2021年购房合同抵押借款合同
住房抵押担保借款合同5篇
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住房抵押担保借款合同5篇篇1甲方(借款人):乙方(贷款人):鉴于甲方需要借款,并同意将其合法拥有的住房作为抵押物,乙方同意向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就借款事宜达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币________(大写金额)的贷款。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为____%,利息按月支付。
1. 抵押物:甲方同意将其合法拥有的位于________________的房屋(以下简称抵押物)抵押给乙方,作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押物价值:经甲乙双方协商,抵押物价值为人民币________(大写金额)。
3. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照本合同约定的期限和方式,按时足额偿还借款本金及利息。
2. 提前还款:甲方有权提前偿还全部借款,乙方应当接受并结算剩余利息。
四、保证条款1. 甲方保证抵押物为其合法所有,不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物未被查封、冻结或用于其他担保用途。
1. 若甲方未按约定时间足额偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并对抵押物行使优先受偿权。
2. 若甲方违反本合同项下的其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
六、其他条款1. 费用承担:甲方应承担与本合同有关的评估费、公证费、登记费等费用。
2. 合同生效:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 争议解决:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 合同变更:本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充或变更。
经过协商一致,双方可另行签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
购房合同抵押借款范本6篇
![购房合同抵押借款范本6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/0c46f676443610661ed9ad51f01dc281e53a56ed.png)
购房合同抵押借款范本6篇篇1购房合同抵押借款范本甲方(出借人):____________(身份证号码/统一信用代码)__________乙方(借款人):____________(身份证号码/统一信用代码)__________丙方(抵押或质押人):_____________(身份证号码/统一信用代码)__________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方借款的事宜,达成如下协议:一、借款事项乙方向甲方借款金额为人民币____________________元整(¥_______)。
二、借款利率1. 本次借款的年利率为______%,计算基础为360天/年,日利率=年利率/360。
2. 乙方应按照每(季/年/半年/月)计收到甲方付息现金=借款金额×(年利率/360)×______天。
三、还款方式1. 乙方应自_____年____月____日起,按照双方约定的还款日期偿还本金和利息。
2. 本次借款按照如下方式偿还:(1)还款方式:一次性还本付息。
(2)还款期限:借款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
(3)还款金额:本金_____元,利息_____元,合计_____元。
四、抵押或质押物1. 本次借款的抵押物/质押物为_______________________(注明抵押物/质押物的名称、规格、数量、估值等相关信息)。
2. 乙方为保障甲方债权的归还,应将抵押物/质押物转让给甲方,履行相关抵押或质押手续。
五、违约责任1. 乙方未按照约定时间还款的,应按照逾期未还款本金的______%支付罚息给甲方。
2. 如乙方逾期还款超过______天,甲方有权解除合同,并要求乙方归还全部借款本金和利息,同时扣除已付利息。
六、其他约定1. 乙方应按照本合同的约定向甲方支付借款本金和利息,借款人所得的借款款项只能用于本合同规定的用途。
购房合同抵押借款范本7篇
![购房合同抵押借款范本7篇](https://img.taocdn.com/s3/m/6abbf19ec0c708a1284ac850ad02de80d5d80676.png)
购房合同抵押借款范本7篇第1篇示例:购房合同抵押借款范本一、合同签订方及双方身份信息:甲方(出借人):地址:鉴于甲方为了向乙方提供借款,并保障资金安全,甲乙双方在充分协商一致的基础上,特订立如下合同:二、借款金额及用途:1. 甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)(小写)元整。
2. 借款用途为:购房。
三、借款利率及计算:1. 借款利率为年利率%。
2. 借款期限为(天/月/年)。
3. 借款利息按照(按月/按季度/按年/其他)计算。
四、还款方式及期限:1. 乙方应按照(等额本息/等额本金/按期还本付息/其他)方式还款。
2. 还款期限为自借款发放之日起至借款期限届满之日止。
3. 乙方应按照约定的还款计划,在每期还款日前将应还款项支付至甲方指定账户。
五、还款保障措施:1. 为保障甲方的借款权益,乙方同意将所购房产作为借款的抵押物。
2. 若乙方未能按照约定的还款计划履行义务,甲方有权依法办理房产抵押权的变更登记、公告等手续。
3. 一旦乙方未能按时还款,甲方有权处置借款抵押物,以收回借款本金及利息。
六、违约责任:1. 如乙方逾期未能按时支付本合同约定的借款及利息,甲方有权每日按(千分之五/固定金额)收取违约金。
2. 如因乙方原因导致还款逾期且不可联系,甲方有权通过法律途径追究乙方违约责任。
七、其他事项:1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款履行完成之日止。
3. 本合同未尽事宜,双方可协商解决,如协商不成,可依据中华人民共和国相关法律法规处理。
甲方(盖章/签名):日期:(以下为乙方补充)乙方确认:本人已认真阅读并理解本合同全部内容,愿意履行合同约定。
乙方(签字):以上为购房合同抵押借款范本,甲乙双方应当遵守合同约定,认真履行各自义务,确保合同顺利执行,保障借贷双方权益。
愿双方合作愉快,共同达成交易目标。
第2篇示例:购房合同抵押借款范本甲方(出借人):______(法定代表人或授权代表)______身份证号码:________________联系地址:________________电话:________________经双方自愿协商一致,甲方同意向乙方出借人民币________元整(大写)借款,乙方必须将借款用于购房事宜,并向甲方提供相应的抵押担保。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
![房屋房产抵押借款合同范本6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/3e3baafeb1717fd5360cba1aa8114431b80d8e74.png)
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):姓名:___________身份证号码:______________________________________住址:______________________________________联系电话:____________乙方(抵押权人、出借人):姓名:___________身份证号码:______________________________________住址:______________________________________联系电话:____________鉴于甲方需要借款,并以自己拥有的房屋房产作为抵押物,在公平、公正、自愿、平等的基础上,甲乙双方经过友好协商,就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币____________元整(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式:按照等额本息还款法,每月还款______元,最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任:甲方如未按约定还款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况:甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物,产权证号为______________________,建筑面积为______,房屋类型为______,房屋结构为______,用途为______,产权年限为______,购房发票金额(含税费)____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限:自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
购房合同抵押借款合同范本
![购房合同抵押借款合同范本](https://img.taocdn.com/s3/m/d7fa702aa36925c52cc58bd63186bceb19e8edcc.png)
购房合同抵押借款合同范本《购房合同抵押借款合同》身份证号码:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________身份证号码:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________鉴于甲方有资金需求,且愿意以其合法拥有的购房合同作为抵押物向乙方借款,乙方同意出借资金给甲方。
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经协商一致,订立本合同。
一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。
2. 借款用途为:____________________ 。
二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利率及利息支付方式1. 借款利率为月利率______%。
2. 利息按月支付,甲方应于每月______日之前将当月利息支付给乙方。
四、抵押物甲方以其合法拥有的位于____________________的购房合同(合同编号:____________________)作为本次借款的抵押物。
五、抵押物的保管及责任1. 抵押物由甲方保管,但甲方应妥善保管抵押物,不得损坏、遗失或擅自处分抵押物。
2. 因甲方保管不善导致抵押物损坏、遗失或被处分的,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、抵押物的处置1. 若甲方未能按时足额偿还借款本金及利息,乙方有权依法处置抵押物以实现债权。
2. 处置抵押物所得价款,在扣除处置费用及实现债权的费用后,优先用于偿还借款本金及利息,如有剩余,归甲方所有;如不足以偿还借款本金及利息,乙方有权继续向甲方追偿。
七、还款方式甲方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及剩余利息。
房产扺押借款合同5篇
![房产扺押借款合同5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/c3c5e48b5ff7ba0d4a7302768e9951e79b8969eb.png)
房产扺押借款合同5篇篇1甲方(借款人):___________身份证号码:___________联系方式:___________乙方(出借人):___________身份证号码:___________联系方式:___________鉴于甲方因个人需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下房产抵押借款合同的协议:第一条借款金额及用途1. 借款金额:乙方向甲方提供的借款金额为人民币________元整(大写:________元整)。
2. 借款用途:甲方借款用于购房、装修等合法合规的消费需求。
第二条借款期限1. 借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方应按照约定的期限归还借款本息。
第三条利率及还款方式1. 借款利率为年利率__%,具体计算方式按照每月或每季度结算一次利息。
2. 还款方式为等额本息还款法,甲方每月应向乙方支付本金及利息共计人民币________元整(大写:________元整)。
第四条房产抵押物1. 甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物。
2. 房产地址:___________,房产证号:___________。
3. 甲方承诺,抵押房产在抵押期间内不得擅自处置,如因甲方原因导致抵押房产被查封、冻结或发生其他影响乙方权益的情况,甲方应承担违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定日期还款,应按照逾期未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押房产被处置,甲方应承担相应的法律责任。
第六条合同解除与终止1. 本合同在以下情况下解除或终止:(1)借款本息及相关费用全部清偿完毕;(2)甲乙双方协商一致解除本合同;(3)发生法律法规规定的其他情形。
2. 合同解除或终止后,甲方应立即归还抵押房产的相关证件,并办理抵押注销手续。
个人住房抵押借款合同6篇
![个人住房抵押借款合同6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/2f36814ff08583d049649b6648d7c1c708a10b0e.png)
个人住房抵押借款合同6篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________乙方(出借人):___________________身份证号码:_______________________鉴于甲方需要购买房屋并以该房屋作为抵押物向乙方借款,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下个人住房抵押借款协议:一、借款条款1. 借款金额:甲方向乙方借款人民币______元整(大写:_____________________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。
4. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。
二、抵押条款1. 抵押物:甲方将购买的位于______市______区______路______号的房屋作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。
3. 抵押物保险:甲方应为抵押物购买财产保险,保险费用由甲方承担。
如有保险索赔事宜,甲方应将赔付款优先用于偿还乙方借款。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,并保证在借款期限内不得将抵押物出租、转让、变卖或再抵押。
2. 甲方保证按照合同约定的期限和方式向乙方偿还借款及利息。
3. 乙方有权监督甲方的资金使用及经营情况,甲方应如实提供相关信息。
四、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还借款及利息,乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2. 若甲方违反本合同约定的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并有权对抵押物进行拍卖以实现其债权。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的,甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。
购房合同抵押借款范文
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甲方(借款人):[姓名]身份证号码:[身份证号码]住址:[住址]乙方(贷款人):[贷款机构名称]地址:[贷款机构地址]法定代表人:[法定代表人姓名]职务:[职务]鉴于甲方因购买房屋需要资金,现向乙方申请借款,乙方同意为甲方提供抵押贷款。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款人民币[大写]:[借款金额]元整(小写:¥[借款金额]元)。
1.2 甲方借款用途为购买位于[房屋地址]的房屋。
第二条借款期限及利率2.1 借款期限自本合同签订之日起至[还款期限]止,共计[借款期限]个月。
2.2 借款利率按[贷款机构利率]执行,按月计息。
第三条抵押物3.1 为担保本合同的履行,甲方同意以其位于[房屋地址]的房屋(房产证号为:[房产证号])作为抵押物。
3.2 抵押物价值为人民币[大写]:[抵押物价值]元整(小写:¥[抵押物价值]元)。
第四条抵押登记4.1 双方同意在签订本合同之日起,由乙方办理抵押登记手续,抵押权人取得抵押权。
4.2 抵押登记费用由甲方承担。
第五条还款方式及期限5.1 甲方应按照以下还款计划分期偿还借款本金及利息:- 首次还款日:[首次还款日]- 每期还款日:[每期还款日]- 还款金额:[每期还款金额]5.2 甲方应按照约定的还款方式,按时足额偿还借款本金及利息。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照约定的还款计划偿还借款本金及利息,乙方有权采取以下措施:- 向甲方收取逾期利息,逾期利息按[逾期利率]执行;- 要求甲方提前偿还全部借款本金及利息;- 催告甲方在规定期限内偿还借款本金及利息;- 以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿;- 依法向法院提起诉讼,要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及解除8.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
购房合同抵押借款范本6篇
![购房合同抵押借款范本6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/2f0fef53ef06eff9aef8941ea76e58fafbb0457c.png)
购房合同抵押借款范本6篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:住所:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:住所:鉴于甲方需要借款购买房屋,乙方同意向甲方提供借款,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方以购房合同抵押借款事宜达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币____元(大写:____元整)的借款,用于甲方购买房屋。
2. 借款期限:借款期限为____年,自本协议生效之日起计算。
3. 利率:借款年利率为___%,自借款发放之日起计算。
4. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还借款本金及利息。
1. 抵押物:甲方将其购买的房屋(购房合同编号:)抵押给乙方,作为借款的担保。
2. 抵押期限:抵押期限与借款期限相同。
3. 甲方保证,在抵押期限内,不得将抵押物转让、出租、再抵押等行为,否则应承担违约责任。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。
3. 乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方违反本协议中的其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除:(1)双方协商一致解除本协议;(2)甲方按照本协议约定全部履行完毕义务;(3)乙方实现其债权后,本协议自动终止。
2. 本协议解除或终止后,甲方仍应履行本协议约定的义务,包括但不限于偿还借款本金及利息、处置抵押物等。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
购房合同抵押借款范本8篇
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购房合同抵押借款范本8篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(贷款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方因购房需求,向乙方申请借款,并愿意将所购房产作为抵押。
经双方友好协商,达成以下借款协议:一、借款条款1. 借款金额:甲方从乙方借款人民币(大写)________________元整(¥________________)。
2. 借款期限:自本协议签署之日起至____________年____月____日。
3. 借款利率:年利率为________%,利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物:甲方将购买的位于________________的房产(购房合同编号:________________)作为本协议项下债权的抵押。
2. 抵押期限:自本协议签署之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。
三、还款条款1. 还款方式:甲方应按月向乙方支付利息,并在借款期满之日一次性偿还借款本金。
2. 逾期还款:如甲方未按时支付利息或本金,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项,并对逾期款项收取逾期利息。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物权属清晰,不存在法律纠纷。
2. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督,甲方应配合并提供相关材料。
五、违约与终止1. 违约责任:如甲方违反本协议任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项,并对违约行为收取违约金。
2. 协议终止:本协议在以下情况下可以终止:(1)借款及利息已全部清偿;(2)双方协商一致解除本协议;(3)出现法律规定或双方约定的其他终止情形。
六、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
购房合同抵押借款合同模板
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购房合同抵押借款合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!购房合同抵押借款合同模板甲方(借款人):乙方(贷款人):鉴于甲方拟购买位于____市(县)____街道(镇)____小区____栋____单元____号的房产(以下简称“房产”),甲方需向乙方申请借款人民币____元(大写:____元整),用于支付房产的购房款。
现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方向乙方申请借款事宜,达成如下协议:第一条 借款金额与用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币____元(大写:____元整),用于支付房产的购房款。
1.2 甲方保证借款金额的合法性,并承诺按照约定的用途使用借款。
第二条 借款期限2.1 借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2 甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。
第三条 还款方式3.1 甲方应按月向乙方还款,每月还款金额为人民币____元(大写:____元整),每月还款日为____日。
3.2 甲方在借款期限内未能按时还款的,应按照约定的逾期利率支付逾期利息。
第四条 抵押担保4.1 甲方同意将所购房产抵押给乙方,作为借款的担保。
4.2 甲方应办理抵押登记手续,将抵押权登记在乙方名下。
第五条 合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面协商一致。
5.2 合同的变更或解除不得影响甲方对房产的抵押担保责任。
第六条 违约责任6.1 甲方未按约定用途使用借款,或未按时还款的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。
6.2 乙方未按约定提供贷款的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
购房合同抵押借条范本
![购房合同抵押借条范本](https://img.taocdn.com/s3/m/b6bab6925ebfc77da26925c52cc58bd6318693fb.png)
**抵押购房合同借条**
甲方(出借方):【甲方姓名】
乙方(承借方):【乙方姓名】
鉴于甲方同意向乙方提供借款,用于购买位于【房产地址】的房产,该房产的购房合同编号为【购房合同编号】,现甲乙双方为明确双方的权利义务,就本次借款事项达成如下协议:
1. 借款金额:甲方同意向乙方提供借款人民币【借款金额】元整(大写:【借款金额】元整)。
2. 借款期限:自【借款开始日期】起至【借款结束日期】止。
3. 利息:借款年利率为【年利率】%,按年计算,乙方向甲方支付利息。
4. 还款方式:乙方应按照本协议约定的还款期限和还款金额,通过银行转账等方式一次性还清全部借款本金及利息。
5. 抵押物:乙方以其购买的位于【房产地址】的房产(房产证编号:【房产证编号】)作为本次借款的抵押物,甲方拥有优先受偿权。
6. 抵押登记:乙方向甲方提供购房合同、房产证等相关材料,甲乙双方共同办理抵押登记手续。
7. 违约责任:乙方如未按本协议约定的期限和金额还款,应向甲方支付违约金,违约金金额为未还借款本金的【违约金比例】%。
8. 其他:本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出借方):【甲方姓名】
乙方(承借方):【乙方姓名】
签订日期:【签订日期】
请注意,以上范本仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并在签订协议前征求法律人士的意见。
购房合同抵押借款范本5篇
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购房合同抵押借款范本5篇篇1购房合同抵押借款范本借款人(甲方):身份证号码:联系地址:联系电话:贷款人(乙方):单位名称:单位地址:联系电话:鉴于甲方需购房而需向乙方借款,双方经友好协商一致达成以下约定:一、借款金额:甲方借款金额为人民币(大写)___________________元整(¥_______)。
二、借款利率:本次借款的年利率为_________,自借款发放之日起计算。
三、借款期限:本次借款期限为_______年,自签订本合同之日起计算。
四、还款方式:1. 按月等额本息还款:每月偿还本金与利息总额相等,直至偿还完毕。
2. 按月付息到期还本:每月偿还利息,到期一次性偿还本金。
五、抵押担保:1. 甲方将其拥有的房产(房屋地址、面积、价值等详细信息)抵押给乙方,用以担保本次借款。
2. 甲方须委托评估机构对抵押物进行估值,并将评估报告提交给乙方。
3. 若甲方逾期还款,乙方有权依法处置抵押物以收回借款本息。
六、利息计算:本借款的利息按年率计算,采用360天计算方式,并按月结息。
七、逾期还款:如甲方在还款期限届满之日未能按时还款,应按日按逾期本金数的_______%支付逾期罚息。
八、借款用途:本次借款用途仅限于购房,不得擅自挪作他用。
九、其他约定:1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款完全清偿之日终止。
2. 本合同不得转让、出售给第三人,否则需获得对方同意并办理相关手续。
3. 本合同未尽事宜,双方可协商解决,并作为本合同的补充条款。
4. 本合同一式两份,分别由双方各执一份,具有同等效力。
甲方(借款人):_____________ 乙方(贷款人):_____________签字:_____________ 签字:_____________日期:_____________ 日期:_____________本合同经双方签字盖章确认后生效。
篇2购房合同抵押借款范本甲方:(出借人)乙方:(借款人)为明确甲、乙双方之间的借款事宜,特订立本购房抵押借款合同。
房屋抵押借款合同书通用范本6篇
![房屋抵押借款合同书通用范本6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/251e835c366baf1ffc4ffe4733687e21ae45ff66.png)
房屋抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方(借款人):身份证号码:联系方式:住所地址:乙方(出借人):身份证号码:联系方式:住所地址:丙方(抵押人):身份证号码:联系方式:住所地址:鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,丙方同意将其房屋抵押给乙方作为甲方还款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙丙三方经友好协商,达成如下房屋抵押借款协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币__________元整(大写__________元整)。
2. 借款期限:自本协议签订之日起计算,共______个月。
到期日为______年______月______日。
3. 借款利率:按照年利率______%计算。
利息按月支付,每月______日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物:丙方同意将其位于________________的房屋(产权证号:____________)抵押给乙方,作为甲方还款的担保。
2. 抵押期限:自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照本协议约定的期限和利率,按期足额偿还借款本金和利息。
篇2借款人(抵押人):(以下简称甲方)姓名:身份证号:住址:出借人(抵押权人):(以下简称乙方)姓名:身份证号:住址:鉴于甲方因某些原因需要借款,并愿意将自有房屋作为抵押物提供担保,乙方愿意向甲方提供借款,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房屋抵押借款事宜达成如下协议:1. 借款金额:人民币大写:__________元整(小写:¥__________元)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式:按______(月/季度/年)等额本息/一次性还本付息方式偿还。
抵押购房合同借款合同范本
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抵押购房合同借款合同范本本文档为某地区抵押购房合同的借款合同范本,供参考使用。
合同内容如下:第一章买卖双方及背景第一条合同双方甲方(出借人):身份证号码:住址:乙方(借款人):身份证号码:住址:第二条背景乙方现因购买位于_________的房产(以下简称“房产”),需向甲方借款人民币______元整以支付购房款。
甲方同意向乙方提供借款。
第二章借款主要条款第三条借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款人民币______元整,用于支付购房款。
第四条贷款利率甲乙双方约定贷款利率为年化____%,计息方式为_________,具体执行方式以双方签署的《贷款协议》为准。
第五条还款方式乙方需按照约定的还款期限和金额进行还款,还款方式可选择一次性还款或分期还款,还款期限为______年。
第六条还款计划甲乙双方应在借款合同签署之日起制定还款计划,并在合同附件《还款计划表》中详细说明还款日期和还款金额。
第三章抵押物及风险控制第七条借款的抵押物乙方将其所购的房产作为借款的抵押物,确权方式为_________。
甲方有权根据乙方违约情况对该房产进行司法处置以实现债权。
第八条风险控制1.乙方应确保所提供的房产证明真实有效,并保证该房产没有限制性权利和法律纠纷。
2.如乙方发生违约行为,甲方有权采取相应的法律手段,对该房产进行追偿或拍卖以清偿债务。
3.若借款逾期,甲方有权要求乙方支付逾期利息并采取法律手段维护自身的权益。
第四章违约责任第九条违约责任1.如果甲方在合同履行过程中发现乙方提供的房产证明不真实或债权履行有困难时,甲方有权要求乙方返还全部借款本金并支付相应的违约金。
2.如果乙方在还款期限内未按约定还款,甲方有权要求乙方支付逾期利息并采取法律手段维护自身的权益。
第五章争议解决第十条争议解决甲乙双方因本合同的解释和履行发生争议时,应友好协商解决。
如协商不成,可向______申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章合同的其他约定第十一条其他约定1.本合同自双方签署之日起生效,并持续有效直至借款全部偿还完毕。
个人购房合同抵押借款范本
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甲方(借款人):_________,身份证号码:_________,住址:_________。
乙方(贷款人):_________,身份证号码:_________,住址:_________。
鉴于甲方因购房资金不足,需要向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供借款,甲方以其所购买的房屋作为抵押物抵押给乙方,双方经协商一致,特订立本合同如下:第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方申请借款人民币_________元(大写:_________元整),用于购买位于_________市(县)_________街道_________号的房屋。
1.2 借款用途仅限于购买上述房屋,不得用于其他非法用途。
第二条借款期限及还款方式2.1 借款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
2.2 还款方式:甲方应按月等额本息还款方式向乙方支付借款本金及利息。
第三条抵押物及抵押权3.1 甲方以其所购买的房屋作为抵押物抵押给乙方,抵押物为位于_________市(县)_________街道_________号的房屋。
3.2 抵押物价值经双方协商确定,为人民币_________元(大写:_________元整)。
3.3 甲方应在合同签订后_________个工作日内,将抵押物产权证及相关手续办理至乙方名下,并完成抵押登记手续。
3.4 抵押期间,甲方不得擅自处置抵押物,如需处置,应经乙方书面同意。
第四条利息及费用4.1 借款利息按中国人民银行同期贷款基准利率执行,具体利率由双方另行协商确定。
4.2 甲方应承担因抵押物而产生的相关税费及费用。
第五条违约责任5.1 甲方未按约定时间还款,每逾期一日,应向乙方支付借款金额的_________%作为违约金。
5.2 乙方未按约定时间提供借款,每逾期一日,应向甲方支付借款金额的_________%作为违约金。
5.3 如甲方在借款期限内发生违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
抵押购房合同借款合同范本
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抵押购房合同借款合同范本甲方(出借人):_______________乙方(借款人):_______________丙方(抵押人):_______________丁方(见证人):_______________鉴于甲方同意向乙方提供借款,乙方同意将其名下房产作为抵押物,用以保证甲方借款本金及利息的归还。
为明确各方权利义务,特订立本合同,共同遵守以下条款:一、借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币_______________元整(大写:_______________),借款用途为_______________,借款期限为_______________天,自_______________起至_______________止。
二、利率1. 借款利率为_______________%,自借款生效之日起计算。
2. 如乙方未按时还款,甲方有权按照约定利率向乙方收取逾期利息。
三、还款方式1. 乙方应按照约定于借款期限届满之日前一次性归还全部借款本金及利息。
2. 如乙方无法按时一次性归还,应在借款期限届满前与甲方协商制定资产处置计划,经丙方同意后执行。
四、抵押物1. 乙方将其名下房产(房产地址:_______________)作为抵押物,并向丙方办理抵押手续。
2. 若乙方逾期还款,甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。
五、违约责任1. 若乙方未按期足额归还借款本金及利息,应承担每日_______________%的违约金。
2. 乙方应确保抵押物不受损坏、变卖或转让,否则应承担相应赔偿责任。
3. 乙方如对借款用途作出虚假陈述或违反本合同条款,应承担法律责任。
六、法律适用与争议解决1. 本合同相关事宜适用中华人民共和国法律。
2. 本合同因履行过程中产生的任何争议,应协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效,至借款还清之日终止。
购房合同抵押借贷合同范本
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购房合同抵押借贷合同范本甲方(出借人):姓名:____________身份证号:____________联系地址:____________乙方(借款人):姓名:____________身份证号:____________联系地址:____________鉴于乙方因资金需求,以其拥有的购房合同作为抵押物向甲方借款,经双方友好协商,达成以下协议:一、借款金额乙方同意向甲方借款人民币(大写)________元整(小写:¥________元)。
二、借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、抵押物乙方以其合法拥有的购房合同(合同编号:________)作为本次借款的抵押物。
四、借款利息及还款方式1. 借款利息为年利率____%。
2. 还款方式为:____________。
五、双方权利与义务1. 甲方应按照本合同约定向乙方提供借款。
2. 乙方应妥善保管抵押物,不得损坏或遗失。
3. 乙方应按照本合同约定按时足额还款。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定按时足额还款,应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若乙方违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日。
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购房合同抵押借款合同
___合同抵押借款合同范本
___需要一大笔资金,有时候需要采用抵押借款方式 ___。
下面为大家带来 ___合同抵押范本,希望对你们有所帮助。
甲方(抵押权人): ___号:
乙方(抵押人): ___号:
经甲乙双方协商一致,本着互助的原则,乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证,为明确双方责任,格守信用,特立此合同,双方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民币:佰拾万仟佰拾元整(¥元),借款期限从年月日至年月日,借款利息按每月计付。
二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押 ___,房屋坐落,建筑 ___为平方米,权利价值:元,房屋所有权证号:号。
三、抵押期间,乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。
借款期限之内,乙方如果偿还甲方全部本金及利息,抵押双方凭还款单据到房产处 ___抵押注销手续。
四、乙方逾期没有归还全部本息的,又未能与抵押权人达成延期协议的,经抵押当事人协商,可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房 ___。
协议不成的,甲方有权向 ___提起诉讼。
五、抵押双方约定的其他事项:
(1)抵押期限从登记之日起注销之日止;
(2)经甲乙双方协商,限达成乙方在抵押借款期间,乙方违约逾期没有归还全部本息,甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过 ___的授权事项, ___指定房屋,同时代乙方乙方收取全部 ___款。
乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方 ___直至完成。
本抵押借款合同一式叁份,甲、乙双方各收执一份,南宁市房屋产权交易中心备案一份。
本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日
合同编号:_________________号
本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署:甲方(即贷款人,又称抵押权人):中国银行_____分(支)行法定地址:
负责人:
___:
___:
乙方(即借款人,又称抵押人或 ___人):
___号码:
地址:
___:
___:
丙方(即保证人):
法定地址:
法定代表人:
___:
___:
鉴于:
1.乙方愿意将其拥有的本合同第 ___条所列的房产及其全部权益(下称“抵押物”)抵押予甲方,作为偿还本合同项下借款的 ___,并按本合同约定的条件向甲方申请借款;
2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;
3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商,根据有关法律、法规,在平等自愿的基础上订立本合同条款,共同遵照执行
贷款及用款
第一条甲方根据乙方的申请,同意向乙方发放 ___抵押贷款。
贷款金额:元(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其 ___本合同第 ___条规定之房产的 ___款。
第三条贷款期限:年,从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后,甲方将在五个工作日内发放贷款:
(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房___证》原件;
(2)乙方已支付了不低于 ___总价 %的首期款项;
(3)与本合同相关的费用已经付清;
(4)已办妥抵押物的投保手续,并将甲方列为保险的第一受益人;
(5)本合同已生效,乙方已签署《借款借据》;
(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;
(7)乙方已在甲方处开立还款专用的 ___储蓄活期存款户;
(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;
(9)甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式
第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行,当前月利率为‰;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行,当前月利率为‰;
在本合同发履行期间,如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法,甲方将按有关规定做相应调整,调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法,贷款期限在一年以内(包括一年)的,遇法定利率调整,本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整,本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整,并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇
本合同项下贷款利率调整,如无另行约定,本合同其他约定不作改变,只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款,且又未就展期事宜与甲方达成协议,即构成逾期贷款。
甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式:
1、等额本息还款法,即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月供款额计算公式如下:
2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式;
第十条若采用等额本息还款法,乙方在贷款发放次月起逐月还款,供款总期数。
每月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)。
第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准,首期及最后 ___供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前,将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户,否则,甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。
若因乙方账户余额不足,未能在规定日期还本付息,甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续 ___或累计 ___未能按本合同约定还本付息的,甲方有权书面通知乙方解除本合同,提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
模板,内容仅供参考。