一级建造师精讲讲义_建设工程纠纷的处理
一级建造师建筑工程管理与纠纷解决
一级建造师建筑工程管理与纠纷解决一、建筑工程管理概述在建筑工程领域，建筑工程管理是非常重要的环节。
建筑工程管理涵盖了工程的规划、设计、施工、监管等各个方面，确保工程顺利进行并保质保量地完成。
同时，由于建筑工程项目的复杂性和多样性，往往会面临各种纠纷。
因此，建筑工程管理与纠纷解决是不可忽视的问题。
二、建筑工程管理的要点1.规划和设计阶段的管理：在建筑工程的规划和设计阶段，必须严格把控各个环节，包括项目定位、设计方案、材料选择等。
规划和设计的质量直接影响到后续的施工和使用阶段。
2.施工阶段的管理：在工程施工过程中，建筑工程管理者需要协调各个施工单位，确保施工进度和质量。
同时，要重视安全生产，加强现场管理，防止发生事故和质量问题。
3.质量控制与验收：建筑工程的质量控制是十分重要的，要严格按照相关标准进行施工，确保工程达到放心、安全的标准。
同时，在工程竣工时需要进行验收，确保质量符合要求。
4.项目管理与成本控制：在建筑工程管理中，项目管理和成本控制是非常关键的。
建筑工程管理者需要合理安排各项资源，确保项目顺利推进，并控制成本，避免超支。
5.与相关方的沟通与协调：建筑工程涉及多个相关方，包括业主、设计方、监理方、施工单位等。
建筑工程管理者需要与各方进行有效沟通与协调，解决问题和处理纠纷。
三、建筑工程纠纷解决的方式1.协商解决：建筑工程纠纷一般可以通过协商解决。
各方可以坐下来，沟通彼此的意见和诉求，通过折中、妥协等方式达成一致。
2.调解解决：如果协商无果，可以选择调解解决。
调解可以通过第三方调解员进行，也可以通过仲裁机构进行。
调解的目的是通过中立第三方的帮助，使各方达成和解。
3.仲裁解决：当协商和调解无法解决纠纷时，可以选择仲裁解决。
各方可以选择仲裁机构，提交纠纷并听取仲裁庭的裁决。
4.诉讼解决：如果仲裁也无法解决纠纷，当事人可以选择向法院提起诉讼。
法院将通过审理案件，最终做出判决。
四、建筑工程管理与纠纷解决的案例分析以往的建筑工程项目中，由于各个环节的不畅通和管理不到位，导致一些纠纷问题的发生。
一级建造师建设工程法规之建设工程合同履行纠纷的处理
一级建造师建设工程法规之建设工程合同履行纠纷的处理一、解除施工合同的条件问题1.发包人请求解除合同的条件承包人具有下列情况之一，发包人可请求行使解除权：（1）明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）非法转包、违法分包的。
2.承包人请求解除合同的条件发包人具有下列情况之一，承包人可请求行使解除权：（1）未按约定支付工程价款的；（2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（3）不履行合同约定的协助义务的；（4）合同解除后发包人还要承担违约责任。
3.合同解除后的法律后果合同解除后，尚未履行的，终止履行。
已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
合同解除，不影响合同中结算和清理条款以及纠纷解决条款的效力。
一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿因此而给对方造成的损失。
解除后已完成的工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
已完成的建设工程质量不合格的，按以下处理：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。
（2）修复后工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
二、建设工程质量不符合约定的责任承担1.因承包商过错导致质量不符合约定的处理发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
承包人拒绝修理、返工的，发包人可减少支付工程价款。
承包商偷工减料、擅自修改图纸的处理：（1）责令改正，处以罚款。
（2）情节严重的责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。
（3）造成工程不符合质量标准，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失。
（4）构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2.因发包人过错导致质量不符合约定的处理发包人情况：（1）迫使承包方以低于成本的价格竞标的。
一建讲义-建设工程法规与相关知识09-解决建设工程纠纷的法律制度
解决建设工程纠纷的法律制度【考情分析】章节2011年 2012年1Z301000 建设工程基本法律知识21 221Z302000 施工许可制度11 81Z303000 建设工程发承包法律制度15 131Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度19 161Z305000 建设工程施工环境保、节约能源和文物保护法律责任 4 41Z306000 建设工程安全生产法律制度21 171Z307000 建设工程质量法律制度25 251Z308000 解决建设工程纠纷的法律制度14 25合计130 130 【考情分析】2011、2012年各章分值统计【内容框架】1Z308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径1Z308020 民事诉讼制度1Z308030 仲裁制度1Z308040 调解、和解制度与争议评审1Z308050 行政复议和行政诉讼制度1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度分值分析第一节8010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径1.法律纠纷的种类2.民事纠纷3.行政纠纷4.民事纠纷的法律解决途径5.行政纠纷的法律解解途径1.法律纠纷的种类2.民事纠纷■分类·财产关系方面的民事纠纷：合同纠纷、损害赔偿纠纷等·人身关系的民事纠纷：名誉权纠纷、继承权纠纷等■民事纠纷的特点·主体之间的法律地位平等·内容是对民事权利义务的争议·民事纠纷的可处分性（财产可处分，而人身关系大多不可处分）2.民事纠纷（续）■建设领域中主要的民事纠纷类型（两类）·合同纠纷：因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为引起的合同当事人之间的争议·侵权纠纷：一方当事人对另一方侵权而产生的纠纷■建设领域最常见的民事纠纷·发包人和承包人就有关工期、质量、造价等产生的建设工程合同争议【2012年真题】施工企业在施工中未采取相应防范措施，造成第三人人身伤害的。
一建《建设工程法规》-解决建设工程纠纷法律制度
五、诉讼时效中止和中断（一）诉讼时效中止（暂停）在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
满足两个条件：(1)权利人由于不可抗力或者其他障碍，不能行使请求权；(2)导致权利人不能行使请求权的事由发生在诉讼时效期间的最后6个月内。
（二）诉讼时效中断（停止）诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
1Z308025 民事诉讼的审判程序民事诉讼的审判程序：一审程序、第二审程序和审判监督程序。
一、一审程序适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结。
（一）起诉和受理1、起诉——条件：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(2)有明确的被告；(3)有具体的诉讼请求、事实和理由；(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
【例题】根据《民事诉讼法》，起诉必须符合的条件有（）（2013年真题）A .原告是与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织B .有明确的被告C .有具体的诉讼请求和理由D .事实清楚，证据确实充分E .属干人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖【答案】ABCE2．受理法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，应当在7日内立案并通知当事人。
认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理。
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
审理前的主要准备工作如下：(1)送达起诉状副本和提出答辩状（直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达、转交送达、公告送达）(2)告知当事人诉讼权利义务及组成合议庭（二）开庭审理1．法庭调查程序：(1)当事人陈述；(2)告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；(3)出示书证、物证和视听资料；(4)宣读鉴定结论；(5)宣读勘验笔录。
2．法庭辩论3．法庭笔录书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录，由审判人员和书记员签名。
一级建造师工程纠纷解决办法
一级建造师工程纠纷解决办法工程纠纷是在建设工程过程中可能出现的各种争议和矛盾。
在建筑行业中，一级建造师作为工程质量和施工管理的核心人员，常常需要面对和解决各类工程纠纷。
本文将介绍一级建造师在解决工程纠纷方面的常用办法和策略，旨在帮助一级建造师更好地处理工程纠纷，促进建设工程的顺利进行。
一、防患于未然预防胜于治疗，在工程纠纷的解决过程中，一级建造师应该注重前期的工作，以尽可能减少潜在的纠纷发生。
具体的做法包括：1. 制定完善的合同条款：在签订合同时，一级建造师应与业主、承包商等相关方共同参与，并制定合适的合同条款，明确各方的权益和责任，确保各项工程事宜的合理安排。
2. 合理安排工期和工程进度：一级建造师应根据工程实际情况制定合理的工期和工程进度计划，确保施工进度的合理安排和可控。
3. 加强项目管理和监督：一级建造师应建立健全的项目管理和监督机制，加强对施工场地、材料质量等方面的管理和监管，及时发现和解决潜在问题，减少工程纠纷的发生。
二、积极沟通协商当工程纠纷发生时，一级建造师应及时采取措施，与相关方开展积极的沟通和协商，以争取最大限度地化解纠纷。
具体的做法包括：1. 主动与相关方进行对话：一级建造师应主动约见纠纷的相关方，听取各方的意见和建议，了解纠纷的核心问题，并寻求双方的共识和解决方案。
2. 寻求第三方的帮助：当沟通与协商无法达成一致时，一级建造师可以寻求第三方，如工程监理机构、专业咨询机构等的帮助，进行独立公正的调解和裁决。
3. 草拟解决方案：一级建造师应制定详细的解决方案，明确解决步骤和时间节点，确保方案的合理性和可操作性。
三、依法维权当沟通协商无果时，一级建造师可以依法维权，寻求法律手段来解决工程纠纷。
具体的做法包括：1. 寻求法律援助：一级建造师可以联系律师等专业人士，咨询法律意见，了解相关法律法规和法律程序，为维护自身合法权益提供法律支持。
2. 提出索赔申请：一级建造师可以根据相关法律法规提出索赔申请，要求相应的赔偿和补偿。
一级建造师建筑工程管理与法律纠纷处理
一级建造师建筑工程管理与法律纠纷处理在建筑工程管理中，一级建造师扮演着重要的角色。
其职责涵盖了工程策划、组织管理以及法律风险评估等方面。
然而，在建设项目中，时常会发生法律纠纷。
因此，一级建造师不仅要具备扎实的工程管理知识和技能，还需要了解法律法规，在处理纠纷时能够正确应对。
本文将介绍一级建造师在建筑工程管理中的作用以及他们应对法律纠纷的方法与技巧。
一、一级建造师的作用作为建筑工程管理的核心，一级建造师在项目中发挥着至关重要的作用。
他们具备丰富的工程实践经验和扎实的理论基础，并能够灵活运用这些知识指导施工过程。
一级建造师需要负责项目的整体管理，包括工程策划、建设组织、施工管理等各个环节。
他们要确保项目按照规划和设计的要求进行施工，保证工程的质量和进度。
同时，一级建造师还需要保证项目的安全，遵守相关法律法规，确保工人的劳动权益得到保护。
二、法律纠纷的种类建筑工程中可能出现的法律纠纷种类繁多，包括合同纠纷、工程质量纠纷、工期纠纷等。
一级建造师需要具备一定的法律知识，能够正确处理这些纠纷，以保证项目的正常进行。
1. 合同纠纷建筑工程合同是建设项目的重要法律文件，规定了参建各方的权益和责任。
在工程施工过程中，如果发生合同履行不完全或违约的情况，就会引发合同纠纷。
一级建造师需要熟悉合同条款，明确各方的权益和责任，并能够协调处理纠纷，以保证合同的有效履行。
2. 工程质量纠纷工程质量是建筑工程的核心要素之一，也是工程品质的体现。
一级建造师要负责监督和控制施工过程中的质量，确保项目达到设计要求。
如果工程质量存在问题，就会引发质量纠纷。
一级建造师需要具备相关的工程技术知识，能够进行质量评估和鉴定，并提出相应的处理方案。
3. 工期纠纷工期是建筑工程施工的重要指标之一，对整个项目的进度具有重要影响。
如果项目的工期不能按照预期完成，就会引发工期纠纷。
一级建造师需要进行工期管理，制定合理的工期计划，并能够应对工期延误的风险，避免纠纷的发生。
一建-法规-精讲班-第71讲：1Z308040调解、和解制度与争议评审
1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度1Z308040 调解、和解制度与争议评审1Z308041 调解的规定我国调节的主要方式一、人民调解（一）人民调解的原则和人员机构（二）人民调解的程序和调解协议二、行政调解三、仲裁调解概念：仲裁机构对受理的仲裁案件进行的调解四、法院调解●调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫●法院调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，效力与判决书相同。
( 二审的或是一审超过上诉的具有强制执行力）五、专业机构调解➢具有独立调节规则的机构➢其它仲裁机构适用于一般仲裁规则➢➢专业调解机构进行调解达成的调解协议对当事人双方均有约束力历年真题解读【2013年】下列法律文书中，不具有强制执行效力的是（）。
A、在仲裁程序中形成的仲裁调解书B、由行政主管部门主持达成的调解书C、人民法院在民事案件审理中制作的调解书D、司法确认的人民调解委员会主持制作的调解协议【答案】B【解析】行政调解属于诉讼外调解。
行政调解达成的协议也不具有强制约束力。
【2012年】关于民事纠纷解决方式的说法，正确的是（）。
A、调解只能在民事诉讼阶段进行B、和解可以在民事诉讼的任何阶段进行C、仲裁机构受理案件的管辖权来自于当事人双方的协议D、仲裁实行一裁终局制E、民事诉讼实行两审终审制【答案】BCD【解析】我国的调解主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解以及专业机构调解，并非只能在诉讼阶段进行，选项A说法错误。
和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进入诉讼或仲裁程序，选项B说法正确。
仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方（仲裁机构）作出裁决，选项C正确。
仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力，选项D说法正确。
民事诉讼实行两审终审制度。
【2009年】甲乙双方因工程施工合同发生纠纷，甲公司向法院提起了民事诉讼。
审理过程中，在法院的主持下，双方达成了调解协议，法院制作了调解书并送达了双方当事人。
一级建造师考试辅导建设工程法规及相关知识解决建设工程纠纷法律制度
1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度【各章分值分析】第一节建设工程纠纷主要种类和法律解决途径『重要知识点回顾』1.民事纠纷的特点项目内容民事纠纷的特点·主体之间的法律地位平等·内容是对民事权利义务的争议·民事纠纷的可处分性（财产可处分，而人身关系大多不可处分）类型·财产关系方面的民事纠纷，如合同纠纷·人身关系的民事纠纷，如名誉权纠纷3.《仲裁法》的适用范围－仅限于民商事仲裁特点内容自愿性必须有仲裁协议，双方共同愿意把纠纷提交仲裁专业性仲裁员来自各行业具有一定专业水平的专家独立性仲裁委员会独立于行政机关仲裁委员会之间也无隶属关系保密性以不公开审理为原则快捷性一裁终局制裁决在国际上得到承认和执行在《承认和执行外国仲裁裁决公约》缔约国生效5.民事诉讼的基本特征■公权性：由法院代表国家意志行使司法审判权■程序性：严格按法律规定的程序和方式实施诉讼行为，分为一审、二审和执行程序三阶段■强制性：只要一方起诉，诉讼就会发生；法院的裁判具有强制执行力6.行政行为的特征■是执行法律的行为■具有一定的裁量性■在实施行政行为时具有单方意志性，不必与行政相对方协调或征得其同意■以国家强制力保障实施的，带有强制性■以无偿为原则，以有偿为例外7.行政纠纷的解决途径8.行政复议的基本特点（2019年修改）■有权提出行政复议的主体，必须是认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人和其他组织■当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经作出行政决定之后■当事人只能按照法律规定向有行政复议权的行政机关申请复议■行政复议原则上采用书面审查办法9.行政诉讼的主要特征■行政诉讼是法院解决行政机关实施行政行为时与公民、法人或其他组织发生的争议■行政诉讼为公民、法人或其他组织提供法律救济的同时，具有监督行政机关依法行政的功能■行政诉讼的被告与原告是恒定的，即被告只能是行政机关，原告则是作为行政行为相对人的公民、法人或其他组织，不可以互易诉讼身份10.行政复议与行政诉讼的关系■除法律法规规定必须先申请行政复议的以外，当事人可以自主选择行政复议还是行政诉讼（无特殊规定可自由选）■如先选择了行政复议，当事人对行政复议决定不服的，除了法律、法规明确规定行政复议决定为最终裁决的以外，可以再提起行政诉讼（可先复议，后诉讼）【习题】关于行政纠纷的说法，正确的有（）。
一级建造师的工程管理与纠纷解决
一级建造师的工程管理与纠纷解决一级建造师是指在建筑行业中具备资质并担任项目负责人的专业人员。
他们在施工现场承担着重要的工程管理职责，并负责解决工程纠纷。
本文将探讨一级建造师在工程管理与纠纷解决方面的职责和方法。
一、工程管理工程管理是一级建造师工作中至关重要的一部分。
一级建造师需要全面负责施工现场的各个环节，确保项目的顺利进行。
具体而言，他们需要做到以下几点：1.项目计划与组织：一级建造师需要根据项目要求和时间限制制定详细的项目计划，并组织施工团队按计划进行工作。
他们需要合理安排资源和人力，确保施工工艺和质量符合要求。
2.现场管理与监督：一级建造师需要在施工现场进行全面的管理与监督。
他们要确保施工过程中的安全措施得到有效执行，并解决现场问题和纠正施工错误。
同时，他们还需要监督材料的质量和使用情况，确保施工符合标准。
3.施工质量控制：一级建造师在工程管理中对施工质量负有重要责任。
他们要建立质量控制体系，监督施工工艺流程，进行质量检查和验收，确保工程质量符合相关标准和规范。
4.进度管理与沟通：一级建造师需要及时了解项目的进度情况，并与相关部门和业主进行沟通。
他们要解决施工中可能出现的问题，调整工期计划，并确保项目按时交付。
二、工程纠纷解决在施工过程中，工程纠纷可能会不可避免地出现。
一级建造师需要具备解决纠纷的能力和技巧。
以下是一些常见的工程纠纷解决方法：1.协商解决：一级建造师可以通过协商的方式解决工程纠纷。
他们可以与相关各方进行沟通，找到最佳解决方案。
协商解决的好处是可以减少纠纷的时间和成本，并保持良好的合作关系。
2.调解解决：如果协商无法达成一致，一级建造师可以推荐双方进行调解。
调解可以借助第三方调解员，通过公正、中立的方式解决纠纷。
调解解决的好处是能够更加客观地评估纠纷的利弊，促进双方达成共识。
3.仲裁解决：如果调解无效，一级建造师可以推荐双方进行仲裁。
仲裁是通过法定的仲裁机构进行，双方需要按照仲裁机构的规定提供证据和辩护。
一级建造师法律法规重点——建设工程合同履行纠纷的处理
一级建造师法律法规重点——合同的变更、转让与权利义务终止主要内容一、合同变更的概念二、合同变更的类型三、合同变更的条件四、合同变更的效力五、施工合同变更一、合同变更的概念1.狭义变更（1）客体与内容的变更（1）主体变更就是合同的转让2.广义变更合同主体、客体、内容至少一项要求发生变更（二）合同变更的类型1.约定变更当事人协商一致2.法定变更满足特定条件下，当事人不经过协商而变更（三）合同变更的条件1.合同关系已经存在2.合同内容需要变更3.经合同当事人协商一致，或法院判决、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定4.符合法律、行政法规要求的方式（四）合同变更的效力1.已发生变更的部分以变更后为准2.已经履行的部分不因合同变更而失去法律依据3.未变更部分继续原有的效力4.合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利（五）施工合同变更1.工作数量的改变2.工作质量或特性需要改变3.约定的工程技术规格改变4.合同项下任何工作的删减5.工期改变6.工作顺序或施工方法改变二、合同的转让（一）合同转让概述1.合同转让的概念2.合同转让的类型3.合同转让的特征4.导致合同权利义务转让的事由（二）债权转让1.债权转让概述2.债权转让的条件3.债权转让的效力（三）债务转移1.债务转移概述2.债务转移的条件3.债务转移的效力（四）合同权利义务概括转让1.合同权利义务概括转移的概念2.债权债务的概括转移的条件3.企业的合并与分立涉及权利义务的概括转移（一）合同转让概述1.合同转让的概念概念合同当事人一方依法将合同权利、义务全部或部分转让给他人，也称为合同主体的变更2.合同转让的类型（1）合同权利转让（2）合同义务转让（3）合同权利义务概括转让（概括转移）3.合同转让的特征（1）合同转让只是合同主体的变化，不涉及合同权利义务内容变化（2）合同转让的核心在于处理好各方当事人的关系4.导致合同权利义务转让的事由（1）依法律规定而产生权利转让（2）依法律行为而发生转让（二）债权转让1.债权转移概述是指在不改变合同权利义务内容基础上，享有合同权利的当事人将其权利转让给第三人享有2.债权转移的条件（1）两个条件①须存在有效债权，无效合同或已被终止的合同不产生债权转让②被转让的债权应具有可转让性（2）以下三种债权不得转让①根据合同性质不得转让②按照当事人约定不得转让③依照法律规定不得转让的合同权利不具有可转让性3.债权转让的效力受让人成为合同新债权人（2）从权利随之转移①主合同：不以其他合同的存在为前提而独立存在和独立发生效力的合同②从合同：称附属合同，指不具备独立性，以其他合同的存在为前提而成立并发生效力的合同③主合同和从合同的关系1）主合同和从合同并存时，两者发生互补作用2）主合同无效或者被撤销，从合同也将失去法律效力3）从合同无效或者被撤销一般不影响主合同的法律效力（3）抗辩权随之转移（4）抵销权随之转移（三）债务转移1.债务转移概述指在不改变合同权利义务内容基础上，承担合同义务的当事人将其义务转由第三人承担2.债务转移的条件（1）被转移的债务有效存在（2）被转移的债务应具有可转移性①与债务人人身有密切联系的债务不可转移②当事人特别约定不得转移的债不可转移③法律强制性规范规定不得转让的债务不可转移（如转包）（3）须经债权人同意3.债务转移的效力（1）承担人成为合同新债务人（2）抗辩权随之转移（3）从债务随之转移（四）合同权利义务概括转让1.合同权利义务概括转移的概念（1）全部转移：合同当事人一方将其权利义务全部转移给第三人（2）部分转移：合同当事人一方将其权利义务的一部分转移给第三人，转让人和承受人如没有约定债务份额和性质，视为连带之债2.债权债务的概括转移的条件（1）转让人与承受人达成合同转让协议（2）原合同必须有效（3）原合同为双务合同符合法定程序3.企业的合并与分立涉及的权利义务概括转移（1）企业合并两个或两个以上的企业合并为一个企业（2）企业分立一个企业分立为两个或两个以上的企业（3）法律后果①企业分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担②企业分立的，除约定外，由分立的法人对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务③属于法定权利义务概括转移，不需要取得合同相对人的同意三、合同的权利义务终止（一）合同权利义务终止的情形（6种原因）因履行而终止（清偿）因解除而终止（协议或行使解除权）因抵销而终止（互负债务，对等消灭）因提存而终止（债权人不明，标的物提交保管）因免除债务而终止（债权人依法放弃债权）因混同而终止（债权和债务同归一人）（二）合同的解除1.合同解除的概念合同的解除是指在合同有效成立之后而没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定的权利义务关系终止的行为。
一级建造师《建设工程法律及相关知识》讲义--第八章
第八章解决工程纠纷法律制度1Z308010建设工程纠纷主要种类和法律解决途径1.法律纠纷的种类■ 民事纠纷：平等主体间的有关人身、财产权的纠纷■ 行政纠纷:行政机关之间或行政机关同公民、法人和其他组织之间由于行政行为产生的纠纷■ 刑事纠纷:因犯罪而产生的纠纷2.建设工程纠纷的主要种类（两大类）2.1 民事纠纷■ 分类☆ 财产关系方面的民事纠纷：如合同纠纷、损害赔偿纠纷等☆ 人身关系的民事纠纷：名誉权纠纷、继承权纠纷等■ 建设领域中主要的民事纠纷类型（两类）：合同纠纷、侵权纠纷2.2 行政纠纷■ 行政行为的特征☆ 行政行为是执行法律的行为（必须有法律依据）☆ 行政行为具有一定的裁量性☆ 行政主体在实施行政行为时具有单方意志性，不必与行政相对方协商或征得其同意☆ 行政行为是以国家强制力保障实施的，带有强制性☆ 行政行为以无偿为原则，以有偿为例外■ 易引发行政纠纷的具体行政行为：行政许可、行政处罚、行政奖励、行政裁决【2017年真题】关于行政行为特征的说法正确的是()。
2.A.行政行为具有自愿性 B.实施行政行为具有单方意志性3.C.行政行为具有不可裁量性 D.行政行为不属于执法行为4.答案：B 解析：P3303.民事纠纷的法律解决途径（四种方式+争议评审机制）3.1 和解■ 可以在任何阶段和解，即使已进入诉讼或仲裁，只要终审裁判未生效或仲裁裁决未作出■ 和解达成的协议不具有强制执行力，但可以要求对方承担违约责任3.2 调解■ 在我国包括人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解及专业机构调解3.3 仲裁■ 仲裁法的适用范围☆ 范围仅限于民商事仲裁；劳动争议仲裁按《劳动法》或《劳动合同法》执行；行政机关处理的行政争议不能仲裁3.4 诉讼■ 诉讼的参与人（六类人）：原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人■ 民事诉讼的基本特征：公权性、程序性、强制性4.行政纠纷的法律解决途径（两种）4.1行政复议■ 行政复议的基本特点☆ 提出行政复议的必须是认为行政机关行使职权的行为侵犯其合法权益的主体☆ 当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经作出行政决定之后（复议的是处罚是否合适，不是纠纷的解决）☆ 当事人对行政机关的行政决定不服，只能按法律规定向有行政复议权的行政机关申请复议☆ 行政复议以书面审查为主，以不调解为原则，行政复议的结论作出后，即具有法律效力，当事人不服的，一般还可以向法院提起诉讼4.2 行政诉讼■ 概念——行政诉讼是公民、法人或者其他组织依法请求法院对行政机关具体行政行为的合法性进行审查并依法裁判的法律制度（民告官）■ 行政复议与行政诉讼的关系☆ 一般情况下，当事人可以自主选择申请行政复议还是提起行政诉讼☆ 如选择了行政复议，当事人对行政复议决定不服的，一般可以再起诉（可先复议，后诉讼）☆ 但是法律、法规明确规定必须先申请行政复议的除外1Z308020 民事诉讼制度1.民事诉讼的管辖1.1 管辖的概念与分类■ 概念——民事诉讼中的管辖，是指各级法院之间和同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限1.3 地域管辖■ 一般地域管辖☆ 原告就被告原则，应以被告住所地作为确定管辖的标准☆ 对公民诉讼的，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖☆ 公民的住所地指公民的户籍所在地☆ 经常居住地指公民离开住所至起诉时已连续居住满1年的地方（就医除外）☆ 对法人或其他组织，被告住所地指法人或者组织的主要办事机构所在地或者主要营业地■ 特殊地域管辖（9种，与工程建设领域关系密切的是因合同纠纷提起的诉讼）☆ 合同纠纷管辖的一般规定：被告住所地、合同履行地▼ 当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点作为合同履行地▼ 施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地☆ 合同纠纷的协议管辖制度（可以五选一管辖）：被告住所地、合同履行地、合同签订地、■ 专属管辖（特定的法院管辖，3种中只讲一种）☆ 因不动产纠纷提起的诉讼：由不动产所在地法院管辖☆ 注意施工合同纠纷不属于专属管辖，属于合同纠纷的地域管辖，也可以适用合同的协议管1.5管辖权异议■ 当事人向法院提出该法院对案件无管辖权的主张■ 当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出，法院审查■ 法院应在受理异议之日起15日内作出裁定2.民事诉讼当事人和代理人■ 当事人（四类）——原告、被告、共同诉讼人、第三人■ 诉讼代理人▼ 委托诉讼代理人可以是律师，也可以是当事人的近亲属，社会团体或个人■ 两类重大事项不能全权代理☆ 进行和解、提起反诉或者上诉3.民事诉讼的证据■ 书证（如电子邮件）、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录3.2■ 证据保全的申请☆ 诉讼中申请，不得迟于举证期限届满前7 日；仲裁中申请，应将证据提交基层人民法院3.3 证据的应用（四步曲：举证、证据交换、质证、认证）■ 举证时限☆ 举证期可由当事人协商，法院规定的一般不少于30日■ 证据交换——在诉讼答辩期届满后开庭审理前，当事人之间相互明示其持有证据的全过程。
1Z303000建设工程纠纷的处理课件
1Z303021证据的种类
一、单项选择题 下列哪项不是属于民事诉讼法中规定的证据（ ）。 A．物证 B．律师的辩护 C．视听资料 D．被告人的陈述 二、多项选择题 民事诉讼中可以作为证据的种类有（ ）。 A．物证 B．法庭记录 C．被告人供述 D．当事人的陈述 E．证人证言
2/3/2019
2/3/2019
哈尔滨工业大学
4
一级建造师培训
建设工程法规 及相关知识 1Z303000建设工程纠纷的处理
二、多项选择题 我国建设工程纠纷处理的基本形式有（ A.诉讼 B.调解 C.斡旋 D.和解 E.仲裁
）。
2/3/2019
哈尔滨工业大学
5
一级建造师培训
建设工程法规 及相关知识 1Z303000建设工程纠纷的处理
2/3/2019
哈尔滨工业大学
17
一级建造师培训
建设工程法规 及相关知识 1Z303000建设工程纠纷的处理
1Z303030熟悉民事诉讼法的有关内容
1Z303031起诉和答辩 1Z303032诉讼管辖 1Z303033执行程序
2/3/2019
哈尔滨工业大学
18
一级建造师培训
建设工程法规 及相关知识 1Z303000建设工程纠纷的处理
2/3/2019
哈尔滨工业大学
20
一级建造师培训
建设工程法规 及相关知识 1Z303000建设工程纠纷的处理
1Z303032诉讼管辖
一、单项选择题 上海市某建筑公司与天津市建材厂签订了一份建材购销合同，双方商定在 济南站交货，但最终因不可预见的原因合同未得实际履行，若建筑公司欲 对建材厂提起合同纠纷诉讼，应在（ ）起诉。 A．天津市人民法院 B．上海市人民法院 C．济南市人民法院 D．铁路运输法院 下列案件中属于专属管辖的有（ ）。 A．因保险合同纠纷提起的诉讼 B．因不动产纠纷提起的诉讼 C．因侵权行为提起的诉讼 D．因合同纠纷提起的诉讼
一级建造师精讲 建设工程纠纷的处理
1Z303020证据 证据
1Z303021掌握证据的种类 掌握证据的种类
相关法律规定
在民事诉讼和仲裁过程中，应当遵循“优先提供原件或者原物”原则。当事人 “如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经 人民法院核对无异的复制件或者复制品”，无法与原件、原物核对的复印件、 复制品，不能单独作为认定案件事实的依据。 存有疑点的视听资料，不能单独作为认定案件事实的依据。 试听资料只要不是以侵害他人合法权益（如侵害隐私）或者违反法律禁止性规 定的方法（如窃听）取得的，仍可以作为认定案件事实的依据。
1Z303013熟悉和解与调解 熟悉和解与调解
（三）和解的特点
1．有利于维持和发展双方的合作关系，而且经协商达成的协议，当 事人一般也能自觉遵守。 2．当事人在不违反法律、行政法规强制性规定的前提下，可以根据 实际需要以多种方式进行磋商，以使争议得到灵活的解决。 3．能够节省大量费用和时间，从而使当事人之间的争议得以较为经 济和及时地解决。
诉 讼 外 调 解
1Z303013熟悉和解与调解 熟悉和解与调解
诉讼外调解特征： 1．当事人的行为无诉讼上的意义； 2．主持者可以是人民调解委员会、行政机关、仲裁机 关、双方当事人所信赖的个人； 3．除仲裁机构制作的调解书对当事人有约束力外，其 他机构或个人主持下达成调解协议而形成的调解书，均 无约束力，当事人反悔的，可向人民法院起诉。
合议 制度
回避 制度
民事 诉讼 法律 基本 制度
公开 审判 制度 二审 终审 制度
回避制度是指为了保 证案件的公正审判， 而要求与案件有一定 利害关系的审判人员 或其他有关人员，不 得参与本案的审理活 动或诉讼活动的审判 制度。 两审终审制度是指一 个民事诉讼案件经过 两级法院审判后即告 终结的制度。最高人 民法院所做的一审判 决、裁定，为终审判 决、裁定，当事人不 得上诉。
一建《建设工程法规》-解决建设工程纠纷法律制度三
1Z308030 仲裁制度1Z308031 仲裁协议的规定1Z308032 仲裁的申请和受理1Z308033 仲裁的开庭和裁决1Z308034 申请撤销裁决1Z308035 仲裁裁决的执行1Z308036 涉外仲裁的特别规定1Z308030 仲裁制度1Z308031 仲裁协议的规定仲裁有下列三项基本制度：（一）协议仲裁制度仲裁协议是当事人仲裁自愿的体现，仲裁必须以当事人依法订立的仲裁协议为前提。
（二）或裁或审制度仲裁和诉讼是两种不同的争议解决方式，当事人只能选用其中的一种。
（三）一裁终局制度仲裁实行一裁终局的制度。
裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
1Z308031 仲裁协议的规定一、仲裁协议的形式仲裁协议是指当事人自愿将已经发生或者可能发生的争议通过仲裁解决的书面协议。
合同中的仲裁条款是最常见的仲裁协议形式二、仲裁协议的内容仲裁协议应当具有下列内容：(1)请求仲裁的意思表示；(2)仲裁事项；(3)选定的仲裁委员会。
三项同时具备，仲裁协议才有效。
三、仲裁协议的效力（一）对当事人的法律效力仲裁协议一经有效成立，即对当事人产生法律约束力。
（二）对法院的约束力有效的仲裁协议排除法院的司法管辖权。
（三）对仲裁机构的法律效力仲裁协议是仲裁委员会受理仲裁案件的基础，仲裁委员会完全依据仲裁协议当中的争议事项、范围等进行（四）仲裁协议的独立性合同变更、解除终止，不影响仲裁协议的效力。
1Z308032 仲裁的申请和受理一、申请仲裁的条件当事人申请仲裁，应当符合下列条件：(1)有仲裁协议；(2)有具体的仲裁请求和事实、理由；(3)属于仲裁委员会的受理范围。
二、申请仲裁的方式当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。
三、审查与受理仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内审查。
认为符合受理条件的应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。
一级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 1Z308000 (1)建设工程纠纷的主要种类和法律解决途径
1Z308000 建设工程纠纷解决法律制度(15~18 分)考点建设工程纠纷的主要种类P326-327 近三年的考情考点建设工程纠纷的主要种类1Z308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径【工程纠纷的分类】工程纠纷主要分为民事纠纷(民~民)、行政纠纷(民~官因行政执法而引起的纠纷)。
常见的行政执法行为包括:行政许可、行政处罚、行政强制、行政裁决。
考点民事纠纷的法律解决途径P327-330 近三年的考情考点民事纠纷的法律解决途径【民事纠纷的法律解决途径】民事纠纷解决方式包括和解、调解、仲裁、诉讼等。
其中，和解、行政机关调解、人民调解委员会调解、专业机构调解等均属于非终局方式; 只有(1)仲裁调解/裁决、(2)诉讼调解/判决属于终局方式。
考点民事纠纷的法律解决途径考点民事纠纷的法律解决途径【区分终局方式与非终局方式的意义】(1)非终局的，有赖于当事人自觉履行;终局的，可以申请法院强制执行。
(2)非终局手段，可以通过申请公证机关公证赋予强制执行效力(书上没写)，或申请法院司法确认的方式，转化为终局。
(3)非终局方式可以任意利用。
但解决一个民事纠纷，只能在一个地点，采用一个终局手段彻底了结。
考点民事纠纷的法律解决途径【多项选择题】以下处理民事纠纷的各项法律文书中，具有终局效力和强制执行力的是 ( )。
A. 超过上诉期间当事人双方均未上诉的一审民事判决书B. 双方签收的仲裁调解书C. 人民调解委员会作出的双方签收的调解书D. 经过法院司法确认的专业机构调解书E. 交警部门作出的道路交通事故民事赔偿调解书【答案】ABD 2015 年2016 年2017 年0分0分3分2015 年2016 年2017 年0分1分0分民事纠纷解决方式性质生效的法院调解、判决终局性可以强制执行生效的仲裁调解、裁决其他任何调解(包括行政调解、人民调解、专业机构调解)非终局性不可强制执行任何和解(包括仲裁和解、诉讼和解)考点民事纠纷的法律解决途径【终局方式1:仲裁】【仲裁的适用】仲裁的本质是国家放弃了大部分民间纠纷的管辖权(婚姻家庭纠纷除外)，鼓励民间纠纷民间解决。