处提出书面申请，并填写相关装修申请表格。
2. 装修申请表格必须详细填写装修工程的内容、时间、地点、施工人员等基本信息，并附上相应的施工图纸和相关证件。
三、装修准备1. 装修工程前，居民或商户必须在装修地点张贴装修告示，以便其他人员避免进入施工区域。
2. 在施工前，必须对施工场地进行清洁，并将易被破坏或污染的物品暂时搬离。
3. 施工期间，必须做好周边住户的安全保护措施，避免装修过程中产生的噪音、灰尘、异味等对其他住户的影响。
四、施工要求1. 所有装修材料必须符合相关的国家标准及环保要求；安装电气设备必须符合国家电气安全规范，且必须有相应的合格检验报告。
2. 所有施工工人必须经过专业培训，并持有相关的证书；施工人员必须佩戴统一工装和帽子，并遵守安全操作规范。
3. 施工现场必须保持整洁有序，材料存放必须符合相关规定，避免堆放杂物和阻塞消防通道。
4. 施工期间，必须确保室内外消防设施的正常运行，不得损坏或阻碍消防设施的使用。
五、装修验收1. 装修工程完成后，居民或商户必须向物业管理处提出装修竣工验收申请，包括提交相关的检测报告和验收结果。
2. 物业管理处会派专人进行装修竣工验收，对装修工程进行检查，确保符合相关规定。
如发现问题，需要及时整改。
六、责任与处罚1. 居民或商户在进行二次装修时，必须自行承担装修过程中发生的意外和责任。
2. 如发现居民或商户违反装修管理规定，物业管理处有权采取相应的措施，包括停工整改、处以罚款等。
七、附则1. 物业管理处有权对装修管理规定进行解释和修改，并及时通知所有居民和商户。
2. 居民或商户有权向物业管理处提出有关装修管理规定的建议或意见。
2023年物业二次装修管理规定
2023年物业二次装修管理规定第一章总则第一条为规范物业二次装修管理，维护物业的整体形象和使用功能，保障业主的合法权益，根据国家相关法律法规，结合本物业的实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业所管理的各类住宅、商业、办公等不同类型房产的二次装修管理。
第三条物业二次装修应遵循“绿色、安全、节能、环保”的原则，注重居住环境的安全、舒适和公共设施的保护与维护。
第四条业主有权进行合法的物业二次装修，但必须符合本规定的要求，并按照相关程序申请并获得物业管理部门的批准。
第二章申请和审批第五条业主在进行物业二次装修前，必须向物业管理部门递交装修申请，并提供相关证件和材料。
物业管理部门应及时受理并进行审批。
第六条业主物业二次装修申请材料包括但不限于以下内容：1. 业主身份证明；2. 二次装修设计图纸；3. 施工单位资质证明；4. 施工方案和施工计划；5. 保证书等其他相关证明文件。
第七条物业管理部门应在收到装修申请后的15个工作日内进行审批，并向业主提供审批结果。
如有需要，物业管理部门可要求业主提供补充材料。
第八条物业管理部门对装修申请应进行审查，并根据相关法律法规和本规定的要求，对申请材料的真实性、合规性进行核验。
第九条物业管理部门对装修申请进行批准的，应向业主提供相关批准文件，并与业主签订装修管理协议。
第十条业主在装修期间，必须按照批准文件和装修管理协议的要求进行装修，并遵守相关的法律法规和本规定的规定。
第三章装修施工第十一条业主在装修期间，必须按照施工方案和施工计划开展相关工作，严禁在未经批准的区域内进行施工。
第十二条装修施工必须由具备相应资质的施工单位负责，并且必须符合国家相关法律法规和行业标准。
第十三条施工期间必须进行施工安全管理，如设置安全警示标志、使用安全防护设施等，确保施工期间的安全。
第十四条施工期间必须合理把控噪音、尘土和其他污染物排放，确保不对其他住户的正常生活造成妨碍。
第十五条施工期间严禁在公共区域摆放施工材料、设备和垃圾等，必须保持公共区域的整洁和正常通行。
2023年物业部对二次装修的管理规定
2023年物业部对二次装修的管理规定尊敬的住户：为了更好地管理小区内的装修工程，维护小区环境的美观和安全，2023年物业部特制定了以下对二次装修的管理规定：一、装修前准备：1. 居民申请：住户在进行二次装修前，需要向物业部提交书面申请，并填写装修申请表格。
2. 报备材料：住户需提供以下装修材料备案：- 装修设计图纸及效果图；- 装修方案说明书；- 施工单位及从业人员的相关证件；- 装修材料的购买证明。
3. 缴纳押金：居民在装修前需要向物业部缴纳一定金额的装修押金，用于保障装修过程中可能引发的损坏或污染等问题的修复。
二、装修过程管理：1. 严格施工时间：装修期间施工时间限定在早上8点至晚上6点之间。
周末需事先向物业部提前一周申请，且施工时间不能超过9个小时。
2. 施工方案评估：物业部将对居民提交的装修方案进行评估，确保其符合相关安全规范和小区的整体风格。
3. 施工场地及设备要求：- 施工场地应设置封闭施工区域，防止噪音和粉尘扩散。
- 施工设备需使用防尘防噪音设备，减少对周边住户的影响。
4. 安全措施：- 住户需在装修现场设置明显的安全警示标识，确保其他住户能够远离施工区域。
- 施工现场必须配备消防器材，并遵循相关消防安全要求。
5. 施工噪音控制：为了降低施工噪音对周边住户的影响，施工单位需要采取措施，如使用低噪音设备、使用隔音材料等。
三、装修后验收：1. 完工报告：装修结束后，施工单位需要向物业部提交装修完工报告，并附带照片及相关证明材料。
2. 验收标准：物业部将按照相关验收标准对装修工程进行验收，确保施工质量符合要求。
3. 还原要求：住户在装修结束后，需要恢复原有的装修状态，清理施工垃圾，并移除施工过程中对公共设施、交通道路等造成的影响。
四、违规处理：1. 未经申请施工的居民将被处以相应的违约金，并要求恢复原有状态。
2. 严重违规的居民将被列入信用黑名单，物业部有权采取进一步的法律措施。
以上是2023年物业部对二次装修的管理规定，请居民们严格遵守。
2024年二次装修管理规定
2024年二次装修管理规定第一章总则第一条为加强对二次装修行为的管理，维护建筑物的安全和居民的权益，根据国家有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有的住宅、商用和公共建筑的二次装修。
第三条二次装修是指购房人在购房后，对房屋内部进行的装修、改造、翻新等工程活动。
第四条二次装修应符合法律法规、行业标准和安全规范要求，依法取得相关行政许可。
第五条业主、房屋租赁人、二次装修公司及相关施工单位都应遵守本规定，共同维护建筑物的安全和秩序。
第二章装修许可第六条二次装修业主需提前向相关部门申请装修许可。
一旦装修许可获得，方可开始施工。
第七条业主应提供装修设计图纸、施工方案、材料清单等必要的文件，经相关部门审批后方可办理许可手续。
第八条施工单位应具备相应的资质和技术能力，保证施工安全和质量。
第九条二次装修工程应由具备相应资质的装修公司或个体经营者进行，禁止非法施工和擅自进行装修。
第三章施工安全第十条二次装修施工单位应按照相关安全规范，设置必要的安全警示标识，采取有效的安全防护措施。
第十一条各类施工材料应符合国家相关标准，不得使用劣质材料。
第十二条施工过程中应注意对已有的基础设施和装饰物进行保护，防止损坏。
第十三条施工现场应及时清理垃圾和积水，保持施工区域的整洁和通畅。
第十四条施工单位应妥善保管施工工具和设备，防止被盗或误伤他人。
第四章装修质量第十五条二次装修施工必须按照设计图纸和施工方案进行施工，不得随意变更。
第十六条施工单位应确保施工质量，做到材料合理使用、工艺精细、接口严密，确保装修工程的安全和耐久性。
第十七条二次装修竣工后，须自行对装修质量进行自检和自查，确保符合国家相关标准。
第十八条业主对二次装修质量有异议的，可以向相关部门申请验收，由相关部门组织验收并出具检测报告。
第五章装修监管第十九条相关部门应加强对装修施工的监管，及时检查装修施工的安全和质量。
第二十条对于违法违规的装修行为，相关部门应依法予以处罚，并要求整改。
物业部对二次装修的管理规定（4篇）
物业部对二次装修的管理规定主要包括以下几个方面：一、申请程序与规范：1. 业主在进行二次装修前，必须向物业部提交书面申请，说明装修内容、时间等详细信息，并携带相关材料，如施工单位的资质证明、施工方案等。
2. 物业部收到业主的申请后，将立即组织相关人员进行审核，并在5个工作日内作出答复。
3. 业主在开始二次装修施工前，需要签署装修承诺书，承诺遵守物业部的相关规定和要求。
4. 业主必须选择有资质和信誉的装修施工单位，并向物业部提供该单位的相关证明文件。
5. 二次装修过程中，施工单位需向物业部配合提供工程进度、施工质量等相关监测资料。
二、施工规定：1. 二次装修工程必须遵守国家和地方相关规定，符合消防、环境保护、安全等方面的要求。
2. 施工期间，施工单位应当切实保障小区居民的生活正常进行，尽量减少噪音、粉尘等对居民生活的影响。
3. 施工单位需在装修现场设置明显的施工告示，并对施工现场进行有效的封闭，确保施工现场的安全。
4. 施工单位应当定期清理工地，保持小区的环境整洁，每天施工结束后清理施工垃圾和杂物。
三、装修材料与设备：1. 二次装修所使用的材料必须符合国家的相关标准和要求。
2. 不得使用有害物质或易燃易爆材料进行装修。
3. 施工单位在选购装修材料时，应避免产生过多的包装垃圾，鼓励使用环保材料。
四、安全防护：1. 施工单位应当采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。
2. 施工期间，严禁将装修材料、设备等堆放在楼道、消防通道等重要通道上。
3. 施工期间，施工单位应当设置合适的防护设施，保障邻近住户的人身安全。
五、质量验收：1. 施工完成后，业主需向物业部提出验收申请，并提供装修过程的相关监测资料。
2. 物业部将指派人员对装修工程进行验收，并在7个工作日内向业主出具验收报告。
3. 若发现装修工程存在质量问题，物业部将指导业主与施工单位进行协商解决。
六、违规处理：1. 业主未经物业部批准，擅自进行二次装修的，物业部将责令其停止施工，并收回其施工许可证。
二次装修管理规定范文（4篇）
二次装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区内居民进行二次装修的行为，维护小区环境和居住安全，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的业主、住户和租户进行的二次装修活动。
第三条二次装修指的是业主、住户和租户对自己所居住的房屋进行的非结构性改造，包括但不限于室内装修、水电改造、家具摆放等活动。
第四条进行二次装修必须遵守国家相关法律法规和城市规划、建筑规范的要求。
第五条小区二次装修管理委员会是小区居民自愿组成的管理组织，负责二次装修活动的审核、监督和协调工作。
第二章二次装修审批程序和要求第六条任何业主、住户和租户在进行二次装修前，必须向小区二次装修管理委员会提交申请。
第七条申请材料包括：二次装修申请表、装修设计图纸和相关施工方案、施工材料的环保证明等。
第八条申请人应当就自己的二次装修方案符合国家法律法规和城市规划、建筑规范的要求作出书面承诺。
第九条小区二次装修管理委员会应当在收到申请后3个工作日内进行审查，并在7个工作日内予以答复。
第十条二次装修必须经过小区二次装修管理委员会的审批后方可进行。
未经审批擅自进行二次装修的，小区二次装修管理委员会有权责令停止施工，并按照规定进行处罚。
第十一条经审批的二次装修方案如有变更，应当及时向小区二次装修管理委员会报备。
未经报备擅自变更的，小区二次装修管理委员会有权责令停止施工，并按照规定进行处罚。
第三章施工及验收要求第十二条二次装修施工过程中，必须按照国家相关法律法规和城市规划、建筑规范的要求进行，保证施工质量和安全。
第十三条二次装修施工期间，施工人员必须佩戴劳保用品，严禁使用违规材料及设备，禁止在公共区域乱倒垃圾和排放废水。
第十四条二次装修施工必须遵守小区的居住秩序和安全管理，不得对他人造成噪音、污染等影响。
第十五条二次装修施工完成后，业主、住户和租户必须向小区二次装修管理委员会申请验收。
第十六条验收合格后，小区二次装修管理委员会应当及时出具验收合格证明。
不合格的，应要求进行整改，并重新进行验收。
物业部对二次装修的管理规定
物业部对二次装修的管理规定
具体的物业部对二次装修的管理规定因不同物业部的要求而异，下面是一些常见的管理规定：
1. 提前申请：业主在进行二次装修前，必须提前向物业部申请，并填写相关的表格，说明装修的内容、时间和施工方式等信息。
2. 缴纳押金：物业部常常要求业主在申请二次装修时交纳一定金额的押金，以防装修过程中对公共区域和设施造成损坏或污染。
押金在装修结束并确认无损坏后，会退还给业主。
3. 施工时间限制：物业部通常会对二次装修的施工时间做出限制，避免影响到其他业主的生活。
一般来说，施工时间限制在白天且不得在周末或假期进行。
4. 装修材料限制：物业部可能会规定某些装修材料的使用是禁止的，例如大理石地板、大型水族箱等对公共设施有潜在影响的材料。
此外，物业可能还规定噪音、灰尘和污染的限制标准。
5. 施工安全要求：物业部对施工队伍必须具备相关的资质证书，并遵守相关的安全规范。
施工队伍的入场工人必须佩戴安全帽、工作服，并配备必要的安全防护设备。
6. 完工验收：装修工程完成后，业主需要向物业部提供装修工程的完工证明，并接受物业部的验收。
未经验收的装修工程，物业部有权要求业主重新整改或恢复原状。
请注意，具体的管理规定可能会因物业管理条例、规章制度和各地的实际情况而有所不同，建议您在进行二次装修前与所在物业部进行详细的沟通和了解。
物业部对二次装修的管理规定范文（3篇）
物业部对二次装修的管理规定范文二次装修管理规定范本第一章总则第一条为规范小区内业主的二次装修行为，维护小区的整体装修风貌，保障住户的安全和合法权益，根据相关法律法规和物业管理制度，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内业主的二次装修活动，包括室内装修及公共区域装修。
第三条二次装修应遵循安全、环保、节能、美观的原则，不得损害他人利益及公共设施设备。
第四条业主在进行二次装修前，应向物业部提出书面申请，并按照相关程序进行审核、登记。
第五条业主在装修过程中，应与物业部保持良好的沟通，及时报告装修进度及相关问题，并按规定缴纳相关费用。
第二章二次装修审批程序第六条业主在进行二次装修前，应提前向物业部提交装修申请表，并附上相关证明材料，包括但不限于装修公司资质、装修方案、施工计划等。
第七条物业部在收到装修申请后，将组织相关人员进行审查，并于五个工作日内作出批准或不批准的决定。
第八条若装修申请未通过审批，业主在收到通知后应及时整改，并重新提交申请。
第九条若装修申请通过审批，物业部及时与业主签订装修协议，明确装修进度、费用、责任等事项。
第十条业主需按照装修协议约定的时间和范围进行装修，未经物业部书面同意，不得擅自改变装修计划。
第三章装修规范第十一条业主在进行装修时，应遵循以下规范：1. 不得对承重墙、承重结构和公共设施进行拆除或改造。
2. 不得乱堆乱放杂物，垃圾应及时清理，保持小区环境整洁。
3. 不得在阳台、窗户等位置悬挂、摆放过重、过大或危险物品。
4. 不得私拉乱接电线、增加线路负荷，应委托专业电工进行电气施工。
5. 不得私自改变室内外排水系统、天然气管道等设施，涉及改造的应提前向物业部申请。
6. 不得扩大房屋使用面积，不得增加建筑辅助构件，不得滥用阳台、露台等空间。
7. 不得装修过程中影响其他业主的正常生活秩序和安全。
8. 尊重邻里关系，不得给他人造成噪音、污染等影响。
第十二条装修期间，业主应采取措施确保施工安全，包括但不限于：1. 按要求佩戴安全帽、护目镜等个人防护装备。
二次装修管理规定
二次装修管理规定
1. 二次装修必须经过物业管理部门的批准和监督。
业主在进行二次装修前，必须向物业管理部门提交装修申请，并提供详细的装修方案和施工计划。
2. 二次装修必须遵守国家相关法律法规、行业标准和建筑安全规范。
装修过程中要确保施工安全，防止发生事故。
3. 二次装修材料的选择必须符合环保要求，不能使用有害物质或易燃易爆材料。
装修施工过程中要注意减少噪音和污染。
4. 二次装修必须保护公共设施和共用区域。
施工期间要采取措施防止对其他业主造成干扰或损害。
5. 二次装修必须按照装修合同约定的时间和质量完成。
如有违反合同约定的行为，物业管理部门有权要求重新施工或进行相应处罚。
6. 二次装修后必须进行验收。
业主在装修完成后需向物业管理部门申请验收，并提供相关材料和证明。
7. 二次装修后如有质量问题或损害其他业主利益的行为，物业管理部门有权要求责任人进行修复或赔偿。
8. 二次装修期间禁止随意改变原有的水电路或结构性改变。
如确需改变，必须经过专业人员评估和批准。
9. 二次装修工程产生的垃圾和废弃物必须妥善处理，不能随意倒放或倾倒。
10. 业主进行二次装修应自行承担相应费用，并保证装修过程中不会影响其他业主的正常生活。
请注意，以上规定仅为一般性建议，具体规定可能因不同地区、小区或物业公司之间而有所不同，请根据实际情况咨询当地物业管理部门了解具体规定。
物业部对二次装修的管理规定范文（四篇）
物业部对二次装修的管理规定范文第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定，为维护小区内安全、保护小区房屋及公共设施的正常使用，物业部对小区内的二次装修进行管理。
第二条本管理规定适用于小区内居住者进行二次装修的各项管理事项。
第三条二次装修是指小区内住户对自己的住房进行各种装修工程，包括但不限于室内装修、水电管道改造、阳台封闭等。
第四条物业部有权依法对小区内居民进行二次装修的申请进行审核，指导施工过程，并对施工过程进行监督与管理。
第五条居民在进行二次装修时，应遵守法律法规，尊重公共利益，保护小区环境和同样享有使用权益的其他住户的合法权益。
第二章申请与审核第六条在进行二次装修前，居民应向物业部提出书面申请，并提交下列材料：（一）二次装修申请表；（二）居民身份证复印件；（三）房产证复印件；（四）设计图纸及相关施工合同复印件；（五）施工队伍资质及工人相关证件复印件。
第七条物业部在收到申请后，将对申请材料进行审核。
审核内容包括但不限于：（一）施工方案的合理性和可行性；（二）施工队伍的资质及工人的工作经验；（三）施工过程中对公共设施和其他住户的影响等。
第八条物业部对申请进行审批，审批结果分为批准和驳回两种情况。
第九条物业部将在收到申请后的10个工作日内进行审核并作出审批结果。
若居民未在规定时间内收到审批结果通知，可以要求物业部提供书面反馈。
第十条物业部审批通过的居民可以开始施工，但需在施工过程中配合物业部的监督与管理。
第三章施工与监督第十一条施工队伍应遵守国家相关法律法规，具备相应的资质，并提供相关证明文件。
第十二条居民进行施工过程中，应遵守以下规定：（一）严格按照申请的施工方案进行施工，禁止擅自更改施工方案；（二）施工现场应保持整洁，材料应摆放整齐，避免污染环境；（三）施工期间应采取措施保护公共设施和其他住户的利益；（四）施工期间应注意安全，严禁发生火灾、漏电等事故；（五）施工完成后应及时清理施工垃圾，做好消防安全检查。
二次装修管理规定
二次装修管理规定（一）、施工管理1、进场装修须将装修申请书贴于入户门外侧。
2、严禁擅自改变、破坏房屋内的柱、梁、板、承重墙、屋面防水隔热层、电路、上下管线等，严禁拆改煤气管道、排气管道及其它公共设施。
3、不可擅自选用红砖、大理石等超重材料进行大面积间隔装修。
4、不得擅自改变原有门窗规格及外墙面装饰。
5、装修时应维护好地漏、座厕排污管等下水设施通畅，严禁将装修余泥或其它杂物投入管道造成堵塞，一定要用地漏封盖好管口。
6、严禁电源线直接插在漏电开关上，使用电动工具时总负荷不能超过5KW，对多次超载造成跳闸，管理处有权停止该施工队用电。
7、注意防火安全，施工单位负责人要与管理处签订防火责任书。
施工现场禁止吸烟、使用明火，禁止乱拉电线，易燃易爆物品要妥善保管，远离火种电源，施工现场按50平方必须配备一个4KG灭火器。
8、为保证园区的安全，凡进入园区进行施工的工作人员，必须办理装修出入证，佩带在胸前，并服从管理处的管理。
装修出入证不得伪造、涂改，不得借予他人使用。
如有上述违章行为，取消本人进入院区的资格。
9、装修施工单位超时施工影响业主休息时，经护管员劝阻两次仍继续施工，管理处将采取停电措施，所产生的一切后果由施工单位自行负责。
10、注意控制工程的噪音、安全及卫生，严禁将废弃物品堆放于公共走廊及走火通道，不得影响业主正常工作。
否则，造成一切后果由施工单位承担责任。
（二）、施工要求1、周一至周五施工时间为上午8：30至12：00，下午14：00至18：00，燥音施工时间为上午9：00，下午14：30。
周六周日施工时间为上午9：00至12：00，下午14：30至18：00，燥音施工时间为上午9：30，下午15：00。
如需加班需到管理处申请。
（加班时不能使用电动工具，不能发出较大的噪音。
）2、施工队如需运载材料与余泥时，散装材料必须袋装。
不得在业主上、下班繁忙时间占用电梯，并注意用硬质纸皮垫好电梯及地面。
3、施工期间要求保持施工现场干净、美观，不乱写乱画。
物业二次装修管理规定
物业二次装修管理规定
以下是物业二次装修管理的一些常见规定：
1.装修许可：业主在进行二次装修前，需向物业管理处申请装修许可，并提供相关的装修方案和施工图纸。
只有获得许可后，方可进行装修。
2.装修材料：装修材料应符合国家相关标准，不得使用有毒有害或易燃易爆材料。
对于一些需要特殊审批的大型装修材料（如大理石等），还需要提供材料的产地证明和质量检测报告。
3.施工时间：装修施工时间通常限定在工作日的白天，不得在夜间或节假日进行施工，以免影响邻居的正常休息和生活。
4.施工噪音：要求装修施工过程中控制噪音，不得产生过大的噪音扰民。
如需使用重型机械设备，需要提前向物业做出申请，并获得许可。
5.安全措施：装修过程中需要采取必要的安全措施，确保工作人员和居民的安全。
施工现场应设立明显的警示标志，并配备灭火器等消防设施。
6.施工垃圾处理：装修施工完成后，需要将产生的垃圾及时清理，并按照物业规定的方法进行处理。
禁止将装修垃圾乱丢乱倒，影响小区环境。
7.验收手续：装修施工完成后，需要向物业管理处提供相关验收材料，并接受物业的验收。
只有通过验收并办理相关手续后，方可入住。
以上是一些常见的物业二次装修管理规定，具体规定可能因各地小区管理政策的不同而有所差异。
居民在进行二次装修前，最好仔细阅读小区的相关管理规定，以确保装修过程的顺利进行。
二次装修管理规定（4篇）
二次装修管理规定第一章总则第一条为了加强对住宅人才公寓内二次装修行为的管理，维护公寓的整体环境和居住安全，保障住户的合法权益，特制定本规定。
第二条本规定适用于住宅人才公寓内的所有二次装修行为，包括但不限于室内装修、电路改造、水暖设施改造等。
第三条二次装修应符合国家相关法律法规、政策规定和建筑、消防等相关行业标准。
第四条住户以及装修公司在进行二次装修前，应事先向住宅人才公寓管理中心提出申请，并经审核后方可开展施工。
第五条住宅人才公寓管理中心应建立二次装修管理档案，并记录每次二次装修的具体申请信息、施工方案、施工进度等内容。
第六条住宅人才公寓管理中心有权对二次装修过程进行监督和检查，确保施工符合相关规定。
第二章申请与审批第七条住户在进行二次装修前，应填写二次装修申请表，并附上相关施工方案、设计图纸、施工人员证书等相关材料。
第八条住宅人才公寓管理中心应对住户提交的二次装修申请进行审核，审核通过后签发二次装修许可证。
第九条住户收到二次装修许可证后，方可组织施工，并在施工过程中配合管理中心的监督和检查。
第十条住户在施工前应向管理中心缴纳一定的装修保证金，用于保障施工期间可能引起的损坏和责任纠纷等问题。
第十一条住户在施工完成后，应向管理中心提交竣工验收申请，经验收合格后方可正式入住。
第三章施工管理第十二条住户在施工过程中，应按照申请中的设计方案进行施工，不得擅自更改，如确需更改，应向管理中心重新申请。
第十三条住户在施工过程中，应确保施工场所周围的安全和通行，并采取必要的防护措施，防止施工污染和噪音扰民。
第十四条住户应严格按照施工计划进行施工，如有因施工原因延误竣工时间的，应提前向管理中心申请，并报备相关证明材料。
第十五条住户在施工过程中，应遵守相关安全规定，如有违反，管理中心有权责令停工，并追究相关责任。
第十六条住户在施工完工后，应清理好现场，按时交付竣工验收。
第四章监督检查第十七条管理中心有权对住户的二次装修过程进行随机监督和检查，确保施工质量和施工安全。
二次装修管理规定范文(三篇)
二次装修管理规定范文一、总则1. 为了规范和统一二次装修管理工作，提高装修质量，营造良好的居住环境，制定本规定。
2. 本规定适用于本单位内部以及相关部门、个人的二次装修管理工作。
3. 二次装修管理工作必须遵守国家法律法规及相关规定，同时符合本单位的管理要求。
二、装修前的准备工作1. 任何单位和个人进行二次装修前，必须向所在部门或物业管理处报备，待审核批准后方可进行。
2. 在进行二次装修前，必须制定完善的装修方案，并经过相关专业人员的审查和确认。
3. 二次装修方案必须包括施工图纸、装修材料及设备清单等内容。
4. 二次装修前必须认真检查原装修是否存在问题，如有问题必须予以修复或拆除。
三、施工要求1. 二次装修施工必须由具备相应资质和经验的施工单位完成，且必须与物业管理处协商确定施工时间。
2. 施工人员必须持有效证件上岗，并按照相关法规要求进行安全培训。
3. 施工现场必须按照相关安全规定进行设置，必须配备相应的安全设施和器材。
4. 施工现场必须保持清洁整齐，材料和垃圾必须及时清理，不得占用公共通道和消防通道。
5. 施工过程中必须注意节约能源，严禁乱扔烟蒂和火源，保持施工现场的安全性。
四、装修材料和设备的选择1. 在进行二次装修时，必须选择符合国家标准的环保材料和设备，不得使用过期或不合格产品。
2. 装修材料和设备的采购必须经过物业管理处的审核，并获得书面批准方可使用。
3. 装修施工过程中产生的废弃物和污染物必须正确处理，严禁随意排放和倾倒。
五、装修质量的监督和验收1. 施工期间，物业管理处有权对施工进行巡查，并要求施工单位及时整改，必要时可以进行停工通知。
2. 二次装修完成后，需由物业管理处组织相关专业人员进行质量验收。
3. 装修质量验收合格后，才能办理竣工手续和入住手续。
六、安全防范措施1. 在进行二次装修施工时，必须严格按照相关消防安全规定进行操作，确保施工过程中不发生火灾等安全事故。
2. 施工现场必须设置明显的安全警示标识，如禁止吸烟、穿拖鞋等。
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二次装修装修管理规定
（1）目的
规范经营户二次装修管理工作，降低经营户二次装修违规率，保障商场公共设施的正常使用。
（2）适用范围：
适用于分公司经营户二次装修管理工作.
（3）职责：
A、综合部负责经营户装修申请的审批及重大装修事故的处理.
B、综合部负责经营户装修申请装修手续的办理
C、综合部负责依照本规程实施装修施工检查.验收工作.
D、综合部负责核查、收取装修管理费用.
E、天骄物管处保安部负责装修施工人员安全监督管理.
F、天骄物管处的工程维修部负责装修期间施工临时用水用电监督管理.
G、天骄物管处的保洁部负责装修垃圾的清洁监督管理.
（4）程序要点.
1）装修的申请与审批.
A、申请:经营户向综合部提出装修申请(租户必须持业务部进场通知书、业主必须持售房合同与业主身份证):
B、经营户填写<装修申请表>各项内容,并附装修设计方案;
C、经营户聘请的施工队,须附装修公司营业执照复印件一份及装修公司资质证书复印件一份;
D、装修较大商铺（S大于100M2.）娱乐场所时,需提供城市消防部门提供的装
修审核意见书.
2）审核与审批:
A、综合部接到装修申请当日,依据“装修管理规定”的条款给予审核:
●尺寸是否合理，有无影响邻近经营户；
●平面布置是否合理，符不符合区域的流通特点；
●相邻商铺视觉通透性有没有被遮挡；
●样式风格与产品特性是否协调；
●用电量有无超出区域承受度；
●有没有遵守图纸审批规范；
●设置内仓须提出申请，原则上商铺内不得设内仓；
●灯箱尺寸、颜色、数量及设计经过管理公司批准，并一定要设检修孔、散热
孔；
●店铺内有机电设备、设施，一定注意设计装修方案，不能妨碍其功能发挥，
更不能任意加改；
●装修设计是否对房屋结构,外墙立面,公共设施设备造成改动,破坏.
●装修设计是否有严重的消防隐患.
●是否有其它违章情况.
●不宜审批情况
涉及有拆改承重墙的
涉及有消防隐患的
涉及有破坏外墙体立面的
涉及有破坏预埋管线
B、在确认装修设计不会对商场安全、公共设施设备正常使用及房屋外观造成不良影响时, 综合部经理应当在一个工作日内给出审批意见.
C、综合部经理审批同意的经营户装修设计方案应报天骄物业处复审其用电负荷量，确保商场的用电平衡（三相用电平衡）,
D、综合部物业督负责将审批后的装修申请通知经营户，对需要经营户修改设计的,就告之经营户修改.
E、装修申请获得批准后,综合部物业督导应通知经营户带领装修施工队一同到综合部办理有关装修进场手续.
F、综合部物业督导将施工单位的<室内装饰企业营业执照>,<资质证书>,复印一份附在<装修申请表后>.
G、将装修图纸复印一套附在<装修申请表>后.
H、经营户和施工队一同到财务部按装修管理规定交纳相关费用.
I、经营户应交纳一定数额的装修押金和垃圾清运费，详见《装修费用一览表》；J、施工单位应交纳一定数额的装修押金、水电费预交金和施工人员出入证件工本费，详见《装修费用一览表》；
K、综合部物业督导依据装修管理规定对经营户及施工队进行装修安全及基本要求的培训.
L、指引施工队负责人到天骄物管处保安部办理<出入证> 或在购物中心综合部行政管理员处办理<出入证>
●施工单位负责人应将施工人员的彩色照片两张和身份证复印件一份交天
骄保安部.
●保安部将其中的一张照片和身份证复印件及施工人员的基本情况登记在<
施工人员登记表>中(详见<商场物品/人员出入管理标准作业规程>);
●用施工人员的另一张照片制作成施工人员的<出入证>.
M、综合部物业督导在经营户和施工队办理完上述手续后,应立即通知天骄物管处的工程机电维修部开通租户水电,并告诉经营户可进场装修.
3）施工期间的管理
具体分功
A、综合部经理或主管负责督导施工单位的现场施工并负责协调施工单位与天
骄保安部、工程部、其它毗邻经营户之间的沟通协调工作
B、天骄物业处工程部主管负责监控施工单位土建,水电装修是否违章.
C、天骄物管处的保安部领班负责施工单位装修安全的监督管理
D、天骄物管处的保洁部领班负责施工单位装修的清洁监督管理
4）装修管理巡查标准
A)<巡查标准作业指导书>
B)<装修手册>
5）商铺装修监管要点
A、施工现场施工行为规范
●装修施工单位的装修许可证是否张贴上墙,现场施工有无施工现场负责人
●营业时间施工现场封闭是否规范，是否能达到不影响第三者经营目的
●施工现场配置的消防灭火器是否配置到位，并有明确的管理责任人
●施工人员是否佩戴施工证施工
●施工现场施工单位的用水、用电、排水管理是否得力，严禁施工现场乱排乱
接
●施工现场的水电表安装及使用是否正常，绝对禁止施工单位偷电行为
●施工单位有无违规占道及消防通道是否畅通，严禁装修垃圾乱堆、乱放
B、建筑物结构规范
●各经营户可以在其商铺内进行非结构变更,但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、
楼板、屋面及其他任何破坏商铺结构强度的行为.
C、建筑物立面及景观
●对于建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告
等必须按商场的统一规划进行严格监管.
D、消防规范
●阻燃材料的使用按规范要求使用（A难燃、B1可燃、B2易燃）
●消防系统的严禁变更与损坏（不同类型的探测器不能更换）
●动火作业现场的设置保护措施（专人看火及配置灭器材）
●施工现场严禁吸烟
E、公共设施管理规范
●未经同意不得擅自连接公共设施,如电路、下水道等,也不得破坏水管系统、
化粪池、隔油池（隔油池是高进低出、阀门是低进高出）等阻塞或削弱其有效运用.
●遇损坏或因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等要予以处罚并及时
修复（防水层：结构层、找平层、弹性层、刚性层）.
F、商铺内巡查要点
●进入商铺装修现场前要仔细察看图纸及审批文件,做到心中有数
●进入装修现场,应按审批内容逐项检查,并应注意:
※隔墙:必须使用阻燃型建筑材料,如石膏板、泰柏板、空心砖等,严禁使用木板等易燃材料隔墙
※墙面:可使用ICI等涂料或阻燃型材料,如防火板、阻燃墙纸等,使用面板装修时需在底板做防火
※地面:不可损坏原地台,如有给排水管理路经过,必须做好防水,并综合部验收※天花:必须使用阻燃材料,如石膏板、矿棉板等,严禁大面积使用木板,天花高度一般在2.5—2.7米之间,如安装封闭式天花,则必须在天花上所有闸阀处预留检修口
※烟感:每一个封闭间隔必须装一个或多个有效烟感(NET《80平方米》如间隔墙高度低于天花50厘米或以上,则可和附近的烟感共用,所有烟感必须离开空调出风口、回风口最少50厘米.
※喷淋:所有喷淋管道必须油红色防锈漆.用吊码稳固安装,不准使用铁丝、电丝等悬挂,所有管路接口不得有渗、漏现象.喷淋头必须离开石英灯等高温最少30厘米,以防过热爆裂(高温93°C黄色橱房，低温68°C红色普通卖场，有效温度为68°C)
※电气:所有线路需套PVC管,天花上线管需用吊码固定,不能用铁丝、电丝等悬挂,更不能悬挂在消防管、空调管上.检查配电箱内空气开关型号、位置是否合理,动力线路需有漏电保护,动力和照明必须分开,不得共用零线.
※中央空调:检查所有二通阀及电磁阀是否正常工作,电气按线是否正常,保温是否全面、新加的风机盘管可否轻易抽出马达,以便于清洗.检查排水管的坡度是否利于空调排水.
※灯箱:灯箱只能用镂空刻字方法装饰,灯箱电源须加定时器,未经许可,不能悬挂。