2020年二建《法规》必须熟记的30个时间考点
二建法规时间速记口诀
【速记口诀】牢记二建《法规》的这些时间！0小时1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。
2、仲裁裁决和二审判决立即生效。
3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。
1小时4、安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。
2小时5、安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。
3小时6、加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。
4小时7、非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。
24小时8、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
9、非全日制用工：平均每日工作时间不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。
10、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。
11、勘察现场：投标预备会前1~2天。
12、工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天。
48小时13、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。
14、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。
15、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。
二建《法规》常见时间考点汇总
二建《法规》常见时间考点汇总《工程法规》通常题点在数字或对时间进行描述的部分，需要抓住关键词来巧记。
0小时（立即）(1)对于未经专利权人许可，实施其专利这一侵权行为，引起纠纷的，专利权人或者利害关系人可以请求专利主管部门处理；专利主管部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为。
(2)对于采取弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即取消其继续教育记录，并记人不良信用记录，对社会公布。
(3)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
(4)排水户因发生事故或者其他突发事件，排放的污水可能危及城镇排水与污水处理设施安全运行的，应当立即停止排放，采取措施消除危害，并按规定及时向城镇排水主管部门等有关部门报告。
(5)企业事业单位发生事故或者其他突发性事件，造成或者可能造成水污染事故的，应当立即启动本单位的应急方案，采取隔离等应急措施，防止水污染物进人水体，并向事故发生地的县级以上地方人民政府或者环境保护主管部门报告。
(6)在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门。
(7)建筑施工企业遗失安全生产许可证，应当立即向原安全生产许可证颁发管理机关报告,并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办。
(8)生产经营单位的安全生产管理人员应当根据本单位的生产经营特点，对安全生产状况进行经常性检查；对检查中发现的安全问题，应当立即处理；不能处理的，应当及时报告本单位有关负责人，有关负责人应当及时处理。
(9)专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。
发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。
(10)项目专职安全生产管理人员具有以下主要职责:对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改。
2020年二建《法规》必须熟记的30个时间考点
30个时间类考点打卡：1、建设工程知识产权的常见种类商标权有效期为10年，自核准注册之日起计算，续展期12月，宽展期6月。
★著作权（1）职务作品，一般情况下，作者有署名权，单位有优先使用权。
（2）委托作品，有约定的从约定，无约定或约定不明，属于受托人。
计算机软件法律保护软件著作权属于软件开发者。
如无相反证明，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者。
著作权的保护主要是民法保护。
承担侵权责任的方式：停止侵害，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，赔偿损失，赔礼道歉，消除影响，恢复名誉。
2、施工许可证和开工报告的适用范围不需要办理施工许可证的建设工程：（1）限额以下的小型工程（工程投资额30万元以内或建筑面积在300平方米以下）；（2）抢险救灾工程；（3）临时性建筑、农民自建低层住宅；（4）军用房屋建筑；（5）办理开工报告的建设。
开工报告审查的内容主要包括：资金到位情况；投资项目市场预测；设计图纸是否满足施工要求；现场条件是否具备“三通一平”等要求。
3、施工许可证延期开工、核验和重新办理批准的规定1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，否则应向发证机关申请延期。
延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不按规定延期的，施工许可证自行废止。
2、在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并与施工单位共同做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
3、实行开工报告审批制度的建设工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。
4、企业资质的法定条件和等级条件有符合规定的净资产；有符合规定的主要人员；有符合规定的已完成工程业绩；有符合规定的技术装备等级施工总承包（分12个资质类别；特级、一级、二级和三级四个等级）、专业承包（36个资质类别，不分等级）、施工劳务（不分等级不分类别）。
2020年二建《法规》法规-时间、数字常考点
2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》时间、数字类常考点第一章建设工程基本法律知识1、营利法人经依法登记成立。
依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。
营业执照签发的日期为营业法人的成立日期。
2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
3、动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
4、发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权期限为10年，均自申请日起算。
5、注册商标有效期为10年，自核准注册之日起计算，申请续展注册，于期满前12个月内申请，6个月的宽展期，续展注册的有效期为10年。
6、著作权的保护期由于权利内容以及主体的不同而有所不同：（1）作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
(2)公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。
如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。
(3)法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受《著作权法》保护。
7、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
8、应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
抵押权自合同成立时生效。
9、定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
10、建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
2020年二建《法规》必背的30个时间考点
30个时间类考点打卡：1着作权的保护主要是民法保护。
承担侵权责任的方式：停止侵害.排除妨碍•消除危险.返还財产.恢复原状，赔偿损失.赔礼道歡.消除影响.恢复名誉。
2.虹许可证和开工报吿的适用瓶.不需要办理施工许可证的建设工程：<1）限额以下的小型工程（工程投资额30万元以内或建筑面积在300平方米以下）：（2）抢险救灾工程: （3）临时性建筑、农民自建低层住宅；（4）军用房屋建筑：（5）办理开工报吿的建设。
开工报吿审査的内容主要包括：资金到位情况：投资项目市场预测：设计图纸是否満足施工要求：现场条件是否具备“三通一平”等要求.3、It工许可证殖期开工、核殴和■新办理批准的规定1.建设单位成当自领取施工许可证之日起3个月内开工,否购应向发证机关申请延期。
延期以两次为限・每次不超过3个月。
既不开工又不按规定廷期的.施工许可证自行废止。
2.在建工程因故中止施工的，建设单位戍当自中止施工之日起一个月内.向发证机关报吿.并与施工单位共冋做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时.成当向发证机关报吿：中止旌工满一年的工程恢复施工前.建设单位应当报发证机关核验施丄许可证.3.实行开工报告审批制度的建设工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报吿批准手续。
4.企业賣质的法定条件和等81企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。
企业首次申清或增项申请资质.戍当申请最低等级资质.资质证书有效期为5年。
期限届満3个月前.申请办理资质宼续手续.资质证书有效期内企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，戍当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。
企业发生合并、分立、改制后需承继原资质的.成当申请重新核定资质等級。
4、建造師考试、注珊和母续敎育的規定具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设丄程项目管理匸作满2年，可参加二级建造师考试. 初始注册：初始注册者3年内未提出注册申清.须符合本专业継续教育要求.延续注册：有效期为3年。
二级建造师《工程法规》必记时间节点
类型
解除原因
程序
预告解除
无原因
试用期内提前 3 日（书面，口头） 试用期满提前 30 日，书面形式
（二）用人单位可以单方解除劳动合同的规定
预告解除：提前 30 日通知或支付 1 个月工资代通知金
二十二、租赁合同的内容和类型 租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。 租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
十三、欠付工程款的利息支付【2016/2018/2019】 利息从应付工程价款之日计付。 当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：【递进关系】 （1）建设工程已实际交付的，为交付之日； （2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
支付 2 倍的工资。
（二）劳动报酬和试用期
劳动合同期限（X）
试用期期限（Y）
X＜3 个月或以完成一定工作完任务为期限
不得约定试用期
3 个月≤X＜1 年
Y≤1 个月
1 年≤X＜3 年
Y≤2 个月
X≥3 年 无固定期限
Y≤6 个月
二十一、劳动合同的解除和终止【2014/2019】
（一）劳动者可以单方解除劳动合同的规定
七、施工许可证延期开工、核验和重新办理批准的规定【2016/2017/2019】
施工许可证
延期施工 规定
1.自领证之日起 3 个月内开工； 2.可以延期，以两次为限，每次不超过 3 个月； 3.既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
开工报告
中止施工 规定
1.因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向发证 机关报告 2.中止施工＜1 年，恢复施工时，应当向发证机关报告； 3.中止施工≥1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施 工许可证。（不符合要求，撤回，重新领取）
2020二建法规必备知识点速记
2020 年二建《法律法规》必备知识点速记民事法律行为：是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
要式法律行为：要式法律行为指法律规定应当采用特定形式的民事法律行为。
《民法通则》第 56 条规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。
法律规定是特定形式的，应当依照法律规定。
”例如，根据《合同法》第 270 条的规定，建设工程合同应当采用书面形式。
因此，订立建设工程合同的行为，属于要式法律行为。
不要式法律行为：不要式法律行为指法律没有规定特定形式，采用书面、口头或其他任何形式均可成立的民事法律行为。
《合同法》第 197 条规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
” 这个条款规定了自然入之间的借款属于不要式法律行为，有没有书面形式的合同均可。
而非自然人之间的借款则属于要式法律行为，必须采用书面形式。
民事法律行为的成立要件： 1．法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力：民事权利能力是法律确认的自然人享有民事权利、承担民事义务的资格。
自然人只有具备了民事权利能力，才能参加民事活动。
2．行为人意思表示真实：意思表示真实指的是行为人内心的效果意思与表示意思一致。
也即不存在认识错误、欺诈、胁迫等外在因素而使得表示意思与效果意思不一致。
但是，意思表示不真实的行为也不是必然的无效行为，因其导致意思不真实的原因不同，可能会发生无效或者被敞销的法律后果。
3.行为内容合法：行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。
4.行为形式合法：民事法律行为的形式也就是行为人道行意思表示的形式。
凡属要式的民事法律行为，必须采闲法律规定的特定形式才为合法，而不要式民事法律行为，则当事人在法律允许范围选择口头形式、书面形式或其他形式作为民事法律行为的形式皆为合法。
代理制度：代理的含义：代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。
二级建造师相关法规时间记忆+施工管理知识点顺口溜
法律法规-关于时间的记忆1、建造师注册后3年有效，不因为变更注册发生例外。
2、刑事处罚（违法）人员，5年后才能申请建造师注册。
3、建造师因违规被吊销建造师证书，2年后才能再申请注册。
4、项目经理若发生重大质量安全事故，即使取得执业证书，也要3年后才能注册。
5、专利年限以委托的事务所申请日期起后20年。
6、诉讼有效期一般为2年。
7、规避招标罚款5‰-10‰。
8、不合理要求限制投标人，罚款1-5万。
影响公平投标，泄漏标底1-10万。
9、评委不得少于5人，技术经济评委不得少于2/3。
10、评标小组出具评标报告后，招标人在投标截至日30个工作日内确定中标人。
11、中标通知书发出后，30个工作日内订立合同。
12、订立合同后5个工作日内退还投标保证金。
13、招标文件出售时间最短不得少于5个工作日。
14、澄清与修改发出，应当在投标截止时间前至少15日。
15、招标文件发出之日起至投标文件截止时间止不得少于20日。
16、未为从业人员提供劳防用品，限期整改，逾期未改，可以停止建设或者停产停业整顿，并处5万元一下罚款。
17、安监部门对不符合保障安全生产的设施、设备进行扣押，应在15日内依法作出处理决定。
18、安全生产教育培训每年至少一次。
19、施工单位应当自施工起重机和整体提升脚手架、模板等自升式设施验收合格之日起30日内向建设行政主管部门或其他有关部门登记。
20、未取得安全生产许可证施工，可以。
罚款10万-50万。
21、有安全生产许可证，但过期了继续施工，罚款5-10万22、安全生产许可证有效期期满前3个月内办理延期。
23、重点实验楼发包给资质不够的企业，处以责令改正，罚款50-100万24、自承包人递交竣工验收报告后90天，工程自动进入缺陷责任期。
25、报告质量事故要在24小时内。
26、竣工验收合格时，竣工验收报告要在15日内备案。
27、需要进行试生产的建设项目，建设单位应当在建设项目投入试生产之日起3个月内，向环境保护主管部门审批配套的环境保护设施竣工验收。
2020二级建造师《法规》考前必背重点
2020二级建造师《法规》考前必背重点二级建造师考试中的《法规》科目是非常重要的一部分，涵盖了众多的法律法规和相关规定。
对于即将参加考试的考生来说，掌握重点知识是取得好成绩的关键。
以下是为大家梳理的 2020 二级建造师《法规》考前必背重点。
一、建设工程基本法律知识1、法律体系的基本框架要了解我国法律体系的七个法律部门，包括宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法。
2、法的形式和效力层级清楚不同法的形式，如宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章等。
同时要明白它们的制定机关和效力层级，其中宪法具有最高的法律效力，法律的效力低于宪法但高于其他法，行政法规的效力低于宪法和法律。
3、建设工程法人制度法人应具备的条件包括依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。
法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。
4、代理制度代理包括委托代理和法定代理。
委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。
但法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
无权代理和表见代理是常考的知识点，要理解它们的含义和法律后果。
5、物权制度物权包括所有权、用益物权和担保物权。
所有权包括占有、使用、收益和处分四项权能。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
担保物权包括抵押权、质权和留置权。
6、债权制度债的发生根据主要有合同、侵权行为、无因管理和不当得利。
要清楚它们的概念和特点。
7、知识产权制度知识产权包括著作权、专利权和商标权。
著作权的保护对象是作品，专利权的授予条件包括新颖性、创造性和实用性，商标权的注册原则包括自愿注册和强制注册相结合的原则。
8、担保制度保证分为一般保证和连带责任保证。
抵押要清楚抵押物的范围和抵押的效力。
质押分为动产质押和权利质押。
留置权的适用范围有限，只适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等。
二、施工许可法律制度1、施工许可证和开工报告的适用范围不需要办理施工许可证的建设工程包括限额以下的小型工程、抢险救灾工程、临时性房屋建筑和农民自建低层住宅等。
二建法规有关时间的重点
有关时间的重点1、初始注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册的，证书及印章有效期为3年。
2、发明专利的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。
3、普通诉讼时效通常为2年。
4、短期诉讼时效为1年。
（身体受到伤害要求赔偿、延付或拒付租金的、出售质量不合格的商品未声明的、寄存财物被丢失或损毁的）5、涉外合同诉讼失效期间是4年。
6、海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为1年。
7、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以2次为期限，每次不的超过3个月。
8、在建工程因故终止施工的，建设单位应当自终止之日起1个月内，向发证机关报告，并按规定做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时，向发证机关报告终止满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
9、因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。
10、投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。
11、评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。
12、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件定力书面合同。
13、招标人与中标人签订合同后5个工作体内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。
14、依法进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况书面报告。
15、自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。
16、施工招标项目工期超过12个月的，招标文件中可以规定工程造价指数体系、价格调整因素和调整方法。
17、事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告，单位负责人接到报告后应当与1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的部门报告。
18、安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的部门逐级上报事故情况，每级上报时间不的超过2小时。
二建法规记忆口诀整理
二建法规记忆法规2Z2010211.P1宪法----组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国足（组）〕2．P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:武（物）鸣（民）庆（侵）贺（合）公投〕3.P2行政法---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》）《城市房地产管理法》）《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:许法医评价城管规建〕4.P2经济法--《统计法》《土地管理法》《标准化法》）《税收征收管理法》）《预算法》）《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:政府统计土地税，反对预审节约标准〕5.P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同（保）病/残〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1.依法成立2.有必要的财产或者经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止：满—代理期限届满成—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满城小吃四十种〕8.P16所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:占用一分钟〕9. 插賂锲丼人曲4人和卿#醐产的占萍料怙呼腊并鶴融删丛佩A 不弾跖蝴达『俶Ife 杜以删芒拒也僦^龙制叱那fctife 乐進卧.庄損押权人C 低啊人〕药氐再人【战畀人豪2人J 直摄阳豺H1砥显也l«W? £>Hzr Kina HI 合冃仕$耳労1fi 用尹r 比理i.n ；rIL 1Eff 股环禅咖*|话网二:人務扎盘址样主知・・衣况31"吃智诟3IHJlFK 产：T3世帝.If 出料.弁理胡「产號curci^-tM.4Tkih=；iA ・丁钗衣曲阿二忙|■人.◎弐扈定i mi pa ■翠押矶藝眄鹿尉冷gejhi 竖紬植僅［抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押］10. P50延期开工、核验和重新办理批准的规定11. P47申请施工许可证的条件:才（拆迁进度）子（资金落实）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业） ⑨壬出岳虹■蔬也金贮汞十是⑥曲O -=i.-iCriJ-Mi s HI 诂-!-f ：i-c-ijru1MF ■“iilt ：昶・ 乂出L 七丸 电阿沱昕诈-,”w,*氐厲詐击 奪"T ■佢,2忸泊咗昨才-" 门|：33■.幵U4人££和“已砸醫:诃-手几M 1jJ3,rFgHtE 克医叩仪■忙7戸准蛙SSA 听A LII ■勺!■■K.+F 帼*-~1吕|1日卜厂I?..4-i!r <1H C --I hr 丑i 朋晌 1A 片卩報Jk 4」氏E 人垂回3±加7Efc#卩裁产~ri£:&煜借・毗雁」曰Li 人応忌曲，i-t衣医逅行百占u 芒占比tuft*申*m ■二■■-二询・角1网#减译有応奇1边kr 诀 ”;肚一14； I^LIH ■&WUbfe.atMI-BtEHclfi Tu 丄紙bEfe 站诵imLJPM ：!山峠iMJty —4匚蛙甘』 ■■:f..；tvF 1-.-：i-较n'Tt k-^n|K It-Ji-氓的百:ny 二菖刁4±.七』引41.・*04・从■■普T 化.•■:■比-：I划（规划许可证）书（用地批准书）【口诀:才子错图企划书】12.P45-46不申领施工许可证的工程有：1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口诀:小临和国军（去）救灾】13.P74招标的规模标准---（1）施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;（4）单项合同估算价低于第（1）、（2）、（3）项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+300032150〕14.P75豁免招标的工程:夫—附—附属小妻——其——其它工程以——以工代赈直—自——自建自用抢—抢—抢险救灾鸡—技—专用技【口诀:夫妻一直抢鸡（吃）】15.P74-75公开招标的范围:果（种）——国（重）——国家重点项目地（种）——地（重）——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地（种）果子】16.P76邀请招标的范围，总结三句话:不宜不值环境限，技术复杂要特殊，安全秘密或险灾不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂要特殊——技术复杂或有特殊要求的安全——国家安全秘密——国家秘密险灾——抢险救灾17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。
2020年二建《法规》考点精华汇总
二建《法规》考点及计算题精华汇总2020二建法规时间数字型考点汇总二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》科目题型为选择题（单项选择题、多项选择题）, 其中填空型选择题属于较简单的一类, 这部分的分数是比较容易拿的。
为便于考生记忆, 本篇就法规常出填空型选择题的时间数字型考点进行汇编, 共计32个常考点。
通常, 题点在数字或对时间进行描述的部分, 需要抓住关键词来巧记。
1.营利法人经依法登记成立, 营业执照签发的日期为营业法人的成立日期。
2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 应当依照法律规定登记, 自记载于不动产登记簿时发生效力；动产物权的设立和转让, 自交付时发生效力, 但法律另有规定的除外。
3.发明专利权的期限为20年, 实用新型专利权和外观设计专利权期限为10年, 均自申请日起算；注册商标有效期为10年, 自核准注册之日起计算。
4.连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的, 债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
5.建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始, 至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格, 或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止, 以先发生者为准。
6.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期；延期以两次为限, 每次不超过3个月。
7、对于实行开工报告制度的建设工程, 因故不能按期开工超过6个月的, 应当重新办理开工报告的批准手续。
8、建筑业企业资质证书有效期为5年。
资质有效期届满, 企业需要延续资质证书有效期的, 应当在资质证书有效期届满3个月前, 向原资质许可机关提出延续申请。
9、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的, 应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前, 以书面形式通知所有招标文件收受人。
2020二建法规关于时间知识点
施工管理口诀（一）011、动态控制是项目目标控制的基本方法论。
2、项目管理的核心是目标控制。
3、业主方的项目管理是核心。
4、3控3管1协调：安合信投进质，组协调。
5、安全管理是项目管理的最重要的任务。
6、影响系统目标实现的因素：组织、人、方法与工具/7、控制目标的主要措施包括：组织措施、管理措施、经济措施、技术措施。
8、施工方进度控制的措施：组织措施（组织是决定性因素）、管理措施（管理思想、方法、手段、承发包模式、合同管理、风险管理、信息技术等）、经济措施（资金、经济激励措施）、技术措施（设计技术、施工技术）/9、项目动态控制的纠偏措施：组织措施（人、分工、流程）、管理措施（网络计划、信息技术、合同管理、重发包）、经济措施（资金、资源）、技术措施（施工技术、设计技术）/10、合同实施偏差调整措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。
11、组织结构图（职线矩）反映的是组织的指令关系。
工作流程图（管理工作流程组织<投资控制等>,信息处理工作流程组织<进度报告>,物质流程组织<物资采购>）反映的是逻辑关系。
项目结构图反映的是工作任务。
合同结构图反映的是合同关系<双箭头>。
组织分工分为工作任务分工表（工作部门职责）和管理职能分工表（反映各工作部门职能分工）。
/12项目结构编码的依据是项目结构图。
项目结构图、项目结构编码是其他编码的基础。
13、施工组织设计的内容：工程概况、施工部署方案、施工进度计划、平面图、技术经济指标。
【概方进图指】14、施工组织总设计编制程序：茶几不防毒，需备图标（收集和熟悉有关资料，进行调查研究；计算主要工程量；确定总体部署；拟定施工方案；编制总进度计划；编制需求量计划；编制施工准备工作计划；施工总平面图设计；计算主要技术经济指标）15、项目目标动态控制的程序：分集比纠调。
核心是比纠。
15、施工进度目标分解：施工总进度规划、施工总进度计划、项目各子系统和各分项目施工进度计划等16、项目经理职责：法财合质工（贯彻执行国家法律法规、严格财务制度、执行项目承包合同、确保工程质量和工期）17、项目经理权力：班关伍生经其（组织项目管理班子、处理有关外部关系，签订有关合同、指挥生产经营活动、选择施工队伍、合理经济分配、法人授予的其他权力)19、编制项目管理目标责任书的依据资料：项目合同文件、组织的管理制度、项目管理规划大纲、组织的经营方针和目标。
二建《法规》全书常见时间考点汇总全套
二建《法规》全书常见时间考点汇总20日/工作日(1)编制投标文件时间：依法必须招标的项目，自招标文件开始发售之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
(2)施工企业资质的许可权限：国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后门应当自受理之日起20个工作日内完成审查。
(3)国务院有关行政主管部门和省级人民政府有关行政主管部门应自招标投标违法行为行政处理决定作出之日起20个工作日内对外进行记录公告。
(4)用人单位存在下列情形之一的，人力资源社会保障行政部门应当自查处违法行为并作出行政处理或处罚决定之日起20个工作日内，按照管辖权限将其列人拖欠工资〃黑名单〃：①克扣、无故拖欠农民工工资报酬，数额达到认定拒不支付劳动报酬罪数额标准的；②因拖欠农民工工资违法行为引发群体性事件、极端事件造成严重不良社会影响的。
⑸公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。
(6)生产经营单位应当在应急预案公布之日起20个工作日内，按照分级属地原则，向安全生产监督管理部门和有关部门进行告知性备案。
⑺行政许可实施期限：除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起20日内作出行政许可决定120日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长10日，并应当将延长期限的理由告知申请人。
(8)竣工结算文件的审查期限：单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见：500万元以下，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天。
28日/工作日发承包双方在合同中对竣工结算文件提交、审核的期限没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行；国家没有规定的，可认为其约定期限均为28日。
30H/1个月(1)行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内报有关机关备案。
二建法规时间记忆总结
1、最低保修期（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用期限（2）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（3)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
(4)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年；2、诉讼时效期限(1）短期诉讼时效（1年）情形：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。
（2)普通诉讼时效期间：2年。
3、知识产权保护期限（1）专利权的保护期限：发明20年。
(起算时间：申请之日)（2）实用新型和外观设计保护期：10年.（起算时间：申请之日)（3）著作权保护期：自然人:生前加上死后50年。
法人：发表之日起50年.（4）商标有效期为10年，自核准注册之日起算.(5)商标应当在期满前6个月内申请续展注册，在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽限期,可以无数次续期。
4、应当订立无固定期限劳动合同情形（1）劳动者已在该用人单位连续工作满十年的;(2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的.5、民事诉讼中涉及的时间（1）民事诉讼的受理:收到起诉书之日起7日内决定是否受理。
（2）裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。
(3）判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。
（4）管辖权异议：当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出；受诉法院应当在受理异议之日起15日内作出裁定。
（5)举证时限:普通程序的举证时限不少于30日，但经双方当事人同意后可以少于30日；简易程序的举证时限可以少于30日。
（6）一审简易程序：应当在立案之日起3个月内审结。
（7）申请再审的时间：在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
（8)一审普通程序：应当在立案之日起6个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准。
2020年二建法规85个数字记忆考点总结
2020年注册二建建造师考试《建设工程法律法规及相关知识》85个时间数字考点总结第一章1、营利法人经依法登记成立。
营业执照签发的日期为营业法人的成立日期。
2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
3、发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权期限为10年，均自申请日起算。
4、注册商标有效期为10年，自核准注册之日起计算，申请续展注册，于期满前12个月内申请，6个月的宽展期，续展注册的有效期为10年。
5、著作权保护期为50年。
6、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
7、应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
抵押权自合同成立时生效。
8、建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
第二章1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
2、建筑业企业资质证书有效期为5年。
资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。
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他组织为开发者。
著作权的保护主要是民法保护。 承担侵权责任的方式：停止侵害，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，赔偿损失，赔礼道歉，消 除影响，恢复名誉。
2、施工许可证和开工报告的适用范围 不需要办理施工许可证的建设工程： （1）限额以下的小型工程（工程投资额 30 万元以内或建筑面积在 300 平方米以下）；（2）抢险救灾工程； （3）临时性建筑、农民自建低层住宅；（4）军用房屋建筑；（5）办理开工报告的建设。 开工报告审查的内容主要包括： 资金到位情况；投资项目市场预测；设计图纸是否满足施工要求；现场条件是否具备“三通一平”等要求。
2．否决投标
1．确定主体 2．确定流程
ห้องสมุดไป่ตู้
开标日=截标日=投标有效期的起始日=投标保证金的有效期的起始日 应当为招标文件中预先确定的地点，明确到房间号。 （1）主持与参加：开标由招标人主持。邀请所有投标人参加。 （2）开标时，检查密封或公证、当众唱标。 时间、地点、密封（当场能够发现） （1）评标委员会=招标人的代表+技术、经济等方面的专家； （2）成员为 5 人以上单数； （3）技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二； （4）评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。 否决投标：（当场不能发现） （1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字； （2）投标联合体没有提交共同投标协议； （3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件； （4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选 投标的除外； （5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价； （6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应； （7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 （1）直接确定中标人的主体：招标人、经招标人授权的评标委员会。 （1）国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一 的中标候选人为中标人。
5、建造师的受聘单位和执业岗位范围 二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。 执业范围（两个不得）：（1）不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。除外情况：①相邻分段② 验收合格③非因承包方原因，停工 120 天，建设单位同意的。（2）建造师担任项目负责人期间原则上不得 更换。除外情况：①解除合同②同意更换③不可抗力
6、招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定
（一）履行项目审批手续：招标项目审批，主要是审核资金落实情况，核准招标范围、方式和组织形式等。 （二）委托招标代理机构
招标 基本 程序
（三） 编制招标文 件
1．澄清、 修改
2．编制合 理时间
（1）招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交 投标文件截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人；
4、企业资质的法定条件和等级
条件
有符合规定的净资产；有符合规定的主要人员；有符合规定的已完成工程业绩；有符
合规定的技术装备
等级
施工总承包（分 12 个资质类别；特级、一级、二级和三级四个等级）、专业承包（36 个资质类别，不分等级）、施工劳务（不分等级不分类别）。
企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。资质
证书有效期为 5 年。期限届满 3 个月前，申请办理资质延续手续。 资质证书有效期内企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续
后 30 日内办理资质证书变更手续。企业发生合并、分立、改制后需承继原资质的，应当申请重新核定资质
等级。
4、建造师考试、注册和继续教育的规定
3、施工许可证延期开工、核验和重新办理批准的规定 1、建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工，否则应向发证机关申请延期。延期以两次为限， 每次不超过 3 个月。既不开工又不按规定延期的，施工许可证自行废止。 2、在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并与施工单位 共同做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程 恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 3、实行开工报告审批制度的建设工程因故不能按期开工超过 6 个月的，应重新办理开工报告批准手续。
（1）编制投标文件的合理时间：自招标文件开始发售之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，最短不得少于 20 日。
（四）发布招标公告或投标邀请书，自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 5 日。 （五）资格审查（略）：资格预审、资格后审
（六） 开标
（七） 评标
1．时间 2．地点 3．程序 4．不予受理 1．组成
具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目管理工作满 2 年，可参加二级建造师考试。 初始注册：初始注册者 3 年内未提出注册申请，须符合本专业继续教育要求。 延续注册：有效期为 3 年。有效期届满 30 日前申请延续注册。延续注册的，有效期为 3 年。 变更注册： 在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册 手续，变更后注册仍延续原注册有效期。聘用单位与注册建造师解除劳动关系的，应当及时申请办理注销 注册或变更注册。 注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后的 1 个月内，通过新聘用企业申请办理 变更手续。因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘 用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。 不予注册： （一）不具有完全民事行为能力的； （二）申请在两个或者两个以上单位注册的； （三）未达到注册建造师继续教育要求的； （四）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； （五）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 5 年的； （六）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 3 年的； （七）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 2 年的； （八）在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； （九）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的； （十）年龄超过 65 周岁的； （十一）法律、法规规定不予注册的其他情形。
30 个时间类考点打卡：
1、建设工程知识产权的常见种类
商标权
有效期为 10 年，自核准注册之日起计算，续展期 12 月，宽展期 6 月。
★著作权
（1）职务作品，一般情况下，作者有署名权，单位有优先使用权。
（2）委托作品，有约定的从约定，无约定或约定不明，属于受托人。
计算机软件法律保护 软件著作权属于软件开发者。如无相反证明，在软件上署名的自然人、法人或者其